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LA ROSERAIE

R�sidence destin�e principalement aux �tudiants, et aux jeunes actifs. (tr�s forte demande locative)elle comporte 117 logements avec gardien. Le programme r�sulte de la transformation de l’ancienne ferme attenant au CHATEAU D’EVRY � proximit� imm�diate du centre ville. Un lieu unique !
- Type : STUDIO
- Rentabilit� moyenne : 4,79 %
- Date de Signature des Actes : Imm�diate
- Prix : 104 384 � � 138 843 � TTC PACK

Les Ambrunes

Aime en Tarentaise a 15mn de Bourg Saint Maurice et Mo�tiers, au pied du "Paradiski". Quartier tr�s calme en centre ville � proximit� imm�diate des commerces et services. Prestations d'excellent rapport qualit�/prix. Prestations: chauffage gaz, garage, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, menuiseries bois, large choix d'am�nagement int�rieur. Maisons en T4, Habitats interm�diaires du T3 au T5 avec jardin ou balcon, appartements du T1 bis au T5 avec terrasse ou balcon.

Terre D'opale

Du studio au 4 pi�ces avec de belles terrasses et jardins privatifs, les logements neufs profitent d?une vue dominante. Devenez propri�taire � des prix tr�s attractifs. Cette r�sidence s�curis�e vous propose une qualit� de vie exceptionnelle aux portes de la ville. Une opportunit� � saisir rapidement pour l?acquisition de votre r�sidence principale ou pour un investissement s�r.

Pavillon Des Arts

43 appartements du studio au 4 pi�ces, lumineux et confortables, sont agr�ment�s de terrasses, de loggias ou de jardins privatifs. Ils profitent d'un agr�able parc paysager offrant tranquilit� et s�r�nit� au coeur de la ville.

Aixtenso

Une petite r�sidence d'exception � l'architecture de caract�re et soign�e, compos�e de 22 magnifiques appartements de 4 et 5 pi�ces, plain pied ou en duplex, avec vastes terrasses et beaux jardins.
La r�sidence est enti�rement s�curis�e avec contr�le d'acc�s, visiophone, �quip�e de la climatisation r�versible et se situe � 10 mn du centre ville, � proximit� des acc�s routiers et dans un environnement de verdure.

Patio Victoria

Une conception respectueuse de l?environnement.
Le b�timent, dot� d?une isolation thermique performante et de panneaux solaires pour la production d?eau chaude sanitaire vous permettront de r�duire vos d�penses �nerg�tiques. A ce titre, la r�sidence Patio Victoria fera l?objet d?une demande de certification pour un B�timent Basse Consommation (BBC).
En savoir plus sur : � B�timent Basse Consommation �(BBC)

Des prestations de qualit� : Pour votre confort, Patio Victoria vous offre de larges terrasses, la peinture lisse sur les murs et les plafonds, des box en sous-sol et des parkings ext�rieurs ainsi que des s�ches serviettes dans les salles de bain et salles d?eau.
Pour votre s�curit�, la r�sidence est enti�rement ferm�e, avec vid�ophone et des portes pali�res �quip�es de serrure 3 points.

Le Domaine Des Arnaudes

A proximit� de toutes commodit�s � pied, vous appr�cierez la douceur de vivre d?un authentique village proven�al.

� Le Domaine des Arnaudes � est certifi� � Habitat et Environnement �

Ces logements sont respectueux de l?environnement et vous permettent de r�duire vos consommations en eau et en �nergie. Cette certification est d�livr�e par le Cerqual, filiale de Qualitel, et repose sur 5 exigences environnementales (management environnemental de l?op�ration, �conomie d?�nergie et r�duction de l?effet de serre, gestes verts?).
B�n�ficiez de prestations de standing : vid�ophone, pergolas sur les terrasses, volets roulants �lectriques.

L\'Eden Cap

L'Eden Cap est une r�sidence au confort moderne qui abrite des appartements de standing, dans un quartier en cours de cr�ation - le Grand Parc Urbain des Bords du Lac. Tel un cap, ce parc permet de rapprocher le centre-ville d'Aix-les-Bains aux rivages du Lac du Bourget. Parfaitement int�gr�e � la nouvelle voie - l'All�e Promenade, l'architecture contemporaine, imagin�e par Patriarche & Co, offre 2 petits immeubles et 14 maisons de ville. En pleine harmonie avec une v�g�tation g�n�reuse et fleurie, elle privil�gie une circulation pi�tonne et cycliste. Install�e sur les rives du plus grand lac naturel de France au coeur des Alpes, Aix-les-Bains jouit d'une qualit� de vie et d'un environnement exceptionnel. Ce cadre authentique permet de profiter de nombreuses activit�s nautiques (plage municipale, ports de plaisance, voile, cano�, ski nautique...) et sportives (randonn�e p�destre, VTT, escalade, v�lo et roller gr�ce � la piste verte mais aussi ski, ski de fond, luge ou encore raquettes en hiver...) qui combleront les amoureux de la nature et de la montagne. Aix-les-Bains b�n�ficie �galement d'un des plus beaux parcours de golf fran�ais (18 trous) et d'un club de tennis. Depuis sa cr�ation, � l'�poque de l'antiquit� gallo-romaine, l'eau a toujours �t� au centre de l'animation de la cit�. Aujourd'hui les thermes d'Aix-les-Bains sont de renomm�e internationale tant pour les soins thermaux, les cures de sant� ou encore les s�jours bien-�tre (Thermes Pellegrini et Chevalley). La commune est appr�ci�e pour son sens de la convivialit� et sa tranquillit� tout en b�n�ficiant de tous les services de proximit� (commerces, �coles, cr�che municipale, administrations, professions lib�rales, restaurants, cin�mas, casino, vie nocturne...). Vivez �galement la riche saison culturelle et ses diverses animations, programm�es pour le plaisir des amateurs de th��tre, de musique, de spectacles... Aix-les-Bains et sa p�riph�rie connaissent �galement un fort dynamisme �conomique. De nombreux leaders y sont en effet install�s (ZAC des Combaruches ou Savoie Hexapole) et profitent ainsi d'une situation g�ographique privil�gi�e : acc�s voie rapide et autoroute � 5 minutes, Chamb�ry � 20 minutes, Annecy � 30 minutes, Lyon et Grenoble � 1 heure, premi�res stations de ski � moins d'une heure...

L\'Eden Cap Maisons

L'Eden Cap est une r�sidence au confort moderne qui abrite des appartements de standing, dans un quartier en cours de cr�ation - le Grand Parc Urbain des Bords du Lac. Tel un cap, ce parc permet de rapprocher le centre-ville d'Aix-les-Bains aux rivages du Lac du Bourget. Parfaitement int�gr�e � la nouvelle voie - l'All�e Promenade, l'architecture contemporaine, imagin�e par Patriarche & Co, offre 2 petits immeubles et 14 maisons de ville. En pleine harmonie avec une v�g�tation g�n�reuse et fleurie, elle privil�gie une circulation pi�tonne et cycliste. Install�e sur les rives du plus grand lac naturel de France au c½ur des Alpes, Aix-les-Bains jouit d'une qualit� de vie et d'un environnement exceptionnel. Ce cadre authentique permet de profiter de nombreuses activit�s nautiques (plage municipale, ports de plaisance, voile, cano�, ski nautique…) et sportives (randonn�e p�destre, VTT, escalade, v�lo et roller gr�ce � la piste verte mais aussi ski, ski de fond, luge ou encore raquettes en hiver…) qui combleront les amoureux de la nature et de la montagne. Aix-les-Bains b�n�ficie �galement d'un des plus beaux parcours de golf fran�ais (18 trous) et d'un club de tennis. Depuis sa cr�ation, � l'�poque de l'antiquit� gallo-romaine, l'eau a toujours �t� au centre de l'animation de la cit�. Aujourd'hui les thermes d'Aix-les-Bains sont de renomm�e internationale tant pour les soins thermaux, les cures de sant� ou encore les s�jours bien-�tre (Thermes Pellegrini et Chevalley). La commune est appr�ci�e pour son sens de la convivialit� et sa tranquillit� tout en b�n�ficiant de tous les services de proximit� (commerces, �coles, cr�che municipale, administrations, professions lib�rales, restaurants, cin�mas, casino, vie nocturne…). Vivez �galement la riche saison culturelle et ses diverses animations, programm�es pour le plaisir des amateurs de th��tre, de musique, de spectacles… Aix-les-Bains et sa p�riph�rie connaissent �galement un fort dynamisme �conomique. De nombreux leaders y sont en effet install�s (ZAC des Combaruches ou Savoie Hexapole) et profitent ainsi d'une situation g�ographique privil�gi�e : acc�s voie rapide et autoroute � 5 minutes, Chamb�ry � 20 minutes, Annecy � 30 minutes, Lyon et Grenoble � 1 heure, premi�res stations de ski � moins d'une heure...

L'ecrin Du Lac

Aix les Bains est une commune charg�e d'histoire et de po�sie, situ�e au bord du lac du Bourget, face � la Dent du Chat. Son charme baln�aire entre lac et montagnes et ses commodit�s en font l'une des communes les plus recherch�es du sillon Alpin. � L'Ecrin du Lac �, s?inscrit dans notre d�marche de certification Habitat & Environnement et propose, dans un parc centenaire, 33 logements du studio aux 5 pi�ces, r�partis dans 3 petites r�sidences d'un �tage et combles seulement. La plupart des appartements b�n�ficient d'une orientation Sud Ouest, de vastes balcons et terrasses avec une vue � couper le souffle sur le lac et les montagnes. Chaque r�sidence offre un sous sol avec garages individuels et un ascenseur, et les prestations propos�es sont de hautes qualit�s. Une r�sidence � vivre sans mod�ration, et � d�couvrir sans attendre !

L\'Arabesque

L'Arabesque se situe a c�t� de la patinoire olympique. Habiter l'Arabesque c'est faire le choix de la qualit� et du confort de l'habitat ou encore d'un investissement s�r. Prestations : chauffage gaz individuel, double vitrage isolant, garage en sous-sol, terrasse ou jardin, interphone, volets roulants.

Arc En Ciel

Alby-sur-Ch�ran est une commune pr�serv�e situ�e au pied du massif des Bauges, et dont le fort caract�re m�di�val de son vieux bourg renforce encore le charme. Sa situation strat�gique, � mi chemin entre 2 des principales agglom�rations savoyardes et haut-savoyardes (Aix les Bains/Chamb�ry et Annecy) en fait un emplacement recherch� et pratique. � Arc en Ciel �, s?inscrit dans notre d�marche de certification Habitat & Environnement et propose, dans un �crin de verdure, 35 logements collectifs de 2 ou 3 pi�ces r�partis dans des petites r�sidences d'un �tage seulement , ainsi que 15 maisons de 4 ou 5 pi�ces. Les maisons ainsi que les appartements en rez-de-chauss�e sont tous agr�ment�s de belles terrasses et de jardins privatifs, et les �tages disposent quant � eux de larges balcons. L'ensemble propose �galement des garages ferm�s ainsi que des places de parking ext�rieures.

LES BALCONS D\'AMELIE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Au c�ur des Pyr�n�es Orientales, A 45 mns de l’a�roport de Perpignan ou 60 mns de celui de G�rone, d’o� partent les principales lignes internationales et de la Gare TGV de Perpignan , Am�lie les Bains vous accueillera touts l’ann�e. Cette r�sidence destin�e � la d�tente et aux loisirs, Vous recevra dans ces appartements de standing.
- Type : EN ATTENTE
- Exploitant : C2A-CAP AVENTURES
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 95 765 � � 207 470 � HT (IMMO + MOB + PARK)

LE DOMAINE DE BEAUREGARD

Une attention toute sp�ciale a �t� port�e � l’agencement deces appartements afin qu’ils satisfassent vos d�sirs esth�tiques et pratiques. Le salon s’ouvre sur un large balcon, la cuisine est fonctionnelle et �quip�e (plan decuisson en vitroc�ramique, hotte aspirante). La salle de bain est pourvue de toutes les commodit�s (meuble bas, miroiravec bandeau lumineux, douche ou baignoire). Des prestationsde qualit�, harmonieuses pour un confort absolu. La gare TGV de Bordeaux est � 15 min, l’a�roport international Bordeaux-M�rignac �20 min, Arcachon et les plages de l’Atlantique � 50 min. A proximit� de la r�sidence, vous trouverez de nombreux complexes sportifs (piscine, court de tennis, terrain de foot, gymnase, stade municipal…), culturels (m�diath�que, cin�ma), scolaires (�cole maternelle, �cole primaire) et de nombreuses associations locales.
- Type : T2 / T3 / T4
- Rentabilit� moyenne : 4,40 % (sur TTC)
- Prix : 131 100 � � 207 300 � TTC PACK

Le Jardin Racine

Situ� � Amiens Sud rue Jean Racine, quartier r�put� pour sa qualit� de vie, commerces et services � proximit�. Un domaine r�sidentiel dans un parc avec plusieurs petits b�timents, des appartements du studio au 4 pi�ces, lumineux confortables. Les 4 pi�ces sont dot�es d'une spacieuse terrasse plein ciel avec pergola ! Prix incluant le stationnement. TVA r�duite � 5.5 % sous conditions de ressources
Des prestations soign�es, un cadre de vie conjuguant les plaisirs d'une vie citadine et un environnement calme et verdoyant !! Nouvelle Tranche !!

Tendance Cottage

Dans un emplacement de choix au C?ur de Ville d'Amiens, retrouvez "Tendance Cottage" : une r�sidence, b�tie en c?ur d'ilot, de 49 appartements allant du 2 au 5 pi�ces et de 16 maisons de 4 ou 5 pi�ces avec jardin privatif et garage. Avec un vaste choix de prestations, vous pourrez personnaliser votre logement (sol stratifi� en s�jours et chambres, carrelage en pi�ces d'eau) et profiterez d?un confort optimal (chauffage �lectrique par panneaux radiants). Sa situation privil�gi�e lui conf�re la proximit� des infrastructures indispensables � la vie de quartier : �coles, commerces, services. De m�me, la proximit� des grands axes, vous permettra de rejoindre le centre historique en moins de 5 minutes. Avec ce large choix de logement neufs qui s?offre � vous, que vous cherchiez � devenir propri�taire ou � investir ; "tendance Cottage" vous apportera toute la s�r�nit� que vous recherchez. "Tendance Cottage" est �ligible aux lois Scellier, Borloo ou Robien.

LES RIVES DE L\'ILE DE FRANCE

Amilly constitue l’un des trois p�les urbains de l’agglom�ration de Montargis. Le bassin de Montargis qui se d�ploie sur 9 cantons compte pr�s de 115 000 habitants. Notre programme occupe une position id�ale qui le place � proximit� imm�diate de toutes les infrastructures. A 120 kms de Paris, 1 heure en train (Paris, Gare de Lyon) et � 25 minutes d'Orl�ans.
- Type : T2/ T3
- Rentabilit� moyenne : 4,10% (sur TTC)
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 130 000 � � 178 333 � TTC PACK

Domaine De La Grande Palliere

A 1/2 H de NIMES et � seulement 1H de la mer, la ville d'ANDUZE, que l'on surnomme "la porte des C�vennes" b�n�ficie d'une situation exceptionnelle.
Ville d'histoire implant�e au bord du gardon, sa renomm�e internationale vient notamment de la fabrication des traditionnelles poteries d'ANDUZE qui s'exportent encore aujourd'hui.Entre montagne et Provence ANDUZE offre le charme d'une petite ville authentique avec un superbe patrimoine architecturale, de nombreuses places et de petites rues.Elle constitue par sa situation un superbe point d'attache pour d�couvrir toute une r�gion et des paysages exceptionnels. Le programme que r�alise GV est situe en bordure de la ville sur un ancien domaine qui offre une vue panoramique magnifique sur les CEVENNES.Il est compose d'un ensemble de petites villas 3P et 4P regroup�es en Hameau.L'ensemble r�sidentiel comprend une piscine, un th��tre de verdure, des jeux pour enfants.

Villapollonia Les Capucins

Profitez de la TVA r�duite � 5.5% pour l'acquisition de votre r�sidence principale sous conditions de ressources.
Cette r�alisation � l'architecture contemporaine b�n�ficie d'un cadre de vie tr�s privil�gi�, entour�e de promenades pi�tonni�res... Les appartements du studio au 5 pi�ces duplex avec quelques villas sur le toit seront prolong�s d'une v�randa, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif... Les int�rieurs b�n�ficient de prestations de qualit�, s�jours en double-hauteur, duplex ou mezzanines pour organiser l'espace en fonction du mode de vie de chacun ! La ligne 1 du tramway desservira la r�alisation en 2010.

Le Carr� Lumi�re

Choisissez le meilleur. Un bon emplacement et un bon investissement. D�couvrez, dans un quartier situ� � quelques minutes du centre ville, du futur tramway d'Angers et des universit�s, � LE CARRE LUMIERE �. Cette nouvelle r�sidence de standing compos�e de trois petits b�timents de faible hauteur � l'architecture harmonieuse est compos�e de logements du Type 2 au Type 5. Les futurs appartements de cette R�sidence s'ouvriront sur des balcons et terrasses au calme d'un jardin int�rieur. La conception et les prestations ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Isolation phonique et thermique performante, Ascenseur par b�timent desservant tous les niveaux, Chauffage au gaz naturel (appartements T3 et +), Chauffage �lectrique avec convecteur radiant (appartements T2), Menuiseries aluminium laqu� ou PVC avec volets roulants �lectriques, Carrelages de marque dans les pi�ces humides, Rev�tements de sol stratifi� dans les autres pi�ces, portes int�rieures d�coratives, S�che-serviettes dans les salles de bains et robinets thermostatiques sur douches et baignoires, Meubles vasques avec miroir et spots lumineux, Contr�le d'acc�s s�curis� par badge �lectronique et vid�ophone.

Carre Madeleine

Une r�sidence de 76 logements r�partis sur 2 b�timents, situ�e dans le Quartier tr�s recherch� de la Madeleine, � proximit� imm�diate de l?hyper-centre angevin. Un site unique dans les jardins de la Congr�gation des Petites S?urs de St Fran�ois, enti�rement s�curis� et clos de murs qui saura s�duire tant les acqu�reurs en r�sidence principale soucieux de leur qualit� de vie, que les investisseurs souhaitant r�aliser un investissement patrimonial de grande qualit�. Les logements, du studio au T5, s?ouvrent sur des jardins, terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de l?espace ext�rieur offert par ce cadre enchanteur. Compte tenu de la qualit� du foncier et de son emplacement, ce projet constituera � terme une des plus belles op�rations de la ville d?Angers. Label H&E (Habitat & Environnement) garantissant la conception de l?op�ration dans le respect d?une d�marche environnementale certifi�e. Deux atouts : une SITUATION D?EXCEPTION (quartier de la Madeleine offrant commerces et facilit�s, acc�s imm�diat � l?Hyper-centre d?Angers, � la gare SNCF, proximit� des Universit�s, arr�t de bus � 500m) et un CADRE et une QUALITE DE VIE UNIQUES (jardins, balcons ou terrasses donnants sur un parc arbor� clos de murs en schiste et sur patrimoine 19�me si�cle)

Le Belvedere

Possibilit� d'application d'une TVA � 5,5% sous certaines conditions d'acquisition. Situ�e � Angers, cette r�sidence offre de tr�s belles vues sur le Centre d'Angers et la Cath�drale. Venez juger de la qualit� sur place en visitant notre appartement d�cor�. DERNIERES OPPORTUNITES, livraison imm�diate !

Le Domaine D'angerville

POSSIBILITE DE TVA A 5,5 % (PASS FONCIER) SOUS CONDITIONS D'ELLIGIBILITE. LANCEMENT 2�me tranche a partir du 25 octobre 2009. Nexity Domaines r�alise un nouveau projet de maisons individuelles � Angerville. Commune d�sservie par la RN 20 et les axes ferroviaires, et qui allie � la fois, le paysage verdoyant de la campagne et l'atmosph�re active et commer�ante de la ville.
Nexity Domaines r�alise un nouveau projet de maisons individuelles � Angerville. Commune d�sservie par la RN 20 et les axes ferroviaires, et qui allie � la fois, le paysage verdoyant de la campagne et l'atmosph�re active et commer�ante de la ville. Vous y trouvez un large choix de mod�les de maisons, certaines avec double garage et d'autres mod�les avec chambre au rez-de-chauss�e.

Domaine A Couste - Aldera

C'est au sein d?un quartier attractif que les 4 b�timents de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine. Venez profiter pleinement d?un jardin paysag� de qualit� et au sud d?une vue sur les montagnes. Alliant confort et �l�gance, les prestations sont de qualit� : parking sous-sol, ascenseur, interphone, carrelage et parquets stratifi�s, volets �lectrifi� dans s�jour.

Domaine De L'ermite

D�couvrez notre nouvelle r�sidence � Anglet. 40 logements en collectifs ou maisons mitoyennes dans un environnement verdoyant. Un domaine o� la nature donne le ton entre �quilibre et harmonie, en plein coeur d'Anglet, � 4 km de la grande plage de Biarritz.
Le Domaine de l'Ermite est compos� de 7 petits il�ts o� se c�toient des logements collectifs (2 au 4P), des collectifs interm�diaires (2 au 4P) et des maisons individuelles jumel�es (4 et 5P), l'ensemble parfaitement int�gr� dans un ensemble paysager organis� autour d'un ruisseau. Disponible � la vente les logements collectifs (2 au 4P) - id�al SCELLIER

DOMAINE A COUSTE

Situ� en plein coeur de l'agglom�ration de Bayonne - Anglet - Biarritz, commerces et services sur la Place des 5 cantons � 3mn (mairie, centre commercial), plage � 5mn.
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,95 %
- Prix : 112 500 � � 397 800 � TTC PACK (INCL PARK)

Les Cinq Sud

Une op�ration de standing compos�e de 4 petits b�timents, appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcons, terrasses ou jardins � jouissance privatifs, id�alement orient�s (sud/sud est). Architecture contemporaine aux lignes �pur�es et pr�sence de bois en fa�ade. Prestations de qualit� : parquet stratifi�, carrelage, papier peint et peinture, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux? Proche de tous les commerces, des transports, des �coles, mais aussi des plages, de la for�t de Chiberta et du centre de Biarritz.

Residence Iratzea

Intimiste et chaleureuse, la r�sidence est compos�e de 19 appartements du studio au 4 pi�ces et de 3 maisons dont le rez de chauss�e est am�nag� et l'�tage am�nageable � la demande du client.

Villa Lesquerdo

Un environnement exceptionnel pour cette r�sidence � taille humaine, � l'architecture de type "hacienda" aux orientations favorables. Vous serez s�duits par ses beaux volumes et ses terrasses ou balcons g�n�reux. La r�sidence propose des appartements du 2 au 5 pi�ces r�partis sur 5 petits b�timents de 2 �tages aux allures de "villas". L'ensemble est situ� dans un quartier calme et � proximit� de tous les commerces. Les plages et les golfs sont � 5 mn. La r�sidence est s�curis�e par un portail, vid�ophone et digicode. Les parkings sont en sous-sol pour pr�server la qualit� de vie.

Eneria

LES JARDINS DE L\'ENGLENNAZ

C'est au coeur du domaine skiable du grand massif dans la r�gion Rh�ne Alpes que ce promoteur commercialise la r�sidence "Les Jardins de L'Englennaz" � Thiez (74) dans le d�partement de la Haute Savoie. Thiez est une commune accueillante qui offre des paysages verdoyants, de nombreux services et une multitude d'activit�s culturelles et sportives.
- Type : T2
- Rentabilit� moyenne : 4,17%
- Prix : 153 200 � � 154 800 � TTC PACK

Terra Verde

Baptis�e "La Venise des Alpes", Annecy est r�put�e pour sa situation tr�s privil�gi�e entre Chamb�ry et Gen�ve, ainsi que pour son superbe lac et son centre historique. Con�u dans une d�marche THPE (Tr�s Hautes Performances Environnementales et Energ�tiques), ce bel immeuble � l'architecture contemporain accueille un large choix d'appartements, du studio au 5 pi�ces duplex.

Natureo

8 Aristide

C?est � quelques minutes � pied de la place du march� que se situe notre nouvelle r�sidence. C�t� rue Aristide Briand, les appartements sont agr�ment�s de jardins et de belles terrasses, ou de larges balcons. Cot� rue des Platanes, la R�sidence s?ouvre sur de jolis jardins, au calme, bord�s par des platanes en limite de propri�t�. Vous appr�cierez �galement la qui�tude de cette r�sidence enti�rement s�curis�e et close de belles grilles � la fran�aise. Cette r�sidence sera �quip�e d'un chauffage collectif gaz dans le cadre de notre certification Habitat & Environnement. Nous vous proposons des logements de une � cinq pi�ces, ainsi que des prestations de tr�s grande qualit� : peinture toutes pi�ces, volets roulants �lectriques, fa�ence tous murs toutes hauteurs dans les salles de bains, carrelage dans les parties � jour � et parquet stratifi� dans les chambres? Chaque logement b�n�ficie d'un ou deux garages ferm�s en sous sol .

LE JARDIN DE ROMAGNY

Id�alement situ�e � la fronti�re franco-suisse et � seulement 15 minutes de Gen�ve, cette petite commune tr�s attractive est r�put�e pour sa qualit� de vie. En plein centre-ville, � deux pas des commerces, �coles et transports, d�couvrez une nouvelle r�alisation dans un environnement r�sidentiel. Ouvert sur un jardin paysager en coeur d'�lot, ce bel immeuble � l'architecture contemporaine et harmonieuse accueille 35 appartements seulement, du 2 au 4 pi�ces, aux plans et surfaces optimis�s, ouverts sur des balcons, des terrasses en dernier �tage ou des jardins privatifs aux expositions sud. Id�al investisseurs.

8 ARISTIDE

A quelques pas de la place de l'Etoile, une r�sidence de grand standing bord�e de platanes c�t� jardins. Ce programme est situ� � quelques minutes � pied du centre-ville et � proximit� directe de toutes commodit�s (commerces, �coles).
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,47%
- Prix : 104 900 � � 265 900 � TTC PACK

Villa Eole

Une situation exceptionnelle. Vous avez toujours r�v� vivre dans un endroit calme, mais pas retir�, de b�n�ficier de toutes les commodit�s tout en gardant votre intimit�, Villa �ole est faite pour vous ! Notre nouvelle r�sidence est situ�e au coeur d'Anneyron, petite ville dynamique pleine de charme, o� vous trouverez tous les services n�cessaires � la vie quotidienne. En pleine r�gion au patrimoine culturel riche, vous d�couvrirez donc un cadre propice � votre �panouissement.

LES RIVES BLEUS

L'immeuble est situ� dans le centre de JUAN LES PINS, � 100m de la mer. Sont accessibles � pied : le Casino de jeux, la Pin�de GOULD, tous les commerces de proximit�, ainsi que les plages.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 3,04 %
- Prix : 170 000 � � 656 000 � TTC PACK

ANTIBES

Bord� par la Baie des Anges, Antibes Juan les Pins b�n�ficie de tous les privil�ges d’une ville touristique de renomm�e internationale, du charme incontestable de son port de plaisance et de la douceur de ses plages de sable fin. En son c½ur et nich�e dans un �crin de nature, cette nouvelle r�sidence � l’architecture contemporaine offre un large choix d’appartements du studio au 4 pi�ces. D�di�s � la magie de la lumi�re m�diterran�enne, les appartements s’ouvrent g�n�reusement sur l’ext�rieur par de larges balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Des prestations int�rieures de qualit�, la proximit� du centre-ville anim�, des plages et de la gare en font un lieu de vie rare et recherch�e.

Prince D'estagnol

Le site prestigieux sur les hauteurs d'Antibes domine la ville et propose des vues sur les collines ou sur la mer. Autour de la piscine un parc arbor� o� se c�toient de multiples essences m�diterran�ennes. Le quartier r�sidentiel et calme, est facile d'acc�s et � tous les atouts pour une vie pratique
L'architecture �l�gante du �Prince d'Estagnol� vous s�duira par son inspiration, alliance r�ussie entre modernit� et raffinement. Les appartements du studio au 4/5 pi�ces s'ouvrent sur de vastes terrasses baign�es de soleil, orient�es selon votre go�t sur la magnifique piscine du Domaine, vers la mer ou les collines. Tout ici est pens� pour que l'exceptionnel se vive au quotidien dans un cadre enchanteur. Signe int�rieur de raffinement, les prestations sont �tudi�es pour votre confort : vid�ophone, porte blind�e, chauffage rafra�chissement r�versible, grandes dalles de carrelage 40x40 pos�es en diagonale, placards am�nag�s fa�on dressing... Chaque logement poss�de une ou 2 places de stationnement voiture

Les Rives Bleues

L?immeuble de 6 �tages comprend des parkings en sous-sol. Vous serez s�duit par ses fa�ades travaill�es fa�on "Belle Epoque", ainsi que par la d�coration du hall d'entr�e et des paliers d'�tage r�alis�e par un architecte d�corateur. Les appartements pr�sentent de nombreuses prestations : syst�me g�n�ral de chauffage et rafra�chissement de l'air par pompe � chaleur r�versible, carrelage au sol format 33 X 33 ou 40 X 40, fa�ence toute hauteur dans les salles de bains, motorisation des volets roulants, s�ches serviettes dans les salles de bains. Du c�t� de la s�curit� : Vid�ophone et digicode, porte d'acc�s aux niveaux de stationnement actionn�e par t�l�commande, contr�le d'acc�s dans l?ascenseur pour la descente et la remont�e des sous-sols, porte pali�re avec serrure de suret� 3 points A2P*.

43 Sud

Au coeur du quartier r�sidentiel de Bijou Plage, � quelques m�tres d'un acc�s direct et pi�tonnier � une plage de sable fin, 16 appartements seulement, aux prestations raffin�es, la plupart ayant vue sur mer. Terrasses aux proportions g�n�reuses, solarium, jardins, et sur le pont sup�rieur, une grande piscine priv�e dessinant un carr� bleu dans le deck brun.

Residence Les Peupliers

Devenez propri�taire de votre appartement neuf � Antony. Pour profiter d'un �crin de verdure unique, au calme, et pourtant � deux pas de la gare RER, d�couvrez cette r�sidence con�ue autour d'un jardin paysager.
Pour habiter ou investir ! Possibilit� PASS FONCIER, b�n�ficiez de la TVA 5,5 % pour l'achat de votre r�sidence principale. Profitez des derni�res opportunit�s d'appartements du 2 au 4 pi�ces et emm�nagez au printemps.

Les R�sidences du Ch�teau

NOUVEAU ! Lancement de programme... Livraison: Batiments A et B: 1er Trimestre 2008, Batiment C: 2eme Trimestre 2008, Batiments D et E: 3eme Trimestre 2008.

L'azulie

Le confort de vie est optimal et les prestations de qualit�. La r�sidence est enti�rement s�curis�e . Tous les appartements ont une place de parking. La gare est rapidement accessible avec de nombreux trains pour Bordeaux ou Paris.

Lumi�res d'Arcachon

Un programme immobilier neuf au bord du Bassin d'Arcachon. Acheter un appartement des Lumi�res d'Arcachon et s'offrir le privil�ge d'une situation d'exception � deux pas de la plage, avec une vue imprenable sur le port de plaisance et le Bassin d'Arcachon : ce programme immobilier neuf d�voile une r�sidence de standing mariant avec �l�gance les styles arcachonnais et mauresque.

Patio de Stella

Ensemble compos� de villas, le Patio de Stella est un programme immobilier de grande qualit� proposant 17 appartements de type T2 et T3 tous prolong�s par de vastes et agr�ables jardins. La conception et les prestations ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et s�r�nit�. Entre les habitations, vous profiterez de l'environnement verdoyant offert par des espaces verts jalonn�s d'arbres, propices � la d�tente et � l'�vasion.

All�es du Port (phase 2)

Un programme de grande qualit� : les All�es du Port � Ar�s. Souci du d�tail, choix des meilleurs �quipements : les All�es du Port ont �t� pens�es pour vous faire b�n�ficier de prestations haut de gamme.

All�es du Port (Villas)

Acheter un appartement sur le Bassin d'Arcachon : profiter d'un authentique bien-�tre.. Parce qu'acheter un appartement neuf sur le Bassin d'Arcachon est le r�ve de toute une vie, nous avons pens� pour vous un programme immobilier neuf dot� de tous les avantages que vous pouvez exiger pour passer du r�ve � la r�alit�. Ce programme immobilier a un nom : les All�es du Port � Ar�s. Souci du d�tail, choix des meilleurs �quipements : les All�es du Port ont �t� pens�es pour vous faire b�n�ficier de prestations haut de gamme. Venez d�couvrir les All�es du Port et profitez d'un authentique bien-�tre.

LE GRAND LARGUE

En plein c�ur du centre ville, d�couvrez dans un espace arbor� un ensemble de petits collectifs. Des espaces de vie lumineux, de larges ouvertures et un am�nagement fonctionnel. La r�sidence vous s�duira par son emplacement privil�gi�. Aux portes de la Catalogne et de l’Espagne, Argel�s-sur-Mer s’�tend sur 5867 hectares. 7 kilom�tres de plage de sable, 3 kilom�tres de c�te rocheuse, une situation baln�aire qui b�n�ficie du pavillon bleu pour ses plages et son port, un territoire communal pr�serv�.
- Type : T2 / T3
- Exploitant : ALIZE
- Rentabilit� moyenne : 4,16 %
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 153 000 � � 225 000 � TTC (PARK inclus)

Althea

Allegoria

Lot. Arlon - av. de Mersch (887)

Arlon, chef-lieu de la province du Luxembourg, la Ville d'Arlon occupe une place centrale dans un creuset bord� de trois pays: l'Allemagne, la France et le Grand-Duch� de Luxembourg. Lieu de rencontre entre les cultures latine et germanique, berceau de la Semois, Arlon est probablement la ville la plus ancienne de Belgique. Elle abrite de nombreux minist�res, des �coles (de la maternelle � l'universitaire), un centre culturel, des centres commerciaux et des parcs industriels. La proximit� imm�diate du Grand-duch� du Luxembourg, la qualit� des voies de communication (autoroute E 411, ligne de chemin de fer Bruxelles-Luxembourg) et sa situation dans un environnement idyllique en font une ville exceptionnelle. C'est sur ce site exceptionnel que nous vous proposons de construire votre villa.

Le Domaine De La Reine Blanche

ASNIERES SUR OISE. A seulement 35 km au Nord de Paris, id�alement nich�e au carrefour de l'Oise et de Carnelle, Asni�res-sur-Oise conjugue qui�tude et dynamisme. Le Domaine s'inscrit dans une architecture traditionnelle, o� fa�ades claires et volets bois de couleur soulignent l'�l�gance des diff�rents volumes.
Le Domaine de la Reine Blanche vous propose seulement 22 maisons de 3 ou 4 chambres, allant de 78 m� � 109 m� habitables, sur des terrains plant�s d'arbres fruitiers rappelant l'ambiance des vergers printaniers.

Le Flore

Elle b�n�ficie d'une bonne desserte par les transports en commun avec les stations RER C et D (Paris-St Michel en 25 minutes). Dans un quartier r�sidentiel, cette r�alisation offre une adresse proche des commerces, des services et des infrastructures scolaires. Ce bel immeuble d'angle � l'architecture classique accueille des appartements, du studio au 4 pi�ces et s'ouvre sur un jardin paysager.

RESIDENCE DU PLATEAU

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

EHPAD : La commune d'Athis Mons est localis� au Nord du d�partement de l'Essone � une douzaine de kilom�tres au sud de Paris, La R�sidence du Plateau propose 67 chambres simples, 6 chambres confort plus et 8 chambres Alzheimer.
- Type : CHAMBRE
- Exploitant : GESCORE (GROUPE FOUSSE)
- Rentabilit� moyenne : 4,6 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 189 810 � � 201 687 � HT (IMMO + MOB)

Lotissement Athus II

Petite entit� de la commune d’Aubange, Athus poss�de un charme qui ne vous laissera pas indiff�rent. La proximit� de la France et du Grand-Duch� lui conf�re un caract�re original empreint de culture latine et germanique.

RESIDENCE VAL-PRE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

RESIDENCE EHPAD : La r�sidence est situ�e dans un quartier r�sidentiel d' AUBAGNE (13400), � 15 mn de MARSEILLE, C'est un Batiment de 94 chambres en R+2 comprenant trois ailes dont deux ailes neuves et une aile r�habilit�e.
- Type : CHAMBRE
- Exploitant : MEDICA FRANCE
- Rentabilit� moyenne : 4,85 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 150 762 � � 150 762 � HT (IMMO + MOB)

Les Terrasses du Soleil

Construction d'un ensemble immobilier de 30 logements.

DOMAINE DE LA PINEDE

Au centre d'Audenge, port ostr�icole du bassin d'Arcachon situ� entre Andernos et Gujan Mestras, le Domaine de la pin�de est un programme de maisons et appartements. Promenade sur l'eau, bain et surf dans les vagues de l'oc�an, d�couverte de la for�t des Landes de Cascogne, partie de p�che � pied, balades au sein du programme et dans les anciens marais salants du domaine de Certes... : Tout est possible � Audenge !
- Type : T2 / T3 / T4
- Rentabilit� moyenne : 4,37 %
- Prix : 101 000 � � 190 000 � TTC

Le Carr� des Peupliers

Quatri�me ville du d�partement et deuxi�me de l'agglom�ration du Pays de Montb�liard, � proximit� de Belfort, Audincourt affirme une originalit� et un dynamisme reconnus. C'est une ville de coeur avec une ancienne histoire industrielle et humaine qui font de cette Cit�, le berceau d'une industrie m�tallurgique de grande renomm�e. Audincourt a d�velopp� bon nombre d'activit�s culturelles et de loisirs pour parfaire son attractivit�. Le Carr� des Peupliers, mieux qu'un appartement, votre duplex comme une maison. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 161.000 Euros livr� en P�D.

Les Coteaux de l\'Alzette

La r�sidence sera implant�e � Audun, � proximit� de l'axe du trajet Luxembourg-Metz. La r�sidence est compos�e de logements du T2 au T5 3 niveaux, garage en RDC. Les appartements disposent tous d'une vaste terrasse. La qualit� des mat�riaux et leur utilisation judicieuse ainsi que la possibilit� d'agencer les pi�ces selon vos go�ts sont les atouts majeurs de ces r�sidences. De 208000 � 275000 Euros.

R�sidence de la Berg�re

A moins de 500 m�tres du centre-ville d'Aulnoy-Lez-Valenciennes et � proximit� du centre de Valenciennes, venez d�couvrir nos maisons traditionnelles r�parties dans un environnement verdoyant.
La commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes compte 7 460 habitants et se situe � la limite sud de Valenciennes. Elle pr�sente de nombreux atouts : la pr�sence de l'Universit� Valenciennes Hainaut Cambr�sis, la proximit� de l'autoroute A2, de nombreux services publiques (biblioth�que, m�diath�que,...) et �quipements (cin�ma, patinoire, centre commercial,...).
L'op�ration se situe rue de la Berg�re, � l'Est de d'Aulnoy-Lez-Valenciennes, � moins de 500 m�tres du centre ville et moins de deux kilom�tres du centre de Valenciennes.

R�sidence AMETHYSTE

A moins de 300 m de l'abbatiale SAINT GERAUD, dans un quartier r�sidentiel, � proximit� du Centre Ville, la R�sidence "AMETHYSTE", dot�e de prestations de qualit�, pr�sente deux visages. Une fa�ade sur le Boulevard Jean Jaur�s tr�s urbaine, l'architecture marquant le parcellaire pr�existant et une fa�ade sur cour, id�alement expos�e sud-sud-est offrant de jolies vues sur le Puy Courny, le Bois de Lafage, le quartier historique de la Visitation, ...

LE SQUARE

Rendement Locatif : 3,6% A quelques minutes du coeur d'Avignon, ville prestigieuse et riche d'un patrimoine d'exception, la r�sidence, se situe � Montfavet, quartier r�sidentiel et verdoyant, � proximit� de tous les services et commerces. Une r�sidence � l'architecture harmonieuse et soign�e, compos�e d'appartements lumineux, du T2 au T4, avec de grandes terrasses qui s'ouvrent sur des espaces paysag�s plant�s d'esp�ces m�diterran�ennes. La r�sidence est ferm�e et s�curis�e avec un gardien. Chaque appartement b�n�ficie d'un ou deux parkings en sous-sol, ferm�s par un portail motoris�. Les T2 et T3 ont des cuisines �quip�es. .
Disponibilit�s : 25 LOTS en Exclusivit� BMF CONSEIL - Type : T2 � T4 - Prix : 125 056 Euros � 256 798 Euros TTC PACKAGE - Gestion Locative: SNG

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE SECTEUR AVIGNON

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

- Type : 14,88 m� ou 34,72 m�
- Rendement Annuel Brut : 11,90 %
- Rentabilit� Annuelle Nette : 10 %
- Date de Signature des Actes : AVRIL 2009
- Prix de la Centrale: 18 688 Euros HT (Frais Ing. inclus) ou 43 510 Euros HT (Frais Ing. inclus)

Belle D'avignon

Un investissement s�r, une valeur d?avenir*
� Belle d?Avignon � est certifi�e � Habitat et Environnement � Ces logements sont respectueux de l?environnement et vous permettent de r�duire vos consommations en eau et en �nergie. Cette certification est d�livr�e par le Cerqual , filiale de Qualitel, et repose sur 5 exigences environnementales (management environnemental de l?op�ration, �conomie d?�nergie et r�duction de l?effet de serre, gestes verts?). A�roport d?Avignon � 10 min, Gare TGV pla�ant Paris � seulement 2h30 d'Avignon, *R�duction d'imp�t �gale � 25 % de l'acquisition gr�ce au dispositif Scellier pour les investisseurs.

AVIGNON LATITUDE - LES TROPIQUES

Situ�e au Sud-Est et � peine � 400 m des remparts, la r�sidence "Avignon Latitude" s’inscrit dans le cadre d'une r�habilitation totale de ce quartier de Centre Ville proche des commerces et commodit�s. La Mairie d’AVIGNON a souhait� faire de ce projet imposant un mod�le de r�habilitation tout en privil�giant l'accession � la propri�t�. Seuls 2 b�timents de la r�sidence "Les Tropiques" seront consacr�s aux investissements locatifs, soient 70 logements r�partis sur 2 b�timents (E et F).
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,16 %
- Date de Signature des Actes : MAI 2010
- Prix : 140 020 � � 261 940 � TTC PACK

LES JARDINS D\'AVIGNON

- Un quartier dynamique : Montfavet, � quelques minutes de 2 grands centres commerciaux et des p�les d'activit� de l’Agroparc et de Fontcouver
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impay�s
- Un acc�s direct aux autoroutes A7 et A9 et au TGV
- Type : T1/T2
- Rentabilit� moyenne : 4,2 %
- Prix : 129 000 � � 179 000 � TTC PACK

Terr'avena

Avoine vous s�duira par sa qualit� de vie et son tissu �conomique attractif. A 5 mn de l'autoroute A 85 (sortie Bourgueil), Chinon � moins de 10 mn, Tours en un peu plus de 30 minutes. Cette r�alisation se trouve en plein centre-ville d'Avoine, tous commerces accessible � pied, nombreux �quipements culturels et sportifs. Les volumes int�rieurs sont parfaitement �tudi�s, compl�t�s de balcons et terrasses pour profiter, d�s les beaux jours, de vrais moments de d�tente. L'immeuble d'architecture contemporaine accueille �galement un p�le m�dical en rez de chauss�e. DERNIERES OPPORTUNITES, pour une livraison au printemps 2010. Venez visiter nos appartements t�moins. Id�al r�sidence principale mais aussi investisseur. Programme certifi� H&E.

DOMAINE DE LA VALLEE D\'AX ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

113 appartements du 2 au 6 couchages Piscine ext�rieure chauff�e, espace fitness, hammam, sauna Des �motions � l'�tat pur Aux portes de l'Espagne et de l'Andorre, � 720 m d'altitude au coeur des pyr�n�es ari�geoises et de la r�gion Midi-Pyr�n�es, Ax-les-Thermes offre des panoramas...
- Disponibilit�s : 40 LOTS DISPONIBLES
- Type : STUDIO / T2 / T3
- Exploitant: MVM
- Rentabilit� moyenne : 3,60 % HT / HT IMMO
- Prix : 89 319 Euros � 144 577 Euros HT IMMO

Villas Galil�e

R�alisez un achat immobilier d'exception en profitant d'une adresse rare � deux pas de La Rochelle. Votre terrasse ou votre jardin privatif vous donneront l'opportunit� de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de ce programme immobilier. Id�alement orient�s (est/ouest), les espaces � vivre conjuguent luminosit�, espace et prestations de qualit� pour votre plus grand confort. Arborant une architecture baln�aire, avec des enduits blanc et bleu clair, des frontons et des pergolas en bois, les Villas Galil�e s'inscrivent durablement dans la tradition locale, pour vous assurer un cadre de vie �panouissant.

LES JARDINS D\'ARVOR

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

NOUVELLE TRANCHE : Id�alement situ�e � 150m de la mer, cette r�sidence vous accueille au sein d'un superbe parc arbor�. Du T1 au T4, ses 134 appartements sont r�partis en 5 petits hameaux de style breton.Outre une d�coration soign�e et des �quipements de confort, cette r�sidence de standing offre �galement un bel espace baln�o avec sauna, hammam, bain � remous et deux piscines chauff�es ; une ext�rieure et une couverte.
- Type : T1 � T4
- Exploitant : SODEREV
- Rentabilit� moyenne : 3,87 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 107 482 Euros � 328 153 Euros HT (IMMO + PKG + MOB)

Domaine De La Boisseliere

De nature et d'air pur, Bagnols-en-For�t est encadr� de paysages pittoresques, compos�s de for�ts, coteaux et villages typiques. Le Domaine de la Boisseli�re, v�ritable �crin de verdure parsem� d'arbres majestueux, s'inscrit sur ces terres, � proximit� de la clairi�re foresti�re de Saint-Paul-en-For�t. Ce domaine d�voile l'extr�me douceur et l'art de vivre "grandeur nature".
L'architecte a con�u ces maisons individuelles en intimit� avec la nature pour la lumi�re, l'espace et le soleil. De vrais grands terrains plus de 1500 m�, pour profiter d'une vie nouvelle, entourent les villas avec la possibilit� de r�aliser une piscine privative afin de go�ter au meilleur du soleil de la C�te d'Azur. Am�nag�es avec tout le confort moderne, ces maisons nich�es dans une nature pr�serv�e ont �t� pens�es pour allier authenticit� et qualit� de vie. C�t� jardin, vous profiterez en toute saison du climat favorable de la C�te d'Azur. Quant aux prestations, elles sont naturellement soign�es, et vous garantissent un bien-�tre au quotidien.

R�sidence Coeur De Flandres

Situ� � proximit� imm�diate du coeur de Bailleul, "Coeur de Flandre" est une r�sidence de deux petits immeubles, avec une �l�gante construction d'allure contemporaine. Venez visiter sur place notre appartement d�cor� !
Du 2 au 4 pi�ces, dot�s d'un balcon ou d'une terrasse, certains auront m�me une magnifique vue sur le Mont des Cas.

Residence L'air Du Temps

L'Air du temps, � Bailly Romainvilliers : vivre bien et proche de tout.
L'Air du temps est une r�sidence � l'architecture de caract�re qui vous propose des appartements du studio au 5 pi�ces ainsi que des maisons avec jardins. Id�alement situ� � proximit� du Golf Disneyland et d'un futur espace vert, vous profiterez de toutes les commodit�s: centre Commercial "Val d'Europe", commerce de proximit� et transports en commun permettant de rejoindre Paris en 30 min.

Le Parc Julia

35 maisons individuelles et 3 maisons de villes, de 3 � 5 chambres, organis�es autour de placettes et de promenades. Au d�tour d'un sentier, d�couvrez �galement, un petit immeuble accueillant 7 appartements, du studio au 3 pi�ces.

Le Belvedere

A 1/2 heure de MONTPELLIER dans la station thermale de BALARUC situ�e sur l'�tang de THAU, george V r�alise 2 petites r�sidences de 28 et 43 logements, du 2P au 4P avec parkings en sous sol.
Cette r�alisation s'ins�re dans un projet ambitieux conduit par la ville qui a choisi de confier le projet d'am�nagement de ce site exceptionnel a l'architecte VILLEMOTTE de renomm�e internationale.L'ensemble surplombe un petit port de plaisance et les 2 immeubles ont �t� con�u de fa�on a offrir a tous les logements une vue sur l'�tang de THAU situ� � seulement 200 m. Cette r�sidence permet de faire un investissement en loi SCELLIER en sur les revenus 2009, une opportunit� rare.

CAMPUS TOULOUSAIN

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Etudiante - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Situ�e � Balma, la r�sidence Campus Toulousain est �10 minutes du centre de Toulouse par le m�tro. Situ�e dans un quartier moderne et bien desservi, la r�sidence Campus Toulousain b�n�ficie de l’accessibilit� � de nombreux �tablissements sup�rieurs : Universit�du Mirail, Universit�des Sciences sociales, Universit� Paul Sabatier, Facult�s de M�decine et de Pharmacie, ENTIORE et ses �coles, ENSICA, ENSEEIHT,…Gr�ce aux lignes de m�tro, bus et l’acc�s direct au p�riph�rique. Ce sont ainsi plus de 70 000 �tudiants qui �voluent dans le p�rim�tre de la r�sidence et qui repr�sentent un potentiel de remplissage tr�s important.
- Type : T1 / T1 bis
- Exploitant : PRIVILEGE Hotels & Resorts
- Rentabilit� moyenne : 4,0 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 98 349 � � 119 398 � HT (IMMO + MOB)

Les Terrasses Du Golfe

Au coeur d'une jolie cit� baln�aire, cette nouvelle r�sidence acceuille des appartements du studio au 4 pi�ces, avec de magnifiques vues mer. Dans un beau jardin agr�ment� de sa piscine privative, l'architecture �pur�e des fa�ades et les grandes terrasses plein sud signent une belle r�sidence r�solument contemporaine. Les Jardins privatifs et de g�n�reux espaces de vie ext�rieurs permettent aux r�

R�sidence Le Blason

Dans un environnement calme et ma�tris�, deux immeubles avec ascenseur. Appartements du 2 au 5 pi�ces. Baies vitr�es, terrasses, chauffage collectif au gaz. Garages et parkings en sous-sols, possibilit� parkings ext�rieurs. Belles prestations.

Le Domaine Des Mar�chaux

L?Ilot des Mar�chaux appartient � la Communaut� Urbaine de Bordeaux. Il est situ� au c?ur du centre ville de Bassens, � 5 minutes � pied du centre ville et de ses commodit�s (centre commercial, commerces du centre ville de Bassens, �coles) et � 10 minutes de Bordeaux par la rocade. Au sein d?un environnement qualitatif, choisissez, d�s a pr�sent, votre logement parmi 57 appartements. La r�sidence propose des appartements du T2 au T4 aux prestations soign�es, r�partis en trois petits immeubles en R+2 et un en R+1, avec un jardin paysager. L?Ilot des Mar�chaux offre une belle qualit� de vie � ses habitants avec la proximit� des commodit�s du centre ville � seulement 5 minutes � pied. La ville de Bassens se situe � 10 minutes de Bordeaux par la rocade. (TVA 5.5%).

Errekalde

La r�sidence ERREKALDE, situ�e � 800m du centre bourg de Bassussary, se compose de 31 logements du T1 bis au T4, r�partis sur 2 b�timents collectifs en R+1, � l'architecture traditionnelle.
Sa localisation id�ale et tr�s pris�e, aux portes de Biarritz, son environnement verdoyant et arbor�e offre un cadre de vie alliant les commodit�s d'une ville dynamique et la douceur de vivre du Pays Basque. Les appartements de 36 � 74 m�, con�us dans un souci de bien �tre et de qualit� b�n�ficient de larges ouvertures vers l'ext�rieur, de grands balcons et terrasses et de jardins � jouissance privative pour les RDC. Parking ext�rieur.

Lehena

Situ� � l'entr�e du bourg de Bassussarry, proche de Biarritz, la r�sidence Lehena offre un espace r�sidentiel compos� de maisons, logements interm�diaires et collectifs.
LEHENA se compose 16 maisons T3 et T4, 12 logements interm�diaires T3 et 10 logements collectifs. Cet ensemble adopte une architecture basque traditionnelle parfaitement int�gr�e au paysage local, sur un site qui offre une vue d�gag�e sur le Pays Basque et les Pyr�n�es face � un espace bois� class�. Une adresse d'exception!

R�sidence Adeline

Une nature pr�serv�e et des paysages vallonn�s aux dominantes vertes s'ouvrent � vous. Le Pays de Bastogne, qui s'�tire entre les vall�es de l'Ourthe et de la S�re, vous offre ses richesses historiques et son dynamisme. Tout y incite � bouger : activit�s sportives, promenades enchanteresses, sites pittoresques, mus�es et monuments. La R�sidence Valentine est situ�e en face du complexe commercial et sportif de la porte de Tr�ves, � quelques minutes � pied du centre de Bastogne et de ses facilit�s. Cet immeuble, agr�ment� de larges terrasses et de superbes balcons, combine mati�res naturelles et composants modernes. Les pierres de gr�s de couleur beige et les rev�tements en bois sont associ�s � des ch�ssis en aluminium anthracite.

Les Carr�s des Chardonnerets

Battenheim est un charmant petit village de plaine, qui b�n�ficie d'une situation g�ographique exceptionnelle. Ses nombreux commerces et associations, ainsi que son infrastructure scolaire importante, font de Battenheim la conjugaison parfaite entre les avantages de la ville et le charme de la campagne.

Parc Paulmy

Au c?ur du quartier chic de Bayonne, les 3 b�timents de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine dans un parc paysag� de toute beaut�. Vous profiterez pleinement des meilleures expositions et d?une vue sur les fl�ches de la cath�drale de Bayonne. Alliant confort et �l�gance, les prestations sont de grande qualit� : parking sous-sol, ascenseur, vid�ophone. L?op�ration est labellis�e Habitat et Environnement.

Les Coteaux De L'adour

Sur les hauteurs de Bayonne, � 5 mn du centre ville en voiture. Belle vue au Sud sur les montagnes basques et sur l'Adour, sur un espace bois� class� � l'Ouest. Op�ration de 79 logements r�partis en 3 b�timents en R+2+Attique. Du studio au 5 pi�ces. Parkings en sous-sol. Chaque appartement b�n�ficie d'un balcon ou d'une terrasse. Programme certifi� Habitat et Environnement. Livraison 4T2011.

Patio Arena (Phase 2A)

Les appartements neufs du programme immobilier Patio Arena vous proposent des prestations de grandes qualit�s.Ses logements neufs, du 1 pi�ce au 4 pi�ces, vous s�duiront par la qualit� des prestations propos�es. Id�alement agenc�s, b�n�ficiant de volumes spacieux et fonctionnels, ils offrent une mise en lumi�re optimale.

BASOA

Le Domaine de Basoa est situ� sur les hauteurs, � 5 min du centre de Bayonne avec un acc�s imm�diat aux commerces, services, transport ; � 10 mn des plages et � proximit� du futur Ikea et du p�le sant�. Inspir�e de l'architecture des maisons basques, la r�sidence est compos�e de 40 appartements du studio au 4 pi�ces.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 4,31 %
- Prix : 131 000 � � 202 000 � TTC

Patio Arena (Phase 2)

Patio Arena

Montevideo

Des appartements ouverts sur Bayonne Depuis le haut Bayonne, sur la rive droite, b�n�ficiez d?une vue d�gag�e sur la ville de Bayonne ainsi que sur les montagnes basques, la Rhune et la Vall�e de l?Adour. La majorit� des s�jours sont orient�s Ouest pour une plus grande ouverture sur l?ext�rieur. Chaque appartement jouit d?un large balcon qui donne sur un vaste parc int�rieur de 3733 m�.

Une petite r�sidence de qualit� Au c?ur d?un environnement tr�s r�sidentiel, vivez au sein d?une petite r�sidence � l?architecture �l�gante et contemporaine. La r�alisation est toute proche des services et de la Clinique Amade. Le projet de seulement 38 logements poss�de 2 �tages et des combles. La certification Habitat et Environnement des logements vous permet de r�aliser des �conomies d?�nergie.

Ingurumena

Situ� sur le plateau d'Arrousets, Ingurumena propose 51 logements en simplex et duplex, du studio au 5P, la majorit� jouissant d'un jardin � usage privatif, terrasse, ou balcon. La r�sidence b�n�ficie d'espaces verts, espaces pi�tons pour une vie en harmonie avec la nature.
Son architecture moderne int�gr�e � son environnement s�duira par ses fa�ades bois orient�es pour un ensoleillement optimis�. Une r�alisation qui s'inscrit dans le d�veloppement durable - Certification Habitat et Environnement, garant de votre confort.

MONTEVIDEO

Sur les hauteurs de la rive droite de Bayonne, dans un quartier en plein d�veloppement, Mont�vid�o offre une qualit� de vie remarquable, avec acc�s rapide au centre-ville et aux bretelles de communication de l'agglom�ration, plages, services et commerces. Sur un vaste terrain arbor� avec vue d�gag�e sur les montagnes basques, sur la Rhune et la vall�e de l'Adour, cette r�sidence � l'architecture contemporaine �l�gante, se compose de 38 appartements du studio au T5, aux prestations de qualit�.
- Type : T3 � T5
- Rentabilit� moyenne : 4,05 %
- Prix : 190 600 � � 470 000 � TTC PACK

Carre Bergeret

Le Carr� Bergeret, votre r�sidence contemporaine sur les bords de l'Adour � Bayonne. Id�alement situ�, au coeur de ville, dans un quartier offrant toutes les commodit�s.
Le Carr� Bergeret se compose de 18 appartements du 2 au 4P r�partis du R+1 au R+5, avec Parking int�rieur en RDC, Cellier, Terrasses, Ascenseur, Prestations de qualit�. Architecture contemporaine.

Beaulieu Plaza

Au coeur du centre-ville, dans une petite rue calme et paisible, Beaulieu Plaza est une r�sidence � l'architecture �l�gante qui vous propose des appartements aux prestations raffin�es, du studio au 4 pi�ces. Chaque appartement se prolonge sur une terrasse pour profiter du climat exceptionnel de la r�gion.
� La Belle Vie en toute El�gance �. Imaginez un site pr�serv� au coeur de la C�te d'Azur. De grands palmiers majestueux bordent sa fa�ade ouverte sur la mer. Beaulieu-sur-Mer abrite de grandes demeures, comme la villa K�rylos, o� les plus c�l�bres t�tes couronn�es de la Belle Epoque ont s�journ�. V�ritable oasis de r�ve, entre mer et montagne, Beaulieu-sur-Mer est situ�e � mi-chemin entre Nice et Monaco et b�n�ficie d'un centre-ville anim� et dynamique. Deux ports et deux longues plages ouvertes sur la presqu'�le de St Jean-Cap-Ferrat s'offrent aux r�sidents de cette � ville fleurie � � la v�g�tation luxuriante.

Le Palatino

Vous serez s�duit par le raffinement et l'�l�gance du Palatino. Une adresse unique � 500 m�tres de Monaco, au coeur de Beausoleil. Du 2 au 4/5 pi�ces, chaque appartement s'ouvre largement sur une terrasse baign�e de soleil.
Un havre de paix au coeur de Beausoleil. Le Palatino offre une vie paisible dans un quartier tranquille au pied d�une colline verdoyante . Vous pourrez �galement profiter des divers commerces, des �coles toutes proches et de la magie des manifestations et loisirs de Monaco tout au long de l'ann�e. Des prestations �tudi�es : chauffage/climatisation r�versible, vid�ophone pour la s�curit� et tout le confort thermique et phonique des logements neufs. Chaque logement profite d'un garage priv� et la pluspart d'une cave. Id�al pour habiter ou investir

BEAUSOLEIL

Au pied de Monaco, � quelques minutes de l'Italie, Beausoleil offre un cadre de vie recherch� et privil�gi� avec ses plages de sable fin, ses magasins de luxe et ses activit�s vari�s. Au coeur d'un environnement calme et r�sidentiel, d�couvrez une nouvelle r�alisation � l'architecture contemporaine, avec des appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons ou des terrasses, avec, pour la plupart, de magnifique vues mer. Un piscine sur le toit vous permettra de profiter du soleil du sud.

Le Clos De La Marette

B�n�ficiez de la TVA � 5.5 % sous conditions d'�ligibilit� et devenez propri�taire !
NEXITY DOMAINES r�alise un domaine de 35 maisons. Un large choix de surfaces et d'architectures adapt�es � chaque style de vie.

La Closerie d\'Henri

"La Closerie d'Henri" offre � ses r�sidents toutes les solutions d'habitation: des villas T3 et T4 ainsi que des appartements allant du 2 au 4 pi�ces, ainsi chacun peut y trouver son id�al de vie. La r�sidence recevant les appartements, en forme de U, est enti�rement tourn�e vers le parc et b�n�ficie d'un patio paysager invitant � la rencontre. Les fa�ades, habill�es de bois et de murs de verre, apportent un c�t� r�solument contemporain et cossu contrastant avec le beau mur de briques et galets rappelant le c�l�bre pass� de l'ensemble. Cet effet est accentu� par les volets coulissants en bois qui, une fois ferm�s, permettent de profiter de l'intimit� des � terrasses-patio�. Les villas, en prolongement de cette architecture innovante, offrent des fa�ades �pur�es aux teintes claires, anim�es de beaux volets "bois" qui r�pondent parfaitement � la tendance actuelle. "Une architecture innovante au coeur d'un parc historique ..." Prestations : L'ensemble des appartements est accessible par ascenseur depuis le hall d'entr�e et le parking en sous-sol. Chaque villa est dot�e d'un jardin privatif cl�tur� et paysager ainsi que d'un garage.

Les Essentielles

A deux pas du nouveau tramway (ligne E), soyez les premiers � d�couvrir notre nouvelle r�alisation de maisons "Les Essentielles" situ�e dans le nouveau quartier Androm�de. La s�r�nit� d'un �co-quartier aux portes de Toulouse.
Le design de ces maisons de 4 et 5 pi�ces, bardage et ossature en bois, traduit la volont� de Nexity de cr�er des logements r�ellement "�co-respectueux". Ceci pour privil�gier votre confort de vie et les �conomies d'�nergie tout en pr�servant la nature. Nos maisons b�n�ficient de la certification Habitat&Environnement.

Le Jardin De Thalie

Id�alement situe entre le centre ville et la plage de B�gles, Le Jardin de Thalie b�n�ficie d?un emplacement de choix avec tous les services et commerces � proximit�, son march�, centre commercial, ses infrastructures scolaires et culturelles. La r�sidence est compos�e de 58 appartements du T1 au T4 avec une architecture contemporaine autour d?un jardin d?exception. Tous les appartements sont prolong�s par des jardins � jouissance privative en RDC et des terrasses ou loggias aux �tages. Le confort de vie est optimal gr�ce � la certification Habitat et Environnement et la r�sidence est compl�tement s�curis�e. Tous les appartements ont une place de parking en sous-sol. La gare, l'a�roport et tous les axes majeurs sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les Carr�s de la Miotte

Vous ne r�sisterez pas au charme de cette op�ration id�alement situ�e dans un havre de paix aux portes du centre ville de Belfort. Les Carr�s de la Miotte offrent � ses habitants une vue dominante sur le centre ville de Belfort et son ch�teau. A partir de 179.500 Euros livr� en P�D.

Le Parc D'alienor I (appartements)

Clart�, calme, environnement pr�serv�, proximit� de l'oc�an cela ressemble fort au bonheur !

Le Parc D'alienor Ii (appartements)

Clart�, calme, environnement pr�serv�, proximit� de l'oc�an cela ressemble fort au bonheur !

Ambiance Village

Id�alement situ�e � 30 mn en train de Lyon, aux portes du Beaujolais et des plaines de Sa�ne, Belleville sur Sa�ne offre toutes les infrastructures d'une ville (commerces, �quipements sportifs et culturels, �coles ....)
Au pied des collines couvertes de vignes, tout pr�s des rives ombrag�es de la Sa�ne. Du T2 au T5D appartements avec terrasses, balcons et jardins privatifs au coeur d'un quartier r�sidentiel. Originalit� du style m�lant modernisme et tradition, harmonie des couleurs.

LES CARRES SAINT JEAN

A saisir, superbes appartements T4- T5 en duplex spacieux et lumineux s'ouvrant sur un jardin individuel clos et arbor�. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodit�s. Vaste garages. Compromis id�al alliant autant les plaisirs d'une vie en maison qu'en appartement. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence et frais de notaire r�duits. A partir de 168.000 Euros en P�D.

Le Carr� Colette

NOUVEAU PROCHAINEMENT

Projet de construction d'un immeuble neuf. Quartier Chaprais � Besan�on, AVENUE FONTAINE ARGENT. R�sidence dot�e de 19 appartements avec parking, garage, terrasse (en dernier �tage), espaces verts. Tous services et commerces � proximit�. Quartier tr�s agr�able. Accession accompagn�e. Frais de notaire r�duits. Garantie revente. �ligible � la Loi Scellier. Prix: TVA � 5,5 %, vente sous conditions. 15 appartements disponibles + 1 local commercial.
N'h�sitez pas � nous contacter pour de plus amples renseignements : PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE - 5 rue Albert Thomas - 25000 BESANCON. T�l : 03.81.40.06.30

Les Carr�s de Saint Michel

Br�gille profite d'une situation g�ographique exceptionnelle, situ� sur la rive droite du Doubs au Sud Est du centre historique. Il s'est d�velopp� sur la colline de Br�gille qui culmine � 458 m�tres pour vous permettre de vivre dans un environnement calme et naturel. Vous appr�cierez cette commune pour l'accueil chaleureux des ses habitants, ses commerces et sa vie associative. Le fort de Br�gille vous promet de sublimes balades dans les vestiges de fortifications. Vous serez charm� par le calme et la verdure tout en �tant aux portes de Besan�on. A partir de 208.000 Euros livr� en P�D.

Les Allees Lagrange

Les respect de l'Environnement au quotidien.

"Les All�es Lagrange" font l'objet d'une proc�dure de certification Habitat et Environnement, vous garantissant un habitat moins gourmand en eau et en �nergie pour de vraies �conomies r�alis�es et une d�marche tourn�e vers le respect de l'environnement.

Au c?ur de la vie Bisontine, "Les All�es Lagrange" vous offre des prestations et des surfaces �tudi�es � prix tr�s comp�titifs?

Jardins D'Ad�le

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier pens� pour pr�server l'environnement.. R�compens�s par le premier prix du d�veloppement durable Palm'Elec 2007, les Jardins d'Ad�le sont un programme immobilier qui pr�serve l'avenir de vos enfants. Enti�rement con�us dans une logique de d�veloppement durable (syst�me de r�tention des eaux de pluie, terrasses v�g�talis�es, isolation optimale, etc.), les Jardins d'Ad�le proposent un habitat �conome en �nergie tout en b�n�ficiant d'un tr�s grand confort.

Les All�es Lagrange "pls"

Residence Pre Saint Helier

DERNIERES OPPORTUNITES !!! APRES LE SUCCES COMMERCIAL DE NOTRE PROGRAMME, PROFITEZ DES 2 DERNIERES MAISONS T4
Situ�e au coeur du bourg, � c�t� de la place du march� et � proximit� des commerces, cette r�sidence propose des maisons de 3 � 5 pi�ces avec garage, jardin, ou bien des appartements de 2 � 4 pi�ces dot�s d'un balcon ou d'une terrasse qui composent un petit immeuble de 3 �tages avec ascenseur.

LES PATIOS EUGENIE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Compos�e de 62 appartements, du studio au 4 pi�ces duplex cabine, cette r�sidence de standing propose des appartements de tout confort, � la d�coration raffin�e et des espaces de charme : patios et jardins int�rieurs. � 400 m�tres des plages de Biarritz, proche de tous commerces .
- Type : T1 � T4 DPLX
- Exploitant : soderev
- Rentabilit� moyenne : 4% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 195 148 � � 622 265 � HT (IMMO + PARK) + MOB TTC

Le Domaine des Pins d\'Or

PROGRAMME ZRR Demessine

Notre r�sidence de tourisme est nich�e au coeur de la for�t landaise, � seulement 4 km de l'oc�an. Totalement en harmonie avec le paysage, notre site vous propose de v�ritables chalets scandinaves de 60m� duplex ou des cottages plus intimes de 35m� : confort et modernit� (s�jour, cuisin� �quip�e, 2 chambres, un s�jour, 1 ou 2 salles de bains, terrasse et jardin privatif, climatisation ...) Parmi nos prestations h�teli�res d'un niveau 3*** : Espace Baln�o (sauna, hammam…), Espace fitness, Espace bien-�tre (Massages, Silver Plate...), Piscine ext�rieure chauff�e, Bar-restaurant, R�ception, Boutique ainsi que divers loisirs de proximit�s : quad, surf, �quitation, parcours de sant�...
Chalets 60m� duplex : 120.000 Euros HT rentabilit� 4000 Euros.
Cottages 35m� : 108.000 Euros HT rentabilit� 3800 Euros.

Jardins d'Oihana (phase 2)

Jardins d'Oihana

Les Carr�s de Sully

Bindernheim est une petite commune du Ried class�e "Village fleuri" de quelques 1000 habitants. Son activit� �conomique, plut�t artisanale, n'a de cesse de se d�velopper. En outre, ce village pr�sente une palette vari�e de commerces et services de proximit� ainsi qu'une offre d'activit�s sportives et de loisirs relay�e par un tissu associatif tr�s dynamique. Nul doute que Bindernheim et ses nombreux attraits sauront vous charmer.
Les Carr�s de Sully sont compos�s de 2 villas de 4 duplex-jardins chacune avec des surfaces comprises entre 83 et 91 m�. Chaque duplex dispose d'un vaste s�jour s'ouvrant sur un jardin privatif, arbor�, cl�tur� et engazonn�. Leur double orientation assure un apport important de lumi�re naturelle tr�s agr�able � tout votre espace jour. L'ouverture de la cuisine sur le salon-s�jour accentue encore le sentiment d'espace. A l'�tage, l'organisation des pi�ces de votre espace nuit vous offre la libert� d'am�nager 3 belles chambres voire d'en destiner une pour votre espace multim�dia, salle de jeu, d�tente ou dressing. Le confort des Carr�s de Sully c'est �galement un g�n�reux garage en sous-sol, le respect des normes les plus strictes en mati�re d'isolation thermique et phonique et, bien s�r, une vie sans voisin au dessus ni au dessous. Les Carr�s de Sully, mieux qu'un appartement, votre duplex comme une maison. Possibilit� Pass-foncier. A partir de 173 000 Euros livr� en P�D.

Cote Ocean

En sortant de votre r�sidence, vous avez la dune � traverser et vous �tes sur la plage ! R�partis sur 2 �tages, chacun des 56 appartements b�n�ficient d?un emplacement privil�gi� en bordure de plage sud, � proximit� du centre de vie et de ses commerces. Chacun des appartements b�n�ficie d?une terrasse ou d?un balcon, d?un cellier et d?au moins un parking en fonction de la typologie allant du T2 au T4.

COTE OCEAN

Situ�e au Nord-Ouest du d�partement des Landes, � quelques kilom�tres de la Gironde et du bassin d'Arcachon, Biscarrosse Plage offre � ses habitants une qualit� de vie extraordinaire (et 4 kms de plages de sable fin en bordure de l'oc�an). Le programme, con�u pour offrir des points de vues exceptionnels sur la mer, est situ� en bordure de plage (Dune et plage Sud), rue des Tamaris, � proximit� des commerces (rue pi�tonne). (Plans �tages et celliers � t�l�charger pour signature dans le menu d�roulant "en savoir plus" de la fiche programme) NB: PAS DE GARANTIES LOCATIVES SUR CE PROGRAMME.
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,41%
- Prix : 102 000 � � 322 000 � TTC PACK

R�sidence les Cam�lias

Petite copropri�t� avec 3 cages d'escalier. Appartements du 2 au 5 pi�ces en duplex. Chauffage au gaz. Terrasses, garages et parkings ext�rieurs.

L'ecrin Vegetal

� L?�crin v�g�tal � au c?ur du p�le d?emploi de Blagnac Desservie par les transports en commun (tramway ligne E), bord�e d?espaces verts, cette r�sidence offre une qualit� de vie r�pondant aux exigences modernes. A proximit� des commerces, des �quipements publics (lyc�e, 2 �coles, centre de loisirs), le quartier ANDROMEDE offre une qualit� de vie optimale, laissant place au bien-�tre. � L?�crin v�g�tal � certifi� Habitat et Environnement * R�sidence � taille humaine, � L?�crin v�g�tal � offre un parc de 3000m�. L?architecture contemporaine donne naissance � une multiplicit� de types d?habitat : appartements, maisons de ville.... La r�sidence se marie �galement parfaitement aux exigences environnementales de ce quartier : �conomies d?�nergie, gestion des eaux pluviales? * R�sidence en cours de certification Habitat & Environnement

Le Clos Saint Pierre

RARE D�couvrez dans le coeur historique de BLAGNAC "LE CLOS SAINT PIERRE", une r�sidence de 33 appartements sur deux �tages avec ascenseur, articul�e autour d'un jardin priv�. Des appartements du 2 au 5 pi�ces, avec balcon ou terrasse, parking et jardin privatif pour les rez-de-chauss�e.
Prestations haut de gamme. Commerces et transports � pied.

L\'ECRIN VEGETAL

Consid�r�e comme la vitrine europ�enne de l'a�ronautique, la ville de Blagnac, situ�e � proximit� de Toulouse, est un bassin d'emploi majeur. Cette commune en plein d�veloppement prend particuli�rement soin de son environnement. Le programme est situ� dans un nouveau quartier en construction (Androm�de), � proximit� de la zone commerciale LECLERC (nombreux commerces et espaces verts), en face du lyc�e Saint-Exup�ry, sur le trajet du futur Tramway reliant Blagnac � Toulouse.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,38 %
- Prix : 138 000 � � 200 000 � TTC PACK (INCL PARK)

Domaine � Bleid

Bleid est un village cossu �tabli au croisement des routes Arlon - Virton et Aubange - Saint Mard. Des hauteurs de ce magnifique village gaumais, on peut observer de merveilleux panoramas sur les vall�es de la Vire et du Ton.

La Porte des Provinces

IDEAL SCELLIER : DEFISCALISEZ DES 2009.

A partir de 152 700 Euros. Une r�elle touche de bien vivre au coeur du haut de la ville de Blois.. Dans cette petite r�sidence enti�rement close, comptant 38 appartements r�partis en trois petits immeubles au coeur d'un quartier calme et proche de toutes les commodit�s. Une architecture raffin�e, �l�gante et traditionnelle, des prestations de standing pour r�pondre aux plus exigeants soucieux d'une r�elle qualit� de vie.

Hameau Montesquieu

Maison T4 � partir de 127 000 Euros en Haute Performance Energ�tique.

Le Hameau Montesquieu, propose 10 maisons du type 3 au type 4 avec garage et jardin privatif. Chauffage individuel gaz. B�ti r�alis� en haute performance �nerg�tique. Programme soumis � des conditions d'acc�s r�glement�es. Ces conditions sont disponibles aupr�s de l'agence de vente.

Les Lofts De La Garenne

Blois est au coeur de la vall�e des Ch�teaux de la Loire. La ville b�n�ficie de legs historiques et d'un dynamisme culturel qui rendent son offre touristique, culturelle et de loisirs attirante. Elle se trouve �galement au coeur d'une belle r�gio viticole � seulement 176 km de Paris. R�alisation de 24 logements avec parking, cour-jardin, terrasse ou jardin

Le Gala Ii

Au coeur de ce nouveau centre-ville, face aux jardins de l'H�tel de Ville, d�couvrez une nouvelle r�alisation id�alement situ�e � respectivement 100 et 400m des stations de tramway et de m�tro Bobigny-Pablo Picasso. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, offrent un large choix de plans et de surfaces et profitent d'expositions id�ales avec des vues d�gag�es sur les espaces de verdure.

Le Gala

Canal Plaza

Mise en vente de 23 nouveaux appartements, du studio au 4 pi�ces. Aujourd'hui pour habiter ou investir, soyez les premiers � profiter de nos prix de lancement. Avec le Pass-Foncier, b�n�ficiez jusqu'� 11,8 % d'�conomies sur 15 appartements seulement.
Au coeur du nouveau quartier vert et r�sidentiel de la Croix Bonnet, profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure de for�t domaniale avec sa nouvelle place, son mail pi�tonnier, ses commerces de proximit�, ses nouvelles �coles, cr�che et centre �questre. Les golfs, la base de loisirs et le centre nautique sont tout proches. Acc�s rapide � l'A12/A13/A86. Large choix d'appartements r�partis entre cinq petites r�sidences de standing (avec label Habitat et Environnement). Jardins privatifs, balcons ou terrasses.

Terrasses Victor Hugo

Vous b�n�ficiez de la proximit� imm�diate de la rue des Bourguignons et de ses nombreux commerces, et de tous les services du centre-ville : gare SNCF, poste, mairie, march�, cr�che, groupes scolaires, etc... Bois-Colombes jouit d'une situation strat�gique proche de Paris et de la D�fense. La commune est tr�s bien desservie gr�ce � sa gare SNCF (� 5 min � pied du programme) permettant de rejoindre la gare St-Lazare en 7 min (source sncf.com) et b�n�ficie de l'extension de la ligne de m�tro n� 13 � Asni�res. Programme en cours de certification "Habitat & Environnement".

LE FAUCINY

A deux pas du centre ville le "Faucigny" profite sans voiture de toutes les commodit�s. L'environnement r�sidentiel est compos� majoritairement de petites maisons de ville et de pavillons qui constituent un potentiel de valorisation certain. La r�sidence respire convivialit�, calme et s�r�nit� Chaque appartement est �quip� de prestations de qualit� pour un vrai confort de vie. Les appartements sont fonctionnels pour privil�gier l'espace, le volume et la luminosit�.
- Type : ST � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,24 %
- 170 500 � � 307 000 � TTC PACK

LE FAUCIGNY

A deux pas du centre ville le "Faucigny" profite sans voiture de toutes les commodit�s. L'environnement r�sidentiel est compos� majoritairement de petites maisons de ville et de pavillons qui constituent un potentiel de valorisation certain. La r�sidence respire convivialit�, calme et s�r�nit�. Chaque appartement est �quip� de prestations de qualit� pour un vrai confort de vie. Les appartements sont fonctionnels pour privil�gier l'espace, le volume et la luminosit�.
- Type : ST � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,0 %
- Prix : 126 500 � � 307 000 � TTC PACK (INCL PARK)

Square Pey Berland

Situ� � la crois�e des quartiers historiques et contemporains du centre ville de Bordeaux, vous b�n�ficierez de points de vue exceptionnels tout en habitant � proximit� de toutes les commodit�s. Les logements du type 2 au type 5, ont �t� dessin�s pour offrir un maximum d'agr�ment. C'est avec une attention toute particuli�re que nous avons s�lectionn� pour vous un large choix de prestations.

Le Pavillon Wilson

Le pavillon Wilson b�n�ficie d'un emplacement particuli�rement privil�gi� � quelques minutes seulement du centre ville et tour pr�s du plus grand parc de Bordeaux "Le Parc Bordelais". Deux b�timents accueillent 28 appartements neufs du 2 pi�ces au 4 pi�ces, et tous b�n�ficient de belles prestations � l'image du syst�me de temp�ration.

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Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

A deux pas du parc des expositions, a proximit� du palais des congr�s. A quelques minutes du centre ville et des axes routiers d�servant les principaux sites touristiques. http://www.allsuiteshome.com/
- Disponibilit�s : 8 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T2
- Exploitant: GESTIA
- Rendement Locatif : 4%
- Prix : 59 869 euros � 111 861 euros HT (IMMO + MOB + PKG)

Jardins de la Marjolaine (phase 2)

Acheter un appartement des Jardins de la Marjolaine, c'est profiter d'un programme immobilier neuf de standing au c'ur de Bordeaux. Au charme des vieilles pierres s'associe l'esth�tisme d'une architecture contemporaine pour signer un nouveau concept r�sidentiel. Porche, halls, �clairage, volet paysager, fa�ades...

Jardins de la Marjolaine

Jardin des Mill�simes (phase 2)

Acheter un appartement � Bordeaux pour go�ter aux plaisirs d'une adresse d'exception. A deux pas du quartier des Chartrons, haut lieu historique du n�goce bordelais, le Jardin des Mill�simes vous plonge dans un �lot de bien-�tre en plein c'ur de la ville. Parfaitement adapt�e � son contexte urbain, l'architecture cultive un parfait �quilibre avec son environnement. Entre tradition et modernit�, le Jardin des Mill�simes balance entre la majest� du b�timent XIX�me si�cle marquant son entr�e et l'�l�gance toute contemporaine des constructions les plus r�centes. Les jeux de pleins et de retraits, les fa�ades v�g�talis�es et l'utilisation du bois en fa�ade apportent une l�g�ret� � l'ensemble, lui donnant sa gr�ce et son cachet inimitable.

H�tel du Palais Gallien (phase 2)

Situ� � la pointe du c�l�bre � triangle �, dans le quartier Gambetta, l'H�tel du Palais Gallien vous accueille dans un cadre en tout point unique. Ce b�timent exceptionnel abrita successivement l'H�tel de la Monnaie sous Napol�on en 1801, puis plus tard l'H�tel des Postes en 1894..

La Contrescarpe

Id�alement situ� entre la Place de la Victoire et le march� des Capucins, vous profiterez pleinement de toutes les commodit�s du quartier et du centre ville de Bordeaux avec ses commerces de proximit�, son march�, ses cr�ches, coll�ges, lyc�es et grandes �coles. L'acc�s au Tramway est situ� � 50 m�tres de la r�sidence. La r�sidence est compos�e de 42 appartements du T1 au T5 avec un architecture tr�s ouverte sur un magnifique jardin int�rieur. Tous les appartements sont prolong�s par de belles terrasses ou balcons. Le confort de vie est optimal gr�ce � le certification Habitat et Environnement et la r�sidence est compl�tement s�curis�e. Tous les appartements ont une place de parking. La gare, l'a�roport et tous les axes majeurs sont accessibles en quelques minutes.Les appartements disponibles sont uniquement r�serv�s � la r�sidence principale sous condition d'y habiter pendant 5 ans minimum.

GINKO

Ginko est le premier �co quartier de Bordeaux. Il accueillera 2150 logements et plus de 6 000 habitants, sur une superficie de 32,3 hectares. Ginko est compos� d'�co jardins, d'�quipements publics, de commerces, de cr�ches, d'�coles, d'un coll�ge, d'un centre culturel, d'un gymnase, d'un centre d'animation et d'un parc. Trois canaux (le jardin promenade, la place canal et le canal du Nord), prolongent le Lac jusqu'au c�ur du quartier. 90 % des logements de l'�co-quartier Ginko seront labellis�s B�timent � Basse Consommation (BBC), avec une consommation maximum de 45 kwh/an/m� en �nergie primaire. Gr�ce au tramway, Ginko n'est situ� qu'� une quinzaine de minutes du c�ur historique de Bordeaux et directement reli� � tout le centre-ville, aux grands secteurs d'emploi, d'�quipements, de commerces et d'habitat de l'agglom�ration, � moins de 300 m�tres de tout point du quartier, La zone du Lac, �conomiquement tr�s dynamique, offre un large bassin d'emploi, de services et de commerces, et se red�couvre comme un lieu d'habitat au plus pr�s de la nature, au plus pr�s de la ville : commerces de proximit�, pistes cyclables, itin�raires p�destres restaurants, terrasses de caf�...
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,2 %
- Date de Signature des Actes : 2T 2010
- Prix : 147 000 � � 271 000 � TTC

Lumi�res d'Ornano (phase 2)

Du T1 au T5, les appartements � vendre des Lumi�res d'Ornano vous font profiter de prestations de grand standing. Pour chacun d'entre eux ont �t� favoris�es la luminosit� et l'ouverture sur l'ext�rieur au travers des nombreux balcons attenant � la plupart des appartements.

Le Village Bacalan

A seulement quelques minutes du coeur historique de la ville, venez d�couvrir sans tarder un espace de vie exceptionnel...
Le Village Bacalan va r�unir des chais anciens transform�s en habitat contemporain ainsi que des appartements atypiques du Studio au 5 pi�ces duplex avec pour chacun une ou plusieurs extensions sur l'ext�rieur, patio, terrasse ou jardin privatif. Les prestations r�pondent � l'exigence de qualit�, de confort et de s�curit�...

Avenue De La Republique

Id�alement situ� dans le quartier tr�s recherch� de Caud�ran, vous profiterez pleinement de tous les services et commerces de proximit� et du centre ville de Bordeaux � quelques minutes de distance (centres commerciaux, coll�ges, lyc�es, grandes �coles et �quipements sportifs et culturels). La gare, l'a�roport et tous les axes majeurs sont accessibles en rapidement en voiture, bus ou tramway. La r�sidence se compose de 44 appartements du T1 au T5 avec une architecture �l�gante gr�ce notamment � la r�habilitation d'une chartreuse ouverte sur un espace paysag�. Les appartements sont prolong�s par de belles terrasses ou balcons et disposent d?une place de parking en sous sol. Le confort de vie est optimal gr�ce au label BBC (isolation par l'ext�rieure, panneaux photovolta�ques...) et la r�sidence est compl�tement s�curis�e.

Fleur D'oranger

Fleur d'Oranger est une petite r�sidence compos�e de 18 appartements du 2 au 4 pi�ces avec de beaux balcons et terrasses et des parkings en sous-sol. Ses lignes �pur�es et contemporaines mettent en valeur la douceur de vivre du lieu.

Le Carr� de Panfary

Dans le village de Bouloc, commune prim�e au concours d�partemental des villes et villages fleuris de la Haute Garonne, proche de l'acc�s A20. Maison en Duplex-Jardin de type 4 avec un garage, un parking ext�rieur et un jardin privatif cl�tur� et paysag�. Frais de notaire r�duits.

Le Domaine Du Cardillou

Des maisons de village et de p�cheurs avec jardins clos et engazonn�s, des maisons individuelles de 4 et 6 pi�ces (chauffage individuel au gaz) avec de grands terrains sur un site exceptionnel.
Tr�s facile d'acc�s (A62 sortie 10.1 Eurocentre), � 20 mn de Toulouse, b�n�ficiez d'une qualit� de vie remarquable.

Le Spazio

Face au nouveau Boulogne r�sidentiel qui surgit de terre dans la boucle de la Seine et sur l?Ile Seguin, le Spazio repr�sente aujourd?hui une opportunit� exceptionnelle d?habiter ou d?investir � Boulogne � un prix accessible. L�g�rement en retrait de cette nouvelle effervescence, vous profiterez, au calme d?un quartier authentique, de toutes ces nouvelles infrastructures qui seront ainsi � port�e de main. Afin de satisfaire toutes les exigences, le Spazio propose une large gamme d?appartements, du 3 au 6 pi�ces. La plupart b�n�ficient d?une orientation Est-Ouest, laissant abondamment p�n�trer la lumi�re. Prolongeant ces lumineux espaces, balcons, larges terrasses et jardins permettent de profiter des beaux jours. Privil�ge rare, plusieurs appartements en duplex proposent une surface � vivre aux dimensions remarquables : de beaux volumes bien agenc�s pour partager des moments conviviaux et plusieurs chambres pour pr�server l?intimit� de chacun. Tr�s lumineux, plusieurs de ces duplex donnent sur une terrasse ext�rieure pour un bien-�tre total. A l?abri des regards, des jardins prolongent les appartements du rez-de-chauss�e, ajoutant une pr�cieuse �tendue de verdure et de calme, que chacun aura plaisir � am�nager selon son go�t. Les prestations, choisies avec soin, t�moignent d?une recherche de qualit� et de confort jusque dans les moindres d�tails.

Le Gallieni

S?int�grant harmonieusement � son environnement, cette nouvelle r�sidence adopte une architecture r�solument contemporaine privil�giant les grandes ouvertures vers l?ext�rieur. Gr�ce � sa situation exceptionnelle, vous �tes � deux pas des commerces, de la mairie et des infrastructures culturelles et scolaires. Enfin, � 10 min � pied, vous rejoignez les lignes de m�tro 9 ou 10.

Seine Parc

L'un des meilleurs emplacements du quartier "Rives de Seine" entre Seine et parc. L'architecture, d'�criture contemporaine, est pens�e pour tirer le meilleur parti de l'environnement unique dont b�n�ficie l'immeuble.
La r�sidence vous propose un large choix d'appartements, du studio au 5 pi�ces duplex avec de larges balcons et terrasses offrant de superbes vues sur Seine. D�j� un grand succ�s commercial, profitez encore des meilleures opportunit�s pour habiter ou investir. Rendez-vous d�s maintenant sur notre espace de vente.

Residence Lumiere

A Boulogne, la � R�sidence Lumi�re � situ�e en plein centre ville, rue Nationale, donnant sur une esplanade et sur la place Louis Lumi�re avec tous les commerces � pied. Un choix d'appartements allant du studio au 5 pi�ces avec quelques duplex. Bureau de vente sur place.
Devenez propri�taire ou r�alisez un investissement de qualit� dans cette r�sidence � l'architecture contemporaine et �l�gante avec sa cour v�g�talis�e.

Le Quai des Capucins

Dans un lieu d'exception, au coeur d'une ville charg�e d'histoire, venez d�couvrir les appartements du Quai des Capucins.
Au sein d'une agglom�ration de 210 000 habitants, Bourbourg vous apporte l'environnement agr�able des paysages de la Flandre maritime, alors que vous ne serez qu'� une poign�e de minutes de Dunkerque, gr�ce notamment � un acc�s imm�diat sur l'autoroute A16 et � une desserte locale par voie ferr�e.
Aujourd'hui, c'est un nouveau quartier qui prend forme, un quartier dont les logements diversifi�s, du studio de 30 m2 au 5 pi�ces de 107 m2 avec balcons, loggias ou grandes terrasses, r�pondront aux attentes les plus larges et les plus exigeantes dans une gamme de prix tr�s accessible.

Jardins d'Alba

Un appartement en Ard�che ouvert � l'atmosph�re M�diterran�enne. Les Jardins d'Alba vous accueillent au c'ur des splendeurs de l'Ard�che. Cette harmonie avec l'environnement se poursuit dans l'architecture des villas collectives construites en R+1, dont les couleurs vous plongent dans une ambiance proven�ale. Sobri�t� des lignes, conception �pur�e, larges terrasses permettant un ensoleillement optimal renforc� par l'orientation est-ouest des habitations : les Jardins d'Alba vous font b�n�ficier d'un cadre de vie en tout point remarquable. En T2 et T3, les 46 appartements vous proposent de vastes pi�ces � vivre fonctionnelles et id�alement agenc�es

Les Terrasses Grand\'Place

En plein coeur de Bourg-l�s-Valence, � proximit� de la nouvelle m�diath�que, soyez les premiers privil�gi�s � d�couvrir la r�sidence Grand'Place, un ing�nieux mariage d'esth�tisme, de savoir-faire et de confort. Les 37 appartements de 2 � 5 pi�ces offrent tous des espaces fonctionnels et des prestations de qualit�. S�r�nit� et douceur de vivre en centre ville s'ajoutent aux facilit�s de la vie quotidienne : commerces, grandes surfaces, activit�s de loisirs, �coles,... tout est � votre porte !

All�e Des Roses

Bourges vous s�duira par sa qualit� de vie et son tissu �conomique attractif. Cette r�alisation de qualit� est situ�e � proximit� du centre-ville de Bourges, non loin des commerces. Elle se compose d'appartements-villas ! DERNIERES OPPORTUNITES sur les appartements-Villas 3 pi�ces, pour une livraison IMMEDIATE. Venez visiter nos appartements t�moins. Id�al r�sidence principale mais aussi investisseur.

Les Jardins de l\'Arboriale

Visitez notre appartement d�cor� sur RDV. A BOURGOIN-JALLIEU, venez d�couvrir la R�sidence de R�f�rence... LES JARDINS DE L'ARBORIALE. Situ�e dans un cadre exceptionnel vous disposerez de prestations de qualit�, parc paysag� (diversit� d'essences v�g�tales, fontaines...), commerces de proximit�. Lancement de la 1�re tranche LES NYMPH�AS. "Les Nymph�as" se d�ploient autour d'un parc abritant toutes sortes d'essences v�g�tales... Alliant tradition et modernit� les r�sidences s'ornent de belles s�quences et de halls d'entr�e soign�s. "Les Nymph�as" vous propose 47 logements du T1 au T5 duplex, avec possibilit� de garages, pour vous rendre le quotidien ais� et agr�able. De grandes baies vitr�es vous permettent de profiter d'une vue unique sur le parc faisant baigner les int�rieurs d'une lumi�re naturelle, source de bien-�tre.

R�sidence Europa

LE VANILLER

Loi GIRARDIN Dom-Tom

La r�sidence Le Vanillier est � deux pas du centre ville de Bras Panon, compos�e de 76 logements, du T2 au T4. R�alis�e en 2 tranches : b�ts A, B, C, C', D, E et F en 2008 et b�ts G , H et I en 2009. Les logements entourent un espace ludique commun avec espaces verts et aires de jeux.
- Type : T3 / T4
- Rentabilit� moyenne : 3,51 %
- Prix : 216 010 � � 293 638 � TTC PACK

PERLA D\'ISULA

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Nich�e au c�ur d’un emplacement unique, sur la plage de Bravone, cette r�sidence de tourisme fait figure d’exception en ZRR. Son implantation privil�gi�e en premi�re ligne, � proximit� imm�diate de la plage, permet � la r�sidence de profiter d’un acc�s direct � la mer et � la plage. 2�me tranche des "MARINES DE BRAVONE". La TVA est avanc�e par le promoteur.Le loyer est assujettie � une TVA de 2,1 car bail est pay� en CORSE.
- Stocks : D�but
- Type : T2 / T3
- Exploitant: CAP SENSORIA
- Rentabilit� moyenne : 4,70 % HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 132 000 � � 156 000 � HT (IMMO + PKG)

Le MANOIR EHPAD

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

L’�tablissement est situ� au c�ur du village de Bray-et-L�. Ce petit village est proche de Giverny, ville natale de Claude Monet, et de Gisors. Bray-et-L� �tait le fief des Templiers .Court ou long s�jour. H�bergement pour personnes valides, semi-valides et d�pendantes (48chambres simples et 12 chambres doubles.Une �quipe pluridisciplinaire : m�decin coordonnateur, infirmi�res, aides soignantes, agents services hospitaliers, psychologue, kin�sith�rapeute, p�dicure, orthophoniste. Appel malade dans toutes les chambres et salles de bains. Petit-d�jeuner servi en chambre. D�jeuner et d�ner en salle � manger. Prise en compte des r�gimes. Repas invit�s sur r�servation.
- Disponibilit�s : 9 LOTS Exclusivit�
- Type : CHAMBRES
- Exploitant: LES JARDINS DE CYBELE
- Rentabilit� moyenne : 4,75% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : Imm�diat
- Prix : 104 500 � � 126 500 � HT ( Immo+Mob.+Ing.)

Les Terrasses de Demeter

Le bien-�tre, la s�r�nit�, et la proximit� sont les atouts majeurs de cette r�sidence de 20 logements id�alement situ�e aux prestations de haut niveau. Chauffage individuel au gaz. Tous les appartements sont livrables imm�diatement afin d'habiter rapidement un logement bien plac� ou d'investir intelligemment pour d�fiscaliser.

Les Jardins Saint-joseph

D'architecture contemporaine, les appartements, du studio au 5 pi�ces, prolong�s de g�n�reux balcons et terrasses profitent � tous les �tages de l'�crin de verdure exotique du jardin de l'ancienne �cole Saint Joseph et pour certains de vues lointaines sur la rade de Brest. 14 maisons de ville en coeur d'�lot b�n�ficiant de jardins privatifs repr�sentent une opportunit� rare dans le secteur.

Les Prairies

Logements �conomiques et contemporains, situ�s � BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (14740), � 15 mn en voiture du centre ville de Caen. Cette nouvelle r�alisation d'Edifid�s s'inscrit dans la continuit� de la construction progressive du secteur Nord-Est de la ville de Bretteville L'Orgueilleuse. Cette commune fait partie int�grante de la Communaut� de commune � Entre Thue et Mue � Le groupement d'habitations b�n�ficie des nombreux avantages de la ville : commerces, complexes scolaires et sportif, ensemble m�dical, bus vert � moins de 15 mn du centre de Caen. Ces 16 maisons en ossature bois, �conomiques en �nergie et respectueuses de l'environnement, b�n�ficient de performances correspondant au label THPE (Tr�s Haute Performance Energ�tique).
Acc�dants : - Convention avec l'Etat pour dispositif Location Accession (PSLA) TVA 5.5 % et exon�ration Taxe Fonci�re pendant 15 ans *
- Convention avec la Mairie pour dispositif PASS FONCIER (Foncier diff�r�, Pr�t � taux z�ro doubl� et major�, TVA 5.5 %) *
*(Voir conditions d'�ligibilit� aupr�s de notre agence de vente)

Les Allees Du Chateau

Situ�e au coeur du vieux village, � proximit� de l'�glise Saint-Etienne et du ch�teau, notre nouvelle r�sidence jouit d'une situation id�ale.
Commerces et �coles proches. Rare � Brie-Comte-Robert. Venez d�couvrir des appartements d'exception dans un cadre exceptionnel. Id�al investisseurs Profitez du nouveau pr�t � taux 0% et des nouvelles mesures Scellier.

LE CLOS DES PEUPLIERS

Situ�e dans le nord de la Lorraine, � 30 km de Metz, 80 km de Nancy et 40 km des fronti�res luxembourgeoise et belge, la ville de Briey, sous-pr�fecture de la Meurthe et Moselle, b�n�ficie de la proximit� d'axes autoroutiers majeurs (A4 et A31). Cette ville � la campagne dispose de tous les services indispensables � la vie quotidienne: �tablissements d'enseignement (3 coll�ges, 2 lyc�es, 1 �cole d'infirmi�res et 3 �tablissements sp�cialis�s), complexes sportifs, centre administratif, h�pital (employant 900 personnes), transports en commun. Elle b�n�ficie �galement d'une vie associative tr�s riche. Dans le calme de la ville basse, le long du ruisseau le WOIGOT, le programme se trouve dans un quartier r�sidentiel entre le centre ville (5mn) et la for�t. Toutes commodit�s � proximit�. Pas de garanties locatives sur ce programme.
- Type : T4
- Rentabilit� moyenne : 4,72%
- Prix : 160 000 ¤ � 181 000 ¤ TTC PACK

Les 4 Saisons

A deux pas du centre ville et de toutes les commodit�s, Les Quatre Saisons avec son architecture classique, ses beaux volumes, ses larges terrasses, ses jardins paysagers et sa piscine s�curis�e vous offre un havre de paix.

Villa Veronese

Avec son environnement pr�serv�, Brignoles est un centre �conomique, commercial et agricole. Villa V�ron�se se situe � proximit� du cours de la Libert� et du coeur de la cit�. Compos�e de 96 appartements, la r�sidence vous propose diff�rents type de logements du 2 pi�ces au 4 pi�ces r�partis sur deux b�timents de deux �tages seulement. Une v�g�tation m�diterran�enne agr�mente le patio central. Cette r�sidence sera �galement certifi�e HABITAT ET ENVIRONNEMENT garantissant p�rennit�, �conomie d'�nergie et respect de l'environnement.

Possibilit� de TVA 5,5% pour les investisseurs (PLS) sous conditions.

Le Saint Louis

Au centre de Bron. Belles prestations de qualit�. A proximit�: commerces, march� place de l'�glise, poste, mairie, centre commercial porte des Alpes, centre hospitalier, tramway - bus.

Les Lads

Des appartements du T1 au T4. 5 petits immeubles de 2 �tages avec sous-sol et ascenseur organis�s autour d'un jardin. Carrelage dans toutes les pi�ces. D�marrage des travaux 1er semestre 2009 livraison � partir du 4�me trimestre 2010
Ce programme est situ� face � l'hippodrome du Parc de Parilly.

Le Jardin Des Arts

Dans un quartier en plein renouveau, d�couvrez une nouvelle r�alisation � deux pas du groupe scolaire, du centre commercial et des commerces de proximit�. Ouverts sur un bel espace paysager, deux immeubles accueillent des appartements, du 2 au 4 pi�ces, profitant de vues d�gag�es.

L'estey

La r�sidence propose des maisons de 4 et 5 pi�ces ainsi que des appartements du 2 au 5 pi�ces. Les prestations sont soign�es et aux espaces verts nombreux. Entre Le Bouscat et Blanquefort, Bruges offre une belle qualit� de vie � ses habitants avec le lac de Bordeaux tout proche. Le Centre Commercial Auchan Lac et la desserte rocade sont � cinq minutes.

Le Carr� Design

Une toiture de tuiles romanes, des toits terrasses, des volumes cubiques et des fa�ades sobres teint�es d'un ocre gai et chaleureux... l'architecture du Carr� Design r�ussit ce parfait �quilibre d'�l�gance et de modernit�. Particularit� � remarquer : les fen�tres, balcons et loggias sont ici particuli�rement nombreux, cr�ant ainsi une tr�s belle luminosit� naturelle dans les 36 appartements. Du T2 au T3, tous ont �t� con�us pour vivre � l'heure contemporaine, privil�giant l'espace et la lumi�re,mais �galement la fonctionnalit� des am�nagements.Ainsi, placards et penderies sont am�nag�s, cuisines et salles de bain sont d�j� �quip�es.Mieux encore, tous les logements du programme b�n�ficient de l'agr�ment HPE (Haute Performance �nerg�tique). Ensemble soign� et arbor�, la r�sidence Le programme sait pr�server la s�r�nit� de chacun : les acc�s aux appartements et aux parkings sont contr�l�s par interphone et portail t�l�command�.

LES PORTES DE BRUGES

Si Bruges n’a de cesse d’attirer chaque ann�e de nouveaux habitants, ce n’est pas un hasard ! Situ�e � seulement 5 minutes du centre de Bordeaux, tout pr�s des quartiers recherch�s que sont Caud�ran et Le Bouscat, elle offre � ses habitants un cadre de vie exceptionnel o� nature et urbanisme ont su se d�velopper en parfaite harmonie. Ville Gasconne et accueillante, anim�e et conviviale, Bruges offre aux familles tout ce qu’il faut pour un quotidien facile et agr�able (�coles, commerces, services…) A proximit� de toutes commodit�s, avec son architecture r�solument contemporaine et son grand parc arbor�, les Portes de Bruges vous offre le meilleur de la modernit�. Bien agenc�s et b�n�ficiant de belles prestations,. les appartements du 2 au 4 pi�ces, particuli�rement lumineux, se prolongent de balcons, de loggias

R�sidence Insula � Bruxelles

Quartier des Arts

C'est dans l'un des endroits les plus recherch�s de la ville que nous vous proposons de vivre. La r�sidence du Quartier des Arts est en effet situ�e en plein coeur du Paradis des artistes et des chineurs, � l'angle des rues des Brigitinnes et Notre Seigneur, juste en face du Centre d'Art Contemporain et de la Chapelle des brigitinnes. La proximit� imm�diate des nombreuses infrastructures (h�pitaux, �cole, commerces, galeries d'art, cin�mas, mus�es, th��tre,...) et la convivialit� du quartier (restaurants, march�s au puces, rues pi�tonnes,...) font de cette r�sidence un espace de vie exclusif.

Les Jardins Des Aubins

Son cadre de vie concilie les avantages de la ville et les charmes de la campagne, � quelques minutes des commerces, �coles et services et de la gare SNCF (Paris-Gare du Nord en 35 minutes). Au coeur d'un quartier r�sidentiel, d�couvrez 6 mod�les de maisons � l'architecture traditionnelle, de 3 et 4 chambres, de 78 � 107 m� habitables.

Le Green

Cette nouvelle r�sidence s?inscrira dans un nouveau quartier � l?architecture classique qui donnera � l?ensemble un aspect village avec sa place et ses quelques commerces. A 10 minutes � pieds vous acc�dez � tous les services du centre-ville et aux �coles (de la maternelle au lyc�e). RER � Versailles-Chantier � � 1.5 km et acc�s rapide � Versailles, � l?A86, � la N118 et � l?A6. Gr�ce � notre certification ?Habitat et Environnement? (certification en cours) faites le choix d?un logement respectueux de l?environnement plus agr�able � vivre et r�duisez vos consommations en eau et �nergie.

Residence Les Boreales

Savourez toute l'ann�e dans notre nouvelle r�alisation Les Bor�ales, toute la douceur, tout le romantisme et toute l'authenticit� de Cabourg.
A 300 m de la plage de Cabourg et � proximit� de tous les commerces, profitez toute l'ann�e d'appartements d'exception aux prestations soign�es et � l'architecture typiquement cabourgeaise. Dans un environnement id�alement plac� Les Bor�ales accueillent des appartements du 2 au 4 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin.

Les Villas Mathilde

Caen id�alement situ� � 10 minutes de la mer n'est qu'� 2 H de Paris et jouit d'un voisinage de qualit� avec la C�te Fleurie. ELIGIBLE SCELLIER 2010 TVA 5.5 % POSSIBLE
Au coeur d'un parc paysag�, les Villas Mathilde offrent un acc�s rapide au p�riph�rique ainsi qu'un environnement de qualit� : proximit� du centre historique, des commerces et de l'universit�, bus et tramway... Belles prestations : garages, parkings, caves, ascenseur, interphone...Suite au succ�s de la 1�re tranche, Nexity met en vente la 2�me tranche des Villas Mathilde. Rendez-vous � notre BULLE DE VENTE : Boulevard Georges Cl�menceau � Caen.

R�sidence De Tourisme

Statut L.M.P / L.M.N.P

- R�sidence de Tourisme - R�habilitation de l'ancien magasin BHV - Entre la gare SNCF et le centre ville - Certains appartements adapt�s pour les personnes � mobilit� r�duite - Bail de 9 ans - Gestionnaire : Gescap - Enseigne Adagio City Aparthotel

LES VALLIERES

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

PRE-COMMERCIALISATION R�sidence EHPAD exploit�e par le Groupe Dolc�a : 3�me gestionnaire priv� fran�ais en EHPAD. La r�sidence comprend 78 chambres, et poss�de une unit� alzheimer. Elle est situ�e dans un quartier calme et verdoyant.
- Exploitant : DOLCEA
- Rentabilit� moyenne : 4,6 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 178 582 � � 178 582 � HT (IMMO + MOB)

Via Verde

Au niveau de la Via Verde, la voie verte s'�largit sur un charmant square. La r�sidence profite, ainsi, d'un grand d�gagement dont l'architecte a tir� parti pour cr�er de larges baies coulissantes qui laissent entrer largement soleil et lumi�re. Les balcons invitent � contempler l'environnement de verdure et � go�ter le calme du jardin int�rieur arbor� de la r�sidence.

LA PRESQU\'ILE DU PORT

Un emplacement unique au bord de l'eau. Une r�sidence b�n�ficiant d'une vue superbe sur le port de plaisance de CANET EN ROUSSILLON. Votre appartement de standing, aux prestations de grandes qualit�s, avec de larges terrasses, parking privatif, � quelques pas du centre de la station de baln�oth�rapie, et du golf de Saint Cyprien.
- Type : T3 / T4
- Rentabilit� moyenne : 4,36%
- Prix : 274 359 � � 308 649 � TTC

Le Carr� Montfleury

Cannes, lieu mythique de la C�te d'Azur fr�quent� par les stars du monde entier. Palmiers de la Croisette, palaces, boutiques, ronde de festivals et de f�tes magiques. Tant d'images encore qui font r�ver: les longues plages de sable fin accueillant 260 jours de soleil par an. Splendeur des �les de L�rins, fascinants jardins pos�s sur la mer, le port de plaisance et des golfs � volont�.
Le Carr� Montfleury est une r�sidence nich�e dans un �crin de verdure, tr�s bien situ�e, � deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette. L'architecte a choisi l'�l�gance et la sobri�t� comme th�me de cette toute nouvelle r�alisation qui donne la priorit� � la qui�tude et au bien-�tre. Cette r�sidence, dont les appartements du 2 au 4 pi�ces aux prestations raffin�es s'ouvrent sur l'ext�rieur par de vastes terrasses baign�es de soleil, s'int�gre harmonieusement � son environnement.

Villa Gabrielle

Dans un quartier r�sidentiel, dot� d'un acc�s pi�tonnier direct au centre-ville, au Palais des festivals, � la Croisette, aux commerces, au port, aux plages, la gare.. d�couvrez � Villa Gabrielle � une r�sidence de grand standing, compos�e de 20 appartements seulement du 2 au 4 pi�ces, avec des terrasses, balcons et prestations haut de gamme b�n�ficiant de belles vues vers la mer.

LES JARDINS BORDELAIS

- A proximit� de Bordeaux, une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel
- Une ville majeure avec un grand projet de renouvellement de son urbanisme
- Un acc�s direct aux voies rapides et au tramway
- Une proximit� imm�diate aux commerces et aux �coles
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impay�s
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,80 %
- Prix : 158 000 � � 269 800 � TTC PACK

Le Clos De Ker Anna

A deux pas de l?�glise de Saint Cornely, vous serez � proximit� imm�diate du centre-bourg, de ses commerces et de ses activit�s.

D�couvrez un bourg o� les monuments de granit c�toient de superbes villas de bord de mer.

En empruntant l?avenue de l?Atlantique � v�lo, vous n?�tes qu?� quelques minutes de la Thalasso, du Casino, de Port en Dro et des magnifiques plages qui bordent l?oc�an Atlantique.

La structure architecturale en L permet de capter un maximum de lumi�re au b�n�fice des 28 logements du Clos de Ker Anna r�partis sur 3 niveaux.

Villas Korrigans

La r�sidence est partag�e entre le bourg, les c�l�bres alignements de menhirs et la grande plage situ�e � moins de 1 km. La commune s'anime � chaque vacance et � partir du printemps l'atmosph�re est toute autre : animations, commerces, yacht club, Thalossoth�rapie, clubs de plage... Vivre VILLA KORRIGANS c'est profiter d'un cadre de vie id�al, d'un plus grand confort (ascenseur...), et de prestations de qualit� (rev�tement stratifi� dans les entr�es, s�jours, et chambres - carrelage dans les pi�ces d'eau - meuble vasque...). VILLAS KORRIGANS c'est l'acquisition id�ale pour un pied � terre de vacances, une r�sidence principale ou alors peut correspondre � un achat dans le cadre d'un inestissement locatif (7 appartements en PLS en TVA 5,5 %, dont 1 type 3 dans la premi�re tranche).

Ch�teau De Seylleraie

Monuments historiques

Situ� � 15 minutes du centre ville de Nantes, la Ch�teau de Seylleraie se compose de 21 appartements avec des vues imprenables sur le parc et son jardin � la fran�aise.

RESIDENCE ADRIANA II

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Con�u par un architecte de renom, la R�sidence Adriana, offre une architecture remarquable et moderne rappelant ainsi les villas californiennes. La R�sidence Adriana est situ�e au c�ur de Carry le Rouet ce qui permet l’acc�s � tous les commerces du village et la possibilit� de r�aliser son march� comme un r�sident. Cette r�sidence de standing se compose de 48 studios et appartements avec balcons, terrasses et jardins privatifs.
- Type : ST / T2
- Exploitant : Groupe Hotelier Bataill� (GHB)
- Rentabilit� moyenne : 4,0 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 111 970 � � 279 289 � HT (IMMO + MOB)

Les Carr�s du Sonnenberg

Ce village dynamique du Sundgau qui compte environ 1713 habitants, se d�ploie entre for�ts, champs, collines et �tangs au Sud d'Altkirch. Il est �galement long� � l'est par l'Ill et travers� par le Krebsbach. Le village est un point de d�part de nombreuses randonn�es p�destres et de VTT. Zones r�sidentielles, commerces, restaurants, entreprises et exploitations agricoles s'y d�veloppent en harmonie. Un r�seau associatif actif contribue �galement � l'�panouissement constant du village.

Les Deux Felibres

Castanet Tolosan s'�tend sur une zone particuli�rement active, entre les p�les d'activit�s et d'enseignement performants de Lab�ge-Innop�le, le complexe scientifique de Rangueil et l'universit� Paul Sabatier. Du 2 pi�ces au 4 pi�ces, les 39 appartements se prolongent de balcons � l'�tage et de jardins en rez-de-chauss�e. La r�sidence b�n�ficie de prestations grand confort.

Les Carr�s des Bambous

A une dizaine de kilom�tres au nord de Toulouse, dans un cadre verdoyant d'une superficie de 812 hectares, bord�e � l'est par les coteaux, � l'ouest par la rivi�re de l'Hers, CASTELGINEST offre � ses habitants une ville � la campagne, c'est le mieux vivre des temps modernes. Des �quipements vari�s et de qualit� permettent � tous de s'�panouir, aid�s par un tissu associatif riche d'une cinquantaine d'associations. La ville de CASTELGINEST vous offre un ensemble de prestations et d'�quipements tr�s complet : deux groupes scolaires, un coll�ge et des garderies, qui pr�parent l'avenir des jeunes. Ceux-ci trouvent au sein de ces �tablissements de bonnes conditions pour leur �panouissement par le biais des enseignements dispens�s, bien s�r, mais aussi gr�ce � diverses activit�s extrascolaires qui leur ouvrent de nouveaux horizons. R�solument moderne autour de son centre historique, la commune b�n�ficie de nombreux atouts avec ses espaces verts et ses acc�s directs vers les principaux axes routiers. Chaque semaine vous pourrez fl�ner, vous ressourcer mais aussi remplir vos paniers gr�ce aux nombreux commer�ants du march�.

Le Hameau Des Violettes

R�servez votre maison dans notre nouvelle r�alisation "Le Hameau des Violettes"!
Une r�alisation compos�e de maisons de village 3,4 et 5 pi�ces et d'appartements. Castelginest une commune agr�able o� il fait bon vivre, s�duisante pour son calme et sa beaut� et le charme de son l'esprit village � 10 minutes du centre de Toulouse. Acc�s par l'A62 et les bus 60,69 en partance de la station de m�tro "la Vache" et le 61 en partance de la station les "Trois Cocus"

Hameau de la Presqu'�le

Profitez de prestations de grande qualit� pour un achat immobilier de prestige en Gironde. L'achat d'un des 51 appartements neufs, du T1 au T4, que compte le Hameau de la Presqu'�le, vous permet d'acc�der � l'esth�tisme et au bien-�tre d'un programme immobilier neuf de grande qualit�. A seulement 20 minutes de Bordeaux, aux portes du M�doc, de ses vignobles prestigieux et de ses plages de la C�te atlantique, Le Hameau de la Presqu'�le vous permet �galement d'acheter la maison de vos r�ves. Du T3 et T4, les 12 maisons de ville conjuguent fonctionnalit� et confort. La double ou la triple exposition des logements garantit une luminosit� optimale, permettant de profiter de l'environnement verdoyant du Hameau de la Presqu'�le.

Elodee

Une r�sidence � d�couvrir sans attendre !

La r�sidence Elod�e se situe sur le Chemin de Sablassou, perpendiculaire � l'Av de L'Europe, agr�able art�re urbaine, v�ritable lieu de vie bord� de logements, commerces et services. Elle dispose d'appartements du studio au 4 pi�ces avec d'agr�ables terrasses en forme de n�nuphars ou de loggias et certains sont dot�s de jardins privatifs. Ils ont pour la plupart un ou plusieurs stationnements priv�s. La r�sidence est situ�e � deux pas de la ligne 2 du tramway, et b�n�ficie de toutes les commodit�s de la ville de Castelnau Le Lez: �tablissements scolaires, de sant�; transports, p�les �conomiques Elle se trouve dans le quartier r�sidentiel des "Nymph�as", l'environnement est verdoyant et proche du cours d'eau "Le Lez".

LE CALYPSO

A seulement 5 minutes de Montpellier, Castelnau offre un cadre de vie recherch� � proximit� des parcs d'activit� de l'est montpelli�rain. Dans un quartier en plein renouveau, anim� de commerces, �cole, coll�ge et m�diath�que, d�couvrez une nouvelle r�alisation id�alement situ�e face � la station de tramway (ligne 2) et � 10 minutes de la gare TGV et de la place de la com�die. Ce bel immeuble � l'architecture r�solumment contemporaine accueille un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur de larges balcons et de tr�s grandes terrasses en dernier �tage avec des vues d�gag�es sur les espaces de verdure.

Le Calypso

A seulement 5 minutes de Montpellier, Castelnau offre un cadre de vie recherch� � proximit� des parcs d'activit� de l'est montpelli�rain. D�couvrez un bel immeuble � l'architecture r�solument contemporaine accueille un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur de larges balcons et de tr�s grandes terrasses en dernier �tage avec des vues d�gag�es sur les espaces de verdure.

LE PRADON

Eligible Scellier : La r�sidence "le pradon" est id�alement situ�e au coeur de Cavaillon, au milieu d'un ilot, ayant en p�riph�rie: banques, cin�ma... La qualit� architecturale de cet ensemble de 68 appartement, avec une grande terrasse et une vue exceptionnelle (derniers �tages) sur la colline st Jacques, en fait une r�sidence de grand standing. Chaque appartement poss�de son garage ou son parking privatif qui se trouve dans un ensemble ferm� et s�curis�. La r�sidence aura son propre gardien et gestionnaire sur place.
- Type : T1 / T2 / T3
- Exploitant : SNG
- Rentabilit� moyenne : 3,83 %
- Prix : 136 758 � � 228 125 � TTC PACKAGE

LE PATIO DES MAGNOLIAS

A 10 minutes de Bordeux en TER ou voiture.
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,5 %
- Date de Signature des Actes : MAI 2010
- Prix : 140 511 � � 274 286 � TTC PACK

Bel Agora

� Cergy, modernit� et authenticit� sont r�unies. Situ�e � 30 km de Paris, cette commune a connu un fort d�veloppement li� � la cr�ation de la ville nouvelle. Cependant, l?identit� rurale est rest�e intacte dans le centre ancien. On y trouve aujourd?hui encore des fermes restaur�es, de belles maisons bourgeoises, d?anciens vergers, un lavoir ou m�me l?�glise Saint-Christophe. Parall�lement, Cergy est devenu un v�ritable p�le de l?ouest parisien offrant de nombreux services et avantages. Elle b�n�ficie en effet de grandes voies de communication routi�res et ferr�es, d?infrastructures sportives, culturelles et scolaires modernes et de qualit�. Les Cergyssois disposent aussi du grand centre commercial � Les 3 Fontaines � et ses 148 magasins compl�tant tous les commerces de proximit� r�partis dans la ville. Enfin, c�t� nature, Cergy offre plus de 230 hectares d?espaces verts, ainsi qu?un port de plaisance et une base de loisirs de 250 hectares d?eau et de verdure?.Un cadre de vie vraiment exceptionnel ! � Bel?Agora �, une r�sidence certifi�e � Habitat et Environnement � Cette r�sidence est construite de mani�re � respecter l'environnement et d�veloppe de nombreux proc�d�s �cologiques: r�tention d'eaux pluviales, toiture v�g�talis�e. La certification � Habitat et Environnement � est d�livr�e par Cerqual, filiale de Qualitel, et repose sur 7 exigences environnementales (management environnemental de l?op�ration, �conomies d?�nergie et r�duction de l?effet de serre, gestes verts?)

Les Terrasses du Pi�mont

A Cernay... profitez d'une situation remarquable, Cernay est une cit� m�di�vale qui a su pr�server de tr�s beaux vestiges de son pass�, mais aussi se constituer en p�le �conomique et industriel dynamique. C'est une ville � la crois�e des chemins, tr�s accessible, proche des grands axes et de centres commerciaux importants, bien dot�e en services, ainsi qu'en �quipements culturels et sportifs. Voyez plus vert... jouissez d'un environnement privil�gi� et d'un emplacement exceptionnel et d�gag�. Vosges, vignobles, for�ts et Thur constituent la toile de fond de cet ensemble r�sidentiel qui jouit d'une vue exceptionnelle, d'une situation privil�gi�e et de multiples agr�ments de vie. Voyez plus grand... profitez d'un choix d'appartement spacieux du 2 au 5 pi�ces. De grandes chambres faciles � agencer, un s�jour vaste et convivial, de larges baies vitr�es baignant chaque pi�ce de lumi�re, un grand balcon, souvent m�me deux, offrant une double orientation, ou une terrasse, v�ritable pi�ce ext�rieure pour profiter du panorama et go�ter l'instant en famille ou entre amis... Voyez plus beau... b�n�ficiez de tr�s belles prestations et d'un excellent rapport qualit�/prix.

Natura

POSSIBILITE DE TVA A 5,5 % (PASS FONCIER) SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE. A proximit� de la for�t de Br�viande, situ�e dans le quartier de la Plaine du Moulin � Vent.
Ce Domaine, compos� de maisons individuelles et d'appartements du studio au 3 pi�ces, innove par son choix de prestations et son parti pris �nerg�tique et environnemental.

Le Cours Sevigne

Aux portes de Rennes, proche campus universitaire de Beaulieu RENNES 1, face � un arr�t de bus...
Le Cours S�vign� trouve naturellement une place de choix. Ses appartements r�partis sur 3 �tages et un attique sont tous bien expos�s et s'ouvrent largement sur des larges balcons ou des terrasses. Les appartements du rez-de-chauss�e poss�dent des terrasses prolong�es de jardins � usage privatifs. Chaque logements poss�de un stationnement privatif en sous-sol (certains emplacements sont boxables). Cesson -S�vign� de par sa renomm�e, son art de vivre, ses acc�s et infrastructures saura vous s�duire pour habiter en r�sidence principale ou pour acqu�rir dans le cadre d'un investissement locatif. NOUVEAU, mise � la commercialisation d'un nouveau b�timent compos� d'appartements du 1 au 3 pi�ces.

N�ozen

En face du practice, N�ozen, une invitation � vivre zen � quelques kilom�tres de la place de Jaude, en face d'un bois de bouleau class�. Des appartements avec rez de jardins, des terrasses de plus de 40 m�.
Le bien �tre c'est comme le golf : une question d'adresse

Le Clos des Crozes

Dans un cadre de vie authentique � deux pas du centre du village d�couvrez cette petite r�sidence de 14 logements du T2 au T4 � l'architecture soign�e. B�n�ficiez d'appartements o� tout a �t� pens� pour vous apporter bien-�tre et qualit� de vie. Profitez de votre jardin ou terrasse en vous laissant bercer par cette �tonnante douceur de vivre au Clos des Crozes! Possibilit� de pr�t � taux 0% jusqu'� 15 000 Euros sous condition des ressources et exon�r� de la taxe fonci�re pendant 15 ans.

LES TERRASSES DE PROVENCE

En PACA, � Chateaurenard de Provence et au sein de la tr�s dynamique agglom�ration d'Avignon, un programme � l'architecture moderne. Le programme b�n�ficiera en plus de la future voie rapide LEO (Liaison Est-Ouest) qui le rapprochera des zones d'activit�s et de la gare TGV. Programme ACTABLE.
- Type : T2
- Exploitant : LAFORET IMMOBILIER
- Rentabilit� moyenne : 4,01 %
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 149 500 � � 149 500 � TTC PACK

LES BALCONS DE LA VALLEE

A seulement 7 kilom�tres de la Capitale, Ch�tenay-Malabry est l'une des villes les plus vertes de la petite couronne. Bien �quip�e, elle dispose de tous les �quipements scolaires, sportifs et culturels. Au coeur d'un quartier r�sidentiel calme, en limite du Parc de la Vall�e aux Loups et du Plessis-Robinson, "Les Balcons de la Vall�e" se situe � deux pas du nouveau centre-ville robinsonnais et de ses commerces.
- Type : T4 � T5 et F5
- Rentabilit� moyenne : 4,67%
- Prix : 285 000 � � 680 000 � TTC PACK

Les Carr�s du Colombier

CHENEX, charmant petit village Haut-Savoyard ayant su conserver son cachet authentique, vous offre de vivre dans un environnement calme et naturel tout en �tant proche des services. En effet, VALLEIRY et ses commerces sont � 2 km seulement, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, la Sous-Pr�fecture, est � 10 mn. La Suisse - douanes de Chancy et de Soral notamment - est � moins de 10 mn et GENEVE n'est qu'� 20 mn. De plus, l'offre de transports en commun est compl�te avec la gare de Valleiry desservant Saint-Julien et Annemasse notamment, ainsi que la ligne D des Transports Publics Genevois, passant par Ch�nex, et menant � Gen�ve Centre Les Carr�s du Colombier, id�alement situ�s � proximit� imm�diate du centre du village, vous permettront d'emmener vos enfants � l'�cole � pieds. Vous pourrez �galement allier tranquillit�, en limite de zone naturelle non constructible, et ensoleillement, face � la cha�ne du Jura.

Les Carr�s des M�sanges

Chenex, charmant petit village Haut-Savoyard ayant su conserver son cachet authentique, vous offre de vivre dans un environnement calme et naturel tout en �tant proche des services. En effet, Valleiry et ses commerces sont � 2 km seulement, Saint-Julien-en-Genevois, la sous-pr�fecture, est � 10 minutes. La Suisse - douane de Chancy et de Soral notamment - est � moins de 10 minutes et Gen�ve n'est qu'� 20 minutes. De plus, l'offre de transports en commun est compl�te avec la gare de Valleiry desservant Saint-Julien et Annemasse notamment, ainsi que la ligne D des transports publics Genevois, passant par Ch�nex, et menant � Gen�ve centre. Les Carr�s des M�sanges, id�alement situ�s � proximit� imm�diate du centre du village, vous permettront d'emmener vos enfants � l'�cole � pieds. Les Carr�s des M�sanges sont compos�s de villas proposant des Duplex-Jardin de 67 � 103 m� s'ouvrant, chacun, sur un jardin privatif am�nag� et arbor�. Un vaste s�jour tr�s lumineux se prolonge par une terrasse. Le coin cuisine, largement ouvert, accentue le sentiment de confort du rez-de-jardin. A l'�tage, 2 ou 3 chambres � coucher constituent un espace nuit douillet dont les ouvertures s'ouvrent vers l'horizon. Une salle de bain au concept original compl�te le d�cor. Le sous-sol, compos� de vastes garages pouvant accueillir jusqu'� 2 voitures et d'un parking couvert, s'av�re tr�s pratique. Les Carr�s des M�sanges constituent une r�elle alternative entre la maison individuelle et l'appartement. A partir de 230.000 Euros livr� en P�D.

Les Balcons de l\'Embellie

D�marrage des travaux

Ensemble de 36 logements neufs du Type 1 au Type 5, avec balcons, terrasses, parkings, garages. B�n�ficiez du dispositif de la loi Scellier qui vous permet d'obtenir une r�duction d'imp�t � hauteur de 25% du prix d'achat de votre logement neuf sur 9 ans et de 37% sur 15 ans, dans la limite de 300.000 Euros (en 2009 et 2010). Les tarifs des logements indiqu�s sont exprim�s en TVA � 19,6%. (Possibilit� d'acquisition en TVA � 5,5 % sous conditions de ressources et uniquement pour les acc�dants � la propri�t�). N'h�sitez pas � nous consulter pour de plus amples renseignements. Prestations de qualit�. Reste 19 logements disponibles � la vente.

Le Clos des Carmes

Confort et modernit� au coeur de Chamb�ry. Le Clos des Carmes est une r�sidence urbaine aux prestations soign�es, offrant confort et qualit�. Elle se situe dans un quartier vivant et convivial, compos� de maisons de ville et d'immeubles collectifs, proche de toutes commodit�s (�cole primaire, coll�ges, bus, piscine, Clinique, zone commerciale ...). Prestations d'excellent rapport qualit�/prix. Prestations : Chauffage gaz individuel, Terrasse ou Balcon, Garage, Cellier, Interphone, Isolations thermiques et phoniques aux derni�res normes, Porte pali�re anti-effraction, Large choix de parquet flottant, carrelage, fa�ence, peinture, papier peint...

Cityciel

CityCiel est constitu� de 47 appartements r�partis sur deux b�timents, o� vous pouvez trouver le logement qui vous ressemble : studios ou 2 pi�ces avec balcon pour les petits budgets, appartements 3 ou 4 pi�ces avec terrasse ou jardin privatif pour les jeunes familles. Proche de toutes les commodit�s, la r�sidence b�n�ficie d'un environnement calme.
Aux derniers �tages, quelques perles rares s'offrent aux amoureux de l'esprit loft : appartements de 4 ou 5 pi�ces prolong�s d'immenses terrasses, v�ritables salles � manger d'�t� ! CityCiel r�unit tous les atouts de l'adresse urbaine id�ale : calme et proximit� de tout : centre-ville � quelques minutes � pied. Situ� au coeur des Alpes, Chamb�ry b�n�ficie d'une situation id�ale proche des grands axes autoroutiers : Grenoble 57 km, Gen�ve 90km, Lyon (91 km), Paris (560 km).

Horizon

Chamb�ry le Vieux, hameau rattach� � la commune de Chamb�ry et situ� � seulement 10 minutes de son centre ville, est r�put� pour la qualit� de son environnement calme et champ�tre. Con�us de fa�on � profiter au maximum du panorama sur Chamb�ry et les montagnes environnantes ainsi que de l?orientation plein Sud gr�ce � de beaux balcons ou des larges terrasses, les 6 petits �lots proposent 35 appartements du T1 au T4. Vivre dans la r�sidence � HORIZON �, c?est profitez d?un habitat r�solument tourn� vers l?ext�rieur dans un environnement verdoyant, le tout aux portes de la ville !

Essenciel

L'EssenCiel a tout pour vous s�duire : dans un quartier calme et r�sidentiel, une belle adresse se dessine. Compos�e de 11 petits b�timents , harmonieusement dispos�s pour profiter de la nature partout pr�sente.Appartements du 1 au 4 pi�ces avec des espaces de vie exceptionnellement lumineux gr�ce � leur orientation ET NOUVEAUTE, votre maison 3 ou 4 pi�ces avec jardin privatif � petit prix !
A 5 mn du centre ville de Chamb�ry et � deux pas du centre commercial Chamnord, Chamb�ry le Vieux est une commune qui allie calme et s�r�nit�. Profitez de la TVA � 5.5% : Village authentique et agr�able � vivre, Chamb�ry le Vieux b�n�ficie en plus de mesures de r�habilitation : cela vous permet selon vos conditions de ressources d'acqu�rir un appartement en profitant d'un taux de TVA r�duit � 5.5% au lieu de 19.6% (Loi ENL soumis � plafonds de ressources, voir conditions avec nos conseillers).

Le Paradis

R�sidence de 40 appartements (constitu�e de 2 b�timents) situ�e en plein coeur de Chamonix, face au glacier des BOSSONS, sur la chaine du Mont Blanc.
Cette r�alisation s'accompagne d'une signature architecturale fid�le au style et � l'esprit de Chamonix : angles en granit, balcons en ferronnerie, toiture en cuivre, menuiseries ext�rieures en bois. Du 3 au 6 pi�ces, une ambiance chaleureuse et apaisante, parquet v�ritable dans les chambres, portes moulur�es, cuisine et salle de bains �quip�es, casier � skis, garage ferm�, vid�ophone...

L'aparte

25 logements en accession, r�partis sur deux r�sidences de deux �tages, du studio au T4. Tous les appartements disposent d'un balcon ou loggia, d'un jardin ou d'une terrasse, orientation Est, Ouest ou Sud. Magnifique jardin autour de la r�sidence. Projet �ligible � la loi Scellier.
Situ�e � quelques m�tres seulement des commerces dans un cadre champ�tre tout en �tant en plein coeur du village. Au pied des Monts d'Or et � quelques minutes des voies d'acc�s pour se rendre dans le centre de Lyon.

Le Pavillon Champenois

Situ� en plein coeur de Champagne au mont d'or, venez d�couvrir une r�sidence standing, avec vue sur un parc arbor� et situ�e � moins de 200 m�tres de tous commerces, services et transports en commun. Ce programme est �ligible � la loi Scellier. 17 logements de qualit� : ascenseur, vid�ophone, double vitrage, portes blind�es antieffraction, volets roulants, parquet en ch�ne v�ritable, nombreux rangements et parkings souterrains (boxes ferm�s).

R�sidences du Lac

A partir de 93 000 Euros

3 r�sidences de 3 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

LA GRIVE

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

La r�sidence "La Grive" profite d'un emplacement privil�gi�, � quelques m�tres seulement des pistes et des remont�es m�caniques. Situ�e � 1750 m�tres d'altitude, sa position dominante apporte un ensoleillement important, tandis que la forte inclinaison de la pente offre une magnifique vue sur la vall�e, � l'ouest. BAIL SANS OCCUPATION seulement.
- Disponibilit�s : 22 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T3
- Exploitant: ALTITUDE
- Rentabilit� moyenne : 4,12 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 101 031 Euros � 140 381 Euros HT (IMMO + MOB + PKG + frais COM.)

Le Domaine Valence Ii

6 mod�les, de 3 � 4 chambres, offrent de nombreuses possibilit�s d'am�nagement : s�jour cath�drale, dressing, grandes annexes, double garage, patio ou abri de jardin , cours int�rieures prolong�es de jardins plant�s et fleuris...

Le Domaine Valence

Les Jardins d\'H�l�ne

La r�sidence Les Jardins d'H�l�ne s'�panouit dans un environnement enchanteur et vous propose 9 logements du T2 au T3 avec garages, agr�ment�s de vastes balcons dont certains en rez de chauss�e avec jardin privatif.

Les Meridiennes

Vous serez s�duits par le calme qui r�gne aux M�ridiennes, entre nature pr�serv�e et contraintes de la vie contemporaine. La configuration des M�ridiennes privil�gie l'int�gration harmonieuse des petits �lots r�sidentiels dans l'environnement naturel. Venez d�couvrir 30 appartements d'exception et 2 maisons, du 2 au 5 pi�ces ouverts sur des balcons ou des terrasses.

La R�sidence Saint Aignan

Reste uniquement deux locaux commerciaux.
- Commerce n�1 : RDC, 85 m�, 258 000 Euros
- Commerce n�2 : RDC, 92 m�, 288 000 Euros

Le Vivaldi

Au centre de la petite ville, � deux pas de la mairie et de toutes les commodit�s (commerces, bus, parkings), les habitants du Vivaldi profiteront du dynamisme de Chassieu et de ses 9000 habitants. Vie culturelle toute proche (biblioth�que, �cole de musique, centre culturel Le Luminier), �nergies sportives (stade, piscine, skate park) c�toient espaces verts et campagne � la sortie de la ville. Vivre au Vivaldi c'est donc l'assurance d'un juste partage entre nature et urbanisme, entre calme et dynamisme � moins de 20 minutes de Lyon. La ville de Chassieu profite en effet d'un acc�s direct � Lyon et aux grands axes autoroutiers. Les 22 appartements, qui vont du t2 au T4, disposent de grandes terrasses permettant une r�elle vie ext�rieure.

L'or�e De La Marne

A proximit� du centre ville, au calme, situ� rue des Garats, une r�sidence compos�e d'appartements de standing, allant du T2 au T4. Tr�s agr�able � vivre, 24 appartements seulement, disposant d'un voisinage de qualit� : elle est situ�e � fleur du parc public des petits pr�s ! D�couvrez la vie de Ch�teau � Ch�teau Thierry !! Op�ration situ�e en zone C non acc�ssible au dispositif Scellier.
Elev�e sur 3 niveaux, elle profite du privil�ge d'un ascenseur. Elle comprend 24 logements, agr�ablement pens�s, qui font la part belle � la lumi�re et aux prestations soign�es (rev�tements sol stratifi�, dans hall et s�jour, carrelage dans les pi�ces d'eau, chauffage �lectrique � chaleur douce individuel, parking ext�rieur), dans un jardin paysager.

Beau Matin

� Ch�teaugiron est une ville de caract�re � l?histoire mill�naire � seulement 16 kms au Sud Est de Rennes. Entourant le ch�teau datant du moyen �ge, le centre bourg a su conjuguer patrimoine culturel en conservant ses pittoresques maisons � colombages et modernit�, mettant � votre disposition toutes les infrastructures n�cessaires : de la garderie au coll�ge, �cole de musique, complexe sportif, piscine, cin�ma, m�diath�que, commerces? rien ne manque pour vous rendre la vie simple et agr�able. C?est dans ce cadre, � environ 500 m du centre bourg et � proximit� du centre commercial Hyper U � Les Grands Ch�nes �, que se situe notre nouveau programme, la r�sidence � Beau Matin �. Elle se compose de cinq grosses maisons de faible hauteur et parfaitement int�gr�es � leur environnement pavillonnaire avec leurs toits ardois�s et abritent des appartements lumineux � double exposition du 2 au 3 pi�ces avec balcons, terrasses et rez de jardin privatifs. La r�sidence dont l?agencement est a�r� et fonctionnel est plong�e dans un �crin de verdure. Chaque logement dispose d?un double stationnement et pour certains 3 pi�ces, l?acc�s au garage ext�rieur se fait directement depuis l?appartement. L?installation d?appareils sanitaires �conomes, l?�clairage naturel des parties communes, une isolation et des vitrages conformes � la nouvelle r�glementation thermique vous permettront de r�aliser des �conomies. Les charges de copropri�t� sont faibles. La r�sidence a su se fondre en parfaite harmonie avec la commune et toutes deux vous promettent des moments d�licieux. Pas de doute? avec Beau Matin � Ch�teaugiron, La vie vous sourit ! �

H�tel Le Printania

Loi Malraux

Ch�tel Guyon se trouve a 20 km au nord de Clermont Ferrand, � 7 km de Riom et � 32 km du Puy de D�me. Cette ville est avant tout une cit� thermale. R�alisation de 17 logements du F2 au F3 dans un h�tel existant.

Les Balcons De La Vallee

Cette r�sidence propose 52 appartements du studio au 5 pi�ces et de 2 maisons individuelles avec garage et jardin privatif. La part belle est faite aux espaces ext�rieurs puisque certains appartements disposent d?un jardin � jouissance privative, tandis que d?autres, en �tages �lev�s, b�n�ficieront d?une vue d�gag�e sur le Parc de la Vall�e aux Loups et de l?agr�ment d?une terrasse ou d?un balcon id�alement expos�.

Horizon Nature

Dans un rayon de 1500 m vous rejoignez le centre-ville de Chatenay, la gare RER B Croix de Berny, l?acc�s � la N395 (vers A86), le Parc de Sceaux et plusieurs �tablissements universitaires. � Horizon Nature � est assur�ment une adresse de choix pour habiter ou investir.

Les Terrasses De La Vallee

Cette r�sidence vous s�duira par son architecture contemporaine et �l�gante, elle propose 47 appartements du studio au 5 pi�ces. La part belle est faite aux espaces ext�rieurs puisque certains appartements disposent d?un jardin � jouissance privative, tandis que d?autres, en �tages �lev�s, b�n�ficieront d?une vue d�gag�e sur le Parc de la Vall�e aux Loups et de l?agr�ment d?une terrasse ou d?un balcon id�alement expos�.

Coeur Chatillon 2�me Tranche

Vous trouverez au pied de chez vous : boulangerie, traiteur, caviste, march� municipal et bien d'autres commerces. Pour votre confort, la r�sidence Coeur Ch�tillon offre un ilot int�rieur sur lequel donnent terrasses et jardins. Acc�s s�curis�, nombreuses prestations...Vie de quartier et convivialit� assur�es ! OFFRE EXCEPTIONNELLE A NE PAS LAISSER PASSER DU 18 AU 31 OCTOBRE 2007 ! APPELEZ- NOUS VITE au 01 55 18 70000

L'art De Vivre

� L?Art de Vivre � est une r�sidence � l?architecture d?inspiration classique arborant de jolies fa�ades rythm�es par des d�croch�s et de beaux balcons. Les appartements, du studio au 5 pi�ces, disposent pour la plupart d?un balcon ou d?un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Et, en �tage les appartements c�t� jardin jouissent d?une belle vue d�gag�e. A proximit� vous retrouvez tous les services dont vous avez besoin : �coles, quelques commerces, le march� et la m�diath�que. Le centre-ville et sa gare RER A est qu?� quelques minutes. Chatou b�n�ficie d?une situation strat�gique � proximit� de � Rueil 2000 � et de La D�fense (accessible en 12 minutes depuis la gare RER de Chatou ? source RATP). Certification Habitat et Environnement en cours, pour le respect de l?environnement et la r�duction de vos consommations en eau et �nergie.

L\'ART DE VIVRE

Situ�e � 10 km de Paris, Chatou est une ville r�sidentielle agr�able s'�tendant le long de la Seine. La proximit� de Rueil 2000 et de La D�fense (premier quartier d'affaires europ�en) en fait une ville � la situation g�ographique strat�gique. La r�sidence L'Art de Vivre est situ�e au coeur d'un quartier r�sidentiel calme et bien �quip� : � proximit�, plusieurs �coles, une cr�che, une m�diath�que, un march� et quelques commerces.
- Type : T2 � T5
- Rentabilit� moyenne : 4,36%
- Prix : 215 000 � � 500 000 � TTC PACK

ETUDIANTE CHELLES

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Etudiante - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Une r�sidence �tudiante � Chelles, 2�me ville de Seine et Marne, � 18 km de Paris. � proximit� de nombreux �tablissements d’enseignements sup�rieurs. En plein centre ville, proche du RER ligne E, permettant de rejoindre la capitale en 23 minutes. Chelles b�n�ficie de nombreuses possibilit�s pour des activit�s multiples.
- Type : T1
- Exploitant : ICADE Eurostudiomes
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 68 544 � � 94 182 � HT (IMMO + MOB)

Le Clos des Aub�pines

Programme immobilier � Chemaudin, compos� d'un ensemble neuf de villas jumel�es. Vous serez charm� par Chemaudin; ce petit village a gard� tout son cachet et vous offre sur place toutes les commodit�s de la vie quotidienne (�coles maternelle et primaire, commerces, �glise, transports...). Vous aurez le plaisir d'habiter � 5 minutes � l'ouest de Besan�on ; Le Clos des Aub�pines est accessible par plusieurs voies rapides et situ� � proximit� imm�diate de l'entr�e d'autoroute A36. Cette petite copropri�t� compos�e de 10 villas jumel�es avec garage, offre calme et confort � deux pas de la zone de Ch�teaufarine et de ses nombreux commerces. Les maisons sur deux niveaux b�n�ficient toutes d'une parcelle de terrain engazonn�.
Stocks disponibles : 4, 5, pi�ce(s). Frais de notaire r�duits - Garantie revente - Prix : nous consulter. Livraison pr�vue: 12 mois � compter du d�marrage des travaux.
Pour plus de renseignements, n'h�sitez pas � nous contacter : PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE - 5 rue Albert Thomas - 25000 BESANCON : T�l : 03 81 40 06 30

Le Clos de la Tour

LANCEMENT COMMERCIAL

La r�sidence est situ�e � quelques minutes du centre ville, tous commerces et services � proximit� par chemin pi�tonnier. Proche zone commerciale Cap Sud, proche �galement des �coles, coll�ge et lyc�e.
Habitez un petit coin de paradis ! Votre appartement dans un environnement charmant. R�sidence de 25 appartements du T3 au T5 r�partis sur 3 �tages. Garages en sous-sol, parkings et locaux � v�los en surface. Jardins � usage privatif en rez de chauss�e, balcons et terrasses en �tage.
2 avantages financiers exceptionnels : Investissement en loi Scellier et acquisition en TVA r�duite � 5,5 %* pour de l'accession � la propri�t�. Les prix indiqu�s en exemple pour les logements sont � TVA � 19,6 %, hors garages et parkings. N'h�sitez pas � nous contacter pour de plus amples renseignements.
Normes de confort les plus r�centes : traitement thermo-acoustique renforc� entre logements, double vitrage, volets roulants � lames, chauffage par plancher rayonnant �lectrique basse temp�rature avec r�gulation pi�ce par pi�ce, radiateur s�che-serviettes dans les pi�ces d'eau. Haute Performance �nerg�tique.
* sous conditions de ressources.

Les Jardins Du Monastere

Choisissez la nature, le calme et le charme du Sud Parisien !

� Les Jardins du Monast�re � se situent dans le c?ur historique de Chevilly-Larue, au sein d?un site class� (Monast�re St-Michel) juste � proximit� du Parc D�partemental � Petit-Le-Roy �. Cette nouvelle r�sidence de standing se compose d?appartements neufs du studio au 4 pi�ces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la plupart. Vous pourrez b�n�ficier de prestations de qualit�.

Une vie plus pratique

- Infrastructures scolaires � proximit� imm�diate (groupes scolaires allant de la cr�che au coll�ge)
- Commerces de proximit� et supermarch�s � moins de 500m
- Bus � proximit� de la r�sidence et M�tro (Ligne 7) � quelques minutes

Une situation id�ale pour un investissement s�r !

Le Domaine Du Beaucamp

GRAND LANCEMENTle 12 MARS d'un nouveau Domaine de maisons � Cires Les Mello ! B�n�ficiez de la TVA � 5.5 % dans le cadre du dispositif l�gal du PASS FONCIER (sous conditions d'�ligibilit�). Aux portes du Vexin, dans un village pr�serv� de l'Oise � seulement 30 km de Beauvais. 30 maisons de 8 mod�les diff�rents, de 3 � 4 chambres.
Des maisons avec 1 ou 2 garages, construites sur des terrains enti�rement clos de 400 m2 minimum.Ce Domaine priviligie l'aspect environnemental: label qualitel et environnement, avec chauffage individuel au gaz. Un large choix de surfaces et d'architectures adapt�es � chaque style de vie.

Cote Parc

Cette r�alisation b�n�ficie d'un emplacement id�al � deux pas du centre ville, avec tous les services � moins de 800 m : commerces, �coles, structures sportives et gare � 5 minutes en bus (Paris Montparnasse en 15 minutes). Ce bel immeuble � l'architecture contemporaine accueille 26 appartements, du studio au 5 pi�ces, qui se prolongent pour la plupart sur des terrasses, balcons, ou des loggias.

Villa Marengo

Entour�e de superbes espaces de verdures, entre champs et for�ts, cette belle commune affiche une image dynamique. Au coeur de la ville, � proximit� des commerces, des services et des infrastructures scolaires, d�couvrez un bel immeuble � l'architecture contemporaine avec des appartements, du studio au 4 pi�ces, prolong�s de balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.

Oxygene

Sur les hauteurs de Clermont Ferrand, avec une vue imprenable sur Clermont Ferrand, d�couvrez la r�sidence Oxyg�ne.
Visitez et signez votre appartement aujourd'hui, vous pourrez emm�nager dans moins de 6 mois. Toutes les conditions sont r�unies pour vous facilitez l'acc�s � la propri�t�. N'h�sitez plus et venez rencontrer notre conseiller.

LE DOMAINE DES ARTS

A quelques minutes � pied du centre ancien de Clermont-Ferrand, capitale r�gionale et v�ritable centre �conomique et culturel, le Domaine des Arts est situ� dans un quartier r�sidentiel proche du tout nouveau tramway. Toutes commodit�s � proximit� imm�diate: �cole, coll�ge, lyc�e � quelques minutes, centre commercial � 2 mn � pied, arr�t de tramway � 5 mn � pied, Gare SNCF � 4mn en voiture, etc.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 4,23 %
- Prix : 126 000 � � 205 000 � TTC

Le Domaine Des Arts Ii

Le go�t des belles prestations :
Comme un village au c?ur de la ville, � le Domaine des Arts � accueille onze r�sidences entourant un parc paysager � l?am�nagement soign�. Ce programme vous propose des appartements de 1 � 5 pi�ces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs au rez-de-chauss�e et garages individuels en sous-sol. Les prestations int�rieures sont de grande qualit� : papiers peints, carrelage gr�s �maill�, sols stratifi�s dans les chambres...

R�sidence Camille Claudel

Dans un environnement r�sidentiel calme, rue Volney, � la limite de Clermont-Ferrand et Beaumont la r�sidence Camille Claudel, nouvelle r�alisation du Groupe A.C.I, b�n�ficie d'une situation privil�gi�e. Cet emplacement de choix, dans un secteur tr�s accessible en l�ger retrait des flux de circulation et de leur agitation, assure � la fois le confort de la vie quotidienne, et un bien-�tre tranquille et s�r.
La proximit�, des commerces de quartier, des services nombreux ou du mini march�, bi hebdomadaire, de la place de Verdun �vitent l'utilisation d'un v�hicule. Avec les �quipements scolaires, universitaires et sportifs voisins, la r�sidence Camille Claudel devrait satisfaire les attentes des investisseurs, des acc�dants et des membres de leur famille.
Le centre ville et ses aires d'activit�, � deux kilom�tres et demi environ, sont desservis par le service de bus de l'avenue de la Lib�ration aux enseignes diverses.
Proche du coeur de ville, la R�sidence Camille Claudel n'est qu'� quelques pas de la nature. Ainsi, le Parc Bargouin, � Royat, ou la campagne, par Charade, sont � moins de dix minutes. Et la nationale 89 s'ouvre aux grands axes autoroutiers par la quatre voies de contournement de Beaumont-Ceyrat.
Cette petite r�sidence de 28 appartements du T1 au T5 r�partis dans deux b�timents de 4 et 5 niveaux � l'architecture moderne s'ins�re parfaitement dans un milieu calme et discret.
- acc�s des voitures au sous-sol et rez-de-chauss�e avec porte automatique t�l�command�e.
- garages ferm�s individuels et caves en sous-sols,
- portier audiophone contr�lant l'acc�s des halls d'entr�e,
- portes pali�res anti effraction � s�curit� renforc�e avec 10 points de condamnation.
- chauffage individuel �lectrique pour les T1 etT3 et individuel gaz pour les T4 et T5.
- volets roulants �lectriques (s�jour et cuisine)
- carrelage (cuisine et pi�ces humides) parquet stratifi� (hall, s�jour, d�gagements et chambres )
- jardin int�rieur.

Les Gentianes

La r�sidence, construite sur une parcelle situ�e rue du Tonnet, se compose de 14 logements r�partis sur un b�timent. Elle s'�l�ve sur 5 niveaux � partir du rez-de-chauss�e. Ce dernier est compos� de 7 garages en acc�s direct depuis l'ext�rieur, d'un local � poubelles, d'un local v�lo et de 10 caves. La parcelle sur laquelle est �difi�e la r�sidence � Les Gentianes � accueille 10 places de parking. Un espace vert agr�mentera l'aspect paysager de l'ensemble. Une servitude de passage permet l'acc�s � cette r�sidence.
La construction est conforme aux normes parasismiques, acoustiques et thermiques applicables aux b�timents selon la r�glementation en vigueur lors du d�p�t du permis de construire. La r�sidence est r�alis�e par la Coop�rative de production Investimo.

R�sidence L\'Orangeraie

De tout temps ce secteur de la ville a eu une fonction r�sidentielle individuelle ou collective. Elle a g�n�r� un nombre important de services adapt�s aux n�cessit�s quotidiennes ou plus exceptionnelles (pharmacies, m�decins, v�t�rinaires...) des habitants du quartier. Ainsi � c�t� des enseignes des supermarch�s (Bd Berthelot, rue du Clos Notre Dame ou rue des Chanelles) les consommateurs b�n�ficient, dans un petit p�rim�tre, de la pr�sence de nombreux commerces de proximit�. Le centre ville (environ 3 kilom�tres) et de l'ensemble de ses activit�s restent tr�s accessibles, La r�sidence � L'Orangeraie � profite encore du voisinage d'infrastructures scolaires (�coles, lyc�es) et sportives (Maisons des Sports, du Boulistes).
Compos�e de deux immeubles orient�s face au sud en direction du centre ville.
- Acc�s des voitures par porte automatique t�l�command�e;
- Stationnement et caves en sous-sols;
- Portier vid�ophone contr�lant l'acc�s des halls d'entr�e;
- Portes pali�res anti effraction de niveau 4;
- Chauffage �lectrique pour les T2 et T3, chauffage individuel gaz pour les T4 et T5;
- Volets roulants �lectriques ( s�jour et cuisine);
- Carrelage (cuisine et pi�ces humides); stratifi� (hall, s�jour, d�gagements et chambres);
- Jardin int�rieur.

LES FAUBOURGS PARISIENS

Un investissement rare en �le de France, 1�re r�gion �conomique d'Europe. Une situation privil�gi�e � 15 km de Paris, en bordure de la tr�s chic ville du Raincy. Un quartier r�sidentiel de standing agr�able � proximit� des commerces, �tablissements scolaires, h�pitaux,...Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impay�s.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 4,26 %
- Prix : 174 800 � � 276 800 � TTC PACK

Domaine De Manon

Une r�sidence de caract�re dans un cadre proven�al.

Notre r�sidence, certifi�e Habitat et Environnement, b�n�ficie d'une approche cr�ative de l'esth�tique par une architecture proven�ale. Ses 68 villas 3 et 4 pi�ces b�n�ficient de prestations raffin�es : un large choix de fa�ences et de carrelages, des grandes baies vitr�es et des terrasses profondes pour profiter de la lumi�re �clatante de la C�te d'Azur.

Le Domaine de Manon est la r�sidence id�ale pour profiter du soleil de la C�te d?Azur !

Domaine De Manon Ii

Une r�sidence de caract�re dans un cadre proven�al.

Notre r�sidence, certifi�e Habitat et Environnement, b�n�ficie d'une approche cr�ative de l'esth�tique par une architecture proven�ale. Ses 65 logements collectifs 2, 3 et 4 pi�ces b�n�ficient de prestations raffin�es : un large choix de fa�ences et de carrelages, des grandes baies vitr�es et des terrasses profondes pour profiter de la lumi�re �clatante de la C�te d'Azur. Le Domaine de Manon est la r�sidence id�ale pour profiter du soleil de la C�te d?Azur

Finca Majorca

� Finca Majorca � : place � la lumi�re L?architecture puisse avec modernit� dans les racines M�diterran�enne de Collioure o� la vie s?�coule au rythme du midi. La lumi�re exalte pour laisser place � un �crin paysager de jardins : pins parasol, oliviers, ch�nes verts, arbres fruitiers, cypr�s qui font le charme du Roussillon. Une implantation de choix De vastes pi�ces bien orient�es pr�servent la fraicheur int�rieure : pergolas, avanc�s de toitures, volets, claustras. Les grands balcons offrent une vue sur les espaces vert et la piscine en c?ur de jardin *, v�ritable ode au bonheur. * pour la plupart des logements

FINCA MAJORCA

Finca Majorca vous s�duira par ses orientations uniques sur la baie de Collioure et la M�diterran�e. Ce nouveau quartier, compos� de murets de schiste et d'arbres m�diterran�ens, s'int�gre parfaitement � son environnement. Les prestations sont soigneusement �tudi�es pour privil�gier le confort int�rieur des logements avec des espaces � vivre bien orient�s et donnant sur de belles terrasses.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 2,6 %
- Prix : 210 000 � � 615 000 � TTC PACK

Natureo

Exceptionnel dans les Hauts de Seine : votre appartement � "prix r�duit" pour l'achat en r�sidence principale (TVA � 5,5 % sous conditions de revenus). En bordure du nouveau parc des Iles Marantes, d�couvrez une nouvelle qualit� de vie dans la R�sidence Natur�o. A d�couvrir : un vaste choix d'appartements aux plans fonctionnels, du studio au 5 pi�ces avec balcon, terrasse et jardins privatifs.
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LES TERRASSES DE L\'ARMURIE

Au coeur d’un quartier calme et r�sidentiel, les r�sidence Les Terrasses de l’Armurier apparait comme un v�ritable havre de paix. Le programme s’int�gre parfaitement dans son environnementpaysager et offre 134 appartements, tr�s agr�able � vivre. Conjugant �l�gance et qualit�, ils vous garantissent un bien �tre optimal. Au coeur du parc de l’Armurier et � deux pas de cours de tennis, la r�sidence trouve naturellement sa place. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de vastes espaces de vie, d’am�nagements int�rieurs judicieux et de cuisines �quip�es. Les Terrasses de l’Armurier sont v�ritablement un lieu privil�gi�. A 10 minutes de Toulouse.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,43 %
- Prix : 171 176 � � 278 471 � TTC PACK AEM

Les Terrasses D'idalion

Venez d�couvrir une superbe r�sidence situ�e en plein coeur du centre ville."Les Terrasses d'Idalion" jouissent d'une situation exceptionnelle dominant une place vivante, riche en commerces et � proximit� du RER D.
La r�sidence, � l'architecture sobre et �l�gante, de 4 �tages seulement, regroupe 85 appartements du studio au 4 pi�ces et dispose de commerces en rez de chauss�e. Dot�e de vastes toits terrasses en attique, d'agr�ables balcons et de jardins privatifs, les appartements lumineux ont �t� con�us pour votre bien �tre : large choix de prestations de qualit� pour personnaliser votre appartement.

Villa Kerneac\'h

Des maisons T4 et T5. Vous allez pouvoir enfin acc�der � la propri�t�, acqu�rir le bien immobilier de vos r�ves dans une r�sidence situ�e � quelques centaines de m�tres du centre ville et des plages. Pour valoriser votre patrimoine immobilier, nos r�sidences b�n�ficient des lois Borloo et Robien recentr� qui ouvre la possibilit� de d�duire de vos imp�ts une partie de votre investissement.

Villa Nova

Concarneau, la petite cit� de historique qui sait conjuguer pass�, pr�sent, futur, qui sait marier terre et mer, saura vous accueillir au coeur de votre espace r�sidentiel.

Essonia

Prix indiqu�s en T.V.A. 5,5% (taux r�duit applicable sous conditions de ressources en fonction de l'article 28 loi 2006 - 872 du 13 juillet 2006, pour l'acquisition d'une r�sidence principale).
Sur les hauteurs de Corbeil-Essonnes, d�couvrez une nouvelle r�sidence � l'architecture contemporaine et �l�gante, du studio au 5 pi�ces duplex avec de larges terrasses ou balcons ainsi que nos villas sur le toit.

Osmoz' - "la Marina D'essonne"

Osmoz' - "roseaux"

Osmoz' - "aquarives"

L'or�e Des Sens

SILVERLODGE DES CEDRES BLEUS

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Id�alement situ�e face � la Clinique des C�dres, la r�sidence profite d'une situation privil�gi�e et jouit pleinement de la proximit� d'un bassin �conomique en plein d�veloppement. La Clinique draine une population en recherche d'h�bergement et de restauration (construction d'un restaurant sur le m�me terrain), essentiellement les familles des patients, et pour laquelle actuellement, peu d'offres de proximit� existent.
- Type : T1 / T2
- Exploitant : REVALIS EVER
- Rentabilit� moyenne : 4,2 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : 3T 2009
- Prix : 88 127 � � 186 357 � HT (IMMO + MOB)

Les Villas du Banneau

LES JARDINS DE CYBELE

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

Cosnac, petit village proche de Brive. La r�sidence se situe aux abords du ch�teau de Cosnac, lieu calme et arbor�.Court ou long s�jour. H�bergement pour personnes valides, semi-valides et d�pendantes (64 chambres simples). H�bergement pour personnes d�sorient�es et Alzheimer dans un lieu de vie s�curis� (12 chambres simples). Possibilit� de chambres d'h�tes.
- Disponibilit�s : 5 Chambres dipsonibles
- Type : Chambres ( En Exclusivit� )
- Exploitant: LES JARDINS DE CYBELE
- Rentabilit� moyenne : 4,93% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 97 520 Euros � 97 520 Euros ( Immo+Mob.+Ing.)

Le Clos de Romain

De beaux appartements agr�ment�s de vastes terrasses avec deux expositions, autour d'un jardin privatif paysager. Le programme est situ� � Cosnes et Romain, ville fronti�re avec le Luxembourg et la Belgique, � proximit� imm�diate de nombreux �quipements publics, de commerces et d'espaces verts. Les appartements sont r�partis en petits lots de sept unit�s qui b�n�ficient de belles prestations, s�lectionn�es pour vous apporter confort, bien �tre et s�curit�.

Les Hauts Du Lac

Dans ce nouveau quartier pavillonnaire, la r�sidence "Les Hauts du Lac" comprendra 42 appartements r�partis sur deux b�timents du T1bis au T3 avec parkings en sous-sol et en ext�rieurs.
Cette r�sidence privil�giera l'accession � la propri�t� � des prix attractifs en proposant des appartements financ�s par l'interm�diaire du pr�t PASS FONCIER�.
Voir les conditions d�taill�es sur le PASS-FONCIER�

Les Carr�s des C�dres

COUFFOULEUX La ville de Couffouleux doit son nom � sa situation g�ographique au confluent du Tarn et de l'Agout. Cette ville est n�e au XIX �me si�cle, � cinq kilom�tres au nord, sur la rive gauche du Tarn, face � Rabastens. La croissance de l'agglom�ration fut favoris�e par la cr�ation d'une gare et d'un �changeur sur la voie rapide Toulouse - Albi qui offre de nouvelles perspectives de d�veloppement. Omnipr�sente depuis l'Antiquit�, la vigne a fa�onn� les paysages. Les vignerons du pays auront � coeur de vous faire partager leur passion et sauront vous transmettre les secrets des ar�mes et des saveurs du vin de Gaillac. Vignes, coteaux, vall�es et for�ts, les paysages sont multiples et vous d�voilent leurs facettes aux travers des chemins de randonn�e. Fl�ner, nager, observer les �toiles…la nature se consomme � pleins poumons. Ici l'art de vivre se consomme sans mod�ration ! LES CARRES DES CEDRES Id�alement situ�s, aux portes de la ville, les Carr�s des C�dres sont constitu�s d'un ensemble de huit Duplex s'ouvrant, chacun, sur un jardin privatif, arbor� et cl�tur�. Un vaste s�jour tr�s lumineux se prolonge par une terrasse. L'espace cuisine, largement ouvert accentue le sentiment de confort en rez-de-jardin. A l'�tage, trois chambres � coucher de belles dimensions constituent un espace nuit douillet, dont les ouvertures s'ouvrent vers l'horizon. Une salle de bains au concept original compl�te le d�cor. Chaque logement b�n�ficie, en sous-sol, d'un garage individuel pouvant accueillir deux v�hicules et d'une cave. Le confort des Carr�s des C�dres c'est �galement une isolation phonique efficace entre les Duplex ainsi que l'absence de voisins au dessous et au dessus de chaque logement. Les Carr�s des C�dres constituent une alternative originale entre la maison et l'appartement.

Les Jardins De Paul

A 20 minutes en voiture de Montpellier, Cournonsec est un village � l'ouest de la Capitale du Languedoc-Roussillon. La r�sidence " Les Jardins de Paul" est compos�e d'appartements du studio au 3 pi�ces, dans un quartier calme, � quelques minutes � pied, de toute les commodit�s. Profitez de cette r�sidence pour devenir propri�taire. "Les Jardins de Paul" s'�l�ve sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. D'un architecture (toit en tuile) semblable aux maisons environnantes, ce programme, nich� dans un parc bois�, se situe � quelques pas de l'�cole et du complexe sportif. D�couvrez Cournonsec et laissez-vous s�duire par ce charmant village. Riche d'un patrimoine historique, il vous s�duira par ses environs verdoyants (vignes, garrigues...) Il comblera tous ceux qui d�sirent habiter dans l'H�rault.

Cote Centre

Cette r�sidence accueille 32 logements, du studio au 6 pi�ces. Bien int�gr� dans le site, voisinant avec les constructions pavillonnaires, votre futur appartement b�n�ficie de larges ouvertures, orient�es vers le sud, pleines de clart�, mettant en valeur de beaux volumes int�rieurs.

Eden Ouest

A SAISIR maisons 4 pi�ces livr�es fin 2010! Dans notre r�sidence "Eden Ouest" qui vous offre les avantages de la ville et de la campagne. Situ�e � 15mn de Lyon, Craponne est rapidement accessible du fait de la proximit� de l'A6. Elle b�n�ficie de l'ensemble des commodit�s modernes (�coles, cr�che, commerces....).
La r�sidence est situ�e au coeur d'un �lot verdoyant, isol�e des nuisances sonores. Elle est compos�e de 2 b�timents de 3 �tages et de 3 maisons individuelles. Les logements au RDC ont des petits jardins, les autres appartements ont des balcons et de grandes terrasses.

Eden Garden

Une r�sidence de seulement 52 logements du 2 au 4 pi�ces avec stationnement en sous-sol situ�e au coeur d'un il�t verdoyant et isol�e des nuisances sonores. A seulement 10 km du centre ville de Lyon, et a quelques pas de la campagne verdoyant, Eden Garden est au coeur de vos attentes.
Situ�e entre ville et campagne, la r�sidence "eden garden" offre � tous ses occupants une qualit� de vie exceptionnelle.

Convergence

Dans le nouveau quartier r�sidentiel des Coteaux des Sarrazins, qui s'inscrit dans la continuit� du quartier de la Pointe du Lac, notre r�sidence "Convergence", bord�e � l'ouest par un mail pi�tonnier, est situ�e � deux pas de la nouvelle station du m�tro ligne 8 "Cr�teil - Parc des Sports". Les appartements profitent pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Nouveau, profitez de la TVA � 5,5 % pour l'achat de votre r�sidence principale (sous conditions de ressources). Rendez-vous sur notre Espace de vente, rue Claude-Nicolas Ledoux � Cr�teil.

Les Terrasses De La Baie

Compos�e d'une r�novation d'un bel h�tel particulier et de deux b�timents aux fa�ades classiques, cette r�sidence se compose de 34 appartements du studio au 4 pi�ces avec de larges balcons et terrasses.

Le Carr� Michet

Ville souvent cit�e pour la qualit� de vie dont b�n�ficient ses habitants, CUGNAUX est solidement ancr�e dans l'agglom�ration toulousaine. Cette coop�ration intercommunale constitue un formidable vecteur de d�veloppement �conomique et social profitable � tous, gr�ce en particulier aux atouts du secteur a�ronautique et spatial. Une ville solidaire o� il fait bon vivre.Une ville g�n�reuse, caract�ris�e par plus de 100 associations qui l'animent au quotidien. La ville de CUGNAUX vous offre un ensemble de prestations et d'�quipements tr�s complets, quatre groupes scolaires, un coll�ge et un lyc�e qui pr�parent l'avenir des jeunes. Ceux-ci trouvent au sein de ces �tablissements de bonnes conditions pour leur �panouissement par le biais des enseignements dispens�s, bien s�r, mais aussi gr�ce � diverses activit�s extrascolaires qui leur ouvrent de nouveaux horizons. R�solument moderne autour de son centre historique, la commune b�n�ficie de nombreux atouts avec de nombreux espaces verts et un acc�s imm�diat au parc de la Ram�e qui vous offre de merveilleuses promenades et activit�s. Anim�e chaque semaine par son march�, CUGNAUX offre � ses habitants le confort de la ville et le charme de la campagne.

Les Villas d\'Ambre

Au coeur d'une oasis de 8.000m2, "Les Villas d'Ambre" offriront � 30 privilegi�s l'excellence de villas de tr�s haut standing. "Les Villas d'Ambre" seront implant�es � Cutry, � proximit� de l'axe du trajet Luxembourg-Metz. De 168000 � 185000 Euros.

Les Terrasses de Jade

De beaux appartements agr�ment�s de vastes terrasses avec deux expositions, autour d'un jardin paysager. Le programme est situ� Cutry, ville fronti�re avec le Luxembourg et la Belgique, � proximit� imm�diate de nombreux �quipements publics, de commerces et d'espaces verts. Les appartements sont r�partis en petits lots de quatre � cinq unit�s par niveau, ils b�n�ficient de belles prestations, s�lectionn�es pour vous apporter confort, bien �tre et s�curit�.

Les D�cades

D�couvrez au 22 de la rue Paul Bert � D�cines, au calme, au bout d'une impasse, cette petite r�alisation de 10 logements � Les D�cades �. Chacun pourra choisir entre le confort int�rieur d'un appartement ou le charme d'une maison. En effet, ce programme consiste en la r�habilitation d'un b�timent en 5 appartements T4 et T5 et la construction de 5 maisons en duplex. Vivre dans le programme � Les D�cades �, c'est choisir � la fois la vie urbaine et les attraits de la vie � la campagne. � Les D�cades � : un coup de coeur et surtout un investissement de valeur patrimoniale certaine.

Les D�cades Maisons

Les Villas Villandry

Au calme, 6 immeubles et 9 maisons jumel�es allant du 2 au 5 pi�ces avec possibilit� en attique. Terrasses, ascenseur, garages en sous-sol, parkings ext�rieurs et chauffage individuel au gaz. Proche d'une �cole et de la gare.

Les Villas Villandry

A 4km de Molsheim et 20 km de Strasbourg petites immeubles proposant des appartements du F2 au F5, avec possibilit� d'attique Jardins, balcons, terrasses Parkings ext�rieurs, garages Chauffage individuel au gaz

D�lys

A Dammarie-l�s-Lys, dans un quartier en plein renouveau.
A deux pas de Melun et des bords de Seine, dans un quartier en plein renouveau, d�couvrez � D�lys �, une r�sidence de grande qualit�, totalement s�curis�e, compos� d?appartements du studio au 5 pi�ces. R�partis en deux b�timents de 3 et 4 �tages seulement, les appartements, sont pour la plupart prolong�s par des balcons ou des jardins � usage privatif. Les prestations et la conception de ces logements ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Gr�ce � notre certification Habitat et Environnement, vous ferez le choix d'un logement respectueux de l'environnement plus agr�able � vivre et r�duirez vos consommations en eau et �nergie. � D�lys � est une opportunit� exceptionnelle de devenir propri�taire au meilleur prix. Vous pouvez b�n�ficier d?une TVA r�duite � 5,5 %* (au lieu de 19,6 % habituellement), du pr�t � taux z�ro %. De plus, r�duisez vos mensualit�s en acqu�rant votre logement avec le Pr�t Pass-Foncier�* ! Choisissez D�lys et devenez un propri�taire combl� ou un investisseur avis� ! *Selon conditions d?�ligibilit�

Cap Nature

D�couvrez un "petit coin de paradis" qui n'attend plus que vous !

Dammartin-en-Go�le, commune paisible au charme provincial, est id�alement situ�e � quelques kilom�tres du p�le d'activit�s de Roissy-Charles de Gaulle et de Villepinte. De plus, la ligne RER B vous permet de rejoindre Paris en 35 minutes seulement (source RATP). Avec Cap Nature, vous go�terez � une douceur et une qualit� de vie certaine dans un environnement bois�. Son entr�e est marqu�e par deux petits b�timents � l'architecture harmonieuse, du 2 au 4 pi�ces. L'all�e principale est bord�e par les maisons de 4 et 5 pi�ces. Les prestations et la conception de ces logements ont �t� �tudi�s dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Gr�ce � notre certification Habitat et environnement, vous ferez le choix d'un logement respectueux de l'environnement plus agr�able � vivre et r�duirez vos consommations en eau et �nergie. Cap Nature : des prix vraiment attractifs et vous, propri�taire � petits prix, la nature en plus !

LES JARDINS D\'EDEN

Cette petite ville � l'ambiance chaleureuse et conviviale offre un cadre de vie agr�able entre ville et campagne. Son beau patrimoine historique, ses grands espaces verts, ses petits commerces de proximit� t�moignent d'une qualit� de vie pr�serv�e � seulement 30 minutes de Paris-Porte de la Chapelle par l'autoroute A1 et � quelques minutes de Roissy. La gare de "Dammartin Juilly St Mard", situ�e sur la commune de St Mard et accessible par une ligne de bus, permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en une vingtaine de minutes. Dans un quartier calme, verdoyant et r�sidentiel, d�couvrez une nouvelle r�alisation avec un petit immeuble accueillant 8 appartements, de 3 pi�ces duplex, et 17 maisons, de 3 et 4 chambres, de 61 � 95 m� habitables, ouverts sur un tr�s beau jardin paysager. Possibilit� de TVA 5.5% sous r�serve d'�ligibilit� au Pass Foncier.

Les Carr�s de la Perri�re

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant autant les plaisirs d'une vie en maison qu'en appartement. Id�alement situ� � proximit� des axes autoroutiers, d�couvrez dans la commune de Danjoutin de superbes appartements T3-T4-T5 en Duplex, espace de vie spacieux s'ouvrant sur un jardin privatif clos et arbor�, vaste garage. Pas de charges courantes de copropri�t�. Pas de frais d'agence et frais de notaire r�duits. A partir de 137.500 Euros en P�D.

LES JARDINS DU VALLON

Aux portes de Rouen, Darnetal b�n�ficie d’une situation privil�gi�e entre ville et campagne. Face � l’urbanisation des villes avoisinantes, Darnetal a su conserver son caract�re authentique. Ses Maisons � pans de bois, ses moulins le long du Robec, son march� traditionnel et ses nombreux espaces verts propices � la promenade et � la d�tente, sont les promesses d'une vie conviviale et chaleureuse. A 400 m du centre-ville historique, des commerces et des �coles, d�couvrez une nouvelle r�alisation au coeur d'un beau jardin paysager. Ces petits immeubles � l'architecture traditionnelle accueillent un vaste choix d'appartements, de 2 et 3 pi�ces, aux plans et surfaces optimis�s, ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.

VILLA ELUZA

1�re ville thermale de france, Dax se situe entre la c�te atlantique (25 km/30min des plages d'Hossegor), Bayonne (50km/30min) et les Pyr�n�es (120 km/1h30min). Le programme se trouve � deux pas de la Place du march� couvert, � proximit� d'�coles, de cr�ches et de commerces, non loin du stade de Rugby (� 500 m), dans un quartier r�sidentiel recherch� � 5min du centre-ville.
- Type : T2 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,46 %
- Prix : 124 000 � � 190 000 � TTC PACK

Le Jardin D'ariane

En plein coeur de la ville, dans un quartier r�sidentiel, � proximit� de l'H�tel de Ville, des commerces et des �coles, d�couvrez une r�alisation ouverte sur un agr�able jardin paysager. Deux immeubles � l'architecture contemporaine accueille un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur des terrasses, des balcons ou des jardins privatifs avec des vues d�gag�es sur les espaces

Le Domaine de la Galise

Dans un environnement ma�tris�, quatre immeubles de 2 �tages,appartements du 2 au 3 pi�ces. Possibilit� de duplex. Chauffage au gaz. Belles prestations.

Rue De Clieu

Loi Malraux

LOI MALRAUX ANCIEN REGIME - Hors Plafonnement des niches fiscales Dieppe est une ville class�e "Ville d'Art et d'Histoire", � seulement 200 km de Paris. Elle abrite le 1er port fran�ais pour la coquille St Jacques. Elle dispose d'un port de plaisance qui est le plus proche de Paris. De plus, sa station baln�aire est compos�e de plages, casino, golf de 18 trous, hippodrome, spa... La rue de Clieu est en plein coeur du centre historique, en pleine r�novation, � deux pas du port de plaisance. Le petit immeuble en Loi Malraux est compos� de 10 appartements du F2 au F4 duplex.

Rue De Clieu

Loi Malraux

Rue Des Bonnes Femmes

Loi Malraux

LOI MALRAUX ANCIEN REGIME - Hors Plafonnement des niches fiscales Dieppe est une ville class�e "Ville d'Art et d'Histoire", � seulement 200 km de Paris. Elle abrite le 1er port fran�ais pour la coquille St Jacques. Elle dispose d'un port de plaisance qui est le plus proche de Paris. De plus, sa station baln�aire est compos�e de plages, casino, golf de 18 trous, hippodrome, spa... La rue des Bonnes Femmes est en plein coeur du centre historique, en pleine r�novation, � deux pas du port de plaisance. Le petit immeuble en Loi Malraux est compos� de 10 appartements du F2 au F4.

R�sidence La Cl�

D�couvrez notre projet, des appartements tout confort situ�s � deux pas du centre de Differdange.

R�s. Apolline � Differdange

Symphonia

La R�sidence SYMPHONIA jouit en plus d'un emplacement rare, de la proximit� de toutes les commodit�s et �quipements que l'on peut souhaiter : commerces, cr�ches, �coles, coll�ges et lyc�es, dessertes de transport en commun, piste cyclable, piscines... SYMPHONIA s'inscrit parfaitement dans la tradition historique de la ville qui conjuguent, justement, une architecture lumineuse et �l�gante. Un accord parfait pour les amoureux du beau !

SYMPHONIA

En plein coeur de Dijon (ville innovante, studieuse et entreprenante), � quelques pas de la place Wilson, Symphonia est � proximit� des �coles, coll�ges, lyc�es, commerces, transports et services publics. N.B : Etude locative en cours; les loyers estim�s et les rentabilit�s correspondantes seront disponibles prochainement.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 5%
- Prix : 143 600 � � 264 000 � TTC PACK

Ophelia

D?architecture contemporaine, la R�sidence Oph�lia b�n�ficie de confortables prestations (Halls d�cor�s, Ascenseur, Carrelage dans le s�jour?) et s?impose comme l?expression d?un habitat bien con�u. Situ�e � proximit� de toutes les commodit�s (�cole, transports, commerces, banques, administrations, terrains de sports, march�?) et � quelques minutes des grands axes de circulation (rocade, autoroute, acc�s nord et sud vers Dijon et Beaune), le programme b�n�ficie d?une situation particuli�rement privil�gi�e.

* conditions disponibles sur l'espace de vente ou en nous contactant au 01 55 18 7000.

Le Relais De La Colombi�re

L'ambiance d'un village aux portes de la grande ville.
Ce programme b�n�ficie de toutes les prestations modernes fournies par un grand nom de l'immobilier neuf et fait l'objet d'une demande de certification Habitat & Environnement (H&E). A proximit� imm�diate de la r�sidence, vous trouverez les commerces de premi�re n�cessit�. �cole, poste et autres services du quotidien sont � quelques centaines de m�tres au c?ur du village.

Votre premier achat immobilier, c'est au Relais de la Colombi�re.
Particuli�rement con�u pour un premier achat immobilier, le Relais de la Colombi�re offre des lots �ligibles au pr�t Pass Foncier �. Connue pour son dynamisme �conomique et b�n�ficiant du rayonnement culturel de Dijon, il fait bon vivre � Longvic � deux pas du poumon vert de la r�gion. Balcons ou jardins privatifs, tous les appartements de la r�sidence ont du caract�re et sont con�us pour �tre fonctionnels et faciles � vivre. B�n�ficiant de la demande de certification H&E, le Relais de la Colombi�re affiche m�me une performance �nerg�tique de 20% inf�rieur � la norme en vigueur (RT 2005), lui conf�rant la qualification THPE (Tr�s Haute Performance Energ�tique).

Les Collines D'ahna

Dinan, valorise son patrimoine... Et vous? � l'entr�e du centre-ville historique, ce programme exceptionnel se compose de 7 b�timents de haut standing, con�us comme des "pavillons" et dispos�s autour d'un jardin int�rieur. Du 2 au 4 pi�ces, toits v�g�talis�s.
Les appartements b�n�ficient de vastes balcons avec vue sur les espaces verts. Au rez-de-chauss�e, des petits jardins privatifs, au dernier �tage, de belles terrasses. Bord�es d'un grand parc paysager, les Collines d'Ahna sont situ�es � proximit� des commerces.

Villa Paloma

Cette r�sidence de standing, compos�e de trois villas, s�duit d�s le premier regard, gr�ce � sa ligne architecturale inspir�e des villas baln�aires du d�but du si�cle encore nombreuses sur le front de mer. 63 APPARTEMENTS DU T1 AU T3
C�t� ville ou c�t� jardin, chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin � usage privatif et profite d'un box en sous-sol (pour la majorit� d'entre eux) ou d'un parking. Les r�sidents b�n�ficient aussi de prestations soign�es : parquet, carrelage, volets roulants �lectriques...

Le Jardin des Acacias

Le privil�ge de vivre dans un jardin secret.. Entre Bruche et Vosges, Dinsheim est � deux pas de Molsheim et d'Obernai. Au pied d'un coteau parsem� de maisons individuelles, la R�sidence � Le Jardin des Acacias � s'est nich�e dans ce petit bout du monde, votre jardin secret... Une petite r�sidence confortable, loin du bruit, proche de tout... Par ses proportions discr�tes, la r�sidence s'int�gre parfaitement dans son environnement paisible et verdoyant. Pourtant, les grands axes sont tout proche. Les deux petits b�timents - RDC, 1er �tage, et combles - s'apparentent aux maisons individuelles voisines. Les appartements, du 2 au 5 pi�ces, jouissent d'un ascenseur et de prestations tr�s compl�tes.

Le Domaine de la Chaume

12 appartements et 6 maisons forment cette petite r�sidence � 20 minutes de Poitiers et seulement � 10 min du Futuroscope. Id�al pour investir ou habiter. Plus que quelques lots disponibles, profitez de son emplacement exceptionnel pour devenir propri�taire occupant si vous travailler dans la zone du futuroscope ou investisseur pour mettre en location dans une zone en plein d�veloppement.

Les Carr�s du Vignoble

Id�al Investisseur et premi�re acquisition !
Au coeur d'une charmante petite ville au cadre chaleureux disposant de toutes commodit�s, magnifique Duplex T4/T5, salon-s�jour spacieux b�n�ficiant d'une double orientation, ouvert sur un jardin privatif clos et arbor�, profitez d'une vue imprenable sur le vignoble Alsacien ! Garage double et place de parking couverte.
Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 216 200 Euros. Livr� en P�D.

LE PATIO DE LA CITADELLE

Ce projet se trouve en centre ville de Dourdan et jouxte le Parc Fran�ois Mitterrand et un arboretum. Le programme vient palier au manque de logements collectifs (seulement 14% de T2 et 22 % de T3) malgr� une demande soutenue pour ce type de biens. Il r�pond aux attentes locales, des loyers ma�tris�s en conservant une qualit� de vie incomparable (atmosph�re de village desservi par le RER C). A seulement 30 minutes de Paris en voiture.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 3,5 %
- Prix : 157 714 � � 240 000 � TTC PACK (INCL PARK)

Grand Parc

Draguignan, surnomm� la " Capitale de l'Artillerie " jouit d'une situation privil�gi�e entre la m�diterrann�e et les Gorges du Verdon. Sous-pr�fecture du Var, cette ville fait preuve d'un ind�niable dynamisme associatif, culturel et sportif. Venez d�couvrir " Grand Parc " au coeur du nouveau quartier Chabran, dans un parc communal de 3.5 hectares avec bassins d'agr�ments dont un �quip� de jets montants, de fontaines... La r�sidence, proche de tous les services ( cr�ches, �coles, complexe sportif, commerces ) est compos�e de 121 logements du studio au 4 pi�ces avec 2 niveaux de sous-sol pour le stationnement. Cette r�sidence d'exception, nich�e dans un v�ritable �crin v�g�tal, vous offre des prestations de qualit� et la certification Habitat et Environnement garantissant p�rennit�, �conomie d'�nergie et respect de l'environnement.

DRANCY

A proximit� imm�diate du p�le �conomique de Roissy, Drancy profite d’une situation privil�gi�e � seulement 6 km de Paris. Drancy est r�put�e pour son c�l�bre parc �Jacques Duclos � avec plus de 5 hectares de verdure en plein c�ur de ville : vastes pelouses, belles all�es, espaces de promenade qui en font un lieu de vie privil�gi�. La ville b�n�ficie d’une tr�s bonne desserte par les transports en commun avec le Tramway et la gare RER B � Drancy - Le Bourget � - qui permet de rejoindre Paris-Ch�telet en 15 minutes -, ainsi qu’un acc�s rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. A 300m de sa gare, d�couvrez une nouvelle r�alisation � deux pas du march�, des �coles et du centre-ville. Un large choix d'appartements, du studio au 5 pi�ces, ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs avec des vues agr�able sur un espace de verdure.

Le Grand Large

Le Grand Large, un nouveau quartier en Centre Ville, un site exceptionnel, nouvelle fa�ade de la ville sur la mer, la possibilit� d'habiter dans un appartement sur les quais face au Port de Plaisance ou une maison contemporaine entre les jardins. Maison t�moin sur place.
Des appartements dans la R�sidence "Les Gables du T2 au T5 duplex, des petits immeubles familiaux, entre parc et jardin du T2 au T4, des maisons 3 et 4 chambres donnant sur un parc public."

Les Tournesols

Dot�e de tous les commerces de proximit� et d'infrastructures sportives et culturelles, Eaunes est accueillante et dynamique. Dans un lieu de vie calme et recherch�, les maisons et appartements de la R�sidence "Les Tournesols" sont agr�ablement dispos�s au coeur de la verdure. Rev�tues de toits de tuiles � l'ancienne, les villas T4 et T5 affichent de belles fa�ades aux teintes claires, joliment orn�es de briques roses prolong�es de terrasses et jardins paysagers. Les appartements, du T2 au T4, ouverts sur le parc de la r�sidence, b�n�ficient de spacieux balcons, accueillants et intimistes. Tous les espaces de vie ont �t� �tudi�s pour offrir un maximum de luminosit� et de fonctionnalit�. Alliant modernit� et performance, les logements sont dot�s d'�quipements rigoureusement s�lectionn�s pour leur qualit� et leur long�vit�. Pour plus de fonctionnalit�, la r�sidence est dot�e de parkings qui s'int�grent discr�tement � l'ensemble. Enti�rement d�di�e au bien-�tre et proche des commodit�s de sa ville, la R�sidence "Les Tournesols" offre � ses occupants un agr�able confort de vie.

Les Tournesols Maisons

PASS FONCIER sous condition d’attribution.

R�sidence Amaryllis

Cette r�sidence compos�e de trois petits immeubles offre des appartements du 2 au 4 pi�ces, dans un cadre de verdure et un environnement rural, vous profiterez de g�n�reuses terrasses. Garages en sous-sol et parkings ext�rieurs. Chauffage individuel au gaz.

BELLEVUE MONTS LYONNAIS

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

EHPAD : La r�sidence Bellevue Monts Lyonnais d�n�ficie d'une situation id�ale � 30 mn de villes majeures telles que Lyon, 3e ville de France, et St Etienne. Elle b�n�ficie �galement d’une proximit� imm�diate � la ville de Vienne � 25 mn. La r�sidence offre l’opportunit� aux r�sidents de vivre de mani�re int�gr�e au c�ur de la ville et de maintenir les liens interg�n�rationnels gr�ce � la proximit� avec les �coles, associations, clubs, manifestations locales, … La r�sidence se compose d’une cinquantaine de chambres, dont 35 pour personnes d�pendantes et 14 pour personnes d�sorient�es (Alzheimer et maladies apparent�es).
- Type : T1
- Exploitant : VALMONT SANTE
- Rentabilit� moyenne : 4,85 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 144 630 Euros � 148 316 Euros HT (IMMO + MOB)

LE SET HOME

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

� 5 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, la r�sidence "Le Set Home" b�n�ficie d’un emplacement r�ellement privil�gi�. Proche des prestigieuses stations baln�aires de la C�te d’Azur, la r�sidence est � deux pas des sites touristiques les plus r�put�s et les plus visit�s de la r�gion. Ensemble � l’architecture contemporaine, la r�sidence propose des logements lumineux d�cor�s avec soin et confortablement �quip�s pour garantir le bien �tre des occupants. Au coeur de cet ensemble de grand confort, les r�sidants pourront profiter d’�quipements de grande qualit� avec, notamment, une salle de fitness et de massages, un salon-bar chaleureux, une piscine ext�rieure et un restaurant ouvert sur un patio int�rieur.
- Type : T1
- Exploitant : MVM Hotels et R�sidences
- Rentabilit� moyenne : 3,9 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 124 485 � � 142 681 � HT (IMMO + MOB)

RESIDENCE DU GOLF

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Programme immobilier enti�rement r�nov�, LA RESIDENCE DU GOLF est id�alement situ�e au c�ur d’un espace bois� � Ennery, � 5 minutes de Cergy Pontoise. � proximit� d’un ch�teau du XIXeme, LA RESIDENCE DU GOLF propose unhabitat haut de gamme et offre des prestations exceptionnelles (sauna, piscine ext�rieure). � proximit� d’un golf 9 trous. � 30 min de Paris.
- Type : ST / T2 / T3 mezz
- Exploitant : ETUD' ACCUEIL MEDITERRANEE
- Rentabilit� moyenne : 4,97 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 90 345 � � 216 902 � HT (IMMO + MOB)

CLOS ST JULIEN

Loi Girardin

R�sidence de plein centre ville, face au parc naturel de l’harboretum . A seulement 15 minutes de Saint-Louis et Saint-Pierre. A 15 minutes de la lagune, secteur touristique principal de l’�le.
- Type : T3
- Gestion Locative : IMMO PLUS REUNION
- Rentabilit� moyenne : 3,8 %
- Prix : 218 500 � � 246 500 � TTC

Les Carr�s de la Chapelle

Id�al investisseur et premi�re acquisition ! A quelques minutes de Strasbourg ! Au coeur d'un charmant village de la CUS, dans un environnement des plus agr�ables, choisissez de vivre en Duplex-Jardin allant du T3 au T5, vaste salon/s�jour b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin individuel clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste Garage. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.

L'oree Du Parc

Dans le quartier le plus recherch� d'Epinay-sur-Seine, en limite d'Enghien, profitez d'un cadre de vie remarquable, face au parc J.Berlioz. Conditions de prix exceptionnelles gr�ce � la TVA r�duite � 5,5% (sous conditions). D�couvrez la r�sidence en vid�o.
L'Or�e du Parc b�n�ficie d'un acc�s facile (� 10 mn de Paris Gare du Nord par le train et � 20 mn de Porte de la Chapelle par l'A1) et d'un cadre de vie privil�gi� : � 20 mn � pied du Lac d'Enghien et � proximit� imm�diate des commerces et �coles. Nous vous proposons de superbes appartements du studio au 4 pi�ces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Prestations de qualit� et digicodes, vid�ophones pour votre s�curit�.

Les Villas D'eragny

Proche des commerces et de tous les �quipements pratiques de la vie quotidienne, les maisons se d�clinent en 4 et 5 pi�ces. Elles offrent espace, luminosit� et confort. Suite parentale pour les maisons 5 pi�ces, prestations optimis�es pour votre bien-�tre, jardin privatif, il y a forc�ment la maison faite pour vous ! N?attendez pas, saisissez sans tarder l?une des 10 opportunit�s de devenir propri�taire au sein d?un environnement pavillonnaire calme et bois� !

Quartier Etoile Villapollonia

SUCCES COMMERCIAL ! Encore de belles opportunit�s de 3, 4 ou 5 pi�ces...
A 2 pas de la nouvelle gare (RER C et lignes directes SNCF vers Paris - St-Lazare et Gare du Nord), venez d�couvrir notre r�sidence VILLAPOLLONIA au coeur d'un nouveau quartier et profitez de ses commerces, ses services et de son parc urbain. Des appartements innovants du 3 pi�ces au 5 pi�ces duplex dot�s pour la plupart d'un balcon ou d'une belle terrasse, s�jour double hauteur, mezzanine...

Quartier Etoile Villanova

Suivez votre bonne �toile : nouveau QUARTIER ETOILE � ERMONT-EAUBONNE!
A 2 pas de la nouvelle gare (RER C et lignes directes SNCF vers Paris-St-Lazare et Gare du Nord), profitez de 4 hectares d'un quartier au coeur de toutes vos envies : ses commerces et ses services, un parc urbain, des appartements innovants (duplex, ateliers d'artistes, r�sidence avec des services, grandes surfaces, vastes terrasses, jardins privatifs...). Du studio au 5 pi�ces. Un �v�nement et des prix de lancement � ne pas manquer!

R�sidences de l\'Ill

A partir de 80 000 Euros

Trois r�sidences de 3 � 4 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

R�sidence Is�o

LOI SCELLIER / ACCESSION - A proximit� des commerces et du centre - Tram reliant Nancy centre - Appartements bien con�us - Terrasses ou balcons - Garages, cave - Belles prestations

Les Terrasses de No�

R�sidence avec plusieurs surfaces disponibles.

Le Clos d\'Alessandro

R�sidence avec plusieurs surfaces disponibles.

Le Clos d\'Alessandro Maisons

Maisons jumel�es avec garage, terrasse et jardin.

Les Carr�s des Hauts d\'Evette

Situ�s sur les hauteurs d'Evette Salbert, Les Carr�s "Les Hauts d'Elvette" offrent � ses propri�taires privil�gi�s une vue panoramique sur les Vosges et un cadre de vie exceptionnel.

Le Domaine Du Bois Noble

Evry-Gr�gy-sur-Yerres est une petite commune emprunte d?histoire � quelques minutes de Brie-Comte-Robert, de Combs-la-Ville et de Melun. Acc�s routiers ais�s : N 104 et A 105, RER D � Combs-la-Ville pour rejoindre la gare de Lyon en 35 min. C?est dans l?ancien potager du ch�teau que le Domaine du Bois Noble vous propose ses tr�s belles maisons de 4 � 7 pi�ces, de 77 � 162 m� sur des parcelles de terrains jusqu?� 953 m�. Les grands volumes int�rieurs, les prestations de grande qualit�, vous assureront confort et bien-�tre au quotidien .
Choisissez le Domaine du Bois Noble et � vous la vie de ch�teau !

Domaine des Fleurs

Le Domaine des Fleurs vous convie au bien-�tre aux portes de Bordeaux, au c'ur d'Eysines et vous permet d'acheter l'appartement ou d'acheter la maison de vos r�ves en Gironde. Programme immobilier neuf de standing, le Domaine des Fleurs vous propose de profiter d'un cadre de vie des plus agr�ables dans une commune de charme.

Domaine des Fleurs (phase 2)

Hameau des Fleurs (Villas)

Acheter une maison du Hameau des Fleurs � Eysines pour d�couvrir des espaces de vie parfaitement con�us.. Parce qu'acheter une maison est une d�cision qui requiert r�flexion, exigez le meilleur de l'immobilier. Les 29 villas neuves � vendre du Hameau des Fleurs, d�clin�es du T3 au T5, s'int�grent parfaitement � leur quartier r�sidentiel. Leur architecture contemporaine leur conf�re une identit� singuli�re. Vous y d�couvrirez un environnement chaleureux entre fonctionnalit�, espace et bien-�tre.

Le Val Apollonia

PROCHAINEMENT LANCEMENT DE LA NOUVELLE TRANCHE. Appartements du studio au 5 pi�ces, Maisons de 3 ou 4 pi�ces. Et encore de belles opportunit�s livrables cet �t� sur la pr�c�dente tranche.
Dans le Val d'Oise, un site exceptionnel aux abords de la f�ret et du ch�teau d'Ecouen. A 3 km de la Francilienne, � 25 mn de Cergy-Pontoise et � 20 mn de Paris gare SNCF Ecouen-Ezanville. A seulement 20 minutes de la gare du Nord par le train, vous pourrez appr�cier d'allier le confort d'un appartement ou d'une maison de ville � l'environnement verdoyant d'une petite commune typiquement francilienne. Apollonia vous propose une grande vari�t� d'appartements avec de nombreux duplex et des mezzanines, lumineux et ouverts sur l'ext�rieur par des balcons, terrasses ou jardins, proches de toutes les commodit�s : commerces et services, �quipements scolaires et sportifs.

Terrain Fabregues

Le Valvert

Entre Metz et le Luxembourg, Le Valvert � Fameck s'impose comme une adresse id�ale. En lisi�re de for�t, il offre le calme et la verdure, tout en restant proche des attraits d'une ville dynamique. Avec le r�am�nagement des coteaux au centre ville et la cr�ation d'une ZA commerciale, la commune se donne les moyens de ses ambitions. Le Valvert a tout pour �tre en harmonie avec vos envies.
Pour que le Valvert s'int�gre harmonieusement � son environnement, Nexity George V a imagin� une architecture sobre et contemporaine. Ce choix pr�serve le c�t� chaleureux offert par ce quartier de la ville. Epousant parfaitement le terrain, les 2 r�sidences � taille humaine sont ponctu�es en longueur par des toitures � 4 pans. Celles-ci sont soulign�es par un couronnement habill� de bois, reflet parfait de l'int�gration r�ussie dans l'am�nagement du nouveau quartier. Le coeur de l'�lot sera am�nag� avec de nombreuses plantations tout comme les chemins desservant les diff�rentes entr�es. Le Valvert, un caract�re tr�s nature.

Grand Siecle

Notre r�sidence � Grand Si�cle � se situe route de Pr�vessin, � 10 minutes � pied du centre ville, et b�n�ficie d?un environnement calme et champ�tre, au voisinage imm�diat du ch�teau de Voltaire. Les 240 arbres r�partis sur le terrain entourent les b�timents d?un �crin de verdure apaisant, couronn� d?une superbe vue sur le Sal�ve et la chaine du Mont Blanc. Adresse de pr�dilection des membres des Organisations Internationales Genevoises et du CERN, Ferney-Voltaire s�duit par la proximit� imm�diate de sa voisine helv�tique, permettant de rejoindre le centre de Gen�ve en 15 minutes par le bus ou en voiture. Par ailleurs, l?a�roport international de Gen�ve se trouve � quelques kilom�tres de la commune, renfor�ant la dimension internationale de Ferney-Voltaire. Tout en gardant une atmosph�re de grand village, fa�onn� en son temps par le c�l�bre Voltaire, la commune offre cependant toutes les commodit�s parmi lesquelles de nombreux commerces de proximit� n�cessaires au confort quotidien, ainsi que des services administratifs et des �tablissements scolaires de la maternelle au lyc�e.

Domaine du Parc - Les C�dres � Fl�ron

Le Domaine du Parc, un environnement hors du commun... V�ritable �crin de verdure propice aux balades et � la d�tente, le Domaine est un parc bois� de plusieurs hectares agr�ment� d'une esplanade orn� d'espaces verts et �quip� de chemins de promenade, avec placettes arbor�es, longeant une ou plusieurs pi�ces d'eau. Un incontestable poumon vert � deux pas du centre-ville ! B�n�ficiant d'une architecture contemporaine, gracieuse et �lanc�e, la r�sidence vous propose des studios, des appartements 1, 2 et 3 chambres, des duplex au rez de chauss�e et des penthouses au dernier �tage, offrant une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Ce projet est compl�t� par des jardins (au rez), des terrasses, des parkings ext�rieurs, des garages et des caves (au sous-sol). Vous voil� en pr�sence d'une r�sidence aux multiples facettes et par�e pour r�pondre aux souhaits les plus divers.

LES MAS DE LA MER

D�couvrez notre programme "Les Mas de la Mer", sur la commune de Fleury, � quelques minutes de Narbonne. Id�alement situ�e, � 5 minutes de la mer, la r�sidence associe le charme d'un environnement naturel et pr�serv� et la proximit� des commodit�s de la ville. Dans ce cadre privil�gi�, le hameau des Mas de la Mer compte 23 villas T2 et T3 avec jardin privatif, parking et terrasse.
- Type : VILLAS T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 3,52 %
- Prix : 130 266 � � 169 069 � TTC PACK

Pavillons Novellis

Maisons inviduelles group�es Du 4 pi�ces d'environ 87 m� au 5 pi�ces d'environ 95 m� sur terrain privatif Isolation renforc�e par l'�ct�rieur Niveaux THPE ou BBC au choix Florange b�n�ficie des voies de communication pratiques et accessibles qui en renforcent l'attractivit�. Elle conna�t un certain dynamisme �conomique, de nombreux services et une richesse associative. A 5 minutes de Thionville et 20 minutes de Luxembourg et de Metz

L\'Ecrin Du Drac

Charmante r�sidence de 11 logements du T3 au T5 duplex avec garage � quelques pas du tramway en limite de Seyssinet Pariset.

Opus Verde

Commerces, march�, �coles, �quipements sportifs et tramway sont � deux pas pour vous garantir une vie quotidienne pratique. Ouverts sur un agr�able jardin paysager, deux immeubles � l'architecture contemporaine accueillent un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, prolong�s par des balcons ou des terrasses aux vues d�gag�es et aux expositions sud et est pour une luminosit� id�ale.

Les Fables

FONTAINE �TOUPEFOUR (14790) , � l'Ouest de Caen, vous offre le charme de la campagne � moins de 10 mn en voiture du centre ville de la capitale r�gionale. Situ�e dans la Vall�e de l'Odon, cette commune est r�put�e pour sa synth�se entre, d'une part, une proximit� avec le tissu urbain et ses facilit�s, et, d'autre part, la protection de plus en plus pr�cieuse d'une qualit� de vie autour d'un ch�teau de style gothique. Elle appartient � la communaut� de communes �vrecy-Orne-Odon. Les Fables est une op�ration de r�novation d'un vaste corps de ferme de caract�re, am�nag� en 32 appartements, du 2 au 5 pi�ces, sur des surfaces comprises entre 30 et 120 m�.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable au dispositif SCELLIER
Acc�dants : Maintien du doublement du pr�t � taux z�ro jusqu'au 30 juin 2010.

Domaine Du Grand Chene Ii

Le Domaine du grand ch�ne 2 fait partie int�grante d'une copropri�t� de 2 petits immeubles dans un quartier pavillonnaire. L' immeuble propose 32 logements du studio au 5 pi�ces avec jardins privatifs, terrasses ou balcons.

VAL MAJOUR

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Aux portes d'Arles et de la Vall�e des Baux, Fontvieille est l’une des perles qui permet de visiter facilement le Massif des Alpilles et la Camargue profonde et sauvage. L'a�roport Marseille Provence n’est qu’� 30mn et la gare TGV � 10mn. Elle est constitu�e de 54 studios et appartements parfaitement �quip�s (Climatisation, TV par satellite, connexion Internet par Wifi..) au sein d'un parc verdoyant et calme. La r�sidence dispose d'une tr�s belle piscine ext�rieure chauff�e, d’un boulodrome, d’un terrain de tennis et d’une salle de s�minaire.
- Type : ST / T2
- Exploitant : ADRIANA HOTELS ET RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 5,25 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 95 811 � � 202 034 � HT (IMMO + MOB + TERRAIN) + TRAVAUX

LE SEMAPHORE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Cette r�sidence d�voile un style architectural �l�gant. Les fa�ades en bois apportent un aspect chaleureux et authentique, les toits pentus rappellent ceux des maisons. De petit gabarit et intimiste, cette r�sidence � taille humaine est un lieu de vie � la fois familial et convivial. L’�quilibre des volumes, le m�lange des mat�riaux et les balcons g�n�reux lui donnent une allure travaill�e, dynamique et moderne. Situ� au c�ur de la station baln�aire, cet ensemble se d�veloppe en 80 appartements du T2, T3 duplex et T4 offrant de beaux volumes et de belles prestations assembl�s au c�ur d’une r�sidence de tourisme. DEMANDEZ LA PLAQUETTE PAR EMAIL.
- Type : T2 � T4
- Exploitant : ODALYS
- Rentabilit� moyenne : 3,72 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 116 211 � � 226 255 � HT (IMMO + MOB)

Residence Ambiance Village

A SAISIR 3 PIECES LIVRAISON IMMEDIATE Appartement T�moin a visiter sur rendez vous. Profitez de la TVA 5.5% gr�ce au PASS FONCIER (voir les conditions sur notre espace de vente)
Avec 12 maisons de 4 et 5 pi�ces, de plain-pied ou en �tage, et 39 appartements du 2 au 4 pi�ces avec ascenseur, la r�sidence Ambiance Village offre toute une palette de logements aux volumes aussi spacieux que lumineux Sans vis-�-vis et judicieusement orient�s pour recevoir � chaque instant les rayons du soleil, la r�sidence vous invitent � la vie en ext�rieur. Dans ses jardins communs ou privatifs. De quoi s�duire les enfants comme leurs parents! Tout proche de l'Isle d'Albeau, la r�sidence est seulement � quelques km seulement du village de Vaulx-Milieu dans la commune de Four. Ecole maternelle, stade, �glise, mairie, commerces de proximit�, salle polyvalente...sont l� pour vous simplifier la vie et vous permettre de profiter des nombreuses activit�s.

Le Parc Azzurra

D�couvrez un emplacement exceptionnel � Fr�jus, cit� baln�aire r�put�e du littoral m�diterran�en varois, id�alement situ�e entre Cannes et Saint-Tropez. La r�sidence proche du centre ville, des infrastructures scolaires et des commerces, jouxte le parc de la Villa Aur�lienne pour vous offrir une r�elle qualit� de vie. Quatre b�timents de deux niveaux seulement se fondent dans un �crin de verdure et forment un ensemble architectural aux lignes harmonieuses. Prolong�s par des jardins privatifs ou par de grandes terrasses superbement expos�es, ces appartements de standing vous invitent � b�n�ficier d'un ensoleillement maximal. Une piscine priv�e sera le lieu privil�gi� d'agr�ables moments de d�tente. Prestations de qualit� et finitions soign�es vous permettront de profiter pleinement de ces logements tout confort.

Le Jardin D'azur

Au coeur du centre-ville, dans un quartier r�sidentiel, � 900m de la gare RER Franconville-Plessis Bouchard (Paris-Austerlitz en 20 minutes), et � proximit� des commerces et des �coles, d�couvrez une r�alisation � l'architecture traditionnelle. Ouverts sur un agr�able jardin paysager, les appartements, du 2 au 4 pi�ces, s'ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs avec des vues d�gag�es.

Residence De La Plage

SITE PROTEGE Dominant la baie et le cap Fr�hel, petit immeuble de caract�re du 1 au 3 pi�ces avec des vues � couper le souffle, ainsi que 8 jolies maisons de 3 et 4 pi�ces avec jardinets.
Situ� au coeur de Pl�h�rel-Plage sur le site de l'ancien h�tel de la plage.

Carre Tassigny

Fr�jus par sa situation g�ographique est le point de d�part de vos plus belles d�couvertes. Sa nature g�n�reuse vous accueille et vous offre tout � la fois des kilom�tres de plages et les massifs des Maures et de l'Est�rel, formidables espaces de promenade pour les amoureux de la nature.
Le centre historique de Fr�jus a le charme d'un village proven�al avec ses rues �troites, ses fa�ades de teinte pastel, et ses places ombrag�es avec des fontaines. Les vestiges antiques voisinent avec l'architecture romane et gothique de Provence. Pour votre r�sidence principale, profitez sur ce programme d'une TVA r�duite 5.5% (conditions de ressources plafonds PLS). Renseignements au bureau de vente.

Le Moulin Des Oliviers

Une adresse unique, en plein coeur du centre historique de Fr�jus... Venez go�ter ce nouvel art de vivre � la fois empreint de traditions et de modernisme urbain. Cette r�sidence de 46 appartements seulement vous s�duira par son charme, avec ses fa�ades couleurs pastel et ses volets persienn�s. L'esprit village se retrouve dans les commerces en rez de chauss�e.
Habiter le "Moulin des Oliviers" c'est conna�tre le plaisir de vivre dans des appartements spacieux. La lumi�re s'invite g�n�reusement dans chaque appartement. Les terrasses baign�es de soleil, v�ritables salons de plein ciel, s'orientent selon les go�ts sur la mer, les collines ou le Rocher de Roquebrune. La plupart des appartements disposent d'un garage priv�.

La Cigale D'or

Le calme et le soleil m�diterran�en

La cigale d'or se situe dans le quartier de Ca�s, dans un environnement calme et verdoyant, � proximit� de toutes les commodit�s (commerces, �cole Paul Roux, salle de sport...). Entre mer et Est�rel, et non loin du centre historique de Fr�jus, d�couvrez cette r�sidence de 40 appartements, du 2 au 4 pi�ces : une architecture d'inspiration m�diterran�enne, des orientations Sud Ouest et Sud Est faisant la part belle au soleil...
Une fois votre v�hicule gar� en sous-sol, vous acc�derez par ascenseur au niveau de votre appartement ; les terrasses spacieuses vous permettront d?appr�cier la vue sur la plaine de l'Argens...
La cigale d'or vous propose des prestations pour r�pondre � toutes vos envies : carrelage dans toutes les pi�ces avec un choix de plusieurs harmonies, jardins privatifs au rez de chauss�e, chauffage �lectrique par panneaux rayonnants avec s�che serviettes dans les salles de bains, volet roulant �lectrique dans le s�jour, vid�ophone...

Jardin D'aurelien

Cette �l�gante r�alisation � l'architecture contemporaine s'int�gre harmonieusement dans l'environnement r�sidentiel de la rue du Suveret. Elle accueille 16 appartements seulement, du 2 au 4 pi�ces, qui disposent de g�n�reuses terrasses avec des vues d�gag�es et des jardins privatifs dans un domaine clos et s�curis�.

Les Jardins St Martin Iii

Dans un domaine prot�g� et arbor�, 57 maisons individuelles et jumel�es � l'architecture traditionnelle; 6 mod�les, de 76 � 108 m� habitables plus extensions ou combles am�nageables, offrent de nombreuses possibilit�s d'am�nagement : 3 ou 4 chambres, suite parentale, dressing, garage;;;

Les Jardins Saint Martin

R�sidences Ath�na

Les Quintals

Programme en location accession sous condition d'attribution.

Raffin�e et fonctionnelle, � deux pas des commerces et services de Gaillac, la R�sidence � Les Quintals � propose 12 villas de type 5, b�n�ficiant toutes d'un garage et d'un terrain cl�tur� et paysager. La conception des villas, les mat�riaux de construction employ�s et la qualit� des �quipements r�pondent aux exigences d'une client�le en qu�te de confort et de qualit� de vie.

Les Carr�s du Parc

Id�al investisseur ou premi�re acquisition !
Id�alement situ� entre Strasbourg et la fronti�re Allemande, profitez d'une situation g�ographique exceptionnelle. Superbe Duplex T4/T5 dans une villa regroupant 4 logements. Vaste salon/s�jour b�n�ficiant d'une double orientation s'ouvrant directement sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse enti�rement am�nag�. Garage double et place de parking couverte. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 232 000 Euros. Livr� en P�D.

Les Villas Alexandrine

Dans un environnement pavillonnaire calme, 15 maisons agr�ables � vivre du 4 au 6 pi�ces, �quip�es d'un syst�me de chauffage par pompe � chaleur. Garage et parkings privatifs.

Le Clos Du Vieux Pays

En plein centre ville, vous profiterez de la vie commer�ante et de la vie de quartier. Toutes les �coles sont � moins de 300 m�tres, La Poste � 200 m�tres et un grand centre commercial est � moins de 600 m�tres. Cette nouvelle r�alisation respecte la certification Habitat et Environnement et les prestations ont �t� �tudi�es pour votre bien-�tre. En plus de prix tr�s attractifs, b�n�ficiez de la TVA r�duite � 5,5% (sous conditions de ressources) et devenez propri�taire dans un environnement calme et privil�gi�. Avec le nouveau pr�t � taux 0%, contactez nous vite pour �tablir votre plan de financement personnalis�.

Nouvel Air

Devenez propri�taire � des conditions uniques dans un quartier en pleine transformation.
B�n�ficiez de la TVA r�duite � 5.5% sur l'achat de votre r�sidence principale (sous conditions).Venez d�couvrir des appartements du studio aux 5 pi�ces avec balcons et terrasses et profitez de nos prix de lancement!

Les Jardins de Gembloux

Situ�es entre la chauss�e de Charleroi (N29) et la chauss�e de Namur (N4), les R�sidences Acacia et Primev�re vous offriront tous les avantages d'une proximit� exceptionnelle des grands axes routiers, du centre ville et de la gare, tout en �tant implant�es en retrait des grands axes au coeur d'un site commercial offrant toutes les facilit�s.

Lotissement \'La sucrerie\'

Les Saules

En lisi�re du charmant village viticole de Gertwiller, au pied du Mont Saint-Odile, les Saules s'inscrivent dans un cadre de vie agr�able et accueillant. La R�gion d'Obernai est id�ale pour la randonn�e et les sports de plein air dans une nature pr�serv�e. Commune dynamique, gertwiller r�unit tous les attraits pour une qualit� de vie incomparable.
R�partis en deux �lots, les Saules forment un ensemble de 5 b�timents � taille humaine, sur deux niveaux seulement. L'architecture de de ces b�timents se veut contemporaine avec des terrasses en combles, des balcons et des lucarnes travaill�es, des mat�riaux de qualit� et des couleurs harmonieuses. Fid�les � leurs exigences, Nexity George V Est et Icade Capri vous garantissent des prestations de qualit� : carralage dans l'entr�e, le s�jour, la cuisine, la salle de bains, les WC, chauffage individuel au gaz, menuiseries ext�rieures PVC, menuiseries int�rieures post-form�es. A vous le confort sur mesure.

Les Carr�s du Pi�mont

Id�al investisseur et premi�re acquisition ! Livraison imminente !
Id�alement situ�e entre S�lestat et Strasbourg, dans un cadre de vie exceptionnel choisissez de vivre en Duplex allant du T4 au T6. Vaste salon/s�jour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Garage double et place de parking couverte.
Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 211 000 Euros. Livr� en P�D

Le Toscane

GIBERVILLE se situe � l'Est de Caen en p�riph�rie imm�diate. La commune offre de nombreux services et �quipements. Desservie par les bus de ville, elle propose �galement un acc�s facile vers le p�riph�rique et l'autoroute A-13. Le centre de la commune fait actuellement l'objet d'une vaste op�ration de modernisation. Le programme se compose de 28 maisons du 2 au 5 pi�ces, en majorit� des maisons de ville et quelques appartements, accompagn�s de commerces en rez-de-chauss�e. Chaque maison b�n�ficie d'un jardin.
Le Toscane: Ce programme est situ� au centre de la commune, b�n�ficie de tous les services urbains de proximit� : commerces, �coles, pharmacie, cabinets m�dicaux, clinique v�t�rinaire... Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 90 � 107 m�.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable au dispositif SCELLIER
Acc�dants : Accession � la propri�t�, Convention avec la Mairie pour Dispositif du PASS FONCIER (Foncier diff�r�, Pr�t � Taux Z�ro doubl� et major�, TVA 5.5%)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

52 Liberte

� 52 LIBERTE � : une situation id�ale et des prestations de qualit� Situ� sur la commune de Golfe-Juan, ville de m�tier d'art r�put�e par ses poteries et ses c�ramiques et d'autre part, par son quartier baln�aire, dot� de 2 ports de plaisance et ses plages de sable fin, venez d�couvrir notre r�sidence " 52, Libert� " ! � 52 LIBERTE � b�n�ficie d'une tr�s bonne exposition et de prestations raffin�es : un large choix de fa�ences et de carrelages, des grandes baies vitr�es et des terrasses profondes pour profiter de la lumi�re �clatante de la C�te d'Azur.

Les Terrasses Saint Nicolas

A seulement 15 km du coeur de Paris. Dans un domaine clos et prot�g�, deux beaux immeubles s'ins�rent parfaitement dans cet environnement compos� de jardins et de parcs aux arbres anciens. Les appartements, du 2 au 4 pi�ces, profitent d'une luminosit� id�ale de part leurs expositions et leurs vues d�gag�es. Co-promotion avec le groupe Arcade.

R�sidence Elina

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier remarquable � Gradignan. L'adresse et l'architecture ne sont pas les seuls atouts de s�duction de la R�sidence Elina. Vous appr�cierez aussi en effet la convivialit� de ce programme immobilier qui, en ne comportant que 32 appartements, du T2 au T5, assure � ses r�sidents un cadre de vie calme et agr�able. L'espace et la luminosit� sont d'autres exemples de la qualit� de la conception des appartements que vous ne manquerez pas de remarquer. Spacieux et fonctionnel, chaque logement s'ouvre ainsi largement sur l'ext�rieur, disposant soit d'un large balcon, soit d'une terrasse jardin spacieuse, en rez-de-chauss�e.

Les Adryades

Venez d�couvrir la nouvelle r�alisation de Nexity George V Aquitaine. Une r�sidence compos�e d'appartements r�partis harmonieusement dans un environnement verdoyant et calme.
R�sidence compos�e de 4 b�timents de taille humaine (pas plus de 25 appartements par b�timent) dans un cadre exceptionnel!

All�es Cassandra

Des appartements � vendre en plein c'ur de Gradignan : � deux pas de Bordeaux, un cadre de vie idyllique. Id�alement plac�es � deux pas du centre-ville de Gradignan et des commerces, � quelques minutes de Bordeaux et du tramway, les All�es de Cassandra vous offrent l'opportunit� d'acheter un appartement neuf conjuguant �l�gance, confort et caract�re. Les 4 b�timents de ce programme immobilier sont int�gr�s dans un environnement de verdure travers� par un passage pi�tonnier paysager conduisant � un espace v�g�tal propice � la d�tente.

AQUA VERDE

Situ�e � l’Ouest de Grasse dans le quartier r�sidentiel de � Saint Jacques �, cette r�sidence de 24 logements, du studio au 3 pi�ces, r�pond aux normes du label HQE - Haute Qualit� Environnementale. Il s'agit d'une r�sidence � taille humaine, r�pondant � une forte demande locative.
- Type : ST � T3
- Rentabilit� moyenne : 3,87 %
- Prix : 149 000 � � 314 000 � TTC (IMMO + PARK)

Carre Emeraude

Un �crin de nature au coeur de Grenoble
Dans un quartier r�sidentiel tr�s calme de Grenoble, le carr� Emeraude est situ� dans un �crin d'arbres centenaires aux essences diverses. Profitez du d�cor naturel jusque dans votre int�rieur par les g�n�reuses baies vitr�es. Terrasses privatives, pompe � chaleur, panneaux solaires pour production d'eau chaude Tout a �t� pens� pour le respect de l'environnement, les �conomies d'�nergie et votre confort.

L'ilot Vert 2

L'ilot Vert 3

Lilot

POSSIBILITE ACHAT EN TVA 5.5% "LILOT" situ�e 46, rue L�on Jouhaux � Grenoble, est une R�sidence compos�e de 30 appartements Haute Qualit� Environnementale, du T1 au T4.
Cette copropri�t� de charme offre une architecture audacieuse et contemporaine avec des prestations de qualit� et de grands jardins privatifs ou de profondes terrasses. La Haute Qualit� Environnementale : panneaux solaires, isolation renforc�e et chauffage par a�rothermie, apporte des �conomies d'�nergie et du bien �tre � tous ses habitants. Vivez dans un �lot de verdure � proximit� du centre ville, des transports en commun et des commerces.

Le 360�

TVA 5.5% / PASS FONCIER

Situ�e en plein coeur de Beauvert, la r�sidence le 360� vous propose 56 appartements du T2 au T5 avec garages.
- D�marche HQE
- R�sidence "B�timent Basse Consommation"
- Ma�trise des consommations d'eau
- Isolation ext�rieure renforc�e
- Double orientation des logements

Le Duo des Sens

TVA 5.5% / PASS FONCIER

Une r�sidence de 25 logements du T2 au T5 avec garages en sous-sol et possibilit� de caves, enti�rement ferm�e et s�curis�e, avec il�t de verdure, balcons. A proximit� des transports en communs, groupes scolaires, commerces.
- D�marche HQE
- Haute Performance Energ�tique
- Ma�trise des Consommations d'eau
- Double orientation des logements
Un espace de vie enti�rement repens�, respectueux de l'environnement. Le Duo des Sens se compose de deux r�sidences ind�pendantes, le Zen Attitude (25 logements) et l'Efferve Sens (29 logements), qui renvoient � un concept de r�sidence � taille humaine compos�e de deux b�timents encadrant un espace paysager central.
Ces r�sidences sont enti�rement closes, ferm�es par un muret et s�curis�es par un contr�le d'acc�s des halls d'entr�e. Vous profiterez d'une � coul�e verte � � l'arri�re des b�timents, accessible uniquement par les pi�tons et les v�los permettant d'acc�der � un parc de plus d'un hectare.

Le Patio

Le site Bouchayer-Viallet est en train de devenir le nouveau quartier tendance de Grenoble. A deux pas des commerces, des services, des �coles, de la place Saint-Bruno et de son march� color�, il est aussi proche du p�le d?activit�s C�moi et son esprit start-up, du centre d?affaires Europole et du Centre national d?art contemporain? Sur le cours Berriat ou sur les grands boulevards, deux lignes de tramway vous emm�nent en quelques stations � la gare, au centre-ville, au polygone scientifique et jusqu?au campus. Envie d?�vasion ? L?A 480 n'est pas loin et le Vercors est l�, tout proche. La R�sidence LE PATIO est un lieu de vie con�u pour r�pondre aux aspirations d?aujourd?hui. Construite autour d?un jardin int�rieur, la r�sidence affiche clairement, par son architecture, un ancrage contemporain : bois, verre sabl�, couleurs vives. Lumi�re, espace, terrasse ou balcon, garage en sous-sol pour les 50 appartements (du T2 au T5). Choisissez celui qui vous ressemble !

LE MONTE CRISTO

Situ�e dans l’agr�able quartier des Eaux Claires et jouxtant un petit parc avec des expositions id�ales et des vues sur la Cha�ne de Belledonne et le Vercors, d�couvrez "Le Monte Cristo", une nouvelle r�alisation proche des �coles, des commerces et � seulement 100m du tramway. Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pi�ces, offrent de beaux volumes et des surfaces optimis�es. Possibilit� de TVA 5.5% sous conditions de ressources.

L'avant-scene

S'�levant sur un vaste terrain clos et paysager, deux beaux immeubles accueillent un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, o� la priorit� a �t� donn�e � la cr�ativit� architecturale pour conjuguer qualit� de vie, harmonie des espaces et vue pr�serv�e.

Le Chantelor

La r�sidence Le Chantelor conjugue des lignes r�solument contemporaines � un esprit convivial et chaleureux. Elle est compos�e de 2 petits b�timents dont les pieds sont bord�s de jolis jardins privatifs qui sauront vous faire aimer les douces soir�es d?�t� grenobloises. Le 3�me b�timent l�g�rement plus haut vous permettra de dominer le jardin et de vous d�tendre depuis les balcons et les terrasses.
Investir dans Grenoble, c'est investir dans un quartier en plein d�veloppement. Le Chantelor ne peut que vous s�duire.

Les Carr�s du Bois Fleuri

Id�al investisseur et premi�re acquisition !
Dans un quartier r�sidentiel au calme et proche de toutes commodit�s, profitez d'une vie agr�able en Duplex T4/T5, vaste salon/s�jour chaleureux, b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Garage double et place de parking couverte. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 198 000 Euros. Livr� en P�D.

Le Clos L�opold Faure

Grignan, cern� par les champs de lavande, son ch�teau et ses f�tes nocturnes est un lieu d'exception en Dr�me Proven�ale. Avec son architecture s'int�grant parfaitement au site, nos 11 villas individuelles et 11 logements collectifs vous offrent toutes les facilit�s, activit�s et commerces � proximit�. Possibilit� de pr�t � taux 0% jusqu'� 15 000 Euros sous condition des ressources et exon�r� de la taxe fonci�re pendant 15 ans.

R�sidence Aur�lia

La r�sidence Aur�lia se situe Avenue Limousin, � 2 pas de l'H�pital, des commerces et des services. Constitu�e de 15 appartements, sa petite taille de 2 �tages en fait un havre de paix. Les appartements de 1 � 3 chambres sont tous bien agenc�s, spacieux et vous permettent de b�n�ficier de balcons ou de jardins privatifs avec terrasses afin de profiter agr�ablement de son chez soi...La demande de location neuf sur Gueret est relativement elev�e ce qui en fait un bon rendement pour investir sur cette ville o� peu de programme neuf sont r�alis�s.

Les Jardins Du Peintre

A Guidel, village authentique � 10 kms de Lorient, nous vous proposons une r�sidence � l'architecture traditionnelle. Id�al pour investir en locatif ou en r�sidence principale ou secondaire, LES JARDINS DE GUIDEL vous propose des appartements tout confort du T2 au T3.
Le centre bourg � quelques m�tres vous propose tous les services de proximit� (mairie, pharmacie, �coles,....). Les appartements tout confort sont construits dans un cadre verdoyant et calme.

Jardins d'Eden

Vous souhaitez investir dans un appartement en Gironde ' Venez d�couvrir les Jardins d'Eden � Gujan Mestras. � quelques m�tres du Bassin d'Arcachon, du centre-ville et du centre commercial, situ� dans une r�gion riche de culture et de paysages.

Jardins d'Eden (phase 2)

Les Jardins d'Eden vous ouvrent les portes du Bassin d'Arcachon, r�gion b�nie des dieux en vous faisant profiter de prestations de grande qualit�. Les 117 appartements � vendre du T1 au T5 dont des duplex de ce programme immobilier neuf d'exception offrent un tr�s large choix pour que vous puissiez proc�der � l'achat de l'appartement qui vous ressemble.

Residence Les Nympheas

Les appartements, du studio au 4 pi�ces attiques s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses avec de superbes vues. TRAVAUX EN COURS.

R�sidences Organdis

Au centre ville d'H�ricourt quatre immeubles avec des appartements du 2 au 5 pi�ces. Grandes terrasses, belles prestations. Chauffage individuel au gaz. Garages et parkings ext�rieurs.

Domaine � Hachy

La proximit� de la ville d'Arlon et du Grand-Duch� du Luxembourg, la qualit� des voies de communication (autoroute E 411 et ligne de chemin de fer Bruxelles-Luxembourg) et sa situation dans un environnement idyllique font d'Hachy un village remarquable. Hachy b�n�ficie d'un environnement pr�serv� qui lui conf�re un attrait touristique exceptionnel. Comme les 10 villages de la commune de HABAY, Hachy a connu un d�veloppement d�mographique impressionnant. Il dispose aujourd'hui d'infrastructures sociales, �ducatives, culturelles et sportives de qualit�. C'est dans cet �crin de verdure que nous vous proposons de construire votre magnifique villa.

R�sidences Orph�liane

Deux r�sidences de grand standing � 2 pas du Grand Duch� de Luxembourg. Chacune de 16 logements du F1 au F4 avec balcons ou terrasses, garage et place de parking.

LES CARRES DES VALLEES

Id�alement situ� � proximit� imm�diate de la fronti�re Suisse. Divers appartements T3-T4-T5 en Duplex dans une villa de 4 logements, vous offrent un espace vie spacieux et lumineux s’ouvrant sur des jardins individuels, clos et arbor�s. Vastes garages. Appartement id�al pour investisseurs et premier achat. Pas de charges courantes de copropri�t�. Pas de frais d'agence et frais de notaires r�duits. Dernier lot disponible � 185.400 ¤ d�co + cuisine.

Le Domaine des Deux Couronnes

Dans un environnement calme et ma�tris�, dans petits immeubles, appartements du 2 au 5 pi�ces, belles prestations. Balcons et terrasses tr�s agr�ables, baies vitr�es, vid�ophone, garages et parking ext�rieurs. Chauffage collectif au gaz. Proche du centre ville et des commodit�s.

Domaine � Hanzinelle

VILLA LEOPOLDINE

Limitrophe du Havre, cette charmante ville si typiquement normande offre un cadre de vie pr�serv� avec ses canaux, ses maisons � colombages et ses petits commerces traditionnels. En plein centre historique, d�couvrez une nouvelle r�alisation m�lant harmonieusement architecture contemporaine et traditionnelle. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent sur des balcons ou des loggias avec des vues, pour certains, sur une magnifique maison d'�poque enti�rement r�nov�e.

Hameau De La Chenaie

Un cadre de vie id�al pour la famille, aux portes de Lille En plein Coeur des Weppes, A Herlies (15 minutes de Lille), Venez d�couvrir un lieu de vie exceptionnel. "Hameau de La Ch�naie" est un lotissement compos� de 32 maisons neuves de 4 ou 5 pi�ces avec jardin (parcelles de 250 � 670 m�) et garage. Une qualit� de vie optimale Avec sa situation privil�gi�e, le dynamisme de la commune d'Herlies lui a permis de b�n�ficier de toutes les infrastructures indispensables � la vie de quotidienne : �coles, commerces de proximit�, services. Aussi, avec un vaste choix de prestations, vous pourrez personnaliser votre logement et profiterez d?un confort optimal. Pour y vivre ou investir, "Hameau de la Ch�naie" a tous les atouts. Avec ce large choix de logements neufs qui s?offre � vous, que vous cherchiez � devenir propri�taire ou � investir, "Hameau de La Ch�naie" vous apportera toute la s�r�nit� que vous recherchez. Le programme est en cours de certification "Habitat & Environnement" et est �ligible aux lois Scellier, Borloo ou Robien.

Millenium

Millenium � H�rouville Saint Clair, l'avenir se construit ! Dans ce nouvel environnement cr�e autour du stade Prestavoine, en lisi�re de Caen, Millenium fait face � la ville. Des appartements du studio au T2 s'ouvrent sur de larges balcons et terrasses aux �tages sup�rieurs. Millenium offre l?image contemporaine d?une r�sidence citadine en proposant un nouveau cadre de vie en r�ponse aux aspirations et exigences actuelles. Mill�nium vous offre l'opportunit� unique d'habiter ou d'investir en TVA 5,5% * * : sous r�serve d'�lligibilit� PLS et ANRU

Domaine Belle Vue

Au coeur d'une oasis de verdure, les appartements et les maisons du "Domaine Belle Vue" offriront � 35 privil�gi�s un cadre de vie exceptionnel dans des logements de tr�s haut standing. Les r�sidences seront implant�es � Herserange en Meurthe et Moselle, au carrefour de trois fronti�res (France / Belgique / Luxembourg). Les r�sidences sont compos�es de 15 et 16 logements, sur trois niveaux ainsi que quatre maisons individuelles. Nous oeuvrons pour votre bien-�tre, toutes nos r�sidences respectent les normes HQE, pour des �conomies d'�nergie et pour le respect de l'environnement.

Domaine Belle Vue Maisons

Les All�es De Chambourg

Aux portes du Luxembourg, � quelques pas de toutes les commodit�s tel que le train, les commerces, les �coles... se dessinent Les All�es de Chambourg. - Aux portes du Luxembourg et de Thionville - Commerces � proximit� - Appartements F2 et F3 avec balcons - Maisons de ville F4 et F5 avec jardin - Garage et parking en sous-sol

Les All�es De Chambourg

Les Carr�s de l\'Ill

Situ� � 20 minutes de Mulhouse et de la fronti�re Suisse, Hirsingue est � la crois�e de la haute vall�e de l'Ill, de la voie romaine et des routes qui conduisent d'Altkirch � Ferrette. Hirsingue est la plus importante commune du canton, avec ses particularit�s historiques, ses vestiges, ses b�tisses color�es, et ses charmes. Berc� par les chuchotements de l'Ill tranquille, rural et r�sidentiel, vous pourrez profiter d'un r�el cadre de vie, gr�ce aux infrastructures scolaires, associations sportives, culturelles, de loisirs et sa proximit� de la Suisse. A partir de 169.000 Euros livr� en P�D.

Les Carr�s du Ch�ne

Situ� � 25 Kms de Mulhouse et 30 Kms de Colmar, HIRTZFELDEN vous invite � vivre au coeur d'une nature pr�serv�e et � retrouver les vraies valeurs du terroir. Vous pourrez facilement conjuguer les avantages de la ville avec le charme de la campagne. HIRTZFELDEN est un charmant petit village qui compte pr�s de 1000 habitants, et qui offre � ses citoyens une panoplie d'infrastructures int�ressantes : �cole maternelle, primaire, p�riscolaire, et plusieurs associations sportives.

Le Parc Trianon

LOI SCELLIER / ACCESSION Holtzheim fait partie de la Communaut� Urbaine de Strasbourg. Le programme est situ� proche de toutes les commodit�s (commerces, �coles...) Il est compos� de 3 petits b�timents "nouvelle g�n�ration" de tr�s haute performance �nerg�tique, avec des prestations telles que vitrage isolant peu �missif, toiture v�g�talis�e, isolation ext�rieure.... Les appartements ont de belles finitions comme les WC suspendus, des volets roulants motoris�s, vid�ophone..

Les Allees Saint Nicolas

Au centre-ville, � proximit� des commerces et des �coles, une r�sidence id�alement situ�e pour profiter d'un cadre de vie remarquable. Proche gare RER A / SNCF Houilles - Carri�res-sur-Seine. A 6 km de La D�fense.
Rendez-vous au 28 avenue Charles de Gaulle � Houilles pour d�couvrir nos nouveaux appartements, du 2 au 4 pi�ces avec balcons ou jardins privatifs.

Lotissement 'Im Stockbour' � Huldange

Huldange est situ� � l'extr�me Nord des plateaux ardennais luxembourgeois, entre les fronti�res belges et allemandes. Proche du point culminant du Grand-Duch� (559m), le "Buurgplatz" domine le paysage, laissant d�couvrir des horizons ardennais, de toute beaut�. Troisvierges, chef-lieu de la commune, est une cit� � caract�re commercial et artisanal, offrant aux petites et moyennes entreprises de bonnes perspectives de d�veloppement et d'avenir. A quelques kilom�tres de l� se situent les complexes commerciaux "Massen" et "Knauf".

CAP PLEIN CIEL

En bordure du Rhin et � la fronti�re entre la Suisse et l'Allemagne, Huningue (B�le) b�n�ficie d'un emplacement exceptionnel. Cit� dynamique et accueillante, la commune est bien �quip�e en services, commerces et infrastructures (scolaires, sportives et culturelles). "Cap Plein Ciel" est une tour de 15 �tages situ�e face � la passerelle des 3 pays (reliant la France � l'Allemagne). Vue sur le Rhin.
- Type : T2 � T5
- Rentabilit� moyenne : 4,77 %
- Prix : 133 000 � � 328 000 � TTC

LES TERRASSES DE L\'AUFRENE

Modernes et �l�gantes, � Les Terrasses de l’Aufr�ne � s’int�grent dans un site verdoyant, compos� d’un jardin int�rieur paysag� dont la qui�tude est une invitation � s’attarder, dans un quartier r�sidentiel, compos� de maisons individuelles et de petites r�sidences. Proche de la mer.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 3,88 %
- Prix : 198 169 � � 273 158 � TTC

Les Terrasses de l\'Aufr�ne

Id�alement situ�e � 10 minutes � pied du centre ville de Hy�res-les-Palmiers, la r�sidence "Les Terrasses de l'Aufr�ne" propose des appartements de standing de 3 et 4 pi�ces. Les volumes sont agr�ables et ouverts sur de vastes terrasses bord�es pour certaines de jardini�res afin de profiter pleinement du climat privil�gi� hy�rois. La r�sidence de style contemporain avec vue imprenable sur un jardin paysager, est proche de tous les �quipements : groupe scolaire, centre commercial, centre hospitalier, commerces de proximit�, ...et un acc�s autoroutier ais�. Des garages en sous-sol sont �galement disponibles.

Villa V�ron�se

VILLA VERONESE vous propose des appartements du studio au 5 pi�ces avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. L'architecture �pur�e donne une place importante aux balcons.

Les Jardins De Phileas

Une R�sidence de 4 petits immeubles du T2 au T4, au centre d'Hy�res avec vue imprenable sur les collines environnantes. Hy�res est la ville la plus au Sud de la Provence.
Choisir Les Jardins de Phil�as, c'est profiter d'appartements de standing dans un cadre d'exception.Situ�s dans un quartier depuis toujours tr�s recherch� sur Hy�res, Les Jardins de Phil�as offrent les agr�ments d'un environnement privil�gi� : de petits immeubles avec terrasses dans un ilot de verdure pr�serv�, au cour d'un quartier � la fois r�sidentiel et commer�ant, proche du centre-ville, des plages et de la presqu'�le. Une situation id�ale pour tous ! Commerces, espace m�dical, cr�che, �coles, coll�ges. Tout est possible � proximit�. Les plus belles plages de la c�te sont � moins de 5 km. Con�ue dans un style architectural m�diterran�en � la fois sobre et typ�, la r�sidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager riches en essences:oliviers, orangers, pins.Du 2 au 4 pi�ces, les appartements lumineux ont des finitions int�rieures modernes, pens�es pour votre confort en toutes saisons et sont dot�s de belles terrasses.Une r�sidence s�curis�e avec ascenseurs, visiophone, gge

Le Clos d\'Estr�e

A 200 m�tres de l'entr�e de la ville de Pau, le village d'Idron. Couleurs sobres et �l�gantes, lignes modernes et ludiques, multiples fen�tres, balcons et loggias pour faire entrer la lumi�re...l'architecture de ce programme neuf s'inscrit dans une �criture tr�s contemporaine. Tr�s urbaine(elle accueille en rez de chauss�e des locaux de service), la r�sidence sait �galement prendre le temps de vivre.Entre les deux b�timents, on respire, les all�es sont engazonn�es, arbor�es et conduisent jusqu'aux parkings ext�rieurs. Lumineux et bien pens�s, les 58 appartements offrent de belles sensations d'espace. Du T2 au T3, les appartements b�n�ficient de l'agr�ment HPE (Haute Performance Energ�tique), de placards et penderies am�nag�s, de salle de bains et cuisine �quip�es.Pour un confort optimal, les sols sont rev�tus de carrelage dans les pi�ces d'eau et de parquet stratifi� dans le s�jour et les chambres.

LES TERRASSES D\'ISOLA

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : 3,93 % R�sidence **** compos�e de 152 Appartements , exploit�s par TRANSMONTAGNE Les Terrasses d'Isola profitent d'un emplacement privil�gi� � proximit� du coeur de la station et des pistes. En �pousant id�alement la configuration naturelle du terrain, vous profitez d'un panorama de qualit� sur la vall�e et les pistes. Son orientation sud-ouest vous permettra de b�n�ficier d'un ensoleillement maximal.
Disponibilit�s : 20 LOTS DISPONIBLES - Type : T3 au T5 D - Prix : 150 000 euros � 239 005 euros HT IMMO - Exploitant : Groupe CELA

Les Carr�s des Capucines

Petit village de plaine, Issenheim b�n�ficie d'une situation privil�gi�e entre Guebwiller, Mulhouse et Colmar. On y vit au calme sans jamais �tre bien loin des facilit�s qu'offrent les villes voisines.

Clair De Ciel

Notre nouvelle r�sidence"Clair de Ciel " � Issoire est situ�e � moins de 30km du sud de Clermont-Ferrand, avec un acc�s facile au p�le �conomique de Clermont-Aubi�re et � 500m du coeur d'Issoire.
La r�sidence dispose d'un grand choix d'appartements du T1 au T4D, appartements tr�s diff�rents puisque certains duplex sont avec jardins privatifs ou avec de belles terrasses � l'�tage et des maisons individuelles en R+1. Visitez et signez votre appartement aujourd'hui, vous pourrez emm�nager dans moins de 6 mois. Toutes les conditions sont r�unies pour vous facilitez l'acc�s � la propri�t�. N'h�sitez plus et venez rencontrer notre conseiller. Livraison Imm�diate ! ainsi que des maisons de ville T4 poss�dant un jardin et un acc�s privatif. Des appartements tr�s diff�rents dont des duplex avec jardins privatifs ou de belles terrasses � l'�tage.

Villaneo

Ces appartements d'exception auront une vue d�gag�e sur l'Ouest parisien et sur le futur jardin public am�nag� au c?ur de l'�lot. Parkings et quelques caves en sous-sol. Prestations soign�es : parquet entr�e/s�jour, menuiseries bois/alu, volets roulants dans toutes les pi�ces.

Le Vert Pr�

Nos 12 maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin prennent place dans l'environnement verdoyant de la commune d'Iwuy. Situ�e � 10 km de Cambrai et � 20 km de Valenciennes, Iwuy est une commune chaleureuse et � taille humaine qui b�n�ficie d'un grand dynamisme :
- de nombreuses associations,
- des commerces et de services de sant� de proximit�,
- des �coles de la maternelle au coll�ge,
- la gare SNCF (ligne de TER Cambrai-valenciennes).
Vous pourrez ainsi b�n�ficier du charme et de la tranquillit� de cette commune de 3000 habitants tout en restant � proximit� des centres de vies sociale, culturelle et �conomique.
Prix : De 144 000 � 172 000 Euros
Possibilit�s d'aides ou de subventions : Pass Foncier - Subventions de collectivit�s locales
Avantages fiscaux : Dispositif Scellier - Dispositif Robien
Normes & Labels : Qualiprom

Domaine � Spa

La proximit� de Li�ge, des autoroutes E42 et E25 et sa situation dans un environnement de collines bois�es en font un centre exceptionnel et remarquable. Outre son patrimoine et ses sites naturels d'exception, Spa peut ainsi satisfaire tous les amateurs de culture, de sport et de folklore. C'est pourquoi nous vous proposons de construire votre villa.

Domaine Au Fil de l'Eau

Ce qui fait du Domaine "Au fil de l'Eau" un lieu d'exception, c'est avant tout sa localisation extraordinaire en bord de Meuse. Ce magnifique ensemble est compos� de 11 petites r�sidences implant�es dans un parc verdoyant agr�ment� d'un plan d'eau, de courtes promenades et d'espaces de repos.

R�sidence Colchique

A partir de 89 000 Euros

Une r�sidence de 3 �tages et un attique avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

FONTENO PARK

Aux portes de Nancy ! Fonteno Park occupe une place privil�gi�e face � la mairie et � 500 m de la gare. Canal de la Marne au Rhin, groupes scolaires et commerces � proximit�.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 4,12 %
- Prix : 128 500 � � 190 000 � TTC

Le Clos Mirabeau

Nouveau � JOUE LES TOURS

Eligible au PASS FONCIER et � la TVA 5,5% En centre ville � 2 pas de la Mairie, toutes proximit�s (�coles, commerces, transports, etc.), 34 logements du T2 au T4 propos�s en Haute Performance Energ�tique.
- R�sidence �ligible � la TVA 5,5 % sous conditions.
- A partir de 100 257 Euros (TVA 5,5%).

La R�sidence Beaumarchais

Nouveau � JOUE LES TOURS

Eligible au PASS FONCIER et � la TVA 5,5% Vivre dans un parc bois� � 5mn de Tours ! La R�sidence Beaumarchais offre le plaisir d'un bel espace bois� avec les avantages de la ville (� 2mn du centre ville, des commerces, transports en communs, �coles, etc..). R�sidence labellis�e QUALITEL HABITAT & ENVIRONNEMENT.
A partir de 116 500 Euros.

76� Sud

76� Sud profite d'une situation recherch�e en centre ville de Jou�-L�s-Tours : commerces, �coles et parc sont � moins de 300 m�tres, de nombreux transports sont � moins de 5 minutes (7 lignes de bus et futur tramway).
La r�sidence se r�partit en 2 petits immeubles ouverts sur un jardin paysager. Elle offre des appartements du T2 au T5 qui privil�gient le confort, l'espace et la luminosit� et b�n�ficient pour la plupart de belles orientations. Chacun d'eux est propos� avec une place de stationnement privative.

Carre Nova

Exceptionnel... Hypercentre de Jou�-les-Tours, la future r�sidence b�n�ficie de toutes les commodit�s (commerces, transports, acc�s rapide aux grands axes de l'agglom�ration de Tours...). Face au parc de La Rabi�re, saisissez l'opportunit� de devenir propri�taire de votre appartement
Derni�res disponibilit�s, travaux en cours. Prochainement, lancement de la seconde tranche.

Domaine Juan Flore

Exceptionnellement rare : sans doute une des derni�res opportunit�s d'habiter une r�sidence en front de mer sur cette partie du littoral qui vous s�duit � juste titre...
Riche de multiples privil�ges, "Domaine Juan Flore" r�v�le sa personnalit� : une situation unique face � la mer, une vue imprenable du Cap d'Antibes aux Iles de Lerins, pour la plupart des appartements, une piscine de r�ve au coeur d'un parc luxuriant, un acc�s direct aux plages de sable blond � 100 m�tres, un gardien pour le confort et la s�curit�.

Don Juan

Antibes-Juan-les Pins est une station baln�aire au charme m�diterran�en. Sous un climat exceptionnellement doux et ensoleill�, la ville offre une qualit� de vie sans �gale : ports de plaisance et plages de sable fin, activit�s nautiques et balades en bord de mer, manifestations culturelles et artistiques. Une ville anim�e toute l'ann�e.
Le "Don Juan" est une r�sidence � l'architecture �l�gante qui vous propose des appartements du 2 au 4 pi�ces. Il se situe au coeur de Juan-les-Pins, � deux pas de la c�l�bre Pin�de Gould, du Casino, des plages et de la gare de Juan-les-Pins. A votre porte, vous trouverez commerces, �coles et boutiques.

La Lande Pr�soude

A Juillan, entre Tarbes et Lourdes (65), � proximit� de toutes commodit�s, a�roport. Programme certifi� NF Logement, compos� de 16 Villas de 144500 � 157500 Euros (Hors PPPM) avec 3 chambres, Garage, Parking du Midi, Production d'eau chaude solaire, alimentation d'eau gratuite pour les toilettes, lave linge et jardin.

Lotissement Am Bruch � Junglinster

Situ� le long de la route d'Echternach, en face de la zone commerciale Langwies, "Am Bruch" est un projet d'envergure : 96 habitations et 3 r�sidences vont y voir le jour. Thomas & Piron y propose la construction de 18 maisons. Disponibles en 2, 3 ou 4 fa�ades, ces maisons sont construites dans un style architectural r�solument moderne qui s'int�gre parfaitement dans l'environnement. Ce cadre de vie verdoyant et s�curisant offre aux familles qui�tude et �panouissement. � Junglinster, Thomas & Piron r�alise des espaces de vie accueillants et chaleureux d�clin�s en 4 projets diff�rents. Ils vous sont propos�s afin de vous accompagner au mieux dans votre projet de vie !

Carre Seine

NOUVEAU QUARTIER EN BORD DE SEINE. Nexity-Apollonia r�alise un nouveau quartier � l'architecture contemporaine, � deux pas des commerces et de la gare RER.
Vous appr�cierez l'innovation et la qualit� de nos appartements con�us diff�remment, du studio au 5 pi�ces dot�s pour la plupart de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les int�rieurs b�n�ficieront de prestations de qualit�. S�jour en double hauteur, duplex ou mezzanine, organisez l'espace en fonction de votre mode de vie.

L'yliade

A deux pas du centre de Kembs-Loechl�, rue du Moulin, l'Yliade est un ensemble de deux b�timents � taille humaine qui totalisent 30 logements du 2 au 4 pi�ces.
Dans un souci d'am�nagement paysag� de qualit�, un soin particulier a �t� apport� � l'entr�e du projet avec une aire d'accueil pour les visiteurs. Tous les mat�riaux utilis�s s'inscrivent dans l'architecture traditionnelle du village. Respectueux de son environnement, l'Yliade vous m�nera au gr� de vos envies.

Les Verts Bocages

Dans le secteur tr�s recherch� des Trois Fronti�res, entre Mulhouse, B�le et L�rrach, Kembs s'�tire le long du Rhin. Tout pr�s des grands axes, du Rhin et de l'Allemagne. Situ�e � l'entr�e de Kembs-Loechl�, la R�sidence "Les Verts Bocages" b�n�ficie d'un environnement exceptionnel. Situ� au coeur d'un bassin d'emploi international dynamique, notre programme offre un acc�s direct et ais� aux r�seaux autoroutiers et ferroviaires (fran�ais, allemands et suisses), ainsi qu'� l'a�roport de B�le-Mulhouse. A �quidistance entre les villes de B�le et de Mulhouse, vous b�n�ficierez des attraits et avantages de ces grands centres urbains pour profiter de toutes les activit�s culturelles, sportives, commerciales ou de services qui sont offertes. Vous aurez le privil�ge de conjuguer en alternance vie active et tranquillit�. Jogging en for�t, promenade le long des canaux, escapade � v�lo sur l'extraordinaire r�seau cyclable "R�gio-Tour" des 3 fronti�res... Deux petits b�timents, une architecture classique, des appartements bien con�us Dans un environnement de maisons individuelles aux jardins soign�s, cet ensemble r�sidentiel est compos� de deux petits b�timents de 13 appartements chacun, sur 3 niveaux. Les appartements du 2 au 4 pi�ces, agr�ablement con�us et lumineux, offrent des espaces int�rieurs optimis�s et des s�jours prolong�s par des terrasses et balcons � vivre.

L'id

DEMARRAGE DES TRAVAUX Derni�res opportunit�s du 2 au 4 pi�ces. Une r�sidences haute qualit� environnemetale, au coeur du Parc de la R�serve 2000 et vue sur le Mont Blanc!
Acc�s : � 30 km de Lyon par l'autoroute (A43) Lyon Grenoble Chamb�ry, Bus ligne A - E - Dim'bus A 15 minutes de l'a�roport international et sa gare TGV de Lyon St Exup�ry.Typologie : du T2 au T4 (dont des duplex) et RDJ privatif Commodit�s : 7 structures petite enfance, 3 stades, 2 gymnases, 1 court de tennis, 1 piscine, Centre Commercial de Carrefour.

Bel'alto

Pour une vie plus agr�able au quotidien, les services se trouvent � proximit� (�coles, commerces ...). Les prestations et la conception des appartements ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Liaison directe avec Paris (Porte d'Italie) gr�ce � un arr�t de bus au pied de la r�sidence. Id�al pour habiter ou investir.

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE � L\'ISLE SUR SORGUE

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

- Type : 19,65 m� ou 45,85 m�
- Rendement Annuel Brut : 10,8 %
- Rentabilit� Annuelle Nette (hors Economie d'Imp�ts): 9 %
- Date de Signature des Actes : EN ATTENTE
- Prix de la Centrale: 18 190 � HT (Frais Ing. inclus) ou 42 443 � HT (Frais Ing. inclus)

La Baule La Vie Acte 1: Le Rev.

Bienvenue � "La Baule.la Vie, un �v�nement immobilier unique"
La Baule La Vie, un nouveau quartier, un nouvel art de vivre. L'�v�nement immobilier � La Baule. C�t� Gare, c�t� coeur, � 2 minutes de l' Avenue Charles de Gaulle, � 5 minutes � pied du march�.... en centre ville tout simplement... Des appartements du 2 aux 5 pi�ces travers�s par la lumi�re qui passe de balcons en terrasses. Des villas sur les toits, offrant de multiples panoramas sur La Baule depuis leurs vastes terrasses. Un cadre d'exception, une adresse unique sur la c�te atlantique. Pour tous renseignements 0 810 044 044 ou www.labaule-lavie.com

Les Berges du Saucats

A quelques pas du centre ville, dans un environnement vert et arbor�, la r�sidence des Berges du Saucats accueille 27 maisons prolong�es de jardins.Structur�es autour d'all�es a�r�es, les maisons d'un seul �tage composent un charmant petit village o� les espaces verts, arbor�s et fleuris viennent rythmer les saisons de leurs couleurs changeantes. De 3 pi�ces � 5 pi�ces, chacune des maisons offre de belles pi�ces lumineuses, con�ues pour le plus grand bien-�tre des familles.Toutes s'accompagnent d'un jardin et d'un garage privatifs, compl�t� par des parkings ext�rieurs judicieusement pr�vus pour l'accueil des visiteurs.

Residence De La Marelle

Au coeur du village de La Buisse, "La R�sidence de La Marelle" offre un cadre de vie calme et verdoyant � proximit� de GRENOBLE(20km). Du T2 au T4 les logements b�n�ficient tous d'une terrasse, d'un balcon, ou d'un jardin privatif. Respectueuse de l'environnement, les constructions respectent un niveau de performance �nerg�tique globale superieur � l'exigence r�glementaire (chauffage indiv.gaz). Une R�sidence id�ale pour les Primo-Acc�dants avec la possibilit� de b�n�ficier du PASS FONCIER: - TVA 5,5% - Pr�t � taux z�ro doubl�.

Domaine des Lices

Cote Port

C'est un spectacle quotidien de barques qui tanguent, de terrasses de caf�, d'illuminations nocturnes. Un univers pris� et accueillant. Espaces de vie pens�s pour se sentir pleinement chez soi, les appartements, du studio au 4 pi�ces duplex, conjuguent �l�gance et bien-�tre. Dispos� comme un livre ouvert, C�t� Port donne sur un patio de verdure baign� de lumi�re.

Cote Plage

Exceptionnelle par sa situation, elle vous surprendra aussi par sa conception et son raffinement : prestations tr�s haut de gamme, choix de mat�riaux nobles, espaces paysagers aux essences exotiques... La Ciotat, c'est le charme de La Provence, l'authenticit� et le dynamisme d'une ville en bord de mer, � proximit� de Marseille.

LE PARC DE LA TESE

Au c�ur d’un programme d’envergure, sign� Nexity, privil�giant la vie au grand air et la lumi�re. Forte demande locative : � 5 mn du bassin d’emplois Ath�lia (4.000 emplois) et du bassin �conomique Marseillais. A 5 mm � pied des commerces de proximit� et de 2 supermarch�s et � moins de 10 mn des �coles.
- Type : T1 � T3
- Exploitant : LAMY
- Rentabilit� moyenne : 4,32 %
- Prix : 134 000 � � 243 000 � TTC ( GARAGE inclus )

Parc De La Tese

A La Ciotat, Le Parc de la T�se : l'affaire d'un jour, l'affaire d'une vie.. Une �le en pleine ville, particuli�rement bien expos�, le Parc de la T�se offre une vie lumineuse dans un vaste parc.
Compos�e d'ensembles d'architecture diff�rente, la r�sidence enlace de ses villas et petits immeubles les bosquets du domaine. Des jardins, des rues ombrag�es, des placettes, des aires de jeux, une piscine priv�e. Et� comme hiver, il fait bon fl�ner ou s'activer . juste � deux pas de chez soi ! La proximit� de l'autoroute et l'acc�s facile au centre ville facilitent une vie active et �quilibr�e, � tout �ge.

Cote Port - Bat E

Cote Village

� C�t� Village � se situe dans la limite du centre bourg dense de La C�te Saint-Andr� (faubourg historique) dans un tissu urbain h�t�rog�ne et caract�ris� par une forte continuit� urbaine et des alignements stricts. Pour r�pondre � une volont� forte d?int�gration, la r�sidence est constitu�e sur la rue de deux b�timents collectifs reli�s par un mur fermant une cour accessible par une entr�e coch�re. Au c?ur d?�lot, un petit b�timent de 4 logements a �t� int�gr�.

Viva

En 2010, Viva, d�couvrez le bonheur de vivre � la Courneuve !
Devenez propri�taire au pied du tramway T1 (connexion avec le m�tro et le RER) � des conditions exceptionnelles gr�ce � la TVA r�duite � 5,5 % (sous conditions). Dans une petite rue r�sidentielle et calme, 65 appartements sont en vente du 2 au 5 pi�ces, r�partis entre 4 petits b�timents.

LA CRAU

A respectivement 9 et 14 km de Hy�res et de Toulon, La Crau b�n�ficie d'un emplacement g�ographique tr�s privil�gi� profitant ainsi de tr�s bonnes dessertes (autoroutes, gares et a�roport). A proximit� imm�diate de l'Universit� de La Garde, cette petite ville r�sidentielle offre un cadre de vie agr�able et pratique. En plein centre-ville, d�couvrez une nouvelle r�alisation � l'architecture traditionnelle proven�ale, accueillant des appartements de 2 et 3 pi�ces ouverts sur des loggias ou des terrasses .

Residence Opale

Dans le quartier Point Z�ro � La Grande Motte, l'ensemble r�sidentiel Opale a une situation privil�gi�e sur les bord de la M�diterran�e, au coeur de la R�gion Languedoc-Roussillon. A 20mn de Montpellier par la route, � 10mn de l'a�roport de Montpellier.
Dans un quartier proche du centre ville, � proximit� imm�diate de la plage, et de la coul�e verte, " Opale " est un magnifique ensemble r�sidentiel compos� de quatre immeubles, reli�s par un mail pi�tonnier. Avec ses 58 appartements lumineux aux surfaces g�n�reuses et vastes terrasses, " Opale " est r�solument m�diterran�enne et contemporaine.

L'heure Bleue

Situ�e � La Grande Motte, dans le quartier du Point Z�ro, d�couvrez une r�sidence d'exception � proximit� de la plage, du centre ville, du port et du golf. R�partie sur deux b�timents, �L?heure Bleue � propose des appartements de plain-pied du 2 au 4 pi�ces avec garage, de belles terrasses et pour les derniers �tages de solarium. Voir la vie en Bleue Les logements offrent des prestations de haute qualit� alli�es � de beaux volumes : solariums sur les toits avec pergolas en bois, pour les derniers �tages et de grandes terrasses pour les autres appartements. � L?heure Bleue � s?illustre par son �l�gance et son architecture, sobre et remarquable � la fois. Des espaces g�n�reux font face aux horizons d�gag�s laissant place � de vastes espaces arbor�s. La Grande Motte, entre mer et verdure Le cadre de vie est d'une �l�gance sans �quivalent. Vous vous trouvez � quelques pas de la Promenade de la Mer et ses longues plages de sable fin bord�es d'espaces paysagers. En cours de certification Habitat & Environnement, � L?Heure Bleue � vit au c?ur d?un environnement v�g�tal. La r�sidence est en cours de certification Habitat et Environnement.

L\'HEURE BLEUE

A la Grande Motte, entre mer et golf... La r�sidence L'Heure Bleue b�n�ficie d'une situation centrale � quelques pas de la plage, � 5 minutes � pied du centre-ville et du port par la promenade du bord de mer, � proximit� des commerces et services. A 20 minutes de Montpellier et 40 minutes de N�mes, � un quart d'heure de l'a�roport et de l'autoroute A9.
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,58 %
- Prix : 165 000 � � 488 000 � TTC

LA MONGIE ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Au coeur d'un vaste domaine skiable, La Mongie est la station de ski la plus importdnte des Pyr�n�es Fran�aises avec 100 km de pistes bas�es � la Mongie est le point de d�part du t�l�ph�rique pour une ascension inoubliable, qui conduit � l'observatoire du Pic du Midi, situ� � 2877m d'altitude. Occupation de 3 semaines minimum, � 5 semaines.
- Disponibilit�s : 11 LOTS
- Type : ST � T3 cab dplx
- Exploitant: MER & GOLF MEDITERRANMEE PYRENEES
- Rentabilit� moyenne : 2 % (3 semaines inclues) HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 143 300 � � 287 000 � HT (IMMO + PKG)

Mon Village

La Motte Servolex est une commune r�sidentielle de l'agglom�ration chamb�rienne, situ�e � quelques km du lac du Bourget. La commune est � proximit� imm�diate de Savoie-Technolac (180 entreprises 3.000 salari�s) au Bourget-du-Lac. Elle est donc g�ographiquement id�alement plac�e au centre de l?activit� �conomique � la fois de Chamb�ry et d?Aix-les-Bains. � Mon Village� s?inscrit dans notre d�marche de certification Habitat & Environnement et propose, dans un �crin de verdure, 21 logements interm�daires de 2 ou 3 pi�ces r�partis dans des petites r�sidences R+1 ou R+2, ainsi que 14 maisons de 4 pi�ces. Les maisons et les appartements en rez-de-chauss�e sont tous agr�ment�s de belles terrasses et de jardins privatifs, et les �tages disposent de larges balcons. L'ensemble propose �galement des garages ferm�s ainsi que des places de parking ext�rieures.

Les Terrasses De Fontanieres

Les Terrasses de Fontani�res profitent d'un site qui offre un d�gagement exceptionnel et jouxte un bel espace bois� class�. En s'inspirant de la beaut� du site, l'architecte a imagin�, une r�sidence de 2 �tages couronn�s par un attique en retrait, offrant de vastes terrasses dans l'esprit des villas sur le toit. C�t� ville, commerces, services et bus sont � proximit�.

LES TAMARINS

Loi Girardin

La r�sidence LES TAMARINS b�n�ficie d’une situation exceptionnelle, au centre-ville de La Possession, et � proximit� imm�diate des �tablissements administratifs, des �coles et des commerces.Situ�e � quelques minutes de la r�sidence, la route nationale permet de rejoindre rapidement le centre de Saint Denis, capitale de la R�union, ou les zones d’activit� de la ville du Port. L’environnement est constitu� d’habitations individuelles, les r�sidents b�n�ficieront d’un calme et d’une intimit� rares � deux pas du centre-ville.
- Disponibilit�s : 5 LOTS
- Type : T2
- Rentabilit� moyenne : 2,73 % (calcul sur TTC AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2008
- Prix : 208 097 ¤ � 256 134 ¤ TTC Acte En Mains

Le Parc Saint Michel

Le Parc St Michel se situe en lisi�re d'un coteau bois�, dans le nouveau quartier r�sidentiel de La Madeleine. Apr�s le domaine Saint Michel, Sud Architectes et CIS Promotion ont imagin� une r�sidence au confort moderne, compos�e de 2 petits b�timents de 11 et 26 logements. Elle offre une architecture contemporaine et harmonieuse, soulign�e par l'originalit� de ses fa�ades color�es et de ses larges baies vitr�es. Des panneaux solaires, install�s sur les toits, assurent la fourniture d'eau chaude sanitaire. CIS Promotion s'engage ainsi dans l'utilisation d'�nergies � propres �, respectueuses de l'environnement. Entour�e de montagnes (Les Belledonnes, Le Granier, Les Bauges et la Cha�ne de l'Epine) et de verdure, La Ravoire se d�marque par sa situation privil�gi�e. Quatri�me commune de Savoie, elle a su d�velopper une activit� �conomique tout en pr�servant ses espaces naturels. C'est une ville dynamique (centre commercial, coll�ges, lyc�e), qui s'anime d'une vie culturelle (centre culturel) et associative importante. La Ravoire offre une qualit� de vie incomparable tout en restant � 10 minutes de Chamb�ry et � 2 minutes de la voie rapide pour acc�der � l'autoroute.

Le Hameau de la Villette

Le Hameau de La Villette est un ensemble de petites r�sidences situ� a c�t� du coll�ge de La Villette, � la lisi�re du � bois noir �. Sur un promontoire tr�s ensoleill�, Le Hameau de La Villette offre une vue d�gag�e sur les Belledonnes, le Granier, les Bauges et la Cha�ne de l'Epine. Prestations : eau chaude sanitaire (�nergie renouvelable), chauffage individuel gaz, conduit de fum�e pour po�le � bois ou chemin�e � foyer ferm�, garage, parking, terrasse v�g�talis�e, grandes baies vitr�es, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, large choix d'am�nagement int�rieur.

R�sidence Central Parc

Disponibilit� imm�diate

Appartement exceptionnel avec vue sur le Jardin Botanique. Proche du centre ville de Tours, acc�s direct commerces, transports, h�pital, facult�s, cette r�sidence dispose d'un emplacement unique et de qualit�, avec vue imprenable sur le Jardin Botanique, un des plus beaux jardins de la Ville de TOURS. Cette r�sidence d'une vingtaine de logements propose des appartements avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol, du studio au 4 pi�ces, dans un r�el cadre de qualit� de vie avec pour atouts essentiels la s�curit�, le confort et l'intimit�.

LE JARDIN DE LA RIVIERE

Loi GIRARDIN Dom-Tom

La R�sidence LE JARDIN DE LA RIVI�RE b�n�ficie d’un emplacement privil�gi�, � l’entr�e ouest de la ville, et � quelques minutes des commerces et des services du centre.Le chemin de la Ouete permet un acc�s direct � la co-propri�t� qui comprend 44 logements r�partis sur 2 b�timents.
- Type : T1 / T2
- Rentabilit� moyenne : 2,5 % HT / TTC AEM
- Prix : 122 943 � � 204 586 � TTC PACK AEM

RESIDENCE CROMA

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

La R�sidence Croma est au c�ur de la Station Thermale de La Roche Posay, capitale Europ�enne de la Dermatologie. Elle est constitu�e de 42 studios et appartements parfaitement �quip�s (Climatisation, TV par satellite, connexion Internet par Wifi..) au sein d'un parc verdoyant et calme. La r�sidence dispose d'une tr�s belle piscine ext�rieure chauff�e, d’un boulodrome et d’une salle de s�minaire.
- Type : ST / T2
- Exploitant : ADRIANA HOTELS ET RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 44 528 � � 123 291 � HT (IMMO + MOB + TERRAIN +TVX )

CAP ATLANTIQUE

- En Vend�e, une r�gion dynamique, au 1er rang des Pays de la Loire pour son dynamisme �conomique
- A la Roche-sur-Yon, le coeur �conomique et commercial de la Vend�e
- Une situation privil�gi�e � 20 mn des stations baln�aires des Sables d’Olonne
- Un quartier r�sidentiel de standing agr�able � proximit� des commerces, �coles et zones d’activit�
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impay�s
- Type : T1 � T2bis
- Exploitant : A.LOUER
- Rentabilit� moyenne : 4,39 %
- Prix : 76 900 � � 168 950 � TTC PACK

ESCALE MARINE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

La r�sidence h�teli�re est compos�e de 108 chambres meubl�es : du T1bis et T2, avec parking en sous-sol (50 places). La r�sidence propose les services suivants : des services petits d�jeuners et lingerie; une piscine couverte et chauff�e; un espace bien �tre, compos� d'une cabine de soins, d'un hammam et d'une salle de fitness. A deux pas du Vieux Port, � 600 m du centre ville, � 5 minutes de la gare SNCF, � 2 minutes de l'Aquarium
- Type : T1 BIS / T2
- Rentabilit� moyenne : 4,33 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 84 325 � � 126 088 � HT (IMMO + MOB)

Escale Marine

Cette r�sidence est plac�e sur le quartier de la ville en bois secteur des Minimes entre le port de plaisance et le vieux port. A 2 minute du centre ville, l'op�ration est situ�e id�alement pour acc�der � toutes les commodit�s et les services.

Rue Tall�mand Des R�aux

Loi Malraux

Immeuble situ� au coeur du secteur sauvegard� de La Rochelle. Il se trouve face au mus�e d'Orbigny-Bernon, dot� d'un parc. Le programme sera compos� de 5 appartements, type F2 et F3.

Le Concerto

Situ� sur un terrain calme et tr�s ensoleill� � deux pas des commerces et commodit�s, La r�sidence � Le Concerto � a la particularit� de dominer le village. Son architecture harmonieuse s?int�gre parfaitement � l?environnement du hameau. Une petite placette commune � l?ensemble des b�timents donnera encore plus de convivialit� � cette r�sidence offrant appartements et maisons de ville au charme pittoresque.

Domaine De Lerins Ii

C'est ici, au coeur d'un vaste domaine clos et paysag�, que nous r�alisons pour vous de belles villas de 2 � 4 chambres avec jardins privatifs et garages ind�pendants, le long des all�es verdoyantes, au calme de l'arri�re pays. La belle architecture, contemporaine et authentique, s'abille de pergolas pour vous offrir, en �t�, la fraicheur n�cessaire sous le soleil du Sud.

Le Domaine De Lerins

BEAU RIVAGE

Loi Girardin

A quelques pas du lagon et de la plage, la r�sidence Beau Rivage se situe sur l'un des sites les plus pris�s du d�partement � la Saline les Bains. La r�sidence comprend 22 appartements du T2 au T3/4 r�partis sur deux b�timents. La recherche du confort et le choix des prestations combleront les attentes de tous : parquet et gr�s, cuisine am�nag�e, Salle de bain �quip�e d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, climatiseur et placard dans les chambres..., Un ensemble de prestations de standing o� chaque d�tail refl�te notre volont� d'allier confort, bien-�tre et modernit�.
- Type : T2 � T4 dplx
- Gestion Locative : OFIM
- Rentabilit� moyenne : 3,07%
- Prix : 248 760 Euros � 398 203 Euros TTC PACK

Rive Gauche

Au coeur de la Ville, sur le site de ses anciens chantiers navals, un parc magnifique sert d'�crin � de grands projets publics, mus�e, th��tre, salle de conf�rence, h�tels, port de plaisance. "Rive Gauche" vous propose des appartements de 2 au 4 pi�ces au coeur dune r�sidence arbor�e � l'architecture contemporaine.

Rive Droite

A deux pas de la c�l�bre plage des Sablette, cette petite r�alisation � l'architecture traditionnelle profite d'un environnement calme et r�sidentiel. 24 appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons et 4 maisons de ville de 3 chambres, profitent de vues d�gag�es sur un agr�able jardin paysager.

L'avant Seyne

V�ritable petite ville lov�e dans la Seyne, le quartier Berthe est en pleine r�novation. L'Avant Seyne est une r�sidence de 31 logements du 2 au 4 pi�ces avec parking ou garage. Prix avec TVA � 5.5 % pour de la r�sidence principale sous conditions d'�gibilit�.
Des volumes harmonieux, de belles terrasses, une r�sidence close et s�curis�e. Proche du centre ville de la Seyne et de son port et � proximit� de toutes commodit�s et de centres commerciaux

Patio Des Po�tes

A la fois ouverte sur la rade de Toulon et tourn�e vers la haute mer, lov�e entre massif bois� et plages de sable fin, La Seyne sur Mer est une ville aux multiples facettes. Patio des po�tes y profite d?un environnement r�sidentiel de qualit�. A la fois contemporaines et �l�gantes, les lignes de Patio des po�tes cr�ent un espace de vie propice au ressourcement, � 5 minutes seulement du centre-ville. C�t� rue, rondeur et caract�re de terrasses g�n�reuses en arc de cercle, des corniches moulur�es, des garde-corps en ferronnerie. C�t� cour, raffinement du patio ouvert sur un jardin agr�ment� de pins parasols, de ch�nes verts, d?oliviers. Au c?ur de cet �lot de verdure, une qualit� de vie � deux pas du centre-ville : larges choix de faience, salles de bain �quip�es d?un meuble vasque avec bandeau lumineux et d?un s�che-serviettes, portes d?entr�e moulur�es avec pommeau laitonn�, r�sidence close avec interphone et digicode.

Villa Flora

Dans un style architectural d'inspiration proven�ale, "Villa Flora" a �t� con�ue sous le signe de la convivialit�. Les b�timents s'organisent autour d'une all�e centrale plant�e d'essences m�ridionales et vous proposent des appartements bien expos�s du 2 au 4 pi�ces avec jardins privatifs, balcons ou terrasses, en plus de prestations de qualit�. Belles terrasses, fa�ades aux teintes chaleureuses, une r�sidence d�di�e � un art de vivre nourri de soleil. Cette r�sidence sera �galement certifi�e HABITAT ET ENVIRONNEMENT garantissant p�rennit�, �conomie d'�nergie et respect de l'environnement. Possibilit� de TVA 5,5% sous conditions.

Les Bastides du Verger

Derni�res opportunit�s pour maisons T4 � partir de 325 000 � T.T.C. hors F.N.R. Livraison imm�diate.

VILLA FLORA

A la fronti�re des communes de Six Fours les Plages et de la Seyne sur Mer, Villa Flora jouit des attraits sp�cifiques des deux stations. Proche d'un petit bois class�, elle jouit du calme environnant, de la proximit� du centre commercial et du complexe sportif situ�s � moins de 600 m. Dans ce m�me p�rim�tre : le lyc�e r�gional Paul Langevin et l'�cole primaire. Les plages des deux stations sont � 10 minutes. Possibilit� de TVA � 5,5% en r�sidence principale, sous conditions (voir le contrat de r�servation).
- Type : T3 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,99 %
- Prix : 203 000 � � 374 000 � TTC PACK

LE SUFFREN

La situation exceptionnelle du Suffren permet � ses r�sidents de profiter � la fois de l'animation du centre-ville et de la qui�tude des plages de Tamaris. Tout est � port�e de pas, dans un rayon d'un kilom�tre. Mieux, ce voisinage avantageux se vit ici � l'�cart de l'agitation, l'environnement r�sidentiel de votre appartement �tant synonyme de qui�tude.
- Type : T2 / T3
- Exploitant : FONCIA JOMEL
- Rentabilit� moyenne : 4,0 %
- Date de Signature des Actes : JUIN 2009
- Prix : 151 500 � � 202 500 � TTC PACK

RIVE DROITE

Avec ses kilom�tres de sable fin, son climat d'une grande douceur, ses paysages sauvages, ses petites rues color�es...d�couvrez la Seyne sur Mer. Deuxi�me ville du d�partement du Var, elle est id�alement desservie gr�ce � sa proximit� avec Aix en Provence ou encore Toulon. A deux pas de la c�l�bre plage des Sablette, cette petite r�alisation � l'architecture traditionnelle profite d'un environnement calme et r�sidentiel. 24 appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons et 4 maisons de ville de 3 chambres, profitent de vues d�gag�es sur un agr�able jardin paysager.

Le Hameau De La Cascade

PROGRAMME ELIGIBLE AU PASS FONCIER POUR TOUS LES LOGEMENTS / LIVRAISON IMMEDIATE Le Hameau de la Cascade est une coquette r�sidence de 45 logements (du T2 au T4) � l'architecture contemporaine subtilement agenc�e autour d'un jardin int�rieur. Pour garantir le bien �tre, votre appartement offre de grands espaces, une exposition plein sud et des prestations de standing. Venez visiter notre appartement d�cor� sur RDV

Carr� Gambetta

Choisissez de vivre � la Teste, entre le bassin d?Arcachon et l?Oc�an Atlantique, entre la Dune du Pyla et le lac de Cazaux.

Cette nouvelle r�sidence, situ�e en plein c?ur de La Teste, vous s�duira de par son environnement de grande qualit�. Ecoles, commerces de proximit�, centres commerciaux, gare SNCF et port de plaisance : tout est � port�e de main ! Arcachon est � 4 km seulement et Bordeaux � 45 minutes en voiture. Et gr�ce � notre certification � Habitat et environnement� faites des �conomies d?�nergie.

Espace Captal

Acheter un appartement de l'Espace Captal sur le Bassin d'Arcachon : quand confort rime avec fonctionnalit�.. D�clin�s du T1 au T4, les appartements de l'Espace Captal ont �t� con�us pour conjuguer confort et fonctionnalit�. Id�alement agenc�s autour de volumes spacieux et soign�s, ils b�n�ficient d'une mise en lumi�re optimale gr�ce � de larges ensembles vitr�s ouvrant sur de vastes balcons et terrasses. A l'ext�rieur, les espaces verts apportent l�g�ret� et convivialit� � l'ensemble, pour cr�er un cadre de vie idyllique con�u pour vous faire prendre la vie c�t� bien-�tre. L'acc�s � la r�sidence se fait par interphone et cam�ra, reli�s au vid�ophone de chaque logement. L'acc�s au stationnement en sous-sol est contr�l� par t�l�commande.

LES OCEANIDES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

R�sidence *** . � deux pas du vignoble bordelais, entre l'oc�an atlantique � l'ouest et la for�t des Landes au sud, se dessine le Bassin d'Arcachon. Ce site privil�gi� s'�tend de la Dune du Pyla � la pointe du Cap Ferret ; il est ausi appel� "la petite Camargue" en raison de l'importance de ses sites naturels prot�g�s. Le climat y est tr�s doux, ce qui favorise l'implantation de v�g�tations diverses et vari�es. Les sentiers p�destres et les pistes cyclables permettent de d�couvrir cette r�gion tout en communiant avec cette nature unique. Ce haut lieu touristique et patrimoine �cologique est aussi un centre �conomique en plein essor.
- Disponibilit�s : 57 LOTS DISPONIBLES
- Type : ST / T1 / T2 / T3
- Exploitant: GESTIA
- Rendement Locatif : 4% HT / (immo+mob+pkg) ht
- Prix : 62 533 Euros � 150 222 Euros HT (IMMO + MOB + PKG.)

Les Vergers Du Coudon

Aux pieds de ce bel ensemble, une piscine priv�e et s�curis�e, et un jeu de boules agr�mentent les journ�es de farniente. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent au Sud, sur le jardin. Situ�e au c�ur du quartier r�sidentiel de La Valette, � deux pas du centre ville, la r�sidence b�n�ficie de la proximit� imm�diate des commerces et des �coles. Avec des prestations soign�es, l'architecte

Les Balcons de l\'Eyrieux

Bienvenue � La Voulte, situ�e sur les bords du Rh�ne, aux portes de la Vall�e de l'Eyrieux. Au travers de ses ruelles pav�es, �troites et tortueuses, vous d�couvrirez de beaux vestiges du pass�. Vou�e au bien-�tre, notre charmante r�sidence de 24 logements, c�t� jardin, avec ses grands balcons ou terrasses vous offre un cadre apaisant au coeur d'un il�t de verdure. L'espace de vie des appartements a �t� con�u pour vous apporter un confort optimal et raffin�. Vous trouverez non loin de chez vous toutes les commodit�s n�cessaires pour simplifier votre vie quotidienne.

Les Lauriers

Nouvelle r�alisation id�alement situ�e entre Lab�ge Innopole et le coeur du village, la r�sidence � Les Lauriers � offre un cadre de vie exceptionnel � 13 privil�gi�s. Les villas, de plain pieds ou � �tage, sont dot�es du Label � Tr�s Haute Performance Energ�tique � (chaudi�re Gaz � condensation solaris�e). Vous appr�cierez leur confort et leurs finitions soign�es. A deux pas de la Ville Rose, ce programme offre � ses habitants un cadre de vie plac� sous le signe de la nature et du � bien �tre �.

Habitat & Harmony

Un havre de paix � 15 minutes de Toulouse ! D�couvrez notre nouvelle r�alisation de maisons: "Habitat & Harmony" au centre du village de Labarthe-sur-L�ze et qui b�n�ficie d'un environnement privil�gi� dans la Vall�e de la L�ze aux abords de l'Ari�ge, de nombreux espaces verts offriront le confort de zones vertes �quip�es de parcours sportifs et d'activit�s pour les enfants.
A 20 km au sud de Toulouse, notre r�alisation est facilement et rapidement accessible. Nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pi�ces et des maisons de ville 4/5 pi�ces avec jardin clos et engazonn�. Proche des zones commerciales de Portet et Roques et d'un futur coll�ge.

Le Carr� de la Fontaine

Situ� aux portes de Toulouse, LACROIX FALGARDE offre � ses habitants le confort de la ville et le charme de la campagne. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux commerces et services qui vous simplifieront la vie, mais �galement d'un grand nombre d'activit�s de loisirs tant sportives que culturelles. Le groupe scolaire communal situ� � deux pas de votre Duplex accueillera vos enfants dans un environnement calme et reposant. Cette situation privil�gi�e, vous permettra de d�couvrir les ballades en bordure de l'Ari�ge et dans les collines de Vieille Toulouse ou tout simplement le farniente nonchalant sur votre terrasse.

Les Rives Du Chateau

Entre le somptueux Ch�teau de Lacroix et le tr�s pratique centre commercial "Verte Campagne", cette r�sidence intimiste et contemporaine, accueille des appartements de 2 et 3 pi�ces. Particuli�rement lumineux avec leurs grandes baies vitr�es, ils se prolongent de loggias, de terrasses et de jardins privatifs arbor�s et fleuris. Une vraie invitation au bien �tre !

Le Clos De L'eglise (inv)

Ici, commerces, services, groupes scolaires se compl�tent pour faciliter le quotidien. Le Clos de l'Eglise est un ensemble de 48 appartements, du 2 pi�ces au 3 pi�ces, et de 6 maisons de 3 pi�ces, entour� d'espaces verts paysagers. Terrasses en rez-de-chauss�e, loggias aux �tages, grandes baies vitr�es et persiennes en bois invitent la belle luminosit� locale � entrer dans les s�jours.

CORROSOL

Loi GIRARDIN Dom-Tom

La r�sidence les corossolsest un domaine situ� entre 2 grandes villes de l’ile : le LAMENTIN et le ROBERT. Elle se situe, � 15 minutes de FORT DE FRANCE, la capitale de la MARTINIQUE. Sa localisation permet un acc�s rapide� tous les bassins d’emplois de l’agglom�ration de FORT de France, aux zones d’activit�s industrielles, artisanales et commerciales ainsi qu’aux principaux moyens de transport( bus, gare du LAMENTIN, ROBERT et FORT DE FRANCE).
- Type : T2 / T3
- Gestion Locative : N.C
- Rentabilit� moyenne : EN ATTENTE
- Date de Signature des Actes : 2010
- Prix : 180 000 � � 260 000 � TTC PACKAGE

Les Terrasses de la Palud

Des appartements, du T1 bis au T5 et plus sur mesure. Aux portes du Centre ville de Landerneau, � proximit� de tous les �quipements et services d'une ville dynamique et b�n�ficiant d'un acc�s rapide vers Brest, cet ensemble r�sidentiel de 62 appartements vous offre des prestations de qualit�.. Pour valoriser votre patrimoine immobilier, nos r�sidences b�n�ficient des lois Borloo et Robien recentr� qui ouvre la possibilit� de d�duire de vos imp�ts une partie de votre investissement.

R�sidence des Greves

Ensemble de 4 maisons de ville avec garage voiture, 1 chambre au RDC et 2 � l'�tage, normes handicap�es, livr� cl� en mains. Ensemble situ� � LANGUEUX-LES-GREVES, � 250m de la Mer, et proche du Centre-Ville et des commerces.
Id�al pour de l'investissement locatif avec la LOI SCELLIER cumul� � la revente d'�nergie � EDF pendant 20 ans grace aux panneaux photovoltaique et � la rentr�e des loyers mensuels de vos locataires, cet investissement, non seulement, se rembourse tout seul et, m�me, vous rapporte de l'argent tous les mois. (�tudes personnalis�s de notre partenaire ing�nieur thermicien garantissant les revenus annonc�s). Possible PASS-FONCIER pour les primo-acc�dents, (suivant �tude des dossiers).

La Cour Des Grands

ENTREZ DANS LA COUR DES GRANDS � 34 appartements, du studio au 5 pi�ces trouvent le calme derri�re les arcades de briques, souvenir conserv� de la fa�ade de l'�cole MONTESQUIEU. Ces appartements lumineux s'ouvriront sur la ville ou sur de profonds balcons.Chaque appartement poss�de un stationnement priv�. La r�sidence totalement s�curis�e a aussi le privil�ge de poss�der un espace paysager int�rieur. Ses prestations de qualit� sauront vous s�duire : carrelage dans la cuisine et pi�ces d'eau, rev�tement stratifi� dans les pi�ces � vivre, moquette dans coin nui, chauffage individuel �lectrique... TVA 5,5 % possible selon conditions disponibles en espace de vente. LA VILLE A VOTRE DIMENSION La Cour des Grands prend place au centre de Lannoy : des all�es du parc aux rue commer�antes ou aux �coles, il n'y a qu'un pas. Les �quipements nombreux, les rues et les places abondamment fleuries accueillent le spectacle quotidien de la vie tranquille et chaleureuse d'une petite ville en plein essor. "La Cour des Grands" est le lieu id�al pour une r�sidence principale ou un investissement locatif.

La Tour des Rondes

A Lavaur (81) � proximit� de toutes commodit�s, gare. Programme certifi� NF Logement, petit collectif s�curis� de 22 logements. 1 parking pour les T2 - 2 parkings pour les T3, porte-fen�tre avec volet roulants �lectriques, alimentation d'eau gratuite pour les toilettes, cellier + cave.

Le Jardin des Demoiselles

2 derni�res disponibilit�s, maison T3 lot n�7 � 275 000 � T.T.C. hors F.N.R. et maison T4 lot n�9 � 285 000 � T.T.C. hors F.N.R., id�al investissement locatif. Travaux en cours. Livraison fin 2010.

Blanc Mesnil

Les Marquises

Des villas aux couleurs de la Bretagne

A proximit� d?Auray et de Vannes, Le Bono est une petite cit� de caract�re renfermant toute l?authenticit� de la Bretagne avec ses maisons blanches et son pont suspendu.
La r�sidence � Les Marquises � au Bono comprend 61 logements r�partis en 4 petits b�timents de 2 et 3 pi�ces avec balcons et terrasses et grands rez-de-jardin avec jardins clos et arbor�s. Les proportions et les mat�riaux utilis�s donnent � la r�sidence une allure de villas aux couleurs de la Bretagne (pierre, ardoise...).

Appartement d�cor� � visiter !

Profitez du Dispositif Scellier et investissez en toute s�curit�.

Les Jardins d\'Art�mis

Install�e sur les rives sauvages du plus grand lac naturel de France et adoss�e � la montagne, le Bourget du Lac jouit d'un environnement exceptionnel. Ce cadre authentique permet de profiter de nombreuses activit�s nautiques et sportives qui combleront les amoureux de la nature. Au pied du massif montagneux de la cha�ne de l'Epine, � Les Jardins d'Art�mis � forment un ensemble de petites r�sidences de six appartements de standing, b�n�ficiant chacun d'un acc�s individualis�. L'architecture contemporaine de la r�sidence se fond dans la nature et respecte ainsi l'environnement verdoyant. Les appartements, orient�s plein sud, assurent une grande luminosit� naturelle, gr�ce � de larges baies coulissantes ouvrant sur de g�n�reuses terrasses ou jardins. Chauffage gaz individuel, Cellier, Garage, Parquet dans les chambres. La commune est appr�ci�e pour son calme et sa tranquillit� tout en b�n�ficiant de tous les services de proximit� (commerces, �coles, cr�che municipale, administrations, professions lib�rales, restaurants...) et d'une situation g�ographique privil�gi�e (acc�s voie rapide et autoroute � 5 minutes, Aix-les-Bains � 15 minutes, Chamb�ry � 10 minutes...).

All�es de Goya

A deux pas de Bordeaux, un achat immobilier exceptionnel pour b�n�ficier d'une architecture soign�e. Programme immobilier neuf recherch�, les All�es de Goya ont b�n�fici� d'une conception soign�e, pens�e jusque dans les moindres d�tails pour vous offrir un cadre de vie en tout point remarquable tout au long de l'ann�e.Les All�es de Goya se distinguent �galement par leur architecture. Contemporaine avec ses jeux de pleins et de retraits, elle conserve des lignes �pur�es, conjuguant subtilement modernit� et sobri�t� notamment gr�ce � ses parements pierre c�t� rue. Les am�nagements paysagers contribuent � l'�quilibre de l'ensemble, apportant la derni�re touche � un cadre de vie de qualit�.

LES TERRASSES DU CARBET

Loi Girardin

Les Terrasses du Carbet repr�sentent un ensemble immobilier de 40 lots � l'architecture particuli�rement soign�e. Les 3 b�timents �difi�s sur un terrain en pente offrent une vue � 180� sur la Mer des Cara�bes. Les prestations satisfairont les investisseurs et les locataires les plus exigeants. La r�sidence sera s�curis�e et son parc b�n�ficiera d'un am�nagement paysager exceptionnel.
- Disponibilit�s : 10 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 / T3 / T3+
- Gestion Locative: IMMOBILIERE DES ILES
- Rentabilit� moyenne : 3,81 % (hors package)
- Prix : de 178 000 � 248 500 Euros

L'avant Scene

Au sud est de Clermont Fd, la commune du Cendre jouit d'une situation privil�gi�e. L'acc�s est facilit� par les grands axes routiers et la rocade, ce qui permet de rejoindre le Centre de Clermont Fd en 10 min et 7 mn en train depuis la garde du Cendre jusqu'� la gare de la Pardieu.
Acc�dez � loa propri�t� grace au Pass foncier TVA 5,5% (selon plafonds ENL) Visitez et signez votre appartement aujourd'hui, vous pourrez emm�nager dans moins de 6 mois. Toutes les conditions sont r�unies pour vous facilitez l'acc�s � la propri�t�. N'h�sitez plus et venez rencontrer notre conseiller. Livraison imm�diate !

Les Villas Du Ch�teau

En plein centre historique du Ch�teau d'Ol�ron, � 50m de la Plage et aux abords du Couvent des Ursulines. 6 maisons en VEFA, en R+1, du F3 au F4, avec jardin et parking privatif. Dans un espace clos et s�curis�. Normes BBC

Les Jardins Du Sud

Dernier appartement disponible sur la r�sidence Les Jardins du Sud. Id�al investisseur sur la commune du Coteau, profitez du dispositif Scellier. Signez votre appartement aujourd'hui et emm�nagez demain. Alors n'h�sitez plus et contactez notre conseiller au N� Azur.
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Le Bois Village

Bienvenue au Crotoy ! "Le Bois Village" est un hameau, logements en bois du 2 au 3 pi�ces, avec terrasse, jardin privatif, carport.... Accueillante station baln�aire, Le Crotoy est un lieu vill�giature tr�s pris� qui profite d'une tr�s appr�ciable particularit� : son orientation sud... "Le Bois Village" est situ� � �gale distance de la plage, du port et du centre ville. Derni�res opportunit�s !!
Sa localisation vous assure le calme propice � la d�tente. A proximit� imm�diate, les commerces et services vous facilitent le quotidien. Sans oublier les mille et un attraits du Crotoy et de la C�te Picarde qui invitent � la D�couverte ! Livraison imm�diate.

R�SIDENCE MARISOL

Loi Girardin

Rendement Locatif : 2,5% L'architechture de la r�sidence Marisol s'inspire des maisons traditionnelles: les petits b�timents, qui comprendront 3 �tages au maximum, seront habill�s de bois peints de couleur vives et les varangues seront orn�es de frises.
Disponibilit�s : 18 LOTS DISPONIBLES - Type : T3 / T4 - Prix : 363 701 euros � 489 024 euros TTC PACK Hors Hypoth�que

PORT CAMARGUE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Entre mer, vastes �tendues de sable ﬁn et terres sauvages, la r�sidence se situe en Camargue, sur la commune du Grau du Roi, � quelques pas du centre-ville et du c�l�bre port de plaisance de Port Camargue. Les logements de 2 et 3 pi�ces duplex avec jardins privatifs en rez-de-chaus-s�e ou larges terrasses et parkings, b�n�ﬁcieront d’un acc�s direct � la piscine. Un remplissage optimal est garanti !...
- Type : T2 / T3
- Exploitant : REVALIS EVER
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 150 741 � � 224 769 � HT (IMMO + MOB)

Pavillon Maria Lisa

D�couvrez Le Pavillon Maria-Lisa au Haillan. Aux portes de la capitale girondine, � quelques minutes du centre du Haillan, dans un quartier r�sidentiel agr�able, le Pavillon Maria-Lisa vous ouvre ses portes pour vous faire profiter d'une adresse d'exception.Tout en s'int�grant dans son environnement, ce programme fait le pari de conjuguer harmonie et architecture contemporaine. Ses fa�ades rouges et blanches, jouant sur les pleins et retraits, cachent 19 appartements du T1 au T3.

Square D'ariane Villa 40-53

Dans un environnement de maisons de villes et d'espaces verts , le Square d'Ariane vous propose une vie simple,sure et agr�able gr�ce � la proximit� de tous les �l�ments indispensables � votre famille.Chaque maison de 3 � 5 pi�ces assure � votre famille intimit�,fonctionnalit� et convivialit�.

Cap Marine

SCELLIER 2010 LIVRABLE IMMEDIATEMENT. DERNIERE OPPORTUNITE En plein coeur des docks, CAP MARINE est une r�sidence � taille humaine et � l'architecture contemporaine compos�e de 2 b�timents totalisant 41 appartements du studio au 6 pi�ces.
Situ�e dans un quartier en plein devenir, le quartier Saint Nicolas o� vous pourrez trouver cin�ma, restaurants, commerces, salle de spectacle, un jardin fluvial ainsi que la Cit� de la Mer et du D�veloppement Durable, CAP MARINE vous offre de grandes surfaces, des espaces lumineux, des loggias, balcons, des jardins pour les rez-de-chauss�e et des terrasses privatives sur le toit pour les appartements du dernier �tage. Des prestations de qualit� ont �t� choisies pour votre plus grand confort.

Les Jardins De Loyse

Une op�ration de prestige de 57 logements du studio au 6 pi�ces, organis�e autour d'un jardin central paysager.

LE LUC

Adoss� au massif des Maures, proche des Gorges du Verdon et de la M�dit�rann�e, ce village typiquement proven�al en pleine expansion profite d'un situation g�ographique privil�gi�e au coeur du Var. En effet, facilement accessible par l'A8 et � par la RN7, vous pourrez rejoindre le Golfe de St Tropez ou Fr�jus en 30 minutes, et Toulon et Cannes en moins d'une heure. Dans un environnement calme et verdoyant, entre vignes et pin�de, , d�couvrez une nouvelle r�alisation � 5 minutes des commerces, �coles et zones d"activit� �conomiques et commerciales. Au coeur d'un bel espace paysager, des maisons, de 2 et 3 chambres, s'ouvrent sur des jardins privatifs et des appartement de 2 et 3 pi�ces profitent de balcons ou de terrasses .

96 Avenue Bollee

A quelques minutes de l'hypercentre du Mans, proche de toutes les commodit�s, "le 96 Avenue Boll�e" est situ� dans un quartier pr�sentant une mixit� de b�timents collectifs et de maisons de ville dites "mancelles". Le projet se d�veloppe sur 3 rues : Avenue Boll�e, Rue de l'Ormeau et Rue Ste-H�l�ne.
La r�sidence "96 Avenue Boll�e" vous offre calme et s�r�nit� gr�ce � son cadre de vie de grande qualit�. Derni�res disponibilit�s pour les appartements. 7 maisons de ville en cours de commercialisation.

PATIO DE RONSART

L'originalit� du Patio de Ronsard, c'est d'abord la r�habilitation reussie de l'ancienne clinique St C�ne - St Damien dont les plus beaux b�timents ont �t� pr�serv�s, donnant � ce site unique son cachet inimitable. L'architecture, les toitures en ardoise et les menuiseries ont �t� pens�es pour former un ensemble coh�rent et harmonieux.B�n�ficiant d'un environnement privil�gi� au milieu d'un parc paysager et arbor�, les 108 appartements du T1 au T4 se distinguent par une fontionnalit� optimale et un confort exceptionnel.
- Type : T2 / T3
- Gestion Locative : GESTIA
- Rentabilit� moyenne : 3,6 %
- Prix : 137 333 � � 201 081 � TTC PACKAGE

Coeur Mesnil

Vivre au Mesnil-Esnard. Dot�e d?�coles, de commerces et de tous les services, la vie au Mesnil-Esnard se fait douce. Situ�e � proximit� du centre de vie de Mesnil Esnard, Coeur Mesnil prend place dans un quartier calme et r�sidentiel. � Coeur Mesnil � : Tout � proximit� et plus encore ! Une grande diversit� de taille d?appartements neufs s?offre � vous, r�pondant � tous vos d�sirs. Beaux volumes, espaces ext�rieurs g�n�reux et prestations de qualit� : tout ici est judicieusement pens� ! A moins de dix minutes en voiture du centre historique de Rouen, Coeur Mesnil vous s�duira, pour y vivre ou investir.

Grands Champs Ii

Au quotidien, vous appr�cierez la qualit� et la vari�t� des services de proximit� : centre commercial, cr�che, �cole, lyc�e, biblioth�que, stade... Au c�ur d'un bel espace paysager, d�couvrez un village � l'architecture classique et �l�gante. Trois mod�les de maisons, de 3 � 4 chambres, offrent de nombreuses possibilit�s d'am�nagement pour r�pondre aux envies des familles d'aoujourd'hui.

L\'AUTRE BORD

Loi Girardin

Sur la partie Nord Est de la Grande Terre o� se situent les plus belles plages c�l�bres pour leurs eaux turquoise, leur barri�re de corail et leur sable blanc... Le Moule, petit port de p�che en bordure du littoral atlantique, a conserv� le charme d'une petite ville provinciale. A 25 minutes de l'a�roport international, deuxi�me commune de la Guadeloupe avec environ 21.000 habitants, elle dispose de tous les commerces et services. Son relief et sa climatologie offrent une qualit� de vie exceptionnelle. Les activit�s nautiques y sont vari�es : plong�e, kayak de mer, spot de surf, planche � voile etc..
- Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES
- Type : F2 � F4
- Gestion Locative: IMMO 97.1
- Rendement Locatif : 5,0%
- Prix : 180 712 Euros � 417 676 Euros TTC TOTAL

Le Clos Cezanne

Le Plessis Bouchard b�n�ficie d'un environnement de qualit� � quelques minutes de Franconville. Les nombreux espaces verts, tels que la For�t de Montmorency, la Plaine de Boissy ou le Parc de Yves Carric t�moignent d'un cadre de vie verdoyant. D�couvrez un bel immeuble d'angle de trois �tages � l'architecture traditionnelle accueillant un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, aux plan

Les Jardins Saint Pierre

32 appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, offrent des vues d�gag�es sur les espaces de verdure avec des expositions sud et ouest pour une luminosit� id�ale. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares RER E Villiers-sur-Marne et RER A Noisy-Mont d'Est, avec respectivement Paris-Saint Lazare et Paris-Ch�telet en moins de

La Chartreuse

Charmante r�sidence de 32 appartements, du T2 au T4, en plein coeur de Pont-de-Beauvoisin. Le cadre est agr�able, proche de toute infrastructure (�ducation, d�tente, commerce, axe routier). La r�sidence offre de belles prestations de standing: parking, garage et cave en sous sol desservis par ascenseur, terrain clos, chauffage individuel, terrasse, loggia et balcon carrel�s,...

Le Panoramic

Id�alement situ�e dans un �crin de verdure, Le Panoramic est une r�sidence de confort et de qualit� aux prestations soign�es. Au calme, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et b�n�ficie d'une exposition sud. Proche de l'h�pital et de la maison de retraite, elle se situe � 3 minutes du centre-ville. Prestations : chauffage individuel gaz, interphone, garage, cave, parking, terrasse, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, large choix d'am�nagement int�rieur.

Couleur Toscane

Le paysage de "COULEUR TOSCANE" respire la tranquillit� r�sidentielle environn�e de verdure. Ouvert sur la campagne, agr�able et bien situ� � 10 minutes d'Avignon et 3 minutes du village du Pontet, le quartier est en plein d�veloppement. Un supermarch�, une pharmacie, une boulangerie et une maison de la presse, sont � proximit� imm�diate de la r�sidence. L'autoroute est � 10 minutes et permet de joindre les grands espaces naturels de Provence : Lub�ron, Ventoux, Alpilles... La Gare TGV d'Avignon est � 10 minutes et l'a�roport d'Avignon � 15mn. Les prestations de la r�sidence sont de qualit� : radiants dans les s�jours, s�ches serviettes dans les salles de bain, carrelages dans toutes les pi�ces, terrasses carrel�es ou pav�es de dalles, parkings en sous-sol... L'ensemble est rehauss� par le charme et l'�quilibre architectural, entre esprit proven�al et lignes contemporaines : fa�ades aux tons ocres et terre de sienne. Jardins de pins parasols, alignement de muriers de platanes, fr�nes � fleurs... "COULEUR TOSCANE" rend gr�ce � la nature environnante.

Patio Verde

Carrefour commercial, administratif, scolaire, culturel et sportif, le Puy en Velay offre une vie id�alement �quilibr�e. Un centre riche de plus de 500 commerces de toutes tailles. Nombreux parcs, un urbanisme vari� mais demeur� harmonieux au fil du temps. Ici tout est bien �tre.
Rue des Capucins, vous �tes du bon cot� de la ville. Par la rue Saint Louis : la place du Breuil, le palais de Justice,le Th�atre, l'hotel du D�partement. Par la rue Saint Jacques : l'Hotel de Ville, la Biblioth�que, le vieux centre ville. A 200 m du Patio Verde le march� couvert, la poste, le centre ville, les bus. Ce petit immeuble de 36 appartements s'inscrit parfaitement dans les lieux

La Noe

Votre appartement 4 pi�ces � 5 km de Rennes

La r�sidence La No� offre tout son charme et son caract�re pour assurer votre bien-�tre gr�ce � des prestations de qualit� :
- Rev�tement stratifi� dans les s�jours
- carrelage au sol dans les pi�ces d?eau
- salle de bains �quip�e
- volets roulants �lectriques pour la baie du s�jour

La r�sidence b�n�ficie de larges ouvertures donnant acc�s vers de larges terrasses ou balcons, ainsi que d?un ascenseur et d?un garage en sous-sol pour chaque appartement.

Investir dans le centre-ville du Rheu, c?est l?assurance d?un investissement de qualit�.

Les Jardins De La Sultane - Martinique

Loi Girardin

La Martinique, �le fran�aise touristique, a pour secteurs porteurs l'agriculture, les services, les petites industries... L'�le comprend �galement des universit�s, des p�les de recherche, des centres hospitaliers de pointe et est le 2 port des Cara�bes. La ville du Robert est la 3e ville de la Martinique. La r�sidence, dans le quartier r�sidentiel du Vert Pr�, est compos�e d'appartements du F1 au F3, avec parking, varangue, climatisation, digicode...

Le Prince D'antipolis

Le Prince d'Antipolis est merveilleusement situ� au centre du village, avec ses commerces de proximit�. L'architecte a choisi l'�l�gance et l'intimit� comme th�me de cette toute nouvelle r�alisation qui donne la priorit� � la qui�tude et au calme. Il a de plus apport� un soin particulier � l'entr�e de la r�sidence dont l'all�e, bord�e d'arbres, lui donne ses lettres de noblesse.
Le Prince d'Antipolis est une r�sidence de 2 �tages seulement, dont les appartements du 2 au 4/5 pi�ces aux prestations raffin�es, sont orient�s selon votre go�t : c�t� nature ou c�t� village avec des terrasses baign�es de soleil. Sa disposition en "L" abrite un espace jardin au coeur de la r�sidence qui sera v�g�talis� avec de nombreuses essences m�diterran�ennes vari�es. Privil�ge d'une nature pr�serv�e, cette superbe r�alisation s'int�gre ainsi � l'esprit de la commune tout en respectant l'�cologie du site.

Le Clos Montalembert

Id�alement situ� � proximit� de MORTEAU et en limite de la fronti�re Suisse, LE RUSSEY offre toutes les commodit�s de la vie quotidienne en pr�servant calme et environnement verdoyant. LE CLOS MONTALEMBERT, � 5 minutes � pied du centre de la commune, est un nouveau programme dans lequel s'installent confortablement 22 villas � l'architecture en harmonie avec la qualit� du site. Jumel�es ou non, de types 4 et 5 pi�ces, un juste �quilibre entre bois et enduit, salle de bains, salle de douche, garage, cellier..., telles sont les principales caract�ristiques de ces pavillons alliant modernit� et tradition. Livraison pr�vue: 12 mois � compter du d�marrage des travaux.

RESIDENCE LES SCORIES Tr 2

Loi Girardin

Id�alement situ�e au centre-ville du Tampon, La R�sidence LES SCORIES permet un acc�s direct, � pied, � toutes les commodit�s de la ville.Les commerces, les banques, les administrations ainsi que le parc du centre-ville sont situ� � proximit� de la r�sidence. La r�sidence LES SCORIES est totalement close et s�curis�e ; tout a �t� con�u afin de pr�server la tranquillit� des r�sidents : portail d’entr�e � ouverture t�l�command�e, acc�s pi�tons par interphone, et portes des appartements �quip�es de fermetures 3 points.
- Type : T1 � T5D
- Gestion Locative : National...
- Rentabilit� moyenne : 2,97 % (AEM) >
- Prix : 103 195 � � 178 214 � TTC AEM

CAMPUS 3000

Loi Girardin

La r�sidence CAMPUS 3000 est situ�e � cent m�tres du Campus, une situation id�ale pour les �tudiants qui acc�dent en quelques minutes � pied � toutes les structures de l’Universit�.La rue Adam de Villiers se termine � l’entr�e de la R�sidence CAMPUS 3000, ce qui garantit aux �tudiants un cadre de vie exceptionnel aux abords de l’Universit�.Ce quartier calme et r�sidentiel est situ� � proximit� du centre ville du Tampon, de ses commerces et de toutes les commodit�s. Des infrastructures sportives, ainsi qu’un grand centre commercial sont accessibles � pied.
- Disponibilit�s : 40 LOTS
- Type : T1
- Rentabilit� moyenne : 2,8 % (calcul sur TTC AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2008
- Prix : 113 663 � � 123 790 � TTC Acte En Mains

LES FOUGERES

Loi Girardin

Le projet LES FOUG�RES est compos� de six villas jumel�es r�parties sur trois b�timents et poss�dant chacune un jardin privatif et des places de parkings personnelles. Les 1250m2 de terrain agr�ment�s d’espaces verts offriront aux r�sidents un cadre de vie de qualit�, alliant les plaisirs d’une villa et les avantages de la r�sidence.
- Disponibilit�s : 3 LOTS
- Type : VILLA T4
- Rentabilit� moyenne : 2,7 % (calcul sur TTC AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2008
- Prix : 323 800 ¤ � 335 200 ¤ TTC Acte En Mains

Hameau des Tilleuls

R�aliser un achat immobilier de standing en plein c'ur du Bassin d'Arcachon. Variations de couleurs et de volumes : du T1 au T4, les 60 logements du Hameau des Tilleuls au Teich sur le Bassin d'Arcachon disposent chacun d'un caract�re singulier pour vous offrir un habitat qui vous ressemble. Le long d'un espace bois�, les 20 villas, parfaitement agenc�es, offrent de belles perspectives sur les paysages du Bassin d'Arcachon, gr�ce � leurs larges baies vitr�es ouvrant sur des jardins privatifs. Les 40 appartements allient �l�gance et fonctionnalit� au fil de pi�ces spacieuses et largement �clair�es.Cette harmonie se prolonge au dehors, o� les espaces paysagers qui bordent les habitations vous offrent un cadre de vie empreint de douceur de vivre.

LE DOMAINE DE MARQUISAT

On dit de la ville du Teich qu’elle est la ville nature du Bassin d’Arcachon. Elle poss�de un patrimoine naturel hors du commun. Ouverte sur le Parc Naturel R�ginoal des Landes de Gascogne, le Teich offre une multitude de paysages (delta de Leyre, littoral pr�serv�, for�t…). Situ�e au c½ur de la ville du Teich, dans le quartier de la Petit For�t, le Domaine de Marquisat offre � ses habitants un cadre de vie privil�gi� � proximit� de toute commodit� (commerces, services, �coles…). La r�sidence permet de rejoindre tr�s facilement les zones d’activit�s de la commune dont le Technoparc qui affirme le dynamisme de la commune. Elle offre �galement un acc�s rapide � Bordeaux (par A 66) et � Arcachon. Ce que l’on appr�cie particuli�rement en d�couvrant le Domaine de Marquisat, c’est cette belle harmonie entre les 10 maisons, les 2 immeubles et les espaces verts. Les maisons (de 3 pi�ces avec �tage) comme les appartements (du 2 au 4 pi�ces) vous offrent un grand confort int�rieur. Les pi�ces spacieuses b�n�ficiant de mat�riaux de belle qualit� se prolongent de grands balcons et de vastes terrasses qui accueillent avec g�n�rosit� la lumi�re naturelle.

Villas du Cottage

Devenez propri�taire d'une villa des � Villas du Cottage � et acc�dez aux privil�ges de la presqu'�le du Cap Ferret. Faites le choix d'un emplacement de premier ordre et de prestations de qualit�. Les Villas du Cottage vous donnent l'opportunit� de r�aliser un achat immobilier de grand standing au c'ur d'un environnement en tout point exceptionnel. Dans un espace pr�serv�, d�couvrez 11 villas de prestige pens�es dans les moindres d�tails pour votre bien-�tre.

R�sidence Le Victoria

On se plait � revivre l'histoire dans les m�andres des rues de Lempdes...Pierre Jules Boulanger, cet habitant de Lempdes qui imposa d�but du XX�me si�cle la conception d'ue vraie voiture � vivre, une "TPV" devenue si populaire sous le nom de "deudeuche".
On se plait ici de gouter le pr�sent ... �tre � la fois pr�s de centre les plus actifs, de Clermont-Ferrand, des lieux pr�serv�s, pr�s de la chaine des Puys, et b�n�ficier sur place d'un univers vraiment � taille humaine. On se plait enfin de voir l'arriv�e de nouvelles dynamiques �conomiques avec les activit�s de Marmilhat, un des plus grands p�les de recherche agricole en France.

Les Grands Domaines

La r�sidence propose des maisons de type 3 et 4 pi�ces avec garage et parking, ainsi qu'un jardin clos. Les appartements sont de type 2 et 3 pi�ces, avec parking a�rien, id�al pour les investisseurs.

LES JARDINS DE PROVIDENCE

Loi Girardin

R�sidence de standing de 3 b�timents sur 2 �tages en plein coeur du poumon �conomique de la Guadeloupe et de la ville des Abymes qui compte plus de 65 000 habitants. Programme situ� dans un quartier calme et r�sidentiel (face aux logements des gendarmes). La r�sidence les Jardins de Providence se trouve � 5 minutes du grand centre commercial "Millenis", � 10 minutes de l'a�roport de Point � Pitre et � 15 minutes des plages de Gosier.
- Disponibilit�s : 5 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 / T2 mezz
- Gestion Locative: AGIT IMMOBILIER
- Rentabilit� moyenne : 4,3 % (hors package)
- Prix : de 159 000 � 177 650 Euros

LE ROC BELLE FACE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Au coeur de la Savoie, la R�sidence est situ�e sur la station des Arcs 1600. Ce village familial surplombe Bourg Saint-Maurice et se trouve dans un domaine skiable dot� de plus de 420 km de pistes . A proximit� de la place du soleil et tout pr�t du funiculaire, la r�sidence offre 115 appartements du T2 au T4 duplex avec des prestations haut-de-gamme...
- Type : T2/T3
- Exploitant : SODEREV
- Rentabilit� moyenne : 3,07 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 152 714 � � 304 705 � HT IMMO

LES FERMES EMIGUY

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Au c�ur de la station, cette superbe r�sidence est si-tu�e � proximit� des commerces (� 400 m du t�l�si�ge des Chavannes et environ 300 m de l’arriv�e de la piste du Vieux Ch�ne). Les Fermes Emiguy conjuguent avec charme, authenticit� d’une archi-tecture savoyarde et modernit� des �quipements.
- Type : ST � T4
- Exploitant : soderev
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 153 092 � � 329 804 � HT (IMMO + PKG + MOB)

Domaine des Albizzias

Le Domaine des Albizzias dispose de tous les avantages, pour vous offrir un cadre de vie sans pareil. Ce programme immobilier neuf s'int�gre dans un environnement d'exception constitu� de bosquets, de coteaux et d'espaces paysagers d�filant le long d'un ruisseau.

Domaine des Albizzias (Phase 3)

Domaine des Albizzias (Phase 2)

All�es de Romane

Acheter un appartement � Libourne et profitez d'un habitat moderne. Du T1 au T4, les appartements neufs des All�es de Romane vous apporteront une grande et un ensoleillement optimal. Vous b�n�ficierez d'une situation strat�gique � deux pas du centre ville de Libourne au porte des vignobles bordelais et des plus grands ch�teaux de la r�gion. Acheter ou investir, les all�es de Romane vous apporteront toutes les satisfactions d'un programme immobilier de grande qualit�.

R�sidence Audrey � Libramont

Situ�e le long de l'avenue de Bouillon, la R�sidence Audrey vous offrira tous les avantages d'une proximit� exceptionnelle en bordure d'une art�re commerciale tr�s fr�quent�e : Commerces : JBC, Aldi, Colruyt, Brico, Outigros, etc... Horeca : h�tel � L'Amandier �, Caf� Louise, etc... Services : Police, UCM, etc... L'arri�re de la r�sidence offre une vue verdoyante et d�gag�e.

Carre Royal

Le Vieux LILLE : un art de Ville. Le vieux Lille a su garder les couleurs et les mat�riaux si chers au coeur des Lillois. Des �troites ruelles aux riches places commer�antes, les lillois aiment s'y restaurer tout en fl�nant parmi les boutiques de luxe. C�t� rue, Carr� Royal s'inscrit harmonieusement dans l'environnement urbain et offre le choix entre l'animation de la ville. De l'int�rieur, vivez la tranquilit� pr�serv�e d'un jardin clos et arbor� en coeur d'il�t. � CARRE ROYAL � : l'Exception au coeur du Vieux Lille ! Du studio au T5, une grande diversit� de typologies d?appartements neufs offre � vous, r�pondant � tous vos d�sirs. Beaux volumes, espaces ext�rieurs g�n�reux et prestations de qualit� : tout ici est judicieusement pens� ! Au carrefour de l'Europe, laissez-vous conqu�rir par la situation et le standing et de Carr� Royal.

R�sidence Les Costans

Venez d�couvrir nos appartements, situ�s au coeur d'un environnement verdoyant. Au centre de Lille Fives, � c�t� des commerces et d'Euralille, vous serez s�duits par le dynamisme d'un quartier � l'authenticit� pr�serv�e.
Ecoles, �quipements sportifs, lieux culturels, supermarch�s ... l'�clectisme du quartier ne manquera pas de vous convaincre.
De plus, l'acc�s imm�diat aux grands axes routiers, la station de m�tro � deux pas et les gares toutes proches faciliteront vos petits et grands d�placements.
Outre la proximit� des transports, la R�sidence Les Costans vous offre une r�elle qualit� de vie :
- r�sidence calme et enti�rement s�curis�e,
- stationnement en sous-sol,
- certification "Habitat & Environnement"
... et bien d'autres choses � d�couvrir !

Residence Lyderic

Etudiant et commer�ant, le quartier est particuli�rement bien desservi par les transports en commmun. Dessin� par le cabinet d'architectes Paindavoine-Parmentier, cette r�alisation contemporaine disposant de 16 appartements du 2 au 5 pi�ces, vous apportera confort et harmonie.

EDEN SQUARE

Ce programme est situ� au coeur du nouveau quartier r�sidentiel du Bois Habit�, au coeur d'Euralille 2 (quartier tr�s verdoyant), � 10 mn � pied des rues pi�tonnes du centre ville de Lille. Toutes les commodit�s sont � proximit�: Bus et M�tro � 3 min, tramway � 10 min. Commerces, �coles, coll�ge et lyc�e dans le quartier. Universit�s et grandes �coles � proximit�. Il se compose de 45 appts r�partis en 6 cages de R+2 � R+4, du studio au 5 pi�ces, disposant quasiment tous d'un espace ext�rieur, avec stationnement en sous-sol et de 6 maisons individuelles T4 et T5.
- Type : T4 / T5 et F5 (maison)
- Rentabilit� moyenne : 4,97%
- Prix : 350 000 � � 428 000 � TTC PACK

Carr� Orchestra

Id�alement situ� � Lille, � l'angle des rues de l'Asie et de Richard Wagner, dans un quartier accueillant une grande activit� tertiaire, notre nouveau programme, Le Carr� Orchestra, saura vous s�duire.
A proximit� du complexe Eurasant� - CHR, du centre-ville de Lille et de Faches-Thumesnil, les appartements, du Type 2 au Type 4, r�partis sur 5 b�timents, ainsi que les maisons de 3, 4 ou 5 pi�ces avec jardin vous accueillent.
Venez d�couvrir notre dernier programme aux prix tr�s attractifs.

Carr� Orchestra Maisons

Idealis

PROFITEZ DE CONDITIONS UNIQUES POUR INVESTIR !!! Implant� � Lille, � deux pas du Centre Hospitalier R�gional, IDEALIS a tous les atouts pour vous s�duire : La r�sidence, dot�e de 70 appartements allant du studio au T4, offre un espace de vie confortable et pratique. Avec la proximit� des commerces, des �coles, des acc�s au r�seau autoroutier, tout est � port�e de main. Le B�timent obtiendra le label BBC (Batiment Basse Consommation) Bient�t certifi�e "Habitat et Environnement", les logements sont pour la plupart dot�s de balcons. R�partis sur 4 niveaux, les logements de la r�sidence poss�dent de nombreux atouts : stationnement en sous sol, chauffage �lectrique, menuiseries PVC, volets roulants dans les chambres, interphone , ... Une r�sidence destin�e aux investisseurs ! Investissez en toute s�curit� dans un logement de grande qualit�. Conventionn�e en PLS* (Pr�t Locatif Social), avec un taux de TVA � 5,5%, un exon�ration de la taxe fonci�re jusqu'� 15 ans et un pr�t conventionn� au Cr�dit Foncier de france, vous vous constituez un patrimoine rentable et durable. (* sous conditions)

Le Clos Saint Aubin

Erig�e sur une colline qui domine la Seine, cette r�alisation a le privil�ge de profiter d'un superbe panorama avec la Coll�giale Notre Dame en toile de fond.
R�sidence compos�e de 2 b�timents de 2 �tages. Du 2 au 5 pi�ces, les appartements b�n�ficient de prestations de qualit�. Hall d'entr�e d�cor� par un architecte d'int�rieur. A 2 pas du centre ville, cette r�sidence est agenc�e autour de jardins int�rieurs paysagers.

DOMAINE DES DEUX CLOCHERS

A Limeil Br�vannes, commune du Val de Marne (94), situ�e � 20 km du centre de Paris, nous vous proposons la commercialisation d'un programme en loi Scellier et Scellier social. La R�sidence Des Deux Clochers se situe au c�ur m�me de Limeil-Brevannes dans un quartier r�sidentiel. La r�sidence comprend 34 logements du studio au T4 vendus en mixit� r�sidence principale et � une client�le d'investisseurs.
- Type : T1 � T4
- Exploitant : National...
- Rentabilit� moyenne : 4,32 %
- Prix : 159 000 � � 255 000 � TTC

Cot� Ouest

En plein coeur de Limoges 10 maisons et 11 appartements. Vue sur la campagne en habitant dans la ville. Nombreux commerces � proximit�. Id�al pour habiter ou investir. Certaines maisons sont livr�es, vous aussi venez d�couvrir la maison t�moin et devenez propri�taire dans ce programme de ville. Il est eligible � la TVA � 5.5 %, c'est � dire que vous pouvez b�n�ficier de 15 % d'�conomies si vous remplissez certaines conditions. Renseignez vous !

Cot� Ouest Maisons

Cot� Cour

En plein coeur de Limoges, Avenue Garibaldi venez d�couvrir une r�sidence de 35 appartements du T1 au T6. En plein coeur de ville, r�sidence s�curis�e avec de nombreux parkings cette r�sidence est extrement bien plac�e. Pour habiter, pr�s des commerces et des services, des arrets de bus, des �coles ou pour investir (la demande locative en plein coeur de ville est toujours elev�e) cette r�sidence est constitu�e de nombreux espaces v�g�talis�s.

La R�sidence du Castel Marie

Au sud de Limoges, dans un environnement exceptionnel, unique � Limoges, la r�sidence du "Castel Marie" est situ�e � proximit� imm�diate du centre ville, des installations sportives et commerciales. Implant�e sur un vaste terrain qui fut l'ancien jardin d'agr�ment du ch�teau du "Castel Marie", la r�sidence se caract�rise par une architecture classique, esth�tique et �quilibr�e, compos�e de quatre b�timents ayant un rez-de-chauss�e et trois �tages, soit 76 logements de type T2, T3, T4 avec ascenseur, chauffage �lectrique individuel ou gaz, parking en sous-sol ou ext�rieur et jardin privatif ou terrasse pour les appartements en rez-de-chauss�e. Pour vivre ou investir, ce site prestigieux vous garanti un cadre de vie d'exception � Limoges. Les prestations sont aussi de grande qualit� : " La R�sidence du Castel Marie " dispose de tous les atouts pour leur assurer une excellente valorisation � moyen et long terme. Une attention toute particuli�re a aussi �t� port�e � la s�curit� : les acc�s pi�tons sont prot�g�s par interphone ou vid�ophone (selon le b�timent) � commande d'entr�e dans chaque appartement, les parkings en sous-sol sont ferm�s par une porte � t�l�commande infrarouge et l'acc�s aux parkings se fera par un portail automatique.

Clos d'Iris

Le Clos d'Iris � Lit-et-Mixe : une r�sidence au coeur des Landes . �Les appartements du T1 au T3 disposent de vastes espaces int�rieurs, con�us pour offrir un maximum de fonctionnalit�. Les larges fen�tres et les baies vitr�es, donnant acc�s � des balcons, permettent de b�n�ficier d'une grande luminosit�. A l'ext�rieur, les all�es pi�tonnes desservent un espace paysager. Les places de stationnement, entour�es d'arbres et de v�g�tation, s'int�grent parfaitement � cet environnement pr�serv�

Les Carr�s de Lartigue

Situ� en limite de la Haute-Garonne et du Gers, Lombez offre � ses habitants le confort de la ville et le charme de la campagne gersoise tout en faisant partie int�grante de l'aire urbaine toulousaine. Les rues sinueuses avec ses maisons de briques � pans de bois, la cath�drale Sainte-Marie qui est certainement la plus toulousaine des �glises gersoises par son architecture de briques rouges, ses contreforts, ses arcs et sa tour octogonale � cinq �tages font de Lombez une cit� o� il fait bon vivre. De plus, vous pourrez profiter des nombreux commerces et services ainsi que du traditionnel march� hebdomadaire qui vous faciliteront la vie, mais �galement des �tablissements scolaires situ�s dans les communes de Lombez et de Samatan qui accueilleront vos enfants de la maternelle jusqu'au lyc�e. Cette situation privil�gi�e vous permettra de d�couvrir un patrimoine architectural et gastronomique exceptionnel lors de vos promenades � pied ou � v�lo.

L'amyral

En plein coeur de la ville, venez larguer les amarres des contraintes locatives pour emm�nager � bord du Vaisseau L'AMYRAL...
L'AMYRAL vous propose un large choix de surfaces d'appartements, avec des d�gagements, des espaces de rangements et des jardins d'hiver. Si nos r�alisations sont livr�es pr�tes � vivre, une large gamme de rev�tements vous permet de personnaliser votre appartement. Nexity vous propose les conseils d'un architecte pour agencer votre lieu de vie comme vous l'imaginer. Vous restez le seul ma�tre � bord !

Porte de Bourgogne

R�sidence en plein centre de Longwy Haut. Du F2 au F6. Plusieurs surfaces disponibles. F2 de 50 m� � partir de 125000 Euros.

Horizon Pilat

A quelques pas du centre ville de Lorette devenez propri�taire au sein de la r�sidence Horizon Pilat : Votre appartement type 2 � partir de 114 000 euros. Profitez des derni�res opportunit�s sur cette r�sidence. Id�ale si vous �tes investisseur, b�n�ficiez du dispositif Scellier.
Livrable imm�diatement, vous achetez votre appartement aujourd'hui, vous emm�nagez demain. Alors n'h�sitez plus et venez rencontrer notre conseiller dans la boutique place Jean Jaur�s � Lorette.

Les Pavillons Marjolaine

- A 5 km de Metz, � 600m de Plappeville - 10 maisons individuelles group�es - Architecture contemporaine et audacieuse - 5 pi�ces de 99 � 120 m� - Terrain de 4 � 7.30 ares - Garages doubles - Belles prestations

R�sidence Les Belles Dames

�ligible au dispositif Scellier - A 5km de Metz, � 600m de Plappeville - Petites r�sidences de 12 logements - Appartements du F2 au F4 avec grandes terrasses - Garages ferm�s en sous-sol - Isolation ext�rieure de 12cm - Vid�oportier, �clairage par d�tecteurs - Conforme aux crit�res THPE - Prestations de qualit�

R�s. INDRA (Beggen)

R�sidences Verdi

Appartements du 2 au 5 pi�ces. Ascenseur et interphone. Chauffage individuel au gaz, balcons, terrasses et baies vitr�es. Jardins � usage exclusif. Garages et parkings ext�rieurs.

Le Balcon de l\'Yse

PROGRAMME ZRR - R�sidence de Tourisme �t�-hiver ***

84 appartements - du studio au chalet T4. A partir de 110910 Euros. Luz Saint Sauveur, station thermale et touristique r�put�e, au coeur des Hautes Pyr�n�es, offre tous les plaisirs de la montagne. La vall�e ouvre sur le parc national des Pyr�n�es et ses sites les plus majestueux : le Cirque de Gavarnie, le Pic du Midi et son observatoire, ses stations de ski, attirant plus d'un million de visiteurs par an. La r�sidence s'�tendant sur un terrain d'environ un hectare, offre une vue panoramique sur la vall�e de Luz Saint Sauveur.

LE BALCON DE L\'YSE ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

La r�sidence le Balcon de l'Yse assure aux vacanciers une vue panoramique sur la vall�e de Luz-Saint-Sauveur. Les fa�ades arri�re donnant sur la vall�e sont agr�ment�es d'une galerie en bois. La r�sidence respecte dans son agencement, ses volumes et son architecture, le caract�re des constructions pyr�n�ennes. Les toits en ardoise, les combles �clair�s par des lucarnes renforcent le caract�re traditionnel de l'ensemble. Dans le souci de respecter le milieu naturel, les arbres d'origine pr�sents �la p�riph�rie du site ont �t�autant que possible pr�serv�s.
- Disponibilit�s : 60 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 / T2 / T3 / T4 dplx
- Exploitant: GRAND BLEU VACANCES - ODYSSEE LOISIRS
- Rentabilit� moyenne : 4,53 % HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 104 682 Euros � 266 572 Euros HT (IMMO + PKG)

Saone Park

Sur le site exceptionnel de la presqu'�le Lyon Confluence, Nexity Apollonia signe un projet ambitieux et innovant.
Entrez dans la confidence de ce programme tr�s attendu sur www.saonepark.com

Street Garden

Au coeur de cet environnement r�sidentiel, ce bel immeuble � l'architecture contemporaine et �l�gante, s'ins�re dans un cadre soign�, arbor� et verdoyant. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, offrent un large choix de plans et de surfaces et s'ouvrent, pour la plupart, sur des balcons ou des terrasses aux expositions id�ales.

Le 36 Chaziere

Au coeur d'un jardin arbor�, deux immeubles de seulement deux �tages trait�s dans l'esprit des h�tels particuliers. Leur architecture �l�gante allie la sobri�t� contemporaine aux r�f�rences classiques. Les 24 appartements, du 2 au 4 pi�ces, ont �t� con�us avec le plus grand soin. Prestations de haute qualit� et d�cors personnalis�s invitent � adapter ce cadre d'exception au style de vie de chacun.

Nex Lyon 7 - Quai Du Rh�ne

A SAISIR APPARTEMENTS 3 PIECES! LIVRAISON 2010 Nex - Lyon 7 est une cr�ation de qualit� sign�e par l'architecte J. Delattre (Cabinet Unanime) : " Une architecture ouverte sur la lumi�re et l'eau (...), offrant aux futurs habitants un maximum de vues o� qu'ils se trouvent dans la r�sidence. " Large choix d'appartements et de surfaces. Prestations soign�es
Sept lignes de bus se situent � 400 m�tres, ainsi que la ligne B du m�tro (stade de Gerland/Villeurbanne Charpennes). La r�sidence est situ�e le long du quai du Rh�ne. Le 7�me arrondissement se situe au centre des voies de communication, � proximit� des autoroutes A6 (Paris), A7 (Marseille), et � 10 minutes de la gare de la Part-Dieu ou de la Presqu'�le de Lyon.

Villapollonia

Exceptionnel ! Nexity-Apollonia cr�e un nouveau quartier � Lyon - 8�me arrondissement.Ce projet s'articulera autour d'espaces paysagers int�grant des �quipements de proximit�, cr�che, salle de sport, commerces...Vous appr�cierez l'innovation et la qualit� des appartements con�us diff�remment, villas-patio, villas sur le toit, simplex, duplex, mezzanines et double hauteur...
Nos quatre appartements d�cor�s vous permettront de d�couvrir ces beaux volumes et une nouvelle fa�on d'habiter.Dans un futur proche, la ligne TC La Part Dieu / V�nissieux desservira notre nouveau programme.

Angle 8

Angle 8 se construit � moins de 5 minutes du p�riph�rique Sud. Un emplacement id�alpour entrer et sortir de lyon mais aussi profiter de la proximit� de la place Jean Mac�, v�ritable plate-forme de desserte. Tramway, m�tro, bus ou v�lo'V permettent de se rendre � la Part Dieu, Perrache ou Bellecour en quelques minutes.
Nexity George V a souhait� privil�gier le calme en choisissant la rue Pierre Delore avec ses maisons,ses squares et un art de vivre "la ville au vert". La r�sidence comprend des lignes souples et anim�es, originales, avec un corps de b�timent en quart de cercle et une architecture � la fois moderne et conviviale. 2 appartements sont encore disponibles un T4Duplex un T6 Duplex au dernier �tage d' Angle 8. Ecoles primaires, coll�ges et Lyc�es sont � quelques encablures de la rue Pierre Delore, mais aussi tous les services et les infrastructures sportives, clinique et l'h�pital Edouard Herriot.

Villa Serena

A proximit� imm�diate de tous les commerces et services, la mairie et les �coles, "Villa Serena" est une petite copropri�t� de 38 logements sur deux all�es avec ascenseurs du T2 au T5 avec stationnement en sous-sols. Chaque appartement b�n�ficie d'une double orientation ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse.

Chlorofeel

Gr�ce � notre nouvelle r�sidence au c?ur du village, nous vous invitons � red�couvrir la ville de Vaulx. Le quartier du centre Bourg, d�j� reconnu pour son caract�re paisible et pr�serv�, notamment pour son march� et ses l�gumes, pr�sente l?avantage d?�tre � proximit� de tout. Avec les nombreux arr�ts de bus au pied de la r�sidence, tous les horizons s?ouvriront � vous en moins de 35 minutes : le centre ville, le fameux Carr� de Soie, le Parc de Miribel Jonage, la Part-Dieu et m�me la place Bellecour ! Sans compter l?a�roport Saint Exup�ry o� vous vous rendrez bient�t en 15 minutes � peine depuis la Soie avec la future ligne Leslys. D?architecture contemporaine tout en conservant des petites touches classiques, les b�timents d�voilent en leur c?ur un vaste espace vert con�u par un paysagiste, dont les petits comme les grands profiteront pleinement en sillonnant parmi les essences le long de la sente pi�tonne. Alors que vous soyez plut�t � Charme �, � Ch�ne �, � Erable � ou � Betula �, vivez � CHLOROFEEL � !

Villa Aragone

Une ambiance village au c?ur de la ville.
A 5 minutes � pied du centre du vieux bourg et de ses commerces, �coles et autres �quipements, Villa Aragone appartient au Village et b�n�ficie d'une v�ritable vie de quartier. A 20 minutes en voitures (en heures creuses) de la Part Dieu, cette nouvelle r�sidence Bouygues Immobilier est id�ale pour une accession en Pass Foncier ou un investissement locatif avec le dispositif Scellier. Bus, M�tro, Tram : les transports sont �galement � proximit� et vous donne facilement acc�s � la grande ville.

Id�al pour un premier achat
Villa Aragone, avec ses appartements con�us pour un premier achat, vous propose dans un cadre agr�able avec un traitement bois des all�es de circulation du jardin, des logements � des prix tr�s �tudi�s. Dans un environnement pavillonnaire, Villa Aragone trouve naturellement sa place avec ses 3 �tages et son grand espace vert en fa�ade. L'architecture soign�e joue avec les mati�res et les couleurs, sur une construction faite en vue de la certification H&E et vous proposant des prestations modernes. Les �conomies d'�nergies seront aussi au rendez-vous, avec un niveau de performance Tr�s Haute Performance Energ�tique (THPE) vous assurant une consommation 20% en de�� de la norme actuelle en vigueur (RT2005).

Patio Presqu'ile

A SAISIR ! Apparterments 3 pi�ces livraison imm�diate. Install�e en plein coeur du quartier Sainte blandine, la r�sidence Patio Presqu'�le profite d'une proximit� r�elle avec la Place Carnot, la Place Bellecour et toute l'animation commer�ante du centre de Lyon.
Toutes les infrastructures sont autour de la r�sidence : �coles maternelle et primaire, gymnase, patinoires, terrain de sport..... La r�sidence se compose d'appartements du T2 au T4 aux prestations soign�es et vous assurera lumi�re et tranquillit� gr�ce � l'exposition id�ale est-ouest et l'intimit� cr��e par les jalousies. A pied, en v�lo'V, avec le tramway et les bus du cours Charlemagne ou le m�tro de Perrache, tous les moyens de transport sont � votre disposition pour rejoindre rapidement le centre de Lyon.

VILLA MONTCHAT

Une adresse d'exception Au coeur du "Village Montchat", dans un environnement r�sidentiel, d�couvrez une tr�s belle adresse � 100 m du ch�teau de Montchat et � proximit� imm�diate des grands h�pitaux et cliniques de Lyon. A deux pas, les nombreux commerces et �coles de grande qualit� garantissent une vie quotidienne agr�able et pratique, et � 3 minutes � pied, la station de Tram Lea permet de rejoindre la gare TGV de la Part-Dieu en seulement 5 minutes. Sur un magnifique site verdoyant clos de mur s'�l�vent deux petits immeubles � l'architecture traditionnelle pure et rac�e aux allures d'h�tels particuliers. 30 appartements, du 2 au 4 pi�ces, s'ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs avec des vues d�gag�es sur un tr�s beau jardin paysager.

Corte Verde

A SAISIR 4 PIECES EN REZ DE JARDIN LIVRAISON IMMEDIATE! CORTE VERDE est situ� pr�s de Jean Mac� et des grands axes autoroutiers. Commerces et march� � moins de 200m. Toutes les �coles sur place : de la maternelle � l'universit�. Excellente desserte : stations m�tro, bus, tramway sur place. En quelques minutes vous �tes au centre de Lyon : Bellecour, Perrache, Part Dieu.
CORTE VERDE est proche du Parc de Gerland, des berges am�nag�es du Rh�ne, et � proximit� du grand pro jet Confluence : place nautique, nombreux parcs. Appartements du studio au 4 pi�ces. Il y a aussi deux 4 pi�ces exceptionnels dot�s de terrasses qui terminent en attique cette architecture atypique.

Le Virgile

A l'angle de l'Avenue Debourg et de la rue Marcel M�rieux, la situation du Virgile est id�ale, dans un quartier dynamique et commer�ant. Avec les arr�ts de bus au pied de l'immeuble et la station de m�tro Debourg � deux pas, le centre de Lyon est accessible en quelques minutes. La proximit� de la Cit� Scolaire Internationale, des �coles Normales et de l'Universit� Claude Bernard Lyon I est un vrai atout pour les �tudiants. De m�me l'environnement �conomique tertiaire grandissant - ZAC Techsud, Porte Amp�re et ZAC du parc de Gerland - attire de plus en plus d'actifs en h�bergement temporaire. Le Virgile est �galement tout proche des espaces verts du Parc de Gerland et du Parc des Berges du Rh�ne qui en font un cadre de vie envi� et tranquille. Les appartement du Virgile ont donc tous les avantages pour s�duire le plus grand nombre : �tudiants, professionnels, investisseurs avis�s...

Laola

DERNIERES OPPORTUNITES Appartements 4 pi�ces en livraison imm�diate dans une r�sidence situ�e � deux pas de la place Jean Mac�, au coeur d'un nouveau quartier.
A deux pas de Jean Mac�, Nexity George V dessine aujourd'hui la nouvelle entr�e de Gerland, mieux qu'une r�sidence, un nouveau lieu de vie id�alement situ� pour profiter du charme de ce quartier traditionnel et des atouts de Gerland : proximit� des grands axes, m�tro, tramway.....place Jean Mac�. Toutes les �coles de la maternelle � l'Universit�, grand p�le universitaire et technologiques. P�le de loisirs : le parc de Gerland et ses aires de jeux d�di�es � la pratique sportive, les berges am�nag�es pour le V�lo'v..... LAOLA propose un nouveau cadre de ville o� s'organient habitat, commerces et bureaux. Trois immeubles tr�s contemporains bord�s de grands espaces verts, des terrasses prolongeant de beaux appartements,des jardins privatifs, des villas sur le toit...C'est une r�sidence tourn�e vers le futur et le d�veloppement durable avec plus de 70 appartements du studio au 5 pi�ces, b�n�ficiant de mat�riaux con�us pour �conomiser de l'�nergie en am�liorant votre bien-�tre.

7�me ART

R�sidence de 23 appartements du 2 pi�ces au 5 pi�ces. Une adresse prestigieuse au coeur du quartier Saint Louis. Les 23 appartements du 7�me Art ouvrent sur de vastes balcons et terrasses. Les volumes confortables et les finitions haut de gamme vous garantissent une vrai qualit� de vie. Plus produits : Volets roulants �lectriques PVC. Vid�ophone positionn� sur la grille donnant sur la rue.

Chorus Line

Investir au c?ur de la dynamique lyonnaise
Le quartier du Bachut � Lyon 8e, vous ouvre tous les horizons qui feront de votre achat � Chorus Line un succ�s. A moins de 10 minutes en voiture, vous avez :
- La zone d'activit� de l'Est Lyonnais
- La Centre Commercial de la Porte des Alpes
- Le P�le Universitaire m�dical Rockfeller (fac de M�decine et �cole d'infirmi�res)
- L'h�pital Edouard Herriot
- L'universit� Lyon 3
En d'autres termes, Chorus Line est au centre d'une potentialit� locative tout � fait concr�te.

La ville � port�e de main
Avec une desserte en transport en commun directe vers le centre ville, Chorus Line et ses appartement lumineux tous �quip�s de balcons ou terrasses, est un produit rare en pleine ville.

B�n�ficiant des 50 ans d'exp�rience de Bouygues Immobilier en mati�re de promotion immobili�re, les appartements de Chorus Line sont tous con�us pour rendre la vie des habitants plus facile. Faisant l'objet d'une demande de certification Habitat & Environnement, Chorus Line affiche une performance �nerg�tique HPE (Haute Performance �nerg�tique).

Generation 9 Cote Coeur

Surplombant Lyon et la Sa�ne, � 15 minutes de la place Bellecour en bordure des prestigieuses communes des Monts d'Or, la colline de la Duch�re est un quartier naturellement avantag�...

Novalto

Porte d'entr�e des Monts d'Or, la r�sidence Novalto est id�alement situ�e entre les bords de Sa�ne et l'Ouest Lyonnais, voisins de Champagne et d'Ecully. Elle b�n�ficie de 40 hectares d'espaces vert du parc du Vallon et de nombreux commerces, groupes scolaires, biblioth�que, centres sportifs...

Centralia

Une situation exceptionnelle.
Face � la mairie de Caluire, avec en pied d'immeuble :
- Commerces de proximit�
- Transports en commun
- Centre Culturel
- Ecoles
Centralia est un de ces programmes neufs qui vous offre tous les avantages de l'hyper centre dans un logement d'une modernit� aboutie, � moins de 10 minutes en voitures du quartier de la Part-Dieu et du Parc de la T�te d'Or.

Id�al par nature
Pour habiterou pour investir, Centralia vous donne toutes les garanties d'une acquisition immobili�re vou�e au succ�s. Un quartier agr�able dans une ville r�put�e pour sa qualit� de vie, au c?ur du deuxi�me bassin d'activit� Fran�ais, ne peuvent �tre que des arguments s�curisant votre achat pour vous ou pour votre patrimoine.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs, la quasi-totalit� des appartements a un petit plus et vous propose des prestations de qualit� pour la finition de votre appartement.
Par ailleurs, Centralia fera l'objet d'une demande de certification H&E, vous assurant une consommation �nerg�tique de 10% inf�rieure � la norme nationale en vigueur.

Les Jardins De Champagne

Id�al pour votre premier achat Con�u tout sp�cialement pour un premier achat, les appartements des Jardins de Champagne sont fonctionnels et optimis�s pour vous permettre de r�aliser votre premi�re acquisition immobili�re. Tout, aux alentours, en plus des commerces de proximit�, est pr�vu pour les familles avec : - cr�che - �coles - m�diath�que - �quipements sportifs Le plaisir des yeux. R�alis� dans la tradition de Bouygues Immobilier, grande signature nationale de l'immobilier neuf depuis plus de 50 ans, Les Jardins de Champagne, c'est aussi le plaisir des yeux, avec une architecture contemporaine et un traitement particuli�rement soign� des nombreux espaces verts, donnant � cette r�sidence un caract�re tr�s "Nature". Le d�veloppement durable en toile de fonds. Cette implication dans le respect de l'environnement est confirm� par une conception conf�rant aux Jardins de Champagne un niveau de performance �nerg�tique "THPE" (Tr�s Haute Performance �nerg�tique), soit une consommation de -20% par rapport � la norme en vigueur aujourd'hui (RT2005).

Sens� - Craponne

En bordure des Monts du Lyonnais, Craponne n?est qu?� une dizaine de kilom�tre du centre de Lyon. Id�alement situ�e, la r�sidence Sens� jouit � la fois d?un cadre paisible et arbor�, et de la proximit� des commerces. Con�ue pour s?int�grer � l?architecture r�gionale, elle offre �galement de nombreuses prestations haut de gamme : parquet ch�ne dans les chambres, chauffage gaz � partir du T 3, meuble vasque...

Noveo

Une r�sidence en phase avec son temps
Id�al aussi bien pour Habiter que pour Investir, Nov�o propose les prestations "Pr�t � Vivre" * de Bouygues Immobilier :
- Placards �quip�s d'�tag�res et penderie
- Mur en finition peinture acrylique blanche satin�e
Aussit�t livr� vous pouvez emm�nager !

Pour 1 euro de plus, vous b�n�ficierez d'un bon d'achat, vous permettant d'�quiper votre appartement d'une cuisine am�nag�e.**

Des Appartements peu gourmands en �nergie
Nov�o, comme l'ensemble des programmes de Bouygues Immobilier dont les permis ont �t� d�pos�s apr�s juillet 2007, fait l'objet d'une demande de certification H & E et affiche � ce titre un bilan �nerg�tique de 10% inf�rieur � la norme en vigueur (RT2005). Vous serez donc propri�taire d'un logement � Haute Performance Energ�tique (HPE).

* Voir la fiche "Pr�t � Vivre"

** Conditions disponibles dans notre espace de vente.

Villa Lamartine

Travaux d�marr�s

Ensemble de 31 logements neufs du Type 2 au Type 4, avec balcons, terrasses, parkings, garages. Les tarifs des logements indiqu�s sont exprim�s en TVA � 19,6%. Prestations de qualit�. N'h�sitez pas � nous consulter pour de plus amples renseignements. Reste 14 logements disponibles � la vente.

ALL SUITE HOME AEROPORT

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Situ�e � 45 minutes du Bassin d’Arcachon et de ses plages, et � seulement 10 minutes de Bordeaux Centre, la r�sidence All Suites Home M�rignac vous accueille dans un cadre chaleureux et convivial. Rapprochez vous de votre lieu de vacances en faisant une halte � Bordeaux, et gagnez ainsi du temps. All Suites Home M�rignac vous propose de faire une vraie pause comme "chez vous" pour d�buter vos vacances. R�sidence de Tourisme Familial et Tourisme d'Affaire.
- Type : ST � T3
- Exploitant : National...
- Rentabilit� moyenne : 3,6 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 75 829 � � 201 850 � HT (IMMO + MOB + PARK)

Les Haut de L\'Embatut

Appartement d�cor� � visiter. Programme en co-promotion avec FDI PROMOTION. Dans l'environnement pr�serv� de M�ze, proche de l'�tang de Thau, du port, et des plages, d�couvrez des appartements du 2 au 4 pi�ces avec balcon ou terrasse, dont certaines g�n�reuses et plein sud. Entre placette et jardin int�rieur paysager, les appartements b�n�ficient tous des prestations de qualit�. A proximit� des commerces, groupe scolaire, cr�che. Acc�s ais� � l'autoroute et a�roport de Montpellier � 1/2 heure.

Mon Village A Macon

Derni�res opportunit�s ! "Mon Village" � MACON se situe � quelques minutes d'un grand centre commercial, de grands axes de circulation et de la gare TGV.
42 000 m� de nature pr�serv�e autour de grands vignobles. Le programme se compose de maisons de 4 ou 5 pi�ces � �tage ou de plain-pied, avec jardin et garage ainsi que d'appartements du T1Bis au 4 pi�ces simplex ou duplex avec balcon, terrasse ou jardin, et garage ou parking. A chacun sa vision du bien-�tre! Les maisons et appartements s'inscrivent harmonieusement dans le paysage enti�rement redessin�. Ouvertures g�n�reuses, mat�riaux nobles et naturels, comme le bois, rythment les fa�ades lumineuses.

Le Clos Des Pincevins

B�n�ficiez de la TVA � 5.5 % sous conditions d'�ligibilit� et devenez propri�taire !
NEXITY DOMAINES r�alise un domaine de 20 maisons et seulement 10 appartements. Un large choix de surfaces et d'architectures adapt�es � chaque style de vie.

Les Portes De L'imaginaire

A quelques minutes des gares RER A Chessy et TGV Marne-la-Vall�e - Chessy, con�us dans un esprit de village avec une architecture riche et vari�e, plus de 10 mod�les de maisons, de 4 ou 5 chambres, de 102 � 188 m� habitables, s'ouvrent sur des jardins, terrains paysagers clos, cours int�rieures et auvents clos de murs.

Les Portes De L' Imaginaire Ii

Les Portes De L Imaginaire Iii

A quelques minutes des gares RER A Chessy et TGV Marne-la-Vall�e - Chessy, con�us dans un esprit de village avec une architecture riche et vari�e, 24 maisons individuelles ou jumel�es, de 3 ou 4 chambres, de 98 � 141 m� habitables, s'ouvrent sur des cours int�rieures ou des placettes.

R�sidence Les Ouches

�ENTRE DYNAMISME ET TRANQUILITE�
Mainvilliers est une commune de l'agglom�ration de Chartres, situ�e � 80 km de Paris. De par sa situation et son environnement, Mainvilliers est un quartier agr�able � vivre et offre � ses habitants des commerces de proximit�, des �coles, des associations sportives et culturelles, ainsi que des transports collectifs. Le programme � Les Ouches � � l'architecture sobre, s'ins�re discr�tement dans le tissu existant du quartier. La fa�ade principale sur rue, associant enduite ton pierre et parement brique, accentue le caract�re r�sidentiel de cet immeuble. Le b�timent c�t� rue est compl�t� par un b�timent en retour sur jardin et deux maisons individuelles avec jardin privatif. Le b�timent principal comprend 25 logements du 2 au 6 pi�ces se r�partissant sur 3 niveaux. La majorit� des appartements orient�s au sud ou � l'ouest. Un niveau de sous-sol abrite les places de stationnement, quelques boxes et caves.

Les Collines Du Golf

Maisons t�moins d�cor�es � visiter. Au coeur du domaine de Pont Royal et de ses animations, tout proche d'une nouvelle place de village : un programme immobilier d'exception � l'architecture proven�ale, compos� de maisons et appartements sur vaste terrain en restanques.
Passionn�ment Provence . Au coeur du Lub�ron, Nexity GeorgeV cr�e un programme immobilier d'exception. Sur un immense domaine bois�, priv� et prot�g�, l'un des plus beaux panoramas de Provence s'ouvre � vous : un golf somptueux, des vallons verdoyants et un petit lac. Villas et appartements d�ploient leur charme sur un terrain en restanques. Il vous suffit d'imaginer... Une architecture proven�ale authentique, reflet d'un art de vivre pr�serv�. Toute proche, la fra�cheur cristalline de la piscine. Ce v�ritable petit village, permet de vivre le meilleur de la Provence toute l'ann�e ou de profiter pleinement de la saison estivale. Un style de vie jalous� dans le monde entier !

R�sidences Capitole. Ga�a et Iona

Ga�a et Iona sont 2 r�sidences de haut standing situ�es � Mamer. Cette localit� est calme et dispose de 400 ha de for�ts qui sont sillonn�es par plusieurs sentiers touristiques. Mamer se situe � quelques kilom�tres de la ville de Luxembourg et � l'entr�e de la charmante Vall�e de la Mamer.

Domaine 'Haie des Biches'

Situ�e aux portes de l'Ardenne belge, � 10 minutes de Namur, � 15 minutes de Bastogne et � 30 minutes de Li�ge, Marche-en-Famenne est une ville r�solument moderne. P�le r�gional dynamique, elle s'offre aux visiteurs comme une �tape incontournable, riche de son pass� rural. Elle vit au coeur de ces tr�s belles r�gions que sont les vall�es de l'Ourthe, de la Lesse, de la Wamme et de la Lomme. Dans un �crin de verdure et � l'or�e de l'Ardenne foresti�re, Aye vous offrira la qui�tude de la campagne � un jet de pierre de tous les agr�ments de la ville.

Le Domaine Saint Martin

LE JARDIN AURELIA

Sur les hauteurs, � seulement 5 kms du centre-ville de Rouen, Maromme b�n�ficie du dynamisme des secteurs d'activit� de la Maine. Cette petite ville calme et r�sidentielle offre un cadre de vie convivial et pratique avec de nombreux commerces, un centre commercial et des infrastructures scolaires de qualit�. Dans un quartier calme et r�sidentiel, � seulement 100 m de l'H�tel de Ville, d�couvrez une nouvelle r�alisation avec un large choix d'appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts sur un agr�able jardin paysager.

Floressence

Dans un environnement marqu� par de grandes r�alisations, FLORESSENCE affirme un style contemporain en jouant �l�gamment de la g�om�trie urbaine. Les nombreuses terrasses rythment les fa�ades, offrant de belles vues d�gag�es sur Eurom�diterran�e. Un espace paysager en coeur d'ilot, des prestations soign�es (chauffage collectif gaz, eau chaude sanitaire type solaire,...) compl�tent cet ensemble qualitatif au coeur d'un quartier qui gagne en valeur.

Un habitat respectueux de l?environnement.
FLORESSENCE anticipe d�j� les exigences d'un Batiment Basse Consommation qui deviendra obligatoire qu'� partir de 2013.

Coeur Longchamp

Une r�sidence en coeur de ville

En plein c?ur de MARSEILLE, d�couvrez la r�sidence "COEUR LONGCHAMP", � la crois�e des chemins entre diff�rents quartiers typiques de � l?�me marseillaise �, dont le quartier r�sidentiel de Longchamp.

"COEUR LONGCHAMP" profite d'une excellente desserte routi�re et autorouti�re, des stations de tramway, de m�tro et de bus, et se trouve � 10 minutes � pied de la Gare Saint Charles. Elle pr�sente �galement les atouts d?une r�sidence en coeur de ville, � proximit� imm�diate des commerces, �coles, �quipements, lieux de culture et de flanerie.
La r�sidence est s�curis�e, avec interphone et digicode, et offre des prestations telles que : menuiseries ext�rieures PVC, portes pali�res peintes, carrelage dans toutes les pi�ces, meuble vasque + miroir + bandeau lumineux, chauffage �lectrique, ascenseur, parking en sous-sol.

Voir l'avancement du chantier

Residaffaires

Savez-vous que le statut de Loueur en Meubl� Professionnel* (LMP) permet la constitution d'un patrimoine source de revenus importants ? De plus, avec Nexity vous investissez dans un patrimoine immobilier aux prestations de qualit� et vous ne financez pas la TVA**.
Et pour assurer l'optimisation patrimoniale et financi�re de vos investissements, vous profitez bien s�r de tous les avantages li�s � ce r�gime fiscal. - Des revenus compl�mentaires non impos�s (selon r�glementation en vigueur) - Un investissement s�curis� : loyers garantis par bail commercial ferme et irr�vocable de 9 ans - Une r�elle protection : couverture sociale et compl�ment de droits � la retraite pour le conjoint sans activit�, assurance ADI pour la protection des proches. Dans un quartier recherch� et � proximit� des transports, profitez de cet outil de d�fiscalisation sur le centre d'affaires du Prado : � A 5 minutes du Parc Chanot � Prestations *** : Corner Business, Accueil, Petits D�jeunes, Blanchisserie ...

Cadran Sud

Au coeur du 9�me arrondissement de Marseille, dans quartier r�sidentiel, un environnement privil�gi� s'offre � vous � proximit� du parc du Roy d'Espagne. Tout y est r�uni pour go�ter � la douceur de vivre. Les commerces du village de Mazargues ou du quartier de Bonneveine sont accessibles en quelques minutes.
Suivez le chemin des Calanques, loin du tumulte du centre-ville et d�couvrez un havre de tranquillit� et de verdure....

Park Sainte-anne

La sobri�t� des fa�ades est nuanc�e par le jeu des loggias, des toits terrasses, des larges ouvertures et la belle ordonnance des jardins verdoyants. L'ensemble est harmonieux et dispense une agr�able sensation de lumi�re et de bien-�tre. Ces appartements, du 2 pi�ces au 5 pi�ces, affichent un standing rare et recherch�. Dans la conception judicieuse des espaces int�rieurs comme dans le choix s�

L'alhambra

Nich� dans un domaine r�sidentiel priv�, � l'extr�mit� du boulevard Fran�ois Robert, l'Alhambra s'int�gre harmonieusement dans un vaste espace de verdure travers� d'une all�e de palmiers. Il cumule les avantages d'une belle r�alisation et d'une situation id�ale, proche de l'animation commer�ante et pr�serv�e de l'agitation citadine. Les appartements, du studio au 5 pi�ces, offrent un large choix d

Coeur Capelette Le 17

A proximit� des �coles, des commerces, et des complexes sportifs, cette r�alisation � l'architecture contemporaine, accueille des appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrant sur des loggias ou de vastes terrasses en dernier �tage, avec des vues d�gag�es sur les espaces de verdure.

Grand Angle

33 appartements situ�s uniquement aux derniers �tages, accessibles aux primos acc�dants et �ligibles aux conditions co�ts maitris�s. La R�sidence Grand Angle est situ�e � un point strat�gique de Marseille, proche des grands axes de communication, dans un quartier en devenir et en plein r�am�nagement, face au Palais de la glisse et de la glace.
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83 Traverse Du Diable

Vallon De Serre

Campagne Antigone

Profitez d?un appartement lumineux, d?une vue splendide sur la cha�ne de l?Etoile et vivez en toute tranquillit� au sein d?une r�sidence s�curis�e, proche des commerces et �coles (500 m�tres).
Pour plus de confort et de bien-�tre, profitez de prestations de standing: sols carrel�s, volets coulissant, vid�ophone et digicode?

Vert Vallon - Les Hauts De Ceres

� Le Verger d?Herm�s �, au c?ur du domaine Vert Vallon, cette r�sidence de 40 logements allant du studio au 3 pi�ces offre tous les atouts d?un investissement gagnant. Une situation dans un quartier associant beau devenir et pr�servation d?une vie de village. Les logements offres de belles terrasses ouvertes sur des vues privil�gi�e : la cha�ne de l?Etoile, la nature environnante.
� Le Verger de Diane �, 25 appartements allant du studio au 3 pi�ces, est un b�timent de belle facture aux lignes �l�gantes. Selon votre choix, vous pourrez m�me acc�der � un adorable rez-de jardin pr�s de la nature qui ceinture le domaine. Ensoleill�s, calmes et confortables, les appartements r�pondent en qualit� aux exigences pratiques de votre vie quotidienne.
� Les Bois de S�l�ne �, � quelques pas d?un espace bois� class�, votre futur appartement prend place dans une r�sidence aux lignes soign�es. Cet ensemble de 3 b�timents compos�s de 20 appartements allant du studio aux 4 pi�ces vous permettra de profiter d?un beau jardin ouvert sur la nature environnante, d?appr�cier de votre grande terrasse des vues splendides sur la cha�ne de l?Etoile, les bois, la ville.

Les Hauts De Maristella Ii

Au sein de ce havre privil�gi�, d�couvrez une r�sidence de standing du studio au 4 pi�ces en harmonie avec son environnement et avec vos r�occupations. Elle s'inscrira aussi dans un nouveau projet d'am�nagement urbain qui verra bient�t na�tre un espace � l'environnement maitris� et aux infrastructures accrues.

Les Hauts De Maristella Iii

Les Vergers De Louise

Une r�sidence conviviale et respectueuse de l?environnement
Le projet fait la part belle aux liaisons pi�tonnes, aux all�es ombrag�es et aux espaces verts. Les 61 appartements, du studio au 5 pi�ces offrent de grandes ouvertures vitr�es, des terrasses et balcons ainsi que des prestations de confort : sols carrel�s, volets roulants, vid�ophone, parkings en sous-sol accessibles par ascenseur?

Proche autoroutes et commerces
Les grands axes de communication routiers (A55, A7) sont accessibles rapidement et le centre commercial Grand Littoral est � 5 minutes en voiture.

� Les Vergers de Louise� est certifi� � Habitat et Environnement �
Ces logements sont respectueux de l?environnement et vous permettent de r�duire vos consommations en eau et en �nergie. Cette certification est d�livr�e par le Cerqual, filiale de Qualitel, et repose sur 5 exigences environnementales (management environnemental de l?op�ration, �conomie d?�nergie et r�duction de l?effet de serre, gestes verts?).

Residence Floreale

� R�sidence Flor�ale � : Une implantation privil�gi�e au c?ur de Marseille.
Une balade sur l?avenue Saint Louis renseigne tout de suite sur l?ambiance du quartier : une atmosph�re de village, anim�e et conviviale, une �me commer�ante, un petit centre de vie avec tout ce qui est utile � la vie quotidienne. C?est dans ce quartier que Bouygues Immobilier d�veloppe la � R�sidence Flor�ale � qui vous s�duira par son architecture contemporaine �l�gante, avec fa�ades vari�es et d�li�es, de grandes ouvertures vitr�es. Le projet fait la part belle aux liaisons pi�tonnes, aux all�es ombrag�es, aux espaces verts.
La r�sidence est dot�e d?appartements T1 et offre un espace de vie confortable et pratique : proche du p�le � Eurom�dit�rrann�e �, des facult�s et du port, le quartier de Saint Louis est id�alement desservi par les grands axes de communication routiers (A55, A7), qui se rejoignent en 5 minutes. Le m�tro (Ligne 2) est � 10 min en bus depuis l?avenue Saint Louis ; le village est � 10 min en voiture du Vieux Port. Enfin, le Centre Commercial Grand Littoral est � 5 minutes.

� R�sidence Flor�ale � : Habitat et Environnement
La r�sidence est certifi�e � Habitat et Environnement �, les logements sont pour la plupart dot�s de balcons orient�s Est/Ouest R�partis sur 7 niveaux, les logements du � R�sidence Flor�ale � poss�dent tous de nombreux atouts : place de parking en sous-sol, chauffage �lectrique, menuiseries PVC, volet roulant, vid�ophone....

� R�sidence Flor�ale � : RESIDENCE UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS.

Cap Horizon

Proche du front de mer mais aussi des petits commerces et de toutes les commodit�s, "Le Cap Horizon" vous propose de beaux appartements du 2 au 4 pi�ces comprenant balcons, loggias et terrasses priv�es.

Rue De La R�publique

Loi Malraux

Ensemble d'immeubles haussmaniens sur l'avenue de la R�publique. Un emplacement de premier choix, � deux pas de la Canebi�re, proche de la gare Saint Charles. L'emplacement devrait permettre une location rapide. Du F1 au F4.

CAMPUS MARSEILLE

LMNP / LMP - R�sidences Etudiantes

- A Marseille : 2e ville de France, capitale de la 3e r�gion �conomique de France et 1�re ville universitaire de la PACA avec 47 000 �tudiants
- A 7 mn � pied de l'Universit� de Provence et ses 6 000 �tudiants � Marseille
- A 7 mn � pied du m�tro et de la gare SNCF
- A 5 minutes de la mer m�diterran�e
- Un quartier anim� avec ses commerces et autres commodit�s
- Un gestionnaire reconnu via un bail commercial de 11 ans et 9 mois
- Type : T1 / T2
- Exploitant : STUDILODGE
- Rentabilit� moyenne : 4,1 %
- Prix : 86 898 Euros � 137 455 Euros HT (IMMO + MOB)

MARSEILLE PARC

A Marseille, dans le tr�s chic 8e arrondissement : capitale de la 3e r�gion �conomique de France et 1�re ville universitaire de la PACA avec 47 000 �tudiants. Un quartier r�sidentiel et de bureaux. Des commerces au pied de la r�sidence. Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impay�s.
- Type : T1
- Exploitant : SIT
- Rentabilit� moyenne : 3,89 %
- Prix : 100 000 � � 144 600 � TTC PACK

LE DOMAINE DU LARGE

Le Domaine du Large est une invitation � savourer un art de vivre tout en s�r�nit� et bien-�tre. Au coeur d'un quartier r�sidentiel, il se distingue par l'originalit� de son architecture : de petits immeubles chaleureux et ombrag�s, comme autant de havres de paix au creux d'une magnifique propri�t� arbor�e. Agr�ment�es de persiennes coulissantes en bois, les terrasses orient�es plein sud garantissent ombre et intimit�, tandis que les appartements en rez-de-chauss�e profitent de charmants jardins privatifs donnant sur le parc.
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,65 %
- Date de Signature des Actes : 4T 2009
- Prix : 145 632 Euros � 396 640 Euros TTC (IMMO + PARK)

L\'ETOILE DU SUD

L'Etoile du Sud est situ� � deux pas du centre commercial de Bonneveine, qui regroupe hypermarch�, cin�mas et diff�rentes enseignes nationales. De plus la r�sidence est � quelques centaines de m�tres du Parc Bor�ly et du port de plaisance de La Pointe Rouge.
- Type : T3
- Exploitant : LA SIT MARSEILLE
- Rentabilit� moyenne : 3,46 %
- Prix : 119 961 � � 227 742 � TTC 1/2 PACK

L\'Olympe de Sormiou

Dans le 9�me arrondissement de Marseille, aux portes des calanques et de la ville, d�couvrez un petit ensemble r�sidentiel clos et arbor� et vivez plein ciel � "l'Olympe de Sormiou". Soyez les premiers � choisir entre les sept maisons individuelles de 3 ou 4 chambres avec jardin privatif et garage, id�ales pour la famille ou l'un des 44 appartements de 1 � 4 pi�ces, entour�s de 7.000 m� d'espaces bois�s class�s. Ici, le cadre de vie exceptionnel de ce site "grandeur nature", et la proximit� de tout, �coles, commerces, services, loisirs, vous permettront de profiter pleinement d'un quotidien facile et reposant. Vous appr�cierez aussi les prestations de qualit�, soigneusement choisies, pour rendre les villas ou appartements agr�ables � vivre et fonctionnels.

La Capella

81 appartements du T1 au T5 (dont T3, T4 et T5 en duplex). Une architecture sobre et �l�gante compos�e de 3 corps de b�timents. Dans la logique de compl�mentarit� avec Eurom�diterran�e, ce nouveau p�le d'animation accueillera, outre la nouvelle extension paysag�re de 13 hectares qui prolongera le Parc de XXVI�me centenaire, un complexe commercial et ludique dont le futur palais de la glace et de la glisse, un stade nautique, un multiplexe, une grande galerie marchande et un parking de 1 500 places.
Des prestations de confort
- Porte pali�res isophoniques avec fermeture 3 points
- Menuiseries ext�rieures en PVC ou en aluminium
- Carrelage dans toutes les pi�ces
- Peintures lisses sur l'ensemble des murs
- Chauffage �lectrique avec programmateur et radiant dans le s�jour
- Isolation phonique et thermique
- Salles de bains �quip�es (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et s�che serviettes)
- Porte d'acc�s au parking t�l�command�e
- Ascenseur contr�l� par clef pour l'acc�s au sous-sol
- Loggias et terrasses dall�es ou engazonn�es
En plein coeur de cette restructuration, et b�n�ficiant de tous les avantages et commodit�s d'une vie de quartier (cr�ches, �coles, coll�ges, lyc�e), La Capella profite de cette situation g�ographique optimale, � quelque minutes du centre ville et du centre hospitalier de la Timone. De plus, gr�ce � une r�elle politique de dynamisation, la circulation fait l'objet d'une r�organisation profonde avec l'agrandissement du tunnel Prado-Car�nage et avec les nouvelles liaisons de transport en commun.

RESIDENCE MARSEILLE - PRADO

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

D’architecture contemporaine, cette r�sidence haut de gamme se situera � l’angle de la rue du Rouet et de la rue Vandel, � deux pas des espaces verts. A proximit� imm�diate de la grande Avenue du Prado et de ses commerces, elle sera id�alement implant�e au c�ur du quartier d’affaires et permettra un acc�s direct, entre autres, au Parc Chanot et au Parc du 26�me Centenaire.
- Stocks : D�but
- Type : T1 � T3
- Exploitant: SMAS TOURISME
- Rentabilit� moyenne : 4,58 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 114 700 � � 238 574 � HT (IMMO + MOB (+ GARAGE))

MARSEILLE 13eme

Au coeur du 13�me arrondissement, dans un environnement calme, r�sidentiel et verdoyant, d�couvrez une nouvelle r�alisation profitant d'un cadre de vie tr�s privil�gi� et ce, � proximit� des commerces, des �coles et des services. Ouverts sur un vaste jardin paysager , deux beaux immeubles de trois �tages pr�sente une architecture classique et �l�gante : toiture traditionnelle de tuiles en terre cuite, volets persienn�s en bois, larges ouvertures sur les espaces de verdure et pour certains appartements un parc bois�. Les appartements pr�sentent un large choix de plans et de surfaces, du studio au 4 pi�ces, avec des vastes balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs avec des expositions id�ales. Possibilit� de Pass Foncier et TVA 5.5% sous conditions de ressources.

LE CARRE PHOCEEN

C'est � Marseille, bord�e par la M�diterran�e et enserr�e par les massifs de l'Estaque que le groupe Carrere �difie la r�sidence "Le Carr� Phoc�en". Dans un environnement calme et verdoyant elle laisse entrevoir des 92 appartements T2,T3 et T4.
- Type : T2 / T3 / T4
- Exploitant : LOFT ONE
- Rentabilit� moyenne : 4,12 %
- Prix : 164 200 � � 243 200 � TTC PACK

Les Oc�anes

A quelques minutes du coeur du vieux Massy et des gares RER et TGV, "les Oc�anes" b�n�ficient d'une situation id�ale dans le nouveau quartier Atlantis. "Les Oc�anes" se composent de quatre petites r�sidences - La Fr�gate, La Go�lette, La Brigantine et La Caravelle - bord�es de voies arbor�es et ouvertes sur de vastes jardins paysagers. Leurs fa�ades claires, coiff�es de zinc et rythm�es de balcons, sont anim�es par des attiques orn�s de parements aux couleurs plus soutenues. Du 2 pi�ces au 6 pi�ces duplex, les appartements de "La Fr�gate" sont spacieux et lumineux. Afin de profiter au mieux des beaux jours, ils se prolongent pour la plupart d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin bord� de haies v�g�tales.

Actuel

Dans le nouveau quartier Atlantis, � 2 pas de la gare RER TGV de Massy (� 20 mn de Paris), d�couvrez un emplacement qui allie tous les avantages de la vie Actuel: commerces, �coles, parc de 15 000m� et centres de loisirs � quelques pas.
D�couvrez l� o� il faut vivre actuellement, Actuel by Nexity F�r�al est une r�sidence dans un nouveau quartier b�n�ficiant d'un mode de vie tr�s actuel, proche des transports et du centre ville, d'une architecture contemporaine avec balcons et terrasses. Du studio au 5 pi�ces. D�marrage des travaux! * Jusqu'au 28 f�vrier 2010 pour toute r�servation d'un appartement sur le programme Actuel � Massy.

Les Jardins D'atlas 2

Dans une architecture r�solument contemporaine, ces immeubles s'ouvrent sur des espaces de verdure avec des appartements, du 2 au 5 pi�ces, aux surfaces g�n�reuses avec de larges ou des terrasses plein ciel en attique.

LE JARDIN DES DAMES

Au coeur de la ville, � proximit� des commerces et des �coles, d�couvrez une nouvelle r�alisation id�alement situ�e � 5 minutes � pied de la gare RER B et C et � 300 m de la gare SNCF TGV. Les acc�s faciles aux autoroutes A6, A10 et A86 (via Antony) sont un atout suppl�mentaire. Ouvert sur un beau jardin paysager, cet immeuble � l'architecture contemporaine accueille des appartements, du studio au 5 pi�ces, avec des jardins privatifs, des balcons et de vastes terrasses en dernier �tage.

Bel'escale

Au sein du nouveau quartier de Massy desservi par un r�seau de transport complet, la r�sidence est � 5 min � pied des Gares RER B et C, � 20 minutes de Paris et � 5 minutes de la gare TGV qui dessert plus de 60 destinations. S?ajoutent � cela de nombreuses lignes de bus (119, 196, 299, 319, 399, 496, 197,199) ainsi qu?un acc�s routier direct par l?A10 et la N118. Massy affiche une grande vitalit� �conomique, notamment par la pr�sence de nombreux services existants (commerces de proximit�, �coles, bassin d?emplois?) et � venir (Cr�che au RDC de la r�sidence, futur p�le des gares avec commerces?). Ce dynamisme et cette proximit� vous permettront d?appr�cier les joies d?un quotidien simplifi�. "Bel?Escale" propose 102 logements aux prestations soign�es allant du studio aux 5 pi�ces avec parkings en sous-sol. Les appartements seront pourvus de parquet coll� dans l?entr�e et le s�jour ainsi que de balcons, terrasses et jardins privatifs donnant sur le mail plant�. Vous b�n�ficierez d?une vue apaisante et ensoleill�e gr�ce au jardin en c?ur d?ilot et � l?orientation plein sud. La conception et les prestations des logements ont �t� �tudi�es pour vous assurer confort et bien �tre : chauffage urbain, coffres et volets roulants, vid�ophone et r�seau de communication (t�l�phonie, ADSL haut d�bit, r�seau informatique)... A cet effet, la r�sidence r�pond aux derni�res normes Handicap�es ainsi qu?au label Cerqual Habitat et Environnement. Saisissez l'opportunit� rare de vivre au c?ur d?un cocon respectueux de l?environnement !

Le Domaine Villa Romana

Entour� d'oliveraies et de paysages somptueux, Maussane les Alpille s'�tire au milieu d'une provence gorg�e de soleil. A moins de 10 minutes � pieds du centre ville, l'architecte du domaine villa romana met en sc�ne un art de vivre � la proven�ale. Dans un domaine enti�rement clos, des maisons du T3 au T5.
Le Domaine Villa Romana est une r�alisation pens�e pour vivre intens�ment les plaisirs du Sud. Entre plusieurs �lots de verdure, un v�ritable Domaine compos� de villas qui d�ploient tout le cachet de cette adresse tr�s Provence. Alternance de pastels et d'ocres fonc�s, toits de tuiles, mat�riaux nobles.

Le Serena

Id�alement situ� � proximit� des commerces, �coles et services, d�couvrez notre nouvelle r�alisation, "Le S�r�na" � l'architecture classique. Ce bel immeuble accueille des appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts pour certains sur des balcons avec des vues d�gag�es.

Meaux Passion�o - Pls

A deux pas de la gare de Meaux et de toutes ses commodit�s, cette r�sidence, s'inscrit autour d'un jardin arbor� et s�curis�, offrant de nombreux logements � double expositions et b�n�ficiant de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Avec son architecture contemporaine et respectueuse des exigences environnementales, cette r�sidence a tout pour cr�er un espace de vie agr�able et fonctionnel. Parking en sous sol, ascenseur et mat�riaux respectueux de l'environnement.
Ce programme recevra la certification H&E.

Possibilit� de TVA r�duite � 5.5% pour les acc�dants � la propri�t�, sous conditions de ressources.*

Sp�cial investisseurs :
Plusieurs lots sont maintenant offerts � la vente en PLS (pr�t locatif social), donnant droit � une TVA de 5,5% *.

* Selon conditions de ressources disponibles dans notre espace de vente.

Passion�o

Sp�cial investisseurs :
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LUNE ARGENT

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

On ne pr�sente plus M�g�ve, un lieu d’exception o� tout est con�u pour satisfaire une client�le de tourisme prestigieuse.Notre r�sidence est situ�e � deux pas de nombreux commerces, � proximit� d’une ligne de bus et � cinq minutes du centre-ville. FAIBLE QUANTITE DE LOTS DISPONIBLES.
- Type : T1 / T2
- Rentabilit� moyenne : 3,4 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 199 924 � � 287 258 � HT (IMMO + MOB)

Villa Emma

Id�alement situ�e entre l'Italie, la Principaut� de Monaco et le Comt� de Nice, Menton se d�voile comme une ville de charme et de myst�re, avec ses fa�ades color�es aux ton chauds, ses ports et ses plages baign�es de soleil toute l'ann�e, sans oublier la luxuriance des jardins qui t�moigne d'une climat sans pareil. Abrit�e du vent, la ville est toute tourn�e vers le soleil.
Entre Ville et Nature, Villa Emma vous propose de profiter de tous les charmes de Menton, � 2 pas de la Promenade du soleil qui longe la mer, avec, pour le c�t� pratique, �coles et commerces � quelques minutes. L'architecture se distingue par son �l�gance et son raffinement. 29 appartements seulement, des surfaces g�n�reuses, des prestations de standing, hall �l�gant s'ouvrant sur le Patio, carrelage 40x40 pose diagonale, s�che serviettes, placards am�nag�s, porte blind�e etc. La r�sidence t�moigne d'une qualit�, d'une approche cr�ative de l'esth�tique et d'un confort qui constituent une signature inimitable Cette nouvelle r�alisation saura vous s�duire. Chaque appartement, du studio au 4 pi�ces s'ouvre sur une terrasse pour profiter du soleil en toutes saisons.

Hambury Palace

Les appartements du 2 pi�ces agr�able et fonctionnel, au 4 pi�ces familial ou coup de coeur, profitent pour la plupart de vues exceptionnelles sur la mer, opportunit� si rare sur la C�te d'Azur. Les prestations sont � la hauteur du standing de l'emplacement : parquet ch�ne, pierre marbri�re et porcelaine dans les salles de bains, climatisation r�versible... R�sidence avec r�gisseur, salle de fitn

Residence Altezza

Une situation id�ale au coeur de Menton. La � R�sidence Altezza � est particuli�rement bien situ�e, � 600 m seulement de la promenade du Soleil. Pour profiter du micro-climat l�gendaire de cette cit� absolument charmante aux portes de l'Italie, o� se c�toient restaurants, commerces, port de plaisance et casino.
Une architecture �l�gante et raffin�e Vastes terrasses, colonnes, lignes fluides et arrondies, prestations de grande qualit� : la � R�sidence Altezza � a tout pour s�duire, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour des s�jours de d�tente. Les appartements du studio au 4 pi�ces, baign�s de lumi�re sont une invitation � la douceur de vivre.

L\'HERMITAGE PARK

Menton, le climat le plus doux de la C�te d’Azur, ville des palmiers et des citronniers. L�g�rement en retrait de l’animation tr�pidante du bord de mer, � L’Hermitage Park � s’�l�ve en bordure d’un grand parc � la v�g�tation luxuriante. De nombreuses terrasses, ouvertes sur ce d�cor de verdure exceptionnel, prolongent une grande partie des appartements du 2 au 4 pi�ces. De toute part, les larges baies vitr�es d’une architecture volontairement contemporaine, profitent de vues d�gag�es et apportent une belle clart� aux espaces int�rieurs. Un cadre id�al et un confort parfait pour jouir de la douceur de vivre, � 200 m des plages.

L Hermitage Park

En bordure d'un grand parc � la v�g�tation luxuriante, d�couvrez notre r�alisation � L'Hermitage Park �, qui accueille des appartements du 2 au 4 pi�ces, se prolongeant sur des terrasses avec de larges baies vitr�es, qui profitent de vues d�gag�es et apportent une belle clart� aux espaces int�rieurs. Un cadre id�al parfait pour jouir de la douceur de vivre, � 200 m des plages.

Le Parvis De La Vieille �glise

Le Parvis de la Vielle Eglise : Assurant la liaison entre les deux �glises du centre ville de M�rignac, un programme HQE � l'architecture remarquable. Appartements b�n�ficiant souvent de plusieurs expositions et aux nombreuses ouvertures prolong�es par des loggias ou terrasses. Toutes les commodit�s (y compris le Tramway) sont aux pieds de l'immeuble. Du T2 au 5 pi�ces.

Villa Capucine

Les 41 appartements du T2 au T4 sont ouverts sur des loggias ou des terrasses ou de beaux jardins , le tout donnant sur des espaces verts. Tous les appartements ont une place de parking. Le centre ville de Bordeaux est directement accessible en transport en commun et � 15 minutes en voiture.

La Residence Des Bains

R�sidence de tourisme *** Excellente rentabilit� La R�sidence des Bains b�n�ficie d'une localisation id�ale, � proximit� imm�diate du front de mer et des commerces du centre-ville.
Inspir�e de l'architecture mersoise, elle comprend 81 appartements, du 2 au 5 pi�ces, avec terrasses et vue sur jardin pour la plupart. R�sidence des Bains offre un espace de d�tente privil�gi� avec piscine chauff�e et sauna, salle petit-d�jeuner, accueil, salon, laverie automatique et lingerie.

Le Clos Des Salines

La R�sidence "Le clos des salines" est implant�e au coeur d'un quartier pavillonnaire, � mi chemin entre le front de mer et l'entr�e de la ville. Dot�e d'une architecture contemporaine, la r�sidence se compose de 16 maisons 4 pi�ces, avec jardin et garage.
L�g�rement en retrait de la rue principale de MERS, la r�sidence b�n�fice d'un calme tr�s appr�ciable. Son environnement verdoyant est agr�ablement compl�t�, gr�ce � une localisation � flanc de c�teau et d'une vue sur les falaises du haut du site tout en se situant proche des commerces et de toutes les commodit�s.

Le Domaine De La Marquise

POSSIBILITE DE TVA A 5,5 % (PASS FONCIER) SOUS CONDITIONS D'ELLIGIBILITE. Venez d�couvrir nos 3 maisons t�moins dont une d�cor�e ! Aux portes du Vexin, entre Pontoise et Beauvais, � 45 km de Paris La D�fense. Un large choix de mod�les de maisons individuelles de 80 � 145 m2 et de maisons de ville de 60 � 80 m2.
Les maisons sont implant�es dans un ensemble paysager de 11 hectares. Les maisons individuelles disposent de terrains d'une superficie de 200 � 730 m�. Certains mod�les sont con�us avec une chambre au rez de chauss�e ou des combles am�nageables.

R�sidence Vieux Moulin � Messancy

Situ� � l'extr�me sud-est de la Belgique, en Lorraine belge, Messancy jouit de nombreux atouts qui en font une commune fort pris�e pour son calme et sa situation. En eff et, jonch�e de nombreuses promenades et de chemins environnants, la commune b�n�ficie en outre de beaux espaces verts o� il fait bon s'oxyg�ner. Mais la nature verdoyante n'est pas son seul point fort puisque la proximit� imm�diate du Grand-Duch� de Luxembourg et de la France lui off re une contigu�t� exceptionnelle vers de nombreuses facilit�s. Enfin, Messancy est aussi connu et reconnu comme grand p�le commercial o� se regroupent de nombreuses enseignes (Cora, ...).

Les Terrasses du Sablon

Construction de 5 logements de type F3 avec terrasses ou balcons, garages et parkings.

La Cour Saint Clement

A deux pas de la Cour St Cl�ment se trouvent un parc urbain, une piscine olympique, des �coles et des commerces. La r�sidence se compose de trois b�timents � l'architecture contemporaine et harmonieuse. Les prestations des appartements allient fonctionnel et esth�tisme pour votre confort : acc�s s�curis�s, parking souterrain, ascenseur, volumes g�n�reux.

R�sidence Cassin

A partir de 96 000 Euros

Une r�sidence de 3 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

R�sidences Le Domaine des Lys

A partir de 124 000 Euros

5 r�sidences d'un �tage et un attique avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

Les Villas Matisse

Situ� dans le quartier r�sidentiel de Valli�res, les Villas Matisse se distinguent par une architecture contemporaine avec de belles terrasses pour profiter de toutes les couleurs de la ville. Harmonieusement r�partis en 3 b�timents � taille humaine, les 23 logements de cet ensemble sont am�nag�s pour vous offrir un havre de paix au coeur de la ville.
Aux Villas Matisse le confort est de rigueur avec de belles prestations : Carrelage dans les pi�ces � vivre, stratifi� dans les chambres, rev�tement mural papier peint ingrain finition peinture, chauffage et production d'eau chaude par chaudi�re indivuelle au gaz, r�gulation thermique int�rieure par thermostat d'ambiance, toiture v�g�talis�e.

Les Vignes De Valli�res

METZ VALLIERES Programme immobilier compos� de maisons de villes avec jardin et garage. Encore deux maisons disponibles de type F5, compos�es d'un grand salon-s�jour, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, nombreux rangements. TRAVAUX EN COURS

Les Vignes de Valli�res

Villa Majolane

Situ�e en lisi�re des prairies et des terres agricoles, cette r�sidence est toute proche des commerces et �coles et du centre de Meyzieu. Meyzieu est directement reli� � la ville de Lyon par le r�seau de transport en commun (tramway et bus).

Residence Boreale

Bor�ale, une r�sidence contemporaine au coeur d'un village de p�cheurs. A moins de 200 m de l'�tang de Thau, la R�sidence Bor�ale occupe une situation paisible bien que tr�s proche du coeur.
R�sidence de 68 logements du studio au 4 pi�ces. Avec ses larges terrasses et loggias g�n�reuses, ses belles fa�ades blanches, sa toiture de tuiles, la r�sidence propose des prestations de qualit�s entre tradition et modernit�. A moins de 1/2 heure de Montpellier, M�ze est � proximit� des plages du littoral de S�te et � 10mn de l'A9.

Les Carr�s du Chateau

Id�alement situ� entre Altkirch et Saint Louis, ce village tout en charme vous invite � vivre au rythme de la campagne et de ses nombreuses activit�s de loisirs sans vous couper des facilit�s offertes par les grandes villes voisines.

Le Prieur� Breuil l\'Abesse

Au coeur d'un hameau verdoyant. A deux pas du centre ville en bordure du domaine universitaire, proche du CHU et � 2 pas du Golf de Mignaloux. Sur la Commune de mignaloux Beauvoir, � 2 pas du centre ville de Poitiers, venez d�couvrier cette r�sidence compos�e de maisons et d'appartements. Les maisons sont compos�es de 3 ou 4 chambres avec garage et jardin privatif. Elles sont conformes � l'accueil des personnes � mobilit� r�duite + 4 appartements de 2 � 3 chambres aux portes de Poitiers. Chauffage individuel au gaz. Isolation thermique et phonique renforc�e ; nous acc�dons avec ce programme au Label Qualit� Gaz.

Le Prieur� Breuil l\'Abesse Maisons

R�sidence Le Clos Jaures

Une r�sidence � taille humaine, id�alement situ�e au coeur de MILLAU, sur l'avenue Jean Jaur�s amenant � la place du Mandarous. La r�sidence "Le Clos Jaur�s" � l'architecture soign�e et moderne vous propose 16 appartements du T 1bis au T 3, tous prolong�s d'un balcon ou d'une loggia offrant des espaces de vie � la hauteur des plus fortes exigences. Prestations int�rieures : ascenseur - isolation phonique et thermique - interphone - garages ou parkings - grandes terrasses privatives ou balcons.

Le Domaine Des Roches

La Magnanerie

Un cocon de tradition... Au XVIII�me si�cle la plaine de Mions est recouverte de m�riers blancs. Jacques Imbert Colom�s, actif dans le d�veloppement de la soierie lyonnaise et commandant de la ville choisit alors d'y construire sa Magnanerie, b�tisse destin�e � l'�levage du ver � soie, autrefois appel� le � magnan �. C'est au coeur de ce lieu-dit historique que la r�sidence de La Magnanerie s'est implant�e. Si elle c�toie � l'est de grandes aires agricoles a�r�es et � l'ouest le parc T. Monod, elle se situe �galement � deux pas du groupe scolaire Jean Sibuet, de la mairie, du petit centre et de ses commerces par le cheminement pi�ton am�nag�. Au coeur d'une commune dynamique et ouverte... Mions c'est aussi une ville dynamique au quotidien. Ses 12000 habitants disposent de nombreuses infrastructures de qualit� : cr�ches, �coles, coll�ge, complexes sportifs, centre culturel, maison des associations, m�diath�que…, ils ont constitu�s un important tissu associatif. De plus, la commune est connect�e directement � l'effervescence lyonnaise par diff�rents moyens de transport : bus TCL, TER et tramway via Saint Priest, acc�s routier Lyon et a�roport Saint Exup�ry en moins de 20 minutes.

Les Carr�s de la Roseraie

MISEREY SALINES est un village de 2150 habitants situ� aux portes de Besan�on. Vous appr�cierez son accessibilit� et ses commodit�s. De nombreuses activit�s sont �galement implant�es dans la commune que ce soit dans le domaine culturel ou sportif. Devenir Miseroulets, c'est faire le choix de vivre dans un environnement paisible, disposant de tous les services urbains que procure la zone d'Ecole Valentin. Vous serez �galement charm� par l'architecture de ce village avec ses maisons en pierre et son ch�teau. A partir de 168.000 Euros livr� en P�D.

Patios Et Pavillons

Dans un environnement pavillonnaire, d�couvrez � Les Patios � et � Les Pavillons � ; deux r�alisations proposant des maisons de ville de 4 et 5 pi�ces avec jardin privatif. Une cuve de stockage d?eau pluviale pour l?arrosage du jardin, une chaudi�re gaz, un espace buanderie sont autant de prestations qui vous apporteront confort et bien �tre au quotidien. N?attendez plus et devenez un propri�taire combl� !

La Grande Ferme

La Commune de Mondrainville a su conserver son caract�re traditionnel de village autour de son �glise datant du XIIIe si�cle, sa mairie et son �cole, vous garantissant la s�r�nit� de la campagne avec un acc�s � Caen situ� seulement � 10mn. La Grande Ferme: Programme de transformation en logements d'une partie de corps de Ferme datant du 19e Si�cle, situ� place de la Mairie. 17 appartements et 4 locaux de services. Les logements de 3 et 4 pi�ces, ont des surfaces comprises entre 61 et 90 m�. Caract�ristiques du programme : Parking privatif et/ou garage et/ou cave. Jardins � jouissance privative pour certains appartements en rez-de-chauss�e. Environnement tr�s calme, vue sur l'�glise. La commune est situ�e � proximit� de l'A84 de Caen � Rennes, ce qui facilite son acc�s � Caen.
Acc�dants : - Convention avec l'Etat pour Dispositif Location Accession (PSLA)
- TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re pendant 15 ans
(Voir conditions d'�ligibilit� aupr�s de notre agence de vente)

Le Domaine Des Pr�s Hauts

Le domaine des pr�s hauts est situ� dans un environnement champ�tre et r�sidentiel, � proximit� du centre ville de Mon�teau commune de l'agglom�ration d'Auxerre.
Ce nouveau programme de 45 maisons individuelles de qualit�, de 4 � 6 pi�ces sur des terrains de 360 � 830 m�, b�n�ficie de la proximit� de tous les services et commerces.

R�s. Les Grands Pr�s � Mons

Situ�es � deux pas du centre de Mons,dans la zone commerciale et d'activit�s des Grands Pr�s (Galerie commerciale Les Grands Pr�s, hypermarch� Carrefour, cin�ma Imagix, Horeca, zone de services et d'activit�s �conomiques), les r�sidences des Grands Pr�s sont tr�s bien desservies par les axes routiers - hors des embarras de circulation du Centre Ville - et b�n�fi cient d'acc�s direct au boulevard p�riph�rique de Mons et aux autoroutes E19/E42. De plus elles jouissent d'une tr�s bonne desserte des transports en commun vers le centre et la p�riph�rie urbaine montoise: -Ligne TEC n�1 et 9 - fr�quence de 15' vers le centre ville et la Gare de Mons -Gare de Mons et centre ville accessible par navette gratuite intra-muros (circuit A) � 5' � pied Cette zone montoise en plein essor s'av�re �tre aussi int�ressante pour les investisseurs. Articul�es autour d'une nouvelle place publique, les 2 r�sidences profitent d'un environnement direct admirable. Jugez du peu : -Environnement arbor� - parc - �tang - am�nagement d'une promenade en bord d'�tang -Abords privatis�s en parc int�rieur -Rez-de-jardin (jardins privatifs spacieux jusqu'� 180m�)

R�sidence Amarante � Mons

Oxford

� Oxford� : Perspective d'avenir ! L'architecture contemporaine � l'image de l'universit�, est le reflet d'un conception privil�giant la lumi�re, les espaces et des mat�riaux d'un entretien facile.Tous les appartements neufs, du studio au T3 poss�dent un stationnement priv� en sous-sol ou un parking. A Mont Saint Aignan (rouen) , au coeur du campus universitaire. Vous vivez dans un quartier �tudiants , avec toutes les universit�s, les commerces de proximit�, les arr�ts de bus au pied de l'immeuble. "Oxford", certifi� "environnement et Habitat "est le lieu id�al pour habiter ou investir.

Les Florileges

A 10 minutes du centre de Rouen, entre ville et for�t, Mont-Saint-Aignan offre le calme d'un environnement r�sidentiel. La r�sidence '' LES FLORILEGES'', b�n�ficiant d'une architecture d'avant-garde et innovante, s'int�gre parfaitement au coeur du vaste parc arbor� clos de murs. VOTRE T1 A PARTIR DE 105 000 EUROS
LES FLORILEGES se composent de deux b�timents � taille humaine : � Les rhododendrons � et � Les Hortensias � Du studio au 5 pi�ces, la majorit� des appartements, con�us pour un confort optimum, s'ouvre sur de magnifiques perspectives et sur le parc. Les terrasses et les balcons sont con�us comme de v�ritables lieux � vivre. Chaque appartement b�n�ficie au minimum d'un stationnement (parking sous-sol, parking ext�rieur).

Les Terrasses des Trois Fronti�res

Id�alement situ�e, proche de toutes commodit�s, "Les Terrasses des Trois Fronti�res" se situent au carrefour de la Belgique de la France et du Luxembourg. Compos�e de 20 logements du F2 au F3, ces appartements vous s�duiront par leurs nombreuses prestations. Nous oeuvrons pour votre bien-�tre, toutes nos r�sidences respectent les normes HQE, pour des �conomies d'�nergie et pour le respect de l'environnement.

Les Terrasses Du Ch�teau

NOUVEAU: LANCEMENT COMMERCIAL

PROCHAINEMENT R�sidence dot�e de 34 appartements � MONTCHEVIS (Montb�liard). Disponibilit�s : T2 - T3 - T4. �ligibles � la Loi Scellier. Prix : Nous consulter. Possibilit� de TVA � 5.5 % sous conditions.
N'h�sitez pas � nous contacter pour de plus amples renseignements : PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE - 5 rue Albert Thomas - 25000 BESANCON. T�l : 03.81.40.06.30

La Fontaine D'hugo

Cette petite ville de la proche couronne parisienne se situe � seulement 20 minutes de la porte de Bagnolet. La r�sidence conjugue ainsi une grande proximit� de toutes les commodit�s (�quipements publics, commerces, �coles) � un environnement tr�s verdoyant. Le parc Arboretum, situ� en plein c?ur de ville est l'un des poumons verts de Montfermeil. "la fontaine d'Hugo" se compose de 48 logements du studio au 5 pi�ces, b�n�ficiant pour certains de balcons ou jardins privatifs. L'architecture g�n�rale du projet a �t� guid� par la proximit� imm�diate de constructions tr�s anciennes : fa�ades classiques munies de corniches, toiture en tuiles, petite cour int�rieure en pav�s naturels ou encore lucarnes. Sur ce programme, b�n�ficiez de la TVA � 5.5% (sous conditions de ressources).

Les Villas Du Lys

"Les Villas du Lys" pr�sentent un cadre de vie des plus agr�ables face au Ch�teau de Montigny. Vous disposez � proximit� de tous les commerces et services, de nombreux �tablissements scolaires et, � seulement 700 m, du Bois du Manet pour de belles balades. La r�sidence, close et s�curis�e, sera g�n�reusement v�g�talis�e : un canal fleuri traversera la r�sidence pour d?agr�ables promenades tandis qu?un square fleuri vous invitera � la d�tente. Faites le choix d?un logement respectueux de l?environnement gr�ce la certification Habitat & Environnement. Prestations de qualit� dont chauffage gaz � condensation, panneaux solaires pour pr�chauffage de l?eau chaude sanitaire, balisage photovolta�que des cheminements ext�rieurs,etc.

Montigny Les Cormeille

D�s le 13 mars, profitez des conditions exceptionnelles de lancement! - 5% pour les acheteurs d'une r�sidence principale �ligible au PTZ. (voir conditions sur le bureau de vente)
Dans le nouveau quartier de la gare (Porte Maillot, Gare St Lazare et Gare du nord en 1/2h) devenez propri�taire ou investissez dans une r�sidence de standing. Appartements du studio au 4 pi�ces. Duplex double hauteur avec jardin et tr�s belle terrasse en dernier �tage.

Rue Des Serruriers

Loi Malraux

Montlu�on b�n�ficie d'un territoire dynamique gr�ce � divers secteurs d'activit�s tels que la transformation du caoutchouc et des m�taux, l'industrie des �quipements �lectriques et �lectroniques... De plus, la ville dispose d'un hippodrome, d'un golf, de bases nautiques, de stades, d'un th��tre, de cin�mas, d'un centre hospitalier, d'une polyclinique, d'un p�le de g�rontologie, de cr�ches.... R�alisation de 14 logements du F1 au F4

Rue De La Fontaine

Loi Malraux

Montlu�on b�n�ficie d'un territoire dynamique gr�ce � divers secteurs d'activit�s tels que la transformation du caoutchouc et des m�taux, l'industrie des �quipements �lectriques et �lectroniques... De plus, la ville dispose d'un hippodrome, d'un golf, de bases nautiques, de stades, d'un th"�tre, de cin�mas, d'un centre hospitalier, d'une polyclinique, d'un p�le de g�rontologie, de cr�ches.... R�alisation de 7 logements du F1 au F3

Campelia

A 800 m des gares SNCF de Deuil-Montmagny et Epinay-Villetaneuse (95), la r�sidence, compos�e de 50 appartements du studio au 4 pi�ces, offre des prestations soign�es. Choisissez un logement certifi� Habitat et Environnement, plus agr�able � vivre, r�duisez ainsi vos consommations en eau et en �nergie ! Vous pouvez b�n�ficier d?une TVA � 5,5 %. Avec le nouveau pr�t � taux 0%, contactez nous vite pour �tablir votre plan de financement personnalis�.

Le Webb Ellis Park

Dans le nouveau quartier Jardin Ovalie, entre ville et campagne, le Groupe ARCADE r�alise �Le Webb Ellis Park�. Autour d’un parc aux essences m�ridionales, la r�sidence vous propose des appartements aux prestations de qualit�, du 2 au 4 pi�ces duplex avec balcon, terrasse ou jardin privatif. V�ritables maisons de ville, rappelant les ateliers d’artistes, certains duplex en rez-de-chauss�e b�n�ficient d’une entr�e ind�pendante et d’un jardin privatif. Profitez de toutes les facilit�s du quartier Ovalie : �cole, cr�che, commerces de proximit� et terrains de sports. Proche �galement : piscine, coll�ge et les grands commerces de l’avenue de Toulouse.

Villa Beaux Arts

Cette r�alisation � l'architecture contemporaine, par�e de prestations haut de gamme, b�n�ficie d'un emplacement exceptionnel � quelques pas du tramway, de la place des Beaux Arts aux terrasses et commerces accueillants. Nich�e dans un �crin de verdure, cet immeuble de 27 appartements, du studio au 4 pi�ces dot�s de larges terrasses, offre une vue magnifique et reposante sur de multiples jardins.

CAMPUS ST HILAIRE

Avec 43% de sa population �g�e de moins de 30 ans, Montpellier, 7e p�le universitaire de France, compte 70 000 �tudiants. Ce contexte fait appel � un besoin constant en logements �tudiants et CAMPUS SAINT HILAIRE apporte une r�ponse concr�te � cette forte demande. Situ�e au c�ur des nouveaux quartiers Sud de la ville, la r�sidence a la particularit� de proposer des logements avec terrasses, � seulement 3 stations des facult�s et 5 minutes des plages et du centre ville gr�ce au tramway.
- Type : T1
- Rentabilit� moyenne : 4,4 %
- Prix : 102 630 � � 134 400 � TTC

Ovaly Square

Id�alement situ�, � proximit� du tramway, des axes routiers menant aux plages, et proche des commerces et �quipements n�cessaires � un quotidien harmonieux, Ovaly Square propose des prestations haut de gamme. 27 appartements, du studio au 4 pi�ces, offrent des espaces � vivre optimis�s, de larges ouvertures et des terrasses spacieuses.

Terrain Eurom�decine

Version Rubis

Au coeur du futur centre de Montpellier, une selection d'appartements de standing vous est propos�e, du studio au 5 pi�ces.
Dans une r�sidence � l'architecture r�solument contemporaine, o� le choix des prestations, la qualit� des mat�riaux, ainsi qu'une performance �nerg�tique �lev�e, sont le gage d'un investissement p�renne. D'autre part, sa situation � deux pas du Parc Marianne, sur une avenue tendue vers la mer, v�ritable colonne vert�brale du nouveau centre de Montpellier et desservie par la ligne 1 du tramway , vous garantit une acquisition unique. La r�sidence � Version Rubis � b�n�ficiera du label BBC-EFFINERGIE (label caract�risant les b�timents basse consommation

Evolia

Situ�e au coeur du quartier des Jardins de La Lironde, la r�sidence b�n�ficie d'un emplacement privil�gi� particuli�rement convoit�. Son architecture est moderne et �volutive. Ces appartements de standing du 2 au 4 pi�ces se prolongent de vastes terrasses et offrent des vues imprenables pour les derniers �tages. L'ensemble de la r�sidence constitue deux �lots de vie plong�s dans un cadre verdoyant avec au centre un coeur d'�lot pietonnier, espace commun min�ral, lieu de rencontre et de jeu. La r�sidence est situ�e en voiture � 10 mn du centre ville, � 15mn des plages et � 5mn de l'autoroute. Le tramway est � 10 mn � pied et en 7 stations, vous �tes � la gare et en 8 stations sur la c�l�bre place de la com�die en plein coeur de ville. La R�sidence Evolia profite de toutes les commodit�s � port�e de main et de nombreux commerces � proximit�. Le p�le ludico-commercial Odysseum et les bassins d'emplois du Mill�naire sont � moins de cinq minutes. Cette r�sidence allie nature et qualit� de vie, elle sera certifi�e "Habitat & Environnement".

Villas Du Comte

La proximit� de toutes les commodit�s : commerces, �coles, coll�ge � 100 m, gare TER � 1km lui conf�re tous les atouts pour vous faciliter la vie au quotidien.

Villa Du Comte

La proximit� de toutes les commodit�s : commerces, �coles, coll�ge � 100 m, gare TER � 1km lui conf�re tous les atouts pour vous faciliter la vie au quotidien.

Ermitage

Le Parnassien

Un emplacement id�al

� Le Parnassien � vous s�duira par son emplacement exceptionnel : Au sein d?une commune renomm�e et limitrophe de Paris, la r�sidence se situe sur l?avenue de la R�publique, l?art�re commer�ante de Montrouge, � 50 m de la future station de m�tro � Mairie de Montrouge � (ligne 4 ? ouverture en 2012).

Une architecture noble

� Le Parnassien � est un bel immeuble de 6 �tages arborant une belle architecture d?inspiration classique. Sa fa�ade principale marie un habillage de pierre et d?enduits tons pierre. Elle est rythm�e par deux trav�es centrales, alternance de balcons filants et isol�s, de larges baies vitr�es et de fen�tres � la fran�aises.

De beaux appartements soign�s

Du studio au 5 pi�ces, les appartements se prolongent la plupart d?un balcon. C�t� jardin, ceux du premier et du dernier �tage b�n�ficient d?une terrasse (jusqu?� 49 m2). Les prestations propos�es sont particuli�rement soign�es et les orientations, en particulier ouest sur jardin, assurent clart� et ensoleillement.

Villa Lutecia

A deux pas de l?avenue de la R�publique et de ses commerces, au sein d?un quartier r�sidentiel calme, "Villa Lut�cia" vous propose de devenir propri�taire d?une belle maison de ville. Ces maisons de 4/5 pi�ces, de style classique, ou contemporain style loft offrent un grand s�jour, de belles chambres, deux salles de bains, une salle d?eau, deux dressings, une terrasse et un jardin. Une opportunit� rare d?acqu�rir une v�ritable maison de famille aux portes de Paris. Ce programme b�n�ficie de belles prestations et est en cours de certification � Habitat et environnement �.

Les Charmes de Varennes

Votre logement T4 neuf pour 569 Euros/mois*

Eligible au PASS FONCIER et � la TVA 5,5%
- T4 n. H7 � 160 543 Euros TVA 5,5%
- �lot H : livraison 3�me trimestre 2010
- �lot G : livraison 4�me trimestre 2010.
Devenez propri�taire et b�n�ficiez de la TVA � 5,5 %*, avec la garantie de rachat et de relogement, sous conditions de validation du dossier par la Commune et le Comit� Interprofessionnel du Logement. Le programme � LES CHARMES DE VARENNES � est situ� dans l'agglom�ration tourangelle, sur la commune de Monts, dans le nouveau quartier � des hautes varennes � � proximit� des grands autoroutiers (� 10 minutes de l'A10 et 15 minutes de l'A85). Il comporte une premi�re tranche de 13 maisons de ville avec jardin et garage. Ces maisons sauront vous s�duire tant par leur architecture aux lignes �pur�es que par la qualit� de leurs mat�riaux. De la conception des volumes int�rieurs � l'am�nagement des espaces ext�rieurs, tout a �t� �tudi� pour r�unir les meilleures conditions de vie.
Programme soumis � des conditions d'acc�s r�glement�es. Ces conditions sont disponibles aupr�s de l'agence de vente.

Aujourd'hui, avec seulement 1.900 Euros de revenu mensuel, en b�n�ficiant des dispositifs du Gouvernement, et du coup de pouce de PROCIVIS, une famille peut devenir propri�taire en toute s�curit� d'un logement T4 neuf pour 569 Euros/mois*.
* Exemple, pour une famille de 4 personnes ayant des revenus nets mensuels de 1.900 Euros et un revenu fiscal de r�f�rence N-1 de 19.180 Euros, avec une mensualit� ici d�duite du montant de l'APL estim�e � 108,91 Euros, pour l'acquisition du lot H3 des Charmes de Varennes � Monts, � financer dans le cadre d'un dispositif Pass-Foncier avec garantie de revente et de rachat, et en fonction des hypoth�ses suivantes: co�t du terrain 30000 Euros; co�t de la construction 135307 Euros; frais de notaire estim�s 4026 Euros; frais de garantie estim�s 990 Euros. Soit un co�t total d'op�ration de 170323 Euros couvert par un pr�t Pass-Foncier consenti par un organisme collecteur du 1% logement d'un montant de 30000 Euros une subvention de la commune de 4000 Euros. Soit un solde � financer de 136323 Euros. Exemple de financement selon bar�mes en vigueur au 19/05/09, sous r�serve d'acceptation par le Cr�dit Immobilier de France Centre Ouest, 11 Rue Albin Haller - BP 285 - 86007 POITIERS Cedex - S.A. au capital de 110 971 512 Euros - SIREN n�391 575 370 - APE 6492 Z, au moyen de: un Nouveau Pr�t � Taux Z�ro de 71473 Euros sur une dur�e de 108 mois, TEG 0,43%, co�t total 3160,20 Euros (assurance D-PTIA-ITT pour une couverture de 100 % incluse)]; un Pr�t � l'Accession Sociale de 52850 Euros sur une dur�e de 276mois, TEG 5,58%, co�t total 46030,40 Euros (assurance D-PTIA-ITT pour une couverture de 100 % incluse); un pr�t PROCIVIS de 12000 Euros sur 180mois, TEG 1,64, co�t total 1548 Euros (assurance D-PTIA-ITT pour une couverture de 100 % incluse)], soit une mensualit� globale, assurances incluses, et apr�s ajustement des diff�rentes mensualit�s de 677,76 Euros, pendant 276 mois, co�t total 50738,60 Euros, TEG 2,90%.
(1) exemple pour un Nouveau Pr�t � 0 % et un Pr�t � l'Accession Sociale (PAS) correspondant aux caract�ristiques suivantes : m�nage destin� � occuper le logement compos� de 4 personnes, revenu fiscal de r�f�rence du m�nage au titre de l'ann�e de r�f�rence �gal � 19180 Euros, financement d'une op�ration neuve situ� en zone C pour un montant �gal � 170323 Euros, et sous r�serve de l'accord du pr�teur, et du respect des conditions d'�ligibilit� au Nouveau Pr�t � 0% et au Pr�t � l'Accession Sociale (PAS) . �
L'emprunteur dispose d'un d�lai de r�flexion de 10 jours � compter de la r�ception de l'offre. La vente est subordonn�e � l'obtention du pr�t. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes vers�es. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut �tre exig� avant l'obtention d'un ou de plusieurs pr�ts d'argent.

Les Carr�s des Romains

Tout le charme du Jura alsacien � 30 Km de B�le et 40 Km de Mulhouse. Vivre � Mooslargue, c'est faire le choix du calme. C'est go�ter tous les jours au plaisir de la vie au vert, dans un envirronement naturel amoureusement pr�serv� tout en n'�tant jamais �loign� des avantages qu'offre la ville de Ferette toute proche.

Les Jardins Briards (maisons)

Ouvertes sur de grands jardins privatifs, 39 maisons individuelles et jumel�e, pr�sentent 5 mod�les, de 77 � 104 m� habitables avec de nombreuses possibilit�s d'am�nagement Deux petits immeubles de 2 �tages accueillent 12 appartements, de 2 et 3 pi�ces, ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs avec des vues d�gag�es sur les espaces de verdure. Possibilit� Pass Foncier.

Les Jardins Briards

Les Carr�s du Moulin

Id�al investisseur et premi�re acquisition !
Dans un environnement exceptionnel profitez de la vie au grand air ! Magnifique Duplex allant du T3 au T5, salon/s�jour spacieux et lumineux donnant directement sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste garage. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 155 000 Euros. Livr� en P�D.

Les Carr�s d\'H�lios

Vous ne r�sisterez pas au charme de cette commune de 2600 habitants limitrophe de la ville de Mulhouse. Les Carr�s d'H�lios offrent l'avantage de se situer sur les hauts de la commune dans un lieu calme et verdoyant tout en �tant aux portes d'une grande ville. 16 Duplex-Jardin basse consommation. Nos Duplex-Jardin basse consommation utilisent des �nergies renouvelables permettant de r�aliser des �conomies importantes. L'application des principes bioclimatiques permet de r�duire les besoins �nerg�tiques et les co�ts de fonctionnement. Les Carr�s d'H�lios, mieux qu'un appartement, votre duplex comme une maison. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 196.000 Euros livr� en P�D.

Les Jardins d\'Elya

Construction d'un Immeuble de 17 logements.

Le Carr� Renaissance

A quelques centaines de m�tres du coeur historique de Mulhouse, cette partie du centre ville, domin�e par la Tour de l'Europe, est en passe de retrouver tout son lustre et une attractivit� nouvelle. Dans le sillage du grand projet de r�novation urbaine et avec l'arriv�e du Tram, c'est en effet tout un quartier qui va �tre remodel� au coeur m�me de la cit� mulhousienne. Ilot r�sidentiel dans cet environnement urbain privil�gi�, le Carr� Renaissance, avec son architecture contemporaine audacieuse, compose une unit� de vie agr�able et fonctionnelle. Il vous invite � red�couvrir le plaisir de vivre une vraie �qualit� de ville� au quotidien.

Les Carr�s du Doyen

MUNWILLER Petit village de Haut-Rhin, MUNWILLER fait partie du canton d'Ensisheim. Munwiller est situ� � environ 3 kms de Meyenheim et 5 kms de Gundolsheim. A proximit� imm�diate de l'autoroute A 35, qui relie Mulhouse � Colmar, le village a su conserver son caract�re rural tout en s'ouvrant � la modernit�.

Le Pr�-Cottin

Votre maison dans un cadre de vie recherch� et pr�serv�. Venez d�couvrir le pr�-cottin compos� de 9 villas jumel�es du type 4 au type 5 avec garages, jardins privatifs et abris de jardins.

R�sidence Estelle

Musson est un village-rue typique de Gaume qui a d�velopp� son habitat en fend de vall�e, le long de deux routes parall�les. De part sa situation g�ographique, Musson constitue une terre � vivre particuli�rement attrayante, en partie due au climat agr�able et ensoleill� de la r�gion. Elle enregistre plusieurs degr�s de diff�rence par rapport � l'Ardenne tandis qu'un climat plus doux en hiver repousse sur celle-ci les courants pluvieux et venteux venant du nord et de l'ouest. Le voyageur qui p�n�tre en Gaume par la for�t de Bouillon est frapp� par la relative plan�it� du paysage. Une grande �tendue verte piqu�e de taches de couleur ardoise, villages et hameaux s'extraient soudain des coteaux bois�s dominant l'imp�tueuse Semois. L'horizon est ouvert � l'infini et ne se refreme que sur quelques �crins abritant chacun un joyau naturel ou monomental aux couleurs changeantes au fildes saisons.

LE NEMAUSA

Extraordinaire point de rencontre entre Provence et Camargue, bordant la M�diterran�e, Le Gard abrite le plus beau des joyaux : N�mes la Romaine. A proximit� des axes majeurs du sud de la France, reli� � Paris en seulement 2h50 de TGV, elle a tout les attraits d'une grande ville. Ses c�l�bres f�rias, des rue commer�antes multicolores, ses march�s typiques, ses h�tels particuliers, ses places ombrag�es et ses ar�nes sont les ingr�dients de l'incomparable art de vivre N�mois. Id�alement situ�e � 10 minutes du centre-ville et � 4 minutes de l'autoroute A9, d�couvrez une nouvelle r�alisation au coeur d'une magnifique pin�de dans un quartier r�sidentiel. Sur ce site d'une exceptionnelle beaut�, vous profiterez de tous les avantages d'une vie paisible tout en b�n�ficiant de la proximit� des commerces et des services. Deux immeubles � l'architecture traditionnelle accueillent 35 appartements seulement, de 2 et 3 pi�ces, pour quelques privil�gi�s. Ils s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses ou des balcons pour profiter d'un ensoleillement id�al, et profite de vues d�gag�es sur de vastes espaces de verdure. Possibilit� de Pass Foncier (TVA 5.5%) sous conditions de ressources.

R�sidences Rive Gauche

A partir de 124 000 Euros

Deux r�sidences de 4 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

R�sidences Port Royal

A partir de 110 000 Euros

Deux petites r�sidences de 16 appartements chacune (du 2 au 5 pi�ces), dot�es d'une architecture remarquable qui permet de proposer des entr�es individuelles et s�par�es, des espaces de vie innovants et lumineux, des terrasses ou jardins privatifs, le tout au coeur d'un environnement verdoyant et d'un quartier en plein devenir.

Arteo

Ateliers Emile Gall�

Monuments historiques

MH - MH/ROBIEN ancien r�gime Nancy : ville de patrimoine Il s'agit de la 5e place financi�re de France gr�ce aux 3 secteurs d'activit�s : - �conomie num�rique et technologies d'informations - banque, finance et assurance - biotechnologie, sant� Nancy est un p�le logistique europ�en majeur de par sa position g�ographique. Les Ateliers Emile Gall� sont situ�s � proximit� de l'H�pital Central. La fa�ade principale est de style Art Nouveau, style cher � Emile Gall�.

Cours L�opold

SCELLIER REHABILITE - Au coeur du secteur sauvegard� de la ville, donnant sur l'esplanade du cours L�opold - Immeuble de caract�re �difi� � la fin du XVIIIe, compos� de 3 corps de b�timents dispos�s autour d'une cour centrale - Emplacement exceptionnel � 800m de la place Stanislas - Parking, cellier Le projet de restauration pr�voit la restitution des �l�ments d'origine dans chaque b�timent, l'am�nagement paysag� de la cour existante ainsi qu'une aire commune recompos�e qui accueillera les place de stationnements

R�sidence St Lambert

Scellier R�habilit� CENTRE VILLE, proche de : - Place Stanislas - Gare SNCF - Quartier universitaire - A deux pas de la Villa Majorelle Logements du T1 au T3, parking ACTABLE en 2009

Rue Des Tiercelins

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien r�gime Nancy : ville de patrimoine Il s'agit de la 5e place financi�re de France gr�ce aux 3 secteurs d'activit�s : - �conomie num�rique et technologies d'informations - banque, finance et assurance - biotechnologie, sant� Nancy est un p�le logistique europ�en majeur de par sa position g�ographique. H�tel particulier du XVIIIe si�cle avec vaste verri�re, plafonds moulur�s, parquets en ch�ne... Entre la Place Stanislas et L'h�pital Central

R�sidence Alen�on

NANCY Centre : maison neuve de 148 m� avec jardin,double garage. Au RDC : cuisine, s�jour, cellier et WC A l'�tage : 4 chambres, 2 SDB, WC, 2 dressing Tout en profitant des commodit�s du centre ville, la maison se trouve au calme, excentr�e par rapport � la rue. LIVRABLE DE SUITE - Possibilit� de visite

Fonteno Park Tranche 2

Profitez de l?emplacement d?une r�sidence situ�e � l?entr�e Sud de Nancy, dans une ville �quip�e pour assurer votre bien �tre. S?�levant au-dessus d?un parc paysag�, ces logements sont con�us pour vous permettre de r�aliser d?importantes �conomies de charges. Devenez propri�taire de votre r�sidence principale en b�n�ficiant d?un taux de TVA r�duit de 5,5% (sous conditions de ressources).

Villa Clemenceau

A Quelques minutes de La D�fense, Villa Clemenceau se situe dans un quartier authentique, entre avenue arbor�e et jardins int�rieurs. Cette r�alisation profite des innombrables �quipements de Nanterre et des facilit�s se trouvant � quelques pas : cr�che, centre de loisirs, �coles, Poste et transports... Le coeur de ville ancien et le march� des Berg�res � proximit� r�pondront � tous vos besoins. Les appartements du studio au 4 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart sont en majorit� traversant. Ils profitent de vues d�gag�es sur les jardins expos�s plein sud et sur un quartier paisible. Villa Clemenceau vous offre des prestations de qualit� : confort, s�curit�, ainsi que les certifications Qualitel et Habitat et Environnement.

L'avangard'

Vous serez s�duit par leur architecture moderne alliant la brique, l'aluminium et les grandes surfaces vitr�es qui donnent une superbe luminosit� � votre int�rieur. Les grands volumes vous donneront toute latitude pour une d�coration subtile et tendance. Le programme b�n�ficiera de la certification "Habitat et Environnement" option Tr�s Haute Performance Energ�tique pour le respect de l?environnement, vous permettant de r�duire vos consommations en eau et �nergie. Cette op�ration a re�u le Prix Sp�cial du Jury aux Troph�es Bleu Ciel d'EDF. Proches du centre-ville de Nanterre, des commerces et des �tablissements scolaires, les lofts de l?Avangard? sont le cadre de vie id�al pour toute la famille. Enfin, gr�ce � la situation id�ale du site, vous pouvez rejoindre rapidement La D�fense et l?A86. Saisissez vite cette opportunit� de devenir propri�taire � Nanterre, pr�s des principaux p�les d?affaires de l?ouest parisien.

Nanterra

- Ville dynamique entre la Seine et la D�fense, � 10 minutes de Paris - Tr�s bonne desserte (autoroutes, gare SNCF, 3 gares RER, 13 lignes RATP) - Capitale administrative des Hauts de Seine - Ville �tudiante avec la 2e universit� de France � Paris X - 5 zones d�activit�s, plus de 1 000 commerces - Appartements du F1 au F3, parking en sous-sol - Chauffage au sol, kitchenette et SDB �quip�es, digicode�

Les Rives De Proc�

La r�sidence Les rives de Proc� s'int�gre parfaitement dans le tissu urbain pour le plus grand confort de ses futurs r�sidents. Le Parc de Proc�, les �coles, les commerces, les transports en commun et tous les services sont � votre porte ou facilement accessibles. Cette r�sidence constitue une r�elle opportunit� de vivre ou d'investir � Nantes dans le quartier le plus agr�able de la ville. Compos� de 27 appartements, nous vous offrons une vision contemporaine d'un immeuble de centre ville dans lequel l'architecte a privil�gie la lumi�re naturelle et les volumes proportionn�s et rythm�s par la composition des ouvertures et des mat�riaux. Con�u dans le respect de l'environnement et de la ma�trise des �nergies, cette r�sidence propose un cadre de vie harmonieux facilitant le d�veloppement de chacun.

Kanope

la r�sidence "KANOPE" a �t� con�ue dans un esprit r�solument moderne avec ses 2 fa�ades aux lignes contemporaines qui offrent une magnifique vue panoramique sur la ville. Tout ce qui rend la vie quotidienne facile et agr�able sera pr�sent : tramway, futur coll�ge, des espaces verts prot�g�s.

Erdre Rive Droite

Dans un quartier r�sidentiel, la r�sidence "ERDRE RIVE DROITE" est compos�e de 2 b�timents avec une vue exceptionnelle sur l?Erdre et sur la ville. Elle comprend 46 appartements du T1 au T5 avec garage ou parking et b�n�ficie de prestations hauts de gamme : carrelage dans les pi�ces de vie, parquet ou rev�tement stratifi� dans les chambres, baies vitr�es coulissantes, volets roulants �lectriques, porte blind�e, � partir du T4.

Villa Italique

La r�sidence Villa Italique s'int�gre parfaitement dans le tissu urbain pour le plus grand confort de ses futurs r�sidents. Le Quartier conserve le calme et la s�r�nit� de ses rues bord�es de maisons de ville et de leurs jardins. Cette architecture en R+4+Attique se d�veloppe l�g�rement en retrait par rapport au Boulevard des Poilus. La diversit� des volumes, des mat�riaux et des couleurs permet une int�gration environnementale douce, de qualit� et lui donne une dimension urbaine et contemporaine � �chelle humaine, une assurance sur le bien-�tre des r�sidents et des promeneurs. Cette r�sidence constitue une r�elle opportunit� de vivre ou d'investir � Nantes dans l'un des quartiers les plus agr�able de la ville. Elle b�n�ficiera de la proximit� des commerces, de la gare � 10min et des transports en commun. Prestations de qualit�. D�marche environnementale (certification Habitat & Environnement). La ville de Nantes et tous ses avantages s'offrent � vous.

Les Hauts De Monselet

La proximit� des commerces et des �coles et la station de Tramway � 200m, garantit une vie pratique et agr�able au quotidien. Cet immeuble � l'architecture soign�e et �l�gante pr�sentent des fa�ades contemporaines : larges baies lumineuse, toitures en zinc, nombreuses ouvertures...21 appartements seulement, du 2 au 4 pi�ces, offrent des surfaces g�n�reuses et s'ouvrent sur de beaux balcons ou de

RIVE DROITE

R�sidence exceptionnelle au coeur de Nantes (� quelques minutes � pieds du centre-ville), face � l'Erdre, constitu�e de 3 b�timents (b�t A donnant sur la rue du G�n�ral Lanrezac et b�t B et C sur le boulevard Van Iseghem) s�par�s par un jardin central. Etude locative en cours pour les T4 et T5.
- Type : T3 � T6
- Rentabilit� moyenne : 2,43%
- Prix : 321 000 � � 1 037 900 � TTC PACK

Le 66

Compos�e de 38 appartements du studio au 4 pi�ces, la r�sidence "Le 66" offre tous les avantages d'un immeuble situ� dans un quartier vivant, avec des services qui rendent facile la vie de tous les jours : �coles, commerces, transports en commun, ... Con�u dans le respect de l'environnement et de la maitrise des �nergies, prochainement certifi� � Habitat et Environnement �, le programme "Le 66" vous offre un cadre de vie id�al.

NANTES PARK

La r�sidence Nantes park b�n�ficie d’un emplacement exceptionnel �Nantes m�me et �proximit�de l’Erdre. Elle s’ins�re parfaitement dans un environnement r�sidentiel entour�de verdure, �proximit�des �tablissements scolaires et des commerces. La r�sidence profite de plus de la proximit�de grandes zones d’emploi (ZI Nantes Carquefou, ZI de Sainte-Luce…)
- Type : T1 BIS / T2 / T2 BIS
- Rentabilit� moyenne : 4,05 %
- Date de Signature des Actes : 2010
- Prix : 135 500 � � 201 000 � TTC PACK

NANTES

A moins de 200m de l'Erdre et � seulement qualques minutes du centre-ville, d�couvrez une nouvelle adresse offrant tous les avantages d'une vie quotidienne pratique et agr�able. Nombreux commerces de proximit�, �coles, coll�ges et lyc�es, ainsi que la station de tram "Michelet-Sciences" � deux pas....tout ceci vous garantit une vraie qualit� de vie. En retrait de la rue, ce petit immeuble � l'architecture contemporaine accueille 33 appartements, du studio au 5 pi�ces, ouverts sur des loggias ou des balcons aux expositions plein sud, pour la plupart. Quelques appartements en �tages b�n�ficient de vastes terrasses aux vues d�gag�es sur l'Erdre .

Les Melezes

Au coeur de ce nouvel espace de vie, un immeuble � l'architecture �l�gante accueille un large choix d'appartements, du 2 au 4 pi�ces, aux plans et surfaces optimis�s Certification Habitat & Environnement. Possibilit� de Pass Foncier sous conditions de ressources.

LE CLOS DU CHATEAU

Petite commune � l'ambiance villageoise, limitrophe de Meaux, Nanteuil les Meaux a su pr�server son patrimoine naturel tout en profitant du dynamisme de la communaut� d'agglom�ration Pays de Meaux (zones commerciales de Nanteuil et du Val d'Europe � proximit�). Elle b�n�ficie ainsi d'une bonne desserte par les transports en commun avec la gare SNCF de meaux - qui permet de rejoindre Paris-Gare de l'Est en 30 minutes - et l'acc�s facile aux Autoroutes A4 et A104 qui la place � moins de 30 minutes du p�le d'activit� de Roissy. A 200 m�tres du centre-ville, des commerces, �coles et centre de loisirs, dans une rue calme et pavillonnaire, d�couvrez deux immeubles de deux �tages accueillant 24 appartements, du studio au 3 pi�ces, avec des balcons ou des jardins privatifs aux vues d�gag�es. Possibilit� de TVA 5.5% sous r�serve d'�ligibilit� au Pass Foncier.

Quai Du Midi

� Quai du Midi � : C�t� quai et c�t� ville Grand choix d?appartements du T2 au T5 et maisons de ville T4, T5 organis�s le long d?un patio int�rieur les inondant de lumi�re naturelle, � Quai du Midi � est plac� sous le signe de la vigne de part sa signature architecturale et le traitement paysager. L?harmonie des mati�res conf�re charme et bien �tre � cette r�sidence situ�e dans un environnement soign� proche de tout commerces et services de proximit�. Respect et environnement R�habilitation agr��e par les B�timents de France et inscrite au label du d�veloppement durable � AgirVert �, cette r�sidence offre des prestations en accord avec son temps : eau chaude par �nergie solaire, protection solaire anti-vent, toitures terrasses v�g�talis�es, chauffage �lectrique, volets roulants, salles de bains �quip�s et balcon expos� plein sud ouvert sur le jardin int�rieur.

LE CARRE ST ANTOINE

"Le Carr� Saint-Antoine", propose des appartements fonctionnels et agr�ables � vivre. La r�sidence propose des prestations de qualit� pour un bien-�tre maximal. Entre l'Espagne, Montpellier et Toulouse, Narbonne est un noeud de communication le long du littoral m�diterran�en. A 10 km de Narbonne-Plage et de son Port de Plaisance, la r�sidence se situe dans un quartier calme de la ville.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4 %
- Prix : 97 000 � � 165 000 � TTC PACKAGE AEM

TERRASSE MEDITERRANEE

La r�sidence Terrasse M�diterran�e b�n�ficie d’un emplacement exceptionnel, dans un quartier r�sidentiel de standing. Avec sa situation privil�gi�e offrant une vue extraordinaire sur l’�tang de Bages, la R�sidence Terrasse M�diterran�e est � proximit� des voies rapides et autoroutes, ainsi que des commerces avec notamment le centre commercial G�ant Casino et des �coles. Un soin tout particulier a �t� apport� aux jardins privatifs et aux larges espaces verts. Ainsi, la plupart des logements sont prolong�s de terrasse, loggia ou jardin, contribuant ainsi � la qualit� de vie des habitants.
- Type : T2 / T3
- Exploitant : AGENCE DU SOLEIL
- Rentabilit� moyenne : 4,82 %
- Prix : 115 600 � � 166 100 � TTC PACK

VILLA AZUR

D�couvrez la r�sidence "Villa Azur", qui profite d'un emplacement privil�gi� � quelques minutes seulement de la cit� de Narbonne. Son emplacement privil�gi� permet de b�n�ficier de la proximit� de toutes les commodit�s du centre-ville, mais aussi d'offrir le calme d'un quartier r�sidentiel, tout en �tant � 10 minutes des plages.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 3,52 %
- Prix : 99 511 � � 166 980 � TTC PACK

QUAI DU MIDI

A deux pas du ceur historique de Narbonne et � quelques minutes de la M�diterran�e !!! Le Quai du Midi offre un grand choix d'appartements du 2 p au 5 p avec de grands balcons et de belles terrasses avec vue sur le canal et sur la Cath�drale de Narbonne. Les prestations sont soigneusement �tudi�es pour privil�gier le confort int�rieur des logements. Ce programme s'inscrit dans une d�marche environnementale avec notamment l'utilisation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
- Type : T3 � T5
- Rentabilit� moyenne : 3,98 %
- Prix : 162 600 � � 412 000 � TTC

Le Domaine Du Loing

BENEFICIEZ DE LA TVA A 5,5% SOUS CONDITIONS ! Un Domaine exceptionnel de 60 maisons individuelles de 2 � 4 chambres
Dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur du quartier des Hauteurs du Loing, d�couvrez un nouveau Domaine de maisons individuelles � proximit� des commerces. Un esprit de village, et un large choix de surfaces et d'architectures adapt�es � chaque style de vie. Devenez propri�taire de votre maison de 2 � 4 chambres avec garages et jardins privatifs. BUREAU DE VENTE: Boulevard Mar�chal De Lattre de Tassigny 77140 NEMOURS. Horaires: lundi de 15h � 19h, jeudi et vendredi de 12h � 19h et samedi, dimanche de 10h30 � 12h30 et de 14h � 19h.

LES JARDINS DEBUSSY

A proximit� imm�diate de Noisy-le-Grand, Neuilly sur Marne a su ma�triser son d�veloppement pour pr�server une dimension humaine et une qualit� de vie. Squares et espaces verts agr�mentent ses quartiers avec le parc du Croissant Vert et ses 33 hectares de verdure et les promenades des bords de Marne, lieux de d�tentes privil�gi�s. La ville offre une tr�s bonne desserte par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et sa gare RER (ligne A) � Neuilly Plaisance � qui permet de rejoindre Paris-Nation en seulement 11 minutes. Face au parc du � Ch�teau de Gu�rin �, au coeur du centre-ville, � quelques m�tres de tous les commerces et � 5 minutes � pied de la gare RER, d�couvrez une nouvelle r�alisation s'�l�vant dans le cadre du projet de r�novation du centre-ville. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs aux vues agr�able sur les espaces de verdure.

Castel Riviera

En plein coeur de ville, dans une petite rue calme et paisible. A mi-chemin entre le port de Nice et la facult� de saint Jean d'Angely. A quelques minutes � pied seulement de la gare de Riquier et du centre commercial Nice TNL. Pour vos enfants, le Castel des Deux Rois, un endroit id�al pour se ressourcer en famille.
Une architecture aux lignes fluides et �l�gantes. Des appartements lumineux, du studio au 3 pi�ces. R�sidence close et gardienn�e.

L'allegro

Nice, symbole d'art de vivre du Sud, vous offre une qualit� de vie incomparable par son climat exceptionnel et par sa situation privil�gi�e entre mer et montagne... La ville poss�de de nombreux atouts : la Promenade des Anglais, le Chateau avec son magnifique panorama sur la Baie des Anges, le port, les plages, les mus�es, le c�l�bre march� aux fleurs du Cours Saleya, le festival international de jazz, le carnaval... Nice se r�v�le et vous enchante ! Venez d�couvrir la r�sidence " L' All�gro ", au coeur d'un quartier bien ni�ois avec ses rues commer�antes, ses facult�s, son tramway ... et profitez d'un savoir vivre unique !

Les Carr�s du Schlittweg

Charmant village typiquement alsacien du canton de Haguenau. Nich� au coeur des collines de Brumath, il vous s�duira par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par son dynamisme apport� par ses diff�rentes associations (musique, danse, sports, ...). Son acc�s rapide aux axes routiers principaux et ses diff�rents commerces vous apporterons tout le confort de la vie urbaine. Les Carr�s du Schlittweg sont compos�s de 2 villas de 4 triplex-jardins chacune avec des surfaces comprises entre 103 et 111 m�. Chaque triplex dispose d'un vaste s�jour s'ouvrant sur un jardin privatif, arbor�, cl�tur� et engazonn�. Leur double orientation assure un apport important de lumi�re naturelle tr�s agr�able � tout votre espace jour. L'ouverture de la cuisine sur le salon-s�jour accentue encore le sentiment d'espace. A l'�tage, l'organisation des pi�ces de votre espace nuit vous offre la libert� d'am�nager 4 belles chambres, voire d'en destiner une pour votre espace multim�dia, salle de jeu, d�tente ou dressing. Le confort des Carr�s du Schlittweg c'est �galement un g�n�reux garage en sous-sol, le respect des normes les plus strictes en mati�re d'isolation thermique et phonique et, bien s�r, une vie sans voisin au dessus ni au dessous. Les Carr�s du Schlittweg, mieux qu'un appartement, votre triplex comme une maison.
A quelques minutes de Brumath !
Nich� au c½ur des collines de Brumath, dans un environnement paisible et verdoyant, choisissez de vivre en Duplex-Jardin T5/6, vaste salon/s�jour b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin individuel clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste Garage. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 215 000 Euros. Livr� en P�D.

Residence Veronese

La R�sidence V�ron�se : la qualit� pour mot d?ordre ! Nich�e dans une pin�de, cette op�ration propose des prestations de qualit� : loggias ouverte sur la verdure, vid�ophone, volets roulants �lectriques, stationnements priv�s pour tous les logements, ascenseur? des prestations uniques pour un bien-�tre optimal ! L?architecture moderne de la r�sidence s?int�gre parfaitement � cet environnement serein. A N�mes, au c?ur du Parc du Four � Chaux A mi-chemin entre la M�diterran�e et les C�vennes et � proximit� des commerces, �coles, transports et bassin d?emploi, R�sidence V�ron�se se situe � quelques minutes du centre ville de N�mes. R�sidence � taille humaine, elle dispose de tous les atouts pour s�duire familles et jeunes couples, soucieux d habiter ou investir dans le Gard !

Les 3 Domaines

Rodilhan, petit village, situ� � quelques minutes de N�mes, la R�sidence " Les 3 Domaines" est id�alement plac�e pour appr�cier tous les atouts de Rodilhan. Le coeur du village, tout proche, regroupe �cole, lyc�e commerces, services et centre commercial. La r�sidence disposent d'un arr�t de bus desservant N�mes � quelques m�tres. L'environnement direct est tr�s agr�able: quartier r�sidentiel et verdoyant. Les 3 Domaines regroupent 3 r�sidences distinctes pour 3 styles de vie. L'ensemble de ce vaste espace priv� est �tudi� dans le respect et le confort de chacun. - Campus Camille est une r�sidence con�ue sp�cialement pour r�pondre � une demande locative d� � la proximit� du lyc�e agricole, compos� de studios et de 2 pi�ces - Villas Sarah forme un ensemble de villas individuelles et de maisons jumel�es du 3 au pi�ces avec garage et jardin. - Clos Marie regroupe des appartements 2 et 3 pi�ces de plain-pied avec un petit ext�rieur. L'ensemble de ces 3 r�sidence est labelis� "habitat et environnement"

R�s. Les Terrasses de Nivelles

Lotissement � Noduwez II

Au centre du triangle Tirlemont, Jodoigne, Hannut, le village de Noduwez fait partie de l'entit� d'Orp-Jauche. Par sa proximit� imm�diate de l'autoroute Li�ge-Bruxelles (E40), l'implantation de Noduwez a une situation g�ographique favorable. Cette magnifique r�gion offre � son visiteur, outre un patrimoine arch�ologique et architectural de qualit�, de remarquables points de vue sur un paysage champ�tre et bucolique o� les f�rus d'art et les amoureux inconditionnels de la nature trouveront une source in�puisable d'�merveillement. C'est sur ce site remarquable que nous vous proposons de construire votre villa.

Coeur Noisy

Situ�e � moins de 5km de Paris, Noisy-le-Sec est une ville qui offre � ses habitants une multitude de services : gare RER, nombreux �tablissements scolaires, commerces de proximit� et �quipements sportifs vari�s. Au c?ur du centre ville, venez d�couvrir une nouvelle r�sidence de 47 appartements et 2 maisons de ville, d�clin�s du studio au 4 pi�ces avec balcons ou terrasses et parking en sous-sol pour la plupart. "Coeur Noisy" b�n�ficie d'une situation privil�gi�e � proximit� de tous les commerces et � 500m du RER. "Coeur Noisy", une opportunit� d'avenir � seulement 8 minutes de Paris!

Les Carr�s du Timonier

Tout au bord du Rhin, Offendorf, sympathique et acceuillant village au nord de Strasbourg, saura vous charmer par ses diff�rents attraits touristiques et son port de plaisance. La richesse de sa r�serve naturelle offre de multiples possibilit�s de randonn�es qui raviront petits et grands. Son mus�e de la Batellerie et ses �glises du 19�me si�cle combleront votre soif de d�couvertes. Une promesse de mieux vivre qui vous enchantera.
8 Duplex-Jardin basse consommation ! Nos Duplex-Jardin basse consommation utilisent des �nergies renouvelables permettant de r�aliser des �conomies importantes. L'application des principes bioclimatiques permet de r�duire les besoins �nerg�tiques et les co�ts de fonctionnement.
* Panneaux solaires
* Double vitrage avec gaz Argon
* Chaudi�re gaz � condensation
* VMC hygro B
Les Carr�s du Timonier, mieux qu'un appartement, votre duplex comme une maison. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 215.500 Euros livr� en P�D.

R�sidence Saphir

Sur la commune de Kelhen au coeur d'une nature superbe et pr�serv�e, le village de Olm vous enchentera par sa facilit� d'acc�s, ses commerces de proximit� et son agr�able qualit� de vie. La r�sidence Le Saphir, � l'architecture en harmonie avec l'environnement existant, moderne et original, vous offre des appartements de 2 et 4 chambres. le b�timent, clos et s�curis�, est compos� de seulement 6 appartements (4 appartements 2 chambres, 2 appartements 4 chambres) avec possibilit�s de terrasses et jardins privatifs, 12 emplacements de parkings en sous-sol ou ext�rieurs, 6 caves et 2 greniers ainsi qu'un ascenceur et un acc�s pour personne � mobilit� r�duite. Les jardins privatifs et terrasses id�alement expos�es conf�rent � chaque appartement une clart� exceptionnelle. Un excellent niveau de finitions et un agencement optimal des pi�ces de chaque logement offrent � la r�sidence Le Saphir confort et bien-�tre.

Le Paseo

Ondres : une situation id�ale, proche du BAB (agglom�ration Bayonne-Anglet-Biarritz)

A moins de 10km du BAB et proche des plages (Ondres-plage, Tarnos-plage) et de Capbreton ou Hossegor, d�couvrez une op�ration � l?architecture r�gionale. Choix de locaux commerciaux et d?appartements du studio au 4 pi�ces.
Go�tez � une vraie vie de quartier : la r�sidence, en plein centre ville d?Ondres, est � proximit� imm�diate des commerces, �coles et infrastructures sportives. Toutes les commodit�s sont accessibles � pied.
Les logements b�n�ficieront de la certification Habitat et Environnement pour le respect de l?environnement, vous permettant ainsi de r�duire vos consommations en eau et �nergie.

Residence Galaya

La r�sidence Galaya se compose de 41 logements du studio au 3 pi�ces, r�partis en 4 petits immeubles organis�s comme "un village dans le village" avec ses all�es arbor�es bord�es de jardins, � proximit� du centre bourg et de toutes les commodit�s.
Environnement calme et verdoyant.L'architecture est inspir�e de l'habitat traditionnel landais alliant charme, �l�gance et confort. Prestations de qualit�. Ondres situ� � 10 km seulement de Bayonne, offre un havre de paix � proximit� des grands secteurs d'activit� de la r�gion.

Villa Solis

A deux pas du centre-ville, la r�sidence � Villa Solis � a �t� con�ue dans un style architectural contemporain d?inspiration proven�ale. Sur 3 niveaux seulement, une r�sidence qui fait la part belle � la lumi�re avec ses belles terrasses, ses ouvertures g�n�reuses et ses fa�ades lumineuses. Ouverte d?un c�t� sur les collines arbor�es, de l?autre sur le cour de la ville, elle b�n�ficie d?une situation privil�gi�e entre commodit�s, d�part de randonn�e et acc�s direct ( et insoup�onn� !) � l?autoroute A 51 en moins de 10 minutes?..

Le b�timent, dot� d?une isolation thermique performante et de panneaux solaires pour la production d?eau chaude sanitaire vous permettront de r�duire vos d�penses �nerg�tiques. A ce titre, la r�sidence VILLA SOLIS fera l?objet d?une demande de certification pour un B�timent Basse Consommation (BBC). En savoir plus sur � B�timent Basse Consommation �

LES TERRASSES DE L\'ARC

Ville d’architecture et d’art, Orange – Cit� des Princes – b�n�ficie du cadre proven�al de la Vall�e du Rh�ne, � 20 km d’Avignon. � quelques pas de son Arc de Triomphe, class� au patrimoine mondial de l’Unesco, dans un quartier en totale m�tamorphose, LES TERRASSES DE L’ARC offrent une qualit� de vie sans pr�c�dent. � proximit� d’un lyc�e, des commerces du centre ville, la r�sidence s’�l�ve au-dessus d’un jardin suspendu. Les appartements lumineux s’ouvrent sur des espaces ext�rieurs priv�s, et les vastes terrasses offrent un panorama magnifique.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,34 %
- Prix : 100 000 Euros � 180 000 Euros TTC (IMMO + PARK)

LE HAMEAU DES EAUX

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Un emplacement id�al pr�s d'une remont�e m�canique. Une architecture raffin�e alli�e � un choix de mat�riaux de qualit� (parements pierre, balcons bois, fa�ades recouvertes de bardeaux...) renforce le positionnement haut de gamme de la r�sidence. Une station village profitant d'un domaine skiable au potentiel important. Des formules locatives vari�es, permettant de profiter soit d'une rentabilit� maximum, soit de mixer rentabilit� et loisirs. La solidit� de CELA et son exp�rience s�curisent la gestion sur de longues p�riodes. (BAIL avec ou sans occupation).
- Type : ST � T3
- Exploitant : CELA
- Disponibilit�s : 23 LOTS
- Prix � partir de : 108 874 Euros HT IMMO
- Rentabilit� moyenne : 3,49 % HT / HT IMMO

Les Jardins de Coulmiers

Nouveau � ORLEANS

Pour vivre � ORLEANS dans un bel espace de verdure, r�sidence de standing close et s�curis�e, proche des commerces et services, � 5 minutes de l'hypercentre. La r�sidence se partage en deux b�timents, l'un donnant sur la rue de Coulmiers, et l'autre ouvert sur un jardin paysager priv�. Pour tous renseignements: 02 47 66 35 65. Bureau de vente: 19 rue de Bannier � ORLEANS ouvert du Lundi au Samedi.

Le Jardin Fleuri

A Orl�ans, le nouveau quartier du Clos Sainte Croix accueillera bient�t un habitat de nouveau type : la R�sidence Services S�niors LE JARDIN FLEURI. Oubliez tout ce que vous savez des maisons de retraite, d�couvrez ce nouvel art de vivre pour les S�niors.
Que ce soit pour y habiter ou pour y investir, LE JARDIN FLEURI est un placement immobilier qui vous rapporte d�s aujourd'hui et dont vous profiterez longtemps. Dans un nouveau quartier r�sidentiel et commer�ant proche du centre ville d'Orl�ans, cette r�sidence de standing est compos�e de 110 logements. Les appartements conjuguent confort, qui�tude et bien �tre gr�ce au soin port� � la fonctionnalit� et � la qualit� des prestations. Cette R�sidence Services S�niors a �t� con�ue comme un lieu de vie confortable, convivial et d�di� aux services. Un restaurant, une piscine, une salle de gym, un salon d'esth�tique et de coiffure, des salons o� ont lieu des activit�s vari�es, telles sont les sp�cificit�s du JARDIN FLEURI.

Les Cerisiers

Situ�e entre for�t et Loire, et proche du coeur de ville, Les Cerisiers s'ins�rent dans le nouveau quartier du Clos Sainte Croix. Cette r�sidence vous propose 88 logements du studio au T5 r�partis sur deux immeubles de 3 et 4 �tages.
La proximit� des commerces, des services et des transports, ainsi que de nombreux �quipements scolaires et sportifs avoisinants privil�gient un vrai confort de vie.

Villa Serrata

A proximit� imm�diate du Parc Pasteur, des lyc�es Benjamin Franklin et Pothier, de la Place du Martroi, des Gares des Aubrais et d?Orl�ans, de la future ligne de tramway et face � un arr�t de bus, voici une adresse qui r�unit tous les atouts d'une r�sidence de qualit�. A proximit� de toutes les commodit�s pour vous assurer calme et s�r�nit� ! Laissez-vous s�duire par la signature architecturale contemporaine caract�ris�e par sa toiture en ardoise et son �tage sup�rieur en attique offrant de vastes terrasses. Programme Habitat et Environnement. Faites vite ! DERNIERE OPPORTUNITES.

Orly Bonin

Le Domaine Des Moques Tonneaux

NOUVEAU ! Un domaine de maisons individuelles dans un cadre de vie exceptionnel ! 48 maisons de 2 � 4 chambres avec jardin privatif. POSSIBILITE DE TVA � 5,5% (sous conditions d'�ligibilit�).
Devenez propri�taire de votre maison individuelle dans un cadre de vie verdoyant et pr�serv�, � proximit� de la ville. A deux pas des commerces et de la Vall�e de l'Essonne, venez d�couvrir un nouveau Domaine de 48 maisons de 2 � 4 chambres avec jardin privatif. Vous serez s�duits par la diversit� architecturale des maisons et les d�tails apport�s � cette r�alisation de qualit�.

R�sidence du Parc

Au coeur d'une oasis de verdure, la "R�sidence du Parc" offrira � 56 privil�gi�s un cadre de vie exceptionnel dans des logements de haut standing. Les r�sidences seront implant�es � Ottange en Moselle, � proximit� de l'axe Luxembourg - Metz. Les r�sidences sont compos�es de 28 logements chacune, du studio au F3 r�partis sur trois niveaux et les combles. Il est possible de pr�voir des appartements de types F4 et F5 sur demande. Nous oeuvrons pour votre bien-�tre, toutes nos r�sidences respectent les normes HQE, pour des �conomies d'�nergie et pour le respect de l'environnement.

Les Balcons de Riva

OUISTREHAM (14150) ville de bord de mer, plage r�put�e des Caennais, distante de 13km, par la 4 voies, de la capitale r�gionale, offre l'ensemble des services, facilit�s et activit�s d'une commune vivante - commerces et supermarch�, �coles, coll�ge, services m�dicaux, h�tels, thalasso, casino, �quipements sportifs, notamment clubs de voile... Vous acc�dez � Ouistreham en venant de Caen par la route RD 514 puis RD 515 en voie rapide. Ses capacit�s �conomiques et touristiques se marient avec un rare bonheur: p�che, plaisance, plages, liaisons ferry permanentes avec Portsmouth en Angleterre (environ 1 million de passagers/an)...
Les Balcons de Riva consiste - au coeur du centre historique - en un programme de 2 immeubles communiquant entre eux pour former un ensemble de 14 appartements, du 2 au 4 pi�ces, de plus de 35 m� � plus de 100 m�, situ� au 7, Rue de Colleville. Les appartements de rez-de-chauss�e profitent de jardins � jouissance privative
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable au dispositif SCELLIER
Acc�dants : Maintien du doublement du pr�t � taux z�ro jusqu'au 30 juin 2010

Villa Pastel

Pac�, une ville ouverte sur l'avenir

Pac� est une ville dynamique offrant � ses habitants une vie associative et �conomique tr�s riche ainsi que des services de qualit�.

Villa Pastel : un lieu de vie moderne et intimiste

Face � la perspective des grands arbres de l'all�e du vieux logis, la fa�ade c�t� rue abritera de confortables loggias et les vitrines commerciales en rez de chauss�e. De l'autre c�t�, la fa�ade s'ouvrira sur de larges balcons ou des terrasses. Les parkings a�riens assureront le stationnement des v�hicules.
Econome en �nergie, cette r�sidence respecte le label "habitat et environnement", privil�giant votre confort et l?ouverture sur la ville.

Investisseurs, profitez du Dispositif Scellier et investissez en toute s�curit�.

LE HAMEAU DE L\'AOUCHET ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement id�al gr�ce � sa proximit� imm�diate du lac de Biscarosse (� moins de 200 m) et � sa topographie l�g�rement inclin�e vers le lac. La r�sidence sera parfaitement int�gr�e � la v�g�tation existante et � l'am�nagement des espaces verts. L'ensemble est compos� de villas individuelles harmonieusement r�parties dans un domaine plant� � 60 % de pins maritimes.
- Disponibilit�s : 75 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T4 (Villas)
- Exploitant: OLEA
- Rentabilit� moyenne : 3,9 % HT / HT IMMO
- Prix : 76 266 Euros � 179 577 Euros HT IMMO

LE HAMEAU DE L\'AOUCHET ***

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement id�al gr�ce � sa proximit� imm�diate du lac de Biscarosse (� moins de 200 m) et � sa topographie l�g�rement inclin�e vers le lac. La r�sidence sera parfaitement int�gr�e � la v�g�tation existante et � l'am�nagement des espaces verts. L'ensemble est compos� de villas individuelles harmonieusement r�parties dans un domaine plant� � 60 % de pins maritimes. Les 20 villas peuvent �galement �tre commercialis�es en r�sidence principale ou secondaire...
- Disponibilit�s : 68 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T4 (Villas)
- Exploitant: OLEA
- Rentabilit� moyenne : 3,9 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : SEPT 2008
- Prix : 76 266 Euros � 179 577 Euros HT IMMO

Quintessence

Dans le secteur recherch� des Batignolles, � d�couvrir, une nouvelle r�sidence situ�e au coeur du nouveau quartier r�sidentiel "Cardinet-Chalabre".
D'une architecture r�solument contemporaine, le b�timent s'inscrit par ailleurs dans une d�marche environnementale tr�s forte, qui viendra mettre en valeur la qualit� des appartements dont la plupart disposeront d'une vue d�gag�e plein sud sur le nouveau parc et la Tour Eiffel.

Martel De Janville

Monuments historiques

MH Ancien r�gime Le Plateau d'Assy est situ� � 30 minutes du Tunnel du Mont Blanc, 45 minutes de Gen�ve et � 1 heure d'Annecy. Les sanatoriums construits dans la p�riode de l'entre-deux guerre sont au coeur d'une station familiale (ski alpin, ski de fond). Le programme est de type Art D�co, avec de beaux volumes, des balcons et/ou terrasses avec une incroyable vue sur le Mont Blanc, expos�s plein sud. Les appartements sont de type F2, F3 et F4, avec �galement des lofts. La r�sidence dispose �galement de parkings couverts, d'une piscine, terrain de tennis, parc arbor�, � seulement quelques kilom�tres de St Gervais connue pour son centre de baln�oth�rapie et son casino. Appartements face au Mont Blanc Foncier : de 1 800 � � 2 170 �/m� Travaux : 2 500 �/m�

Martel De Janville

LOI SCELLIER Le Plateau d'Assy est situ� � 30 minutes du Tunnel du Mont Blanc, 45 minutes de Gen�ve et � 1 heure d'Annecy. Les deux chelets construits dans la p�riode de l'entre-deux guerre sont au coeur d'une station familiale (ski alpin, ski de fond). Les appartements sont de type F2, F3 et F4, parkings couverts, d'une piscine, terrain de tennis, parc arbor�, � seulement quelques kilom�tres de St Gervais connue pour son centre de baln�oth�rapie et son casino. Les prix indiqu�s comprennent les stationnements.

L\'Edre

Un investissement patrimonial au coeur d'une cit� dynamique. Cette r�sidence invite au confort d'une architecture int�grant l'espace, la luminosit� et la fonctionnalit� d'un habitat de ville. Les diff�rentes surfaces des logements sont toutes agenc�es et pens�es dans un grande souci de qualit� et d'harmonie pour assurer � ses occupants un cadre de vie au quotidien privil�gi�. Id�alement plac�e, la r�sidence de l'Edre se situe au coeur de Pau, � proximit� des �coles, coll�ges et lyc�e, du Parc Beaumont. Acc�s rapide � l'entr�e d'autoroute.

R�sidence Villa Princess

La r�sidence "Villa Princess" r�alis�e en bordure des all�es de Morlaas, b�n�ficie d'un emplacement rare et privil�gi� � Pau. Ses grands appartements neufs au confort raffin�, s'ouvrent sur de belles terrasses ou balcons dans un environnement arbor�. Ici tout a �t� con�u pour un confort optimum...

All�es de Vigny

Investissement immobilier � Pau : acc�der � un authentique confort. A deux pas du Z�nith de Pau, p�le majeur de la vie culturelle r�gionale, les All�es de Vigny offrent un cadre de vie moderne. La modernit� du projet tient � ses lignes et son architecture r�solument contemporaines. L'utilisation franche des couleurs, la forme en U du b�timent, les balcons habill�s de panneaux de bois ajour�s coulissants sont autant d'�l�ments qui donnent aux All�es de Vigny son caract�re affirm� et son charme ind�niable. Parfaitement agenc�s, les appartements � vendre de ce programme immobilier neuf proposent un maximum de fonctionnalit� pour une authentique qualit� de vie.

Patio de Navarre

Un cadre de vie d'exception � Pau, le joyau b�arnais. Au pied des Pyr�n�es qu'elle contemple, la capitale b�arnaise est � l'image de la r�gion : une ville aux multiples facettes. Avec Pichet Immobilier d�couvrez votre nouvelle adresse paloise !Le Patio de Navarre est la nouvelle adresse incontournable de Pau. Parfaitement int�gr�e � son environnement pavillonnaire, l'architecture de ce programme immobilier � Pau m�le avec brio tradition et modernit�. Les appartements neufs du Patio de Navarre vous offriront un cadre de vie conjuguant calme et dynamisme.

La Closeraie

P�gomas vous invite � la s�r�nit�. D�couvrir le plaisir de vivre dans ce charmant village, admirer les collines rayonnantes de mimosa en plein coeur de l'hiver, se promener sur les bords de la Siagne au plus chaud de l'�t�, vivre loin de l'agitation quotidienne mais � seulement 10 km de Cannes...
La Closeraie vous s�duira par son architecture raffin�e compos� de 3 petits immeubles de 2 et 3 �tages seulement. Toits de tuiles proven�ales, fa�ades d�licatement color�es, grandes ouvertures pour laisser passer la lumi�re, alternance de terrasses et de petits jardins, espaces verts, l'ensemble s'inscrit harmonieusement dans ce site baign� de soleil. Un large panorama s'offre � vous, avec les collines de mimosa pour horizon.

Les Carr�s du Verger Fleuri

Vieux village dans un vallon cern� de petites collines et ouvert sur la prairie de Pouilley-les-vignes, Pelousey est � 11km au nord-ouest de Besan�on et � 9km au nord-est d’Audeux, le chef-lieu du canton. Pelousey est un village de caract�re campagnard qui s'�tire au pied d'un coteau autrefois couvert de vignes. Le Ch�teau d'Uzel est r�put� dans toute la r�gion, car il abrite un Centre d'Aide par le Travail g�r� par l'Adapei, o� l’on pratique l’�levage, fournissant de la restauration pour des collectivit�s. Cinq fontaines-lavoirs sont r�parties dans le village. Si l'activit� agricole a �t� longtemps la richesse du pays (Pelousey tient son nom du latin Pelosa = petite prune bleue), une zone industrielle de 17 ha, situ�e en vitrine le long de l'autoroute A36, comporte une entreprise tr�s importante de transformation du plastique. Pelousey offre une vie associative riche et vari�e (loisirs, th��tre, chasse, Club 3�me �ge, sports).

Le Domaine De L'ormois

A seulement 22 km de Paris, en bordure du Plateau de Brie, devenez propri�taire dans un Domaine d'exception alliant charme de la campagne et proximit� des commodit�s.
Une r�alisation de maisons individuelles de 2 � 4 chambres avec garages et jardins privatifs. Une esprit de village, et un large choix de surfaces et d'architectures adapt�es � chaque style de vie.

Jardin des Lys (phase 2)

Acheter une maison ou acheter un appartement ' Le Jardin des Lys vous donne le choix. Mais quelle que soit votre pr�f�rence, quelles que soient vos envies, vous b�n�ficierez du cadre de vie exceptionnel que vous offre ce programme immobilier neuf de standing en plein c'ur de P�rigueux.

Jardin des Lys

Jardin des Lys (phase 5)

Jardin des Lys (phase 4)

Jardin des Lys (phase 3)

13, Rue Chateaubriand

Au � 13, rue Chateaubriand �, vivez les couleurs du centre ville ! La r�sidence � 13 Rue Chateaubriand � s?inscrit dans son temps ! Son architecture dynamique et �pur�e se fond parfaitement dans ce quartier �l�gant et vivant qui abrite immeubles de caract�re et commerces de proximit�. Au c?ur de Perpignan, la r�sidence est particuli�rement bien situ�e, � deux pas des �coles, lyc�e, facult� ainsi que des boutiques du nouveau centre commercial de la plateforme TGV. Avec Bouygues Immobilier d�couvrez le confort d?une r�sidence contemporaine? La r�sidence � 13, Rue Chateaubriand � s?�l�ve sur 4 niveaux et propose des prestations r�pondant aux exigences actuelles en mati�re de confort, d?intimit� et de s�curit�. En cours de certification Habitat & Environnement, elle offre � ses r�sidents une vie douce et agr�able dans la ville de plus ensoleill�e de France !

Hora Nova

Au coeur du quartier St Assiscle � Perpignan, la R�sidence Hora Nova 2 propose 83 logements du studio au 4 pi�ces.
Au coeur de la ville la plus ensoleill�e de France, dans le quartier de Saint-Assiscle, appropriez-vous le meilleur de Perpignan : le calme d'un quartier r�sidentiel nanti de commerces de proximit�, et surtout une situation que le futur TGV rendra tr�s pr�cieuse. Compos� de petits b�timents de 3 �tages avec balcons et terrasses, la R�sidence Hora Nova abrite des appartements contemporains, lumineux, au sein d'un parc priv�, fleuri et totalement clos. Laissez-vous s�duire par la R�sidence HORA NOVA et d�couvrez en exclusivit� l'animation 3D de notre programme sur notre site www.perpignan.nexity-logement.com

Romarine

Au 13 avenue Julien Panchot, vivez le c?ur de Perpignan! Au centre ville de Perpignan, la r�sidence est particuli�rement bien situ�e, � deux pas des commerces, �coles et lyc�es qui vous facilitent le quotidien. G�n�reuse et ensoleill�e, dynamique et �picurienne, la ville de Perpignan se situe � quelques kilom�tres des plages et � moins de 2h de route de Montpellier, Toulouse et Barcelone. De belles prestations sign�es Bouygues Immobilier Parkings en rez de chauss�e avec acc�s s�curis�, vid�ophone, local poussettes et � v�los, ici tout est pens� pour vous rendre la vie plus douce ! En cours de certification Habitat & Environnement, la r�sidence b�n�ficie de beaux balcons en verre color� donnant sur le jardin paysager de la r�sidence * : palmiers, lauriers, tamarins, prunus ? vous �tes ici chez vous ! * pour la plupart des logements

Le Jardin D'avallen

Du T2 au T4. Situ�e dans le centre-ville de Perros Guirec, r�sidence con�ue pour un confort optimum en habitation principale ou seconde, orient�e autour d'un jardin int�rieur stylis�.
A quelques kilom�tres de Lannion (gare SNCF, a�roport). A proximit� de la plage de Trestraou (avec centre nautique, plong�e...), du casino, de la thalasso, du cin�ma, du palais des congr�s, du port, du march� (accessible � pied).

Villa Bleue

Charmante r�sidence de standing face � la mer, pr�s du port de Perros-Guirec, capitale de la C�te de Granit Rose. 17 appartements de 2 � 4 pi�ces. A proximit� des commerces et des services.
Capitale de la C�te de Granit Rose et des hortensias, Perros-Guirec est plong� au coeur d'une r�gion fascinante. Cette station baln�aire - l'une des plus chic et des plus discr�tes de Bretagne - offre de superbes fronts de mer (plages de Trestraou, de Trestrignel, le Linkin...) et des paysages magiques, telles que les roches granitiques de la pointe de Ploumanac'h, les sept �les et leur r�serve ornithologique, la vall�e des Traou�eros... Commerces, h�tels, restaurants gastronomiques, casino, cin�ma, centre de thalassoth�rapie : la ville est reconnue pour sa douceur de vivre au quotidien. Dans cet univers f��rique et sauvage qu'est la C�te de Granit Rose, chacun pourra s'adonner � ses plaisirs favoris : voile, plong�e, �quitation, randonn�e, golf...

Allee Melodine

Int�gr�e au sein d?un environnement pavillonnaire calme, cette nouvelle r�alisation de 62 appartements du studio au 4 pi�ces avec jardins privatifs au rez-de-chauss�e et possibilit� de balcons aux �tages. Les immeubles de faible hauteur s?ins�rent parfaitement dans le paysage du quartier. Sur ce programme, b�n�ficiez de la TVA � 5.5% (sous conditions de ressources). Avec le nouveau pr�t � taux 0%, contactez nous vite pour �tablir votre plan de financement personnalis�.

Le Domaine de la Ch�neraie Maisons

15 maisons type T4 et T5.

Le Cercle

Au coeur de la ville de Pessac, le projet s'inscrit dans une d�marche contemporaine et environnementale forte. Pessac est la troisi�me commune de la Communaut� Urbaine de Bordeaux et se situe entre M�rignac et Bordeaux. A deux pas de la Mairie, des groupes scolaires, de tous les services de proximit� et des �quipements publics, l'environnement exceptionnel du centre ville vous s�duira par son charme et son renouveau. La gare SNCF, l'a�roport et tous les axes majeurs sont accessibles rapidement en voiture, bus ou tramway. La r�sidence, � l'architecture soign�e, se compose de 28 appartements du studio au 5 pi�ces. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et disposent d'un parking sous-sol. Proche de la mairie, �quipements publics et services de proximit�, au pied des commerces, cin�ma, proche du tramway et �coles � proximit� imm�diate.

R�sidence � P�tange

R�s. Libert� � P�tange

Situ�e au “Pays des Trois Fronti�res”, au sud-ouest du Grand-Duch� de Luxembourg, la commune de P�tange est id�alement localis�e et b�n�ficie d’une accessibilit� directe aux divers r�seaux de communications. Longeant le cours d’eau de la Chiers au coeur d’une superbe r�gion bois�e et verdoyante, la commune de P�tange est aussi caract�ris�e par son environnement naturel tout � fait exceptionnel (la superbe r�serve naturelle du Pr�nzebierg), ainsi que par d’autres attraits signifi catifs (le Fond-de-Gras, la piscine ‘tout temps’ PiKo, …). Le r�seau commercial est �galement tr�s dense. De l’hypermarch� au magasin de proximit�, tous les types de commerces y sont repr�sent�s. Cinqui�me commune du Luxembourg de par sa population, P�tange se pr�sente aujourd’hui comme une commune moderne et dynamique en pleine �volution! Elle s’impose comme un centre accueillant o� culture, loisirs et activit�s commerciales contribuent � am�liorer la qualit� de la vie.

Domaine � Petit-Enghien

La proximit� de la capitale, de l'autoroute A8 et sa situation dans un environnement de collines bois�es font de Petit Enghien un village exceptionnel et remarquable. Ce petit village, riche d'un patrimoine b�ti et naturel prestigieux, est devenu une destination privil�gi�e pour une escapade passionnante. Faisant partie de la commune d'Enghien, cit� m�di�vale, ville hennuy�re aux portes de Bruxelles, cette commune s'�tend sur 4.002 hectares, ce qui en fait l'une des plus grandes en superficie. Malgr� une expansion d�mographique, Petit-Enghien a su conserver son caract�re rural gr�ce � son paysage ponctu� de tr�s belles fermes. Quelques entreprises industrielles et commerciales importantes t�moignent d'une activit� �conomique dynamique. Class� parmi le top des villages wallons o� il fait bon vivre... Petit Enghien est un endroit id�al pour y construire votre villa de r�ve.

LES JARDINS DE BACCHUS

Les Jardins de Bacchus sont id�alement situ�s sur le village de Peyrestortes, � 5 km de Perpignan et � proximit� des nouveaux p�les �conomiques de l'agglom�ration perpignannaise. Le style pavillonnaire (R+1) est identique aux constructions environnantes constitu�es de villas etde maisons de village, ce qui permet une int�gration optimale dans le site.
- Type : T2
- Exploitant : LAFORET IMMOBILIER
- Rentabilit� moyenne : 3,77 %
- Date de Signature des Actes : OCT 2009
- Prix : 121 200 � � 147 050 � TTC PACK

Saint-roch

Les Terrasses d\'Arsine 1

Trois immeubles dans un environnement verdoyant, appartements du 2 au 4 pi�ces. Belles baies vitr�es, balcons et terrasses. Ascenseur, interphone et chauffage au gaz. Garages et parkings ext�rieurs. Deux commerces � vendre.

Les Aiguillous

Statut LMNP/LMP - R�sidence de Tourisme D�tente & Bien-�tre ***

36 appartements du studio au T3. A partir de 127 000 Euros. Les f�es se sont pench�es sur le berceau de Piau. A proximit� imm�diate de la station, la R�serve Naturelle du N�ouvielle, le Parc National des Pyr�n�es, les canyons d'Aragon, le massif du Mont Perdu et ses glaciers suspendus. Le domaine skiable, v�ritable Mecque du � freeride � dans les Pyr�n�es, offre la plus longue p�riode d'ouverture. Notre r�sidence, nich�e au coeur de la station et donnant directement sur les pistes, est pens�e pour votre d�tente: intime et d�cor�e avec go�t, elle vous propose un espace � Bien-�tre � et un Bar Lounge.

Le Carr� de Mesples

A 5 min du p�le a�ronautique, d�couvrez d�s maintenant votre Duplex-jardin.

Les Jardins D'alcide

Pierrefitte-sur-Seine, une commune id�ale pour devenir propri�taire aujourd?hui en pensant � demain ! Porte d?entr�e de la Seine Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine est une ville jeune et pleine d?avenir. Des projets ambitieux comme l?arriv�e du Tramway (pr�vu fin 2011) et le r�am�nagement complet des abords de la RN1, avec des trottoirs larges facilitant la circulation pi�tonne, ou encore la cr�ation d?une �cole � haute qualit� environnementale, tout t�moigne du dynamisme de Pierrefitte-sur-Seine ! Les atouts Bouygues Immobilier Choisissez � Les Jardins d?Alcide � pour l?acquisition de votre premier logement et b�n�ficiez d?une TVA r�duite � 5,5%* au lieu de 19,6%. Pour en profiter, renseignez vous vite sur les conditions d?application aupr�s de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier. � Les Jardins d?Alcide �, une r�sidence certifi�e � Habitat et Environnement � Cette r�sidence est construite de mani�re � respecter l'environnement et d�veloppe de nombreux proc�d�s �cologiques: r�tention d'eaux pluviales, toiture v�g�talis�e. La certification � Habitat et Environnement � est d�livr�e par Cerqual, filiale de Qualitel, et repose sur 7 exigences environnementales (management environnemental de l?op�ration, �conomies d?�nergie et r�duction de l?effet de serre, gestes verts?)

Heol

HEOL Votre place au soleil en Bretagne Sud
D�couvrez votre futur appartement du T2 au T3 dans cette agr�able r�alisation immobili�re compos�e de petits immeubles situ� dans un quartier pavillonnaire de Plescop � 10 mns du centre ville et de la gare de Vannes. Ce r�cent quartier est � proximit� des commerces et des �coles dans un environnement calme et agr�able, id�al pour la famille.

Villanova

Cette op�ration s'int�gre dans le r�am�nagement � �chelle humaine du centre-ville. Les 3 b�timents, positionn�s en face de la place de la nouvelle mairie recevront des commerces en pied d'immeuble. Les 2 �tages et l'attique recevront des logements desservis par ascenseur et s�curis�s par interphone. Le sous-sol est commun aux b�timents A et B et le C poss�de quelques garages en RDC et parkings a�riens.

Residence St Joseph

Vous appr�cierez particuli�rement cette situation privil�gi�e avec � proximit� : commerces, restaurants, �coles, complexe sportif, cin�ma...et loisirs tels que randonn�e, p�che � pied. Vous profiterez de tout le dynamisme de cette ville de caract�re � l?architecture bretonne, sans pour autant le subir car la r�sidence se trouve dans un endroit calme surplombant la commune. L?architecte allie tradition en pr�servant le cachet du b�timent ancien et modernit� dans la partie neuve. Parfaitement int�gr�e � la commune par ses couleurs et ses proportions, la sobri�t� de ses lignes et la noblesse de ses mat�riaux, vous savourerez la qui�tude qui impr�gne les lieux. Balcons, larges terrasses et cours anglaises s?ouvrent sur de vastes espaces verts paysagers. Les 44 logements de 1 � 3 pi�ces b�n�ficient tous de prestations de qualit�s pour vous garantir un maximum de confort et de facilit� au quotidien (salle de bains �quip�es et s�che-serviettes �lectriques, carrelage dans les salles de bains et salles d?eau, peinture sur l?ensemble des murs?.) Vous �voluerez sereinement au sein de cette r�sidence privative dont les halls d?entr�es sont �quip�s d?interphone et de digicode, de parkings en sous sol avec acc�s s�curis� de l?ascenseur.

L'ecrin

L'Ecrin � PLOEMEL ou le Privil�ge de l'intimit� ... seulement 17 appartements et maisons ...Nouveau projet immobilier � proximit� de la Presqu'�le de Quiberon, entre Carnac et Auray.
Venez vivre la Bretagne authentique, au coeur du Bourg de Ploemel. "L'Ecrin" propose une charmante r�sidence de 12 appartements T2 au T3 Duplex, ainsi que 5 maisons T3 et T4. Vous pourrez b�nificier des commerces et services du centre ville de Ploemel, tout en �tant � moins de 10 km des plages du Morbihan.

Golfea

Vous aimez la plage et le golf, � 5mns de Carnac, GOLFEA vous propose une villa de standing T5 . Expos�e sud/ouest, elle est construite le long du golf de St Laurent, son architecture soign�e est parfaitement int�gr�e au site.
Des espaces paysagers, un environnement calme et privil�gi�, tout contribue � vous procurer une sensation de bien-�tre absolu. La proximit� imm�diate de stations baln�aires de renom comme la Trinit� sur mer et Carnac font de cette maison un id�al d'investissement.

POISSY

Limitrophe de la for�t de St Germain en Laye, de Carri�res sous Poissy et de Chambourcy, Poissy offre un cadre de vie agr�able, dont son magnifique parc, ses bords de Seine et son centre ville convivial t�moignent. Son acc�s facile � l'A14 et � l'A13 (avec Paris-La D�fense et Porte de St Cloud en moins de 15 minutes), la ligne de RER A (avec Paris-St Lazare en 1/2 heures) et l'arriv�e en 2015 de la gare Tram Train (permettant de rejoindre St Cyr l'ecole et St Nom la Bret�che via St Germain en Laye) sont des atouts suppl�mentaires. A seulement 100 m�tres de la for�t, dans une rue calme et � 700 m�tres du coeur de ville et de ses commerces, d�couvrez une nouvelle r�alisation b�n�ficiant d'une adresse privil�gi�e � quelques pas des �coles et de la gare. Ouverts sur un agr�able espace de verdure, deux immeubles � l'architecture �l�gante accueillent un large choix d'appartements, du studio au 5 pi�ces, aux plans et aux surfaces optimis�s, b�n�ficiant de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les Jardins du Petit Breuil

A 2 pas du CHU et � 5 min du centre ville de Poitiers devenez propri�taire de votre maison.Livraisons imm�diates sur nos maisons T4 et T5 : venez visiter votre maison, choississez vos elements de d�coration et habitez la ! Visitez la maison d�cor�e sur RDV. 4 pi�ces � partir de 155 000 Euros, 5 pi�ces � partir de 167 200 Euros.

Le Clos St Cyprien

SCELLIER REHABILITE POITIERS : - Capitale de la r�gion Poitou Charentes - A 1h en TGV de Paris - Activit� �conomique importante gr�ce � l'implantation de Sagem, Cegetel, Dassault, le Futuroscope et sa technopole LA RESIDENCE - Ancien h�pital du XVIIIe au coeur du centre ville - La r�habilitation alliera la qualit� architecturale au confort des r�sidences modernes - Appartements du Studio au F4, ainsi que 2 lofts - Chaque appartement aura une place de parking et la plupart b�n�ficieront d'une terrasse ou loggia - Dans un rayon de 900m, on trouve �cole, coll�ge, universit�s, pharmacie, m�decin, supermarch�, boulangerie

Le Domaine De Bulteau

D�couvrez cet ensemble r�sidentiel compos� de 3 immeubles proposant des appartements du 2 au 4 pi�ces, et de 18 villas organis�es en corps de ferme, de 95 � 106 m� habitables.

Viva City

Pont de Ch�ruy est une ville du Nord de l'Is�re situ�e � 30minutes de Lyon par la rocade Est puis D517 . L'a�roport international de Lyon-Saint Exup�ry est � 15mn.
Au centre du village et proche de tous commerces, des �coles et services de proximit� notre r�sidence "Vivacity" comprend des appartements du T1 au T4 qui b�n�ficient tous d'un bel ensoleillement par leur exposition mais aussi par leurs larges ouvertures : terrasse, balcons et jardins qui donnent un petit air du Sud in�dit � Pont de Ch�ruy. PROFITEZ DE NOS DERNIERES OPPORTUNITES!

Les Villas De Pont Royal

Dans le prolongement naturel du hameau, au bord du golf, Les Villas de Pont Royal partagent un environnement exceptionnel qui vous donnera envie de rester au domaine. Trois mod�les de villas disposant de 3 ou 4 chambres, vous sont propos�s, pour r�pondre aux besoins de chaque style de vie.

Les Jardins De L'abbaye

Dans un cadre paisible et verdoyant, nous construisons une �l�gante r�sidence de 45 logements du 2 au 4 pi�ces. Compos�e de 2 b�timents de 2 �tages seulement avec ascenseurs.
Enti�rement cl�tur�e par un �l�gant muret surmont� d'une grille sur la Rue Louis Boilet, la r�sidence est bord�e d'un �l�gant jardin paysager. L'acc�s aux halls d'entr�e se fait par un agr�able cheminement pi�tonnier bord� de haies vives. Prestations de qualit� : larges balcons, agr�ables loggias ou beaux jardins privatifs. Digicodes et vid�ophones vous garantissent une grande tranquillit�.

Le Clos des Epinettes

La tranquillit� au coeur de Pontarlier : � moins de 5 minutes � pied du centre ville commer�ant, la nouvelle r�sidence a �t� � pens�e � pour vous permettre de vivre dans un cadre agr�able et calme tout en profitant de nombreux commerces et services de proximit�. 24 appartements avec terrasse. Harmonieusement int�gr� � son environnement, Le Clos des Epinettes propose des appartements spacieux, pourvus de grandes terrasses bien expos�es. L'intimit� de chacun est pr�serv�e. Habiter Le Clos des Epinettes, c'est b�n�ficier au quotidien des prestations de qualit� qu'offre une r�sidence de caract�re alliant s�curit� des installations, fonctionnalit� et luminosit� du cadre de vie. Stocks disponibles : 3, 4 pi�ces. Pour le lot A01 au RDC, le prix de 215 600 euros TTC comprend la cuisine �quip�e et meubl�e install�e dans le logement.
VENEZ VISITER NOTRE LOGEMENT TEMOIN SUR RENDEZ VOUS - LIVRAISON IMMEDIATE DES LOGEMENTS.

Les All�es Des Ch�nes Ii

D�couvrez 7 mod�les de maisons individuelles et jumel�es, de 3 ou 4 chambres, de 77 � 107m� habitables plus garage et terrain, avec de nombreuses possibilit�s d'am�nagement et des extensions possibles.

Omaha Green

A 30 min de Caen, au nord de Bayeux, Port en Bessin est situ� au coeur des plages du d�barquement. DERNIERES OPPORTUNITES !!!
Port de p�che artisanale plein de charme, il est agr�able de vivre � Port en Bessin toute l'ann�e ou d'y passer d'agr�ables week-ends pour profiter de son golf international de 27 trous. Venez y d�couvrir Omaha Green, un havre de verdure � deux pas des plages. Le Cottage, une r�sidence de standing de 62 appartements du 2 au 4 pi�ces offrant de grands balcons avec jolies vues et des prestations soign�es. Le Hameau est un ensemble de 40 maisons dont certaines totalement individuelles entour�es de verdure. Les maisons de 70 � 125 m� s'agencent harmonieusement. Elles sont bien orient�es, lumineuses et confortables. Les logements sont disponibles.

Le Nautilea

85 appartements du 2 au 4 pi�ces avec balcon et vue mer pour la plupart.

Cle Garonne

Vivre � Portet-sur-Garonne Dot�e d?�coles, de centres commerciaux et de tous les services, la vie � Portet-sur-Garonne se fait douce. Situ�e � seulement quelques m�tres du centre historique et des berges de la Garonne, la r�sidence prend place dans un quartier pavillonnaire. Desservie par les transports en commun, lignes de bus et par le TER, Portet-sur Garonne vit au centre de l?agglom�ration Toulousaine. � Cl� Garonne � : entrez dans une nouvelle vie ! Une grande diversit� de typologies d?appartements et de maisons s?offre � vous, r�pondant � tous vos d�sirs. Beaux volumes, espaces ext�rieurs g�n�reux * et prestations de qualit� : tout ici est judicieusement pens� ! A moins de deux heures de la M�diterran�e et � trois heures de la c�te Atlantique, laissez-vous conqu�rir par le charme et de cette r�sidence. * Pour la plupart des logements

Les Bateliers

Au coeur du village de Portet sur Garonne, entre la poste et l'�cole, un magnif�que terrain accueille la r�sidence les Bateliers, 4 petits b�timents de deux �tages compos�s d'appartements allant du T2 au T5. Tous les appartements b�n�ficient de terrasses aux expositions choisies donnant sur les espaces paysag�s de chaque b�timent, ainsi que de parkings s�curis�s. Les prestations, choisies avec soin, nous promettent une r�sidence cossue et tr�s agr�able a vivre. La proximit� directe avec tout le p�le a�ronautique et le grand centre commercial de Portet sur Garonne font des Bateliers un programme id�al a vivre.

RESIDENCE DU MIDI

Petite r�sidence de 30 appartements. Proche toutes commodit�s (commerces, �coles, coll�ge, banque, poste, mairie), � 5 mn de l'a�roport de B�ziers (Air France et Raynair), � 10 km de B�ziers et � 15 km du Cap d'Agde.
- Type : T2 � T4
- Exploitant : SNG
- Rentabilit� moyenne : 3,6 % >
- Prix : 120 225 � � 203 720 � TTC PACKAGE

Les Champs du Moulin

Situ� � Pr�seau, � 10 km de Valenciennes, notre nouveau programme de maisons 3 chambres avec jardin saura vous s�duire :
- il s'ins�re naturellement dans un environnement verdoyant ;
- au sein d'une commune accueillante et � taille humaine (2000 habitants) ;
- � proximit� des �coles, associations culturelles et sportives, commerces de proximit�, services de sant�, artisans, ...
Prix de 152 000 � 160 000 euros
Possibilit�s d'aides ou de subventions : Pass Foncier - Subventions de collectivit�s locales
Avantages fiscaux : Dispositif Scellier - Dispositif Robien
Normes & Labels : Qualiprom

L'arche

Nouvelle r�sidence situ�e � 500 m du centre ville et � proximit� directe du quartier d'affaires de la D�fense et de ses transports. Appartements du studio au 5 pi�ces pour habiter ou investir dans une �l�gante r�sidence sur jardin int�rieur. Prestations haut de gamme.
D�couvrez �galement 4 belles maisons individuelles de 4 chambres avec superbe jardin privatif.

Quai 92 Tranche 2

Au sein d?un bel ensemble r�sidentiel au style n�o-haussmannien, venez d�couvrir de jolies maisons de ville offrant 4 chambres et un petit jardin � jouissance privative. L?id�al pour installer votre famille tout pr�s du quartier des affaires de La D�fense et de Paris. Ce programme aux belles prestations est en cours de certification " Habitat et Environnement ". Tramway � 600 m�tres, �coles et commerces � proximit�.

Les Jardins de l\'Aunelle

Situ� � la fronti�re belge, Qui�vrechain b�n�ficie de l'attractivit� de Mons, du dynamisme du Valenciennois et de son bassin d'emploi. De plus, en 2011, la premi�re ligne de tramway franco-belge viendra renforcer ces connexions. La commune fait partie du Parc Naturel R�gional Scarpe-Escaut et propose quantit�s de balades et d�couvertes nature.
Les Jardins de l'Aunelle sont id�alement situ�s.
A proximit� se trouvent :
* Stade municipal
* Supermarch�
* Piscine
* Cr�che, �cole et coll�ge
* Autoroute A2
* Gare de Qui�vrain
Les 16 maisons Br�hat, r�alis�s par Pierres & Territoires de France, sont con�ues pour vaforiser la convivialit�.
La cuisine est ainsi ouverte sur la salle � manger et l'agencement des diff�rentes pi�ces contribue � offrir, � toute la famille, de v�ritables espaces � vivre.
Espace lumineux, beaux volumes, architecture esth�tique, mat�riaux modernes et de qualit� vous apportent confort et bien-�tre !

Villa St Julien

Chaque appartement b�n�ficie d?un balcon, d?une terrasse ou d?un v�ritable jardin clos et arbor�. De larges baies s?ouvrent sur l?ext�rieur laissant g�n�reusement p�n�trer la lumi�re.

Des prestations de standing, apportant confort et bien-�tre :

- carrelage au sol
- rev�tement stratifi� pour les chambres
- bois pour le sol des balcons
- salle de bain enti�rement �quip�e
- volets roulants �lectriques
- garage ou parking individuel

Tout est pr�vu pour s�journer � l?ann�e, pour un week-end ou des vacances?

Venez visiter notre appartement d�cor� !

Le Carr� Royal

Lotissement � Redange

Redange, s'�tend au bord de l'Attert � quelques kilom�tres de la fronti�re belgo-luxembourgeoise (12 km d'Arlon) et � 20 km de Mersch. Redange jouit d'une nature vaste et diversifi�e qui offre de superbes randonn�es cyclistes et de tr�s beaux circuits p�destres. Toujours pour les loisirs, Redange dispose d'infrastructures sportives r�centes : un centre sportif, et une piscine int�rieure. Redange est le centre administratif et commercial de la r�gion; on y trouve tout genre d'entreprises artisanales et commerciales (cactus), les administrations publiques, quatre banques, un centre m�dical, ainsi qu'une pharmacie. La construction du lyc�e technique est en cours et offrira bient�t l'acc�s � un enseignement post-primaire. Redange est en pleine expansion. Il s'impose comme un centre accueillant dans lequel culture, loisirs et activit�s commerciales contribuent � une vie de qualit�.

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE � REDESSAN

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

Efferve'sens 1

Aux portes du centre ville de Reims, ville dynamique et anim�e, � proximit� de toutes les commodit�s (commerces, �coles, lyc�es, transport), le programme "EFFERVE'SENS" se situe dans un parc bois� class� en plein coeur du quartier de Maisons de Champagne. Programme Haut de Gamme m�lant une architecture classique tr�s soign�e � une adresse prestigieuse, "EFFERVE'SENS" vous propose des appartements du studio au 5 pi�ces avec terrasses ou balcons donnant sur le parc. Les prestations sont soign�es: parquet dans l'entr�e et le s�jour, volets roulants �lectriques pour les 3, 4 et 5 pi�ces, toile de verre et peinture sur les murs, portes post form�es...

Efferve'sens 2

Aux portes de Reims, ville dynamique et anim�e, le programme "EFFERVE'SENS" est � proximit� de toutes les commodit�s (commerces, �coles, lyc�es, transport). Programme Haut de Gamme m�lant une architecture classique tr�s soign�e � une adresse prestigieuse, "EFFERVE'SENS" vous propose des appartements du studio au 5 pi�ces avec terrasses ou balcons donnant sur le parc. Les prestations sont soign�es: parquet dans l'entr�e et le s�jour, volets roulants �lectriques pour les 3, 4 et 5 pi�ces, toile de verre et peinture sur les murs, portes post form�es...

Le Clos

Un investissement solide :
Que vous souhaitiez y habiter ou investir, � Le Clos � vous garanti une occasion unique de constituer un patrimoine solide.

Vivez en harmonie avec la nature

Ceintur�e par un mur d?enceinte �pais en pierre, soyez les premiers � vivre dans cet espace privil�gi�. Tourn� sur un parc verdoyant, votre domicile devient ainsi un havre de paix.

Des appartements agr�ables et lumineux
Du studio au 5 pi�ces, l?organisation des logements a �t� optimis�e afin de garantir un confort maximum � tous les membres de la famille. Largement ouverts gr�ce � de grandes baies vitr�es donnant sur des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, profitez au maximum de chaque rayon de soleil. Les 2 pi�ces b�n�ficient d?un espace fonctionnel, comportant un salon-salle de s�jour, une salle de bain, une cuisine ferm�e, et un agr�able balcon. Les 3 pi�ces vous offrent un lieu de vie bien am�nag� comprenant un salon-salle de s�jour, une salle de bains, une cuisine ferm�e, un WC s�par� et deux chambres. Gr�ce aux larges espaces privatifs ext�rieurs, votre appartement prend une autre dimension.
En dernier niveau, les 4 et 5 pi�ces sont de v�ritables logements d?exception. B�n�ficiant d?espaces de vie aux volumes g�n�reux, ils sont id�alement orient�s et b�n�ficient d?une vue exceptionnelle.

Le Clos - Nouvelle Tranche

Un investissement solide :
Que vous souhaitiez y habiter ou investir, � Le Clos � vous garanti une occasion unique de constituer un patrimoine solide.

Vivez en harmonie avec la nature
Ceintur�e par un mur d?enceinte �pais en pierre, soyez les premiers � vivre dans cet espace privil�gi�. Tourn� sur un parc verdoyant, votre domicile devient ainsi un havre de paix.

Des appartements agr�ables et lumineux
Du studio au 5 pi�ces, l?organisation des logements a �t� optimis�e afin de garantir un confort maximum � tous les membres de la famille. Largement ouverts gr�ce � de grandes baies vitr�es donnant sur des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, profitez au maximum de chaque rayon de soleil. Les 2 pi�ces b�n�ficient d?un espace fonctionnel, comportant un salon-salle de s�jour, une salle de bain, une cuisine ferm�e, et un agr�able balcon. Les 3 pi�ces vous offrent un lieu de vie bien am�nag� comprenant un salon-salle de s�jour, une salle de bains, une cuisine ferm�e, un WC s�par� et deux chambres. Gr�ce aux larges espaces privatifs ext�rieurs, votre appartement prend une autre dimension.
En dernier niveau, les 4 et 5 pi�ces sont de v�ritables logements d?exception. B�n�ficiant d?espaces de vie aux volumes g�n�reux, ils sont id�alement orient�s et b�n�ficient d?une vue exceptionnelle.

Les Terrasses St Vincent

Situ� � proximit� du Quartier Cl�menceau, dans un environnement calme et verdoyant, la r�sidence privative "Les Terrasses St Vincent" est compos�e de 40 logements, du Studio au 5 pi�ces, b�n�ficiant de terrasses et balcons pour la plupart des logements, donnant sur un jardin privatif. Bureau de vente sur place. Op�ration Portes ouvertes les 26/27/28 f�vrier !! offres sp�ciales !!!
Proche des commerces, des grands axes routiers, et du lyc�e Cl�menceau, "Les Terrasses St Vincent" vous offrira un environnement id�al pour un investissement de qualit� !

Apollonia - Rennes

Profitez de la TVA r�duite � 5.5% pour l'acquisition de votre r�sence principale sous conditions de ressources.
Red�couvrez la vie � Rennes c�t� grand air, espace et verdure. D�couvrez Apollonia, des appartements vraiment innovants avec une pi�ce en plus qui se fait loggia, patio ou terrasse, des "appartements-maisons", et des villas familiales ! Entourez-vous de grands espaces verts, de promenades pi�tonni�res... Dans le nouveau quartier de Rennes La Courrouze � quelques minutes du centre de Rennes en voiture ou en bus.

Rue De Brest

Les Carr�s de l\'Altenberg

Id�al premi�re acquisition ! Au coeur d'une charmante petite ville, dans un environnement verdoyant, choisissez de vivre en duplex-jardin T3/T4, vaste salon/s�jour b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin individuel clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste garage. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 165 000 Euros. Livr� en P�D.

L'�lot Vert

Les 13 et 14 f�vrier 2010 de 10 H � 19H d�couvrez le Pass Foncier, la raison qui vous manquait pour passer � la propri�t�. Avec le Pass Foncier votre 2 pi�ces � partir de 372 euros/mois garage et parking compris (lot 321)
10 minutes d'autoroute depuis Clermont Ferrand et vous �tes d�ja arriv�.... D�s l'entr�e de la r�sidence, on est s�duit par la sensation d'espace : organis� autour d'un grand jardin, l'�lot vert se d�compose en cinq petits immeubles offrant de large ouvertures sur la nature environnante Profitez d�s � pr�sent de cette nouvelle adresse, acc�dez � la propri�t� grace au Pass Foncier TVA 5,5 % (selon plafonds ENL). Visitez et signez votre appartement aujourd'hui, vous pourrez emm�nagez dans moins de 6 mois. Toutes les conditions sont r�unies pour vous facilitez l'acc�s � la propri�t�. N'h�sitez plus et venez rencontrer notre conseiller.

Mon Village

A 1 heure de Lyon, id�alement situ� pr�s de l' espace de loisirs et du plan d'eau de Combray, "Mon village" inaugure une nouvelle fa�on de vivre � Riorges, dans cette commune paisible. Une vie pr�s de la nature mais proche de tout, ce qui rend la vie plus facile : centres commerciaux, �coles � proximit� etc......
Mon village propose des solutions r�pondant aux d�sirs de chacun : Des appartements con�us comme des maisons avec un , deux ou trois �tages, chacun prolong� d'un jardin privatif ou d'une vaste terrasse, avec parking couvert. Des maisons de 2 pi�ces � 5 pi�ces avec leur garage et leur jardin....

Terre De Vignes

Au c?ur de Rivesaltes, laissez-vous s�duire par les charmes d?un village catalan de renomm�e mondiale ! R�sidence aux teintes m�diterran�ennes, � Terre de Vignes � vous propose des maisons individuelles de 3 et 4 pi�ces et des appartements de 2 et 3 pi�ces. Rivesaltes : une ville aux mille reflets ! La r�sidence � Terre de Vignes � b�n�ficie d?un emplacement privil�gi� � quelques minutes � pied du c?ur de village et de ses nombreux commerces. Elle se situe � seulement 15 minutes en voiture du c?ur de Perpignan et du Centre Commercial R�gional Cap Roussillon. Port� par sa vie associative, sportive et culturelle le village de Rivesaltes rayonne au centre du pays catalan. Jeune et dynamique, le village se situe � 20 minutes des plages et � 1h30 en voiture des premi�res stations de ski. � Terre de Vignes � : un v�ritable ilot de qui�tude ! Maisons ou appartements, du 2 au 4 pi�ces, la r�sidence � Terre de Vignes � r�pondra � toutes vos attentes ! Ses appartements, prolong�s pour la plupart par de beaux balcons-terrasses b�n�ficient tous d?une place de parking a�rien. Les maisons individuelles, agr�ment�es de garage, parking et jardin privatif offre un cadre de vie unique � ses habitants ! Id�al pour un premier achat, elles sont �ligibles au Pr�t PASS-FONCIER* ! * Valable uniquement pour les lots V001 V002 V003 V004 V005 V006 V007 V008 V009 V010 V014 V033 V034.

Les Villas Jos�phine

10 maisons jumel�es du 4 au 5 pi�ces avec possibilit� 5 pi�ces en duplex. Chauffage individuel au gaz, baies vitr�es. Jardins � usage exclusif. Garages et parkings privatifs.

Les Carr�s du Renard

Rixheim, nich� dans une anse du foss� rh�nan, boucle le carrefour form� par les trois r�gions naturelles: Le Sundgau, la for�t de la Hardt et la plaine de l'Ill. Ville � l'histoire et au dynamisme �conomique remarquables, Rixheim a su preserver tout au long de son d�veloppement un charme et une qualit� de vie qui la rendent attachante. La vie associative �tant tr�s dense et comportant plus d'une cinquantaine de Soci�t�s, la Ville a fait �difier des centres culturels r�pondant � ces besoins. La for�t enfin, �l�ment important du paysage communal, couvre 985 ha en deux massifs (Hardt et Tannenwald-Zuhrenwald) et offre un cadre de verdure appr�ci� par de nombreux promeneurs.

Les Carr�s de la Commanderie

RIXHEIM, nich� dans une anse du foss� rh�nan, boucle le carrefour form� par les trois r�gions naturelles : le Sundgau, la for�t de la Hardt et la plaine de l'Ill. Ville � l'histoire et au dynamisme �conomique remarquables, Rixheim a su pr�server tout au long de son d�veloppement un charme et une qualit� de vie qui la rendent attachante. La vie associative �tant tr�s dense et comportant plus d'une cinquantaine de soci�t�s, la ville a fait �difier des centre culturels r�pondant � ces besoins. A partir de 167.000 Euros livr� en P�D.

Les Carr�s du Soleil

Voil� une commune hors du commun! Nich�e sur un site exceptionnel, cette s�duisante petite cit� � de quoi charmer: le bas du village est bord�e par le Doubs, paradis des p�cheurs et des sports nautiques. Le haut du village flirte, lui, avec une vaste for�t communale qui invite en permanence � la respiration, � la promenade. Roche-lez-Beaupr� offre aussi une vie associative riche et dynamique � ses habitants: activit�s sportives vari�es (foot, tennis, gym, sport de combat, cyclisme, rollers, kayak,...) et manifestations conviviales r�guli�res. Tous ces atouts associ�s � une situation privil�gi�e et tr�s accessible font de Roche-lez-Beaupr� un lieu de r�sidence tr�s pris�.

Les Demoiselles

Un emplacement remarquable sur le port de plaisance de Rochefort � c�t� des thermes de la ville. Ascenseurs, terrasses ou balcons, parkings privatifs. Du studio au T5 duplex.
Ville d'art et d'histoire, Rochefort propose une qualit� de vie souvent m�connue. Les �les d'Ol�ron et de R� sont accessibles en moins de 30 minutes. "Les Demoiselles" � Rochefort, une adresse d'exception sur un port de plaisance au coeur de la ville. Rochefort, seulement � 14 km de la station baln�aire FOURAS o� l'on trouve une belle plage de sable et un embarcad�re pour les �les d'Aix, R� et Fort Boyard.

R�sidence Le Flaugergues

Id�alement situ� sur un des derniers emplacements disponibles du Tour de Ville, "LE FLAUGERGUES" r�unit la proximit� du centre ville avec une exposition ensoleill�e et une vue panoramique sur la campagne ruth�noise. Les 11 appartements T3 ou T4 de cette r�sidence conviviale b�n�ficient du standing, du confort et d'un espace � vivre r�pondant aux exigences d'un emplacement privil�gi�. Prestations int�rieures : ascenseur - isolation phonique et thermique - vid�ophone - garages ou parkings - grandes terrasses ou balcons.

Villa Respiro

Prix indiqu�s en T.V.A. 5.5% (taux r�duit applicable sous conditions de ressources en fonction de l'article 28 loi 2006 - 872 du 13 juillet 2006, pour l'acquisition d'une r�sidence principale).
A 900 m�tres du m�tro "Mairie des Lilas" et � 1,5 km de Paris "Porte des Lilas" d�couvrez une r�sidence nature et des appartements "bien-�tre". Nature, qualit� environnementale et originalit� � proximit� de Paris ! En centre ville de Romainville, Apollonia r�alise une r�sidence � l'architecture contemporaine, privil�giant les mat�riaux naturels et v�g�tal (bois et pierre). D�couvrez des appartements avec une conception innovante et r�solument tourn�e vers l'habitat durable, se d�veloppant autour d'un espace int�rieur paysag� et privatis�.

Les Terrasses Du Chateau

S'�levant au coeur d'un vaste jardin paysager, ces deux immeubles de 3 et 4 �tages � l'architecture traditionnelle accueillent un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, offrant une grande vari�t� de plans et de surfaces et s'ouvrant sur des balcons, des loggias, des terrasses ou de jardins privatifs.

R�sidence Le Patio

En plein coeur de Romans sur le Cours Pierre Didier, d�couvrez cette charmante r�sidence de 19 logements du T1 au T4 et un commerce avec possibilit� de parkings couverts en sous-sol et de cave.

Le Flor�al

R�sidence Immobili�re de 30 Logements � Romans.

Le Paul Verlaine

LOI SCELLIER / ACCESSION La commune de Roncourt est situ�e sur l'axe Metz-Thionville, non loin d'Amn�ville, Marange Silvange et Ste Marie aux Ch�nes dans la Vall�e de l'Orne. La r�sidence, d'une architecture moderne, offrira des appartements du F2 au F4, avec balcons ou terrasses, jardins pour certains appartements, parking ext�rieurs, garages.

Villa Cap Martin

La piscine s'ouvre sur la mer. Les appartements b�n�ficient de terrasses g�n�reuses et surplombent un parc paysager comprenant palmiers et oliviers? Leur typologie est vari�e : du studio � la villa sur toit. Les prestations sont raffin�es : porte blind�e, VR �lectriques � commande centralis�e, cuisine �quip�e, robinetterie thermostatique, salle de bains marbr�e, WC suspendus, portes de placard en verre laqu�?

Les Mas D'argens

Roquebrune-sur Argens est situ�e entre le massif de l'Est�rel et celui des Maures, � quelques kilom�tres des Issambres (plages, calanques et criques).
Le panorama de la vall�e jusqu'au bleu profond de la m�diterran�e, est absolument magnifique. Charmantes et typiques, les maisons neuves " Les Mas D'Argens " s'int�grent harmonieusement � l'ambiance r�solument proven�ale de ce site enchanteur. En toute saison, vous profitez c�t� jardin du climat exceptionnel de la C�te d'Azur. Quant aux prestations, naturellement tr�s soign�es, elles garantissent votre bien �tre au quotidien. Imaginez votre vie aux " Mas D'Argens ", au coeur de la Provence verte, rythm�e par le chant des cigales et tout pr�s de la grande bleue !

Les Rives Du Golf Iii

Nich�e entre les Massif des Maures et de l?Est�rel, Roquebrune -sur -Argens est une commune aux deux facettes : le village authentique, une nature pr�serv�e, Les Issambres, l?ouverture sur la mer : la plage, le nautisme. A la lisi�re du golf, les 21 maisons de 4 ou 5 pi�ces, ouvrent sur un jardin privatif engazonn�, certains verront leur jardin se prolonger par les espaces pr�serv�s du golf. Les 12 appartements sont baign�s de lumi�re. Les prestations de qualit� (r�sidence ferm�e avec portail automatique, piscine au c?ur du domaine, volets roulants �lectriques sur s�jour, digicode, interphone, s�che-serviettes) ont �t� �tudi�es avec soin pour votre confort et votre bien �tre.

Les Rives Du Golf

Nich�e entre les Massif des Maures et de l?Est�rel, Roquebrune-sur-Argens est une commune aux deux facettes : le village authentique, une nature pr�serv�e, Les Issambres, l?ouverture sur la mer : la plage, le nautisme. A la lisi�re du golf, les 69 villas individuelles ou jumel�es, de 4 ou 5 pi�ces, ouvrent sur un jardin privatif engazonn�, quelques privil�gi�s verront leur jardin se prolonger par les espaces pr�serv�s du golf. Les 28 appartements du 2 au 3 pi�ces, sont baign�s de lumi�re. Les prestations de qualit� (r�sidence ferm�e avec portail automatique, piscine au coeur du domaine, volets roulants �lectriques sur s�jour, digicode, interphone, s�che-serviettes) ont �t� �tudi�es avec soin pour votre confort et votre bien �tre.

Domaine Des Pyrenees

Le Domaine des Pyr�n�es vous propose 4 mod�les de villas individuelles de 4 et 5 pi�ces, livr�es clefs en main avec jardins privatifs engazonn�s et cl�tures. Bien desservi par le r�seau de transports toulousain, "Le Domaine des Pyr�n�es" vous offrira la douceur de vivre de la campagne avec les avantages de la ville.

Le Jardin D'eglantynes

Entre les collines vosgiennes et la plaine d'Alsace, entre le vignoble du Westerberg et les vergers du Bischenberg, au Jardin d'Eglantynes faites fleurir vos projets du 2 au 5 pi�ces.
Situ� � l'entr�e Est de Rosheim, il s'int�gre parfaitement dans son environnement. Lumineux et ouverts sur l'ext�rieur, les logements respectent une interaction privil�gi�e avec le paysage et l'environnement am�nag�. Au Jardin d'Eglantynes, cultivez un art de vivre en harmonie avec vos envies.

CAP PARISIEN

La r�sidence Cap Parisien s’ins�re parfaitement dans un environnement r�sidentiel �proximit�des �tablissements scolaires, bureaux, cin�ma et des commerces avec la pr�sence de boulangeries, supermarch�s, �quipements sportifs et espaces verts…La r�sidence se situe �5 minutes du plus grand centre commercial de l’est parisien : Rosny 2 avec ses 190 commerces, et du centre commercial DOMUS pour l’�quipement de la maison.
- Type : T1
- Rentabilit� moyenne : 4,20 %
- Prix : 100 340 � � 156 800 � TTC PACK

CAP PARISIEN AFFAIRE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Un produit RARE (BOUVARD ZONE A (Ile de France)), A seulement 7 mn de Paris, et b�n�ficiant d'une excellente desserte : autoroutes A3, A86 et A4, 2 lignes de RER A et E, ainsi que nombreuses lignes de bus. R�sidence 3* situ�e dans un quartier r�sidentiel et de Bureaux.
- Type : T1 / T2
- Exploitant : PARKS AND SUITES
- Rentabilit� moyenne : 4 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 118 508 � � 188 363 � HT (IMMO + MOB)

Les Villas Sarrail

D�couvrez votre espace de vie au coeur d'une ville d'art tourn�e vers l'avenir. D'une architecture novatrice, Les Villas Sarrail vous offrent un cadre de vie exceptionnel au sein d'un lieu unique. Jardins privatifs, prestations et mat�riaux de qualit�, stationnements individuels, acc�s s�curis�s, tout a �t� pens� pour votre confort et votre s�r�nit�. Maisons de ville individuelles ou appartements du Type 1 au Type 5 vous s�duiront par leur originalit� et leur fonctionnalit�.

Les Terrasses Saint Ouen

� LES TERRASSES SAINT OUEN � : l'exception au coeur de Rouen ! Compos� autour d'un jardin en centre ville et directement sur les voies pi�tonnes, LES TERRASSES SAINT OUEN b�n�ficient d'une architure contemporaine sur la rue de l'H�pital et la place de l'H�tel de Ville. Les terrasses et balcons de chaque appartement permettent une continuit� des espaces habitables sur le calme des jardins int�rieurs. Des prestations soign�es dans le moindre d�tail Ses prestations de qualit� sauront vous s�duire : acc�s s�curis�, vid�ophone, carrelage au sol ou parquet.... Tout concourt � faire des TERRASSES SAINT OUEN, la future adresse de votre bien �tre. A ROUEN, un emplacement d?exception Vous vivez dans un quartier privil�gi� au coeur du centre historique de rouen, avec au premier plan, l'�glise Saint OUEN et les jardins de l'H�tel de Ville. Cette situation remarquable est le lieu id�al pour vivre ou investir.

Le Cours Saint Gervais

Le Cours Saint-Gervais se distingue par son architecture contemporaine associant le verre, l?aluminium aux fa�ades couleur terre cuite. Ses fa�ades, en retrait de la rue du Renard et de la rue Barbet, privil�gient les ouvertures et abritent de nombreux balcons. En haut, les appartements en attique se prolongent en de larges terrasses ; la lumi�re, les perspectives sur la ville, � votre fen�tre et le centre de Rouen � votre porte ! Ces logements certifi�s Habitat et environnement offrent des prestations de qualit� et de confort. Le stationnement des v�hicules int�gralement en sous-sol simplifi e le quotidien et lib�re un espace central paysager. Les murs du rez-de-chauss�e surmont�s de grilles marquent les limites de l?animation de la ville et de s�r�nit� souhait�e par chacun des r�sidants.

Le Rive Droite

Le go�t de la Ville Les appartements neufs, du studio au T5, s'inscrivent parfaitement dans leur environnement urbain. C�t� rue, sa fa�ade domine fi�rement les quais de la gare. C�t� jardin, l'immeuble s'ouvre sur de larges balcons ou de grandes terrasses. L'architecture audacieuse et contemporaine donne � la r�sidence une image de standing et d'�l�gance. Des prestations de grande qualit� sign�es Bouygues Immobilier Des prestations de qualit� vous promettent une vie en toute qui�tude : stationnement en sous sol, entr�e contr�l�e par vid�ophones, codes d?acc�s?

Les Jardins D'albano

Proche du coeur historique de Rouen, � quelques pas au dessus du Boulevard de la Marne,la r�sidence "Les jardins d'Albano" b�n�ficie d'un emplacement privil�gi� et s'inscrit dans un environnement de belles demeures du si�cle dernier.

Le Cadran

31 appartements du studio au 5 pi�ces, avec jardin int�rieur. Chauffage au gaz par r�partition.

Tendance Loft

Prix indiqu�s en T.V.A. 5.5% (taux r�duit applicable sous conditions de ressources en fonction de l'article 28 loi 2006 - 872 du 13 juillet 2006, pour l'acquisition d'une r�sidence principale).
D�couvrez notre tout nouveau programme et b�n�ficiez du meilleur choix en avant-premi�re... Appr�tez-vous � vivre diff�remment sur les hauteurs de Rouen, d�couvrez des appartements r�solument atypiques avec terrasses, loggias, patios... Ainsi que des maisons de ville.

Le Domaine du Rosier Maisons

3 maisons individuelles de 5 pi�ces sur leur terrain de plus de 5 ares chacun. La vie nature au rythme d'un village paisible. Entre Soufflenheim et Roeschwoog, Rountzenheim est typique de ces bourgs alsaciens du Ried qui s'�tirent le long du Rhin, de Strasbourg � Lauterbourg. Ouvert sur un horizon de pr�s, de champs et de gravi�res, c'est un cadre authentiquement champ�tre, d�limit� par les boucles de la Moder d'un c�t� et par la vaste for�t de Haguenau de l'autre. Facile d'acc�s par l'autoroute ou par le train. Choisir d'habiter au Domaine du Rosier est gage de bonheur et de qui�tude apr�s une dure journ�e de labeur.

Le Domaine du Rosier Appartements

Du 2 au 4 pi�ces. La vie nature au rythme d’un village paisible. Entre Soufflenheim et Roeschwoog, Rountzenheim est typique de ces bourgs alsaciens du Ried qui s'�tirent le long du Rhin, de Strasbourg � Lauterbourg. Ouvert sur un horizon de pr�s, de champs et de gravi�res, c'est un cadre authentiquement champ�tre, d�limit� par les boucles de la Moder d'un c�t� et par la vaste for�t de Haguenau de l'autre. Facile d’acc�s par l'autoroute ou par le train. Choisir d'habiter au Domaine du Rosier est gage de bonheur et de qui�tude apr�s une dure journ�e de labeur.

L\'Archipel

Au coeur de Royan, dans un cadre privil�gi�, o� voisinent pavillons et r�sidences de standing, " La r�sidence l'Archipel " est situ�e � proximit� imm�diate du march� central et du centre ville et � seulement quelques encablures du front de mer. Implant�e sur un terrain d�gag�, la r�sidence s'int�gre parfaitement dans l'environnement baln�aire de Royan et se caract�rise par une architecture moderne, esth�tique et �quilibr�e, compos�e d'un b�timent ayant un rez-de-chauss�e et trois �tages sur sous-sol. Seuls quelques privil�gi�s pourront b�n�ficier des 10 appartements de type T2, T3 et T4 avec ascenseur, chauffage �lectrique individuel, garages en sous-sol ou parkings ext�rieurs avec acc�s s�curis�, jardin privatif, balcon ou terrasse pour tous les appartements. Les prestations sont aussi de grande qualit� : " L'Archipel" dispose de tous les atouts pour lui assurer une excellente valorisation � moyen et long terme. Une attention toute particuli�re a aussi �t� port�e � la s�curit� : les acc�s pi�tons sont prot�g�s par interphone � commande d'entr�e dans chaque appartement et digicode sur portillon ext�rieur, les parkings en sous-sol sont ferm�s par une porte basculante et l'acc�s aux garages et parkings ext�rieurs se fera par un portail automatique t�l�command�.

R�s. Pr�vert & Balzac � Rumelange

Situ�e dans les environs bois�s de la vall�e de Kayl, � 8 km de Esch-sur-Alzette et 25 km de Luxembourg-Ville, la petite ville de Rumelange jouit d’un environnement pr�serv� et calme. Dans un rayon de 10 km, vous trouverez tout ce qui facilite la vie au quotidien commerces de proximit�, grande surface, cin�ma, salle de concerts,... En plein centre, les r�sidences Pr�vert & Balzac vous enchanterons par leur emplacement de qualit�. Construites dans un esprit contemporain, ces r�sidences s’�l�vent sur 5 niveaux et proposent 16 appartements r�partis en 1 - 2 et 3 chambres. Chaque appartement dispose de sa terrasse ou de son balcon et d’un s�jour id�alement expos� au sud, sud-est ou sud-ouest.

Le Parc Saint Andrew

Architecture soign�e, proximit� de tout, prestations de qualit� : Ce programme vous offrira un cadre de vie unique et deviendra rapidement une adresse convoit�e. Au coeur d?un parc bois� aux essences centenaires, la r�sidence est situ�e rue du G�n�ral LECLERC, au centre ville de Saint ANDRE. Vous y trouverez toutes les commodit� utiles pour vous et vos enfants : commerces, �quipements sportifs, �coles, administrations, cr�che. Une r�sidence nich�e au coeur d'un poumon vert : elle vous propose des appartements allant du 2 au 4 pi�ces, avec pour certains terrasse ou balcon. Les prestations sont de qualit� : Carrelage, Stratifi�, placards ... Une certification Habitat et Environnement est en cours.

Villa Ruby

Val'garden

Les prestations sont � la hauteur de l?adresse : parquet dans le s�jour, volets roulants �lectriques? Profitez des qualit�s r�sidentielles de Saint-Cloud, � quelques pas du tram T2 (La D�fense ? Porte de Versailles) et de la gare SNCF et � proximit� de nombreux commerces et des �quipements sportifs et culturels : cin�ma, th��tre, piscine?

R�sidence de l\'Hermitage

NOUVEAU ! Lancement de programme... Appartements du F3 au F4.

Botanellia

A programme exceptionnel, emplacement exceptionnel : choisir Botanellia, c?est emm�nager proche des bords de Seine, du centre-ville, des commerces et de la gare Ponthierry-Pringy. Botanellia est compos� de pavillons individuels et de b�timents de faibles hauteurs. Chaque maison dispose d'une double place de parking. Ce programme, certifi� Habitat & Environnement, propose des prestations de grande qualit� pour garantir votre confort et votre bien-�tre au quotidien. Chaudi�res gaz, panneaux solaires et r�cup�ration des eaux pluviales pour l?arrosage des jardins.

D�couvrez le Pass-Foncier �*

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*Pour b�n�ficier du Pass-Foncier �, vous devez respecter les plafonds de ressources du PSLA. Renseignez-vous aupr�s de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier. **Selon conditions de ressources disponibles dans notre espace de vente.

Le Clos Du Verger

En plein coeur de ville, proche des commerces, des �coles et des services, d�couvrez une r�alisation id�alement situ�e � 500 m de la gare SNCF. Ouverts sur un bel espace de verdure, deux petits immeubles � l'architecture classique accueillent des appartements, du studio au 4 pi�ces, avec des balcons ou des terrasses aux vues d�gag�es et aux orientations est/ouest pour une luminosit� id�ale.

Les Jardins Mermoz

A 2 minutes � pied de la gare SNCF "Grande ceinture" et � 1 500 m, avec liaison directe par bus, de la gare RER (avec Paris-Charles de Gaulle Etoile en 20 minutes), d�couvrez un bel immeuble de 4 �tages � l'architecture traditionnelle sur un jardin verdoyant. Un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent sur des balcons aux vues d�gag�es.

Le Bois De L Aunaie 3

A proximit� du Ch�teau de Vaux le Vicomte et de son superbe parc, des maisons individuelles pr�sentent 5 mod�les, de 3 ou 4 chambres, de 72 � 92 m�, avec pour certaines s�jour cath�drale, mezzanine, suite parentale de plain pied et de nombreuses possibilit�s d'am�nagement.

Le Bois De L Aunaie 4

Le Bois De L'aunaie 2

A proximit� du Ch�teau de Vaux le Vicomte et de son superbe parc, 35 maisons individuelles pr�sentent 5 mod�les, de 3 ou 4 chambres, de 92 � 142 m�, avec pour certaines s�jour cath�drale, mezzanine, suite parentale de plain pied et de nombreuses possibilit�s d'am�nagement.

Rue Du Mont Lachat

Villa Essentia

Profitez des derni�res opportuit�s en 4 pi�ces ! Les travaux ont d�but� ! Contactez nous vite pour faire partie des heureux propri�taires de cette magnifique r�sidence id�alement plac�e.

Domaine de la Lande (phase 2)

Offrez-vous le privil�ge d'une situation d'exception entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon et venez d�couvrir le Domaine de la Lande.Dans un environnement calme et agr�able et � quelques minutes des commerces et des �coles, ses 89 logements du T1 au T3 et ses 14 villas T3 et T4 vous charmeront par leur conception agenc�e pour le confort de chacun.

Green'parc

Un havre de paix au sud de Gen�ve

Situ�e dans le hameau de Cervonnex, le "Green Parc" b�n�ficie d?une situation privil�gi�e dans un environnement pavillonnaire et arbor�. La r�sidence, certifi�e Habitat et Environnement, propose 85 logements du studio au 4 pi�ces avec balcons, terrasses et jardins privatifs offrant une vue d�gag�e sur les montagnes du Jura.
Accessible depuis l?�changeur A40/A41, la r�sidence se situe � 10 km de Gen�ve, 33 km d'Annecy et 140 km de Lyon.
Vous pouvez b�n�ficier des avantages fiscaux du dispositif Scellier* pour financer votre projet.

N?h�sitez plus ! Choisissez "Green Parc", un investissement plus que rentable !

Le Grand Sillon

La majorit� des appartements s?ouvrent sur la mer couleur �meraude, sur la grande plage de sable fin et sur les remparts. Les prestations haut de gamme soulignent le caract�re prestigieux du projet : volets roulants �lectriques, sol des balcons en bois, parquet massif dans les s�jours, garages en sous-sol? "Le grand Sillon" saura vous s�duire par sa situation et son �l�gance. Id�al en r�sidence principale ou pour un pied � terre de vill�giature !

Carre Brun

D'une �l�gante modernit� sous une toiture v�g�talis�e, "Carr� Brun" accueille des appartements, du studio au 4 pi�ces. Jardins privatifs, balcons, loggias et larges baies aux orientations est/ouest, tout est con�u pour profiter de la verdure et de l'ensoleillement. Label HPE (Haute Performance Energ�tique) et toit v�g�talis�.

Via Solana

Devenez propri�taire de votre logement neuf

A la fois au calme et proche du centre ville et de nombreux services (commerces, �coles, coll�ges, administrations), Via Solana est un lieu de vie id�al pour toute la famille. Via Solana privil�gie le bien-�tre et le confort gr�ce � des prestations de qualit� (jardins ou terrasses) tout en assurant la tranquillit� de ses habitants. La r�sidence est �galement certifi�e Habitat et Environnement, une valeur s�re pour r�aliser un investissement.

Patio de Jalle

Acheter un appartement neuf � Saint-M�dard-en-Jalles : espace et s�r�nit� pour un nouvel art de vivre.. A deux pas du centre-ville, le Patio de Jalle vous invite � venir go�ter aux plaisirs d'un v�ritable bien-�tre. Parfaitement int�gr�e � son environnement urbain, l'architecture refl�te par sa modernit� et son �l�gance la qualit� de vie qui r�gne ici. Avec leurs vastes ensembles vitr�s ponctu�s par des balcons, les 34 appartements sont d�clin�s du T1 au T5, b�n�ficiant d'une mise en lumi�re exceptionnelle. Spacieux, modulables et fonctionnels, les volumes int�rieurs profitent ainsi d'un ensoleillement optimal.

R�sidence Eyquem

Acheter un appartement neuf � Saint-M�dard-en-Jalles : Entre modernit� et bien �tre.. Soucis du d�tail, choix minutieux des divers �quipements: les 27 appartements du T2 au T4 mettent � votre disposition un habitat de grande qualit�. Vous b�n�ficiez en rez-de-chauss�e d'un jardin d'agr�ment privatif. Les vastes terrasses et les baies vitr�es permettent de profiter d'un ensoleillement optimal, mettant en valeur les pi�ces � vivre parfaitement agenc�es. Le stationnement des v�hicules se fait en sous-sol. La r�alisation du projet pr�voit la construction de deux locaux commerciaux qui viendront renforcer les services propos�s aux habitants.

Les Hauts De Vincennes

Les Hauts de Vincennes: un emplacement de choix � Saint Nazaire

Ville attrayante et dynamique, situ� � deux pas de la plage et � quelques minutes du centre ville. Il s'agit d'une petite r�sidence de standing avec des appartements du T1 bis au T4 avec pour certains une vue imprenable sur l'Oc�an. Les Hauts de Vincennes, c'est le choix de la proximit� avec les plages et la ville toute l'ann�e.

Cap Ouest

Une situation id�ale pour vous simplifier le quotidien. Et pour vos envies de week-end ou de d�tente, la route de la C�te d?Amour vous m�nera directement vers les plages de Pouliguen ou les stations baln�aires de la Baule et de Pornichet. Pour votre confort, les logements de la r�sidence ont �t� con�us dans le respect des normes Habitat et environnement (isolation acoustique et thermique notamment) en vous permettant de r�duire votre consommation �nerg�tique. Proximit� imm�diate des commerces et transports en commun. B�n�ficiez d'une TVA � 5.5%* et devenez propri�taire � Saint Nazaire !

L'estran

R�alisation de 26 appartements, du studio au 4 pi�ces, avec loggias et terrasses.

Les Patios Du Lac

Au centre du projet, une place principale sera desservie par des all�es, avec des acc�s ind�pendants pour chacun de ces immeubles r�pondant aux nouvelles normes et prestations Habitat & Environnement, Label Qualitel et THPE. D'architecture traditionnelle, ce bel immeuble aux fa�ades �l�gantes accueille des appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts des balcons, des terrasses et des jardins privatifs

Fl'or

"Venez voir la nature en grand" Saint-Pierre-du-Perray , commune essentiellement pavillonnaire , compte le quart de sa superficie en espaces naturels . Plans d?eau, for�t toute proche , Golf... Tous les loisirs sont r�unis pour le bonheur de votre famille. Vous appr�cierez �galement au quotidien tous les services � proximit� ( �coles, commerces ). La r�sidence "FL'OR" b�n�ficie du meilleur choix de maisons individuelles d�clin�es en 6 mod�les de 4 � 6 pi�ces b�n�ficiant de g�n�reuses parcelles de terrain , de 190 � 770 m� . Un soin particulier a �t� port� � la conception de ces maisons qui b�n�ficient pour certaines de combles et de garages am�nageables ; les mat�riaux utilis�s pour la construction ont �t� rigoureusement s�lectionn�s pour leur innovation mais aussi pour leur propri�t� : solidit�, fiabilit� et �conomies d?�nergie ( panneaux solaires, structure en b�ton cellulaire...) "Fl?OR" est une opportunit� unique de vivre en toute qui�tude !

Villa Marine

A 100 m du vieux port, du centre-ville et des plages, d�couvrez une charmante r�alisation ouverte sur un jardin int�rieur clos et prot�g� avec 28 appartements seulement, du 2 au 4 pi�ces. Pour quelques privil�gi�s, quelques villas sur le toit s'ouvrent sur de belles terrasses aux vues d�gag�es sur la mer

Le Domaine Des Pins

Les appartements du Domaine des Pins vous donnent le choix : optez pour un jardin privatif, orient� plein sud, avec vue sur la pin�de ou choississez une terrasse de 35 m�, vous offrant des moments de fraicheur au plus fort de l'�t�. Du 2 au 5 pi�ces faites le choix d'une r�sidence � taille humaine, pr�servant la tranquillit�.

Le Carr� Saint-louis

La r�sidence � Le Carr� Saint-Louis � est l?adresse id�ale pour devenir propri�taire ou investir. Vous y appr�cierez son architecture contemporaine, ses parements de pierre en fa�ade et la multiplicit� de ses terrasses et balcons, ainsi que les jardins � jouissance privative. Du studio au 5 pi�ces, les appartements seront certifi�s Habitat et Environnement pour vous garantir confort et �conomies d?�nergie tout en pr�servant l?environnement. Gr�ce au Carr� Saint-Louis, go�tez au plaisir d?�tre propri�taire � deux pas de Versailles.

Villa Messonnier - Appartements

St Denis est une commune limitrophe de Paris, situ�e � 15km de l'a�roport Roissy CDG. Depuis les ann�es 1990, la ville conna�t un boom �conomique gr�ce � l'implantation du secteur audiovisuel et de grandes entreprises de services (G�n�rali, BNP Paribas...) Il s'agit du 1er p�le national de production audiovisuelle. Le programme "Villa Messonnier" de part sa situation g�ographique, sera bien desservi par le m�tro, le RER, le tramway, la SNCF, les bus. L'ensemble sera compos� de 21 appartements du F1 au F4 avec cuisine �quip�e, parking, caves, jardins privatifs ou balcons. RT 2005

R�sidence Beaulieu

NOUVEAU ! Lancement de programme...

R�sidence � Saint Mard (1328)

Situ� � proximit� imm�diate de la ville de Virton, Saint-Mard vous offre toutes les qualit�s de la Gaume: le charme et la qui�tude d’un magnifique village, les commodit�s et animations de la tr�s belle ville de Virton. Saint-Mard b�n�ficie de la proximit� des axes autoroutiers Luxembourg-Bruxelles, Nancy-Longwy et Paris-Longuyon. Sans compter les agr�ments qu’offrent l’a�roport de Luxembourg et l’axe ferroviaire Luxembourg-Bruxelles.

Les Terrasses De La Chartreuse

A deux pas du centre-ville historique, des commerces et des �coles, et � seulement 50m des arr�ts de bus et du futur tramway (ligne E), d�couvrez une r�alisation id�alement situ�e au pied du N�ron. Cet immeuble � l'architecture contemporaine accueille des appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts, pour la plupart, sur des balcons ou de larges terrasses b�n�ficiant d'un ensoleillement optimal.

SAINT NAZAIRE

Id�alement situ�e � l'embouchure de la Loire, Saint Nazaire est aujourd'hui la t�te de pont touristique, industrielle et portuaire d'une m�tropole de 800 000 habitants. Lieu de naissance des g�ants des mers et des airs, la ville offre, avec ses 14 km de c�te, une situation remarquable � 10 minutes de la baie la Baule. En centre ville, � proximit� imm�diate des commerces, �coles et des services, d�couvrez une nouvelle r�alisation offrant tous les avantages d'un site pratique et convivcial. Ouvert sur un agr�able jardin paysager, ce petit immeuble � l'architecture r�solumment contemporaine , accueille 33 appartements, du 2 au 5 pi�ces, profitant de loggias ou terrasses expos�s sud, pour la plupart, et aux vues d�gag�es. Possibilit� de TVA 5.5% sous r�serve d'ligibilit� au Pass Foncier (sous conditions de ressources).

Jean Pernin

La ville de St Ouen est connue pour son march� aux puces qui accueille des millions de touristes chaque ann�e. La commune est bien desservie : boulevard p�riph�rique (portes de St Ouen et de Clignancourt), M�tro, RER C, bus De nombreuses entreprises ont leur si�ge social � St Ouen : Nokia France, Danone, Le Parisien, C�t�lem... Le programme immobilier est en D�ficit Foncier / Loi Scellier. Il s'agit de la r�habilitation et r�novation d'un petit immeuble compos� de seulement 6 appartements du F1 au F3.

7 �me Sud

Dans un quartier r�sidentiel, d�couvrez une r�alisation id�alement situ�e � deux pas du centre ville et de la ligne de Busway (arr�t Bonne Garde), qui permet de rejoindre Nantes en moins de 10 minutes. Cet immeuble � l'architecture �l�gante accueille des appartements, du 2 au 4 pi�ces, ouverts, pour certains sur des balcons ou des terrasses avec des vues d�gag�es sur de beaux espaces de verdure.

Les Palatines

23 maisons imagin�es dans une parfaite harmonie architecturale et paysag�re. Maison de plain pied ou � �tage avec beaux volumes surplombant l'entr�e ou le s�jour, living � double orientation, cuisine am�ricaine avec coin repas... toute une palette de solutions s'offre � vous.

Le Serena

Dans un quartier calme et r�sidentiel, � deux pas du centre ville, ce petit immeuble � l'architecture classique accueille des appartements du 2 au 4 pi�ces ouverts sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, avec des vues sur un magnifique parc aux essences m�diterran�ennes.

RESIDENCE EUGENIA

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

La r�sidence Eug�nia situ�e sur la commune de Moriani (proche Bastia) r�pond enﬁ n � une demande d’h�bergement non satisfaite � ce jour de personnes �g�es venant de toute la r�gion de la Castagniccia et de sa population en bord de mer. Les personnes �g�es peuvent partager un moment de convivialit� ou se reposer dans les salons am�nag�s au sein de l’�tablissement ou � l’ext�rieur. Une biblioth�que est � leur disposition. Un espace d�ambulatoire est r�serv� aux r�sidents atteints de la maladie d’Alzheimer.
- Type : CHAMBRE
- Exploitant : SENIORS SANTE
- Rentabilit� moyenne : 4,95 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 158 330 � � 174 780 � HT (IMMO + MOB)

Le Parc Des Engenieres

Situ�e dans un quartier tr�s calme et verdoyant, la R�sidence "Le Parc des Engeni�res" est situ�e au pied des contreforts du massif du Vercors. Ses 50 appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardin, ont �t� con�us de mani�re � favoriser les appartements traversants, � la recherche des meilleures expositions vers les massifs alentours. Les futurs habitants profiteront ainsi de larges vues d�gag�es vers le massif de la Chartreuse � l'Est et le sud de l'agglom�ration grenobloise (Belledonne et Taillefer en paysage de fond). Id�al pour les primo-acc�dants, les logements pourront �tre vendus avec la possibilit� de financement en pr�t PASS FONCIER (TVA � 5,50 % suivant vos conditions de ressources). Situ�e en zone B1, les investisseurs pourront �galement b�n�ficier des avantages de la loi Scellier. Adoptant une architecture sobre et contemporaine, l'ensemble du projet a �t� con�u en int�grant nos pr�occupations environnementales : isolation par l'ext�rieure des b�timents, chauffage par le sol, calepinage minutieux des ouvertures en fonction des orientations, protection solaire et isolation renforc�e des toitures (toitures terrasses v�g�talis�es sur certains b�timents). Ces dispositions permettront d'atteindre un niveau de performance �nerg�tique de type THPE (Tr�s Haute Performance energ�tique), allant au del� des r�glementations thermiques actuellement en vigueur. Dot�e de garages, la r�sidence proposera �galement de vastes locaux v�los et des am�nagements paysagers de qualit� dessin�s par l'un des plus r�put�s cabinet d'architecture grenoblois. EVENEMENT: Pr�sents au Salon de l'immobilier de Grenoble Alpexpo les 12, 13 et 14 mars de 10h � 19 h. Ev�nement : ==> A Partir du Lundi 14/12 : Visites possibles du lundi au samedi sur rendez-vous � l'agence de Meylan, de pr�f�rence le matin ou � confirmer par le vendeur si apr�s-midi. Pour aller au 55 BD des Alpes => Possibilit� Bus: TAG, ligne 31 - arr�t Mairie de Meylan.

LES VERCHERES (SENIORS)

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

RESIDENCE SENIOR : Le Rh�ne pr�voit l'augmentation d'1/3 de ses + de 60 ans � l'horizon 2020. De ce constat est n� le projet LES VERCHERES pour accueillir les s�niors ind�pendants en qu�te de d�tente et de repos. Situ� � Sathonay Village � qq minutes de Lyon, dans un lotissement vert proche des commerces, le programme propose des chambres �quip�es pour couples et personnes seules. En parfaite harmonie avec les maisons de village alentours, la r�sidence sur 2 niveaux est enti�rement s�curis�e, entour�e de plusieurs jardins privatifs et offre un large �ventail de service � la personne.
- Type : CHAMBRES
- Exploitant : National...
- Rentabilit� moyenne : 4,74 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 165 618 Euros � 165 618 Euros HT (IMMO + MOB)

Les Berges de l\'Escale

Du 2 au 5/6 pi�ces, construction traditionnelle, ascenseurs, garages en sous-sol, confortables terrasses et baies vitr�es, chauffage individuel au gaz. Locaux professionnels disponibles.

Carres Nature

Elle est compos�e de 46 beaux appartements d�clin�s du studio au 6 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin privatif et d?une maison individuelle de 6 pi�ces. Vous b�n�ficiez de la proximit� imm�diate de la mairie, du coll�ge et lyc�e Marie Curie, des commerces et de la gare RER de Robinson ainsi que de plusieurs lignes de bus. Cette r�sidence sera certifi�e Habitat et Environnement, option THPE (Tr�s Haute Performance Energ�tique) pour vous apporter un confort maximal, des �conomies de charges tout en respectant l?environnement (certification en cours).

CARRE NATURE

Sceaux est une ville renomm�e o� de belles demeures bourgeoises c�toient une architecture contemporaine. Sur la coul�e verte, � moins de 5 minutes � pied du centre-ville pi�ton de Sceaux, "Carr�s Nature" est une r�sidence � l'architecture r�solument contemporaine, exceptionnelle par son environnement et les g�n�reux espaces int�rieurs dont elle dispose. Proximit� imm�diate de la mairie, du coll�ge et lyc�e Marie Curie, des commerces et de la gare RER de Robinson ainsi que de plusieurs lignes de bus.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,16%
- Prix : 350 000 � � 700 000 � TTC PACK

Les Carr�s Saint Antoine

Id�al investisseur et premi�re acquisition !
Parfaitement situ�, � quelques minutes d'Haguenau, profitez d'une situation g�ographique exceptionnelle. Dans quartier r�sidentiel au calme, magnifique Duplex allant du T3 ou T5, vaste salon-s�jour b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste garage. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 179 000 Euros. Livr� en P�D.

Les Terrasses De L'oudon

Les appartements du studio au 5 pi�ces offrent un large choix de plans et de surfaces et s'ouvrent sur de larges balcons, des terrasses ou des jardins privatifs aux vues d�gag�es sur l'Oudon. Des prestations de qualit� pour un programme au cadre enchanteur.

DOMAINE DU VAL DE SEINE ****

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Class� 4 �toiles, le domaine de Val de Seine est une r�sidence d'affaires de prestige enti�rement meubl�e. Elle b�n�ficie d'un emplacement id�al aux portes de Paris sur un site bois� et propose des logements spacieux. Situ�e dans un domaine verdoyant, face au magnifique panorama de la Seine, ce programme propose toutes les structures n�cessaires au tourisme d'affaires et offre �galement des prestations de d�tente pour des s�jours de qualit�.
- Disponibilit�s : 18 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T2/T3
- Exploitant: CAP SENSORIA
- Rendement Locatif : de 5,45% � 5,55%.
- Prix : 82 200 euros � 175 843 euros HT (IMMO + MOB)

Les Allees De L'hippodrome

LES ALLEES DE L'HIPPODROME S�n�/ Vannes
A proximit� d'un espace naturel prot�g�, la r�sidence Les All�es de l'Hippodrome propose une architecture dynamique avec de beaux mat�riaux de couleur qui donnent une note d'�l�gance aux fa�ades. Les appartements du T1 au T4 livr�s pr�ts � vivre sont confortables et fonctionnels. Cette r�sidence � mi-chemin entre le bourg de S�n� et le centre-ville de Vannes a beaucoup d'atouts pour vous s�duire.

Les Pleiades

B�n�ficiant d'une situation g�ographique privil�gi�e, aux portes de l'Ile-de-France, de la Champagne et du Centre, Sens est une commune de Bourgogne dot�e d'un patrimoine historique tr�s riche. "Les Pleiades", vous proposent des maisons individuellles de 4 � 5 pi�ces avec jardin et garage ou des appartements du studio au 3 pi�ces avec parkings en sous-sols et stationnements visiteurs.
Aux Pl��ades, vous profitez �galement de tout ce qui rend la vie agr�able : �cole, coll�ges, commerces, le centre historique de Sens � quelques minutes et le bus � 200 m�tres.

Val Saria

Le Domaine Des Vergers

A seulement 20 km de Paris, au coeur de la r�gion briarde, d�couvrez � Servon : Le Domaine des Vergers. Ce domaine r�sidentiel, inspir� de l'architecture traditionnelle, offre un large choix d'appartements allant du studio au 3 pi�ces duplex, et de maisons de 3 � 5 chambres allant de 78 � 140 m2 avec de beaux jardins.
L'harmonie des proportions conf�re une personnalit� unique � chacune de ces maisons dont la disposition assure intimit� de vie et convivialit� au travers d'un environnement de qualit�.

Residence Valentina

Vivez S�te c�t� c?ur ! La R�sidence Valentina s?�l�ve sur 5 niveaux desservis par ascenseurs. De taille humaine, ce programme intime se situe � 5 min � pied du Canal et � 15 min du march� des Halles. D�couvrez S�te et laissez-vous s�duire par ses criques pr�serv�es et ses belles balades le long de la corniche. Ville culturelle avec ses ateliers d?artistes, elle comblera tous ceux d�sirant habiter ou investir dans l?H�rault ! Des prestations de grande qualit� sign�es Bouygues Immobilier Des prestations de qualit� vous promettent une vie en toute qui�tude : stationnement en sous sol, entr�e contr�l�e par vid�ophones, codes d?acc�s? En cours de certification Habitat & Environnement, la R�sidence est �quip�e de panneaux solaires sur les toitures, de jardini�res suspendues en fa�ades et de g�n�reuses loggias.

Les Marches Du Soleil Bat C/d/h/k

Ce projet d'exception a �t� imagin� par le cabinet d'architectes Valode et Pistre. Cette r�sidence � l'architecture contemporaine, accueille quelques villas et des appartements du studio au 6 pi�ces duplex. Ils s'agr�mentent de grandes terrasses et pour certains de vues panoramiques sur la mer. Un jardin paysager et une piscine vous permettront de profiter de moments de pl�nitude.

Les Marches Du Soleil Bat A/e/f/i

Les Marches Du Soleil Bat B/g/j

Les Marches Du Soleil Bat A/e/f/i

Les Marches Du Soleil Bat C/d/h/k

Rue Paul Bousquet

Les Carr�s des Lys

A 10 minutes d'Annecy, Balmont (commune de Seynod) a su conserver le charme et le cachet authentique du petit village Haut-Savoyard pour vous offrir de vivre dans un environnement calme et naturel. Avec "Les Carr�s des Lys", id�alement situ�s � proximit� imm�diate du centre et de ses commerces, vous pouvez par exemple accompagner -� pied- vos enfants � l'�cole ou faire vos courses en toute tranquillit�. Mais cette vie au vert ne vous retranche pas du monde ! Gr�ce au futur �changeur autoroutier de l'A41 � 2 minutes et la r�gularit� des transports en commun, les avantages de la grande ville voisine sont tr�s faciles d'acc�s. Aux portes d'Annecy, faites le choix de vivre en Duplex-Jardin et prenez la libert� de vivre mieux !
Les Carr�s des Lys sont compos�s de 7 villas de 4 Duplex-Jardin, chacune avec des surfaces comprises entre 67 et 103 m�. Chaque duplex dispose d'un vaste s�jour s'ouvrant sur un jardin privatif, arbor�, cl�tur� et engazonn�. Leur double orientation assure un apport important de lumi�re naturelle tr�s agr�able � tout votre espace jour. L'ouverture de la cuisine sur le salon-s�jour accentue encore le sentiment d'espace. A l'�tage, l'organisation des pi�ces de votre espace nuit, vous offre la libert� d'am�nager 3 belles chambres voire d'en destiner une pour votre espace multim�dia, salle de jeu, d�tente ou dressing. Le confort des Carr�s des Lys, c'est �galement un g�n�reux garage en sous-sol, le respect des normes les plus strictes en mati�re d'isolation thermique et phonique et, bien s�r, une vie sans voisin au dessus ni au dessous. Les Carr�s des Lys, mieux qu'un appartement, votre duplex comme une maison. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 195.000 Euros livr� en P�D. Renseignement et vente au 04.50.51.60.26

Yes

Laissez-vous surprendre par cette nouvelle g�n�ration de r�sidence � l'architecture contemporaine, compos�e d'appartements du studio au 4 pi�ces aux surfaces et expositions multiples. Proche de toutes les commodit�s (mairie, �coles, commerces). Seynod est � 5 mns seulement d'Annecy.
A 20 mns de Gen�ve avec le nouvel �changeur de l'A40, � 30 kms d'Aix les Bains et � 45 kms de Chamb�ry. Oui � la proximit�, Oui � l'environnement, Oui au confort, Oui � la rentabilit� : les investisseurs sont garantis d'avoir une bonne rentabilit� et une forte demande locative !

Le Square Des Avelines

Situ� au centre-ville, bord� par un ruisseau, "le Square des Avelines" se distingue par une architecture contemporaine en harmonie avec le quartier. Un petit pont sur la Sauruntz, r�serv� aux r�sidents m�ne directement au centre-ville. Une aire de jeux compl�te l'ensemble, isol�e de son environnement par des haies. Tout pousse � choisir "le Square des Avelines".
Vous voulez personnaliser votre appartement avec l'aide d'un expert ? Nexity vous propose les conseils de notre architecte pour agencer votre int�rieur comme vous l'imaginez.

R�sidence Les Peupliers

Patio Verde Ii

Le Patio Verde : des appartements du 2 pi�ces au 4 pi�ces profite de la proximit� imm�diate des commerces et services publiques. Une architecture traditionnelle sur seulement trois niveaux.

Patio Verde Iii

Le Patio Verde : des appartements du 2 pi�ces au 4 pi�ces profite de la proximit� imm�diate des commerces et services publiques. Une architecture traditionnelle sur seulement trois niveaux.

Les Jardins de la Claveli�re

A 15 minutes au sud de Lyon, Solaize cultive le bonheur comme une seconde nature. Con�u comme un hameau, le jardin de la Claveli�re est compos� de 4 b�timents r�partis sur un terrain arbor�. Seulement 26 appartements et 4 maisons de 1 � 5 pi�ces avec jardins privatifs permettent � chacun de choisir son rythme de vie.

C�t� Lac

A 100 m de la Pointe des Vergnes, "C�t� Lac" offre un des plus beaux points de vue sur le lac de Soustons. Cet environnement privil�gi� est �galement tout proche du centre ville (�cole et commerces) et des plages landaises (� d?heure). Des activit�s diverses (voile, canoe, aviron) sont propos�es par le centre nautique de Soustons situ� � quelques pas. La r�sidence fait la place belle aux espaces verts en respectant les all�es de ch�nes li�ges et de pins maritimes. Les appartements et villas (du T1 au T4) proposent des prestations de qualit� (parquet, panneaux rayonnants...) dans des b�timents � taille humaine dont l?architecture s?int�gre parfaitement � son environnement. Vous �tes amoureux des Landes et de sa nature privil�gi�e ? Vous recherchez votre nouvelle adresse, une r�sidence secondaire pour profiter des week-ends et des vacances ou bien encore souhaitez r�aliser un investissement locatif de qualit� ? "C�t� Lac" ne pourra que vous s�duire...

CORIANDRE

Loi Girardin

93 logements de type studio � T3 et 10 commerces, r�partis en 4 b�timents construits en R 3, composent cette r�sidence, qui b�n�ficie d'un Bel espace v�g�talis�, d'une aire de jeux pour les enfants et de 146 places de parkings s�curis�es Tous les appartements sont �quip�s d'une varangue, de salle de bains et cuisine am�nag�es et de chambres dot�es de placard et d'un syst�me de climatisation.
- Disponibilit�s : 5 LOTS T1 ET PLUSIEURS T2/T3
- Type : T1 � T3
- Gestion Locative: LOGER
- Rentabilit� moyenne : 3,4 %
- Date de Signature des Actes : OCT 2008
- Prix : 112 527 ¤ � 380 933 ¤ TTC PACKAGE

Ever Green

A SAISIR T3, LIVRAISON 2010! Nature omnipr�sente, �quipements essentiels, am�nagement raisonn� et responsable... A St Apollinaire, l'esprit village gagne toujours plus de terrain et s�duit les citadins en qu�te de s�r�nit�. A quelques minutes seulement du centre ville de Dijon, des facult�s et des grands axes de communication.
Ce territoire d'attraction est en parfaite affinit� avec les attentes des plus jeunes comme de leurs ain�s. Radieux, l'avenir du Pr� Thomas et de ses futurs r�sidents se lit dans les lignes de la r�sidence Ever Green : Architecture contemporaine, appartements traversant ou doubles voir triples expositions, du 1 au 4 pi�ces, balcons, terrasses ou terrains privatifs. Particularit�s suppl�mentaires : tout d'abord des 3 pi�ces � + �, c'est-�-dire des appartements de type 3 plus grands et plus confortables, et les Villas du Ciel en attique : ce sont des villas dominant le haut de la r�sidence, seuls logements des derniers �tages avec de grandes terrasses et une vue panoramique sensationnelle plein Sud !

Le Domaine Du Porlair

Une r�sidence con�ue pour votre bien-�tre

Dans un cadre de vie ouvert sur la nature avec la ville � port�e de main, des immeubles de charme aux toits d?ardoises et des pavillons individuels composent le � Domaine du Porlair�.
Les logements avec terrasses, grands balcons et larges baies vitr�es offrent espace, lumi�re et confort dans un environnement paysager et arbor�.

Profitez du Dispositif Scellier et investissez en toute s�curit�.

Domaine De Ven�ay

Saint-Avertin, commune recherch�e de l'agglom�ration tourangelle, b�n�ficie des charmes d'une ville � la campagne. Situ�e au coeur d'une r�sidence pavillonnaire, le futur projet se compose de maisons de ville du 3 au 5 pi�ces, de logements interm�diaires 3 ou 4 pi�ces en duplex et d'appartements du 2 au 5 pi�ces. Prochainement, lancement de la seconde tranche.
Acc�s � l'autoroute A10 � 10 mn. Transport en commun proche � 500m.

Aquaverde

La r�alisation "AquaVerde" b�n�ficie d?une situation d?exception, � Saint-Avertin, commune tr�s pris�e aux portes de Tours Centre. Saint-Avertin vous s�duira par sa qualit� de vie et son tissu �conomique attractif. Cette r�alisation se trouve � quelques minutes de la rue commer�ante de Saint-Avertin, tous commerces accessibles en voiture ou par dessertes transports en commun. Les volumes int�rieurs sont parfaitement �tudi�s, compl�t�s de balcons et terrasses pour profiter, d�s les beaux jours, de vrais moments de d�tente. A l'ext�rieur, jouissez d'un environnement exceptionnel (bois class�, proximit� imm�diate de grands parcs publics). DERNIERES OPPORTUNITES pour des livraisons imm�diates. Venez visiter notre appartement d�cor� pour juger de la qualit� sur place.

Domaine De Parigny

Situ�e seulement � 3 km du centre de Poitiers, dans un quartier calme, la future r�sidence b�n�ficie de toutes les commodit�s : transports en commun � 50 m, commerces � moins de 500 m, et proche des �coles.
La r�sidence vous propose des appartements du 2 au 5 pi�ces et 7 maisons de ville 3 chambres.

Le Parc Des Cimes

D�couvrez dans l'ancien Parc Pinay la R�sidence Le Parc des Cimes. Id�ale si vous �tes investisseur profitez du dispositif Scellier. Venez visiter notre appartement d�cor� et d�couvrez les charmes de cette r�sidence livrable dans moins de 6 mois.
N'h�sitez plus � venir rencontrer notre conseiller ou � nous contacter sur notre N� Azur.

LES DIAMANTS BLEUS

Loi Girardin

Rendement Locatif : 3,7% HT/immo ttc V�ritable havre de paix compos� d'un ensemble de plusieurs logements � l'architecture antillaise, la r�sidence LES DIAMANTS BLEUS propose 132 appartements de type T1 bis,T2 et T3. Toutes les prestations ont �t� soigneusement �tudi�es afin d'offrir un maximum de s�curit� ainsi qu'un confort optimal. Nich�s entre la commune de Basse-Terre et de Saint-Claude, les Diamants bleus se situent dans une zone r�sidentielle au coeur du bassin �conomique de l'�le.
Disponibilit�s : 35 LOTS DISPONIBLES - Type : T1bis/T2/T3 - Prix : 165 820 euros � 256 887 euros TTC (IMMO + PKG)

Le Domaine Des Charmilles

POSSIBILITE DE TVA A 5,5 % (PASS FONCIER) SOUS CONDITIONS D'ELLIGIBILITE. Entre Pontoise et Beauvais, dans un village pr�serv� et authentique, avec un environnement paysager remarquable. Ce nouveau Domaine propose une grande vari�t� de mod�les de maisons d'architectures diff�rentes.
62 maisons individuelles de 86 � 160 m2, sur des terrains de 600m2 � plus de 1400 m2, et 10 maisons de ville de 80 m2. Un acc�s direct au coeur du village, avec tous les services et commerces de proximit�.

O Coeur De Ville

La r�alisation "O Coeur de Ville" b�n�ficie d?une situation d?exception. En coeur de ville de Saint-Cyr-sur-Loire, commune tr�s pris�e au nord de Tours, face au Parc de la P�raudi�re et de la mairie. Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours Centre, vous s�duira par sa qualit� de vie et son tissu �conomique attractif. Cette r�alisation se trouve e, � 5mn de la rue commer�ante de Saint-Cyr-sur-Loire, tous commerces accessibles � pied. Les volumes int�rieurs sont parfaitement �tudi�s, compl�t�s de balcons et terrasses pour profiter, d�s les beaux jours, de vrais moments de d�tente. DERNIERES OPPORTUNITES pour des livraisons imminentes. Venez visiter nos appartements t�moins pour juger de la qualit� sur place. Id�al r�sidence principale mais aussi investisseur : offrez-vous un cadre de vie unique ou un investissement patrimonial de grande qualit� !

LE JARDIN DE PETITE ILE

Loi Girardin

Rendement Locatif : 3,16 � 3,98 % Compos� de 2 petits b�timents de 3 �tages, LE JARDIN DE PETITE �LE est une agr�able r�sidence construite autour d’une habitation authentique � l’architecture cr�ole. Sa localisation exceptionelle en bordure de rivi�re lui permet de b�n�ficier de la proximit� du centre historique de Saint Denis, de l'ancien h�pital class� et du front de l'oc�an. En effet, la r�sidence dispose d’un acc�s direct aux plages et � la route du littoral qui dessert les stations touristiques.
Disponibilit�s : 30 LOTS DISPONIBLES - Type : T2/T3/T3dpx/T4dpx - Prix : 202 000 euros � 342 000 euros TTC PACK

LE NEWTON

Loi Girardin

Au c�ur du quartier du Moufia, la R�sidence Le NEWTON b�n�ficie d’une situation strat�gique � proximit� du campus universitaire, de l’h�tel de r�gion et des principaux axes de circulation. A dix minutes de l’a�roport et � cinq minutes du centre ville de Saint-Denis et des principaux centres commerciaux. Son orientation mer et montagne constitue �galement un atout de taille. La r�sidence de six �tages abrite 65 logements climatis�s, du studio au T2 directement accessibles par le parking en sous-sol gr�ce � un ascenseur. Pour plus de confort et de qui�tude l’acc�s est s�curis� par un digicode. Chaque logement est con�u pour apporter confort et fonctionnalit� aux r�sidents et investisseurs afin de r�pondre point par point � leurs l�gitimes attentes.Cette r�alisation pr�sente toutes les conditions pour profiter d’avantages fiscaux significatifs et r�aliser un placement judicieux � rentabilit� assur�e.
- Type : ST / T2
- Gestion Locative : I CONSEIL
- Rentabilit� moyenne : 3,0 %
- Prix : 180 214 � � 226 250 � TTC PACK

INAIS Bat F

Loi Girardin

Situ�e sur les hauteurs de Sainte Clotilde, la r�sidence b�n�ficie d'un site exceptionnel, dominant le chef lieu et offrant une vue imprenable sur l'oc�an.
- Stocks : Quelques Lots encore Disponibles
- Type : T1 � T3
- Gestion Locative : L'Immobili�re de la R�union
- Rentabilit� moyenne : 3,32%
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 128 355 Euros � 346 125 Euros TTC PACKAGE

RESIDENCE JACQUES PREVERT

Loi Girardin

Le programme immobilier JACQUES PR�VERT est une agr�able r�sidence situ�e au nord de l'Ile de la R�union, � Saint-Denis, ville � fort potentiel de d�veloppement, et c�l�bre pour ses plages paradisiaques. Son emplacement exceptionnel � proximit� de toutes les commodit�s (�cole de la maternelle au secondaire, clinique,...) et de nombreux lieux de d�tente (oc�an, jardins,...) est la garantie d'un investissement s�r et rentable.
- Disponibilit�s : 4 LOTS DISPONIBLES
- Type : ST / CHAMB / T3 VC / T1 B / T2 VD
- Gestion Locative: IMMO PLUS REUNION
- Rentabilit� moyenne : 2,86 %
- Prix : 112 788 Euros � 323 797 Euros TTC

LE MUSICIEN

Loi Girardin

Programme de 64 logements situ� en centre ville de St Denis. Ce programme b�n�ficie de 4% de d�fisc, gr�ce au chauffe eau solaire. (D�fiscalisation 2008 - Prix d�packag�, Centre-ville de St Denis Vue mer � partir du R 5).
- Disponibilit�s : 12 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 / T1 BIS / T2 / T3 / T4
- Gestion Locative: LOGER
- Rentabilit� moyenne : 3,9 %
- Date de Signature des Actes : Imm�diate
- Prix : 113 907 Euros � 324 151 Euros TTC (HORS PACKAGE)

RESIDENCE AMARYLIS

Loi Girardin

La r�sidence AMARYLIS est situ�e dans un quartier dynamique, tr�s pris� par une population d’employ�s et d’�tudiants � la recherche d’un logement proche de leur lieu de travail. Toutes les facilit�s de la Pr�fecture, telles que les administrations, bureaux, et commerces sont accessibles rapidement. La r�sidence AMARYLIS est �galement situ�e � quelques minutes � pied de l’Universit� de La R�union et de la clinique de Sainte-Clotilde. La R�sidence est situ�e sur un promontoire naturel qui apporte une vue magnifique sur la ville et l’oc�an. Une attention particuli�re a �t� apport�e � la qualit� des mat�riaux utilis�s et aux d�tails de finition.
- Type : T1 � T3
- Gestion Locative : National...
- Rentabilit� moyenne : 2,87 % (AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2009
- Prix : 132 435 � � 240 680 � TTC AEM

BOIS DE ROSE

Loi GIRARDIN Dom-Tom

R�sidence de 44 logements du T1 � T3, vue sur mer, r�partis en 2 b�timent de style contemporain. R�alisation 2009.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 2,88 %
- Prix : 187 573 � � 341 105 � TTC PACK

LE CLOS DES MARGUERITES

Loi GIRARDIN Dom-Tom

La r�sidence Le Clos des Marguerites est situ�e � 5 minutes du centre ville de Saint-Denis. Compos�e de logements, du T1 au T4. R�alisation 2008 : b�t A (lots 1 � 13), et 2009 : b�t B (lots 14 � 25)
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 2,3 %
- Prix : 210 812 � � 430 326 � TTC PACK

BELLE ILE

Loi Girardin

En surplomb de la c�te nord et offrant un beau panorama sur l'oc�an, la r�sidence “ Belle ile � se situe � Saint Denis, capitale de l'�le, au coeur d'un quartier en plein d�veloppement. Toutes les commodit�s (�coles, biblioth�que, piscine, commerces...) sont situ�s � proximit�, ainsi que les principaux p�les d'activit� de la capitale tr�s facilement accessibles (technopole, Boulevard Sud, A�roport Rolland Garros). Cette r�sidence aux charmes d'une architecture originale et chaleureuse, proposant 21 logements du T2 au T4 orient�s vers l'oc�an, offre � ses r�sidents des prestations de qualit�. Ce programme, d�fiscalisable Loi Girardin, garantissant un rapport locatif d'exception, repr�sente un investissement de qualit�. Il vous assure toutes les garanties d'un placement immobilier p�renne (carence locative, garantie locative et garantie de revente par la Lyonnaise de Garantie).
- Type : T2 � T5
- Gestion Locative : OFIM
- Rentabilit� moyenne : 3,12%
- Prix : 211 355 � � 423 971 � TTC PACK

LA TONNELLE

Loi Girardin

En plein coeur de la Technopole et des principales zones d'activites et commerciales de SAINT DENIS A 5mn du centre de Saint Denis et a 5mn de l'aeroport Roland Garros. Cette residence se situe dans une zone strategique et un environnement dynamique !!!
- Disponibilit�s : 5 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 / T3
- Gestion Locative: LOGER
- Rentabilit� moyenne : 2,9 %
- Date de Signature des Actes : MAI 2008
- Prix : 190 089 Euros � 281 606 Euros TTC (HORS PACKAGE)

Colline Et Jardin

Les prix b�tons sur Saint Etienne avec le programme Colline et Jardin. Votre appartement Type 2 � partir de 95 270 euros garage inclus (prix TVA 5,5% selon plafonds ENL)
Profitez d�s � pr�sent des avantages de cette nouvelle adresse : Vous �tes primo acc�dant b�n�ficiez de la TVA 5,5 % (selon plafonds ENL) Vous �tes investisseur profitez du dispositif Scellier. Visitez et signez votre appartement aujourd'hui, vous pourrez emm�nagez demain. Toutes les conditions sont r�unies pour vous facilitez l'acc�s � la propri�t�. N'h�sitez plus et venez rencontrer notre conseiller.

Les Clairi�res En Ville

Id�alement plac� � quelques pas du quartier Jacquard, la r�sidence Les Clairi�res en Ville vous permet de devenir propri�taire d'un Type 2 � partir de 100500 euros garage inclus en b�n�ficiant de la TVA 5,5 (selon plafonds ENL). D�couvrez et signez votre appartement aujourd'hui et emm�nagez dans moins de 6 mois.
Vous �tes investisseur profitez du dispositif Scellier. N'h�sitez plus � nous contacter ou � venir nous rencontrer notre conseiller commercial.

Open Fauriel

A l'emplacement m�me de l'ancien tennis Fauriel Club, cette r�sidence, proche du centre ville et des grands axes de communication, conjugue nature et urbanisme. Profitez des derni�res opportunit�s de la r�sidence Open Fauriel, r�servez votre appartement aujourd'hui et emm�nagez dans moins de 6 mois. Vous �tes investisseurs profitez du dispositif Scellier.
Alors n'h�sitez plus � venir nous rencontrer en nous contactant sur notre N� Azur.

Le Clos St Yon

A dix minutes seulement du centre de Rouen, au coeur du vieux bourg de St Etienne du Rouvray, petite r�sidence chaleureuse et s�curis�e � l'architecture traditionnelle et raffin�e. PROFITEZ DU PASS FONCIER ET ACCEDER A LA PROPRIETE EN TVA 5.5 % GRACE A CE DISPOSITIF DETONNANT
Dans un cadre paysager et arbor� en coeur d'�lot, la r�sidence abrite 42 logements lumineux . -R�sidence s�curis�e avec interphone et portail �lectrique - jardin privatif ou balcon ou terrasse pour chaque appartement - chaque appartement sera dot� d'un parking ext�rieur - r�sidence � proximit� directe d'un supermarch� et des commer�ants - Eligible Scellier-Carrez

CITADELLE RESORT

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Situ�e � 500 m�tres du village de Saint Florent, la r�sidence b�n�ficie d'un emplacement de premier choix dans un cadre pr�serv� � mi-chemin entre mer, montagne, vall�es au relief accident� et maquis... Elle r�pond � une forte demande touristique. Positionn�e sur un terrain l�g�rement pentu, elle offre une vue panoramique � 180� sur le village, aux petites rues parsem�es de restaurants et de boutiques, et sur son d�licieux petit port de p�che et de plaisance sans cesse r�nov�, dont la renomm�e attire les navires du monde entier.
- Type : T1 � T3
- Exploitant : GRAND BLEU
- Rentabilit� moyenne : 3,89 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 123 023 � � 438 246 � HT (IMMO + MOB)

Dune

Au coeur du du "Sablais", derri�re les Dunes, venez d�couvrir 40 appartements et 16 nouvelles maisons � 200 m�tres des plages
L'architecture a �t� imagin�e pour cr�er une v�ritable ambiance de village. Les 40 appartements T2 au T4 de l�lot ainsi que les 16 nouvelles maisons T3 et T4 offrent un panel vari� et authentique de l'architecture vend�enne ... � deux pas des dunes et de la plage de sable fin... C'est un ensemble de logements id�al � vivre pour les vacances ou � l'ann�e. Venez vite d�couvrir nos 16 nouvelles maisons et visitez notre mini site Internet et nos logements t�moin sur www.dune.nexity-logement.com

Dune

Au coeur du nouveau quartier du "Sablais", venez d�couvrir un ensemble r�sidentiel organis� autour d'un mail qui permet d'acc�der directement � la plage.
L'architecture a �t� imagin�e pour cr�er une v�ritable ambiance de village. A quelques pas des dunes et � proximit� du centre-ville, "Dune" offre tous les avantages pour habiter ou investir la Vend�e version nature. Vous pourrez profiter de plus de 5 km de plage de sable fin, des richesses de l'arri�re pays et du dynamisme �conomique de la r�gion. "Dune" propose un large choix d'appartements du T2 au T4 et de maisons T3 au T4. Visitez notre mini site Internet et nos logements t�moin sur www.dune.nexity-logement.com

Residence Grande Plage

Saint Gilles Croix de Vie, en Vend�e, � 90 km de Nantes, est une commune touristique qui vit toute l'ann�e. Elle s'�tend sur une superficie de 1 014 ha totalement en bordure de mer.
La R�sidence b�n�ficie d'un environnement exceptionnel, � 5 mn � pied de la plage par les dunes de la Sauzaie, proche d'une zone prot�g�e pour la diversit� de la faune et de la flore. La R�sidence se situe en bord de mer et b�n�ficiera de prestations de qualit� avec un espace spa/sauna, salle de fitness, Hammam, piscine ext�rieure chauff�e, int�gr�e dans un espace paysager (massifs d'arbuste � fleurs, conif�res, arbustes de couleurs, arbres feuillus...) Devenir propri�taire � Saint Gilles Croix de Vie, c'est : - choisir une station baln�aire class�e et anim�e toute l'ann�e - investir dans une r�sidence de tourisme *** - profiter d'un investissement en LMP/LMNP, une valeur sure, une rentabilit� attractive - b�n�ficier de l'exp�rience et de l'accompagnement d'un gestionnaire confirm�.

Villa Arcadia

Exceptionnel ! En plein centre-ville de Saint-Herblain, au coeur de tous les commerces et � seulement 15 minutes du centre de Nantes.
La r�sidence de 17 logements Villa Arcadia offre les commodit�s de la ville alli�es au calme des nombreaux espaces verts de la ville de Saint-Herblain. Livr�s avec annexe et orient�s sud, ses appartements, du T1 au T4, privil�gient bien-�tre et confort.

Be Wood

Be Wood profite d'un emplacement id�al � 2 pas des �coles, bus et tous les commerces. Le projet profite du label BBC (B�timent Basse Consommation) impliquant des gains �nerg�tiques non n�gligeables. Les maisons sont con�ues en bois, avec terrasses jardins clos. Les maisons disposent de 2 ou 3 chambres, les surfaces oscillent entre 76 et 85 m� en type 4. Les garages sont attenants et comprennent une partie cellier. Uniquement 7 maisons sont en mises en vente dans le cadre de la tranche 1. 19 maisons en pass foncier sont �galement � la commercialisation avec une TVA � 5,5 % et un pr�t diff�r�. Soyez les premiers � profiter de l'opportunit� de devenir enfin propri�taire d'une maison aux portes de Rennes � des prix mod�r�s.

La Demeure De Bionne

Une r�alisation de standing, avec prestations de qualit�, aux porte de Orl�ans. Dans un Bois class� situ� le long de la Bionne, face � COMBLEUX, le programme b�n�ficie d'une parcelle privative du bois. Situ� en continuit� de l'ancien Domaine de l'Hostellelerie de la Bionne d'architecture n�o classique. Venez jugez de la qualit� sur place en visitant sur RV notre appartement d�cor�. DERNIERES OPPORTUNITES pour une livraison au Printemps 2010.

LES LAURENTIDES

Loi Girardin

Le terrain d'assiette de cette op�ration est de 20 000 m� et est situ� dans un quartier semi r�sidentiel en plein d�veloppement. Le programme des LAURENTIDES se compose de 80 logements: - 56 logements en 4 b�timents collectifs distribu�s sur 2 ou 3 niveaux. Ces appartements sont vendus localement, essentiellement en R�sidence Principale. - 24 Maisons de Ville avec jardins cl�tur�s et abris voiture privatifs. La r�sidence comprendra des espaces am�nag�s pour promenade, des aires de jeux, un terrain de volley-ball, une piscine de 15x6 et un petit bassin de 5x5 pour enfants, un kiosque de d�tente ainsi que de nombreux parkings. Les espaces verts seront engazonn�s et plant�s d'essences locales. La r�sidence sera s�curis�e par une cl�ture p�riph�rique, un portail d'entr�e � commande �lectrique et b�n�ficiera d'un �clairage soign�.
- Disponibilit�s : 30 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 � T4
- Gestion Locative: GUY HOQUET
- Rentabilit� moyenne : 4,87 % (hors package)
- Prix : de 160 220 � 262 100 Euros

Le Domaine des Pr�s

Trois petits immeubles du 2 au 4 pi�ces. Baies vitr�es, balcons, terrasses et charmants jardins � usage exclusif. Chauffage collectif au gaz, garages en sous-sol et parkings ext�rieurs.

Le Sisley

En plein coeur des 3 fronti�res, le Sisley vous fait profiter d'une situation privil�gi�e. La proximit� de B�le, � quelques minutes de l'Allemagne et du centre ville de Saint-Louis. Situ� dans le quartier La Chauss�e, le Sisley se compose de maisons individuelles et d'une petite r�sidence. Pour votre bien-�tre, une place importante est r�serv�e aux espaces verts.
Classique avec des toits � deux pentes pour les maisons de ville et � la mansart pour l'immeuble. Des lucarnes viennent rythmer les toitures pour donner un effet graphique aux fa�ades. Les teintes sont sobres et claires pour les grandes surfaces. Le sisley vous fait b�n�ficier de prestations de standing : carrelage dans l'entr�e, le s�jour, la cuisine, la salle de bains, les WC, parquets dans les chambres, parquets dans les chambres, d�tecteur de pr�sence dans les parties communes.

Cap Azur

Nouveau � SAINT MARC SUR MER programme de logements neufs proche de la plage, entre La Baule et St Nazaire.
St Marc sur Mer est une petite commune � 400 m�tres du bord de mer, qui se rattache � l'agglom�ration de St Nazaire. Les appartements de cette r�sidence du T2 au T4 b�n�ficient d'un emplacement id�al, proches des commerces et des plages pour vivre � l'ann�e, ou seulement pour les vacances.

Le Clos Orcel

Profitez du Pass Foncier�
Id�al pour un premier achat, aid� dans le contexte d'un Pass Foncier � "pr�t diff�r�", Le Clos Orcel est une r�sidence d�di�e aux jeunes couples avec ou sans enfants. A 30 minutes de Lyon-Part Dieu en train par TER avec une fr�quence de 30 minutes aux heures de pointes, optez pour une vie lib�r�e des contraintes quotidiennes de la voiture.

Au pied de l'immeuble, vous trouverez � distance p�destre :

- Ecole �l�mentaire et une cr�che
- Commerces (boulangerie, presse, coiffeur?)
- Halte ferroviaire SNCF
- Eglise et stade de foot

Face au futur jardin de la Mairie, le b�timent h�bergera la m�diath�que municipale en ses murs, mettant � port� imm�diate livres, films et musique.
C�t� prestations, vous retrouverez les �l�ments de la gamme Harmonie, s�lectionn�e pour vous par Bouygues Immobilier.

Les Terrasses Bellevue

Du 3 pi�ces au 4 pi�ces, c'est au pied du Vercors que Les Terrasses Bellevue, vous propose des appartements conviviaux ouverts sur de larges terrasses ou des jardins privatifs. Dans une copropri�t� �l�gante vous profitez d'un parc privatif ferm�.
A 5 minutes du centre ville commer�ant, de la gare SNCF et de l'acc�s autoroutier, la r�sidence les Terrasses Bellevue vous permet d'acc�der rapidement � tous les atouts de la ville.

R�sidence Capucine

Loi Girardin

Marigot est la capitale de la partie fran�aise de l'Ile de St Martin. La sous-spr�fecture, les administrations et la plupart des services y sont localis�s. La ville comprend �galement des boutiques de luxe, un h�pital, des �coles... La r�sidence sera compos�e d'appartements du F3 au F4 avec parking, chauffe eau solaire, varangues, climatisation, cuisines am�nag�es...

Adamantine

Loi Girardin

Avec ses immeubles color�s et ses boutiques de luxe, Marigot est la capitale de la partie fran�aise de l'�le, qui compte �galement quelques villages et hameaux. La sous-pr�fecture, les administrations et la plupart des services y sont localis�s. La r�sidence, d'une architecture antillaise, est compos�e d'appartements du F1 au F4, avec varangue, parking, climatisation dans chambres et s�jour, cuisine am�nag�e...

Les Loges De Jean

Loi Girardin

Grand Case est une petite ville cr�ole typique o� tourisme et commodit�s s'allient parfaitement. Les Loges de Jean Ensemble immobilier compos� de villas mitoyennes ayant une tr�s belle vue sur la mer Les atouts de la r�sidence : - vue mer - � deux pas de la baie de grand Case - esth�tiques - enti�rement climatis�s - lotissement gardienn� - cuisine �quip�e Bail civil de 9 ans Garantie de bon entretien de 9 ans

Les Villas Cr�oles

Loi Girardin

Les Villas Cr�oles sont des villas individuelles situ�es � Grand Case, ville cr�ole typique de St Martin o� tourisme et commodit�s s'allient parfaitement. Les atouts du progamme : - Orient�es sud - Piscine en surplomb avec une plage-terrasse en deck - 2 terrasses panoramiques - haut de gamme (piscine et domotique) - enti�rement climatis�e - cuisine �quip�e L'ensemble sera clos et l'entr�e se fera par un portillon et portail motoris� Bail civil de 9 ans garantie de bon entretien de 9 ans

R�sidence S�r�na

Loi Girardin

Avec ses immeubles color�s et ses boutiques de luxe, Marigot est la capitale de la partie fran�aise de l'�le, qui compte �galement quelques villages et hameaux. La sous-pr�fecture, les administrations et la plupart des services y sont localis�s. La r�sidence, d'une architecture antillaise, est compos�e d'appartements du F2 au F4, avec varangue, parking, climatisation dans chambres, cuisine am�nag�e...

LE DOMAINE DE JEAN

Loi Girardin

Le Domaine de Jean est une r�sidence de standing de 32 logements du T2 au T3. Enti�rement s�curis�, l'acc�s au domaine se fait par digicode. Un am�nagement paysager d'exception (plus de 300 plantations pr�vues), une piscine, son bain � remous, sa plage am�nag�e avec son "gaz�bo" sont des atouts incontestables pour l'agr�ment des futurs r�sidents. Les prestations raffin�es des logements permettront aux futurs locataires de profiter de leur cuisine �quip�e, de la climatisation et la commodit� des placards am�nag�s, tout en acc�dant directement � la terrasse couverte (varangue) offrant une vue enti�rement d�gag�e.
- Disponibilit�s : 1 LOT DISPONIBLE
- Type : T2/T3
- Gestion Locative: FONTENOY IMMOBILIER
- Rentabilit� moyenne : 3,76% (hors package)
- Prix : 195 976 Euros � 342 856 Euros TTC PACKAGE

La Marelle

Au coeur du nouveau quartier du Vieux-Moulin, Bouygues Immobilier vous propose 29 maisons individuelles. La douceur de vivre en maison: de style classique, elles s'int�grent parfaitement � l'environnement : toiture en tuile, enduits dans les tons pierre ou ocre, volets battants sur la rue. Un garage et une place � l'ext�rieur facilitent le stationnement. En 4 ou 5 pi�ces, les maisons offrent en rez-de-chauss�e un s�jour ouvert sur le jardin, une cuisine et un WC. L'�tage est r�serv� aux chambres et � la salle de bains.

Les Jardins Saint Pierre

D�couvrez un cadre de vie privil�gi� � des conditions exceptionnelles.
Pour votre r�sidence principale: B�n�ficiez du PASS FONCIER et d'une TVA r�duite � 5,5%* Par exemple: votre 4 pi�ces � partir de 729 E par mois!* Pour votre investissement et r�duire vos imp�ts: Profitez des avantages de la Loi Scellier-Carrez en zone B2 Au coeur du nouveau quartier du Vieux Moulin et � deux pas des commerces (nouvelle zone commerciale de Creil-St Maximin), d�couvrez des appartements de charme du STUDIO au 4 PIECES avec jardin privatif ou balcon dans une petite r�sidence de standing. * Informations et conditions sur notre bureau de vente

Pavillon Crystal

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER en plein coeur de ville de ST NAZAIRE, dans un quartier r�sidentiel.
Cette r�sidence de 45 logements est id�alement situ� � ST NAZAIRE avec � 300 m les commerces du centre ville, la gare sncf � 500 m, les �coles et transports en commun � 200 m. Ces logements du T2 au T4 sont orient�s sud. L'environnement pavillonnaire et la proximit� imm�diate de la vie nazairienne font de ce programme un projet de qualit� dans un environnement calme.

Les Allees Du Chene

Les ALLEES DU CHENE sont situ�es en plein coeur du quartier r�sidentiel de L'IMMACULEE � St Nazaire.
Proche de toutes commodit�s ce programme immobilier propose un 1er immeuble compos� de studios et d'appartements 2 pi�ces et 3 pi�ces, et un second immeuble comprenant des appartements 2 pi�ces et 3 pi�ces. A deux pas des commerces, mairie et �coles, il est en entr�e de ville et permet l'acc�s direct aux diff�rents axes de d�gagement.

LES PORTES DU LAGON (Bat A)

Loi Girardin

V�ritable lieu de vie et d'�change, la R�sidence Les Portes du Lagon se compose de 145 appartements de type T1 � T4 et de 21 commerces de proximit�. R�partis en deux b�timents de quatre �tages, tous les appartements sont dot�s d'une terrasse et/ou d'une varangue.Cet �l�gant ensemble est con�u autour d'un beau parvis v�g�talis�, espace de convivialit� pour les r�sidents. Son style r�solument moderne allie b�ton, bois et m�tal, � une forme conviviale qui permet � chacun de profiter d'une vue sur l'oc�an ou sur le jardin central.
- Disponibilit�s : 24 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 et T3
- Gestion Locative: LOGER
- Rentabilit� moyenne : 2,54 %
- Prix : 202 490 Euros � 343 274 Euros TTC PACKAGE

VILLAS LONGANIS

Loi Girardin

La R�sidence VILLAS LONGANIS est situ�e sur la commune de Saint Pierre dans le quartier de Pierrefonds. Le terrain est plac� � proximit� de la route CD 26 qui permet un acc�s direct � l’autoroute en quelques minutes. Cette situation g�ographique est id�ale pour les salari�s des zones d’Activit� de Saint Pierre et de Saint Louis qui pourront se rendre sur leur lieu de travail en quelques minutes.
- Type : T3 / T4
- Gestion Locative : National...
- Rentabilit� moyenne : 2,6 % (AEM)
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 261 458 � � 384 774 � TTC AEM

LES JARDINS D\'HEVA

Loi GIRARDIN Dom-Tom

Au c�ur du centre ville historique de Saint Pierre, La R�sidence LE JARDIN D’HEVA b�n�ficie d’une situation exceptionnelle, dans un quartier dynamique.Toutes les facilit�s de la sous-Pr�fecture, telles que les administrations, bureaux, et commerces sont accessibles � pied.
- Type : T2 � T4 dplx
- Rentabilit� moyenne : 3,45 %
- Prix : 188 562 � � 342 302 � TTC PACK AEM

Le Domaine Du Parc

Venez d�couvrir nos maisons individuelles et nos maisons de ville de 2 � 5 chambres . Ces maisons offrent un large �ventail de surfaces sur d'agr�ables terrains de 110 m� � 560 m�.
Soucieux de votre confort et de votre environnement, toutes nos maisons avec le chauffage �lectrique et b�n�ficient du label haute performance �nerg�tique. Une grande attention est port�e � la diversit� architecturale des maisons et au traitement des mat�riaux, permettant de cr�er un ensemble harmonieux et de qualit�. Un cadre id�al pour toute la famille...

Nouveau Monde 2

NOUVEAU 2nd tranche "Nouveau Monde2". Appartements du 2 au 4 pi�ces. B�n�ficiez d'une offre exclusive en PASS FONCIER � PRIX PLAFONNES (TVA5.5%, diff�r� de paiement, doublement du pr�t a taux 0%) et all�gez vos mensualit�s!
Situ� � proximit� des transports en commun et d'un centre commercial Porte des Alpes, ce projet b�n�ficie de prestations telles que : isolation par l'ext�rieur, carrelage dans les pi�ces de jour, salles de bains �quip�es, jardins clos et engazonn�s, parc g�n�reusement plant�.

Stella Maris

Situ�e en plein coeur de Saint Quay Portrieux, au milieu des villas class�es, proche du port, des commerces, du casino, des plages... 40 logements du Studio au 4 pi�ces et 1 maison de 5 pi�ces. compos�e d'une maison et d'appartements r�partis en quatre villas bourgeoises.
Profitez du calme et de la s�r�nit� de cette r�sidence. - R�sidence situ�e au coeur d'un quartier de maisons bourgeoises. - Saint-Quay et son port en eau profonde de renomm�e internationale (courses prestigieuses) - 10�me port fran�ais - capitale de la coquille Saint-Jacques - Station baln�aire haut de gamme - A 24 km de la pr�fecture des C�tes d'Armor (TGV, a�rodrome) - Environnement tr�s pr�serv� au carrefour des c�tes de Goelo et de Penthi�vre

Les Terrasses D'helios

35 appartements de standing autour de 2 r�sidences �lev�es sur 3 et 4 niveaux. Du 2 au 4 pi�ces, les appartements t�moignent d'une conception int�rieure contemporaine : prestations de qualit�, larges baies vitr�es, spacieux balcon, large terrasse ou jardin privatif en rez de chauss�e. Programme permettant de b�n�ficier de la TVA r�duite � 5.5% pour l'acquisition en r�sidence principale.
Un emplacement de qualit�, une construction durable, des appartements confortables... Les Terrasses d'Helios sont une valeur s�re pour profiter au quotidien d'un art de vivre de qualit� ou r�aliser un investissement p�renne � tous �gards.

Les Villas De La Martelliere

Au coeur de Nantes M�tropole, cette nouvelle r�alisation � Saint S�bastien sur Loire, se situe non loin de la ligne du Busway permettant de rallier le coeur de Nantes en quelques minutes.
Les logements b�n�ficient d'un environnement qui facilite la vie : proximit� des bords de Loire, des commerces, des �coles... une r�sidence � vivre...

Couleur Jade

LIVRAISON 2010! A SAISIR APPARTEMENTS 4 ou 5 PIECES A mi chemin entre Lyon et Vienne, le village de Saint Symphorien d'Ozon offre une situation g�ographique privil�gi�e, au coeur de la campagne et proche des grands axes r�gionaux. La r�sidence est au centre du village avec ses multiples commerces et services essentiels : �coles, cr�ches, �quipements sportifs, centre culturel.....
Couleur Jade se compose de 4 petits b�timents de 2 et 3 �tages ouvrant sur un agr�able square. A l'int�rieur des appartements les espaces s�duisent gr�ce � un agencement astucieux qui optimise les surfaces. Cette r�sidence propose jardins privatifs au rez-de-chauss�e, balcons ou loggias pour tous les appartements en �tage.

Les Terrasses Henri Iv

Situ�e dans un vallon verdoyant � �gale distance de Dieppe et de F�camp, St Val�ry-en-Caux, belle cit� fleurie, offre les attraits d'une station baln�aire (plage, port de plaisance, p�che, casino, animations...) associ� au calme et � la verdure de l'espace naturel. PROFITEZ VITE DES DERNIERES OPPORTUNITES !!!
Les Terrasses Henri IV conjuguent parfaitement les deux environnements (mer et campagne) dans un tr�s bel ensemble contemporain chaleureux et convial de seulement 32 logements. La r�sidence, � taille humaine, propose de tr�s belles prestations pour un confort maximum au quotidien ou pour les week ends. Les terrasses-solariums ou balcons accentuent l'envie de grand air iod�.

Les Jardins d\'Acadie

SAINT AUBIN SUR MER, (14750) � 20 mn de Caen (17km) est une station baln�aire r�put�e depuis l'ouverture, en juillet 1876, de la Gare de Saint-Aubin-sur-Mer sur la Ligne de Caen � la mer. Situ�e sur la C�te de Nacre, elle est surnomm�e la Reine de l'iode, c'est une destination de choix pour des s�jours de d�tente dans un village authentique, qui a su allier, harmonieusement, le pass� et le pr�sent, en se pr�servant du stress et du bruit. Au cours du XX�me si�cle, la population a plus que doubl�. Les Jardins d'Acadie repr�sentent, � 100m de la plage, dans un quartier particuli�rement calme, un programme de 42 appartements sur 2 immeubles r�sidentiels, de 2 et 4 pi�ces sur des surfaces comprises entre 30m2 et 100m�. Garages en sous-sol, terrasses ou balcons sont disponibles pour la plupart des appartements.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable au dispositif SCELLIER.
Acc�dants : Maintien du doublement du pr�t � taux z�ro jusqu’au 30 juin 2010.

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE � ST DIDIER

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

Les Terrasses du Sialet

Un ensemble r�sidentiel de 36 logements de T2 au T5 avec garages et 5 villas de T5 avec terrain privatif, situ� dans le quartier de la monta avec vue imprenable sur le vercors.

LES TERRASSES DEL REY

D�couvrez notre programme "Les Terrasses del Rey", au c�ur de St Est�ve, � 5 minutes du centre de Perpignan. Id�alement situ� sur la commune de St Est�ve, vous profiterez de la proximit� des services et des commodit�s d'une grande ville, ainsi que d'un environnement authentique.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,52 %
- Prix : 120 857 � � 254 503 � TTC PACKAGE

R�sidence de LA HALLE

La R�sidence de "LA HALLE", dot�e de prestation de qualit�, est situ�e au coeur de la Cit� M�di�vale de SAINT FLOUR, dans un quartier en cours de restructuration, au pied de la Halle aux Bleds, monument historique en cours de r�novation appel� � devenir un p�le tr�s attractif tant au plan culturel que commercial. L'op�ration comprend 8 logements, une maison de ville et 3 locaux commerciaux ou professionnels.

LE JARDIN FONTENELLE

A l'ouest de Nantes St Herblain est la deuxi�me ville de la communaut� d'agglom�ration de " Nantes M�tropole."Id�alement desservie gr�ce aux lignes 1 et 3 du tramway et aux nombreuses lignes de bus, St Herblain b�n�ficie aussi de la proximit� du p�riph�rique et d'Atlantis. A seulement 200 m du c�ur de ville et de la Mairie , dans un quartier calme et r�sidentiel, d�couvrez une nouvelle r�alisation � deux pas des commerces, �coles et services. 2 petits immeubles de trois et quatre �tages pr�sente une architecture contemporaine et �l�gante. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent sur un agr�able jardin paysager et profitent de balcons ou de terrasses biens expos�s. La qualit� de l'emplacement associ� � de belles distributions des pi�ces en font une r�alisation id�ale pour un investissement en Scellier.

Villa Pasteur

18 logements de qualit�. Adoss�e aux collines, notre r�sidence s'ouvre naturellement sur le coeur de la ville de Saint-Jean-de-Bournay et propose une architecture novatrice et chaleureuse. La riche association de mat�riaux conf�re � la Villa Pasteur un caract�re patrimonial de qualit�. La douceur des enduits, les lignes simples et �labor�es, la pr�sence de bois sur les fa�ades forment un ensemble unique et agr�able � vivre. Con�u de fa�on � privil�gier les orientations Sud, chaque appartement b�n�ficie d'une grande luminosit� par l'interm�diaire de terrasses spacieuses et de larges baies vitr�es. La Villa Pasteur a �t� pens�e pour vous!

Les Balcons de l\'Arvan

Id�alement situ�e sur les bords du quai de l'Arvan, la r�sidence "Les Balcons de l'Arvan" s'�difie au coeur d'un site montagneux exceptionnel, au calme, orn� d'espaces verts. A quelques pas la gare, les commerces et les �coles. Prestations : chauffage individuel gaz, garage en sous-sol, cave, terrasse ou balcon, interphone, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, large choix d'am�nagement int�rieur.

Le Domaine du Lac d\'Harrieta

Statut LMNP/LMP

6 appartements 102 m�, 4 ou 5 pi�ces, dans des maisons basques, avec terrasse 12 m� et jardinet 154 m�. A partir de 220 000 Euros. Le Domaine du Lac d'Harrieta se trouve dans le Pays basque int�rieur fran�ais. Il est situ� en zone rurale dans la commune de Saint-Jean-le-Vieux. Il s'ins�re dans un vaste espace foncier priv� d'une quarantaine d'hectares qui comprend des terres agricoles, un lac, des prairies, des bois et une maison de ma�tre : le ch�teau d'Harrieta. Offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Parc du Domaine d'Harrieta est constitu� de maisons ind�pendantes de style basque, avec jardin, divis�es chacune en deux maisons mitoyennes de 103 m2 de haut standing.

LE CLOS SAINT-HILAIRE

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Emplacement privil�gi� au c�ur de la charmante station-village de Saint-Lary, � proximit� des remont�es m�caniques. R�sidence de 31 logements du T2 au T5 duplex, compos�e de 2 b�timents � l'architecture typiquement Pyr�n�enne. Elle b�n�ficie d’une piscine ext�rieure d’�t�, d'un sauna, d'un fitness ; de jardins min�ralis�es Possibilit� -33% sur le prix d'acquisition TTC (avance de loyers et TVA d�duite).
- Type : T2 /T3 /T4/ T5
- Exploitant : RESITEL
- Rentabilit� moyenne : 4% HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 172 518 � � 360 908 � HT (IMMO + PKG)

LE CLOS SAINT-HILAIRE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Emplacement privil�gi� au c�ur de la charmante station-village de Saint-Lary, � proximit� des remont�es m�caniques. R�sidence de 31 logements du T2 au T5 duplex, compos�e de 2 b�timents � l'architecture typiquement Pyr�n�enne. Elle b�n�ficie d’une piscine ext�rieure d’�t�, d'un sauna, d'un fitness ; de jardins min�ralis�es Possibilit� -33% sur le prix d'acquisition TTC (avance de loyers et TVA d�duite).
- Type : T2 /T3 /T4/ T5
- Exploitant : RESITEL
- Rentabilit� moyenne : 4% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 172 518 � � 360 908 � HT (IMMO + PKG)

VERLAINE ET RIMBEAU

SAINT-LAURENT DU VAR est une ravissante commune de 31 000 habitants en pleine expansion aux portes de NICE. La r�sidence est situ�e en hyper centre, tr�s bien desservie par les transports en commun (gare SNCF et acc�s A8 � 5 min) et proche de toutes commodit�s (commerces, mairie)
- Type : ST / T2
- Rentabilit� moyenne : 4,09 %
- Prix : 138 800 � � 340 000 � TTC PACK

La R�sidence de l\'Aurore

Blottie dans un �lot de verdure au coeur du tout nouveau quartier r�sidentiel de St Martin d'H�res, la r�sidence de l'Aurore vous propose 40 logements du T1 au T4 avec garages et un commerce. Une situation exceptionnelle au sein d'un environnement dynamique proche de toutes commodites. Possibilit� de TVA � 5.5%. Livraison 3�me trimestre 2011.

Le Clos des Glycines

Vous souhaitez habiter une r�sidence de standing, de belle allure et de qualit�, le "clos des glycines" saura vous satisfaire pleinement. A deux pas du centre ville, 14 appartements qui offrent des jardins privatifs ou des terrasses spacieuses. Nich� au pied des coteaux Ard�chois, le village de Saint P�ray vous fera b�n�ficier de tous les services de proximit�, commerces, groupes scolaires, biblioth�que, �cole de musique, ainsi que de nombreux �quipements sportifs...Son architecture contemporaine, ses prestations soign�es feront du clos des Glycines une adresse tr�s recherch�e.

VAL DE DURANCE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Proche d'Aix-en-provence : Le projet se situe � proximit� imm�diate du CEA de Cadarache et de la zone industrielle de Rourabeau, � moins d’un kilom�tre du centre bourg. Elle est principalement destin�e au tourisme d'affaire.
- Type : T1 / T2
- Exploitant : sarl AGL
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 81 536 � � 101 856 � HT (IMMO + MOB)

La Closerie des Garennes

Le programme "la Closerie des Garennes" a �t� pens� pour apporter � ses r�sidents, un espace de confort et de bien �tre � proximit� de la ville. Le parc int�rieur ferm� permet de profiter des jours ensoleill�s et de ressentir le plaisir des fleurs et arbustes qui colorent le quotidien de la r�sidence. Le programme se compose de 46 appartements du T2 au T5, r�partis sur deux b�timents de quatre �tages. La Closerie des Garennes permet �galement de se garer facilement et en toute s�curit� avec un parking ext�rieur et un garage en sous-sol, unifiant les deux b�timents de la r�sidence. Les appartements sont �quip�s d'une terrasse, d'un balcon ou d'un rez-de-jardin pour profiter pleinement du cadre de la r�sidence.

Hameau des Garennes

R�sidence de 7 appartements - maisons ouverts sur la nature. Vivre � Saint Priest, c'est faire le choix entre le charme d'une ville jeune et attractive, le confort d'une grande agglom�ration et l'agr�ment d'un environnement respect�. Les �coles, les centres administratifs, sportifs et commerces sont � port�e de main. Plus produits : PROFITEZ DE LA TVA 5.5% (sous r�serves du respect des conditions d'�ligibilit� achat � titre de r�sidence principale et revenus inf�rieurs aux plafonds PLS).

R�sidence des Pins

La R�sidence des Pins se compose de 2 b�timents de 9 logements chacun avec ascenseurs. L'architecture de ces 2 b�timents rappelant les vieux Manoirs bretons permet d'ins�rer id�alement ce programme dans se site exceptionnel, arbor� et ensoleill�. Cette R�sidence se situe � 250m de la Plage, du Casino et de toutes les commodit�s. Les appartements qui vont du T2 au T4 avec pour certains une mezzanine, b�n�ficient tous d'un cellier, d'une terrasse et d'une large vue Mer.

Les Carr�s de la Bastide

Saint Vit � une petite ville � la campagne �, situ�e sur le passage de la voie romaine Ch�lon Besan�on, elle fusionna en 1968 avec Boismurie et Antorpe en 1974, pour atteindre aujourd'hui les 4 500 habitants. Vous serez charm� par cette ville situ�e aux portes de Besan�on, y vivre c'est faire le choix du calme, des espaces verts tout en b�n�ficiant des nombreux commerces et infrastructures. C'est aussi un lieu vivant, avec sa foire tout les troisi�mes mercredi du mois par exemple, ses diff�rentes activit�s comme la chasse, la p�che, le tennis, le handball... Tout ces atouts associ�s � une situation privil�gi�e et tr�s accessible font de Saint Vit un lieu de r�sidence tr�s pris�. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 136.000 Euros livr� en P�D.

LE JARDIN DE L\'ANJOU

Loi Girardin

La r�sidence �tudiante "le jardin de l'Anjou" est une copropori�t� de 83 logements type �tudiants enti�rement �curis�e. 9 rue bis de l'Anjou, 97490 Ste Clotilde. A 150 m seulement de l'universit� de St Denis.
- Disponibilit�s : 4 LOTS DISPONIBLES (T1 et T2)
- Type : T1 / T2
- Gestion Locative: MGOI
- Rentabilit� moyenne : 3,98 %
- Date de Signature des Actes : 30 MARS 2008
- Prix : 99 000 Euros � 200 000 Euros TTC (HORS PACKAGE)

AMARANTES

Loi Girardin

R�sidence de standing, s�curis�e et arbor�e, au coeur de la ville, comps�e de 142 logements allant du T2 au T4: chauffes eaux solaires, cuisines �quip�es, climatisation, 1 parking par logement...
- Disponibilit�s : 28 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 / T3 / T4
- Gestion Locative: L'Immobili�re de la R�union
- Rentabilit� moyenne : 3,32 %
- Prix : 151 785 Euros � 328 494 Euros TTC PACKAGE

Vivreo

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville � taille humaine o� il fait bon vivre. La ville est dot�e de tous les services et infrastructures �ducatives, sportives et culturelles pour votre confort et votre �quilibre. La r�sidence VIVREO s?int�gre remarquablement dans son environnement avec des coeurs d?ilots paysagers totalement pi�tons. Son architecture, r�solument contemporaine m�le avec harmonie les mat�riaux nobles comme le bois et la pierre, dans une d�marche de qualit� environnementale. Prestations de confort et de qualit�. R�sidence s�curis�e. VIVREO, la vie comme vous en avez envie !

DOMAINE DES COCOS

Loi Girardin

Sur les hauteurs de Sainte-Marie, � 15 mn de Saint-Denis cette charmante r�sidence de 28 villas, de 4 et 5 pi�ces, s'inscrit dans une architecture traditionnelle, en pleine nature. Sur une pente face � la mer, les villas sont toutes dot�es de grandes varangues et de jardins privatifs. Id�alement plac� � proximit� du futur golf, le domaine des Cocos a pour ambition de pourvoir � l'importante demande de logements des locaux qui travaillent sur Saint Denis (� 15 mn), toujours � la recherche de commodit�s (3 centre commerciaux � 10 mn).
- Disponibilit�s : 27 LOTS DISPONIBLES
- Type : T4 / T5 HAND
- Gestion Locative: MGOI
- Rentabilit� moyenne : 3 %
- Date de Signature des Actes : 31 MAI 2008
- Prix : 300 000 Euros � 330 000 Euros TTC (HORS PACKAGE)

R�sidence De Neuville

Monuments historiques

MH Ancien r�gime Ancien S�minaire situ� sur les hauteurs de Lyon. A 10 minutes du centre-ville de Lyon. Du Studio au F5

VILLA PALOMA

La Villa Paloma donne � la fois sur le boulevard Labrasse, l’avenue de la Concorde et la rue Victor. C’est par celle-ci que vous acc�dez aux 4 entr�es desservant un nombre limit� d’appartements pour pr�server votre intimit�… Chacun dispose d’une belle terrasse sur un jardin priv� ou d’un large balcon o� vous vousinstallerez confortablement pour profiter du soleil d�s les premiers beaux jours. De votreliving, vous aurez une vue d�gag�e sur la station, son animation et plus loin les dunes et la for�t qui se prolonge jusqu’au Touquet, quelques centaines de m�tres plus loin.
- Type : ST � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,39 %
- Prix : 90 000 � � 195 000 � TTC

Le Domaine Des Coquelicots

Il est tout � fait exceptionnel qu'un nouveau quartier naisse ainsi au sein d'une ville comme Strasbourg. C'est en bordure d'un parc, dans un quartier de petits ensembles d'appartements neufs et de maisons neuves individuelles que se d�ploie la belle architecture du DOMAINE DES COQUELICOTS.
L'ensemble des 3 b�timents qui composent le domaine, d�ploy�s en forme de U sur un large espace ne s'�l�ve que sur 3 niveaux au-del� du rez-de-chauss�e, avec en dernier �tage des appartements en attiques, v�ritables maisons sur le toit avec de grandes terrasses p�riph�riques. L'espace vert central tel un �crin de verdure est le trait d'union du domaine lui apportant qui�tude et tranquillit�.

R�sidences Clos des Artistes

A partir de 112 500 Euros

Petites r�sidences de 3 � 5 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

Le Domaine Majorelle

Au Domaine Majorelle, la vie est belle gr�ce � une situation exceptionnelle. Le programme est � 15 mn seulement du centre de Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation. Le Domaine Majorelle est d�di� � tous ceux qui cherchent calme et verdure au milieu d'une ville en mouvement.
Le Domaine Majorelle prend en compte les exigences li�es � l'environnement par l'utilisation de mat�riaux et de concepts en phase avec la d�marche Haute Qualit� Environnementale (HQE). Les prestations sont � la hauteur de vos exigences : parquet dans le s�jour, carrelage dans la cuisine, WC, salle de bains, chauffage par g�othermie, chaudi�re individuelles au gaz � condensation, panneaux solaires , terrasses v�g�talis�es. Au domaine Majorelle, offrez-vous le meilleur du confort.

Les Jardins de Ferrare

A deux pas de la place de l'Etoile et du centre ville... La R�sidence "Les Jardins de Ferrare" a fait l'objet d'une attention particuli�re de la part de la Ville de Strasbourg. Figure de proue sur l'�lot Lombardie, entre la route de l'H�pital et l'avenue de Colmar, elle a �t� con�ue comme une v�ritable signature architecturale aux portes sud du centre ville. Cette exigence de qualit� se refl�te dans la conception des b�timents : fluide, contemporaine, soign�e, ouverte sur son environnement. Les b�timents sont dispos�s autour d'une cour privative avec acc�s r�serv�. Parkings et garages �tant en sous-sol, cet espace vert central est enti�rement vou� � la circulation pi�tonne, pour l'agr�ment et la s�curit� des habitants. 42 appartements spacieux, lumineux, originaux, dot�s d'avantages remarquables.

Villa Victoire

STRASBOURG - LA ROBERTSAU LOI SCELLIER / ACCESSION Dans petit immeuble en de seulement 3 appartements, F4/5 avec belles terrasses, garages. FINITIONS AUX CHOIX DE L'ACQUEREUR LIVRAISON IMMEDIATE

La Renardi�re

STRASBOURG ROBERTSAU LOI SCELLIER / ACCESSION Id�alement situ�, le programme de La Renardi�re se d�ploie � l'or�e de la for�t de la Wantzenau. Cette r�sidence est constitu�e d'un immeuble � l'architecture contemporaine recherch�e. Elle offre des appartements du 3 au 4 pi�ces avec spacieux balcons ou larges terrasses, garages en sous-sol. La situation de La Renardi�re fait aussi de cette r�sidence un endroit parfaitement connect� avec le coeur de la ville. Et, � port�e imm�diate, commerces, �coles et services de proximit�.

Le Jardin Des Artistes

LOI SCELLIER / ACCESSION Le Quartier de Neuhof est un quartier en plein reconstruction. La r�sidence est situ�e dans un lotissement pavillonnaire. Tous les commerces sont � proximit� et il est ais� de rejoindre rapidement le centre ville de Strasbourg par le train. Le programme offre des prestations de qualit� comme la production d'eau chaude par panneaux solaires, chauffage g�othermique par pompe � chaleur, isolation ext�rieure... Il est constitu� d'appartements du F2 au F4 avec terrasses ou balcons, garage, parking. De plus, ce programme est �ligible � la TVA � 5,5% (sous conditions de ressources. Les prix indiqu�s sont en TVA � 19,6%

La Clairi�re de St�phanie

A Neuhof Village, la for�t � 50 m�tres, le centre ville et les grands axes � deux pas... Un refuge secret pour vivre la ville � la campagne. C'est � la lisi�re de la for�t, aux portes sud de la Ville que se trouve ce quartier vert paisible et agr�able. Il exerce aujourd'hui un v�ritable attrait aupr�s d'un large public � la recherche de la qualit� de vie qu'inspire ce secteur, mais aussi aupr�s de nombreux jeunes actifs qui y trouveront un cadre propice � se ressourcer. C'est dans cet environnement d'exception que vient s'int�grer la r�sidence �La Clairi�re de St�phanie�. Tout y a �t� con�u pour le confort et la qualit� de vie de ses propri�taires et habitants. Le petit b�timent � taille humaine et � l'architecture soign�e ne compte que 23 appartements, du 2 au 5 pi�ces, r�partis entre le rez-de-chauss�e et les 2 �tages. Les surfaces sont g�n�reuses, avec des pi�ces lumineuses, des chambres de bonnes dimensions, un agencement int�rieur optimis� et d'agr�ables s�jours ouverts sur de vraies terrasses � vivre pour profiter des beaux jours.

Les Terrasses du Parc

Du 2 au 5 pi�ces, aux "Portes Ouest de Strasbourg". La qualit� de l'emplacement propos�, la facilit� de desserte, la proximit� des services urbains et des commerces, et la performance �nerg�tique "basse consommation" de la R�sidence "Les Terrasses du Parc" sont des atouts essentiels pour vous assurer un investissement serein et durable. A proximit� du centre de Strasbourg, mais aussi d'Eckbolsheim, "Les Terrasses du Parc" sont tr�s proches du Canal de la Bruche et de sa piste cyclable qui conduit directement en ville ou en pleine nature jusqu'� Avolsheim. Dans un ensemble paysager clos et s�curis�, proche d'un parc urbain, les 36 appartements, du 2 au 5 pi�ces, dot�s de grandes terrasses � vivre, r�unissent tous les crit�res contemporains du confort, mais aussi de l'�conomie d'�nergie. Avantage rare, un garage et une cave sont d�di�s � chaque appartement ! Cette R�sidence con�ue selon les normes actuelles de s�curit� et d'accessibilit� est id�ale pour les familles avec de jeunes enfants, mais aussi pour des personnes plus �g�es. De plain pied, les appartements du rez-de-chauss�e b�n�ficient de jardins privatifs ! Con�u dans un objectif de performance �nerg�tique "basse consommation", ce b�timent garantit un confort optimal, en hiver comme en �t�, et b�n�ficie du chauffage collectif urbain et de l'eau chaude avec un appoint solaire... de quoi concilier protection de l'environnement et �conomies d'�nergie !

La R�sidence Cot� Parc

Des appartements du 2 au 5 pi�ces, aux Portes Ouest du centre ville. Deux b�timents BBC, � Cronenbourg. �C�t� Parc�, un tr�s beau projet urbain. Un nouvel ensemble imagin� dans un esprit de convivialit� et de services de proximit� ! D�cid�e par la Ville de Strasbourg, la restructuration de la rue de Hochfelden � Cronenbourg est le fer de lance d'un programme urbain qui va re-dynamiser ce quartier pour le projeter vers un avenir durable. C'est dans ce contexte nouvellement cr��, tr�s favorable que s'inscrit le programme �C�t� Parc�. La conception architecturale contemporaine fait la part belle � la verdure et satisfait aux normes �nerg�tiques du futur. Les deux b�timents de la R�sidence �C�t� Parc� encadrent une cour int�rieure, espace verdoyant et calme plant� de beaux arbres en pleine terre. Les 2 b�timents, avec respectivement 17 et 21 appartements, du 2 au 5 pi�ces, s'�tagent en espaliers prolong�s par des terrasses aux perspectives bien d�gag�es. Du rez-de-chauss�e, aux appartements profitant de vrais jardins privatifs � ceux situ�s en attique avec grandes terrasses offrant des vues exceptionnelles sur les Vosges et la For�t Noire... ce programme offre un large �ventail de choix, ainsi il permettra de r�pondre aux attentes des plus exigeants.

Casaverde

Un environnement pr�serv� dans une ville en mouvement qui profite de l'effet TGV. Bienvenue � Casaverde, � Strasbourg ! A vous les espaces naturels et le calme au milieu de la ville.
R�unissant deux b�timents de logements � taille humaine et des maisons individuelles, Casaverde s'inscrit dans une recherche d'harmonie et de coh�rence pour le quartier. Nexity George V a con�u l'habitat autour d'une architecture bioclimatique : toitures terrasses v�g�talis�es, �nergie solaire pour l'eau chaude, d�tecteur de pr�sence dans les communs, appareils hydro-�conomes, r�cup�ration des eaux pluviales, les mat�riaux de fa�ade b�n�ficient d'un label environnemental. Au Casaverde, tout est pens� pour vous simplifier le vie, naturellement.

R�sidence Le Jardin des Artistes

Possibilit� de TVA � 5.5%.

Au coeur du village, petit immeuble comprenant 14 appartements du 2 au 5 pi�ces avec de belles prestations. Grandes terrasses, ascenseur, garages en sous-sol et parkings ext�rieurs.

Les Allees De L'ecopole

Le site de l'op�ration est particuli�rement bien desservi par les transports en commun, avec notamment un arr�t de tramway et un arr�t de bus situ�s au pied de l'op�ration, ainsi que de multiples pistes cyclables. Strasbourg est notamment connue pour disposer du plus grand r�seau cyclable de France avec ses 476 km de pistes et bandes cyclables. Autant d'invitations � utiliser des modes de transport alternatifs � l'automobile, non polluants et b�n�fiques pour l'environnement ! Vous gagnerez ainsi un temps pr�cieux en r�duisant tous vos d�placements et serez au centre de tous les avantages ! Dans un souci de limiter toute pollution visuelle, le stationnement est pr�vu en sous-sol. Par ailleurs, la situation g�ographique privil�gi�e de cette op�ration vous place � seulement 2h20 de Paris en TGV, et � 10 minutes de l'Allemagne en voiture ou en bus.

Les R�sidences Louis N�el

Un quartier vert et vivant, en constante �volution. A la fois proche de la nature et de la ville, Cronenbourg est un quartier vivant qui accueille avec bonheur tous les �ges de la vie. Bien dot� en services, �tablissements scolaires, restaurants et commerces, il est aussi anim� par une vraie vie associative et sportive. Facile d'acc�s et bien desservi, il profite aussi d'un tr�s important bassin d'emploi, avec � deux pas, le p�le �conomique que repr�sente l'Espace Europ�en de l'Entreprise. Une r�sidence contemporaine, bien int�gr�e dans son environnement. Du 2 au 5 pi�ces, sur 4 �tages seulement, les 14 appartements de la "R�sidence Louis N�el" composent un ensemble tr�s contemporain, bien int�gr� et tr�s ouvert sur son environnement. Au rez-de-chauss�e, chaque appartement est dot� d'un espace vert privatif avec abri de jardin inclus. Aux �tages, les s�jours, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur un balcon � vivre ou une terrasse. De conception soign�e, la r�sidence offre des prestations g�n�reuses. Chaque appartement dispose d'une cave en rez-de-chauss�e et d'un garage ferm� en sous-sol.

R�sidence Colis�e

Id�alement situ�e entre Mamer et la capilale, Strassen est une commune dynamique qui affiche un caract�re de modernit�. Avec pas moins 7 000 habitants, Strassen peut se targuer d’�tre une commune accueillante sans cesse en d�veloppement. Outre le c�t� loisirs, Strassen disposent de tout ce qui facilite la vie au quotidien : un r�seau �tendu de commerces, des �coles, administrations et infrastructures publiques, etc. Une situation exceptionnelle… Le projet est extr�mement bien situ� : Rue des Romains, � quelques kilom�tres de la capitale, dans un quartier r�sidentiel particuli�rement calme. Un b�timent qui respecte l’environnement… Le projet d�velopp� par Thomas & Piron int�gre les derni�res normes en mati�re de performance �nerg�tiques des b�timents. Au niveau des techniques utilis�es, citons dans le d�sordre la ventilation double flux, une excellente isolation des fa�ades, le renforcement des dalles, les ch�ssis de premi�re qualit�. A noter �galement que le projet a �t� particuli�rement bien trait� au niveau de l’isolation phonique. Programme Le programme de construction comprend 20 Appartements dont 6 appartements d’une chambre, un appartement de trois chambres, ainsi que 5 duplexes dont certains sont invers�s. Les surfaces vont de 50 � 133 m�.

Versant-Ouest

A quelques minutes d'Hazebrouck et de Bailleul, � moins d'une demiheure de Lille, Strazeele vous offre un point de vue dominant sur la paisible beaut� des Flandres. Pour favoriser vos d�placements au quotidien, vous profiterez de l'acc�s imm�diat � l'autoroute A25 et de la gare SNCF. Venez d�couvrir nos nouvelles maisons, harmonieusement r�parties dans un ensemble r�sidentiel verdoyant.

Le Domaine du Grand Ried

Situ� au coeur de la plaine d'Alsace, et bord� de part et d'autre par l'Ill et le Rhin, le Domaine du Grand Ried � Sundhouse offre � tous l'opportunit� d'une vie paisible et commode au sein d'un environnement pr�serv� et proche des commodit�s, � proximit� de Colmar (42 km) et de Strasbourg (45 km). Le Domaine du Grand Ried offre les prestations essentielles pour vous assurer un maximum de confort. Dans un cadre de verdure, 39 appartements du 2 pi�ces au 5 pi�ces duplex. Chauffage individuel au gaz. Balcons, terrasses et jardins. Caves, garages et parkings ext�rieurs. L'emplacement et les prestations de ce programme ont �t� d�finis afin de vous assurer un confort maximum et une rentabilit� durable. Gr�ce au dispositif de d�fiscalisation � de Robien �, vous pouvez vous constituer un patrimoine de qualit� � des conditions favorables et ainsi faire de cet investissement celui de l'avenir.

Le 55

D�couvrez notre nouvelle r�sidence "Le 55", id�alement situ�e � 300 m de la station "Belv�d�re" du tramway T2 et � proximit� des commerces du centre-ville, de la mairie, des �coles. Id�al pour habiter ou investir, la r�sidence vous propose des appartements lumineux, du studio au 5 pi�ces, aux prestations de qualit�, avec balcons, grandes terrasses ou jardins privatifs. Possibilit� Pass-Foncier.
Pour d�couvrir la r�sidence en avant-premi�re : "week-end d�couverte" les 13 et 14 mars, de 10h � 19h, sur notre bureau de vente 49 rue de Verdun, avant le lancement du 19 mars � 9h.

Carre 5

Suite au succ�s commercial, lancement nouvelle tranche. D�couvrez un nouveau choix d'appartements pour habiter ou investir dans une agr�able r�sidence id�alement situ�e � 5 mn � pied du T2 "Belv�d�re" dans un quartier r�sidentiel. Du studio au 5 pi�ces, terrasse ou jardin privatif. Prestations haut de gamme.
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Capitale 180

Id�alement situ�e, "Capitale 180" est � 700 m seulement du Mont Val�rien, id�al pour les balades en famille, et b�n�ficie d'acc�s rapides et ais�s aux quartiers d'affaires de La D�fense et de Paris (Station de tramway � Belv�d�re � et gare SNCF � Suresnes ? Mont Val�rien � � 700 m.). Votre quotidien est facilit� gr�ce � la proximit� des �coles, de la mairie annexe, d'un march�, de la poste, d'une cr�che et quelques commerces. Laissez-vous s�duire par Suresnes, une ville moderne � la qualit� de vie remarquable. Elle r�unit en effet tous les avantages d?une ville conviviale avec ses nombreux commerces, plusieurs march�s, un centre-ville anim� et de nombreux �quipements de qualit� (�tablissements scolaires, sportifs, espaces culturels et de loisirs). Avec Bouygues Immobilier, vous faites le choix d?un logement respectueux de l?environnement, en cours de certification ?Habitat et Environnement? pour des �conomies d?�nergie et un confort maximal.

R�sidence Picasso

- Sur l'axe Metz - Thionville - Acc�s facile aux autoroutes - Appartements du F1 au F4 - Terrasse ou balcon - Garage ou parking Belles prestations

All�es de Tala

Acheter un appartement � Talence pour profiter d'une situation exceptionnelle . Du T1 au T4, les appartements neufs des All�es de Tala sont con�us pour vous apporter une qualit� de vie optimale. Vous b�n�ficierez d'une situation strat�gique � 10 minutes du centre ville de Bordeaux et � moins d'une heure des plus beaux paysages de Gironde. Les All�es de Tala vous garantissent un achat immobilier de grande qualit� que ce soit pour habiter ou investir.

Le Patio Grenadine

Plein centre ville de Tarare, rue de la R�publique face � la mairie. Le Patio Grenadine se situe au coeur des commerces tout en �tant retir� de la rue. 18 Appartements spacieux du 2 au 4 pi�ces, terrasses ou balcons.
Espace de vente sur place 64 Rue de la r�publique. Week-end d�couverte les 19/20/21 septembre.

AQUARELIA TARARE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

RESIDENCE SENIOR : Implant�e en plein coeur de ville, la r�sidence Aquarelia Tarare permet d'acc�der � pied � tous les commerces, services publics, animations et activit�s socio-culturelles. A seulement 20 mn de Lyon par l'Autoroute A89 d�s 2012. L'�tablissement b�n�ficie de prestation de qualit� : accueil de qualit� 365 jours par an, gestion rigoureuse par une �quipe qualifi�e domicili�e.
- Type : T1 / T2
- Exploitant : AQUARELIA GESTION
- Rentabilit� moyenne : 4,3 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 109 689 � � 230 838 � HT (IMMO + MOB)

Nex Tassin - Mairie

TRAVAUX EN COURS Nex - Tassin, une adresse � deux pas de la mairie, au coeur d'un quartier vivant qui voit loin pour le confort de ses futurs r�sidants. Un emplacement de choix dans cette ville tr�s en vue de l'ouest lyonnais.
Une cr�ation de qualit� sign�e par l'architecte Sperto (Agence Civita) : "A situation exceptionnelle, r�alisation exceptionnelle (...), lignes simples et contemporaines, larges volumes, lumi�re naturelle, qualit� de paysage importante (...), in�dit mais accessible". Prestations soign�es.

Le Domaine de l\'Etang

Rare, limite Charbonni�res, dans un parc de 1,5 hectares, aux arbres class�s, une petite copropri�t� de 21 appartements aux prestations de standing. Livraison: 4�me trimestre 2011. Prix: Nous Contacter.

Naturae

Apr�s le succ�s rencontr� par Lumina�, notre pr�c�dente r�alisation � Taverny, d�couvrez sans tarder Natura�, une nouvelle opportunit� d?habiter au c?ur de cette ville verte et authentique. Natura� vous propose 65 appartements d�clin�s du studio au 4 pi�ces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs pour la plupart. Situ�e au sein d?un quartier r�sidentiel calme et pavillonnaire, cette r�sidence � l?architecture moderne s?int�gre parfaitement dans son environnement gr�ce � la faible hauteur de ses b�timents. La proximit� du centre-ville (� 10 minutes � pied) et de la gare SNCF facilit� votre quotidien. Vous pouvez ainsi faire vos courses ou rejoindre la capitale en toute simplicit� ! Envie de bien-�tre et de nature ? Natura� est le programme qu?il vous faut !

Residences De La Moussaye

Situ�e dans un quartier tr�s calme et verdoyant, les "R�sidences de la Moussaye" sont situ�es au pied des balcons du massif de Belledonne. Id�al pour les primo-acc�dants, les logements pourront �tre vendus avec la possibilit� de financement en pr�t PASS FONCIER (TVA � 5,50 % suivant vos conditions de ressources). C�t� architecture : l?ensemble se caract�rise par une architecture volontairement simple en termes de volume et de formes. Les parements en bois, les ouvertures �troites et hautes des fa�ades, tant�t occult�es par des volets battants, viennent renforc�es un certain aspect � rural � et sobre de l?architecture, s'int�grant ainsi harmonieusement � l'existant. Avec un minimum d'un garage par logement, la place de la voiture semble �galement minimis�e par le parc, dont les am�nagements paysagers de qualit� ont �t� dessin�s avec soin par nos architectes. Pour profiter pleinement du parc, chacun des 132 logements se prolonge sur l?ext�rieur... rez-de-jardin, balcon ou terrasse. Allant du T2 au T4, ces appartements ont �t� con�us de mani�re � favoriser les meilleures expositions et les �chapp�es visuelles vers les massifs alentours (Chartreuse, Belledonne) et le sud de la vall�e du Gr�sivaudan. Carrelage dans les pi�ces de vie, rev�tement stratifi� dans les chambres, chauffage individuel au gaz � partir des logements T3... des prestations vous offrant un espace � vivre qualitatif � proximit� de Grenoble et de Chamb�ry.

Carre Cosy

A SAISIR APPARTEMENTS 3 OU 4 PIECES LIVRAISON IMMEDIATE! Carr� Cosy est une petite r�sidence de 4 grandes maisons d'un �tage seulement compos�es de 8 appartements chacunes : du T2 au T4 ( 42 � 75m� habitables) avec garage ferm� en sous-sol, jardin, terrasse ou balcon.
Une r�sidence tr�s nature, � quelques minutes du centre ville, au coeur d'un quartier r�sidentiel, avec c�t� ouest une jolie vue sur la Vall�e du Rh�ne. Ternay est un village authentique, proche de Lyon, dot� de nombreux commerces, d'�coles et d'�quipements sportifs.

L'ytrium

L'Ytrium est au coeur d'une ville en mouvement. Aux portes de Thionville, Terville est �quidistant de Metz et de Luxembourg, si�ge de nombreuses institutions europ�ennes. La vitalit� �conomique et culturelle fait de Terville une commune tr�s recherch�e, tourn�e vers l'avenir. A l'Ytrium, ouvrez-vous de nombreux horizons pour un nouvel art de vivre.
Des appartements, des maisons de ville et des villappartements, L'Ytrium se distingue par une architecture contemporaine dans une ville en mouvement. Les prestations de qualit� n'ont qu'une seule exigence : votre confort.

Les Terrasses du Blosen

Cet ensemble de 7 b�timents de qualit� vous propose 86 logements, du T2 au T5, pour un cadre de vie exceptionnel. A proximit� de toutes commodit�s (commerces, �coles et loisirs), vous profiterez pleinement d'un confort unique. Entour� de nombreux espaces verts et vous offrant une magnifique vue panoramique sur la plaine d'Alsace, le site vous s�duira. De tr�s belles prestations vous attendent: terrasses aux surfaces g�n�reuses, caves et garages.

THIAIS

A seulement 7 km des portes de Paris, Thiais, petite commune du Val de Marne, profite d’une situation id�ale � proximit� des p�les d’activit� de Rungis et d’Orly. Son dynamisme �conomique se marie harmonieusement avec son patrimoine historique et ses commerces traditionnels. Thiais b�n�ficie d’une tr�s bonne desserte par les transports en commun, avec le TVM et les gares RER C Pont de Rungis-A�roport d’Orly et Choisy-le-Roy, avec Paris- Biblioth�que Fran�ois Mitterrand en 7 minutes, ainsi q’un acc�s directs aux autoroutes A86 et A6. A respectivement 400 et 600m des centre-ville de Choisy le Roi et de Thiais, � quelques minutes de la gare RER, d�couvrez une nouvelle r�alisation offrant une adresse id�ale sur une avenue calme et arbor�e. Accessible par une all�e priv�e, sur un site verdoyant, un petit immeuble accueille des appartements, du studio au 5 pi�ces, ouverts sur un beau jardin paysager.

Victor Hugo

LOI SCELLIER / ACCESSION - A quelques pas du centre ville - Proche des commodit�s - Larges terrasses - Cave, parking, box, garage - Belles prestations

Les Terrasses De Bellerives

LOI SCELLIER / ACCESSION Au coeur du quartier St Pierre : � proximit� du centre ville et des commerces, avec un acc�s facile aux axes autoroutiers, belle r�sidence offrant des appartements du F3 au F5. Les Terrasses de Bellerives offrent des appartements bien con�us avec de larges balcons bien orient�s, ainsi que des stationnements ext�rieurs et en sous-sol. Belles prestations.

R�sidence de l\'Hogneau

A 15 minutes de Valenciennes, d�couvrez notre programme immobilier de maisons 4 et 5 pi�ces en accession � la propri�t�.

Le Domaine de Boissi�re

Visitez notre appartement d�cor� sur RDV. Premi�re tranche du Domaine de Boissi�re, la R�sidence LES PIERRES DE LUMIERE compos�e de 4 immeubles de 3 �tages, s'int�gre parfaitement au site et utilise un concept architectural novateur compos� de fa�ades par�es de bois, garde-corps en verre et aluminium, villas sur toit, grandes baies vitr�es. Proposant 76 logements du T2 au T5 avec garages, parkings ext�rieurs et caves, LES PIERRES DE LUMIERE vous attendent et vous offrent un nouvel art de vivre !

Villa Flor�al

8 maisons du 4 pi�ces de 86m� au 5 pi�ces de plus de 100m�. Terrains privatifs de 400 m�.
Localisation :
- Est Lyonnais (40 km du centre Ville de Lyon)
- ZAC de la Balme
Atouts :
- 4�me p�le d'emploi de l'Is�re
- Zones commerciales et hypermarch�s
- Ecoles, coll�ge, halte garderie
- Biblioth�que, Centre sportif, associations

Les Quatre Saisons

LOI SCELLIER / ACCESSION Le Domaine des Quatre saisons est �ligible � la TVA � 5,5 % (sous conditions de ressources). Appartements du F2 au F4, terrasse ou jardin, stationnements Appartements F3 et F3 duplex, garage, terrasse ou jardin Maisons type F4 et F5, garage, terrasse Parfaitement int�gr� dans un environnement urbain savamment renouvel�, Le Domaine des Quatre Saisons trouve sa juste place au coeur de Tomblaine, proche des commerces de cette ville dynamique voisine de Nancy. Les prix indiqu�s incluent les stationnements et sont donn�s en TVA � 19,6 %

Les Quatre Saisons

Les Terrasses De La Meurthe

Accession ou Loi Scellier - Ville situ�e en bord de Meurthe - Aux portes de Nancy - Bien desservie par les transports et les axes routiers - Programme compos� de 14 maisons F4 et F5 avec jardin - Grand s�jour, cuisine ouverte, garage double, 4 chambres, cellier...

Carre D Azur

Le CARRE D'AZUR est une petite r�sidence � taille humaine qui vous garantit intimit� et qualit� de vie. Les 41 appartements offrent des espaces fonctionnels pour vivre en coeur de ville. Ils disposent de grande terrasse ou balcon, v�ritables espaces de vie.

LES ROMARINES

Entre Saint-Jean du Var et Brunet, la r�sidence "LES ROMARINES" est situ� dans un quartier r�sidentiel � l'est de Toulon au pied du Mont Faron. La r�sidence est compos�e de 43 appartements su studio au 4 pi�ces.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,36%
- Prix : 144 500 � � 291 000 � TTC PACK

Le Palm Ray 2 (la Serinette)

Reine Jeanne

Le quartier Claret Sainte Anne profite de la tranquillit� d?un environnement r�sidentiel � moins de 300 m�tres � pied : la gare SNCF, les commerces de proximit� (presse, boulangerie, alimentation, banques, pharmacie, l?�cole maternelle, le Jardin des Lices et le nouvel H�pital militaire Sainte Anne). A 5 minutes seulement du centre ville et de l?acc�s � l?autoroute A50, il b�n�ficie d'une situation strat�gique en tous points. Id�alement int�gr�e � un quartier associant maisons anciennes et petites copropri�t�s modernes, la r�sidence "Reine Jeanne" est con�ue dans un style architectural n�oclassique. Ses appartements du studio au 4 pi�ces b�n�ficient d?un excellent niveau de confort et sont certifi�s Habitat et Environnement pour garantir des objectifs de pr�servation de l?environnement et une grande performance �nerg�tique. Un soin tout particulier est apport� aux prestations de confort et de s�curit� : Volets roulants �lectriques et radiateur rayonnant dans les s�jours, s�che serviettes, porte d?entr�e moulur�e avec serrure A2P*, visiophone et digicode. Le stationnement est assur� par deux niveaux de box et parkings en sous-sol. Positionn� en faveur du d�veloppement durable, Bouygues Immobilier signe ici une r�sidence labellis�e Habitat et Environnement.

Le Galia

Situ� dans un quartier en pleine �volution b�n�ficiant de nombreuses infrastructures telles que la m�diath�que, le palais des sports, un coll�ge et une cr�che, le " Galia" a �t� pens� dans la lign�e architecturale de la m�diath�que voisine et s'ins�re harmonieusement dans son environnement. A proximit� des transports et de nombreux commerces, le Galia se compose de 57 appartements du 2 au 4 pi�ces s'ouvrant sur des terrasses ou balcons et b�n�ficie de 2 niveaux de stationnements au RDC et au 1er �tage de la r�sidence. Cette r�sidence d'exception vous offre des prestations de qualit� et est certifi�e Habitat et Environnement.

Le Palm Ray

A l'est de Toulon se niche une r�sidence d'exception : Le Palm Ray. Empruntez le Chemin de la Barre et d�couvrez, dans un quartier tr�s r�sidentiel, une ambiance toute proven�ale et un profond sentiment de qui�tude. La r�sidence a �t� con�ue pour s'adapter � la morphologie "en restanque" du terrain. La cr�ation de toits interm�diaires ainsi que d'espaces verts � diff�rents niveaux et la pr�sence d'un jardin installent Le Palm Ray dans un v�ritable �crin v�g�tal. De plus, un acc�s direct au centre-ville et aux autoroutes vous permet d'appr�cier une situation exceptionnelle au coeur de Toulon.

Les Romarines

Une r�sidence confortable � l?or�e du centreville

Les appartements sont prolong�s agr�ablement de terrasses et de trop�ziennes au dernier �tage. L'architecture est �l�gante : fa�ade claire rehauss�e de garde-corps en ferronnerie noire, mat�riaux traditionnels, bandeau de pierres en rez-de-chauss�e? Un espace paysager, agr�mente le patio int�rieur. A proximit� des commerces et du p�le universitaire Cette r�sidence sera �galement certifi�e HABITAT ET ENVIRONNEMENT garantissant p�rennit�, �conomie d'�nergie et respect de l'environnement. Possibilit� de TVA 5,5% pour les investisseurs (PLS) sous conditions.

La Porte Du Barrio

Les Ponts Jumeaux : Panorama sur votre bien-�tre Les logements, du T1 au T5, sont con�us dans le respect d?une v�ritable d�marche environnementale et en cours de certification Habitat & Environnement. Baign�s de lumi�re naturelle et ouverts sur de beaux espaces verts, les grandes terrasses et les loggias prot�g�es par des persiennes coulissantes cr�ent une alliance r�ussie d?ouverture sur la nature et d?intimit�. � La Porte du Barrio � � Toulouse : votre appartement neuf s?inscrit dans l?histoire Dot�e de prestations de qualit�, panneaux rayonnants dans les s�jours, carrelage dans toutes les pi�ces et salles de bains �quip�es, la r�sidence offre qui�tude et bien-�tre. Vous vivez en toute s�r�nit� dans un lieu de vie s�curisant �quip� de parkings en sous sol, interphone et digicode.

Niel Tolosa

D�couvrez "NIEL TOLOSA": un ensemble de 71 appartements de standing du 2 au 5 pi�ces au coeur de Toulouse!
Emplacement exceptionnel ! D�couvrez des appartements de standing, baign�s de lumi�re, spacieux, avec ascenseur et parkings en sous-sol au coeur de Toulouse. Certains offrent une belle terrasse qui ouvre le s�jour sur le parc paysager. A proximit� imm�diate des commerces, �coles, universit�s et � 5 minutes � pied de la ligne B du m�tro: station St Agne.

Allee Du Barrio

Les Ponts Jumeaux : un nouvel art de vivre De vastes appartements a�r�s laissent place � la lumi�re dans un am�nagement tr�s v�g�talis�, o� de grandes terrasses ouvertes donnent sur des jardins ext�rieurs*. A proximit� imm�diate de la rocade, du m�tro et des commerces, cette r�sidence est certifi�e Habitat et Environnement **, garante d?un avenir o� qualit� de vie et d�veloppement durable sont intimement li�s. � L?all�e du Barrio� : priorit� au bien-�tre Ouvert sur l?ext�rieur, chaque appartement b�n�ficie d?un balcon, d?une loggia ou d?une terrasse. Les prestations sont de grande qualit� : �nergie �lectrique, panneaux rayonnants dans les s�jours, carrelage, nombreux rangements et double vitrage. Parking en sous sol, entr�e s�curis�e, interphone, vous y vivrez en toute s�r�nit�. * pour la plupart des logements ** R�sidence en cours de certification Habitat & Environnement

L'intemporelle

� L?Intemporelle � : Prendre le temps de vivre en ville ! A moins d?un kilom�tre du quartier Croix Daurade, vous profitez de ses nombreux commerces de proximit�, �coles, biblioth�que qui rendent le quotidien plus facile ! Proche du m�tro ligne B, stations V�lo?Toulouse, acc�s rocade, lignes de bus ? les d�placements sont simples et rapides. Le c?ur de la ville rose vous appartient ! Des prestations de qualit� sign�es Bouygues Immobilier En cours de certification Habitat & Environnement, la r�sidence � L?Intemporelle � est dot�e d?une large palette de prestations : parkings en sous sol, interphone, digicode, terrasses en bois * ? Ses appartements sont traversants ou � double orientation *, prolong�s par d?agr�ables balcons * et b�n�ficient de jardins privatifs pour les logements en rez de chauss�e. * Pour la plupart

Residence Saint Exupery

Cette r�sidence a �t� con�ue dans le respect du d�veloppement durable en partenariat avec Dalkia-V�olia environnement : recours aux �nergies renouvelables (bois,solaire,,,) et impact �conomique (pour un co�t optimis� de chauffage, vous b�n�ficiez du rafraichissement),,, Une technologie sure, propre, �conomique qui respecte l'environnement.

Esprit Garonne

Enfin propri�taire, avec la r�sidence � Esprit Garonne � ! Id�alement situ�e, � Esprit Garonne � saura vous s�duire ! Son architecture contemporaine et color�e prend place dans un environnement apaisant o� les d�placements doux sont mis � l?honneur : pistes cyclables, sentiers pi�tons, coul�e verte? Convivial et urbain, le quartier St Cyprien ? Casselardit se situe � quelques minutes � pied du m�tro ligne A et du futur Tramway. Profitez de la proximit� imm�diate des commerces, du march� couvert, des �coles ou du centre culturel. Ici, la ville vous facilite la vie. De belles prestations sous le signe de la modernit� La r�sidence est �quip�e de panneaux photovolta�ques et est en cours de certification Habitat Environnement : Un v�ritable gage de qualit�. Ses appartements sont dot�s d?une large palette de prestations : chauffage �lectrique avec panneaux rayonnants, parkings en sous sol, ascenseurs, interphone, digicode? Laissez-vous surprendre par � Esprit Garonne � !

Soleo

� Soleo � : le bien �tre � port�e de main Une grande diversit� de typologies d?appartements s?offre � vous, r�pondant � tous vos d�sirs. Ascenseur, entr�e s�curis�e, interphone, parking souterrain, confort et s�curit� sont les ma�tres mots de cette r�sidence �l�gante s?int�grant parfaitement au tissu urbain. Vivre pleinement Toulouse Situ�e dans un quartier dynamique dot� de commerces, d?�coles, de loisirs et � proximit� des grands axes routiers, la r�sidence vous garantit une qualit� de vie optimale. A moins de deux heures de la M�diterran�e et � trois heures de la c�te Atlantique, laissez-vous conqu�rir par le charme et de cette r�sidence.

Elysee Niel

Un th��tre de verdure au c?ur de Toulouse
R�sidence � l?architecture �l�gante et aux finitions soign�es, Elys�e Niel se dessine comme un v�ritable �lot de qui�tude en plein c?ur de la ville. Profitez d?un cadre de vie unique, d?une vue imprenable sur le grand parc Niel et laissez vous porter par la douceur de vivre de ce lieu d?exception. A seulement 300 m�tres du m�tro Saint-Agne, �lire domicile � Elys�e Niel, c?est aussi profiter de toutes les commodit�s du quartier : commerces, services, �coles, cr�ches, th��tre et p�les sportifs?

Un espace de vie � la mesure du site
Les appartements du 2 au 5 pi�ces avec terrasses, balcons ou loggias (pour la plupart) sont � la mesure du cadre prestigieux de la r�sidence. Ils b�n�ficient tous de prestations de qualit�, choisies pour r�pondre � vos exigences. S�curis�e par vid�ophone et �quip�e de parking en sous-sol, la r�sidence Elys�e Niel b�n�ficie de tous les atouts pour vous assurer confort et s�curit�.

RESIDENCE CONSTELLATION

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Capitale du sud-ouest, Toulouse est une ville moderne et dynamique. Ses bassins d'emplois : l'a�ronautique et l'a�rospacial, le futur Canc�rop�le, la logistique, les industries de pointe. La R�sidence Constellation se situe � moins de 200 m�tres du site d'Airbus, acc�s imm�diat rocade, proximit� imm�diate de l'a�roport et � 15 minutes de la place du Capitole. Cette r�sidence de tourisme d'affaire se compose de 80 logements T1 et T2 aux prestations de qualit� (cuisines �quip�es de hotte, plaques et frigo, peinture lisse, placards am�nag�s). Dans les parties communes, piscine int�rieure, sauna, salle de fitness, petite restauration...
- Type : T1 / T2
- Exploitant : GRAND BLEU
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 99 440 � � 167 960 � HT (IMMO + MOB)

CARRE BARRIO

Dans le nouveau quartier du Barrio Ponts Jumeaux, le Carr� Barrio b�n�ficie d'une situation d'exception entre promenade et jardins. A l'entr�e du centre historique de la ville, le site se trouve � proximit� des quais de Garonne et du canal du Midi. Commerces et �coles � deux pas.
- Type : T3 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,76%
- Prix : 220 000 Euros � 315 000 Euros TTC PACK

Les Jardins Du Prieur�

Proche du futur centre culturel europ�en, dans un quartier dynamique, desservi en transport en commun et � proximit� des commerces, services et groupes scolaires, la r�alisation vous offrira tout le charme de la modernit�. D'une architecture classique, la r�sidence se modernise � mesure qu'elle s'�l�ve et se compose d'appartements du studio au 5 pi�ces.

CARRE ST MICHEL

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Toulouse, 4�me ville de France, au fort dynamisme �conomique et b�n�ficiant d'un riche patrimoine historique. Dans un quartier typiquement toulousain, dans le coeur historique. Proximit� de tous les transports en commun (m�tro ligne B, bus, r�seau v�lotoulouse) et d'une bonne desserte (rocade � 3 minutes en voiture). Une r�sidence de tourisme pour une client�le affaires et touristique. De tr�s belles prestations (accueil, bagagerie, salle de petits-d�jeuners, salle de gym) et d'un bon niveau d'�quipement (climatisation r�versible, kitchenette et salle de bains �quip�es, sols en parquet...). Forte demande locative.
- Type : T1 � T3
- Exploitant : PRIVILEGE HOTELS & RESORTS
- Rentabilit� moyenne : 4,05 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 86 162 Euros � 160 744 Euros HT (IMMO + MOB)

Carre Saint Etienne

Les appartements traversants, du 2 au 5 pi�ces, s'organisent selon une �chelle harmonieuse autour d'un espace pr�serv� des regards.

LES JARDINS DES MINIMES

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

Situ�e au c�ur de l’un des quartiers de Toulouse les plus recherch�s, la r�sidence � Les Jardins des Minimes � b�n�ficie d’une situation privil�gi�e. Gr�ce au m�tro, mis en place en 2007, la r�sidence est � quelques minutes des commerces et des activit�s culturelles du centre ville.
- Type : T1
- Exploitant : MVM Hotels et R�sidences
- Rentabilit� moyenne : 4% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 114 783 � � 169 993 � HT (IMMO + MOB)

ALLEE DU BARRIO

Dans le nouveau quartier du Barrio Ponts Jumeaux, l'All�e du Barrio b�n�ficie d'une situation d'exception entre promenade et jardins. A l'entr�e du centre historique de la ville, le site se trouve � proximit� des quais de Garonne et du canal du Midi. Commerces et �coles � deux pas.
- Type : T2 � T5
- Exploitant : National...
- Rentabilit� moyenne : 3,77%
- Prix : 176 000 � � 450 000 � TTC (PKG inclus)

L\'EGLANTINE

R�solument contemporaine dans ses lignes et ses volumes, tout en �l�gance, L’�glantine se compose de 2b�timents d’un et trois �tages ( avec ascenseur) AToulouse, Pouvourville fait figure d’exception. Sans doute parcequ’il a su garder tout son charme d’ancien village. Un peu bourgeois et un peu boh�me, il est aujourd’hui pl�biscit� par les enseignants et les chercheurs qui ont trouv� l� un quartier, source de qualit� de vie.
- Type : T2 / T3
- Rentabilit� moyenne : 3,9 %
- Prix : 159 000 � � 215 400 � TTC (PARK inclus)

LES VICTOIRES DE NIEL

A seulement quelques minutes du centre historique de Toulouse, le quartier Saint Michel est un quartier tr�s dynamique, id�alement bien desservi en transport en commun (m�tro Saint Agne, bus, gare Saint Agne) et tr�s bien �quip� en commerces, services et groupes scolaires. En son c½ur, l’am�nagement de l’espace Niel est l’aboutissement d’un d�veloppement urbain r�fl�chi et ambitieux. Les Victoires de Niel � l’architecture particuli�rement soign�e, est compos�e d’appartements du un au 6 pi�ces desservis par ascenseurs. La r�sidence illustre ce parfait �quilibre de modernit� et d’�l�gance, d’esth�tique et de confort.

Les Allees De Lardenne

Exceptionnel ! Au coeur d'un quartier r�sidentiel de Toulouse, NEXITY GEORGE V vous pr�sente "Les All�es de Lardenne". Venez d�couvrir notre nouvelle r�alisation compos�e de maisons de ville avec jardin et d'une r�sidence de grand confort qui propose des appartements du 2 au 4 pi�ces avec balcon ou terrasse pour la plupart.
Secteur calme et verdoyant, � proximit� des commerces et des transports (bus,m�tro).

Coeur Bagatelle

C?est plus facile de devenir propri�taire avec la TVA � 5,5% * ! La r�sidence � C?ur Bagatelle � prend place au centre du nouveau visage du quartier Bagatelle. A 300m du m�tro ligne A, de la nouvelle biblioth�que, d?un gymnase et des �coles maternelles et primaires, vous vivez une vie sereine et profitez des espaces verts, notamment du parc attenant � la r�sidence. A la recherche de votre r�sidence principale ? Vous avez peut �tre la possibilit� de b�n�ficier d?une TVA r�duite � 5,5% au lieu de 19,6%. � C?ur Bagatelle �, votre adresse tout confort ! Apaisante, calme, agr�able � vivre, la r�sidence �C?ur Bagatelle � est une v�ritable source de bien �tre pour ses habitants. �quip�es de parkings en sous sol et de vid�ophones vous vivez dans un environnement serein. En cours de certification Habitat & Environnement, C?ur Bagatelle b�n�ficie d?�quipements � faible consommation d?eau et d?�nergie, un v�ritable gage d?�conomie ! * TVA � 5,5% sous r�serve que les conditions de l'article 278 sexies I.6 du Code G�n�ral des Imp�ts soient remplies. TVA � 5,5% � la double condition que le bien acquis soit destin� � la r�sidence principale de l'acqu�reur et que les revenus imposables de l'ann�e n-2 de l'acqu�reur (n �tant l'ann�e de signature de la vente) soient au plus �gaux aux plafonds de ressources � respecter pour l'octroi des PLS (Pr�ts locatifs sociaux), c'est-�-dire ne d�passant pas de plus de 30% les plafonds de ressources pr�vus � l'article L.441-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Le Patio De Charles

Tout proche, la zone de Sesqui�res propose des activit�s pour tous autour d'un grand plan d'eau. Entour� d'arbres et de pelouses verdoyantes, le b�timent en R+4 du Patio de Charles impose sa stature de r�sidence moderne de caract�re. Les 43 appartements, du studio au 4 pi�ces, sont rythm�s par les terrases sur le toit, les balcons et loggias ouverts sur le soleil.

Pierre Rubens

Situ�e dans le quartier des Minimes, au nord du centre historique de Toulouse, "R�sidence Pierre Rubens" est une nouvelle r�sidence de charme.
Les appartements 2, 3, 4 et 5 pi�ces b�n�ficient de volumes g�n�reux et se prolongent pour la plupart d'un balcon qui domine le jardin int�rieur. Ascenseur et parking sous-sol. Les futurs r�sidents profiteront de la proximit� imm�diate des services, des commerces, des �coles, du m�tro et les bus � 500 m�tres.

Le Patio De Charles Pls

Entour� d'arbres et de pelouses verdoyantes, le b�timent en R+ 4 du Patio de Charles impose sa stature de r�sidence moderne de caract�re. Les 43 appartements sont rythm�s par les terrasses sur le toit, balcons et loggias ouverts sur le soleil. Les logements ci-dessous sont destin�s � l'investissement locatif en PLS (prix d'achat avec TVA 5,5 %)

La Parenth�se

Croix Du Sud

La R�sidence Croix du Sud est situ�e � proximit� des p�les d'activit�s et universitaires, des transports en commun (m�tro...)... Autour de vastes espaces verts et de b�timents inscrits � l'inventaire des Monuments historiques, les appartements du 2 au 5 pi�ces proposent un style contemporain. La R�sidence Croix du Sud a �t� con�ue dans le respect du d�veloppement durable.

Les Manoirs Du Haut Bois

Sur la c�te fleurie, aux portes de Trouville et de Deauville : 51maisons avec jardin. ELIGIBLE SCELLIER 2011 DERNIERES OPPORTUNITES
Maisons de 3 � 4 chambres avec jardins privatifs. Prestations de grande qualit�: conduit de chemin�e, carrelage dans les pi�ces de vie et parquet dans les chambres... Architecture typiquement Normande. Lancement de la 2�me tranche du Manoir du Haut Bois : de nouvelles maisons de 4 et 5 chambres compl�tement individuelles. Travaux en cours

Le Domaine De La Marbrerie

Le Domaine de la Marbrerie est situ� en lieu et place d'un parc verdoyant et se compose d'appartements et de quelques maisons. Appartement t�moin ouvert sur rendez vous. Derni�res opportunit�s T4, livraison imm�diate.
Dans une ville en plein renouveau au sein de la M�tropole Lilloise, le quartier Tourcoing Egalit� b�n�ficie d'une excellente r�putation li�e � sa proximit� avec le Centre Ville, l'acc�s au grand boulevard et la Rocade, et son aspect calme et verdoyant. Le Domaine de la Marbrerie, proche des commerces, �coles et transports, se situe dans un parc s�curis� et se compose de 4 petits immeubles allant de 2 � 4 pi�ces avec parkings sous sols ou parkings ext�rieurs et 18 maisons de 3 � 5 chambres., jardin, garage inclus. une deuxi�me acquisition pour les investisseurs. Oui, c'est possible de devenir propri�taire !

Le Domaine Des Verts Pres

Bienvenue � Tourcoing, c�t� Mouvaux ! Situ� dans un quartier calme et verdoyant, � la limite de Mouvaux, "Le Domaine des Verts Pr�s" se compose de 7 petits b�timents de 19 appartements chacun dans un environnement verdoyant ! Venez nous rendre visite sur notre bureau de vente, situ� � l'angle de la rue de Baisieux et du Flocon.
De beaux appartements, du T2 au T5 avec de grandes Terrasses ou jardins privatifs !!!

Le Domaine des Vignerons

Situ� au sud de Tournon-sur-Rh�ne, chemin de la Pichonni�re, ce programme b�n�ficie de la proximit� d'une ville de charme tout en gardant une complicit� avec la nature. Le Domaine des Vignerons propose des appartements spacieux particuli�rement soign�s, du 2 au 4 pi�ces, qui se prolongent sur de charmants jardins privatifs, terrasses ou balcons. B�n�ficiant de tout le confort n�cessaire � votre bien-�tre, votre int�rieur vous assurera tranquillit� et plaisir de vivre.

Patio Courteline

PATIO COURTELINE b�n�ficie d?une situation d?exception. A deux pas du centre historique de la ville, le site est en prise directe avec le quartier des Halles, et tous les centres d?int�r�t du c?ur de Tours L'une des plus belles adresses de Tours, avec son emplacement exceptionnel. 38 appartements seulement pour habiter dans un cadre de vie UNIQUE ou r�aliser un investissement de GRANDE QUALITE. Les logements, du T1 au T6, s'ouvrent sur des jardins ou terrasse en rdc et sur terrasses ou balcons dans les �tages ; ils sont con�us dans le respect d?une v�ritable d�marche environnementale et certifi�s Habitat & Environnement.

Citea - Odyssee

En hyper centre de Tours, Bouygues Immobilier cr�e pour vous un espace de vie ! En plein centre-ville (� 5 minutes � pied), proximit� imm�diate de la gare (gare TGV et routi�re � 1 minute du site (dur�e du trajet Tours/Paris= 55 minutes en TGV), proximit� de l?a�roport et de toutes les lignes de bus sur la Place Jean Jaur�s � 5minutes du site ainsi que des commerces (centre commercial Carrefour � 5 minutes) et du Palais des Congr�s. Grande op�ration avec plusieurs volumes : Cit�a pour s�journer (r�sidence meubl�e avec services para-h�teliers) et Odyss�e pour vivre ou investir. Ces deux r�alistions offrent de tr�s belles vues sur le Centre de Tours et la Cath�drale. DERNIERES OPPORTUNITES pour une livraison au printemps 2010.

Villa D'entraigues

Laissez-vous s�duire par l'architecture contemporaine.

R�alis�s dans le respect des normes environnementales, les 24 appartements, du 2 au 4 pi�ces en duplex avec terrasse, jardin privatif et balcon proposent des prestations de qualit� avec de vastes volumes et une exposition exceptionnelle? Autant d'atouts qui contribuent � faire de cette adresse un espace privil�gi� rare en centre-ville. Situ�e dans le centre-ville de Tours, Villa d'Entraigues r�unit tous les avantages d'une adresse de standing dans un cadre de vie privil�gi�. Pour le quotidien, tous les commerces et services sont � proximit� imm�diate et accessibles � pied depuis la r�sidence ! Ce Programme est certifi� H&E.

Les Terrasses de la Closerie

Nouveau � TOURS

De 105.978 Euros � 362.000 Euros. Pour vivre � Tours c�t� jardin ! Les Terrasses de la Closerie vous propose 24 appartements du studio au T5 avec stationnement privatif dans une petite r�sidence de standing. En choisissant cette r�sidence, vous faites le choix d'habiter dans un quartier calme et agr�able � vivre, proche des commerces, transports en communs et services � 5 mns de l'hypercentre.

R�sidence Pierre de Ronsard

Disponibilit� imm�diate

Plus que quelques logements disponibles! De 169 000 � 375 000 Euros. Situ� au nord de la Loire dans un quartier b�n�ficiant de toutes les commodit�s (�coles, commerces, complexe sportif), avec l'acc�s au centre ville de Tours en seulement 10 minutes, cette r�sidence moderne int�gre dans sa conception des normes �Hautes Qualit�s Environnementales�. Elle offre une gamme d'appartements du studio au type 5 avec terrasse ou balcon et parking.

R�sidence Marc Chagall

Disponibilit� imm�diate

Plus que 2 logements disponibles. Pr�t � emm�nager en 2009. Situ� au nord de la Loire, � la limite de Tours et Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier calme, avec la possibilit� d'acc�der en 10 minutes au centre ville de Tours, cette r�sidence de 21 logements, du studio au type 4 avec terrasse ou balcon et parking ferm� ou ext�rieur propose des espaces parfaitement con�us et une architecture de qualit� aux lignes harmonieuses.

Le Saint Gregoire

Situ� � 800 m du centre-ville de Tours, sur le coteau de la Loire expos� plein sud, "Le Saint-Gr�goire" r�unit tous les avantages d'une adresse de standing dans un cadre de vie privil�gi�. Pour le quotidien, tous les commerces et services sont � proximit� et accessibles � pied depuis la r�sidence pour vous faciliter la vie ! La r�alisation "Le Saint-Gr�goire" est compos�e d'appartements s'ouvrant sur des jardins ou terrasse en rdc et sur terrasses ou balcons dans les �tages. Cette r�sidence � l'architecture contemporaine vous offre toutes les prestations de qualit� : ascenseur, parking en sous-sol, acc�s s�curis�s, mat�riaux de qualit�. DERNIERES OPPORTUNITES. Id�al r�sidence principale mais aussi investisseur : offrez-vous un cadre de vie unique ou un investissement patrimonial de grande qualit� !

Les Boreales

Une r�alisation � Tr�s Hautes Performances Energ�tiques, situ�e � Tours-Nord, � 5 minutes du centre ville, � proximit� des commerces du centre commercial de la Petite Arche, �quipements scolaires situ�s � moins de 500m et proximit� de l'IUT . Quartier en restructuration avec cr�ation d'une mairie Place du Nord, m�diath�que, cr�che, gymnase, �tablissement hospitalier, pistes cyclables, places et jardins... La 1�re op�ration certifi�e tr�s hautes performances �n�rg�tiques du d�partement Derni�res opportunit�s sur les 4 pi�ces. Venez juger de la qualit� sur place en visitant les appartements t�moins.

Le Domaine des Alleux

Ensemble immobilier de maisons de ville de type 4 (3 chambres), avec garage, jardins privatifs clos et engazonn�s d'environ 200m�, situ� � TREGUEUX � 400m du Centre et 10 minutes de ST-BRIEUC et des PLAGES. Proche de touts les commerces et commodit�s. Isolation thermique et phonique renforc�e. Fort potentiel locatif avec possibilit� de gestion locative. Eligible � la LOI SCELLIER (-25%), pour les investisseurs et au PASS-FONCIER (TVA � 5.50%), pour les PRIMO-ACCEDENTS. Id�al pour les investisseurs ou un 1er achat.

Le Hameau De Pen Lan

Entre Vert et Bleu. A l'or�e de la tr�s chic station baln�aire de Tr�beurden, un hameau de maisons de caract�re, 3 et 4 pi�ces avec jardins et garages.
A proximit� des plages, des commerces et des services. La ville de Tr�beurden est situ�e au coeur de la C�te de Granit Rose. Elle poss�de son port en eau profonde, une nature � la fois sauvage et f�erique, des plages au sable fin, et est une terre d'histoire (m�galithes, manoirs et ch�teaux) Sports nautiques, excursions, activit�s en plein air, et fl�neries en centre-ville ponctueront joliment vos journ�es de d�tente.

Domaine des Vignes

Appartements du 2 au 5 pi�ces, avec possibilit� de 3 et 5 pi�ces en duplex dans un environnement calme et verdoyant � 300 m seulement du centre ville et des �coles. Ascenseur et interphone. Chauffage individuel au gaz, balcons, terrasses et baies vitr�es. Jardins � usage exclusif. Garages en sous-sol et parkings ext�rieurs.

R�sidence Ma�a

L'achat d'une maison neuve au Pays basque : bienvenue � la R�sidence Ma�a � Urt. Acheter une maison neuve de la R�sidence Ma�a, c'est s'offrir l'opportunit� de se plonger au c'ur de ce que le Pays basque a de plus authentique � vous proposer. En effet, au-del� des avantages d'un programme immobilier neuf d'exception alliant confort et bien-�tre, les maisons � vendre de la R�sidence Ma�a vous permettent avant tout d'acc�der � un cadre de vie en tout point remarquable. A deux pas du centre-ville d'Urt, qui met � votre disposition de multiples commerces et services de proximit�, votre achat immobilier au c'ur de la R�sidence Ma�a vous offre tous les charmes et l'�l�gance d'une commune attentive au bien-�tre de ses habitants.

Les Carr�s des Vieilles Pierres

Id�al investisseur et premi�re acquisition !
Au coeur de la campagne dans un environnement amoureusement pr�serv�, magnifique Duplex T4/T5, salon/s�jour spacieux b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Garage 3 voitures. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 176 000 Euros. Livr� en P�D.

Villa Carmina

La r�sidence Villa Carmina conjugue les avantages d'un quartier facile � vivre avec les avantages de la ville. Naturellement tourn�e vers Lyon, la r�sidence b�n�ficie d'un r�seau de transport en commun qui la relie directement au centre ville.

NOVEO

Situ� dans le quartier du Moulin � Vent, la r�sidence Nov�o est v�ritablement integr�e au 8�me arrondissement de Lyon, � proximit� imm�diate des �coles (maternelles, primaires et coll�ges), d'un cin�ma, d'une m�diath�que, de clubs sportifs et du tramway.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : ETUDE LOCATIVE EN COURS
- Prix : 131 593 ¤ � 232 622 ¤ TTC

Les Carr�s de la Versenne

Que de charme pour cette petite commune situ�e aux portes de Belfort. Vivre � Vetrigne, c'est faire le choix du calme. C'est go�ter tous les jours au plaisir de la vie au vert, dans un environnement naturel amoureusement pr�serv� tout en �tant toujours � proximit� imm�diate des avantages qu'offre la grande ville voisine.

Les Carr�s du Pr� Margault

Situ� en Haute-Savoie � proximit� de Gen�ve, d'Annecy et de Bellegarde, Valleiry a su �voluer au cours du temps tout en pr�servant son �me de village. Vous appr�cierez cette commune, pour l'accueil chaleureux de ses habitants, ses commerces, sa vie associative, et ses espaces naturels.

Les C�teaux De Brabois

LOI SCELLIER / ACCESSION Sur les hauteurs de Vandoeuvre les Nancy, nouveau programme proche du Jardin Botanique du Montet et du Parc Public du Ch�teau de Brabois. - 5 logements THPE type "garden home" en rez de jardin, de type F3 et F4 - 5 appartements THPE � l'�tage de type F3 et F4

Valprevert

Des maisons et appartements � l?architecture contemporaine

Tous les logements r�pondent aux attentes du mode de vie actuel, pour une vie de famille confortable et de qualit� :
- Larges balcons et terrasses pour les appartements
- Jardins privatifs pour les 4 pi�ces des villas-appartements
- Grandes baies vitr�es coulissantes
- Espaces de rangement

Venez visiter la maison t�moin d�cor�e (sur rendez-vous)

Les Pavillons de Marjo�ra

14 logements du T2 au T4 et 6 villas de T5.

PRA SAINTE MARIE ****

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

La r�sidence Pra Ste Marie profite d'un emplacement privil�gi�, au pied d'une des plus c�l�bres pistes de Vars : l'Olympique. En �pousant parfaitement la configuration naturelle du terrain, la r�sidence propose des vues d�gag�es sur les pistes et les massifs environnants et b�n�ficie d'un ensoleillement maximal gr�ce � son exposition dominante ouest et sud. Son implantation directement au pied des pistes et d'un t�l�si�ge 4 places offre une arriv�e et un d�part skis aux pieds (quand les conditions d'enneigement le permettent).
- Disponibilit�s : 55 LOTS DISPONIBLES
- Type : ST / T2 / T3 / T4
- Exploitant: OLEA
- Rentabilit� moyenne : 3,72 % HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : MAI 2008
- Prix : 115 226 Euros � 230 479 Euros HT (IMMO + PKG)

Chalet du Verney

Acheter un appartement en Is�re pour b�n�ficier de prestations haut de gamme. Du studio au T5, l'achat d'un des 25 appartements neufs du Chalet du Verney � Vaujany en Is�re vous ouvre les portes d'une qualit� de vie en tout point remarquable. Duplex, voire triplex pour certains, les appartements ont tous �t� pens�s pour vous offrir un cadre de vie idyllique. A l'int�rieur, le parquet conf�re � votre appartement neuf � vendre du Chalet du Verney une chaleur ind�niable pour de v�ritables moments d'intimit� et de convivialit� en famille ou entre amis.

Nuance Village

A moins de 10km de Lyon, � deux pas du village Nexity GeorgeV r�alise une r�sidence pas comme les autres : le village zen. Partie int�grante du Grand Lyon, Vaulx en Velin est particuli�rement bien situ�e pour profiter de tous ces avantages : bus, tramway, m�tro relient le coeur de lyon � celui de Vaulx en velin en quelques minutes.
Nuance Village propose un grand choix d'appartements du studio au 4 pi�ces. Des appartements avec diverses expositions pour accueillir la lumi�re � toute heure du jour. Vaulx en Velin b�n�ficie aujourd'hui de mesures exceptionnelles de r�habilitation vous permettant de pouvoir acqu�rir votre appartement dans des conditions uniques: Possibilit� d'acquisition avec TVA � 5.50% au lieu de 19.60% . Architecture tr�s contemporaine accordant la plus large place � la lumi�re et � la nature.

Grand Ecrin

Les Vaudais le savent bien, vivre � Vaulx en Velin, c'est b�n�ficier d'une excellente situation, mais aussi d'�quipements et d'infrastructures que beaucoup de communes du Grand Lyon aimeraient poss�der.* Aux portes de Lyon et proche des grands axes routiers, Vaulx-en-Velin profite aussi de la proximit� de l'a�roport Saint Exup�ry.
C�t� desserte, difficile de trouver dans l'agglom�ration une adresse aussi bien reli�e. Le bus et le trolleybus sont l�. Le m�tro et le tramway L�a desservent � pr�sent le Carr� de la Soie � proximit� du nouveau centre. A proximit� de l'h�tel de ville Nexity George V construit GRAND ECRIN avec une ambition : ouvrir l'acc�s � la propri�t� � un maximum de familles. Deux architectes renomm�s ont apport� leurs visions originales et compl�mentaires.Ils proposent dans un m�me lieu des modes d'habitats diff�rents : de la maison individuelle jusqu'aux collectifs de plusieurs �tages. La nature omnipr�sente tout autour cr�e un lien visuel fort entre les r�sidences.

Grand Ecrin

Les Vaudais le savent bien, vivre � Vaulx en Velin, c'est b�n�ficier d'une excellente situation, mais aussi d'�quipements et d'infrastructures que beaucoup de communes du Grand Lyon aimeraient poss�der. Aux portes de Lyon et proche des grands axes routiers, Vaulx-en-Velin profite aussi de la proximit� de l'a�roport Saint Exup�ry.
C�t� desserte, difficile de trouver dans l'agglom�ration une adresse aussi bien reli�e. Le bus et le trolleybus sont l�. Le m�tro et le tramway L�a desservent � pr�sent le Carr� de la Soie � proximit� du nouveau centre. A proximit� de l'h�tel de ville Nexity George V construit GRAND ECRIN avec une ambition : ouvrir l'acc�s � la propri�t� � un maximum de familles. Deux architectes renomm�s ont apport� leurs visions originales et compl�mentaires.Ils proposent dans un m�me lieu des modes d'habitat diff�rents : de la maison individuelle jusqu'aux collectifs de plusieurs �tages. La nature omnipr�sente tout autour cr�e un lien visuel fort entre les r�sidences.

Village Park

Largement ouverts sur ce jardin, les appartements offrent, au Sud et � l'Ouest, des espaces ext�rieurs exceptionnels (vastes balcons, terrasses...) et une grande luminosit�. Vaulx en Velin, b�n�ficie d'une situation privil�gi�e et d'une desserte r�cemment optimis�e avec le trolleybus cristalis, le m�tro prolong� et le tramway L�a.

CHLOROFEEL

Le programme se trouve aux portes de Lyon, au coeur de la ville de Vaulx, dans le quartier du centre Bourg historique (reconnu pour son caract�re paisible et pr�serv�). Nombreux commerces et tous services � proximit�. Nombreux arr�ts de bus au pied de la r�sidence. Acc�s rapides au centre ville, au fameux Carr� de Soie, au Parc de Miribel Jonage, � la Part-Dieu et � la place Bellecour. A�roport Saint Exup�ry bient�t accessible en 15 minutes avec la future ligne Leslys. D'architecture contemporaine, les b�timents d�voilent en leur coeur un vaste espace vert con�u par un paysagiste.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,28%
- Prix : 115 000 � � 209 500 � TTC PACK

R�sidence Elo�se

A deux pas de Bruxelles, Namur, capitale de la Wallonie, attire le touriste et s�duit l'homme d'affaires. Situ�e � quelques minutes du centre-ville, Bouge offre tous les avantages de la ville et la qui�tude de la campagne. En effet, la proximit� des nombreuses infrastructures commerciales, culturelles, m�di�vales et sportives lui conf�re une valeur suppl�mentaire qui en fait un espace de vie tr�s pris�. De plus, il est impossible de ne pas trouver activit� � son go�t, tant les plaisirs sont vari�s : visites culturelles (ch�teaux, citadelles...), sports (kayak, karting, VTT...), croisi�re sur la Meuse, randonn�es, cin�ma, restaurants... Enfin, si les activit�s nocturnes vous attirent, sachez que Namur est une ville que la nuit n'attriste pas...

Les Terrasses de la Paix

R�sidence avec plusieurs surfaces disponibles.

Domaine De Fontbelle

Prochainement, � Verg�ze (20mn de N�mes et de Montpellier, tout proche de Lunel), Le Domaine de FontBelle, une r�sidence � taille humaine : ensemble r�sidentiel clos et s�curis� de 13 maisons individuelles et 34 appartements.
Le Domaine de FontBelle est un ensemble r�sidentiel compos� de maisons individuelles et d'appartements de 2 ou 3 pi�ces, avec loggia tous orient�s Sud. Les maisons disposent d'un garage, d'un stationnement et d'un jardin privatif. Tous les logements b�n�ficient de prestations de qualit�. Au Domaine de Fontbelle, toutes les conditions sont r�unies pour appr�cier le bien-�tre quotidien, � deux pas du centre de Verg�ze. Op�ration ouvrant droit au Pass Foncier, � la tva � 5.5 %.

Residence Ste Marie

Une situation privil�gi�e de part et d'autre de la Seine... la pr�sence d'un important domaine bois�... Vernon est fi�re d'un environnement naturel riche et pr�serv�. Attentive � la qualit� de son cadre, la ville reste fid�le � la devise qui est la sienne depuis des si�cles "Vernon Semper Viret" autrement dit Vernon toujours Vert. PROFITEZ DES DERNIERES OPPORTUNITES !!!
La commune entretient et d�veloppe soigneusement ce caract�re verdoyant. La commune offre aux petits vernonnais la possibilit� de r�aliser un cursus scolaire complet : de la halte garderie au BTS ! C�t� dynamisme, la ville compte 40 clubs et de nombreux �quipements d�di�s aux sports, vous ajoutez � cel� une vie commer�ante anim�e et une offre culturelle vari�e... et vous obtenez un joli panachage d'attraits qui vous inviteront � y poser vos valises. La R�sidence Ste Marie se compose de deux b�timents sur 2 niveaux mais aussi -privil�ge rare- d'un ch�teau du XIX�me si�cle qui a abrit� jusqu'� se fermeture la clinique Ste Marie. En plein coeur de Vernon, situ�e � 3 minutes � pied de la gare, axe Vernon-Paris (en 45 minutes) c'est l'assurance d'une vie calme loin des embouteillages de Paris.

Coeur De Sevre

VERTOU est une commune dynamique et tr�s cot�e de l'agglom�ration nantaise, gr�ce notamment � la proximit� de la S�vre, la pr�sence de nombreux espaces verts et le caract�re r�sidentiel de son b�ti. Situ�e � l'angle du boulevard des Sports et de la rue du G�n�ral de Gaulles , notre r�sidence est compos�e de trois b�timents qui encadrent un espace vert paysag� en coeur d'il�t. La commercialisation concerne le b�timent B, 34 logements du studio au 6 pi�ces en R + 2 + ATTIQUE sur un niveau de sous-sol. A titre indicatif, les prix se situent entre 2465 ? et 3 550 ? / m�, hors stationnement.

H�tel La Cr�maill�re

Loi Malraux

Vichy, cit� des Eaux c�l�bre dans le monde entier poss�de un vaste patrimoine architectural. Grande station europ�enne d�di�e � la forme, la beaut� et la d�tente.Le tissu industriel et le p�le universitaire se proj�tent dans les m�tiers des biotechnologies et de la communication appliqu�e. R�alisation de 4 logements F4 et d'un local commercial

LE CLOS D\'ARGENS

A seulement 20min du Golfe de Saint-Tropez, d�couvrez cette r�sidence de 28 appartements, du 2 au 5 pi�ces : une architecture d'inspiration m�diterran�enne avec de belles terrasses. Le Clos d'argens se situe dans le quartier impasse du camping, dans un environnement calme � proximit� de toutes les commodit�s (commerces, �coles...) Le Clos d'Argens vous propose des prestations pour r�pondre � toutes vos envies : carrelage dans toutes les pi�ces, jardins privatifs au rez de chauss�e, volet roulant �lectrique,...
- Type : T2 � T5
- Rentabilit� moyenne : 3,6 %
- Prix : 161 200 � � 580 000 � TTC (INCL PARK)

Les Carr�s des Hauts Bois

La commune de Vieux-Charmont compte 2 568 habitants. De nombreuses activit�s �conomiques sont �galement implant�es dans la commune. Les Charmontais vivent dans un environnement paisible, disposant de tous les services urbains � proximit� de la zone de loisirs des �tangs de Brognard, de la r�serve naturelle r�gionale et de la basse vall�e de la Savoureuse.

Un Jardin Dans La Ville

A proximit� de la rue Nationale, des commerces et du march� couvert, la r�sidence UN JARDIN DANS LA VILLE vit en parfaite harmonie avec les petites maisons et villas qui composent son environnement. A deux pas seulement de l'essentiel : transports en commun, �cole �l�mentaire et coll�ge... Une situation strat�gique au coeur de tout, loin du bruit et de l'agitation.
D�s l'entr�e, le jardin pontu� de deux c�dres majestueux ouvre de belles perspectives sur les fa�ades teint�es de jaune orang�/blanc des 3 �tages de la r�sidence. Du T2 au T5 tous disposent de finitions soign�es et de prestations de qualit�, parmi lesquelles des places de stationnement en sous-sol. Enfin, les beaux atouts de la r�sidence se dessinent dans ses espaces verts soign�s, ses terrasses ensoleill�es et ses rez-de-jardin avec entr�e priv�e....

L'allee Gambetta

En plein coeur du centre ville, sur le site des anciens bureaux de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie, une r�sidence de 67 appartements du 1 au 4 pi�ces, avec garages en sous-sol.
A proximit� du march� couvert, une r�sidence � l'architecture contemporaine b�n�ficiant de larges balcons et de terrasses. Lancement commercial les 27 et 28 mars prochain: offres sp�cifiques pour le week-end... SOYEZ LES PREMIERS INFORMES !

R�sidence La Languedocienne

"La Languedocienne" domine le coeur de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et b�n�ficie d'un emplacement id�al pour �lire domicile ou r�aliser un excellent placement. Ces appartements d'exception b�n�ficient pour la plupart de larges terrasses expos�es plein sud avec une panoramique sur La Bastide.

NOVA PARK***

PROGRAMME LMNP/LMP R�sidence Service Affaire

Rendement Locatif : 4,42 � 5,12 % HT/HT hors mob NOVA PARK est une r�sidence destin�e aux hommes d'affaires compos�e de logements enti�rement meubl�s et parking couverts. R�partis sur 5 �tages, les appartements sont essentiellement con�us pour 2 personnes (possibilit� de logements pour 4 personnes) et sont id�als pour des s�jours de courte et moyenne dur�e. Situ�e � la fronti�re d'Arcueil et de Villejuif, cette r�sidence de tourisme d'affaires b�n�ficie de toutes les commodit�s d'une r�sidence de centre ville et proche de Paris.
Disponibilit�s : 50 LOTS DISPONIBLES - Type : 2 couch. � 4 couch. - Prix : 116 020 euros � 281 539 euros HT (IMMO + MOB) - Exploitant : RESIDHOTEL

Le Belved'air

TRAVAUX EN COURS. A seulement 20 minutes de Paris par le RER Eole d�couvrez "Le Belved'Air", une r�sidence d'exception sur le plateau d'Avron de Villemomble...
D'architecture contemporaine, elle s'ouvre sur un magnifique coeur pi�tonnier ! Des appartements atypiques du studio au 5 pi�ces duplex dot�s pour la plupart de terrasses ou encore, de jardins privatifs en rez-de-chauss�e.

Domaine De L'aventin

Tous les appartements sont prolong�s par de beaux balcons ou terrasses. La r�sidence est compl�tement s�curis�e et les places de parking se situent en sous-sol ou en ext�rieur. L'architecture est soign�e et fait la part belle aux espaces verts.

Seine Side

Une adresse rare dans les Hauts de Seine "entre Bords de Seine et Centre Ville" . A 50 m des bords de Seine prot�g�s, d�couvrez le nouveau Villeneuve la Garenne : proximit� imm�diate des commerces et du march�. 49 appartements du studio au 5 pi�ces r�partis dans deux petites r�sidences.
Balcons, vastes terrasses aux derniers �tages et pour certains, vues vers la Seine, ainsi que de grands jardins privatifs donnant sur un jardin int�rieur commun. TVA � 5,5 % possible pour l'achat de votre r�sidence principale sous conditions de ressources.

Parc En Seine

A seulement 10 minutes de Paris par le RER C... Apollonia r�alise un nouveau quartier r�sidentiel verdoyant et au calme en bordure de la Seine. Venez d�couvrir nos appartements uniques b�n�ficiant de balcons et de belles terrasses ainsi que nos maisons de ville dont certaines se prolongent par un jardin d'hiver.
Appartements du studio au 5 pi�ces duplex. Maisons de ville de 3 � 5 chambres.

L' Amarante

Une r�sidence de caract�re dans un cadre prestigieux
A quelques pas de la c�l�bre "Marina Baie des Anges", notre r�sidence, certifi�e Habitat et Environnement, b�n�ficie d'une approche cr�ative de l'esth�tique par une architecture tr�s contemporaine.
Ses 37 appartements du 2 au 3 pi�ces offrent des prestations de qualit� pour votre plus grand confort :

de belles terrasses avec vue sur la mer
une jolie piscine bord�e d?une plage en bois exotique
solariums pour certains appartements

L?Amarante est la r�sidence id�ale pour profiter du soleil de la C�te d?Azur !

Le Domaine des Ch�nes

Moderne et cossu, � Le Domaine des Ch�nes � d�voile un style contemporain en harmonie avec le d�cor ambiant. Compos� d'habitations de plain pied ou � �tage, la r�sidence poss�de un v�ritable cachet, empli d'authenticit� et d'esth�tisme. Ses maisons, aux fa�ades lumineuses, teint�es de tons clairs et ocre, sont recouvertes de tuiles romanes et embellies d'encadrements de briques roses afin de rappeler la gait� des villages toulousains. Les grandes ouvertures, aux volets de bois, re�oivent g�n�reusement la lumi�re et offrent une agr�able vue sur les jardins et espaces verts. Les pi�ces � vivre, prolong�es de terrasse, permettent � leurs h�tes de profiter de la vie en pleine nature. Pour plus de fonctionnalit�, les villas sont dot�es de garage et d'une entr�e close par un portail pour assurer un maximum d'intimit� aux r�sidents. Pos� sur un tapis de verdure, joliment fleuri et arbor�, � Le Domaine des Ch�nes � offre, dans une atmosph�re sereine, une qualit� de vie privil�gi�e.

LE CHATEAU D\'ACQUEVILLE

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

RESIDENCE 4* : � Le Ch�teau d'Acqueville � R�sidence de Tourisme 4 �toiles compos�e de 80 suites et appartements est au c�ur d'un domaine de 9 hectares, entour�e de jardins � l'anglaise, d'un lac et en bordure de Seine. La R�sidence offre un environnement hors normes dans lequel les r�sidents pourront profiter du club house avec sa grande terrasse et de son restaurant pour y d�guster une excellente cuisine fran�aise. Un spa et une piscine couverte chauff�e viennent compl�ter l'ensemble des prestations pour offrir � l'ensemble des r�sidents confort, d�tente et bien �tre.
- Type : ST / T2
- Exploitant : ADRIANA HOTELS ET RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 5,24 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 98 107 � � 251 660 � HT (IMMO + MOB)

Villepinte

R�sidences Dolce Vita

La "R�sidence Dolce Vita" offrira � 32 privil�gi�s un cadre de vie exceptionnel dans des logements de haut standing. La r�sidence sera implant�e � Villerupt en Meurthe et Moselle, � moins de 10 kilom�tres du Luxembourg, id�alement situ�e, proche de toutes commodit�s, compos�e d'appartement du F2 au F4, r�partis sur trois niveaux. Nous oeuvrons pour votre bien-�tre, toutes nos r�sidences respectent les normes HQE, pour des �conomies d'�nergie et pour le respect de l'environnement.

Etudiantel

Un quartier qui r�unit des crit�res essentiels de qualit� de vie : un environnement r�sidentiel calme et a�r� gr�ce � la pr�sence de nombreuses villas avec jardins et de plusieurs squares publics, les principales commodit�s � deux pas de la r�sidence et la proximit� du parc de la T�te D'or : espaces verts magnifique. D�couvrez nos 103 appartements du studio au 2 pi�ces.

LES LAUREADES 2

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidence Etudiante - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

2�me TRANCHE : Seconde ville du d�partement rh�nalpin, Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon, accueille les LAUR�ADES, ensemble de studios pour �tudiants qui conjuguent confort et praticit� au quotidien. Gr�ce � l’excellente desserte des transports en commun, la r�sidence se situe � 10 minutes seulement de la Doua, le plus grand site universitaire de l’agglom�ration, et � 20 minutes du centre ville lyonnais. Ouvert sur un grand jardin au calme et dot� de prestations de qualit�, le programme vient r�pondre au manque constant de logements pour �tudiants � Lyon.
- Type : ST / T2
- Exploitant : ICADE R�sidence Services
- Rentabilit� moyenne : 4,26% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 73 953 � � 116 876 � HT (IMMO + MOB)

Le Contemporain

La plupart des appartements disposent d?une terrasse ou d?un balcon. Les heureux propri�taires des derniers �tages b�n�ficieront d?une vue unique sur la capitale, le plateau verdoyant du fort de Vitry et sur les rues pavillonnaires calmes qui composent le Vitry plus ancien, plus authentique. Pour votre bien �tre, "le Contemporain" est �galement tr�s vert. La r�sidence s?articule au 1er �tage, autour d?une vaste terrasse paysag�re compos�e de grands arbres, con�ue pour sublimer le plaisir des yeux tout au long de l?ann�e. "Le Contemporain" vous garantit aussi un quotidien plus pratique. Situ� au coeur d?un p�le commercial, le programme, accueille �galement des commerces au rez-de-chauss�e dont un supermarch� de 3000m�. Le Boulevard de Stalingrad vous permet de rejoindre Paris par la porte de Choisy � moins de 3km. Les prestations propos�es dans les logements sont les suivantes : carrelage dans les cuisines et les salles de bain, moquette au sol, peinture dans toutes les pi�ces. Autant d?atouts qui feront de vous un propri�taire privil�gi� !

Les Terrasses de l\'Orne

De beaux appartements agr�ment�s de vastes terrasses avec deux expositions, autour d'un jardin privatif paysager. Le programme est situ� � VITRY sur ORNE, ville mitoyenne avec AMNEVILLE et � deux pas de Metz. � proximit� imm�diate de nombreux �quipements publics, de commerces et d'espaces verts. Les appartements sont r�partis en petits lots de six unit�s qui b�n�ficient de belles prestations, s�lectionn�es pour vous apporter confort, bien �tre et s�curit�. De 128000 � 215000 Euros.

Le Jardin D'helene

Aux portes du Parc naturel de la Haute Vall�e de Chevreuse, Voisins-le-Bretonneux offre un cadre de vie privil�gi� entre ville et nature. La ville profite du dynamisme et du large r�seau de transports de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec des acc�s faciles aux autoroutes, lignes SNCF et RER C qui placent Paris � 40 minutes. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent sur un agr�able jardin.

Les Jardins de Thessalie

A c�t� de Neuf Brisach, � moins de 20 km � l'est de Colmar. Un programme exceptionnel et original de 47 appartements, en r�novation d'une ancienne caserne majestueuse, r�alis�e au d�but des ann�es 1900. Des appartements spacieux et lumineux caract�risent cette r�alisation o� une place importante est donn�e aux espaces verts, offrant des vues d�gag�es et agr�ables, agr�ment�es d'arbres centenaires.

Les R�sidences du Parc

Dans un environnement pr�serv�, 36 appartements du 2 pi�ces au 5 pi�ces simple ou en duplex. Balcons, terrasses et ascenseur. Digicode, garages et parkings ext�rieurs. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodit�s.

Le Domaine Des 4 Moulins

Aux portes du Luxembourg, programme compos� de : - Maisons de ville type F2 - F3 - F4 avec garage et jardin - Appartements du F2 au F4 avec terrasses ou balcons, garage ou parking Belles prestations int�rieures

Le Domaine Des 4 Moulins

Le Domaine de la Fontaine

Qui n'a pas r�v� d'habiter une maison � la campagne... sans se sentir isol� et �loign� de BESANCON ! Le Domaine de la Fontaine r�alise vos r�ves. Dans le charmant village de Vorges les Pins, au coeur d'un vallon, � 10 minutes au sud de BESANCON en direction de Quingey... au grand air, pr�s des prairies et des bois... un petit lotissement de 24 maisons seulement... bien desservi par 3 routes et une ligne de bus... A proximit� imm�diate, vous trouverez toutes les commodit�s : une boulangerie, une �cole maternelle avec cantine et centre de loisirs, m�decins, pharmacie... Livraison pr�vue: 12 mois � compter du d�marrage des travaux.

Coeur Verger

Le Jardin St Nicolas

R�alisation en co-promotion avec Palm Promotion. Au Centre de Wasquehal, dans un cadre de verdure, une nouvelle r�alisation comportant des appartements du T2 au T5. Id�al pour la R�sidence Principale comme pour les Investisseurs Loi Scellier. Proche ligne m�tro 'station h�tel de ville". Nouvelle tranche !!
Situ� au coeur de la m�tropole lilloise, proche des commerces, du march�, m�tro... Une nouvelle adresse incontournable aux portes de Lille !

Les Portes de Wasselonne

Les Portes de Wasselone, comme son nom l'indique est situ� � l'entr�e de la vieille ville, il b�n�ficie d'une situation tr�s attractive pour habiter en ville � la campagne car il est proche du centre anim� et historique tout en profitant d'un environnement tr�s verdoyant et agr�able. Il ne comprend que 4 petits b�timents de 4 � 5 logements maximum r�partis en 3,4 et 5 pi�ces. Bien con�u l'agencement des appartements offre des espaces � vivre originaux et spacieux, de grands s�jours ouverts avec cuisine � l'am�ricaine, des balcons ou terrasses de plein pied, autant d'�l�ments qui feront votre confort de demain.

Domaine � Wavre

Situ�e en plein coeur du Brabant Wallon, la ville de Wavre jouit de multiples avantages en regard � sa tr�s bonne situation g�ographique. � 30 minutes du centre de Bruxelles, la ville constitue une bouff�e d’oxyg�ne pour celles et ceux qui y travaillent. Wavre est une ville majeure du Brabant wallon connue pour les endroits de qui�tude que l’on peut y trouver et le dynamisme de son centre. Dot�e d’un riche patrimoine culturel, la ville de Wavre a su concilier son c�t� historique et son aspect r�solument moderne.

Lotissement � Weiswampach

"Weiswampach est un village situ� au nord de Grand Duch� de Luxembourg sur le plateau � proximit� de Troisvierges, de Clervaux, et � quelques kilom�tres des fronti�res belge et allemande." Cette localit� se trouve dans le parc naturel de l'Our, r�gion exeptionnelle qui offre un r�seau �tendu de balades p�destres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, Weiswampach poss�de un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de plusieurs sports nautiques.

Domaine Lalicre Ii

Une r�alisation de 35 maisons. Venez visiter notre maison d�cor�e.

Domaine Lalicre

Une r�alisation de 35 maisons. Venez visiter notre maison d�cor�e.

R�sidences Bellevue

Deux petits immeubles avec ascenseur. Appartements du 3 au 5 pi�ces. Chauffage individuel au gaz, balcons, terrasses et baies vitr�es. Jardins � usage exclusif. Garages en sous-sol et parkings ext�rieurs.

Le Parc des Remparts

La r�sidence "Le Parc des Remparts" est situ�e dans l'enceinte m�me de la ville, � proximit� de la Place de la Foire. Cet ensemble architectural, sobre et contemporain, a �t� con�u pour s'int�grer harmonieusement au tissu urbain historique. Cette r�sidence confortable, compos�e de petits ensembles � taille humaine, RDC sur�lev� et 2 niveaux, forme une enceinte qui encadre un parc arbor� et fleuri, v�ritable "petit poumon vert" privatif. Une situation rare, au coeur de cette agr�able cit�... Et qui le restera !

Domaine des Fleuves

Ce magnifique ensemble immobilier est compos� de 10 petites r�sidences articul�es autour d'un parc verdoyant destin� aux seuls r�sidents. Balcon, terrasse et jardin au rez-de-chauss�e, parking s�curis� et cave en sous-sol. L'ensemble a de la classe et de l'allure. L'alternance de tons clairs et plus sombres de l'ensemble l'int�gre parfaitement dans le cadre naturel alentour. Un cahier des charges exceptionnel pour vous offrir un cadre de vie magnifique. Isolation acoustique soign�e tant dans les sols que dans les murs, parquet massif dans les chambres, carrelage de premi�re qualit� dans les autres pi�ces, porte blind�e, salle de bains et cuisine �quip�es, vid�ophone... Rien ne manque pour un bien-�tre dans un confort total. Woluw�-St-Lambert, un de ces beaux quartiers qui font la fiert� de la capitale de l'Europe et, par cons�quent, un des plus recherch�s de Bruxelles. Situ� place de la Calabre, � deux pas de l'avenue Ariane, le Domaine des Fleuves est aussi tr�s proche du ring pour vous permettre de gagner rapidement l'a�roport, les gares ou les principales villes du pays ou de l'�tranger. La proximit� imm�diate du shopping et des nombreux commerces conf�re � cet ensemble immobilier haut de gamme une plus-value non n�gligeable.