Immoo.com : STRASBOURG

Le Bellerive Et Le Maupassant

Sur les berges de l'Ill, bord�s par une v�g�tation vari�e, LE MAUPASSANT et LE BELLERIVE s'inscrivent avec harmonie dans un environnement naturel.
Compos�s d'un �ventail de logements du 2 pi�ces au 5 pi�ces triplex, LE MAUPASSANT et LE BELLERIVE vous laissent le choix de l'espace.A vous d'�lire parmi des appartements fonctionnels et agr�ables � vivre, tous agr�ment�s de g�n�reux balcons et de vastes terrasses, l'agencement de vos r�ves. Les pi�ces � vivre re�oivent du carrelage, les salles de bain sont am�nag�es.

R�sidences de l\'Ill

Trois r�sidences de 3 � 4 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

Les Carr�s du Parc

Petite ville accueillante du couloir Rh�nan, Gambsheim profite d'un emplacement de choix � 18 km au nord de Strasbourg. La richesse des associations culturelles et sportives, les structures scolaires et la vitalit� des commerces contribuent au dynamisme de la ville. Caract�ris� par la proximit� d'un passage frontalier avec l'Allemagne, Gambsheim vous ouvre les portes sur l'Europe.
- Nombre de duplex-jardins : 8
- Surface au sol de 82 � 93 m�
- Jardins individuels de 55 � 265 m�
- Garages individuels de 1 � 3 voitures *
- A partir de 215000 Euros TTC garage compris *
- Livraison pr�vue : 3�me trimestre 2009
- * Frais de notaire r�duits
* sauf cas particulier, se renseigner

Les Villas Alexandrine

Dans un environnement pavillonnaire calme, 15 maisons agr�ables � vivre du 4 au 6 pi�ces, �quip�es d'un syst�me de chauffage par pompe � chaleur. Garage et parkings privatifs.

Le Moulin de la Zorn

Proche de Brumath et de Strasbourg, cet ancien moulin sur les berges de la Zorn accueillera une r�sidence-services: situation privil�gi�e, vaste parc am�nag�, multiplicit� des services, confort, s�curit�, convivialit�... - ACCEDER A LA PROPRIETE / Propri�taires occupants: Un site exceptionnel dans un grand parc am�nag�, une construction de grand standing, des services � la carte, une �quipe comp�tente et attentive au bien-�tre des r�sidents. - INVESTIR EN LMP-LMNP / Propri�taires investisseurs: Revenus locatifs, Rentabilit� sup�rieure � 5%, R�cup�ration de la TVA, Forte valorisation patrimoniale. Prix Moyen: 4500 Euros/m�.

Les Carr�s du Bois Fleuri

Gries profite d'une situation g�ographique exceptionnelle (23 km au nord de la capitale europ�enne et 8 km au sud de Haguenau). Sa belle for�t de 285 hectares vous promet d'agr�ables balades que vous pourrez emprunter par le sentier botanique. Enfin, cette charmante petite ville vous offre une multitude d'atouts : de nombreux commerces, restaurants, m�decins et une vie associative tr�s d�velopp�e.

Les Carr�s du Lac

Au coeur de la CUS dans un cadre de verdure, votre Duplex-Jardin 4 ou 5 pi�ces, grand salon/s�jour, 3 chambres, terrasse et grand jardin am�nag�s, garage double, chauffage individuel au sol, proche de toutes commodit�s et tr�s bien desservi par les transports en commun. Prestations luxueuses.
- Nombre de duplex-jardins : 4
- Surface au sol de 92 � 103 m�
- Jardins individuels de 118 � 577 m�
- Garages individuels de 1 � 3 voitures *
- A partir de 312000 Euros TTC garage compris *
- Livraison pr�vue : 2eme trimestre 2008
- Frais de notaire r�duits
* sauf cas particulier, se renseigner

Domaine St Georges

Les appartements, du studios au 4 pi�ces attiques, b�n�ficiant de larges balcons et terrasses, tournent autour d'un parc central paysag�. TRAVAUX EN COURS.

Domaine St Georges 2

Les appartements, du studios au 4 pi�ces attiques, b�n�ficiant de larges balcons et terrasses, tournent autour d'un parc central paysag�. TRAVAUX EN COURS.

Le Saint Exupery

Situ� sur le terrain du couvent des P�res R�demptoristes, le Saint-Exup�ry � Ostwald offre un v�ritable havre de paix dans un vaste et remarquable parc bois�. Le r�ve, aux portes de Strasbourg. A tous ceux qui cherchent � vivre la ville � la campagne, le Saint-Exup�ry leur est d�di�.
Le Saint-Exup�ry est un ensemble de 6 petits b�timents qui s'int�grent parfaitement dans leur environnement et dont l'architecture contemporaine prend en compte les espaces verts d'hier, d'aujourd'hui et de demain. Au Saint-Exup�ry, Nexity George V Est vous fait b�n�ficier de prestations haut de gamme : carrelage dans l'entr�e et les pi�ces d'eau, parquet stratifi� dans les chambres, portes pali�res s�curis�es, radiateur s�che-serviettes dans la salle de bains, menuiseries ext�rieures PVC, isolation phonique et thermique, plancher chauffant avec garantie de consommation, huisseries int�rieures bois.

Les Jardins D'helios

Une attention particuli�re a �t� apport�e � l?am�nagement ext�rieur, afin que les 13 maisons, pour la plupart jumel�es, et les 3 petits collectifs d'un �tage et de combles s?int�grent harmonieusement dans un parc paysager g�n�reux. Le stationnement ext�rieur a �t� limit� au maximum, permettant �galement de proposer l?acc�s en toute s�curit� � une petite aire de jeux. Les maisons bioclimatiques, du 5 au 6 pi�ces (serres jardins d?hiver, toitures v�g�talis�es, panneaux solaires?) assurent le confort de leurs habitants en toute saison tout en r�duisant les besoins �nerg�tiques, et b�n�ficient chacune d?un petit jardin privatif. Les appartements sont eux aussi peu gourmands en �nergie, avec notamment des vitrages � faible �missivit� et des appareils sanitaires hydro-�conomes. Les prestations de l?ensemble des logements, maisons et appartements, sont haut de gamme.

Cour De Lucerne

Entre les facult�s et le centre ville de Strasbourg, vous �tes dans le "St Germain des Pr�s" strasbourgeois. Terrasses au bord de l'Ill pour fl�ner, tramway et stations Auto'trement pour vous d�placer : place aux sorties improvis�es ! Les appartements sont contemporains, fonctionnels et bien �quip�s. Espace, luminosit�, mat�riaux nobles soulignent la ligne architecturale sobre et �l�gante.

Le Domaine Des Coquelicots

Il est tout � fait exceptionnel qu'un nouveau quartier naisse ainsi au sein d'une ville comme Strasbourg. C'est en bordure d'un parc, dans un quartier de petits ensembles d'appartements neufs et de maisons neuves individuelles que se d�ploie la belle architecture du DOMAINE DES COQUELICOTS.
L'ensemble des 3 b�timents qui composent le domaine, d�ploy�s en forme de U sur un large espace ne s'�l�ve que sur 3 niveaux au-del� du rez-de-chauss�e, avec en dernier �tage des appartements en attiques, v�ritables maisons sur le toit avec de grandes terrasses p�riph�riques. L'espace vert central tel un �crin de verdure est le trait d'union du domaine lui apportant qui�tude et tranquillit�.

Fenetres Sur Parc

La r�sidence est s�par�e du tramway par un parc arbor� �vitant toutes nuisances, et se trouve � proximit� directe de tous les nouveaux am�nagements pr�vus � court terme dans le quartier : un supermarch�, un centre m�dical, un p�le culturel... Les � Fen�tres sur Parc � offrent une qualit� environnementale assur�e par une chaudi�re collective au gaz � condensation permettant de diminuer de 20% les consommations. L?architecture de la r�sidence, r�solument sobre et contemporaine, s?int�gre dans le site en offrant de larges balcons b�n�ficiant d?une exposition optimale au Sud et � l?Ouest. Les s�jours contemporains sont vastes, les chambres sont bien distribu�es, la cuisine et la salle de bains sont carrel�es. La salle de bains est dot�e d?un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Offrez-vous le plaisir de devenir propri�taire dans un quartier en devenir � 20 minutes de l?hyper centre de Strasbourg.

R�sidences de l\'Ile de France

Propri�taire � la Meinau... L'opportunit� d'investir dans un quartier d'avenir, � quelques minutes du centre de Strasbourg. Situ�es dans un espace ouvert bord� d'arbres cinquantenaires, les r�sidences de l'Ile de France s'organisent dans un b�timent � taille humaine, � l'architecture agr�able et soign�e. Tandis que le rez-de-chauss�e est vou� � des espaces commerciaux, des bureaux et services, les 24 appartements, du 2 au 5 pi�ces, s'�tagent sur les trois niveaux sup�rieurs. Spacieux, lumineux, con�us dans le respect des normes en vigueur, dot�s d'une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que de vrais balcons � vivre, ils ont tout pour satisfaire les attentes des clients les plus exigeants.

Casaverde

Un environnement pr�serv� dans une ville en mouvement qui profite de l'effet TGV. Bienvenue � Casaverde, � Strasbourg ! Dans le quartier de la Klebsau, Casaverde se situe aux abords du Rhin Tortu et de la for�t d'Illkirch. A vous les espaces naturels et le calme au milieu de la ville.
R�unissant deux b�timents de logements � taille humaine et des maisons individuelles, Casaverde s'inscrit dans une recherche d'harmonie et de coh�rence pour le quartier. Nexity George V a con�u l'habitat autour d'une architecture bioclimatique : toitures terrasses v�g�talis�es, �nergie solaire pour l'eau chaude, d�tecteur de pr�sence dans les communs, appareils hydro-�conomes, r�cup�ration des eaux pluviales, les mat�riaux de fa�ade b�n�ficient d'un label environnemental. Au Casaverde, tout est pens� pour vous simplifier le vie, naturellement.

R�sidences Clos des Artistes

Petites r�sidences de 3 � 5 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

Le Domaine Majorelle

Au Domaine Majorelle, la vie est belle gr�ce � une situation exceptionnelle. Le programme est � 15 mn seulement du centre de Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation. Situ� aux abords du Rhin Tortu et de la for�t d'Illkirch, le Domaine Majorelle est d�di� � tous ceux qui cherchent calme et verdure au milieu d'une ville en mouvement.
Une architecture sobre et contemporaine pour les maisons individuelles comme les logements collectifs. Le Domaine Majorelle prend en compte les exigences li�es � l'environnement par l'utilisation de mat�riaux et de concepts en phase avec la d�marche Haute Qualit� Environnementale (HQE). Les prestations sont � la hauteur de vos exigences : parquet dans le s�jour, carrelage dans la cuisine, WC, salle de bains, chauffage par g�othermie, chaudi�re individuelles au gaz � condensation, panneaux solaires , terrasses v�g�talis�es. Au domaine Majorelle, offrez-vous le meilleur du confort.

Les Jardins de Ferrare

A deux pas de la place de l'Etoile et du centre ville... La R�sidence "Les Jardins de Ferrare" a fait l'objet d'une attention particuli�re de la part de la Ville de Strasbourg. Figure de proue sur l'�lot Lombardie, entre la route de l'H�pital et l'avenue de Colmar, elle a �t� con�ue comme une v�ritable signature architecturale aux portes sud du centre ville. Cette exigence de qualit� se refl�te dans la conception des b�timents : fluide, contemporaine, soign�e, ouverte sur son environnement. Les b�timents sont dispos�s autour d'une cour privative avec acc�s r�serv�. Parkings et garages �tant en sous-sol, cet espace vert central est enti�rement vou� � la circulation pi�tonne, pour l'agr�ment et la s�curit� des habitants. 42 appartements spacieux, lumineux, originaux, dot�s d'avantages remarquables.

La Clairi�re de St�phanie

La for�t du Rhin � 50m, le centre ville et les grands axes � deux pas... Cette partie du Neuhof situ�e en bordure de la for�t du Rhin est tr�s pris�e des strasbourgeois. Au printemps, les initi�s savent que l'on peut y trouver du muguet et beaucoup appr�cient d'y venir toute l'ann�e, pour courir, fl�ner, chercher des champignons ou manger une tarte flamb�e. C'est dans ce coin pr�serv�, aux portes sud de la ville, non loin du Moulin Becker, de la Maison Foresti�re Oberjaegerhof et du c�l�bre restaurant au "Coucou des Bois", qu'est en train de na�tre le nouveau quartier vert de Strasbourg. C'est dans ce contexte novateur et cet environnement d'exception que vient s'int�grer la r�sidence "La Clairi�re de St�phanie". Tout y a �t� con�u pour le confort et la qualit� de vie de ses propri�taires et habitants. Le petit b�timent � taille humaine et � l'architecture soign�e ne compte que 23 appartements, du 2 au 4 pi�ces, r�partis entre le rez-de-chauss�e et les 2 �tages. Les surfaces sont g�n�reuses, avec des pi�ces lumineuses, des chambres de bonnes dimensions, un agencement int�rieur optimis� et d'agr�ables s�jours ouverts sur de vraies terrasses � vivre pour profiter des beaux jours. L'ensemble sera ceint d'une cl�ture doubl�e de v�g�taux et entourera dans sa partie int�rieure un grand jardin exclusivement r�serv� � l'agr�ment des r�sidents,... un vrai parc privatif !

Via Magistrale

Nexity George V Est propose une nouvelle r�sidence o� le pass� et le pr�sent se rencontrent : une architecture et des mat�riaux d'aujourd'hui, dans lesquelles se fondent quelques pierres, vestiges des anciens remparts de Strasbourg. La r�sidence "Via Magistrale" a �t� pens�e pour �tre en parfaite harmonie avec son illustre voisin : la Gare de Strasbourg, class�e aux B�timents de France.
Via Magistrale... � Strasbourg... comme la future ligne � grande vitesse Paris-Budapest, dont le TGV Est Europ�en repr�sente le premier maillon, qui contribuera � dessiner l'Europe de XXIe si�cle. "Via Magistrale", sa situation dans un quartier d'avenir, son architecture audacieuse... Une r�sidence qui comptera dans une ville de demain ! La r�sidence se compose de 43 logements de 2 et 3 pi�ces avec des prestations � la fois innovantes et haut de gamme.

Le 42

Les facilit�s d'acc�s sont �galement remarquables � 3 minutes des institutions europ�ennes, � 5 minutes de la gare TGV EST et � 20 minutes de l'a�roport international d'Entzheim. Cette nouvelle r�alisation de grand standing, � l'architecture contemporaine et habill�e de mat�riaux nobles, vous propose des logements qui allient volumes �tudi�s et prestations de tr�s grand standing. Travaux en cours.

124 Grand'rue

Loi Malraux

Situ�e entre les quais Finkwiller et la place Kl�ber, Grand'Rue est une grande rue commer�ante au coeur du centre historique. Immeuble d'angle compos� de 10 appartements du F2 au F4, avec cour int�rieure.

Le Domaine des Coquelicots

C'est en bordure du parc de l'Institut des Soeurs de la Croix voisin, que se d�ploie la belle architecture du Domaine des Coquelicots. L'ensemble des 3 b�timents qui composent le domaine, d�ploy�s en forme de U sur un large espace ne s'�l�ve que sur 3 niveaux au-del� du rez-de-chauss�e, avec en dernier �tage des appartements en attique, v�ritables maisons sur le toit avec de grandes terrasses p�riph�riques. Un cahier des charges tr�s rigoureux et l'exp�rience de deux promoteurs reconnus NEXITY GEORGE V EST et SPCIA qui se sont unis pour r�aliser ce projet, conf�rent un r�sultat remarquable a la qualit� des appartements propos�s. Chaque appartement profite d'un agencement fonctionnel aux proportions harmonieuses, avec de g�n�reux balcons ou de vastes terrasses. Des prestations de belle qualit� ont �t� retenues tant au niveau du confort qu'au niveau des finitions. L'acc�s a la r�sidence est command� par un digicode, chaque appartement est �quipe d'un interphone et dispose d'un garage ferme en sous-sol ou d'un parking ext�rieur.

Les Saules

En lisi�re du charmant village viticole de Gertwiller, au pied du Mont Saint-Odile, les Saules s'inscrivent dans un cadre de vie agr�able et accueillant. La R�gion d'Obernai est id�ale pour la randonn�e et les sports de plein air dans une nature pr�serv�e. Commune dynamique, gertwiller r�unit tous les attraits pour une qualit� de vie incomparable.
R�partis en deux �lots, les Saules forment un ensemble de 5 b�timents � taille humaine, sur deux niveaux seulement. L'architecture de de ces b�timents se veut contemporaine avec des terrasses en combles, des balcons et des lucarnes travaill�es, des mat�riaux de qualit� et des couleurs harmonieuses. Fid�les � leurs exigences, Nexity George V Est et Icade Capri vous garantissent des prestations de qualit� : carralage dans l'entr�e, le s�jour, la cuisine, la salle de bains, les WC, chauffage individuel au gaz, menuiseries ext�rieures PVC, menuiseries int�rieures post-form�es. A vous le confort sur mesure.

R�sidence Le Jardin des Artistes

Au coeur du village, petit immeuble comprenant 14 appartements du 2 au 5 pi�ces avec de belles prestations. Grandes terrasses, ascenseur, garages en sous-sol et parkings ext�rieurs. Possibilit� de TVA � 5.5%.

West Side MANOIR

Grand standing. A proximit� du centre ville de Strasbourg (15 minutes) et des institutions europ�ennes, au coeur du plus grand massif forestier de l'agglom�ration de Strasbourg, � 15 minutes de l'a�roport, de la gare TGV et de l'Allemagne, appartements de 2 � 5 pi�ces, de grand confort, am�nagements personnalis�s haut de gamme, chauffage par g�othermie, avec grandes terrasses ou jardins privatifs et garage dans un domaine enti�rement clos, avec concierge.

Fenetres Sur Rives

La volont� de proposer une construction environnementale se traduit par la pr�sence d?une chaudi�re collective au gaz � condensation qui permet d?�conomiser 20 % sur vos factures et �galement la fourniture d?eau chaude par des panneaux solaires. De larges terrasses, de g�n�reux balcons et des jardins privatifs vous permettent de profiter au maximum de l?ensoleillement et du cadre, la luminosit� est �galement tr�s pr�sente au sein d?appartements qui sont tous multi-expositions. La nouvelle ligne de tramway � 2 minutes � pied garantit une proximit� imm�diate du centre ville et �galement des universit�s (15 minutes), le quartier va �galement b�n�ficier dans un avenir proche de nombreux �quipements valorisant les activit�s �conomiques, culturelles et de loisirs. L?op�ration constitue pour vous une v�ritable opportunit� de devenir propri�taire dans un endroit o� il fait bon vivre et � des prix raisonnables pour une telle proximit� du centre ville.