Immoo.com : CAEN-BAYEUX

Le Clos des Longs Champs

Maisons de 4 et 5 Pi�ces, de 84 � 97 m�.
Sur une terre charg�e d'histoire, le long du canal de Caen � Ouistreham, EDIFIDES r�alise pour vous 16 maisons de caract�re au charme et au confort d'aujourd'hui.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Belles Rives

Les Belles Rives c'est une r�sidence entre mer, golf et hippodrome et � proximit� du centre ville de Cabourg : la station romantique par excellence, ch�re au coeur de Marcel Proust.
Cette r�sidence de charme, d'architecture typiquement cabourgeaise, accueille des appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin. Dot�s de nombreuses fen�tres les appartements font la part belle � la lumi�re. Son grand privil�ge est d'avoir un jardin paysag� baign� par une rivi�re : la Divette. Prestations de standing : toiture en ardoises et en zinc, r�sidence compl�tement close avec portail automatis�, salle de bain avec meuble vasque et s�che serviettes, carrelage au sol sauf chambre, chape acoustique pour une meilleure isolation phonique, volets roulants sur toutes les baies, box, interphone, ascenseur. Travaux en cours

Les Villas Mathilde

Caen id�alement situ� � 10 minutes de la mer n'est qu'� 2 H de Paris et jouit d'un voisinage de qualit� avec la C�te Fleurie.
Au coeur d'un parc paysag�, les Villas Mathilde offrent un acc�s rapide au p�riph�rique ainsi qu'un environnement de qualit� : proximit� du centre historique, des commerces et de l'universit�, bus et tramway... Belles prestations : garages, parkings, caves, ascenseur, interphone...Suite au succ�s de la 1�re tranche, Nexity met en vente la 2�me tranche des Villas Mathilde. Rendez-vous � notre nouvelle boutique : 34 avenue du six juin � Caen.

Parc Verde

Caen est une ville o� il fait bon vivre. Le quartier Beaulieu est dot� de tous les services et �quipements. En face de la Coul�e Verte, Le Parc Verde propose des logements b�n�ficiant de prestations soign�es. Carrelage , moquette, toile de verre peinte aux murs, volets roulants PVC, balcons et terrasses. Tout a �t� con�u pour vous apporter confort et bien-�tre au quotidien. La r�sidence est enti�rement close avec parkings sous-sol et ascenseurs tous niveaux.

L'or�e De Beaulieu

Caen est une ville o� il fait bon vivre. Proche du quartier Beaulieu dot� de tous les services et �quipements et � proximit� du centre Ville. Cet ensemble clos et paysager offre un stationnement privatis� en sous-sol pour la plupart des appartements et dans des garages pour les maisons afin de lib�rer un maximum de place aux espaces verts et simplifier la vie au quotidien. Une orientation sud Ouest pour la plupart des logements. L?Or�e de Beaulieu proposent des prestations soign�es, carrelage, moquette, placard, volets roulants PVC, balcons, terrasses, caves, ascenseurs tous niveaux.

Le Clos Des Etudiants

D'architecture contemporaine, notre r�sidence comprend des appartements compl�tement �quip�s, du studio au 3 pi�ces. Elle b�n�ficie d'un emplacement remarquable � 500 m�tres du campus universitaire.
Situ� � l'angle de l'avenue George Cl�menceau et de la rue du Clos Beaumois, face � l'abbaye aux Dames et � son parc, la r�sidence b�n�ficie d'un acc�s rapide tant vers l'Universit� et le centre ville, que le p�riph�rique de Caen.

R�sidence De Tourisme-affaires Quai Eug�ne Meslin

Statut L.M.P / L.M.N.P

A l'angle du Quai Eug�ne Meslin et de la Rue de Vaucelles, r�sidence de Tourisme et d'Affaires 3***, � quelques pas du centre ville de Caen. Appartements du F1 au F3 duplex Gestionnaire : Gescap Livraison : 3e trimestre 2009 Bail : 11 ans et 9 mois

Le Hameau des Drakkars

Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 90 � 107 m�.
Une situation g�ographique remarquable, une commune attrayante au sud de Caen, deux atouts majeurs pour votre patrimoine. Pour vivre le meilleur de Cormelles le Royal, au sein d'un quartier r�solument tourn� vers l'avenir, EDIFIDES cr�e � Le Hameau des Drakkars �, un programme de 13 maisons.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e (Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5.5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

R�sidence Thalassa

Nouveau ! En Normandie, sur la C�te de Nacre, Courseulles sur Mer b�n�ficie d'une situation g�ographique privil�gi�e et tr�s accessible. Dans cet environnement r�solument tourn� vers le grand large, nous vous avons imagin� votre espace de vie avec la R�sidence Thalassa et nous vous proposons des appartements du studio au 3 pi�ces avec piscine priv�e et plage en bois + Club House !
Adresse du bureau de vente : Rue du Huit mai � Courseulles sur mer.

Le Val De L'isle

"Go�t de la ville et parfum de nature".

A 10 minutes de Caen, Fleury sur Orne porte joliment son nom!!! En plein coeur de la commune, � proximit� imm�diate de la Mairie, "Le Val de l'Isle" descent en pente douce vers les rives de l'Orne et vous offre une vue d�gag�e sur toute la Vall�e. Deux petites r�sidences et cinquante maisons trouveront place au milieu d'un ensemble paysager. Dans le respect de la norme "Habitat et environnement ", les cheminements pi�tonniers et automobiles, les plantations ont b�n�fici� d'une attention particuli�re. Ainsi en traversant, le "Val de l'Isle", vous passerez de l'ombre des pins, aux parfums du verger, puis aux rires des enfants en logeant l'aire de jeux jusqu'� la prairie. Un coin de bonheur qui a pour proche horizon, le centre ville de Caen.

Son architecture con�ue pour votre bien �tre, vous s�duira par le traitement des jeux de couleurs d'enduits et de briques. Les d�calages des maisons en plan et en hauteur suivants la pente du terrain naturel cr�ent des rythmes et animent les groupes de maisons le long des voies.

A proximit� de tous commerces, ce programme saura vous s�duire par son emplacement exceptionnel, avec sa vue d�gag�e sur toute la vall�e de l'Odon, et ses prestations r�pondant � notre nouvelle norme environnementale.

Parfait pour investir ou pour y habiter, laissez vous charmer par votre future r�sidence...

Les Cardinales

Derni�res opportunit�s : 2 appartements de 4 Pi�ces � partir de 2 470 Euros le m� (garage et parking ext�rieur compris).
Au coeur de Lebisey, quartier dynamique et r�sidentiel d'H�rouville Saint Clair � Les Cardinales � sont proches de tous les acc�s et services de la capitale r�gionale et d'entreprises de renomm�e mondiale, � deux pas du Golf de Caen. L'architecture des � Cardinales � donne une dimension suppl�mentaire � la beaut� du site. Le raffinement des am�nagements int�rieurs s'accorde avec l'harmonie des lignes ext�rieures. Du 2 au 5 pi�ces, tous les appartements ouvrent sur un parc priv�.

Villa Atalante

� Un meilleur cadre de vie pour une vie meilleure �.
L?arriv�e du Tramway a lanc� cet ambitieux programme de la commune d?H�rouville Saint-Clair. Bien plus qu?une simple r�novation, la ville se transforme, prend des couleurs. Aux nombreuses �coles, centres commerciaux et services publics en place s?ajoutent maintenant des espaces verts, des fleurs, des commerces de proximit� et une facilit� de vie naturelle. Le pari du bien-�tre est en voie d?�tre gagn� pour H�rouville si proche de Caen et si proche de la mer.

� Un acc�s rapide au coeur de la ville �.
Vous serez en quelques minutes du Centre Ville de Caen. gr�ce aux transports en commun (Tram et bus) et � un acc�s direct au p�riph�rique et aux autoroutes A 84 / A 13.
La r�sidence est constitu�e de 2 collectifs pour un total de 40 appartements du 2 aux 4 pi�ces avec parkings et caves en sous sol. Des prestations haut de gamme vous sont propos�es C'est l?opportunit� unique de devenir propri�taire.

Choisissez la Villa Atalante pour votre premier achat de logement neuf, et b�n�ficiez d?une TVA r�duite � 5.5 % au lieu de 19.6 % ! *
* Sous conditions de ressources personnelles.

Millenium

L?arriv�e du Tramway a lanc� cet ambitieux programme de la commune d?H�rouville Saint-Clair. Bien plus qu?une simple r�novation, la ville se transforme, prend des couleurs, les grandes Avenues se bordent d?arbres et de pistes cyclables. La r�sidence est constitu�e de 50 appartements du studio aux 4 pi�ces avec parkings en sous sol. Des prestations personnalis�es vous sont propos�es. Aux nombreuses �coles, centres commerciaux et services publics en place s?ajoutent maintenant des espaces verts, fleuris, des commerces de proximit� et une facilit� de vie naturelle. Le pari du bien-�tre est en voie d?�tre gagn� pour H�rouville si proche de Caen (par ses nombreuses d�ssertes) et de la mer. Profitez aussi de certains avantages que vous soyez premier acqu�reur ou investisseur.

Omaha Green

A 30 min de Caen, au nord de Bayeux, Port en Bessin est situ� au coeur des plages du d�barquement.
Port de p�che artisanale plein de charme, il est agr�able de vivre � Port en Bessin toute l'ann�e ou d'y passer d'agr�ables week-ends pour profiter de son golf international de 27 trous. Venez y d�couvrir Omaha Green, un havre de verdure � deux pas des plages. Le Cottage, une r�sidence de standing de 62 appartements du 2 au 4 pi�ces offrant de grands balcons avec jolies vues et des prestations soign�es. Le Hameau est un ensemble de 40 maisons dont certaines totalement individuelles entour�es de verdure. Les maisons de 70 � 125 m� s'agencent harmonieusement. Elles sont bien orient�es, lumineuses et confortables. Les logements sont disponibles.

Le Carr� Saint Ouen

Appartements du 2 au 5 pi�ces, de 35 � 100 m�.
A la p�riph�rie de Caen, Rots accueille � Le Carr� Saint Ouen �. Un programme de 17 appartements dont 4 en duplex et 4 maisons de caract�re.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Le Carr� Saint Ouen Maisons

Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 81 � 109 m�.
A la p�riph�rie de Caen, Rots accueille � Le Carr� Saint Ouen �. Un programme de 17 appartements dont 4 en duplex et 4 maisons de caract�re.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Terrasses Saint Germain

Appartements du studio au 4 pi�ces, de 27 � 100 m�.
A quelques pas du centre ville de Caen, les Terrasses Saint Germain proposent 44 appartements du studio au 4 pi�ces. Au pied des commerces et des services (bus de ville), � proximit� du centre de Caen, EDIFIDES r�alise pour vous, Les Terrasses Saint Germain, 44 appartements, au confort d'aujourd'hui, b�n�ficiant d'une situation privil�gi�e dans le futur coeur de bourg de Saint Germain La Blanche Herbe.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente