Immoo.com : Clermont-Ferrand

Les Carr�s du Lac

C�bazat fait partie de Clermont-Communaut� et b�n�ficie de tous les �quipements et attractions d'une grande agglom�ration. Cette "Ville � la Campagne" d'une grande vitalit� abrite plus de 50 associations proposant une palette d'activit�s de loisirs tant sportifs que culturels. Ses nombreux commerces et services et ses infrastructures sont autant d'atouts y rendant la vie � la fois pratique et agr�able, tout simplement : (bus arr�t Champcros - 1 minute � pieds), TRAM (1�re station � 8 minutes � pieds), garderie, cr�che, �coles, march�s (2 fois par semaine)... Pour ses nombreux avantages, C�bazat reste une des villes les plus demand�es du grand Clermont.
- Nombre de duplex-jardins : 10
- Surface au sol de 68 � 102 m�
- Jardins individuels de 73 � 150 m�
- Garages individuels de 1 � 3 voitures *
- A partir de 179000 Euros TTC garage compris *
- Frais de notaire r�duits

R�sidence L'emeraude

A peine sorti de la place de Jaude, vous entrez dans Chamali�res, soyez attentif au 4 de la rue Jean Jaur�s o� se construit "L'Emeraude" une r�sidence contemporaine qui associe discr�tion et raffinement. Ici tout est concentr� dans un rayon de 1 km autour de la r�sidence : commerces de proximit�, boutiques de mode, Centre-Jaude, �coles, services.
Quel plaisir de pouvoir faire son shopping sans prendre la voiture ! La r�sidence "l'Emeraude" est ench�ss�e dans un �lot de verdure, r�solument contemporaine, sa fa�ade discr�te laisse � peine deviner le vaste espace paysager qui environne la r�sidence. Seulement 18 appartements composent cette r�sidence en deux petits immeubles de quelques �tages du T2 au T5. avec des prestations de qualit�.

Le Domaine Des Arts

L?am�nagement se veut harmonieux, et vous s�duira par la qualit� de ses prestations et sa conception contemporaine. Dans un espace clos et arbor�, les r�sidences s?ouvrent � une nouvelle dimension. Il ne vous reste plus qu?� choisir votre nouvel art de vivre !

Bella Villa

Sur les hauteurs de clermont-ferrand, � 10mn de Jaude et 5mn du Parc Montjuzet et adoss� aux c�tes de Chanturgue se situe notre programme "LA BELLAVILLA".
Clairs et spacieux, les 29 appartements du T2 au T4 proposent une grand diversit� de volumes et d'agencements. Les pi�ces � vivre se prolongent par d'agr�ables terrasses et balcons. Les appartements b�n�ficient d'une vue exceptionnelle, c�t� Puy et c�t� jardins, c�t� ouest et c�t� est. Dans les 4 pi�ces on appr�ciera les grands dressings install�s dans la suite parents. la r�sidence jouit d'une position strat�gique, notamment gr�ce � la proximit� des grands boulevards, qui facilitent les d�placements en voiture. Le grand r�seau autoroutier permet d'acc�der aux nombreux centres d'affaires de la r�gion.

Oxygene

A 10 mn du centre de Clermont-Ferrand et � 5mn des acc�s autoroute A71 direction Riom-Paris et A75 direction Montpellieret A72 Direction St Etienne Lyon. L'architecture a sign� ici des lignes tr�s pures, r�solument contemporaines.Le jeu subtil des volumes, la transparence des baies vitr�es, permettent de cr�er d'embl�e une sensation de bien-�tre. La lumi�re est une invit�e permanente.
De petites pergolas couronnent les derniers �tages. Du T1 au T6 la plupart des appartements se prolongent de vastes terrasses et de balcons. Les acc�s au parking souterrain enti�rement ferm�s, les caves en sous-sol et les entr�es privatives s�curis�es, pr�servent votre tranquillit�.

R�sidence Alice

C'est � St Jacques, au coeur d'un quartier � forte personnalit� de l'agglom�ration Clermontoise, que le Groupe A.C.I. construit la R�sidence � Alice �. La r�sidence est situ�e dans un secteur de la ville qui pr�sente de nombreux avantages. Le premier: une vie de quartier toujours vivace. Elle est anim�e par l'activit� d'une large vari�t� de petits commerces de proximit�, de services nombreux et d'�coles. La r�sidence � Alice � est un petit immeuble de 27 appartements du T2 au T5, agr�ment�s de balcons et terrasses. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage. S�curit� et isolation renforc�es. Les portes pali�res anti- effraction de niveau 4, le portier audiophone contr�le l'acc�s de l'immeuble. Le confort a �t� soign� avec une isolation phonique conforme aux normes de la nouvelle r�glementation acoustique. L'isolation thermique b�n�ficie d'un traitement tout aussi efficace. Le sol des entr�es, s�jour, chambres re�oit un parquet stratifi� et les pi�ces humides des carrelages. Le s�jour est �quip� de volets roulants �lectriques et chaque appartement dispose d'un chauffage gaz individuel.

R�sidence Rabelais

Un petit immeuble au confort soign�... La R�sidence est compos�e de 10 appartements, T2 et T3, avec terrasses et balcons, r�partis sur 6 �tages. Au rez-de-chauss�e, elle abrite caves et garages. Ces derniers sont accessibles, de la rue Etienne Dolet par un portail automatique t�l�command�. La s�curit� d'acc�s est contr�l�e par un portier audiophone � l'entr�e de l'immeuble . L'isolation phonique et thermique a �t� soign�e. Une isolation phonique renforc�e a �t� pr�vue pour la fa�ade c�t� rue Dolet. Les portes pali�res (anti-effraction niveau 4) outre leur excellente protection des personnes et des biens renforcent l'isolation acoustique. Les sols des entr�es, des s�jours et d�gagements re�oivent un parquet stratifi�, celui des pi�ces humides ( cuisines, salles de bains et WC ) un carrelage. Tous pos�s sur un r�siliant phonique. Les s�jours sont �quip�s de volets roulants en PVC � commande �lectrique. Chaque logement dispose d'un chauffage �lectrique individuel. Les s�jours seront �quip�s de radiateurs avec fluide caloporteur, les chambres et salles de bain de panneaux rayonnants.

R�sidence Maupassant

Le Groupe A.C.I. propose � ses clients des r�sidences de qualit� sur des emplacements de choix. Leur implantation r�pond aux attentes quotidiennes de chaque membre de la famille : proximit� des commerces, des �tablissements scolaires, des services… Mais aussi facilit� d'acc�s aux grands axes de communication, aux centres commerciaux, culturels, sportifs et de loisirs de la cit�. La r�sidence Maupassant confirme ce choix. Elle devrait prochainement devenir une nouvelle adresse incontournable des r�alisations du Groupe A.C.I. � Clermont-Ferrand. Cette nouvelle r�alisation du Groupe A.C.I. se compose de 68 appartements r�partis sur 6 �tages pour les b�timents A, B, D et 4 pour le b�timent C. Les sous-sols abritent les garages ferm�s individuels. Le rez-de-chauss�e du b�timent A est r�serv� � l'usage de bureaux ou de commerces. L'isolation thermique et phonique a �t� particuli�rement soign�e � chaque niveau des b�timents. Les menuiseries ext�rieures concourent � l'efficacit� de cet isolement. Dans les s�jours et toutes les pi�ces donnant sur la voie publique les volets roulants sont � commande �lectrique. Les sols des s�jours, halls d�gagements et chambres recevront des parquets stratifi�s pos� sur un r�siliant phonique. Les portes pali�res, anti effraction de niveau 4, combinent protection des personnes et des biens avec un renforcement de l'isolation acoustique. Chaque appartement b�n�ficie du chauffage gaz individuel r�pondant � la norme de la marque Dolce Vita Essentiel. Les garages sont �quip�s de portes basculantes manuelles et comme les caves d'une prise de courant et d'un point lumineux raccord�s sur le compteur de l'appartement. L'acc�s des voitures au sous-sol est contr�l� par des portes automatiques t�l�command�es. Un portier vid�o assure l'acc�s au hall des l'immeubles.

Residence D'arkose

B�tie sur les hauteurs d'un quartier paisible, elle offre une vue d�gag�e sur les collines verdoyantes de l'Allier. Pr�s des commerces et �coles. du T2 au T5
Jardins privatifs, larges terrasses ou balcons, grandes baies vitr�es : une r�sidence de standing. Nombreux bus vous emm�nent en 10 minutes jusqu'� la place de Jaude.

Ambiance Village A Gerzat

A quelques minutes du centre historique de Gerzat, aux portes de la Limagne, notre r�sidence "AMBIANCE VILLAGE" est id�alement situ�e.
Gerzat conjugue dynamisme �conomique, commerciale et qualit� de vie. Vous trouverez sur place un large choix de commerces et d'artisans ainsi que des �coles de la maternelle au coll�ge. Ambiance Village b�n�ficie de la proximit� imm�diate avec l' A71 reliant Paris � Clermont-Ferrand. La place de Jaude, les grands centres d'activit�s et le centre commercial Plein Sud sont accessibles en moins de 15 minutes. Pour vos escapades plus lointaines, l'a�roport international Clermont-Aulnat est � 10 minutes. Notre architecte a imagin� 7 grandes maisons compos�es chacune de 4 appartements duplex ouverts sur des jardins privatifs. Appartements duplex du T2 au T4. Cette nouvelle adresse conjugue les charmes d'un petit hameau cern� de verdure et les attraits de la vie moderne.

L'avant Scene

Au sud est de Clermont Fd, la commune du Cendre jouit d'une situation privil�gi�e. L'acc�s est facilit� par les grands axes routiers et la rocade, ce qui permet de rejoindre le Centre de Clermont Fd en 10 min et 7 mn en train depuis la garde du Cendre jusqu'� la gare de la Pardieu. Une ville � taille humaine, 5000 habitants, des �coles, des commerces ... Tout est pens� pour le bien �tre de...
ces habitants. A seulement deux pas du centre ville du cendre, l'Avant Sc�ne a �lu domicile dans la zone r�sidentielle des Pandi�res. De l'Avant Sc�ne, le regard embrasse un magnifique panorama du magistral Puy de D�me au plateau de Gergovie.

R�sidence Le Victoria

On se plait � revivre l'histoire dans les m�andres des rues de Lempdes...Pierre Jules Boulanger, cet habitant de Lempdes qui imposa d�but du XX�me si�cle la conception d'ue vraie voiture � vivre, une "TPV" devenue si populaire sous le nom de "deudeuche".
On se plait ici de gouter le pr�sent ... �tre � la fois pr�s de centre les plus actifs, de Clermont-Ferrand, des lieux pr�serv�s, pr�s de la chaine des Puys, et b�n�ficier sur place d'un univers vraiment � taille humaine. On se plait enfin de voir l'arriv�e de nouvelles dynamiques �conomiques avec les activit�s de Marmilhat, un des plus grands p�les de recherche agricole en France.

L'�lot Vert

A 10 minutes d'autoroute depuis Clermont Ferrand et vous �tes d�ja arriv�.... D�s l'entr�e de la r�sidence, on est s�duit par la sensation d'espace : organis� autour d'un grand jardin, l'�lot vert se d�compose en cinq petits immeubles offrant de large ouvertures sur la nature environnante. Tout un r�seau de chemins pi�tonniers sillonne le jardin central ponctu� d'aires de jeux et de jardins
privatifs. On se sent bien dans cette adresse v�ritable parenth�se ouverte dans la ville. Quel que soit l'immeuble choisi, tous proposent des appartements lumineux pr�sentant un charme ou un attrait particulier. Ainsi, certains vous offrent une vue splendide sur le Puy de D�me. Vous pouvez aussi pr�f�rer une ambiance plus intimiste avec l'ouverture sur le grand jardin int�rieur, � moins que vous ne privil�giiez le jouissance du jardin privatif. Choix des expositions, mais aussi choix des surfaces : du type 1 au 5 pi�ces .... Une telle diversit� d'appartements, c'est rare � Riom.