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Les Jardins Saint Firmin

Les Jardins Saint Firmin vous proposent un art de vivre au calme et au coeur d'un paysage qui fleure bon la nature et offrent une vue panoramique sur la Vall�e du Loing. Ce hameau � l'architecture traditionnelle se compose de 24 maisons individuelles, de 4 � 6 pi�ces avec jardin et garage, adapt�es � votre confort et vos besoins.
A 110 km au sud de Paris, Amilly est une commune de 12000 habitants membre de l'agglom�ration de Montargis. Elle dispose de toutes les infrastructures n�cessaires � la vie quotidiennne (logements, �quipements, services...), et a su pr�server le patrimoine naturel qui la distingue.

All�e Des Arts

Les b�timents � l'architecture classique, compos�s d'appartements du T2 au T5, agr�ment�s de terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrent de beaux volumes et un confort optimal. Soyez les premiers � en profiter !

La Porte des Provinces

Une r�elle touche de bien vivre au coeur du haut de la ville de Blois.. Dans cette petite r�sidence enti�rement close, comptant 38 appartements r�partis en trois petits immeubles au coeur d'un quartier calme et proche de toutes les commodit�s. Une architecture raffin�e, �l�gante et traditionnelle, des prestations de standing pour r�pondre aux plus exigeants soucieux d'une r�elle qualit� de vie.

R�sidence Montesquieu

La R�sidence MONTESQUIEU propose 13 appartements du type 2 au type 4 avec parking et cellier privatifs. Chauffage individuel gaz. B�ti r�alis� en haute performance �nerg�tique. A partir de 77.000 Euros*.
*Cette op�ration, soumise � conditions d'�ligibilit�, s'inscrit dans le cadre d'un Programme de R�novation Urbaine avec notamment le b�n�fice d'une TVA � 5,5% et d’une subvention de l'ANRU.

Hameau Montesquieu

Profitez de 3 avantages exceptionnels pour devenir propri�taire de votre r�sidence principale : TVA � 5,5% + Pr�t � taux 0% major� jusqu'� 150% + subvention ANRU.
Le Hameau MONTESQUIEU* propose 10 maisons du type 3 au type 4 avec garage et jardin privatifs. Chauffage individuel gaz. B�ti r�alis� en haute performance �nerg�tique. A partir de 129.000 Euros*.
*Cette op�ration, soumise � conditions d'�ligibilit�, s'inscrit dans le cadre d'un Programme de R�novation Urbaine avec notamment le b�n�fice d'une TVA � 5,5% et d'une subvention de l'ANRU.

All�e Des Roses

La r�sidence � All�e des Roses � propose 60 appartements, du 2 au 3 pi�ces, distribu�s dans 7 petits immeubles harmonieusement organis�s. Parking, box privatif et 80 places de stationnements sont disponibles au sein de la r�sidence. La r�sidence � All�e des Roses � s'inscrit parfaitement dans le paysage avec ses b�timents peu �lev�s. Judicieusement implant�, chaque b�timent est ind�pendant. De plus les appartements disposent d'un jardin � usage privatif ou d'une terrasse avec pergola. Con�ue comme un v�ritable petit quartier au caract�re intime, la r�sidence � All�e des Roses � comblera votre envie de devenir propri�taire dans un environnement privil�giant le confort et l'agr�ment de ces habitants. � All�e des Roses �, la future adresse de votre bien-�tre.

L'or�e Des Bois

L'Or�e des Bois vous propose un ensemble de maisons individuelles de style traditionnel dans un d�cor champ�tre � quelques minutes du centre-bourg de Cellettes aux portes de l'agglom�ration de Blois. Cette agr�able commune r�sidentielle de la Vall�e de la Loire se situe � proximit� du ch�teau de Chambord et � mi-chemin entre Tours et Orl�ans.
Ce programme � vocation familiale vous offre 16 maisons individuelles de 4 au 6 pi�ces avec garage et jardin et s'inscrit dans un quartier calme � proximit� de tous les services, �quipements et commerces.

Residence Charles Vii

Inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville m�di�vale de Chinon se situe � une trentaine de minutes de la rocade de Tours. Entour�e de vignes et de son vaste domaine forestier, Chinon offre � ses habitants un cadre de vie exceptionnel. La future r�sidence, implant�e au sein du faubourg Saint-Jaques, b�n�ficie d'une vue imprenable sur la forteresse m�di�vale.
La r�sidence se compose de 42 appartements. Proche de toutes les infrastructures sportives,culturelles et de toutes commodit�s. Du studio au 5 pi�ces. Stade avancement des travaux au 17/04/08: fondations achev�es

Le Hameau des Noisetiers

Le programme �LE HAMEAU DES NOISETIERS� est situ� dans le Loir et Cher, en p�riph�rie de Blois dans le charmant village de Foss�. Ce sont 9 maisons Type 3 de plain pieds qui seront b�ties dont la qualit� des mat�riaux et la conception des espaces � vivre vous garantiront un confort de vie tr�s appr�ciable. Desservi par les lignes de bus bl�soises, ce Hameau est � seulement 2 kilom�tres du centre commercial de Blois nord.

Carre Nova

Exceptionnel... Hypercentre de Jou�-les-Tours, la future r�sidence b�n�ficie de toutes les commodit�s (commerces, transports, acc�s rapide aux grands axes de l'agglom�ration de Tours...). Face au parc de La Rabi�re, saisissez l'opportunit� de devenir propri�taire de votre appartement. Contactez-nous d�s aujourd'hui pour �tre contacter en avant premi�re lors du lancement commercial.
Du 2 au 4/5 pi�ces.

Villanova La Riche

Id�alement situ�e entre la Loire et le Cher, la commune de La Riche b�n�ficie d'un emplacement privil�gi� : acc�s direct vers le centre de Tours et proximit� imm�diate de toutes commodit�s (commerces, transports, �coles...).
Au coeur du centre ville de La Riche, le concept Villanova va �tre r�alis� pour la premi�re fois en province. Villanova La Riche est le concept moderne de l'habitat par les services qu'elle offre � ses r�sidents (services de copropri�t� : r�gisseur, chambre d'h�te, ascenseur, aire de lavage dans le parking en sous-sol, local v�lo, jardin clos paysager...). Du T2 au T5 avec terrasse ou balcon ou loggia et parking en sous-sol.

R�sidence Central Parc

Le programme � CENTRAL PARC � est localis� � 500 m du coeur de la commune de LA RICHE, � deux minutes de la place Ste Anne avec ses commerces et son march� et � 500m du bord de Loire. Celui-ci dispose surtout d'un emplacement unique et de qualit� rare par sa vue imprenable sur le Jardin Botanique, un des plus beaux jardins de la Ville de TOURS. Cette r�sidence d'une vingtaine de logements propose des appartements avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol, du studio au 4 pi�ces, dans un r�el cadre de qualit� de vie avec pour atouts essentiels la s�curit�, le confort et l'intimit�.

Le Parc des Larris

�ENTRE INNOVATION ET SOBRIETE�
Situ� � moins de 100 km de Paris, au Sud-Est de Chartres, Le Coudray nous fait d�couvrir une vue remarquable sur la cath�drale de Chartres et nous offre un panorama vaste et d�gag�. Le Coudray a su pr�server son cadre verdoyant tout en d�veloppant ses nouveaux quartiers. La r�sidence � Le Parc des Larris � se compose de 8 maisons ind�pendantes distribu�es en arc de cercle. Ces Maisons d'Architecte ont �t� con�ues pour favoriser un large �clairement gr�ce aux grandes baies vitr�es et un grand d�gagement de surfaces, cr�ant de fait des espaces agr�ables � vivre et luxueux. Chaque maison b�n�ficie de 3 vastes chambres � l'�tage et 2 salles de bains. Les 8 maisons disposent d'un garage ainsi que de terrasses dall�es donnant sur les cuisines et s�jours. Le chauffage et l'eau chaude seront assur�s par une chaudi�re individuelle au gaz.

Les Coteaux des Larris

�ENTRE INNOVATION ET SOBRIETE�
Situ� � moins de 100 km de Paris, au Sud-Est de Chartres, Le Coudray nous fait d�couvrir une vue remarquable sur la cath�drale de Chartres et nous offre un panorama vaste et d�gag�. Le Coudray a su pr�server son cadre verdoyant tout en d�veloppant ses nouveaux quartiers. La r�sidence � Les coteaux des Larris � poss�de une architecture contemporaine, innovante et �l�gante avec son bardage bois gris bleut� associ� � des encadrements de fen�tre d'un ton bois naturel blond. Les 25 appartements de la r�sidence � Les Coteaux des Larris � riment avec espace et clart� : les pi�ces principales sont �clair�es par de larges balcons, loggias ou jardins privatifs. La r�sidence comporte des caves en rez-de-chauss�e ainsi que des places de stationnements int�rieurs et ext�rieurs.

La Colline Des Boissieres

A proximit� du centre ville de Chartres, L�ves est une jolie commune de 5000 habitants au dynamisme reconnu. Le programme se compose de deux petites r�sidences sur trois niveaux abritant 43 appartements de qualit� du 2 au 4 pi�ces et 15 maisons individuelles de 4 et 5 pi�ces. Ici le parti pris architectural est sobre et harmonieux dans un esprit contemporain.
Ses commerces, ses nombreux �quipements de sports et de loisirs , ses ecoles, sa cr�che donnent � L�ves son caract�re vivant et convivial. B�n�ficiant de nombreuses facilit�s d'acc�s et de transports, vous profitez aussi d'un cadre verdoyant et preserv�.

Le Vivaldi

Pr�s du centre historique de Chartres et proche des commerces, complexes sportifs et �coles, la r�sidence se compose de 104 logements, du T1 au T4, r�partis sur 4 immeubles de 5 �tages chacun. Pour votre confort et votre s�curit� chaque b�timent dispose d'un interphone et digicode et d'un parking ferm� en sous-sol. Les appartements sont con�us suivant les nouvelles normes acoustique et thermique.

R�sidence Les Ouches

�ENTRE DYNAMISME ET TRANQUILITE�
Mainvilliers est une commune de l'agglom�ration de Chartres, situ�e � 80 km de Paris. De par sa situation et son environnement, Mainvilliers est un quartier agr�able � vivre et offre � ses habitants des commerces de proximit�, des �coles, des associations sportives et culturelles, ainsi que des transports collectifs. Le programme � Les Ouches � � l'architecture sobre, s'ins�re discr�tement dans le tissu existant du quartier. La fa�ade principale sur rue, associant enduite ton pierre et parement brique, accentue le caract�re r�sidentiel de cet immeuble. Le b�timent c�t� rue est compl�t� par un b�timent en retour sur jardin et deux maisons individuelles avec jardin privatif. Le b�timent principal comprend 25 logements du 2 au 6 pi�ces se r�partissant sur 3 niveaux. La majorit� des appartements orient�s au sud ou � l'ouest. Un niveau de sous-sol abrite les places de stationnement, quelques boxes et caves.

R�sidence Les Ouches Maisons

Le Hameau des Hautes Varennes

Le programme �LE HAMEAU DES HAUTES VARENNES� est situ� dans l'agglom�ration tourangelle, sur la commune de Monts, dans le nouveau quartier "des hautes varennes" � proximit� des grands axes autoroutiers (� 10min de l'A10 et 15 min de l'A85). Il comporte une premi�re tranche de 23 maisons de ville avec jardin et garage. Ces maisons sauront vous s�duire tant par leur architecture aux lignes �pur�es que par la qualit� de leurs mat�riaux. De la conception des volumes int�rieurs � l'am�nagement des espaces ext�rieurs, tout a �t� �tudi� pour r�unir les meilleures conditions de vie. LIVRAISON DU PROGRAMME: pr�vision 4�me trimestre 2009 ilot H et 1er trimestre 2010 ilot G.

Vert Horizon

L?acc�s principal au rez-de-chauss�e est assur� par un vaste hall offrant une perc�e visuelle sur les jardins priv�s. Les nombreuses baies et les terrasses contribuent � organiser la vie int�rieure en harmonie avec l?environnent.

LE RELAIS DU PLESSIS

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Le programme Le relais du plessis est une belle r�alisation de 19 pavillons dans le cadre prestigieux du parc du Ch�teau de Richelieu. R�sidence class�e Z.R.R. de grande qualit�, centr�e sur le th�me du cheval, en pleine nature entre Chinon, Bourgueil, Mont Louis - Vouvray.
- Disponibilit�s : 20 LOTS DISPONIBLES
- Type : T3
- Exploitant: Les Relais Terre de France
- Rentabilit� moyenne : 4,0 % HT / HT IMMO
- Prix : 120 400 Euros � 120 400 Euros HT IMMO

Aquaverde

"AquaVerde" s?organise autour d?une coul�e verte de grande qualit� paysag�re. Une � rivi�re s�che � serpente au coeur du programme dessinant une promenade paisible le long des plantes palustres et des petites passerelles en bois. Au-del�, le bois class� et les autres plantations dispensent calme et s�r�nit� sur l?ensemble de la r�sidence. Rarement un projet aura �t� pens� et construit avec une telle volont� d?harmonie. Les logements largement ouverts sur les jardins, l?espace bois� class� et les or�es bocag�res conf�rent un caract�re de r�sidence jardin propice au sentiment de calme et de qui�tude. Les prestations sont nombreuses : chauffage individuel �lectrique, carrelage au sol, volets roulants, r�sidence s�curis�e, parkings en sous-sol.

O Coeur De Ville

C'est en plein centre de Saint Cyr sur Loire, face au Parc de la Perraudi�re et � proximit� de la Mairie qu'appara�t la r�sidence "O coeur de ville". Compos�e de 8 petits immeubles int�gr�s dans un parc arbor� et paysag� exceptionnel, "O coeur de ville" offre une architecture alliant �l�gance et modernit�, et en fait un des programmes les plus attendus de la r�gion.

Harmonie

St-Cyr sur Loire, dispose de tous les atouts d'une ville o� il fait bon vivre. Proche des transports, commerces et �coles, � Harmonie � b�n�ficie d?une architecture �l�gante utilisant des mat�riaux nobles. Le programme se caract�rise par des volumes �mergeants habill�s de pierres et propose des logements aux prestations de qualit�. Atouts particuliers : cour de tennis, proximit� du centre de Tours (� 55 minutes de PARIS en TGV). Contactez-nous au 01.55.18.7000.

Trianon

Unique... A quelques minutes du centre de Tours et � quelques pas de la promenade du Bord de Loire, dans un quartier r�sidentiel, d�couvrez ce nouveau programme immobilier.
Compos� de 56 logements r�partis en 4 b�timents, vous serez s�duits par l'architecture classique des b�timents dress�s dans un parc arbor� de 1 hectare enti�rement clos. Appartements de standing - du 2 au 5 pi�ces.

La Demeure De Bionne

Son �l�gante architecture n�o-classique, en finition pierre sur la partie rez de chauss�e, s?inscrit dans la lign�e de l?Hostellerie de Bionne. Les appartements du 2 au 5 pi�ces b�n�ficient pour la plupart de balcons et terrasses et proposent des prestations int�rieures tr�s soign�es : parquet contrecoll� dans les entr�es et s�jours des �tages, carrelage au rez de chauss�e. Ce programme est d�di� tant aux familles qui feront le choix de la qualit� de vie, l�g�rement excentr� de la ville, qu'aux retrait�s qui trouveront l� le cadre id�alement calme et reposant avec les toutes les commodit�s n�cessaires. Ce qui signifie que les investisseurs disposent dans ce projet immobilier d'un produit correspondant en tous points aux crit�res de rentabilit� : standing, qualit� et emplacement, dans le cadre des lois Borloo et Robien.

La Bastille Saint Loup

Aux portes d'Orl�ans, "La Bastille Saint Loup" est une r�sidence de charme qui allie urbanit� et qualit� environnementale, � proximit� imm�diate de tous les services et commerces. Elle dispose d'une belle perspective sur le parc Saint Loup.
Ce programme vous propose 58 appartements du studio au 5 pi�ces avec balcon, loggia ou jardin privatif. Chaque logements disposent de parkings ou boxes en sous-sol et pour certains d'une cave. D'acc�s facile sa localisation exceptionnelle et vous permet d'acc�der tr�s rapidement au centre ville d'Orl�ans.

Les C�dres De St Jean

Aux portes d'Orl�ans et au coeur d'un parc paysager clos, "Les C�dres de Saint Jean" repr�sentent un �l�gant ensemble architectural qui a puis� son inspiration dans la tradition locale. Il se compose de 7 maisons individuelles et de 4 b�timents.
Les c�dres de saint jean s'ins�rent dans un quartier ou il fait bon vivre. La r�sidence dispose d'un double acc�s depuis les rues Charles Beauhaire et du 11 octobre. Desservie par l'autoroute A10, un r�seau de transports en commun et � proximit� de deux gares, la ville de Saint jean de la Ruelle vous permet une mobilit� facile et rapide. Les nombreuses zones d'activit�s, les commerces et services de proximit� mais aussi les �quipements scolaires et sportifs dans toute la proximit�, font des "C�dres de St Jean" un programme attractif privil�giant une vraie qualit� de vie.

La Closerie

Dans un quartier calme et r�sidentiel sur un jardin arbor� et � proximit� du jardin botanique et de l'h�pital Bretonneau, cette r�sidence comprend 13 logements seulement du T2 au T4 avec parking en sous-sol et balcon ou terrasse.

Citea - Odyssee

En lien direct avec le Palais des Congr�s et la gare TGV, le quartier de la Gare est aussi celui des affaires, ce qui en fait le coeur �conomique de la cit�. Depuis ce lieu strat�gique en plein centre-ville, tous les services et commerces sont � port�e de la main. Dans cette r�sidence para-h�teli�re, les 99 appartements sont livr�s meubl�s, pr�ts � la location. Chaque propri�taire signe simultan�ment l?acte d?acquisition et le bail commercial avec le gestionnaire garantissant un revenu locatif. La client�le ?affaires? et ?loisirs? b�n�ficie de prestations et de services para-h�teliers (nettoyage r�gulier des appartements, fourniture et lavage du linge de maison et pr�paration des petits d�jeuners). Alors optez vite pour cette formule d?investissement avec un statut de loueur meubl� professionnel ou non professionnel. LE PRINCIPE : ? Votre bien est g�r� par un sp�cialiste de la gestion locative (LAMY R�sidences). ? Vous d�clarez vos revenus en b�n�fices industriels et commerciaux (BIC) sous le r�gime du r�el simplifi�. LES AVANTAGES : ? Vos loyers sont garantis par un bail commercial ferme de 9 ans. ? Vous r�cup�rez la TVA sur votre achat. ? Vous faites des �conomies d?imp�ts gr�ce au statut de loueur meubl�. ? Vous pr�parez votre retraite en vous constituant des revenus compl�mentaires.

6 � 14 Rue Bernard Palissy

Loi Malraux

Situ� � deux pas de la place Fran�ois Sicard, l'ensemble est compos� de 5 immeubles qui seront d�coup�s en 29 appartements de type F1 et F2.

R�sidence Pierre de Ronsard

Le programme �PIERRE DE RONSARD� localis� au nord de la Loire dans un quartier b�n�ficiant de toutes les commodit�s (�coles, commerces, complexe sportif) autorise l'acc�s au centre ville de Tours en seulement 10 minutes. Cette r�sidence moderne int�gre dans sa conception des normes �Hautes Qualit�s Environnementales�. Elle offre une gamme d'appartements du studio au type 5 avec terrasse ou balcon et parking.

R�sidence Marc Chagall

Le programme � MARC CHAGALL � est localis� au nord de la Loire, � la limite de Tours et St Cyr sur Loire dans un quartier calme, il offre la possibilit� d'acc�der en 10 minutes au centre ville de Tours. Cette r�sidence de 21 logements du studio au type 4 avec terrasse ou balcon et parking ferm� ou ext�rieur propose des espaces parfaitement con�us et une architecture de qualit� aux lignes harmonieuses.

Les Boreales

Limitrophe � la ZAC de Monconseil en cours de r�alisation, de nombreux �quipements sont pr�vus : cr�che, gymnase, pistes cyclables, places et jardins, projet de m�diath�que et de mairie de quartier. En outre, les �quipements scolaires situ�s � proximit�, assurent un confort de vie in�galable et une vie �tudiante de qualit�. Enfin, la desserte de Maginot par les lignes de bus 2, 8, 11, 14 et 60 vers le centre ville et la gare de Tours, et l?acc�s rapide � l?a�roport facilite tous les d�placements. Livraison � partir du 4�me trimestre 2009.

Villa Courteline

Dans un quartier calme et r�sidentiel, � proximit� du centre ville de Tours, des appartements avec parkings en sous-sol, larges balcons, terrasses et jardins privatifs. Dans un environnement agr�able, des prestations de qualit� pour votre confort et votre bien-�tre. 27 appartements du 2 au 4 pi�ces.

CITEA TOURS

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Dans un quartier commer�ant et dynamique, la r�sidence CIT�A propose un habitat confortable et pratique au coeur de Tours, capitale fran�aise des jardins. Avec un acc�s direct au quartier des affaires et de la gare TGV, ce programme profite de services para-h�teliers de qualit� pour des s�jours de moyenne et longue dur�e. Acc�s direct au centre ville de Tours. � 10 min de l'a�roport international de Tours. � 1 heure de Paris en TGV.
- Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 / T1bis / T2
- Exploitant: LAMY RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 82 432 Euros � 135 436 Euros HT (IMMO + MOB)