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Les Vergers Del Hogar/les Jardins De Yachou

Anglet est r�put�e pour son cadre de vie serein, agr�able et dynamique. Situ�s en son coeur et proche de toutes les commodit�s, Les Vergers del Hogar propose des prestations de qualit�. Volets roulants, stratifi� dans les chambres, carrelage, pare-douche et s�che-serviettes, placards am�nag�s. Tout a �t� pens� et con�u afin de vous offrir confort et bien-�tre au quotidien. Laissez-vous tenter !

Goxoki Etxea

En plein centre ville, dans un quartier r�sidentiel, le programme � Goxoki Etxea � vous propose des appartements T1, T2, T3 et T4 avec balcon ou terrasse. Les prestations sont de standing : espaces verts, portail �lectrique avec bo�tier de t�l�commande, ascenseur, �lectricit� Label Vivr�lec, choix des rev�tements au sol, volets roulants �lectriques, placards �quip�s. A quelques minutes de la plus grande zone commerciale du BAB (Bayonne/Anglet/Biarritz), vous b�n�ficiez de tous les services quotidiens � pied. Les premi�res plages sont � 2.5 km, surtout la plage d'Amour, connue des esth�tes. A Anglet, offrez-vous le luxe d'un cadre de vie incomparable en plein coeur du Pays Basque.

Villa Loredi

Id�alement situ�, proche du centre ville d'Anglet, � deux pas de Biarritz dans un environnement r�sidentiel pavillonnaire, cette r�sidence de 30 logements du T1 au T5 s�duira par son architecture et prestations de qualit�.
Situ�e Rue Ste Marguerite, la r�sidence est harmonieusement int�gr�e au coeur d'un quartier r�put� pour son emplacement et la proximit� de ses commodit�s. Pour pr�server la tranquillit� et la douceur de vivre de ce quartier, notre r�sidence offre le calme et le charme d'un jardin paysager. Investisseurs: profitez de quelques logements de type "PLS" � l'offre.

Domaine A Couste

C'est au sein d?un quartier attractif que les 4 b�timents de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine. Venez profiter pleinement d?un jardin paysag� de qualit� et au sud d?une vue sur les montagnes. Alliant confort et �l�gance, les prestations sont de qualit� : parking sous-sol, ascenseur, interphone, carrelage et parquets stratifi�s, volets �lectrifi� dans s�jour.

Etxe Sutar (26 A 41)

Etxe Sutar combine agr�ment et dynamisme avec un acc�s imm�diat aux grands axes de communication (a�roport , autoroute A67,,,) Dans un quartier tr�s verdoyant , proche du Golf de Bassussary , Etxe Sutar vous propose 41 maisons de ville du 3 au 5 pi�ces,

Etxe Sutar

Etxe Sutar (6 A 17)

Domaine De L'ermite

PROCHAINEMENT A ANGLET D�couvrez notre nouvelle r�sidence � Anglet. 40 logements en collectifs ou maisons mitoyennes dans un environnement verdoyant. Un domaine o� la nature donne le ton entre �quilibre et harmonie, en plein coeur d'Anglet, � 4 km de la grande plage de Biarritz.
Le Domaine de l'Ermite est compos� de 7 petits il�ts o� se c�toient des logements collectifs (2 au 4P), des collectifs interm�diaires (2 au 4P) et des maisons individuelles jumel�es (4 et 5P), l'ensemble parfaitement int�gr� dans un ensemble paysager organis� autour d'un ruisseau.

Les Cinq Sud

Une op�ration de standing compos�e de 4 petits b�timents, appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcons, terrasses ou jardins � jouissance privative, id�alement orient�s (sud/sud est). Architecture contemporaine aux lignes �pur�es et pr�sence de bois en fa�ade. Prestations de qualit� : parquet stratifi�, carrelage, papier peint et peinture, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux? Proche de tous les commerces, des transports, des �coles, mais aussi des plages, de la for�t de Chiberta et du centre de Biarritz.

Etxe Sutar (18 A 25)

Les All�es du Port

Les All�es du Port sont faites pour vous. Entre modernit� et tradition, les 52 logements du T1 au T3 vous plongent dans une ambiance de bien-�tre en totale harmonie avec l'environnement pr�serv� du Bassin d'Arcachon. Les b�timents r�nov�s et r�habilit�s offrent aux All�es du Port un cachet et une �l�gance incomparables. Contemporaine et �pur�e, l'architecture des deux villas collectives neuves r�invente la tradition locale, remettant au go�t du jour par un jeu subtil de lignes et de couleurs les �l�ments caract�ristiques des constructions du Bassin. Spacieuses et parfaitement agenc�es, les pi�ces � vivre proposent des volumes modulables et fonctionnels, mis en lumi�re par de vastes baies vitr�es orient�es Sud/Ouest pour un maximum de confort. Les terrasses mettent � votre disposition de grandes surfaces pour pleinement profiter des am�nagements ext�rieurs. Entre les habitations, vous profiterez de l'environnement verdoyant offert par des espaces verts jalonn�s d'arbres, propices � la d�tente et l'�vasion. Venez d�couvrir les All�es du Port et profitez d'un authentique bien-�tre.

Les All�es du Port Maisons

L'azulie

Le confort de vie est optimal et les prestations de qualit�. La r�sidence est enti�rement s�curis�e . Tous les appartements ont une place de parking. La gare est rapidement accessible avec de nombreux trains pour Bordeaux ou Paris.

Les Jardins de Dali

Qui n'a pas r�v� d'acheter sa maison � Arcachon et de profiter de la douceur de vivre offerte par le Bassin ? Gr�ce aux Jardins de Dali, le r�ve devient r�alit�. Ce programme immobilier neuf propose 8 villas � vendre T3 et T4. Acheter l'une de ces maisons, c'est b�n�ficier du m�lange des fa�ades compos�es de bardage bois et d'enduit de couleur donnant un caract�re r�solument contemporain tout en conservant un style arcachonnais. C�t� int�rieur, les villas � vendre ont �t� con�ues avec la m�me exigence de modernit� et de confort, offrant de belles surfaces, � la fois lumineuses et fonctionnelles. Ce programme immobilier neuf fait l'objet d'une �tude minutieuse afin d'offrir les meilleurs espaces de vie qui s�duiront les plus exigeants. Beaut� des paysages, qui�tude, qualit� de vie... sont les ma�tres-mots de la conception des Jardins de Dali.

Les Lumi�res d\'Arcachon

Acheter un appartement des Lumi�res d'Arcachon et s'offrir le privil�ge d'une situation d'exception � deux pas de la plage, avec une vue imprenable sur le port de plaisance et le Bassin d'Arcachon : ce programme immobilier neuf d�voile une r�sidence de standing mariant avec �l�gance les styles arcachonnais et mauresque. Ses 79 appartements neufs � vendre du T1 au T6 dont des duplex, proposent des espaces de vie clairs et spacieux prolong�s pour la plupart par des balcons, des terrasses � ciel ouvert ou � bow-windows �. La conception et les prestations de ce programme immobilier neuf ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et s�r�nit� : ascenseurs, parkings privatifs, volets roulants, escaliers en bois pour les duplex, placards muraux... Vous sillonnerez l'all�e pi�tonne menant aux commerces con�us au pied de la r�sidence pour vous faciliter la vie au quotidien. Jetez l'ancre et d�couvrez un nouvel art de vivre gr�ce aux Lumi�res d'Arcachon.

Villa Symphonie

Rarement l'achat d'un appartement n'aura permis de faire aussi bien rimer confort et fonctionnalit�. A 300 m�tres de la plage d'Arcachon, juste � c�t� de l'Olympia, La Villa Symphonie et ses 14 appartements � vendre du T2 au T6 vous ouvre ses portes. La splendeur de ses fa�ades alli�e � la magie musicale du lieu font de ce programme immobilier neuf une r�sidence de prestige et d'exception. Cet ensemble r�sidentiel charg� d'histoire flatte l'oeil par ses garde-corps en fer forg� et l'habillage de ses fa�ades mais a aussi �t� pens� pour �tre fonctionnel gr�ce � ses 14 places de parking � l'air libre dans la cour int�rieure et couvertes sur l'arri�re du b�timent. Vous qui cherchez � acheter un appartement dans une r�sidence unique, prestigieuse et � la fois moderne et fonctionnelle, arr�tez-vous � la Villa Symphonie et profitez de tous les avantages qu'elle vous offre.

Alcipee

Tous les appartements sont prolong�s par de beaux balcons ou des Terrasses donnant sur un espace paysag�. Le confort de vie est optimal et les prestations de qualit�s. La r�sidence est s�curis�e et tous les appartements ont une place de parking. Les axes routier sont directement accessible situant Ares � 40 Minutes de Bordeaux en voitures.

Les All�es Amarantes

Charme et fonctionnalit� : l'achat d'une maison dans ce programme immobilier neuf vous donne acc�s � un authentique confort de vie. Si vous pr�f�rez opter pour l'achat d'un appartement, les All�es d'Amarantes, sont �galement faites pour vous. Sur des variations de tons ocre et blanc, les 3 maisons de ville et les 3 villas collectives ont �t� pens�es pour s'int�grer parfaitement � leur environnement. L'architecture de ce programme immobilier, sobre et contemporaine, lui donne son �l�gance et son homog�n�it�. En rez-de-chauss�e, les jardins privatifs offrent une aire de s�r�nit� et de d�tente, tandis que l'espace paysager commun assure une transition harmonieuse entre les habitations. Les All�es Amarantes vous garantissent un achat immobilier de grande qualit�. Les 26 logements neufs � vendre, du T2 au T3, disposent d'un confort sans pareil, gr�ce � de vastes pi�ces � vivre judicieusement agenc�es et � la grande luminosit� offerte par les larges fen�tres et baies vitr�es donnant acc�s � des balcons. Le stationnement des v�hicules se fait sur les 35 places de parking situ�es en bordure de la voie de desserte. Les maisons de ville sont dot�es de leurs propres garages. Un espace s�curis� pour les 2 roues a �galement �t� pr�vu. Autant d'avantages qui font des All�es Amarantes une programme immobilier neuf recherch�.

Le Clos de Beauval

Et si vous d�cidiez d'acheter la maison dont vous avez envie ? A deux pas du centre-ville de Bassens et de ses commerces, proche d'un vaste parc, le Clos de Beauval vous accueille dans un cadre conjuguant confort de vie et harmonie. Les 20 villas duplex T3 et T4 de ce programme immobilier neuf, avec leurs garages privatifs, offrent un authentique bien-�tre. Acheter une maison du Clos de Beauval, c'est acc�der � un confort sans pareil. Orient�es est-ouest, les villas profitent d'un ensoleillement maximal, r�v�lant au fil des jours et des saisons des ambiances changeantes et color�es. A l'int�rieur, les diff�rentes pi�ces, spacieuses et �l�gamment r�parties, proposent une large palette de fonctionnalit�. A l'ext�rieur, les espaces paysagers cr�ent un environnement d'exception propice � la d�tente et � l'�vasion. En plein coeur de Bassens, le charme du Clos de Beauval ne manquera pas de vous s�duire. Un programme immobilier neuf � d�couvrir.

D'une Rive A L'autre

Habiter D'UNE RIVE A L'AUTRE, c'est rechercher un cadre de vie assurant l'accord parfait entre nature, modernit� et proximit� des commerces et services. D�finitivement moderne dans son architecture et ses volumes, D'UNE RIVE A L'AUTRE se veut aussi ancr�e dans la nature. Larges surfaces vitr�es, orientations optimales, choix rigoureux des mat�riaux s'inscrivent �galement dans cette volont�.

Parc Paulmy

Au c?ur du quartier chic de Bayonne, les 3 b�timents de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine dans un parc paysag� de toute beaut�. Vous profiterez pleinement des meilleures expositions et d?une vue sur les fl�ches de la cath�drale de Bayonne. Alliant confort et �l�gance, les prestations sont de grande qualit� : parking sous-sol, ascenseur, vid�ophone. L?op�ration est labellis�e Habitat et Environnement.

La Feria

Cet immeuble de grand standing, � l'architecture raffin�e, propose des appartements de 2 � 4 pi�ces avec balcons et terrasses. L'exposition plein sud et le calme de la cour int�rieure permettent de profiter pleinement d'un climat qui a fait beaucoup pour la r�putation de Bayonne.

Quai Des Arenes

Le quartier des Ar�nes concentre tous les atouts de la ville:commerces,coll�ges,restaurants et joyaux architecturaux,La r�sidence le Quai des Ar�nes se situe id�alement en centre ville et ses appartements du 1 au 5 pi�ces avec terrasses et parking en sous-sol vous feront vivre la ville tout simplement,

Residence Basseri

La R�sidence Bass�ri propose une architecture tr�s contemporaine dans un cadre verdoyant et arbor�. Les appartements du 3 au 5 pi�ces, disposent de parkings, balcons, terrasses.

Residence Basseri

La R�sidence Bass�ri propose une architecture tr�s contemporaine dans un cadre verdoyant et arbor�. Les appartements du 3 au 5 pi�ces, disposent de parkings, balcons, terrasses.

Les Partitions

Id�alement situ� � deux pas du centre ville de B�gles proche de tous les commerces dans un quartier calme et r�sidentiel, venez d�couvrir � Les Partitions �.
� Les Partitions � est une r�sidences de 23 Maisons de ville en Bois du 3 au 5 pi�ces � l'architecture contemporaine ouvertes sur de grandes terrasses, des patios ou de beaux jardins. La r�sidence fait la part belle � l'environnement : les fa�ades et toitures sont v�g�talis�es et le confort de vie exceptionnel ; de plus elle b�n�ficie du label Habitat et Environnement.
Chaque maison � un parking couvert et une partie de la production d'eau chaude se fait par panneaux solaires.
Dans quelques temps le Tramway desservira B�gles, le centre ville de Bordeaux est � 6 mn en voiture et la rocade � proximit� permet un acc�s rapide tant � l'a�roport de M�rignac qu'� la gare par la rocade.

Le Parc D'alienor

Le Parc d'Ali�nor est compos� de maisons 4 et 5 pi�ces. Clart�, calme, environnement pr�serv�, proximit� de l'oc�an cela ressemble fort au bonheur !

Les Jardins d\'Oihana

Acheter une maison ou acheter un appartement ? Situ�s au coeur du Pays Basque, les Jardins d'Oihana vous donnent le choix. Dans une ambiance typiquement basque, � deux pas du centre-ville de Bidart et de ses commerces et services, vous d�couvrirez le charme des 50 appartements � vendre du T1 au T3 et des 23 villas T3 et T4. Parfaitement agenc�s, disposant d'un large �ventail de fonctionnalit�s, tous les logements de ce programme immobilier neuf ont �t� pens�s pour offrir un maximum de confort et vous faire profiter d'un cadre de vie en tout point remarquable. Donnant acc�s � des terrasses ou des jardins privatifs, les larges baies vitr�es permettent un ensoleillement optimal des logements, mettant en valeur les volumes d'espaces int�rieurs parfaitement agenc�s. Acheter une maison ou acheter un appartement ? La r�ponse se trouve aux Jardins d'Oihana.

Les Jardins d\'Oihana Maisons

Les All�es de Mermoz

Go�ter � la douceur de vivre, en harmonie avec la nature environnante, telle est l'invitation que vous lancent Les All�es de Mermoz. Au coeur de Biscarrosse, vous appr�cierez la qui�tude d'une r�sidence en retrait des axes passants et bord�e d'espaces verts. Vous serez �galement s�duits par une architecture qui s'inscrit � la fois dans la tradition locale et dans la modernit�. Rythm�es par un jeu de pleins et de retraits, les fa�ades mettent ainsi � l'honneur le bois, les panneaux rappelant po�tiquement les cabanes perch�es dans les arbres que l'on trouve dans les for�ts de la r�gion. Les 27 appartements, du T1 au T4, vous proposent de belles surfaces � vivre, lumineuses et largement ouvertes sur l'ext�rieur gr�ce de nombreux jardins privatifs et balcons.

Cote Ocean

En sortant de votre r�sidence, vous avez la dune � traverser et vous �tes sur la plage ! R�partis sur 2 �tages, chacun des 56 appartements b�n�ficient d?un emplacement privil�gi� en bordure de plage sud, � proximit� du centre de vie et de ses commerces. Chacun des appartements b�n�ficie d?une terrasse ou d?un balcon, d?un cellier et d?au moins un parking en fonction de la typologie allant du T2 au T4.

Rue Du H�

Il offre un environnement exceptionnel aux occupants. Sa partie nouvelle d'une �criture architecturale contemporaine, compos�e de 35 logements, est en parfaite harmonie avec celle conserv�e du XVII�me, regroupant 16 logements.

Square Pey Berland

Situ� � la crois�e des quartiers historiques et contemporains du centre ville de Bordeaux, vous b�n�ficierez de points de vue exceptionnels tout en habitant � proximit� de toutes les commodit�s. Les logements du type 2 au type 5, ont �t� dessin�s pour offrir un maximum d'agr�ment. C'est avec une attention toute particuli�re que nous avons s�lectionn� pour vous un large choix de prestations.

L'autre Quai

Au coeur du nouveau quartier de la Bastide et de ses nombreux espaces verts, George V Apollonia r�alise de petites r�sidences d'exception qui b�n�ficieront pour la plupart d'une vue unique sur la Garonne et les fa�ades 18�me si�cle du Bordeaux historique.
Appartements spacieux, volumes de s�jour en double hauteur et prestations haut de gamme (parquet ch�ne massif) apportent un confort de vie privil�gi� que vient compl�ter la proximit� de commerces, �coles et tramway.

Atria

L'ATRIA : Au c?ur du nouveau quartier en essor situ� au bord de la Garonne, une r�alisation remarquable dessin�e par Christian de Portzamparc. De grandes terrasses prolongent les appartements proposant des vues exceptionnelles sur la rive gauche de Bordeaux. Toutes les commodit�s (Cin�ma, Tramway, Commerces, Restaurants,?) sont accessibles � pieds. Du T2 au 5 pi�ces.

Le Pavillon Wilson

Le pavillon Wilson b�n�ficie d'un emplacement particuli�rement privil�gi� � quelques minutes seulement du centre ville et tour pr�s du plus grand parc de Bordeaux "Le Parc Bordelais". Deux b�timents accueillent 28 appartements neufs du 2 pi�ces au 4 pi�ces, et tous b�n�ficient de belles prestations � l'image du syst�me de temp�ration.

PAVILLON DU LAC

Rendement Locatif : 3,6% /prix PACK Etabli aux portes de Bordeaux, le Pavillon du Lac b�n�ficie d’un entourage et d’une r�gion remplis de culture. Situ� � quelques pas des quais de Bordeaux, le Pavillon du Lac donne un acc�s tr�s pratique au centre ville et � ses activit�s :cin�mas, centres commerciaux, mus�es, restaurants ,promenades...
Disponibilit�s : 6 LOTS DISPONIBLES - Type : T2 � T4 - Prix : 151 543 euros � 221 667 euros TTC PACK (incl PKG)

RUE DU H�

Rendement Locatif : de 2,50% � 3,13% Il offre un environnement exceptionnel aux occupants. Sa partie nouvelle d'une �criture architecturale contemporaine, compos�e de 35 logements, est en parfaite harmonie avec celle conserv�e du XVII�me, regroupant 16 logements.
Disponibilit�s : 21 LOTS DISPONIBLES - Type : T2 � T5 - Prix : 296 101 euros � 790 003 euros TTC incl PKG et Cave

LES CHAIS

Rendement Locatif : de 3,29% � 3,96% La discr�tion de cette belle urbanit�, son �l�gance, son mail paysag� cr�ent cette douce respiration, ce plaisir d'habiter ici, � Bordeaux. Soucieuse de la vie quotidienne, l'architecture accueille la modernit� en r�v�lant la m�moire du lieu.Les 51 maisons des Chais marquent leur pr�sence, leur identit�, en offrant un lieu de vie unique, rare et pr�cieux.
Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES - Type : T2 � T5 - Prix : 145 000 euros � 336 600 euros TTC -

Les Allees Balguerie

Les All�es Balguerie vous s�duiront gr�ce � leur architecture �l�gante et contemporaine . Les 69 appartements vont du studio aux 5 pi�ces et sont tr�s largement ouverts sur un parc int�rieur arbor� Les logements b�n�ficient de belles prestations : carrelage dans les pi�ces de vie, chauffage �lectrique individuel, meuble vasque dans les salles de bain, parking sous sol, Acc�s hall d?entr�e s�curis�s.

ALL SUITE HOME

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

A deux pas du parc des expositions, a proximit� du palais des congr�s. A quelques minutes du centre ville et des axes routiers d�servant les principaux sites touristiques. http://www.allsuiteshome.com/
- Disponibilit�s : 8 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T2
- Exploitant: GESTIA
- Rendement Locatif : 4%
- Prix : 59 869 euros � 111 861 euros HT (IMMO + MOB + PKG)

GALERY TATRY

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Galerie Tatry est une r�sidence de tourisme d'affaires compos�e de 106 logements et 122 emplacements de stationnement. Elev�e sur 3 �tages avec un niveau de sous-sol, elle s'int�gre parfaitement dans un espace m�lant � la fois ensemble immobilier et commerces. Son architecture moderne et r�nov�e vous garantira un v�ritable espace de convivialit�.
- Disponibilit�s : LOTS B002 et C302 (studios)
- Type : T1 / T2 Exploitant: RESIDHOTEL
- Rentabilit� moyenne : 4,51 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 65 713 Euros � 142 060 Euros HT (IMMO + MOB)

H�tel du Palais Gallien

Vous pr�voyez l'achat d'un appartement dans le coeur de Bordeaux ? Vous recherchez une adresse prestigieuse et un programme immobilier neuf de grand standing ? D�couvrez l'H�tel du Palais Gallien. Situ� � la pointe du c�l�bre � triangle �, dans le quartier Gambetta, ce b�timent exceptionnel abrita successivement l'H�tel de la Monnaie sous Napol�on en 1801, puis plus tard l'H�tel des Postes en 1894. Ce lieu charg� d'histoire trouve aujourd'hui une nouvelle destin�e prestigieuse � travers ce programme de r�novation ambitieux. Allier le prestige du pass� et le confort d'aujourd'hui, telle est la recette du succ�s de l'op�ration. Conservant ses fa�ades n�oclassiques, o� la brique se marie �l�gamment � la pierre, ainsi que son imposant escalier de pierre int�rieur, l'H�tel du Palais Gallien offre tous les atouts d'un programme immobilier neuf haut de gamme. Le sur mesure est en effet l'�l�ment cl� de la conception des appartements, avec de belles surfaces � vivre.

Les Jardins de la Marjolaine

L'achat d'un appartement des Jardins de la Marjolaine c'est profiter d'un programme immobilier neuf de standing au c½ur de Bordeaux. Au charme des vieilles pierres s'associe l'esth�tisme d'une architecture contemporaine pour signer un nouveau concept r�sidentiel. Porche, halls, �clairage, volet paysager, fa�ades... Tout est �tudi� pour vous faire d�couvrir une autre vision de la vie citadine. Programme immobilier d'exception, les Jardins de la Marjolaine deviennent incontournables pour l'achat d'un appartement. Derri�re la fa�ade conserv�e des chais, venez appr�cier un vaste parc paysager. Au coeur m�me de Bordeaux, les Jardins de la Marjolaine signent un subtil mariage entre cadre urbain et �crin v�g�tal. Sur une parcelle d'un hectare, ces 3 b�timents dessinent une protection tout autour du coeur d'�lot, privil�giant calme et intimit�. Les 200 appartements en vente, r�partis du T1 au T5 et pour la plupart traversant, offrent un extraordinaire choix de style et d'agencement (lofts, duplex, maisons sur le toit...) et b�n�ficient tous de prolongements ext�rieurs individualis�s : balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs... Les Jardins de la Marjolaine : un programme immobilier neuf con�u pour vous s�duire.

Les Jardins des Chartrons

Achat d'un appartement neuf dans un programme immobilier de standing au coeur de l'un des quartiers les plus pris�s de Bordeaux : c'est la possibilit� que vous offre les Jardins des Chartrons. R�partis du T1 au T5 sur plus de 1,8 hectares de terrain, les 396 appartements neufs s'accompagnent tous d'une place de stationnement (a�rienne ou en sous-sol), d'un emplacement pour deux roues ainsi que d'aires d'accueil engazonn�es. Con�u pour prolonger le confort int�rieur vers l'ext�rieur, chaque appartement de ce programme immobilier neuf s'ouvre sur le parc paysager par une terrasse panoramique ou un jardin privatif baign� de l'ensoleillement quasi m�diterran�en qui pr�vaut en Aquitaine. Si les Jardins des Chartrons repr�sentent un produit locatif performant et un patrimoine immobilier s�curisant, c'est qu'outre ses prestations ext�rieures de haut niveau (parc, jardins, terrasses, parkings, ascenseurs ...), chaque appartement neuf offre en plus une qualit� de construction et un standing de choix.

Les Lumi�res d\'Ornano

Quand l'achat d'un appartement est synonyme de bien-�tre et de qualit� de vie. A deux pas du centre-ville de Bordeaux, venez d�couvrir les Lumi�res d'Ornano. Entre la barri�re de Pessac et la barri�re Juda�que, ce programme immobilier neuf vous propose 75 appartements en vente du T1 au T5 pour lesquels ont �t� favoris�es la luminosit� et l'ouverture sur l'ext�rieur au travers des nombreux balcons attenant � la plupart des appartements. Les Lumi�res d'Ornano vous permette de r�aliser un achat immobilier d'exception. Un programme immobilier neuf � d�couvrir de toute urgence.

20 Rue Sainte Colombe

Loi Malraux

Au coeur du ventre ville du vieux Bordeaux, � proximit� des quais, r�am�nag�, avec l'installation du tramway (ligne C) et des rues pi�tonnes avoisinat la rue Ste Catherine, l'emplacement de cet immeuble en pierre de taille, apportera � ses futurs occupants une qualit� de vie exceptionnel. Cet immeuble sera compos� de 4 appartements.

Les Chais

Bordeaux, ville prestigieuse riche d'histoires, se d�veloppe sans cesse pour offrir � ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Le quartier des Chartons en est la preuve. Dans son coeur, la r�sidence LES CHAIS offre des prestations de grande qualit� et choisies avec soin pour votre confort et bien-�tre. Son architecture contemporaine en fait un lieu privil�gi� pour habiter la ville autrement !

Domaine Sainte Germaine

Situ� dans le secteur le plus pris� de la CUB (Communaut� Urbaine de Bordeaux), entre Bordeaux Caud�ran, Bruges et Le Bouscat, Le Domaine "Sainte-Germaine" est une r�sidence haut de gamme, ouverte sur un patio int�rieur au coeur d'un environnement privil�gi�. Ce programme est compos� d'appartements allant du T2 au T4. Entre belles demeures et �quipements scolaires, sportifs et culturels, le Domaine Sainte-Germaine offre au sein de ce quartier une qualit� de vie remarquable. Au coeur d'un quartier r�sidentiel cot�, proche de l'hippodrome du Bouscat et du golf Bordelais, le Domaine Sainte-Germaine offre une opportunit� remarquable.

Patio D'aquitaine

Au coeur de ce territoire d?exception, le PATIO D?AQUITAINE ouvre ses grilles sur un jardin richement plant� et savamment arbor�. Les larges balcons offrent luminosit� et modernisme aux appartements. Ces derniers b�n�ficient d?un acc�s s�curis� des immeubles, parkings ext�rieurs ou en sous-sol, vastes jardins, terrasses ou balcons (suivant les logements),l menuiseries ext�rieur PVC. Le tout � proximit� des �coles et des acc�s autoroutes.

R�sidence Aliz�e

Un large choix d'appartement neuf du 2 au 4 pi�ces dans une r�sidence � l'architecture contemporaine.

Le Domaine De Lys

Organis� autour d'une impasse, le programme r�uni deux petits immeubles de 9 logements chacun marquant l'entr�e d'un petit lotissement de 16 maisons. Les appartements de type 2 et 3 pi�ces offrent tous un stationnement ext�rieur ou en rez de chauss� couvert. Les maisons disposent toutes quant � elles d?un garage et d?un stationnement ext�rieur. Les prestations de qualit� (carrelage ou rev�tement stratifi� selon le logement, meubles vasques..) font �galement la part belle au confort avec de larges balcons ou terrasses selon les appartements et un jardin engazonn� et clos sur les maisons.

Carre Longchamp

Les appartements du "Carr� Longchamp" du 2 au 4 pi�ces b�n�ficient d'un environnement agr�ablement ensoleill� et v�g�talis�. Belles terrasses, balcons lumineux ... tout a �t� pens� pour vous simplifier la vie.

Villas Egiazkoa

Au sein d'un village typiquement basque (station thermale), 10 maisons jumel�es et 10 maisons individuelles du T3 (70 m2) au T5 (120 m2) avec de belles surfaces de terrains arbor�s et b�n�ficiant d'une tr�s belle vue sur les montagnes basques. Acc�s rapide : D 21 en 2x2 voies depuis Bayonne et ligne SNCF r�guli�re Bayonne/Cambo. Prestations : terrasses , balcons bois, chauffage �lect., carrelage, etc... Villa t�moin � visiter sur rendez-vous. Contactez le 01 55 18 7000 !!

Le Clos Tamaris

Les 16 maisons de 3 et 4 pi�ces comportent toutes un garage et s'ouvrent sur de beaux jardins clos et engazonn�s. Les quatre collectifs de 11 appartements chacun, du 2 au 4 pi�ces, s'ouvrent en rez de chauss�e sur des jardins et sur d'agr�ables balcons en �tages. Clos Tamaris vous offre un confort optimal et une vie c�t� nature - la for�t et la plage sont toutes proches - � une demi heure des portes de Bordeaux. L'acc�s � Bordeaux est direct en voiture ou en transport en commun et les plages de l'oc�an Atlantique sont � 20 minutes en voiture. Chaque appartement a 2 places de parking.

Le Hameau de la Presqu\'�le

L'achat d'un des 51 appartements neufs, du T1 au T4, que compte le Hameau de la Presqu'�le, vous permet d'acc�der � l'esth�tisme et au bien-�tre d'un programme immobilier neuf de grande qualit�. Le Hameau de la Presqu'�le vous permet �galement d'acheter la maison de vos r�ves. Du T3 et T4, les 12 maisons de ville conjuguent fonctionnalit� et confort. La double ou la triple exposition des logements garantit une luminosit� optimale, permettant de profiter de l'environnement verdoyant du Hameau de la Presqu'�le. La moiti� de la superficie de ce programme immobilier neuf est constitu�e d'espaces paysagers jalonn�s d'arbres, cr�ant un contexte propice � la d�tente. Les places de parking desservent parfaitement les habitations pour un stationnement sans encombre. Acheter un bien immobilier neuf au Hameau de la Presqu'�le, c'est s'offrir un cadre de vie d'exception.

Les Cottages Du Lac

Z.R.R. / Demessine

R�sidence de Tourisme 3* Dans le P�rigord Noir, chalets de type F3 dans un domaine bois� avec piscine et diverses installations sportives. Livraison : d�cembre 2007 Gestionnaire : Qui�tude Evasion

Villa Eluza

En plein centre-ville de Dax, dans les Landes, Villa Eluza vous propose 30 logements, du T2 au T4 dans 2 b�timents � 2 �tages bas�s sur une architecture moderne et contemporaine. A deux pas du March� couvert et de tous les commerces et �quipements (�coles) du centre-ville, la R�sidence offre tout le confort souhait� : sous-sol, jardins � jouissance privative, terrasses pleins sud, chauffage �lectrique, entr�e s�curis�e... A 30 minutes des plages oc�anes (Hossegor, Capbreton...) de la c�te, venez d�couvrir la R�sidence au Bureau de Vente : 29 rue du Tuc d'Eauze � Dax (40 100).

Le Domaine des Fleurs

Parce que l'achat d'un appartement ou l'achat d'une maison neuve est un moment important dans une vie, profitez du bien-�tre offert par le Domaine des Fleurs. Au coeur d'Eysines et � proximit� de nombreux services et commerces, ce programme immobilier neuf s'impose comme un site d'exception. Dans un environnement chaleureux et verdoyant, les 54 appartements du T2 au T5 et 19 villas du T3 au T4 vous permettent de r�aliser un achat immobilier de qualit�, � seulement quelques minutes de Bordeaux. L'architecture de ce programme immobilier neuf, r�solument moderne de par les mat�riaux choisis, s'int�gre parfaitement dans son environnement, avec ses fa�ades jouant sur l'harmonie des couleurs. Un grand soin a �t� apport� � la luminosit� des logements, favoris�e par de nombreuses ouvertures sur l'ext�rieur (baies vitr�es, balcons, terrasses). Autant d'avantages qui font du Domaine des Fleurs une adresse convoit�e au coeur d'Eysines et un programme immobilier neuf � visiter d'urgence.

Le Domaine des Fleurs Maisons

Les Jardins d\'Asius

Entre l'Oc�an Atlantique et Bordeaux, Eysines b�n�ficie d'une situation exceptionnelle. a proximit� des commerces, �coles, lyc�es, universit�s, a�roport... La r�sidence est compos�e d'appartemenst du T2 au T3.
Prestations de la r�sidence : parkings a�riens individualis�s, portail d'entr�e � la r�sidence � ouverture automatique t�l�command�e, espaces verts paysag�s, interphone...
Prestations des appartements : cuisine et salle de bains �quip�es, placards �quip�s, alarme individuelle, terrasse ou balcon...

Patio Verde - Ilot E

A proximit� de Bordeaux, Floirac est une ville dynamique et accueillante qui privil�gie un cadre de vie de qualit�. C'est dans cet environnement que se situe Patio Verde. La r�sidence offre des logements lumineux, v�ritables espaces de vie. Les prestations de qualit� ont �t� choisies avec soin sans oublier les espaces verts qui sont omnispr�sents. Confort et bien-�tre assur�s !

Le Clos De La Burthe

Vivre dans un havre de verdure aux portes de Bordeaux. Le Clos de la Burthe est situ� � 500 m�tres d'un parc de 66 hectares. Petite copropri�t�, dans un cadre r�sidentiel, compos�e de 16 appartements et 21 maisons.
La commune de Floirac b�n�ficie d'une situation strat�gique au sein de la Communaut� Urbaine de Bordeaux. Tr�s bien desservie par diff�rents axes routiers, la ville est dot�e de tous les types de commodit�s : centres commerciaux, cr�ches, �coles, lyc�e, cin�mas... . Dune Architecture contemporaine, Nexity � mis l'accent sur le volet paysager de cette r�alisation. Cet ensemble r�sidentiel de standing est compos� de 21 maisons T3 et T4, et de 16 appartments de type T2 et T3.

Les All�es de Saint Fran�ois

Vous envisagez l'achat d'un appartement en Gironde ? D�couvrez les All�es de Saint Fran�ois � Gradignan. A quelques minutes du centre-ville et des commerces, ce programme immobilier neuf est un v�ritable havre de paix. L'achat d'un appartement des All�es de Saint Fran�ois, c'est profiter d'une ambiance de calme et de verdure. Au d�tour des all�es qui cheminent entre des espaces verts, vous pourrez faire halte dans un parc am�nag�, pour profiter, plus loin, de la qui�tude et de l'intimit� offertes par une zone plus bois�e. Du T2 au T5 duplex, les 36 appartements neufs en vente de ce programme immobilier offrent espaces soign�s et lumineux, fonctionnalit� et confort. L'architecture, sobre et �l�gante avec ses fa�ades couleur pierre, blanc et rouge, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. S'int�grant parfaitement � l'identit� des lieux, les All�es de Saint Fran�ois ont �t� con�ues pour vous garantir un cadre de vie de qualit�. Un programme immobilier neuf � d�couvrir absolument.

Les Jardins de Matisse

Parce quel'achat d'une maison est un moment cl� dans une vie, venez d�couvrir les Jardins de Matisse. Ce programme immobilier neuf est un v�ritable �lot de verdure � deux pas du centre-ville de Gradignan et de ses commerces. Situ�s dans un environnement paysager, les Jardins de Matisse vous accueillent dans un d�cor d'exception. Du T3 au T5, les 15 villas duplex de ce programme immobilier neuf, orient�es plein sud, b�n�ficient d'une grande fonctionnalit� et d'un confort incomparable. Leur architecture, moderne et �pur�e, donne tout son charme et sa singularit� � l'ensemble. Les places de stationnement, s�par�es par des arbres, s'int�grent parfaitement � ce cadre pr�serv�. Acheter une maison dans les Jardins de Matisse, c'est b�n�ficier de l'authentique bien-�tre que seul un programme immobilier neuf d'exception peut offrir.

Les All�es de Cassandra

Id�alement plac�es � deux pas du centre-ville de Gradignan et des commerces, � quelques minutes de Bordeaux et du tramway, les All�es de Cassandra vous offrent l'opportunit� d'acheter un appartement neuf conjuguant �l�gance, confort et caract�re. Les 4 b�timents de ce programme immobilier sont int�gr�s dans un environnement de verdure travers� par un passage pi�tonnier paysager conduisant � un espace v�g�tal propice � la d�tente. L'architecture de ce programme immobilier neuf, sobre et �l�gante et l'utilisation de mat�riaux naturels, comme le bois en fa�ade donnent toute sa chaleur et sa singularit� � l'ensemble. Les 28 appartements, du T1 au T4, dont certains en duplex, allient charme et fonctionnalit�. Les baies vitr�es, prolong�es par de vastes terrasses, et les larges fen�tres permettent de profiter d'une grande luminosit�. L'achat d'un appartement en rez-de-chauss�e vous donne acc�s � un jardin privatif. Pour permettre un stationnement sans encombre, les places de parking ont �t� int�gr�es au programme. En plein coeur de Gradignan, les All�es Cassandra constituent un v�ritable �lot de bien-�tre.

Residence Penthievre (a;b)

Cette r�sidence est compos�e de maisons et d'appartements du 2 au 4 pi�ces avec ses balcons ombrag�s et ses terrasses isol�es qui s'ouvrent sur des espaces aux senteurs de pins. De la gare de Gujan 20 liaisons quotidiennes relient Bordeaux en 50 minutes.

Residence Penthievre

Residence Penthievre (c;d)

L\'Or�e du Port

Le Bassin d'Arcachon est aujourd'hui appr�ci� pour sa qualit� de vie et la beaut� de ses paysages. Gujan-Mestras, capitale de l'huitre, est un lieu typique o� ostr�iculture et nature se c�toient en bonne harmonie. Ville aux 7 ports qui rentrent dans ses terres sablonneuses, tous plus charmants les uns que les autres, elle offre les avantages d'une ville � taille humaine tout en restant au plus pr�s d'une nature pr�serv�e. Cette petite r�sidence de 23 appartements du T2 au T3 � l'architecture parfaitement int�gr�e, est situ�e dans un secteur r�sidentiel facilement accessible.

Les Jardins d\'Eden

Vous pensez � l'achat un appartement en Gironde ? Venez d�couvrir les Jardins d'Eden � Gujan Mestras. � quelques m�tres du Bassin d'Arcachon, du centre-ville et du centre commercial, situ�s dans une r�gion riche de culture et de paysages, ce programme immobilier neuf vous permettra de profiter d'un environnement exceptionnel. Ces 117 appartements en vente du T1 au T5 dont des duplex offrent un tr�s large choix pour que vous pussiez proc�der � l'achat de l'appartement qui vous ressemble. C�t� int�rieur, les appartements ont �t� con�us avec la m�me exigence de modernit� et de confort, offrant de beaux espaces � la fois lumineux et fonctionnels gr�ce aux larges terrasses, balcons, loggias et aux jardins privatifs. De plus une galerie commerciale, compos�e de 5 locaux d'activit�, a �t� con�ue au pied de la r�sidence pour faire coexister s�r�nit� et proximit�. Dans le respect de l'architecture traditionnelle, les Jardins d'Eden vous feront d�couvrir un nouvel art de vivre.

Les All�es de N�r�ide

Laissez-vous tenter par un programme immobilier neuf dans une r�gion b�nie des dieux. L'achat d'un appartement des All�es de N�r�ide � Gujan-Mestras vous ouvre les portes du Bassin d'Arcachon. Proches des commerces et des �coles, venez d�couvrir Les All�es de N�r�ide, compos�es de 5 b�timents se partageant 158 logements du T1 au T5. Chaque appartement � vendre de ce programme immobilier neuf dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif ouvert sur un joli parc paysager, offrant un cadre de vie agr�able.

Les Villas Saline

Vous vous projetez l'achat d'une maison ? Cap sur Gujan-Mestras, en Gironde, pour d�couvrir, � quelques m�tres des commerces, services, �coles et � 2 pas de la plage, un programme immobilier neuf de 9 villas M4. Les Villas Saline ont �t� con�ues pour vous offrir le maximum de confort et de bien-�tre, notamment gr�ce � leurs espaces paysagers. l'achat d'une maison dans le programme immobilier neuf Les Villas saline, c'est avoir l'assurance de profiter de prestations de qualit�, pour un investissement p�renne

Les Jardins d\'Orio

A deux pas de l'oc�an. A cette authenticit� s'ajoute la modernit� de la conception et des �quipements. Spacieux et parfaitement agenc�s, les 73 appartements du T1 au T5 vous donnent acc�s � un cadre de vie empreint de chaleur et de convivialit�, m�lant �l�gance et fonctionnalit�. Les larges baies vitr�es ouvrent sur les montagnes du Pays-Basque, mettant en lumi�re de vastes volumes int�rieurs. En sous-sol, le stationnement des v�hicules se fait en toute s�curit�. Entre charme et bien-�tre, les Jardins d'Orio disposent de tous les atouts qui en font une adresse d'exception.

LES OCEANIDES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

R�sidence *** . � deux pas du vignoble bordelais, entre l'oc�an atlantique � l'ouest et la for�t des Landes au sud, se dessine le Bassin d'Arcachon. Ce site privil�gi� s'�tend de la Dune du Pyla � la pointe du Cap Ferret ; il est ausi appel� "la petite Camargue" en raison de l'importance de ses sites naturels prot�g�s. Le climat y est tr�s doux, ce qui favorise l'implantation de v�g�tations diverses et vari�es. Les sentiers p�destres et les pistes cyclables permettent de d�couvrir cette r�gion tout en communiant avec cette nature unique. Ce haut lieu touristique et patrimoine �cologique est aussi un centre �conomique en plein essor.
- Disponibilit�s : 57 LOTS DISPONIBLES
- Type : ST / T1 / T2 / T3
- Exploitant: GESTIA
- Rendement Locatif : 4% HT / (immo+mob+pkg) ht
- Prix : 62 533 Euros � 150 222 Euros HT (IMMO + MOB + PKG.)

Le Clos Lenan

Le Bassin d'Arcachon est aujourd'hui appr�ci� pour sa qualit� de vie et la beaut� de ses paysages. Balades � pied ou � v�lo : id�es d'itin�raires pour d�couvrir l'architecture baln�aire de Taussat, pour d�couvrir la faune, la flore, et les paysages sur les Domaines de Certes et de Graveyron. Sorties Nature accompagn�es : en for�t, sur le sentier du littoral. Am�nag�e de nombreux espaces verts rappelant la nature g�n�reuse qui fleurit dans le village de Lanton, la r�sidence Le Clos Lenan offre un cadre de vie particuli�rement soign� dans un quartier r�sidentiel. Jardins privatifs, �tendues engazonn�es. C'est ensemble � l'esth�tique contemporaine illumin�e de couleurs claires. Il se compose de 10 maisons T4.

Les Jardins de Lucie

En plein coeur du Barp, les Jardins de Lucie vous plongent dans un �lot de bien-�tre. M�lant avec brio tradition et modernit�, son architecture entre en osmose avec son environnement, cr�ant dans le m�me mouvement une ambiance singuli�re d'o� se d�gage un sentiment de confort absolu. Anim�es par d'�l�gantes terrasses et habill�es de lierre, les fa�ades renforcent le caract�re chaleureux et convivial de l'ensemble. Cette chaleur, cette convivialit�, vous la retrouverez � l'int�rieur des 30 appartements, du T2 au T4. Entre volumes lumineux et modulables, pi�ces � vivre harmonieusement agenc�es et fonctionnelles, vous d�couvrirez un espace de vie id�al pour voir la vie c�t� bien-�tre.

R�sidence Villa Oph�lia

Un ensemble harmonieux et convivial compos� de 21 appartements neufs de type T1Bis, T2, T3, et T4. Parking en sous-sol et ascenseur facilitent le quotidien de chacun. Grandes terrasses en dernier �tage.

Le Parc Alfred de Musset

Le Parc Alfred de Musset est situ�e au centre ville � 7 km au nord-ouest du centre ville de Bordeaux. Compos�e d'appartements du T1 au T4 et de 8 villas T5 avec �tage.
Prestations de la r�sidence : ascenseur, parkings a�riens et en sous-sol individualis�s, espaces verts privatifs et communs...
Prestations de qualit� : cuisine et salle de bains am�nag�es (selon typologie), placards �quip�s, terrasses ou balcons...
Les villas ont un garage et parking individuels et jardin privatif.

Le Parc Alfred de Musset Villas

Les All�es de Tamaris

Avec son architecture contemporaine et �l�gante, rythm�e en fa�ade par une alternance de bois et d'enduit blanc, Les All�es de Tamaris s'int�grent harmonieusement dans son environnement pour vous proposer une authentique qualit� de vie. A quelques minutes du centre-ville, dans un quartier r�sidentiel, venez d�couvrir les All�es de Tamaris. Comprenant 39 appartements, du T2 au T4, cette r�sidence met � l'honneur l'espace, tant � l'int�rieur, avec de belles surfaces � vivre, qu'� l'ext�rieur, avec de spacieuses terrasses en �tage et des jardins paysagers en rez-de-chauss�e. Etudi�s avec soin, les pi�ces � vivre privil�gient fonctionnalit� et luminosit� optimale gr�ce � de larges baies vitr�es. Faites le choix du bien-vivre gr�ce � de beaux volumes int�rieurs et � de larges terrasses et jardins paysagers

Les All�es du M�doc

C'est dans un cadre verdoyant, proche de la for�t de Salaunes, que les All�es du M�doc vous accueillent. De l'architecture � l'am�nagement des espaces verts, le programme a �t� pens� en parfaite harmonie avec cet environnement pr�serv�. Les 30 maisons jumel�es R+1, T3 et T4, trouvent le juste �quilibre entre leur aspect r�solument contemporain et le respect de la tradition locale, symbolis� par l'utilisation de mat�riaux naturels. Un parti pris qui donne aux All�es du M�doc un charme et un caract�re affirm�s. Les logements offrent fonctionnalit� et confort ainsi que des espaces soign�s et lumineux gr�ce � une orientation est-ouest.

Le Hameau des Tilleuls

Variations de couleurs et de volumes : du T1 au T4, les 60 logements disposent chacun d'un caract�re singulier pour vous offrir un habitat qui vous ressemble. Le long d'un espace bois�, les 20 villas, parfaitement agenc�es, offrent de belles perspectives sur les paysages du Bassin, gr�ce � leurs larges baies vitr�es ouvrant sur des jardins privatifs. Les 40 appartements allient �l�gance et fonctionnalit� au fil de pi�ces spacieuses et largement �clair�es. Le dernier �tage en attique donne acc�s � de grandes terrasses. Cette harmonie se prolonge au dehors, o� les espaces paysagers qui bordent les habitations vous offrent un cadre de vie empreint de douceur de vivre pour un v�ritable bien-�tre.

Le Hameau des Tilleuls Maisons

LA RESIDENCE DE L\'ESTUAIRE ****

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Ce v�ritable port d'attache � la pointe de grave est constitu� d'un club priv� et de 48 appartements ensoleill�s d'un standig 4 �toiles, nich�s dans une zone foresti�re entre l'oc�an et l'estuaire. La r�sidence se trouve � 1km du village, et � 2 km des plages de l'oc�an et de l'estuaire.
- Disponibilit�s : 1 T2 et 4 T3 Disponibles
- Type : T2/T3
- Exploitant: National...
- Rentabilit� moyenne : 5,1 % HT / HT IMMO
- Prix : 117 015 Euros � 157 673 Euros HT (IMMO + PKG)

Clos Semillon

Le Clos S�millon se compose d'un ancien chai r�nov� et d'un b�timent � l'architecture contemporaine donnant sur un vaste parc int�rieur. Un cadre exceptionnel, une architecture remarquable et des prestations de qualit�? tout a �t� con�u pour vous apporter bien-�tre et confort, et faire de votre logement un investissement s�r.

Les Jardins d\'Abel

Si pour vous l'achat d'un appartement rime avec verdure et calme, nul doute que vous appr�cierez Les Jardins d'Abel, un programme immobilier neuf situ� � Libourne, en Gironde ! Laissez-vous s�duire par l'implantation harmonieuse de cet ensemble r�sidentiel au coeur d'un parc de pr�s de 2 hectares. �tudi�s pour conjuguer volume et luminosit�, les 110 logements neufs des Jardins d'Abel se d�clinent en appartements et villas mitoyennes, du T1 au T4. L'achat d'une maison dans Les Jardins d'Abel, c'est � coup s�r profiter d'une grande vari�t� de plans et d'orientations, ils vous assurent qualit� et prestations de confort : domaine s�curis�, patio paysag�, parc de stationnement priv� desservi par de nombreux chemins pi�tonniers, jardins privatifs cl�tur�s, balcons et terrasses, garages...

Les Jardins d\'Abel Maisons

Le Clos d\'Iris

La singularit� du Clos d'Iris est de conjuguer un programme immobilier neuf de grande qualit� avec des commerces install�s au rez-de-chauss�e. Un mariage qui vous garantit, en plus de l'achat d'un appartement confortable et moderne, la possibilit� de b�n�ficier de nombreux services juste en bas de chez vous. L'architecture de ce programme immobilier neuf allie respect de la tradition locale et modernit� pour cr�er un ensemble � la fois harmonieux et original. Le choix de mat�riaux naturels, et notamment l'utilisation du bois en fa�ade, donne au Clos d'Iris un caract�re chaleureux et convivial. Vous envisagez l'achat de l'appartement de vos r�ves ? Du T1 au T3, les 63 logements de ce programme immobilier neuf disposent de vastes espaces int�rieurs, con�us pour offrir un maximum de fonctionnalit�. Les larges fen�tres et les baies vitr�es, donnant acc�s � des balcons, permettent de b�n�ficier d'une grande luminosit�. A l'ext�rieur, les all�es pi�tonnes desservent un espace paysager. Les places de stationnement, entour�es d'arbres et de v�g�tation, s'int�grent parfaitement � cet environnement pr�serv�. Entre charme et confort, acheter un appartement au Clos d'Iris c'est profiter de prestations de qualit� dans un cadre d'exception. Bienvenue chez vous.

R�sidence Les Airelles

Organis�e autour de trois b�timents, les 34 appartements neufs en 2,3 et 4 pi�ces, offrent des prestations de haute qualit� en terme de confort quotidien. Le meilleur de l'architecture contemporaine et de l'esth�tisme b�arnais.

Les Airelles

Situ�e sur la commune de Lons, dans un cadre verdoyant et calme, la r�sidence LES AIRELLES vous offre une construction de grande qualit� dans un environnement privil�gi�. Compos�e de 34 logements r�partis sur 3 b�timents de 2 �tages, du 2 pi�ces au 4 pi�ces, la r�sidence est le marriage parfait entre l'architecture moderne et le style b�arnais.

C�t� Parc

Avec aujourd'hui 65 000 habitants, M�rignac est ainsi devenue la deuxi�me ville de Gironde et la troisi�me d'Aquitaine, le premier p�le d'activit�s �conomiques du Sud Ouest mais aussi une r�f�rence en mati�re d'�quipements sociaux et culturels, tel le Pin Galant. M�rignac, ville innovante et moderne, dispose �galement d'un patrimoine ancien. La vieille �glise Saint-Vincent (XII� si�cle), la maison carr�e d'Arlac ou encore le ch�teau de Bourran constituent un r�el patrimoine architectural. Entre espaces verts et centre-ville, la r�sidence "C�t� Parc" a su trouver le bon �quilibre, � quelques minutes � pied de la ligne A du tramway. D'une architecture contemporaine, la r�sidence, compos�e de deux �lots, accueille en son coeur un charmant jardin paysag�. Les appartements, du T1 au T5, b�n�ficient de prestations de haute qualit� r�pondant aux derni�res normes de construction et de confort.

Le Patio des Lavoirs

Vous pensez � l'achat d'un appartement proche de Bordeaux dans une commune offrant � la fois les prestations d'une ville de 60 000 habitants, et les atouts d'une vie de quartier et de proximit� ? Venez d�couvrir le Patio des Lavoirs et ses appartements de standing � vendre au c½ur de M�rignac. Id�alement situ�, proche de nombreux commerces et � 5 minutes de Bordeaux centre, ce programme immobilier neuf vous propose 16 appartements � vendre du T1 au T4 duplex, avec stationnement en sous-sol. Le Patio des Lavoirs s'inscrit dans la d�marche Haute Qualit� Environnementale, il b�n�ficie d'un confort acoustique et visuel exceptionnel : �clairage naturel, terrasse plant�e, habillage pierre de la fa�ade. L'achat d'un appartement au patio des Lavoirs, c'est la garantie d'un investissement immobilier de qualit�.

Les Terrasses d\'Alina

Quand l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf fait rimer confort et bien-�tre : bienvenue aux Terrasses d'Alina � M�rignac. A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et au coeur de M�rignac, ce programme immobilier neuf vous propose 24 appartements de standing � vendre allant du T2 au T4. Contemporaines par leur architecture et chaleureuses par la qualit� et les couleurs des mat�riaux choisis, les Terrasses d'Alina s'int�grent harmonieusement dans leur environnement urbain. Pour une grande fonctionnalit�, 33 places de parking (a�riennes et en sous-sol) ont �t� pr�vues dont 4 pour les personnes � mobilit� r�duite. Par ses prestations de standing (ascenseur, balcons, jardins pour les appartements en rez-de-chauss�e), la structure traversante de ses logements et la pr�sence d'espaces verts communs, ce programme immobilier neuf de charme et ses appartements � vendre se posent en v�ritable coin de paradis dans le tumulte enivrant de la ville.

R�sidence Aliz�

Directement reli�e au tramway tout proche, � proximit� du centre ville et des commerces, la R�sidence Aliz� vous offre un cadre de vie id�al pour l'achat d'un appartement. Du T2 au T5, les 56 appartements en vente de ce programme immobilier neuf d�clinent une r�partition harmonieuse des diff�rentes pi�ces � vivre, luminosit�, et fonctionnalit� des �quipements. L'architecture, conjuguant modernit� et sobri�t�, a �t� pens�e pour s'int�grer parfaitement � l'environnement, � la fois vert et urbain. L'achat d'un appartement de ce programme immobilier, c'est b�n�ficier de larges volumes int�rieurs qui se prolongent sur des balcons et terrasses, permettant de profiter au mieux de l'espace alentour. Tous les am�nagements ont �t� scrupuleusement choisis pour proposer un maximum d'agr�ments. La R�sidence Aliz� a tout enti�re �tait con�ue pour que vous disposiez de tout le confort possible. Un �lot de bien-�tre pour une v�ritable qualit� de vie et un programme immobilier neuf � d�couvrir absolument.

Les Jardins De Diane

Territoire r�sidentiel ponctu� d?espaces verts, de vignes et de commerces, Arlac est un des quartiers phares de M�rignac tant pour la concentration de ses emplois que pour sa qualit� de vie. Cr�ches et �coles, Universit�s et Campus priv�s, complexe M�dico-hospitalier et Vignobles s�culaires accentuent le dynamisme de ce quartier riche en nature.

Le Parvis De La Vieille �glise

Le Parvis de la Vielle Eglise : Assurant la liaison entre les deux �glises du centre ville de M�rignac, un programme HQE � l'architecture remarquable. Appartements b�n�ficiant souvent de plusieurs expositions et aux nombreuses ouvertures prolong�es par des loggias ou terrasses. Toutes les commodit�s (y compris le Tramway) sont aux pieds de l'immeuble. Du T2 au 5 pi�ces.

Villa Capucine

Les 41 appartements du T2 au T4 sont ouverts sur des loggias ou des terrasses ou de beaux jardins , le tout donnant sur des espaces verts. Tous les appartements ont une place de parking. Le centre ville de Bordeaux est directement accessible en transport en commun et � 15 minutes en voiture.

Les Reflets De Gascogne

Les Reflets de Gascogne, compos�s de 2 b�timents de 31 logements chacun, s?articulent autour d?une belle all�e de platanes. A proximit� d?un espace bois�, les appartements restent � l?�cart de tout axes de circulation bruyants. Les appartements b�n�ficient de bonnes orientations et disposent tous de balcons ou terrasses offrant ainsi une excellente luminosit� aux pi�ces � vivre. Les rez de jardins disposent d?espaces verts � jouissance privative. Ce programme est conforme � la nouvelle r�glementation thermique (RT 2005) permettant de minimiser les d�perditions �nerg�tiques en hiver et limiter les apports de chaleur en �t�. Devenez propri�taires dans le neuf en profitant des prix attractifs propos�s ou bien r�alisez un investissement d?excellente rentabilit� gr�ce aux mesures de d�fiscalisation du dispositif Borloo. Les Reflets de Gascogne, un emplacement id�al pour vivre la ville comme � la campagne.

LES BASTIDES DE LASCAUX ****

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Cette superbe R�sidence vous accueille dans un cadre d'exception. A moins de 5 minutes des Grottes de Lascaux et des commerces, elle est id�alement situ�e au calme, dans son �crin de verdure. Construite dans le respect de l'architecture locale, elle offre �galement des �quipements de confort et une d�coration raffi n�e.Du T2 au T4, la r�sidence Les Bastides de Lascaux **** propose des appartements spacieux privil�giant esth�tisme et bien-�tre avec, notamment, des grands espaces communs aux prestations de qualit� : piscine semi-couverte, sauna, hammam, fi tness, salon,...
- Disponibilit�s : 46 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 � T4 dplx
- Exploitant: SODEREV
- Rentabilit� moyenne : 3,95 % HT / HT IMMO
- Prix : 141 000 Euros � 198 000 Euros HT IMMO

LE CLOS D\'ALBRET (2) ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

La rentabilit� se base sur un loyer comprenant 1 semaine d'occupation. 48 maisons individuelles mitoyennes r�partis sur 8 b�timents. L'ensemble se d�roule le long des bassins paysagers. Enti�rement �quip�es et meubl�es par nos architectes d'int�rieurs, ces maisons sont des lieux de vie propicess � la d�tente et aux loisirs aquatiques sous le soleil du Sud-Ouest. Gr�ce � son architecture soign�e, rythm�e par les fa�ades, les colonnes et les toitures, cette r�sidence s'int�gre parfaitement � l'esprit Gascon. BAIL avec occupation seulement !
- Disponibilit�s : 30 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T4
- Exploitant: National...
- Rentabilit� moyenne : 3 % HT / HT IMMO
- Prix : 63 000 Euros � 187 000 Euros HT

Le Clos D'albret

Z.R.R. / Demessine

R�sidence de Tourisme 3* - Aquaresort 48 maisons individuelles en studio, F3 et F4, en plein coeur de l'Albret, � la limite des Landes. Les F3 et F4 s'organisent de plain-pied ou en �tage et certains disposent d'un sauna privatif. Salle de r�ception, espaces ludiques aquatiques, piscine... Gestionnaire : Qui�tude Evasion Bail : 10 ans Livraison : D�cembre 2008 Rentabilit� entre 3 et 4 %

LES VIOLETTES

PROGRAMME LMNP/LMP R�sidence Tourisme

Rendement Locatif : jusqu'a 5,11% HT/HT (ac occ.) La R�sidence est situ�e � PERIGUEUX, dans le quartier r�sidentiel de Coulounieix-Chamiers, au bord de la rivi�re l'Isle qui serpente tout le long du d�partement de la Dordogne. Cette r�sidence de 80 appartements est compos�e de T1, T2, et T3 enti�rement �quip�s, avec un grand espace convivial, en particulier une piscine au bord de la rivi�re. De plus des parkings et des garages pour les longs s�jours permettent aux r�sidants de garer leurs v�hicules. Cette r�sidence est plus particuli�rement r�serv�e � une client�le touristique (notamment Anglo-saxonne) et � une client�le 3�me �ge, dite � s�nior �.
Disponibilit�s : 40 LOTS en Exclusivit� BMF CONSEIL - Type : T1 � T3 - Prix : 68 620 Euros � 142 543 Euros HT (IMMO + PKG) - Exploitant: RESIDHOTEL

Les All�es de Byzance

� deux pas du centre historique de la capitale p�rigourdine, P�rigueux, non loin des �coles et des commerces, d�couvrez un programme immobilier neuf de qualit�, les All�es de Byzance. Tout pr�s des rives de l'Isle et long� par la piste cyclable, Les All�es de Byzance proposent 80 appartements (dont des duplex) du T2 au T5, agr�ment�s pour la plupart de balcons. Les plans des appartements des All�es de Byzance ont fait l'objet d'une attention toute particuli�re en terme de luminosit�, de confort et de qualit� des mat�riaux, ce qui reste un crit�re de choix important lorsqu'on d�sire acheter un appartement. Ce projet immobilier b�n�ficie �galement d'espaces verts paysagers dans un parc clos s�curis� ainsi que de parkings a�rien et souterrain.

Le Jardin des Lys

Achat d'une maison ou achat d'un appartement ? Le Jardin des Lys vous donne le choix. Situ� sur les hauteurs de P�rigueux, ce programme immobilier neuf r�ussit la parfaite union entre le confort d'un habitat moderne et une insertion r�ussie � son environnement. Les 127 logements neufs en vente prennent place dans un parc, v�ritable �lot de respiration en plein coeur de P�rigueux. Les fa�ades claires, sur des tons pierre et sable, surplomb�es par des toitures en ardoise, s'int�grent parfaitement au paysage. Le Jardin des Lys vous assure bien-�tre et harmonie. Un v�ritable havre de paix qui vous donne l'occasion d'acheter votre bien immobilier � deux pas des commerces et services du centre ville de P�rigueux. Du T1 au T5, les 108 appartements en vente aux Jardins des Lys proposent des espaces �l�gamment r�partis, vous faisant b�n�ficier de toute leur fonctionnalit�, et d'une grande luminosit�, gr�ce � leurs fen�tres et leurs baies vitr�es donnant sur des balcons.

Le Jardin des Lys Maisons

Achat d'une maison ou achat d'un appartement ? Le Jardin des Lys vous donne le choix. Situ� sur les hauteurs de P�rigueux, ce programme immobilier neuf r�ussit la parfaite union entre le confort d'un habitat moderne et une insertion r�ussie � son environnement. Les 127 logements neufs en vente prennent place dans un parc, v�ritable �lot de respiration en plein coeur de P�rigueux. Les fa�ades claires, sur des tons pierre et sable, surplomb�es par des toitures en ardoise, s'int�grent parfaitement au paysage. Le Jardin des Lys vous assure bien-�tre et harmonie. Un v�ritable havre de paix qui vous donne l'occasion d'acheter votre bien immobilier � deux pas des commerces et services du centre ville de P�rigueux. Les 19 villas � �tage, du T3 au T6, de ce programme immobilier neuf, avec leurs jardins privatifs, vous offriront un cadre de vie des plus agr�ables et des conditions d'accueil idylliques pour toute la famille. Le parking, plac� au milieu de la v�g�tation, et les garages en sous-sol permettent un stationnement sans encombres des v�hicules. Gr�ce � ses nombreux atouts, le Jardin des Lys se fait � Jardin D�lices �, enti�rement con�u pour vous s�duire.

LE HAMEAU DE L\'AOUCHET ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement id�al gr�ce � sa proximit� imm�diate du lac de Biscarosse (� moins de 200 m) et � sa topographie l�g�rement inclin�e vers le lac. La r�sidence sera parfaitement int�gr�e � la v�g�tation existante et � l'am�nagement des espaces verts. L'ensemble est compos� de villas individuelles harmonieusement r�parties dans un domaine plant� � 60 % de pins maritimes.
- Disponibilit�s : 75 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T4 (Villas)
- Exploitant: OLEA
- Rentabilit� moyenne : 3,9 % HT / HT IMMO
- Prix : 76 266 Euros � 179 577 Euros HT IMMO

LE HAMEAU DE L\'AOUCHET ***

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement id�al gr�ce � sa proximit� imm�diate du lac de Biscarosse (� moins de 200 m) et � sa topographie l�g�rement inclin�e vers le lac. La r�sidence sera parfaitement int�gr�e � la v�g�tation existante et � l'am�nagement des espaces verts. L'ensemble est compos� de villas individuelles harmonieusement r�parties dans un domaine plant� � 60 % de pins maritimes. Les 20 villas peuvent �galement �tre commercialis�es en r�sidence principale ou secondaire...
- Disponibilit�s : 68 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T4 (Villas)
- Exploitant: OLEA
- Rentabilit� moyenne : 3,9 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : SEPT 2008
- Prix : 76 266 Euros � 179 577 Euros HT IMMO

L\'Edre

Un investissement patrimonial au coeur d'une cit� dynamique. Cette r�sidence invite au confort d'une architecture int�grant l'espace, la luminosit� et la fonctionnalit� d'un habitat de ville. Les diff�rentes surfaces des logements sont toutes agenc�es et pens�es dans un grande souci de qualit� et d'harmonie pour assurer � ses occupants un cadre de vie au quotidien privil�gi�. Id�alement plac�e, la r�sidence de l'Edre se situe au coeur de Pau, � proximit� des �coles, coll�ges et lyc�e, du Parc Beaumont. Acc�s rapide � l'entr�e d'autoroute.

Villa d\'Etigny

Situ�e � l'ouest de la ville, la Villa d'ETIGNY vous offre tous les avantages de la nature avoisinante ainsi que la proximit� de toutes commodit�s que peut offrir une ville telle que Pau. La Villa d'ETIGNY, compos�e de 87 appartements en 2 b�timents du Type 2 au Type 5, a volontairement pris le parti de l'innovation architecturale. Ce choix se retrouve clairement dans les formes ext�rieures des b�timents, dans les couleurs des diff�rents �l�ments des villas mais �galement de fa�on plus subtile dans les agencements int�rieurs des appartements.

Residence de l\'Edre

Cr��e pour vous, l'Edre est la r�sidence d'architecte, int�grant espace, luminosit� et fonctionnalit�, qui vous permet de vivre la ville, tout en vous assurant un patrimoine � la mesure de vos exigences. L'Edre est un ensemble de commerces et d'appartements du T1 au T4, qui s'inscrivent dans un esprit de quartier des plus agr�ables. Id�alement plac�e, la r�sidence de l'Edre se situe au coeur de Pau, � proximit� des �coles, coll�ges et lyc�e, du Parc Beaumont. Acc�s rapide � l'entr�e d'autoroute.

R�sidence Villa Princess

La r�sidence "Villa Princess" r�alis�e en bordure des all�es de Morlaas, b�n�ficie d'un emplacement rare et privil�gi� � Pau. Ses grands appartements neufs au confort raffin�, s'ouvrent sur de belles terrasses ou balcons dans un environnement arbor�. Ici tout a �t� con�u pour un confort optimum...

Villa Princess

Situ�e sur la commune de Pau, cette r�sidence de grand standing est au coeur d'un quartier calme tout proche du centre-ville et de toutes ses infrastructures. Elle b�n�ficie d'un d�cor id�al et lumineux afin de pouvoir profiter au mieux du climat. Compos�e de 24 logements r�partis sur 3 b�timents de 3 �tages, du 3 pi�ces au 5 pi�ces, la VILLA PRINCESS offre de vastes espaces de vie bien agenc�s, des garages en sous-sol, ce qui permet d'agr�menter la qualit� de vie et le confort.

Patio Mayolis

En plein centre ville de Pau (64000), venez d�couvrir une petite r�sidence de 29 logements 8 rue de l'Enfant J�sus et 16 rue Emile Garet compos�e de 2 b�timents et d'un joli patio de verdure au coeur du programme. B�n�ficiez de prestations de qualit� dans les appartements (du T2 au T5) lumineux, spacieux et du parking couvert et s�curis� en rez de chauss�e. A 5 minutes du Centre commercial Bosquet, des Halles et du Parc Beaumont, profiter de votre nouvelle adresse !

Les All�es de Vigny

Du T2 au T5, les 90 appartements donnent acc�s � de vastes loggias. De larges baies vitr�es assurent une luminosit� optimale. Le dernier �tage, dispos� en attique, offre depuis ses terrasses spacieuses une vue imprenable sur Pau et le B�arn. Les All�es de Vigny b�n�ficient de tous les atouts qui en font une adresse d'exception. A deux pas du Z�nith de Pau, p�le majeur de la vie culturelle r�gionale, les All�es de Vigny offrent un cadre de vie moderne, garant de votre bien-�tre. La modernit� du projet tient dans ses lignes et son architecture r�solument contemporaines. L'utilisation franche des couleurs, la forme en U du b�timent, les balcons habill�s de panneaux de bois ajour�s coulissants sont autant d'�l�ments qui donnent aux All�es de Vigny son caract�re affirm� et son charme ind�niable. Parfaitement agenc�es, les pi�ces � vivre proposent un maximum de fonctionnalit� pour une authentique qualit� de vie.

Villa Charleston

La VILLA CHARLESTON � Pessac. Grace � la proximit� de toutes les commodit�s, du CHU de Bordeaux et du Campus universitaire de Talence, cette petite copropri�t� de standing avec ascenseur s'adresse aux propri�taires occupants et aux investisseurs patrimoniaux.
LES APPARTEMENTS DE TYPE T2, T3 ET T4 avec terrasses ou balcons b�n�ficient d'un environnement paysager. La qualit� de l'architecture de style Art-D�co se poursuit � l'int�rieur des logements par le biais de prestations soign�es.

Le Domaine de la Ch�neraie

30 appartements T2 et T3.

Le Domaine de la Ch�neraie Maisons

15 maisons type T4 et T5.

LE DOMAINE DU BEARN

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : 4% HT Cette nouvelle r�sidence golfique est id�alement situ�e � la fronti�re des Landes, � 50km de l'Oc�an Atlantique (Biarritz) et � une heure de la fronti�re espagnole. Le Domaine du B�arn est compos� de 86 appartements, attenants au golf de Salies de B�arn. Les surfaces sont comprises entre 39 m� et 71 m�.
40 LOTS DISPONIBLES - Type :T2 � T4 - - Exploitant : National... - Prix : 120 000 Euros � 190 000 Euros HT IMMO

Le Domaine Du B�arn

Z.R.R. / Demessine

La nouvelle r�sidence golfique est id�alement situ�e � la fronti�re des Landes, � 50 km de l'Oc�an Atlantique (Biarritz) et � 1h de la fronti�re espagnole. Le Domaine du B�arn est compos� de 86 appartements, attenants au golf de Salies de B�arn. Un h�bergement de standing 3 �toiles sera propos�. Les appartements seront meubl�s et am�nag�s. Con�ue dans le style b�arnais, la r�sidence correspond parfaitement aux attentes des vacanciers et des golfeurs. Salies de B�arn est renomm�e pour ses thermes, son golf, son centre de congr�s, son casino, ensemble de loisirs ouverts � la r�sidence.

R�sidence Azurella

Plac�e au coeur de Sanguinet, la r�sidence "Azurella" jouit d'une situation exemplaire et enviable par sa proximit� des services et commerces. A deux pas du lac, elle est une v�ritable invitation au bien �tre. 36 appartements neufs type 2 et 3, parkings sous-sol, ascenseur.

R�sidence Les Grands Lacs

Le Canard Sauvage

Statut LMNP/LMP - Village Vacances Exotique

103 Cottages indon�siens, de 35 m�. Au coeur des Landes et de ses 106 km de plages face aux vagues de l'Atlantique, Seignosse vous invite � d�couvrir sa richesse : golf 18 trous, 38 km de sentiers p�destres, 20 km de pistes cyclables, skate park, surf, tennis, parc aquatique... Le Domaine du Village est un v�ritable hameau de verdure de 3 hectares, nich� dans une for�t class�e � deux pas des plages de sable blanc. Un b�timent d'accueil de style landais, d'une surface d'environ 500m� h�berge l'ensemble des services mis � disposition de la client�le. Les cottages avec terrasse de 12m�, en bois d'origine tropicale (label d'�cocertification), et d�cor�s � l'indon�sienne, avec meubles en teck, bambou ou feuilles de bananier, promettent un s�jour plac� sous le signe de la d�tente et de l'�vasion.

C�t� Lac

A 100 m de la Pointe des Vergnes, "C�t� Lac" offre un des plus beaux points de vue sur le lac de Soustons. Cet environnement privil�gi� est �galement tout proche du centre ville (�cole et commerces) et des plages landaises (� d?heure). Des activit�s diverses (voile, canoe, aviron) sont propos�es par le centre nautique de Soustons situ� � quelques pas. La r�sidence fait la place belle aux espaces verts en respectant les all�es de ch�nes li�ges et de pins maritimes. Les appartements et villas (du T1 au T4) proposent des prestations de qualit� (parquet, panneaux rayonnants...) dans des b�timents � taille humaine dont l?architecture s?int�gre parfaitement � son environnement. Vous �tes amoureux des Landes et de sa nature privil�gi�e ? Vous recherchez votre nouvelle adresse, une r�sidence secondaire pour profiter des week-ends et des vacances ou bien encore souhaitez r�aliser un investissement locatif de qualit� ? "C�t� Lac" ne pourra que vous s�duire...

Solea

Id�alement plac�s en face de la gare de Saint Andr� de Cubzac, les 11 appartements allant du T2 au T3 sont pour certains ouverts sur de beaux balcons donnant sur un espace vert. Tous les appartements ont un parking. Le confort de vie est optimal et le b�timent est s�curis�. Bordeaux est � 20 minutes en voiture par l'A10 et � 30 minutes en train.

Central Parc

Les b�timents et maisons de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine et d�veloppent de larges terrasses et balcons pour profiter pleinement d'un jardin paysag� de grande qualit�. Calme reposant d'un quartier id�alement situ�. A proximit� des �quipements n�cessaires (commerces, �coles, ?). Alliant praticit� et �l�gance, les prestations sont de qualit� : parking sous-sol, ascenceur.

Domaine de la Lande

L'achat d'un appartement ou l'achat d'une maison du Domaine de la Lande, c'est s'offrir le privil�ge d'une situation d'exception entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Dans un environnement calme et agr�able et � quelques minutes des commerces et des �coles, les 89 appartements en ventes du T1 au T3 et les 14 villas en ventes �galement (T3 et T4) de ce programme immobilier vous charmeront par leur conception agenc�e pour le confort de chacun. Les espaces de vie du Domaine de la Lande ont tous fait l'objet d'une �tude minutieuse et prolongent leurs volumes int�rieurs de balcons, terrasses ou jardins privatifs. La qualit� des prestations de ce programme immobilier neuf, dans un cadre verdoyant, associ�es � une architecture traditionnelle vous assureront charme, bien-�tre et douceur de vivre. Pour un achat immobilier d'exception.

Domaine de la Lande Maisons

Le Domaine du Lac d\'Harrieta

Statut LMNP/LMP

6 appartements 102 m�, 4 ou 5 pi�ces, dans des maisons basques, avec terrasse 12 m� et jardinet 154 m�. A partir de 220 000 Euros. Le Domaine du Lac d'Harrieta se trouve dans le Pays basque int�rieur fran�ais. Il est situ� en zone rurale dans la commune de Saint-Jean-le-Vieux. Il s'ins�re dans un vaste espace foncier priv� d'une quarantaine d'hectares qui comprend des terres agricoles, un lac, des prairies, des bois et une maison de ma�tre : le ch�teau d'Harrieta. Offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Parc du Domaine d'Harrieta est constitu� de maisons ind�pendantes de style basque, avec jardin, divis�es chacune en deux maisons mitoyennes de 103 m2 de haut standing.

Les Jardins de Montesquieu

Vous r�vez d'acheter un appartement en plein centre ville ? Alors, mettez le cap sur Les Jardins de Montesquieu, � Saint-M�dard-en-Jalles ! A proximit� imm�diate des commerces, le programme immobilier neuf Les Jardins de Montesquieu et ses 65 appartements neufs vous ouvre ses portes. En harmonie avec l'architecture du c½ur de ville, Les Jardins de Montesquieu offrent des prestations de qualit�. Vous appr�cierez le parking en sous-sol, pratique d'acc�s, et les am�nagements paysagers ext�rieurs. Du T1 au T5, avec balcons ou terrasses, les appartements des Jardins de Montesquieu b�n�ficient de beaux volumes o� la luminosit� et la transparence sont privil�gi�es. A moins d'une heure des plages et des vignes du M�doc, les Jardins de Montesquieu sont une adresse rare dans ce secteur tr�s attractif de l'agglom�ration bordelaise.

R�sidence Pastel

Vous envisagez l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf d'exception, venez d�couvrir la R�sidence Pastel. Au coeur de Talence et aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf et ses 32 appartements � vendre vous ouvrent leurs portes. Avec ses nombreuses prestations de qualit� (parking ext�rieur et en sous-sol, passage du tramway en bas de la r�sidence...) et son architecture r�solument moderne, la R�sidence Pastel se pose comme une adresse incontournable de la Communaut� Urbaine de Bordeaux (CUB). L'achat de l'un des appartements de la R�sidence Pastel vous permettra de profiter d'un grand choix de surfaces du T2 au T5 ainsi que d'une r�elle ouverture vers l'environnement ext�rieur avec ses nombreux balcons, ses terrasses et ses jardins. Un soin particulier a �t� port� � la luminosit� des appartements au travers de nombreuses fen�tres et de larges baies vitr�es. Esth�tisme, modernit� et accessibilit�, telles sont les qualit�s de ce programme immobilier neuf qui s'int�gre harmonieusement � son environnement.

Le Clos Biscarrague

Cette r�sidence de 24 logements collectifs et de 9 maisons individuelles est situ�e � 10 km de Bayonne et 18 km de l'Oc�an, sur la commune d'Urcuit. La tranquillit� de ses paysages vallonn�s caract�ristiques du Pays Basque offre une qualit� de vie calme et sereine tr�s recherch�e.
Le Clos Biscarrague propose une large vari�t� de logements, aux prestations de qualit�: 24 appartements du studio au 3P r�partis dans deux b�timents de 2 �tages. 9 maisons individuelles - 4 pi�ces avec jardin � jouissance privative. Soucieuse de la tradition architecturale r�gionale, cette r�alisation s'inspire dans ses lignes, ses mat�riaux et ses coloris des codes de construction en Pays Basque

R�sidence Ma�a

Qui n'a pas r�v� de l'achat d'une maison en plein coeur du Pays-Basque ? Passez du r�ve � la r�alit� gr�ce � la R�sidence Ma�a. � deux pas du centre d'Urt et de tout service, ce programme immobilier neuf s'inscrit au c½ur du Pays-Basque dans la plus pure tradition architecturale. L'achat de l'une de ses 26 villas d�clin�es en M2, M3 et M4 vous permet de profiter d'un maximum de fonctionnalit� et de confort. �tudi�es pour optimiser l'espace, leur ensoleillement est aussi privil�gi� gr�ce aux larges baies vitr�es et � leurs salons expos�s plein sud. Ce programme immobilier offre de nombreuses autres prestations de confort (jardins privatifs, terrasses, parc de stationnement priv�, domaine paysag� s�curis�, sentiers pi�tonniers...). La R�sidence Ma�a r�unit tous les atouts d'une adresse de standing dans un cadre environnemental d'exception. L'endroit id�al pour un achat immobilier de qualit� au coeur du Pays-Basque.

R�sidences Oslari

Appartements neufs de type 2 et 3 avec grands balcons, maisons neuves de type 4 avec "patio" ou jardin, ici le rouge et le vert basque alternent de mani�re sage et classique. Tout proche de Bayonne et Anglet

R�sidences Oslari Maisons

Ararte Etxeak

Ustaritz est un village typique du Pays basque situ� � 10 minutes de l'agglom�ration de Bayonne Anglet Biarritz. Venez profiter des 13 maisons d'"Ararte Etxeak" b�n�ficiant toutes de garages, jardins priv�s et d'un cadre de vie absolument privil�gi�.

Belardi Etxeak

Au coeur du Pays basque, venez d�couvrir une op�ration mixte de 13 maisons avec jardins � jouissance privative et garages et de 31 appartements dans un petit immeuble avec sous-sol et caves. A l'architecture traditionnelle : boiseries rouge basque, colombages.., le programme s'inscrit dans un v�ritable cadre de vie privil�gi�.

Le Cottage Pignada

Dans le pur style landais, cette r�sidence de 6 b�timents entour�s de pins propose 40 logements de 2,3 et 4P en duplex, avec jardin.
Les sentiers sous les pins vous m�neront au bord de l'oc�an (6km), au bord du lac de l�on (1.5km)...� votre guise, vous profiterez des charmes de la c�te d'argent ou l�zarderez au bord de la piscine situ�e au coeur de la r�sidence.

Le Mo�san

VIEUX BOUCAU CENTRE ENTRE LE GOLF ET L'OCEAN. 11 appartements dont 3 duplex, livraison pr�vue pour septembre 2008. R�novation � neuf d'un ancien h�tel face au canal en centre village.

La Ch�neraie

Aux portes de Bordeaux, Villenave d'Ornon offre une proximit� id�ale pour travailler, sortir et profiter de la joie de vivre de la grande m�tropole bordelaise. La Ch�neraie promet bien-�tre et tranquillit�. Deux petits immeubles sur deux niveaux seulement sont agenc�s harmonieusement autour des jardins de la r�sidence. L'architecture privil�gie l'�l�gance de la simplicit�, et la mise en valeur de l'environnement naturel de la r�sidence. Le stationnement des v�hicules se fait dans les parkings a�riens ou souterrains. La Ch�neraie, enti�rement cl�tur�e, constitue un ensemble r�sidentiel r�ussi o� calme, intimit� et s�curit� se conjuguent. Ces appartements de 2 et 3 pi�ces, offrent de beaux espaces pour une vie en solo, en couple ou en famille. La r�partition des volumes int�rieurs, � la fois fonctionnelle et agr�able.

Les Jardins de Nobel

Vous envisagez l'achat d'un appartement en Gironde ? A deux pas de Bordeaux, d�couvrez les 33 appartements des Jardins de Nobel. Proches du centre-ville de Villenave d'Ornon, les Jardins de Nobel ont �t� pens�s pour vous offrir un v�ritable bien-�tre. Sobre, �l�gante et r�solument contemporaine, l'architecture de ce programme immobilier neuf s'int�gre harmonieusement � son environnement pavillonnaire. Gr�ce � leurs espaces paysagers, les Jardins de Nobel vous font b�n�ficier de la douceur d'un cadre de vie d'exception. Acheter un appartement, du T1 au T4, dans cette r�sidence c'est profiter d'un logement neuf parfaitement agenc�. Les Jardins de Nobel : un programme immobilier neuf o� bien vivre se conjugue au pr�sent.