Immoo.com : Tours

All�e Des Arts

Les b�timents � l'architecture classique, compos�s d'appartements du T2 au T5, agr�ment�s de terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrent de beaux volumes et un confort optimal. Soyez les premiers � en profiter !

Carre Nova

Exceptionnel... Hypercentre de Jou�-les-Tours, la future r�sidence b�n�ficie de toutes les commodit�s (commerces, transports, acc�s rapide aux grands axes de l'agglom�ration de Tours...). Face au parc de La Rabi�re, saisissez l'opportunit� de devenir propri�taire de votre appartement. Contactez-nous d�s aujourd'hui pour �tre contacter en avant premi�re lors du lancement commercial.
Du 2 au 4/5 pi�ces.

Villanova La Riche

Id�alement situ�e entre la Loire et le Cher, la commune de La Riche b�n�ficie d'un emplacement privil�gi� : acc�s direct vers le centre de Tours et proximit� imm�diate de toutes commodit�s (commerces, transports, �coles...).
Au coeur du centre ville de La Riche, le concept Villanova va �tre r�alis� pour la premi�re fois en province. Villanova La Riche est le concept moderne de l'habitat par les services qu'elle offre � ses r�sidents (services de copropri�t� : r�gisseur, chambre d'h�te, ascenseur, aire de lavage dans le parking en sous-sol, local v�lo, jardin clos paysager...). Du T2 au T5 avec terrasse ou balcon ou loggia et parking en sous-sol.

R�sidence Central Parc

Le programme � CENTRAL PARC � est localis� � 500 m du coeur de la commune de LA RICHE, � deux minutes de la place Ste Anne avec ses commerces et son march� et � 500m du bord de Loire. Celui-ci dispose surtout d'un emplacement unique et de qualit� rare par sa vue imprenable sur le Jardin Botanique, un des plus beaux jardins de la Ville de TOURS. Cette r�sidence d'une vingtaine de logements propose des appartements avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol, du studio au 4 pi�ces, dans un r�el cadre de qualit� de vie avec pour atouts essentiels la s�curit�, le confort et l'intimit�.

Le Hameau des Hautes Varennes

Le programme �LE HAMEAU DES HAUTES VARENNES� est situ� dans l'agglom�ration tourangelle, sur la commune de Monts, dans le nouveau quartier "des hautes varennes" � proximit� des grands axes autoroutiers (� 10min de l'A10 et 15 min de l'A85). Il comporte une premi�re tranche de 23 maisons de ville avec jardin et garage. Ces maisons sauront vous s�duire tant par leur architecture aux lignes �pur�es que par la qualit� de leurs mat�riaux. De la conception des volumes int�rieurs � l'am�nagement des espaces ext�rieurs, tout a �t� �tudi� pour r�unir les meilleures conditions de vie. LIVRAISON DU PROGRAMME: pr�vision 4�me trimestre 2009 ilot H et 1er trimestre 2010 ilot G.

Aquaverde

"AquaVerde" s?organise autour d?une coul�e verte de grande qualit� paysag�re. Une � rivi�re s�che � serpente au coeur du programme dessinant une promenade paisible le long des plantes palustres et des petites passerelles en bois. Au-del�, le bois class� et les autres plantations dispensent calme et s�r�nit� sur l?ensemble de la r�sidence. Rarement un projet aura �t� pens� et construit avec une telle volont� d?harmonie. Les logements largement ouverts sur les jardins, l?espace bois� class� et les or�es bocag�res conf�rent un caract�re de r�sidence jardin propice au sentiment de calme et de qui�tude. Les prestations sont nombreuses : chauffage individuel �lectrique, carrelage au sol, volets roulants, r�sidence s�curis�e, parkings en sous-sol.

O Coeur De Ville

C'est en plein centre de Saint Cyr sur Loire, face au Parc de la Perraudi�re et � proximit� de la Mairie qu'appara�t la r�sidence "O coeur de ville". Compos�e de 8 petits immeubles int�gr�s dans un parc arbor� et paysag� exceptionnel, "O coeur de ville" offre une architecture alliant �l�gance et modernit�, et en fait un des programmes les plus attendus de la r�gion.

Harmonie

St-Cyr sur Loire, dispose de tous les atouts d'une ville o� il fait bon vivre. Proche des transports, commerces et �coles, � Harmonie � b�n�ficie d?une architecture �l�gante utilisant des mat�riaux nobles. Le programme se caract�rise par des volumes �mergeants habill�s de pierres et propose des logements aux prestations de qualit�. Atouts particuliers : cour de tennis, proximit� du centre de Tours (� 55 minutes de PARIS en TGV). Contactez-nous au 01.55.18.7000.

Trianon

Unique... A quelques minutes du centre de Tours et � quelques pas de la promenade du Bord de Loire, dans un quartier r�sidentiel, d�couvrez ce nouveau programme immobilier.
Compos� de 56 logements r�partis en 4 b�timents, vous serez s�duits par l'architecture classique des b�timents dress�s dans un parc arbor� de 1 hectare enti�rement clos. Appartements de standing - du 2 au 5 pi�ces.

La Closerie

Dans un quartier calme et r�sidentiel sur un jardin arbor� et � proximit� du jardin botanique et de l'h�pital Bretonneau, cette r�sidence comprend 13 logements seulement du T2 au T4 avec parking en sous-sol et balcon ou terrasse.

Citea - Odyssee

En lien direct avec le Palais des Congr�s et la gare TGV, le quartier de la Gare est aussi celui des affaires, ce qui en fait le coeur �conomique de la cit�. Depuis ce lieu strat�gique en plein centre-ville, tous les services et commerces sont � port�e de la main. Dans cette r�sidence para-h�teli�re, les 99 appartements sont livr�s meubl�s, pr�ts � la location. Chaque propri�taire signe simultan�ment l?acte d?acquisition et le bail commercial avec le gestionnaire garantissant un revenu locatif. La client�le ?affaires? et ?loisirs? b�n�ficie de prestations et de services para-h�teliers (nettoyage r�gulier des appartements, fourniture et lavage du linge de maison et pr�paration des petits d�jeuners). Alors optez vite pour cette formule d?investissement avec un statut de loueur meubl� professionnel ou non professionnel. LE PRINCIPE : ? Votre bien est g�r� par un sp�cialiste de la gestion locative (LAMY R�sidences). ? Vous d�clarez vos revenus en b�n�fices industriels et commerciaux (BIC) sous le r�gime du r�el simplifi�. LES AVANTAGES : ? Vos loyers sont garantis par un bail commercial ferme de 9 ans. ? Vous r�cup�rez la TVA sur votre achat. ? Vous faites des �conomies d?imp�ts gr�ce au statut de loueur meubl�. ? Vous pr�parez votre retraite en vous constituant des revenus compl�mentaires.

6 � 14 Rue Bernard Palissy

Loi Malraux

Situ� � deux pas de la place Fran�ois Sicard, l'ensemble est compos� de 5 immeubles qui seront d�coup�s en 29 appartements de type F1 et F2.

R�sidence Pierre de Ronsard

Le programme �PIERRE DE RONSARD� localis� au nord de la Loire dans un quartier b�n�ficiant de toutes les commodit�s (�coles, commerces, complexe sportif) autorise l'acc�s au centre ville de Tours en seulement 10 minutes. Cette r�sidence moderne int�gre dans sa conception des normes �Hautes Qualit�s Environnementales�. Elle offre une gamme d'appartements du studio au type 5 avec terrasse ou balcon et parking.

R�sidence Marc Chagall

Le programme � MARC CHAGALL � est localis� au nord de la Loire, � la limite de Tours et St Cyr sur Loire dans un quartier calme, il offre la possibilit� d'acc�der en 10 minutes au centre ville de Tours. Cette r�sidence de 21 logements du studio au type 4 avec terrasse ou balcon et parking ferm� ou ext�rieur propose des espaces parfaitement con�us et une architecture de qualit� aux lignes harmonieuses.

Les Boreales

Limitrophe � la ZAC de Monconseil en cours de r�alisation, de nombreux �quipements sont pr�vus : cr�che, gymnase, pistes cyclables, places et jardins, projet de m�diath�que et de mairie de quartier. En outre, les �quipements scolaires situ�s � proximit�, assurent un confort de vie in�galable et une vie �tudiante de qualit�. Enfin, la desserte de Maginot par les lignes de bus 2, 8, 11, 14 et 60 vers le centre ville et la gare de Tours, et l?acc�s rapide � l?a�roport facilite tous les d�placements. Livraison � partir du 4�me trimestre 2009.

Villa Courteline

Dans un quartier calme et r�sidentiel, � proximit� du centre ville de Tours, des appartements avec parkings en sous-sol, larges balcons, terrasses et jardins privatifs. Dans un environnement agr�able, des prestations de qualit� pour votre confort et votre bien-�tre. 27 appartements du 2 au 4 pi�ces.

CITEA TOURS

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Dans un quartier commer�ant et dynamique, la r�sidence CIT�A propose un habitat confortable et pratique au coeur de Tours, capitale fran�aise des jardins. Avec un acc�s direct au quartier des affaires et de la gare TGV, ce programme profite de services para-h�teliers de qualit� pour des s�jours de moyenne et longue dur�e. Acc�s direct au centre ville de Tours. � 10 min de l'a�roport international de Tours. � 1 heure de Paris en TGV.
- Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 / T1bis / T2
- Exploitant: LAMY RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 82 432 Euros � 135 436 Euros HT (IMMO + MOB)