Immoo.com : ANNEMASSE

LES BALCONS DU VISO ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Dans les Alpes du Sud, � Abri�s, la r�sidence � Les Balcons du Viso � propose des appartements du T2 au T5 duplex � proximit� des pistes de ski de piste et des d�parts en ski de fond. Con�ue dans le souci de respecter l’environnement et de l’int�grer parfaitement � l’architecture locale, cette r�sidence privil�gie la construction bois (bardages, balcons, charpente apparente…). De une � trois semaines d'occupation sont offertes.
- Disponibilit�s : 9 LOTS
- Type : T2 � T4 dplx
- Exploitant: National...
- Rentabilit� moyenne : 3,25 % (avec occupation) HT / HT IMMO
- Prix : 100 000 � � 210 000 � HT

Cote Centre

En coeur de ville, en bordure de la place du march� et de ses commerces, une nouvelle r�sidence � l'architecture contemporaine.
Du studio au 4 pi�ces, 42 appartements pour profiter de la qualit� de vie � Ach�res et de sa proximit� avec la for�t de Saint-Germain-en-Laye. Acc�s gare RER A � quelques minutes.

Les Ambrunes

Aime en Tarentaise a 15mn de Bourg Saint Maurice et Mo�tiers, au pied du "Paradiski". Quartier tr�s calme en centre ville � proximit� imm�diate des commerces et services. Prestations d'excellent rapport qualit�/prix. Prestations: chauffage gaz, garage, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, menuiseries bois, large choix d'am�nagement int�rieur. Maisons en T4, Habitats interm�diaires du T3 au T5 avec jardin ou balcon, appartements du T1 bis au T5 avec terrasse ou balcon.

Pavillon Des Arts

43 appartements du studio au 4 pi�ces, lumineux et confortables, sont agr�ment�s de terrasses, de loggias ou de jardins privatifs. Ils profitent d'un agr�able parc paysager offrant tranquilit� et s�r�nit� au coeur de la ville.

Aixtenso

Une petite r�sidence d'exception � l'architecture de caract�re et soign�e, compos�e de 22 magnifiques appartements de 4 et 5 pi�ces, plain pied ou en duplex, avec vastes terrasses et beaux jardins.
La r�sidence est enti�rement s�curis�e avec contr�le d'acc�s, visiophone, �quip�e de la climatisation r�versible et se situe � 10 mn du centre ville, � proximit� des acc�s routiers et dans un environnement de verdure.

Terre D'opale

Du studio au 4 pi�ces avec de belles terrasses et jardins privatifs, les logements neufs profitent d?une vue dominante. Devenez propri�taire � des prix tr�s attractifs. Cette r�sidence s�curis�e vous propose une qualit� de vie exceptionnelle aux portes de la ville. Une opportunit� � saisir rapidement pour l?acquisition de votre r�sidence principale ou pour un investissement s�r.

LE CLOS MEDICIS

LE CLOS M�DICIS prend place dans le parc d’activit� de la Duranne, p�le �conomique reconnu dans les secteurs de la sant�, des services et de l’�lectronique. Situ�e � seulement 3 km du centre ville d’Aix-en-Provence, cette r�sidence typique de la Provence, agr�ment�e de grandes terrasses, est situ�e � c�t� de services de proximit� et d’un futur groupe scolaire. Quartier � forte demande locative.
- Type : T1 � T4
- Exploitant : National...
- Rentabilit� moyenne : 3,65 %
- Prix : 196 293 � � 299 350 � TTC (2 PARK inclus)

L\'Eden Cap

L'Eden Cap est une r�sidence au confort moderne qui abrite des appartements de standing, dans un quartier en cours de cr�ation - le Grand Parc Urbain des Bords du Lac. Tel un cap, ce parc permet de rapprocher le centre-ville d'Aix-les-Bains aux rivages du Lac du Bourget. Parfaitement int�gr�e � la nouvelle voie - l'All�e Promenade, l'architecture contemporaine, imagin�e par Patriarche & Co, offre 2 petits immeubles et 14 maisons de ville. En pleine harmonie avec une v�g�tation g�n�reuse et fleurie, elle privil�gie une circulation pi�tonne et cycliste. Install�e sur les rives du plus grand lac naturel de France au c½ur des Alpes, Aix-les-Bains jouit d'une qualit� de vie et d'un environnement exceptionnel. Ce cadre authentique permet de profiter de nombreuses activit�s nautiques (plage municipale, ports de plaisance, voile, cano�, ski nautique…) et sportives (randonn�e p�destre, VTT, escalade, v�lo et roller gr�ce � la piste verte mais aussi ski, ski de fond, luge ou encore raquettes en hiver…) qui combleront les amoureux de la nature et de la montagne. Aix-les-Bains b�n�ficie �galement d'un des plus beaux parcours de golf fran�ais (18 trous) et d'un club de tennis. Depuis sa cr�ation, � l'�poque de l'antiquit� gallo-romaine, l'eau a toujours �t� au centre de l'animation de la cit�. Aujourd'hui les thermes d'Aix-les-Bains sont de renomm�e internationale tant pour les soins thermaux, les cures de sant� ou encore les s�jours bien-�tre (Thermes Pellegrini et Chevalley). La commune est appr�ci�e pour son sens de la convivialit� et sa tranquillit� tout en b�n�ficiant de tous les services de proximit� (commerces, �coles, cr�che municipale, administrations, professions lib�rales, restaurants, cin�mas, casino, vie nocturne…). Vivez �galement la riche saison culturelle et ses diverses animations, programm�es pour le plaisir des amateurs de th��tre, de musique, de spectacles… Aix-les-Bains et sa p�riph�rie connaissent �galement un fort dynamisme �conomique. De nombreux leaders y sont en effet install�s (ZAC des Combaruches ou Savoie Hexapole) et profitent ainsi d'une situation g�ographique privil�gi�e : acc�s voie rapide et autoroute � 5 minutes, Chamb�ry � 20 minutes, Annecy � 30 minutes, Lyon et Grenoble � 1 heure, premi�res stations de ski � moins d'une heure...

L\'Eden Cap Maisons

R�sidence S�niors - R�sidence Du Th��tre

Statut L.M.P / L.M.N.P

Albert est une commune de 11 000 habitants dont 26 % de la population a plus de 60 ans. Le d�partement compte seulement une r�sidence de ce type. Les particularit�s des r�sidences "Idylia" sont la possibilit� d'un service � la carte, un personnel qualifi�, des logements adapt�s. Gestionnaire : Groupe Fousse Bail : 11 ans et 9 mois

L\'Arabesque

L'Arabesque se situe a c�t� de la patinoire olympique. Habiter l'Arabesque c'est faire le choix de la qualit� et du confort de l'habitat ou encore d'un investissement s�r. Prestations : chauffage gaz individuel, double vitrage isolant, garage en sous-sol, terrasse ou jardin, interphone, volets roulants.

VAL-TECH

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

La R�sidence services � Val-Tech � permet d’acqu�rir, acte en main, un bien immobilier dans un site locatif de premi�re qualit�. Pour satisfaire l’ind�pendance de chacun, la R�sidence Services � Val-Tech � vous propose 75 studios dont 16 studios sont con�us communiquant pour permettre de recevoir des couples ou des accompagnants. Ces logements sont climatis�s, �quip�s et d�cor�s dans un immeuble situ� dans un parc bois� de 6 hectares.
- Stocks : D�but
- Type : F1
- Exploitant : MANAGEMENT GESTION INVESTISSEMENT (MGI)
- Rentabilit� moyenne : 5,50 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : MAI 2009
- Prix : 126 586 � � 153 989 � HT (TOTAL)

Le Jardin Des Cordeliers

A 150 m du bord de Loire et 300 m du centre-ville, la future r�sidence, enti�rement close, se situe dans un cadre exceptionnel et calme, et proche de toutes commodit�s. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pi�ces (avec ascenseur) et de seulement 4 maisons de ville.
En continuit� des jardins environnants, la r�sidence offre un espace paysag� tr�s agr�able.

Le Jardin Racine

Situ� � Amiens Sud rue Jean Racine, quartier r�put� pour sa qualit� de vie, commerces et services � proximit�. Un domaine r�sidentiel dans un parc avec plusieurs petits b�timents, des appartements du studio au 4 pi�ces, lumineux confortables. Les 4 pi�ces sont dot�es d'une spacieuse terrasse plein ciel avec pergola ! Prix incluant le stationnement. TVA r�duite � 5.5 % sous conditions de ressources
Des prestations soign�es, un cadre de vie conjuguant les plaisirs d'une vie citadine et un environnement calme et verdoyant !!

La Fayette

A deux pas de la gare St Laud, la place Lafayette est r�put�e pour ses commerces et son march�. La r�sidence 21 Place Lafayette est �l�gante, r�alis�e dans des mat�riaux nobles, respectueux de l'histoire et du prestige de la ville. Les prestations sont nombreuses : parquet, chape isophonique, volets roulants �lectriques etc. Vous avez aussi la possibilit� de personnaliser votre logement.

LE BELVEDERE

Ville historique, Angers a su conserver son patrimoine intact et p�renniser une qualit� de vie reconnue depuis des si�cles. Egalement tourn�e vers l'avenir, cette importante ville universitaire abrite de grandes �coles et des entreprises de renom. (� 1h30 de Paris et � 1h15 de la Baule par TGV). L'avenue Victor Chavenay, o� se trouve le programme, puis l'avenue Pasteur conduisent directement au coeur de la ville et permettent un acc�s imm�diat aux services, aux �coles et aux commerces.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,15 %
- Prix : 113 000 ¤ � 248 000 ¤ TTC PACK

La Cour des Arts

Dans l'hyper centre d'Angers, cette R�sidence saura vous s�duire pour sa situation au coeur de la ville. Les appartements du Type 1bis au Type 6 de 33 m� � 134 m� habitables de ce quartier calme et r�sidentiel, seront pour la plupart ouverts sur un balcon ou une terrasses. Une tr�s belle r�alisation de standing et des prestations de qualit� sont les atouts de cette opportunit� pour vivre ou investir en centre ville.

Villapollonia Les Capucins

Dans un cadre verdoyant en plein coeur du futur quartier "des Capucins", au calme, � quelques minutes des bords de la Maine, nous r�alisons des appartements de caract�re....
Cette r�alisation � l'architecture contemporaine b�n�ficie d'un cadre de vie tr�s privil�gi�, entour�e de promenades pi�tonni�res... Les appartements du studio au 5 pi�ces duplex avec quelques villas sur le toit seront prolong�s d'une v�randa, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif... Les int�rieurs b�n�ficient de prestations de qualit�, s�jours en double-hauteur, duplex ou mezzanines pour organiser l'espace en fonction du mode de vie de chacun ! La ligne 1 du tramway desservira la r�alisation en 2010.

Le Belvedere

Les logements largement ouverts sur l'ext�rieur offre une belle perspective sur la ville d'Angers; l'espace et la lumi�re font de chaque appartement un lieu de vie moderne privil�giant confort et modernit�. Devenir propri�taire d'un appartement � Angers et � des conditions exceptionnelles (TVA 5.5% possible sous certaines conditions), aujourd'hui c'est possible gr�ce � Bouygues Immobilier !

Offrez-vous enfin un 3 pi�ces � partir 147 155? (frais de notaires & parking compris, avec TVA 5.5% sous conditions d'acquisition).

(1) sous r�serve que les conditions de l?article 278 sexies I.6 du Code G�n�ral des Imp�ts soient remplies. TVA � 5,5 % � la double condition que le bien acquis soit destin� � la r�sidence principale de l?acqu�reur et que les revenus imposables de l?ann�e n-2 de l?acqu�reur (n �tant l?ann�e de signature de la vente) correspondant aux plafonds de ressources en vigueur.

(2) sous r�serve d?acceptation du dossier par un de nos partenaires bancaires ou financiers. Financement par un cr�dit immobilier amortissable en diff�r� total d?amortissement et d?int�r�ts d?emprunt, � l?exception des assurances d�c�s, invalidit� et incapacit� de travail, l?assurance perte d?emploi demeurant facultative. Le taux fixe ou variable et la dur�e du pr�t restant � d�finir au moment de la r�servation selon le profil de l?acqu�reur. Possibilit� de financement � 100% du prix d?acquisition hors frais de notaire et de garanties li�es au pr�t (caution, hypoth�que ou encore privil�ge de pr�teur de deniers). Tarifs et conditions bancaires au 04.08.

(3) Lot A034 dans la limite du stock disponible, hors annexes, prix public valeur 04.08

Le Carr� Lumi�re

Choisissez le meilleur. Un bon emplacement et un bon investissement. D�couvrez, dans un quartier situ� � quelques minutes du centre ville, du futur tramway d'Angers et des universit�s, � LE CARRE LUMIERE �. Cette nouvelle r�sidence de standing compos�e de trois petits b�timents de faible hauteur � l'architecture harmonieuse est compos�e de logements du Type 2 au Type 5. Les futurs appartements de cette R�sidence s'ouvriront sur des balcons et terrasses au calme d'un jardin int�rieur. La conception et les prestations ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Isolation phonique et thermique performante, Ascenseur par b�timent desservant tous les niveaux, Chauffage au gaz naturel (appartements T3 et +), Chauffage �lectrique avec convecteur radiant (appartements T2), Menuiseries aluminium laqu� ou PVC avec volets roulants �lectriques, Carrelages de marque dans les pi�ces humides, Rev�tements de sol stratifi� dans les autres pi�ces, portes int�rieures d�coratives, S�che-serviettes dans les salles de bains et robinets thermostatiques sur douches et baignoires, Meubles vasques avec miroir et spots lumineux, Contr�le d'acc�s s�curis� par badge �lectronique et vid�ophone.

Le Domaine D'angerville

Nexity Domaines r�alise un nouveau projet de maisons individuelles � Angerville. Commune d�sservie par la RN 20 et les axes ferroviaires, et qui allie � la fois, le paysage verdoyant de la campagne et l'atmosph�re active et commer�ante de la ville.
Lancement commercial d'une 1�re tranche de maisons individuelles cl� en mains de 3 � 4 chambres, de 78 � 105m2 habitables sur des parcelles de terrain d'environ 450m2. Vous y trouvez un large choix de mod�les de maisons, certaines avec double garage et d'autres mod�les avec chambre au rez-de-chauss�e.

Domaine A Couste - Aldera

C'est au sein d?un quartier attractif que les 4 b�timents de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine. Venez profiter pleinement d?un jardin paysag� de qualit� et au sud d?une vue sur les montagnes. Alliant confort et �l�gance, les prestations sont de qualit� : parking sous-sol, ascenseur, interphone, carrelage et parquets stratifi�s, volets �lectrifi� dans s�jour.

Etxe Sutar Ii

Etxe Sutar combine agr�ment et dynamisme avec un acc�s imm�diat aux grands axes de communication (a�roport , autoroute A67,,,) Dans un quartier tr�s verdoyant , proche du Golf de Bassussary , Etxe Sutar vous propose 41 maisons de ville du 3 au 5 pi�ces,

Domaine De L'ermite

D�couvrez notre nouvelle r�sidence � Anglet. 40 logements en collectifs ou maisons mitoyennes dans un environnement verdoyant. Un domaine o� la nature donne le ton entre �quilibre et harmonie, en plein coeur d'Anglet, � 4 km de la grande plage de Biarritz.
Le Domaine de l'Ermite est compos� de 7 petits il�ts o� se c�toient des logements collectifs (2 au 4P), des collectifs interm�diaires (2 au 4P) et des maisons individuelles jumel�es (4 et 5P), l'ensemble parfaitement int�gr� dans un ensemble paysager organis� autour d'un ruisseau. Disponible � la vente les logements collectifs (2 au 4P) - id�al SCELLIER

Etxe Sutar

Etxe Sutar Iii

Etxe Sutar Iv

Les Cinq Sud

Une op�ration de standing compos�e de 4 petits b�timents, appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcons, terrasses ou jardins � jouissance privatifs, id�alement orient�s (sud/sud est). Architecture contemporaine aux lignes �pur�es et pr�sence de bois en fa�ade. Prestations de qualit� : parquet stratifi�, carrelage, papier peint et peinture, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux? Proche de tous les commerces, des transports, des �coles, mais aussi des plages, de la for�t de Chiberta et du centre de Biarritz.

R�sidence Lizarra

L'Oc�an, les grandes plages de sable fin et 230 hectares de for�t pr�serv�e au coeur de la ville... Anglet vous offre ce que la nature a de plus beau ! C'est dans cet environnement privil�gi�, en plein centre-ville, que Kaufman & Broad r�alisera tr�s prochainement la r�sidence Lizarra , d'architecture contemporaine , et ses 26 appartements du 2 au 4 pi�ces. Une belle adresse qui garde, toute l'ann�e, un air de vacances !

R�sidence Iratzea

Vivre tout pr�s de l'Oc�an, se promener pieds nus sur les plages de sable fin, faire du v�lo en for�t ou s'essayer au golf... Anglet est le rendez-vous id�al pour les activit�s de pleine nature ! Mais pas seulement. Au coeur de la ville, Anglet vous ouvre les portes de la culture basque et de ses charmes. C'est l� que s’�l�vera bient�t la r�sidence Iratzea, une r�sidence d'architecture contemporaine � taille humaine compos�e de 3 maisons individuelles et 19 appartements, du 1 au 4 pi�ces.

VILLA LESQUERDO

Entre Bayonne et Biarritz, Anglet b�n�ficie d'une situation exceptionnelle entre oc�an et Pyr�n�es. Entre les Golf de Chiberta et de Biarritz-Phare, Villa Lesquerdo est situ�e en plein coeur du quartier tr�s r�sidentiel de la Chambre d'Amour et � 400 m�tres des plages. Avec une architecture � l'esprit "hacienda", elle offre des logements du 2 au 5 pi�ces. NB: PAS DE GARANTIES LOCATIVES SUR CE PROGRAMME.
- Type : T2 � T5
- Rentabilit� moyenne : 3,06%
- Prix : 275 000 � � 730 000 � TTC PACK

Residence Iratzea

Intimiste et chaleureuse, la r�sidence est compos�e de 3 maisons de 4 pi�ces avec �tage et de 19 appartements du studio au 4 pi�ces.

LES JARDINS DE L\'ENGLENNAZ

C'est au coeur du domaine skiable du grand massif dans la r�gion Rh�ne Alpes que ce promoteur commercialise la r�sidence "Les Jardins de L'Englennaz" � Thiez (74) dans le d�partement de la Haute Savoie. Thiez est une commune accueillante qui offre des paysages verdoyants, de nombreux services et une multitude d'activit�s culturelles et sportives.
- Type : T2
- Rentabilit� moyenne : 4,17%
- Prix : 153 200 � � 154 800 � TTC PACK

8 Aristide

Cette r�sidence, qui sera �quip�e de panneaux solaires dans le cadre de notre certification Habitat & Environnement, propose des logements de une � cinq pi�ces, ainsi que des prestations de tr�s grande qualit�, de larges balcons, ou de belles terrasses et des jardins privatifs . Les stationnements sont situ�s en sous-sols.

8 ARISTIDE

A quelques pas de la place de l'Etoile, une r�sidence de grand standing bord�e de platanes c�t� jardins. Ce programme est situ� � quelques minutes � pied du centre-ville et � proximit� directe de toutes commodit�s (commerces, �coles).
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,47%
- Prix : 104 900 � � 265 900 � TTC PACK

Villa Eole

Une situation exceptionnelle. Vous avez toujours r�v� vivre dans un endroit calme, mais pas retir�, de b�n�ficier de toutes les commodit�s tout en gardant votre intimit�, Villa �ole est faite pour vous ! Notre nouvelle r�sidence est situ�e au coeur d'Anneyron, petite ville dynamique pleine de charme, o� vous trouverez tous les services n�cessaires � la vie quotidienne. En pleine r�gion au patrimoine culturel riche, vous d�couvrirez donc un cadre propice � votre �panouissement.

Le Domaine Du Buzelin

Cette r�alisation de 17 maisons, proche des principaux axes routiers, vous offre la campagne � moins de quinze minutes de Lille. D�marrage des travaux.

LES RIVES BLEUS

L'immeuble est situ� dans le centre de JUAN LES PINS, � 100m de la mer. Sont accessibles � pied : le Casino de jeux, la Pin�de GOULD, tous les commerces de proximit�, ainsi que les plages.
- Type : T1 � T3
- Rentabilit� moyenne : 3,04 %
- Prix : 170 000 � � 656 000 � TTC PACK

Les Allees Du Prince

Sur ce site d'exception, Nexity a cr�� une r�sidence d�di�e � l'art de vivre. Au coeur d'un parc arbor� o� se c�toient de multiples essences mediterran�ennes.
Les immeubles s'int�grent harmonieusement � l'environnement, respectant ainsi l'intimit� de chacun. Des all�es pi�tonnes longent le parc et conduisent � l'espace piscine, agr�ment� d'une pergola ombrag�e assurant d�tente et fra�cheur. Le quartier est r�sidentiel, proche des grands axes et � quelques minutes seulement du centre ville d'Antibes. Vue mer pour certains appartements. Partout la lumi�re domine

Prince D'estagnol

Le site prestigieux sur les hauteurs d'Antibes domine la ville et propose des vues sur les collines ou sur la mer. Autour de la piscine un parc arbor� o� se c�toient de multiples essences m�diterran�ennes. Le quartier r�sidentiel et calme, est facile d'acc�s et � tous les atouts pour une vie pratique
L'architecture �l�gante du �Prince d'Estagnol� vous s�duira par son inspiration, alliance r�ussie entre modernit� et raffinement. Les appartements du studio au 4/5 pi�ces s'ouvrent sur de vastes terrasses baign�es de soleil, orient�es selon votre go�t sur la magnifique piscine du Domaine, vers la mer ou les collines. Tout ici est pens� pour que l'exceptionnel se vive au quotidien dans un cadre enchanteur. Signe int�rieur de raffinement, les prestations sont �tudi�es pour votre confort : vid�ophone, porte blind�e, chauffage rafra�chissement r�versible, grandes dalles de carrelage 40x40 pos�es en diagonale, placards am�nag�s fa�on dressing... Chaque logement poss�de une ou 2 places de stationnement voiture

Les Rives Bleues

L?immeuble de 6 �tages comprend des parkings en sous-sol. Vous serez s�duit par ses fa�ades travaill�es fa�on "Belle Epoque", ainsi que par la d�coration du hall d'entr�e et des paliers d'�tage r�alis�e par un architecte d�corateur. Les appartements pr�sentent de nombreuses prestations : syst�me g�n�ral de chauffage et rafra�chissement de l'air par pompe � chaleur r�versible, carrelage au sol format 33 X 33 ou 40 X 40, fa�ence toute hauteur dans les salles de bains, motorisation des volets roulants, s�ches serviettes dans les salles de bains. Du c�t� de la s�curit� : Vid�ophone et digicode, porte d'acc�s aux niveaux de stationnement actionn�e par t�l�commande, contr�le d'acc�s dans l?ascenseur pour la descente et la remont�e des sous-sols, porte pali�re avec serrure de suret� 3 points A2P*.

43 Sud

Au coeur du quartier r�sidentiel de Bijou Plage, � quelques m�tres d'un acc�s direct et pi�tonnier � une plage de sable fin, 16 appartements seulement, aux prestations raffin�es, la plupart ayant vue sur mer. Terrasses aux proportions g�n�reuses, solarium, jardins, et sur le pont sup�rieur, une grande piscine priv�e dessinant un carr� bleu dans le deck brun.

Residence Les Peupliers

Lancement 2�me tranche : mise en vente de 35 nouveaux appartements du studio au 5 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin. Pour profiter d'un �crin de verdure unique, au calme, et pourtant � deux pas de la gare RER, d�couvrez cette r�sidence con�ue autour d'un jardin paysager.
Pour habiter ou investir ! Possibilit� PASS FONCIER, b�n�ficiez de la TVA 5,5 % pour l'achat de votre r�sidence principale.

Le Parc De L'aurore

Venez d�couvrir une petite r�sidence compos�e de villas-appartements avec balcon, jardin ou terrasse et 2 maisons de 5 P b�n�ficiant d'un jardin privatif face � la for�t. Le site et la qualit� du projet s�duiront les plux exigeants.

Les Terrasses Valmont

Les Terrasses Valmont, r�sidences sur 2 �tages abritant 44 logements du 2 au 4 pi�ces avec balcon ou loggia. Certains sont d'exception avec terrasse "plein ciel" au dernier niveau : v�ritables maisons sur le toit jouissant d'une vue panoramique sur le site. Prochainement, vous pourrez visiter un appartement d�cor�.
Un cadre de vie verdoyant, appr�ciable espace de d�tente et de balade en toute s�curit�, et l'animation d'une petite ville dans la ville. Situ� en plein centre ville, vivre aux "Terrasses Valmont", c'est s'offrir le luxe d'oublier la voiture au parking ! Vous trouverez � proximit� tous les commerces et services utiles au quotidien.

Le Pr� Chapel

Les 28 maisons du Pr� Chapel sont harmonieusement r�parties au coeur d'un espace paysager arbor�, maison group�e accol�e par le garage ou maison ind�pendante entour�e de son jardin avec des terrains de tailles optimales. Leurs pr�stations tr�s actuellesallient avec bonheur esth�tique et fonctionnalit�.

Les R�sidences du Ch�teau

NOUVEAU ! Lancement de programme... Livraison: Batiments A et B: 1er Trimestre 2008, Batiment C: 2eme Trimestre 2008, Batiments D et E: 3eme Trimestre 2008.

Les All�es du Port

Les All�es du Port sont faites pour vous. Entre modernit� et tradition, les 52 logements du T1 au T3 vous plongent dans une ambiance de bien-�tre en totale harmonie avec l'environnement pr�serv� du Bassin d'Arcachon. Les b�timents r�nov�s et r�habilit�s offrent aux All�es du Port un cachet et une �l�gance incomparables. Contemporaine et �pur�e, l'architecture des deux villas collectives neuves r�invente la tradition locale, remettant au go�t du jour par un jeu subtil de lignes et de couleurs les �l�ments caract�ristiques des constructions du Bassin. Spacieuses et parfaitement agenc�es, les pi�ces � vivre proposent des volumes modulables et fonctionnels, mis en lumi�re par de vastes baies vitr�es orient�es Sud/Ouest pour un maximum de confort. Les terrasses mettent � votre disposition de grandes surfaces pour pleinement profiter des am�nagements ext�rieurs. Entre les habitations, vous profiterez de l'environnement verdoyant offert par des espaces verts jalonn�s d'arbres, propices � la d�tente et l'�vasion. Venez d�couvrir les All�es du Port et profitez d'un authentique bien-�tre.

Les All�es du Port Maisons

Villa Symphonie

A 300 m�tres de la plage d'Arcachon, juste � c�t� de l'Olympia, La Villa Symphonie et ses 14 logements du T2 au T6 vous ouvre ses portes. La splendeur de ses fa�ades alli�e � la magie musicale du lieu font de la Villa Symphonie une r�sidence de prestige et d'exception. Cet ensemble r�sidentiel charg� d'histoire flatte l'oeil par ses garde-corps en fer forg� et l'habillage de ses fa�ades mais a aussi �t� pens� pour �tre fonctionnel gr�ce � ses 14 places de parking � l'air libre dans la cour int�rieure et couvertes sur l'arri�re du b�timent. Vous qui �tes � la recherche d'une r�sidence unique, prestigieuse et � la fois moderne et fonctionnelle, arr�tez-vous � la Villa Symphonie et profitez de tous les avantages qu'elle vous offre.

L'azulie

Le confort de vie est optimal et les prestations de qualit�. La r�sidence est enti�rement s�curis�e . Tous les appartements ont une place de parking. La gare est rapidement accessible avec de nombreux trains pour Bordeaux ou Paris.

Les Jardins de Dali

Qui n'a pas r�v� d'acheter sa maison � Arcachon et de profiter de la douceur de vivre offerte par le Bassin ? Gr�ce aux Jardins de Dali, le r�ve devient r�alit�. Ce programme immobilier neuf propose 8 villas � vendre T3 et T4. Acheter l'une de ces maisons, c'est b�n�ficier du m�lange des fa�ades compos�es de bardage bois et d'enduit de couleur donnant un caract�re r�solument contemporain tout en conservant un style arcachonnais. C�t� int�rieur, les villas � vendre ont �t� con�ues avec la m�me exigence de modernit� et de confort, offrant de belles surfaces, � la fois lumineuses et fonctionnelles. Ce programme immobilier neuf fait l'objet d'une �tude minutieuse afin d'offrir les meilleurs espaces de vie qui s�duiront les plus exigeants. Beaut� des paysages, qui�tude, qualit� de vie... sont les ma�tres-mots de la conception des Jardins de Dali.

Les Lumi�res d\'Arcachon

Acheter un appartement des Lumi�res d'Arcachon et s'offrir le privil�ge d'une situation d'exception � deux pas de la plage, avec une vue imprenable sur le port de plaisance et le Bassin d'Arcachon : ce programme immobilier neuf d�voile une r�sidence de standing mariant avec �l�gance les styles arcachonnais et mauresque. Ses 79 appartements neufs � vendre du T1 au T6 dont des duplex, proposent des espaces de vie clairs et spacieux prolong�s pour la plupart par des balcons, des terrasses � ciel ouvert ou � bow-windows �. La conception et les prestations de ce programme immobilier neuf ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et s�r�nit� : ascenseurs, parkings privatifs, volets roulants, escaliers en bois pour les duplex, placards muraux... Vous sillonnerez l'all�e pi�tonne menant aux commerces con�us au pied de la r�sidence pour vous faciliter la vie au quotidien. Jetez l'ancre et d�couvrez un nouvel art de vivre gr�ce aux Lumi�res d'Arcachon.

L'altys

En bordure du village, la r�sidence l'Altys est compos�e de 34 appartements du 2 au 4 pi�ces, r�partis sur 2 b�timents. Des �quipements de qualit� ajoutent au confort des appartements aux balcons ouverts sur des panoramas de nature et de sommets.
Archamps est un joli village dans la tradition haut-savoyarde : toiture � deux pans, nombreuses fontaines, g�n�reux fleurissements... A quelques minutes en voiture de Gen�ve (12 mns), d'Annemasse et de St Julien en Genevois (5 mns) et tout proche des commerces, restaurants et cin�ma de la Technopole.

Alcipee

Tous les appartements sont prolong�s par de beaux balcons ou de grandes terrasses ouvertes sur un espace paysager. Les prestations sont de qualit�. La r�sidence est s�curis�e et tous les appartements ont une place de parking. Les axes routiers sont directement accessibles situant Ares � 40 minutes de Bordeaux en voiture.

Villanova Argenteuil

A quelques centaines de m�tres des berges de la Seine, Villanova Argenteuil est id�alement situ� � deux pas du centre ville et des commerces. D�couvrez une r�sidence de 3 b�timents de 3 �tages dont les fa�ades aux teintes sobres et rythm�es de briques et d'enduit s'harmonisent parfaitement avec l'architecture locale.
L'alternance de toitures en bac acier et terrasses anime la perspective de la rue. Les appartements du studio au 5 pi�ces jouissent, pour la plupart, de balcons. Ceux du rez-de-chauss�e b�n�ficient de terrasses ou de jardins privatifs entour�s de haies v�g�tales. Dans la cour de la r�sidence, un jardin engazonn� plant� d'arbres compl�te agr�ablement votre nouvel espace de vie. Des prestations de qualit� vous apportent confort et bien-�tre au quotidien : volets roulants, carrelage dans les pi�ces d'eau, papier peint et moquette dans les pi�ces � vivre, plan vasque et bandeau lumineux dans les salles de bains.

Le Domaine Des Chenes

d�couvrez notre Domaine de maisons individuelles � seulement 1km de la gare d'Argenteuil. Une r�alisation de 14 maisons, avec 4 mod�les diff�rents de 3 � 4 chambres.
Des prestations de qualit� (carrelage au rez-de-chauss�e) et chauffage au gaz.

Novissim

Vous pourrez choisir parmi 87 appartements d�clin�s du studio au 5 pi�ces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez de la vie pratique ! Les nombreux commerces de proximit�, les �quipements scolaires et les diff�rents moyens de transport facilitent votre quotidien. Alors n'attendez pas pour devenir vous aussi un propri�taire privil�gi�, choisissez le NOVISSIM' ! Avec le nouveau pr�t � taux 0%, contactez nous vite pour �tablir votre plan de financement personnalis�.

Lot. Arlon - av. de Mersch (887)

Arlon, chef-lieu de la province du Luxembourg, la Ville d'Arlon occupe une place centrale dans un creuset bord� de trois pays: l'Allemagne, la France et le Grand-Duch� de Luxembourg. Lieu de rencontre entre les cultures latine et germanique, berceau de la Semois, Arlon est probablement la ville la plus ancienne de Belgique. Elle abrite de nombreux minist�res, des �coles (de la maternelle � l'universitaire), un centre culturel, des centres commerciaux et des parcs industriels. La proximit� imm�diate du Grand-duch� du Luxembourg, la qualit� des voies de communication (autoroute E 411, ligne de chemin de fer Bruxelles-Luxembourg) et sa situation dans un environnement idyllique en font une ville exceptionnelle. C'est sur ce site exceptionnel que nous vous proposons de construire votre villa.

R�sidence Les Impressionnistes

� Natura

Ce programme O NATURA est situ� dans l'un des sites les plus pris�s de la c�te Ouest : ARRADON. S�duits par ce cadre exceptionnel, nous avons imagin� une r�sidence inscrite dans l'esprit du d�veloppement durable etb�n�ficiant du label THPE (tr�s haute performance �nerg�tique).
O NATURA est une nouvelle fa�on de penser l'architecture ayant pour but d'int�grer des mat�riaux �cologiques permettant une gestion de plus en plus autonome et optimis�e de l'�nergie. Futur propri�taire, vous aurez le b�n�fice d'un logement de standing parmi les 28 logements que compte cette r�sidence. Cette r�alisation fera date en Bretagne Sud puisqu'elle figurera comme la premi�re vraie r�alisation environnementale en p�riph�rie de VANNES.

Les Villas Saint-G�ry

D�couvrez votre nouvelle maison ou votre appartement � deux pas des places et des commerces. Ensemble harmonieux compos� d'un petit collectif de 29 logements et de 10 maisons individuelles, Les Villas Saint-G�ry vous offrent la qui�tude au coeur d'une ville d'art et d'histoire. Vous serez s�duits par l'architecture d'un programme de qualit�, s�curis� et fonctionnel: maison avec jardin et garage, ou appartement (du T1 au T4 en duplex) avec balcon et parking clos. Vous profiterez de la proximit� des jardins et des quais, de la Cit� Nature, des places historiques et des rues commer�antes. De plus, les acc�s autoroutiers et la gare faciliteront vos d�placements extra-muros. Architecte concepteur : Patrick WATTEL - architecte DESLT, 3 rue du Gommier 62000 ARRAS.

Les Villas Saint-G�ry Maisons

Le Clos Saint Matthieu

Dans un cadre authentique et majestueux , vous appr�cierez la douceur de vivre du quartier. 24 appartements et 3 maisons.

Les All�es Amarantes

Charme et fonctionnalit� : l'achat d'une maison dans ce programme immobilier neuf vous donne acc�s � un authentique confort de vie. Si vous pr�f�rez opter pour l'achat d'un appartement, les All�es d'Amarantes, sont �galement faites pour vous. Sur des variations de tons ocre et blanc, les 3 maisons de ville et les 3 villas collectives ont �t� pens�es pour s'int�grer parfaitement � leur environnement. L'architecture de ce programme immobilier, sobre et contemporaine, lui donne son �l�gance et son homog�n�it�. En rez-de-chauss�e, les jardins privatifs offrent une aire de s�r�nit� et de d�tente, tandis que l'espace paysager commun assure une transition harmonieuse entre les habitations. Les All�es Amarantes vous garantissent un achat immobilier de grande qualit�. Les 26 logements neufs � vendre, du T2 au T3, disposent d'un confort sans pareil, gr�ce � de vastes pi�ces � vivre judicieusement agenc�es et � la grande luminosit� offerte par les larges fen�tres et baies vitr�es donnant acc�s � des balcons. Le stationnement des v�hicules se fait sur les 35 places de parking situ�es en bordure de la voie de desserte. Les maisons de ville sont dot�es de leurs propres garages. Un espace s�curis� pour les 2 roues a �galement �t� pr�vu. Autant d'avantages qui font des All�es Amarantes une programme immobilier neuf recherch�.

LES TERRASSES DU LAC

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Situ�es au pied du domaine skiable d’Artouste, � une altitude de 1250m � 1300m et au bord du lac, “Les Terrasses du Lac” s’int�grent naturellement au cadre de verdure environnant et au petit village de Fabr�ges. Cette r�sidence de tourisme, r�partie en 4 b�timents de 3 niveaux sur rez de chauss�e reli�s entre eux par des passerelles, propose 129 appartements (du T1 au T4 bis). Le b�timent A est dot� d'un accueil, d’une grande piscine int�rieure, de sauna et de jaccuzi. Un parc de stationnement couvert de 21 places est pr�vu en rez de rue pi�tonne. Le calcul de la rentabilit� se base sur un loyer annuel HT avec budget occupation.
- Disponibilit�s : 16 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T4bis
- Exploitant: EURO GRAND SUD
- Rentabilit� moyenne : 4,7 % HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : 4T 2008
- Prix : 93 036 � � 182 285 � HT (APPART)

Le Domaine De La Reine Blanche

A seulement 35 km au Nord de Paris, id�alement nich�e au carrefour de l'Oise et de Carnelle, Asni�res-sur-Oise conjugue qui�tude et dynamisme. Le Domaine s'inscrit dans une architecture traditionnelle, o� fa�ades claires et volets bois de couleur soulignent l'�l�gance des diff�rents volumes.
Le Domaine de la Reine Blanche vous propose seulement 22 maisons de 3 ou 4 chambres, allant de 78 m� � 109 m� habitables, sur des terrains plant�s d'arbres fruitiers rappelant l'ambiance des vergers printaniers.

ETUDIANTE ASNIERES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Etudiante - Loueur Meubl�

Un site unique au coeur des Hauts-de-Seine, directement reli� au coeur de Paris, b�n�ficiant d'une desserte exceptionnelle : M�tro ligne 13 � 400 m, gare Sncf desservant La D�fense en 20 mn et le centre de Paris (St-Lazare) en 18 mn, RER C, futur tramway T1. Tr�s forte demande locative : seulement 8 places de logement �tudiant public pour 100 demandes.
- Type : T1
- Exploitant : LAMY RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 4,40 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 91 659 � � 140 588 � HT (IMMO + MOB)

Le Domaine D'atheas

Certaines sont de plain pied, d'autres avec combles am�nageables de 90 � 127 m� habitables.

Lotissement Athus II

Petite entit� de la commune d’Aubange, Athus poss�de un charme qui ne vous laissera pas indiff�rent. La proximit� de la France et du Grand-Duch� lui conf�re un caract�re original empreint de culture latine et germanique.

Les Terrasses du Soleil

Construction d'un ensemble immobilier de 30 logements.

Domaine De La Pinede A

Promenade sur l'eau, bain et surf dans les vagues de l'oc�an, d�couverte de la for�t des Landes de Cascogne, partie de p�che � pied, balades au sein du programme et dans les anciens marais salants du domaine de Certes... : Tout est possible � Audenge!.

Domaine De La Pinede B

Domaine De La Pinede (maisons)

Promenade sur l'eau, bain et surf dans les vagues de l'oc�an, d�couverte de la for�t des Landes de Gascogne, partie de p�che � pied, balades dans les anciens marais salants du domaine de Certes... : tout est possible � AUDENGE !

Les Coteaux de l\'Alzette

La r�sidence sera implant�e � Audun, � proximit� de l'axe du trajet Luxembourg-Metz. La r�sidence est compos�e de logements du T2 au T5 3 niveaux, garage en RDC. Les appartements disposent tous d'une vaste terrasse. La qualit� des mat�riaux et leur utilisation judicieuse ainsi que la possibilit� d'agencer les pi�ces selon vos go�ts sont les atouts majeurs de ces r�sidences. De 208000 � 275000 Euros.

R�sidence de la Berg�re

La commune d'AULNOY compte 7.460 habitants et se situe � la limite sud de Valenciennes. Elle pr�sente de nombreux atouts: la pr�sence de l'Universit� Valenciennes Hainaut Cambr�sis, la proximit� de l'autoroute A2, de nombreux services publiques (biblioth�que, m�diath�que, ...) et �quipements (cin�ma, patinoire, centre commercial,...). Le programme se situe Rue de la Berg�re, � l'Est de AULNOY, � moins de 500 m�tres du centre ville et moins de deux kilom�tres du centre de Valenciennes. Cette premi�re tranche est compos�e de 7 logements: 4 Br�hat, 2 Louisiade,1 D�sirade. Mat�riaux : brique, bois, chauffage gaz, menuiseries aluminium, garage ou car port en option.

Le Domaine De Rostevel

Votre appartement en ville, au rythme des saisons. Au coeur d'un nouveau quartier r�sidentiel vallonn� et bois�, d�couvrez cette toute nouvelle r�alisation � quelques minutes du centre ville et du Port de St Goustan.
Cette r�sidence situ�e dans un cadre verdoyant saura vous s�duire par ses appartements allant du studio au T3 et ses maisons du T3 au T5.

Les Demeures D'auribel

D�couvrez dans un havre de calme et de verdure 11 villas individuelles de charme sur de grands terrains clos avec piscine, offrant des vues d�gag�es sur la campagne environnante.

R�sidence AMETHYSTE

A moins de 300 m de l'abbatiale SAINT GERAUD, dans un quartier r�sidentiel, � proximit� du Centre Ville, la R�sidence "AMETHYSTE", dot�e de prestations de qualit�, pr�sente deux visages. Une fa�ade sur le Boulevard Jean Jaur�s tr�s urbaine, l'architecture marquant le parcellaire pr�existant et une fa�ade sur cour, id�alement expos�e sud-sud-est offrant de jolies vues sur le Puy Courny, le Bois de Lafage, le quartier historique de la Visitation, ...

Square Garance

Vivre � Auterive

Petite ville du sud Toulousain tr�s bien desservie par la RN20 et situ�e � seulement 25 mns de Toulouse et � 15 mns de Muret, vous trouverez le charme et le calme de la vie � la campagne conjugu�s � l?animation et les services d?une ville dynamique.

� Square Garance � : le calme en c?ur de ville

Dans un quartier calme et r�sidentiel, face � la place du village, vous m�nerez ici une vie douce et calme pr�s des berges de l?Ari�ge. R�sidence prot�g�e de la rue par une coul�e verte, � Square Garance � vous offre des prestations soign�es garantissant votre confort : �nergie �lectrique, carrelage, double vitrage, volets roulants, parking avec entr�e s�curis�e, portail automatique, digicode et interphone.

LE CLOS DES VIGNES

Monuments Historiques

Rendement Locatif : 2,5% Edifi� au milieu du XIXe si�cle cet ensemble, exemplaire de l'architecture hospitali�re de type pavillonnaire, est class� � l'Inventaire suppl�mentaire des Monuments historiques. Une fois r�habilit�s et transform�s en logements, ces b�timents, �parpill�s dans un grand parc arbor�, �galement class�, offriront un cadre de vie tout � fait exceptionnel en centre ville.
Disponibilit�s : 4 LOTS DISPONIBLES - Type : F2/F3 - Prix : 198 450 euros � 325 550 euros F + T

Le Clos Des Vignes

Monuments historiques

MH Ancien r�gime Edifi� au milieu du XIXe si�cle, cet ensemble, exemplaire de l'architecture hospitali�re de type pavillonnaire, est class� � l'Inventaire Suppl�mentaire des Monuments Historiques. Une fois r�habilit�s et transform�s en logements, ces b�timents, �parpill�s dans un grand parc arbor�, �galement class�, offriront un cadre de vie tout � fait exceptionnel en centre ville. Les 5 hectares de vignes qui jouxtent l'ancien h�pital, rebaptis� en leur honneur Le Clos des Vignes, offrira aux futures habitations un environnement des plus pittoresques.

LE SQUARE

Rendement Locatif : 3,6% A quelques minutes du coeur d'Avignon, ville prestigieuse et riche d'un patrimoine d'exception, la r�sidence, se situe � Montfavet, quartier r�sidentiel et verdoyant, � proximit� de tous les services et commerces. Une r�sidence � l'architecture harmonieuse et soign�e, compos�e d'appartements lumineux, du T2 au T4, avec de grandes terrasses qui s'ouvrent sur des espaces paysag�s plant�s d'esp�ces m�diterran�ennes. La r�sidence est ferm�e et s�curis�e avec un gardien. Chaque appartement b�n�ficie d'un ou deux parkings en sous-sol, ferm�s par un portail motoris�. Les T2 et T3 ont des cuisines �quip�es. .
Disponibilit�s : 25 LOTS en Exclusivit� BMF CONSEIL - Type : T2 � T4 - Prix : 125 056 Euros � 256 798 Euros TTC PACKAGE - Gestion Locative: SNG

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE SECTEUR AVIGNON

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

- Type : 14,88 m� ou 34,72 m�
- Rendement Annuel Brut : 11,90 %
- Rentabilit� Annuelle Nette : 10 %
- Date de Signature des Actes : AVRIL 2009
- Prix de la Centrale: 18 688 Euros HT (Frais Ing. inclus) ou 43 510 Euros HT (Frais Ing. inclus)

Rue Du Gal

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime L'immeuble situ� Rue de Gal est en plein coeur du centre historique et culturel de la ville. Elue "capitale europ�enne de la culture", Avignon rayonne au-del� de nos fronti�res, et b�n�ficie en plus du bouillonnement culturel, d'une douceur de vivre toute proven�ale et d'une nature remarquable telles que les Alpilles et le Lub�ron � ses portes.

Rue Manivet

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime La Cit� des Papes comptent 90 000 habitants qui vivent au rythme des festivals culturels. Fi�re de son patrimoine historique, la ville a �t� �lue en 2000 "capitale europ�enne" de la culture, ce qui lui permet de rayonner au-del� de nos fronti�res. C'est ai coeur de cette charmante ville proven�ale que ce situe l'immeuble compos� de 7 appartements allant du F1 au F2.

Rue Du Laboureur

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime La rue du Laboureur est en plein coeur du centre historique de la ville, � quelques pas de l'H�tel de Ville. La cit�e est reconnue pour son patrimoine, son histoire et le nombre d'�v�nements culturels qui jalonnent le calendrier. Petit immeuble de 8 appartements du F1 au F duplex.

Les Jardins D'avenio

Agenc�s en 4 petits �lots distincts reli�s par des chemins pi�tonniers et des espaces verts, Les Jardins d'Avenio proposent des appartements du studio au 4 pi�ces.

Terr'avena

Situ� en centre ville de la commune d'Avoine, "Terr' Avena" propose une vingtaine d'appartements du T1 au T5, aux prestations soign�es. les volumes int�rieurs sont parfaitement �tudi�s, compl�t�s de balcons et terrasses pour profiter, d�s les beaux jours, de vrais moments de d�tente. L'immeuble d'architecture contemporaine accueille �galement un p�le m�dical en rez de chauss�e. Prestations de qualit� : Stratifi�s dans s�jour, entr�e. Carrelage dans cuisine et salle de bain. Chauffage �lectrique (radiant dans s�jours). Isolation par l'ext�rieur. Hall ferm�, vid�ophone. Avoine vous s�duira par sa qualit� de vie et son tissu �conomique attractif. A 5 mn de l'autoroute A 85 (sortie Bourgueil), Chinon � moins de 10 mn, Tours en un peu plus de 30 minutes. Programme certifi� H&E.

LES BALCONS ST MICHEL (En Exclusivit�)

Cette r�sidence se situe � 400 m du centre ville, dans un quartier calme et s�curis� par la pr�sence de la gendarmerie jouxtant le projet. C'est un programme a�r� reposant sur une assiette fonci�re sup�rieure � 4000 m� offrant de g�n�reuses surfaces d’espaces verts. Prestations de qualit� (ascenseur, locaux communs),grands balcons � tous les �tages, terrasses et jardins � jouissance privative au rez-de-chauss�e.Chaque logement b�n�ficie en outre d'une double exposition et d'un parking.
- Disponibilit�s : 20 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 bis / T2 / T3
- Gestion Locative: POZZO IMMOBILIER
- Rentabilit� moyenne : 4%
- Prix : 93 000 Euros � 156 000 Euros TTC PACKAGE (incl PARK.)

Le Domaine D'helios

La r�sidence le Domaine d?Helios est situ� � 500 m du centre ville d'Avrill� et � proximit� imm�diate de toutes les commodit�s, face au bois des Assis. Ce programme immobilier est issu d?une d�marche en faveur du d�veloppement durable : constructions en briques, r�cup�ration des eaux pluviales pour arrosage des jardins (maisons), eau chaude par �nergie solaire (appartements). Nombreuses prestations : salles de bains enti�rement �quip�es (bandeau lumineux et miroir, s�che serviettes), chauffage gaz pour les maisons.

DOMAINE DE LA VALLEE D\'AX ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

113 appartements du 2 au 6 couchages Piscine ext�rieure chauff�e, espace fitness, hammam, sauna Des �motions � l'�tat pur Aux portes de l'Espagne et de l'Andorre, � 720 m d'altitude au coeur des pyr�n�es ari�geoises et de la r�gion Midi-Pyr�n�es, Ax-les-Thermes offre des panoramas...
- Disponibilit�s : 40 LOTS DISPONIBLES
- Type : STUDIO / T2 / T3
- Exploitant: MVM
- Rentabilit� moyenne : 3,60 % HT / HT IMMO
- Prix : 89 319 Euros � 144 577 Euros HT IMMO

Maisons De Ville

Ay sur Moselle a l'avantage de pouvoir acc�der facilement � l'A31. C'est dans cette commune que se positionne ce nouveau programme compos� de 8 maisons de ville. Ces maisons comprennent chacune 3 chambres, un garage, un jardin.

Villas Galil�e

R�alisez un achat immobilier d'exception en profitant d'une adresse rare � deux pas de La Rochelle Votre terrasse ou votre jardin privatif vous donneront l'opportunit� de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de ce programme immobilier. Id�alement orient�s (est/ouest), les espaces � vivre conjuguent luminosit�, espace et prestations de qualit� pour votre plus grand confort. Arborant une architecture baln�aire, avec des enduits blanc et bleu clair, des frontons et des pergolas en bois, les Villas Galil�e s'inscrivent durablement dans la tradition locale, pour vous assurer un cadre de vie �panouissant.

Villas Galil�e Maisons

LE CHATEAU DE JOUARRES

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : 3,81% en moy L'ensemble est compos� de 3 b�timents judicieusement r�partis dans un parc priv� arbor� de 5 hectares, o� tout a �t� �tudi� afin d'apporter confort, charme et intimit� maximale. Des bassins � d�bordement et un parc am�nag� �clair� la nuit compl�tent � merveille la qualit� du site.
Disponibilit�s : 8 LOTS DISPONIBLES - Type : T2/T3/T3dpx - Prix : 147 928 euros � 162 252 euros HT IMMO - Exploitant : OLEA

Le Clos des Longs Champs

Maisons de 4 et 5 Pi�ces, de 84 � 97 m�.
Sur une terre charg�e d'histoire, le long du canal de Caen � Ouistreham, EDIFIDES r�alise pour vous 16 maisons de caract�re au charme et au confort d'aujourd'hui.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Ehpad - R�sidence Marie

Statut L.M.P / L.M.N.P

Un tissu �conomique caract�ris� par une part importante d'entreprise de petite taille, qui c�toient les grands noms comme Eurolines, Cegetel, France T�l�com... 2e p�le h�telier de Seine St Denis R�sidence de type EHPAD compos�e de 84 chambres, avec jardin paysag�, restaurant avec office, salons, parking en sous-sol, ascenseur, gardien La r�sidence est m�dicalis�e et comprend : le bureau du m�decin, des salles de soins, une pharmacie, une infirmerie, le bureau de kin�sith�rapie, ainsi qu'une unit� Alzheimer Bail : 11 ans 9 mois Gestionnaire : Gescore - Groupe Fousse 4e trimestre 2010 Logements �ligibles � la nouvelle r�duction d'imp�ts (5% du prix d'acquisition)

Guadeloupe - Calypso

Loi Girardin

C'est � Baie Mahault, village typique de la Guadeloupe non loin de Point � Pitre, que l'on trouve ce nouveau programme. 51 appartements du F2 au F4, r�partis en petits b�timents � l'architecture antillaise.

R�sidence Coeur De Flandres

Situ� � proximit� imm�diate du coeur de Bailleul, "Coeur de Flandre" est une r�sidence de deux petits immeubles, avec une �l�gante construction d'allure contemporaine. Venez visiter sur place notre appartement d�cor� !
Du 2 au 4 pi�ces, dot�s d'un balcon ou d'une terrasse, certains auront m�me une magnifique vue sur le Mont des Cas.

LE PARC JULIA

Au coeur de cette petite ville hautement r�sidentielle offrant cette singularit� de proposer � ses habitants la qui�tude typique des villages de la Brie et les b�n�fices de la vitalit� �conomique du Val d'Europe (centre commercial, gares RER A et TGV Marne-la-Vall�e/Chessy, etc...), d�couvrez "Le Parc Julia", � l'or�e du Bois et � seulement quelques minutes du Golf Club. 35 maisons individuelles et 3 maisons de villes, de 3 � 5 chambres, organis�es autour de placettes et de promenades, se d�clinent jusqu'� �pouser les d�sirs et les r�ves de leurs futurs propri�taires. Enduits sable, beige, ocre des fa�ades, toitures de tuiles en terre cuite ou ardoise naturelle, ferronneries, corniches, moulures, piliers et charpentes en bois peint, jardin r�solument moderne ou verger : � vous de choisir. Quant � votre futur int�rieur, vous pourrez profiter de beaux volumes et d'espaces privil�gi�s : salon et salle � manger s�par�s, � family room �, dressing, extra-room, lingerie, cellier. Au d�tour d'un sentier, d�couvrez �galement, un petit immeuble accueillant 7 appartements, du studio au 3 pi�ces. Et pour favoriser cette atmosph�re villageoise, de nombreux massifs de fleurs, ainsi que des plantes vivaces et des arbres, sont plant�s en limite de propri�t�s et sur les voies publiques.

Jadis & Maintenant

"Jadis et Maintenant" se compose de 20 superbes Maisons de Ma�tre et d'un Ch�teau comprenant principalement des appartements en duplex. Ce bel ensemble r�sidentiel se pare d'une architecture de prestige, puisant son inspiration dans le meilleur de la tradition classique. Le parti pris �minemment classique trouve son expression dans les baies � encadrements, les oeils de boeuf, les frontons, les corniches, les volets persienn�s ou encore le marquage des angles.... Il accueille en son coeur un magnifique jardin ordonnanc� "� la Fran�aise" dessinant une somptueuse perspective... Empreinte de tous les charmes de l'Ancien, la r�alisation abrite des espaces offrant les multiples avantages du Neuf : ces deux facettes font toute l'originalit� et la raret� de "Jadis & Maintenant". Les plans ont �t� dessin�s pour optimiser les espaces et les volumes, faire circuler la lumi�re, privil�gier tour � tour la convivialit� ou l'intimit�, selon les moments ou les envies de chacun... Les 20 appartements du Ch�teau se d�clinent du 2 au 6 pi�ces, parmi lesquels les 14 duplex offrent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'� six m�tres pour certains s�jours. Les Maisons de Ma�tre de 5, 6, 7 ou 8 pi�ces sont agenc�es de fa�on � proposer des espaces de r�ception, aux surfaces et volumes g�n�reux, largement ouverts sur leur jardin. Chacune d'entre elles est dot�e d'un vaste garage.

L'ecrin Du Village

Devenez un propri�taire combl� ou un investisseur avis� !

"L'Ecrin du village", c'est un hameau compos� de 20 villas-appartements de 3 et 4 pi�ces, et 12 appartements du studio au 3 pi�ces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Architecture harmonieuse, prestations de qualit�, taille intimiste sont les ma�tres-mots qui caract�risent cette nouvelle r�alisation.

Un cadre de vie pr�serv� :

Ce programme est situ� en coeur de ville, dans un quartier pavillonnaire calme, � 200 m d'un groupe scolaire et le long d'un petit ruisseau .c'est le cadre de vie pr�serv� que Architecture harmonieuse, prestations de qualit�, taille intimiste et cadre de vie pr�serv� sont les ma�tre-mots qui caract�risent ce nouveau programme.

Ville ou campagne ... choisissez les deux ! Ballainvilliers est une commune qui a conserv� le charme et le caract�re de petit village � taille humaine et qui b�n�ficie de nombreux atouts : sup�rette, commerces de proximit� et groupes scolaires . A quelques minutes �galement, vous appr�cierez le centre commercial r�gional. Ballainvilliers b�n�ficie �galement d'une tr�s bonne desserte : RN 20 et gare RER C � proximit�.

"L'Ecrin du village " est certifi� "Habitat et environnement".
Ces logements sont respectueux de l'environnement et vous permettent de r�duire vos consommations en eau et �nergie.

All�e Des Arts

Les b�timents � l'architecture classique, compos�s d'appartements du T2 au T5, agr�ment�s de terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrent de beaux volumes et un confort optimal. Soyez les premiers � en profiter !

Cyprie

Balma un secteur r�sidentiel, � proximit� imm�diate de la ville rose. Un des principaux atouts du site, outre son exposition et ses vues, est constitu� par l'espace bois� class� de plus de 3 hectares. NOUVEAU : Venez visiter notre appartement t�moin.
Balma offre � ses habitants tous les services qu'ils souhaitent (m�tro - terminus ligne A - centre commercial Gramont). La r�alisation du "Cypri� Village" s'inscrit dans une d�marche de respect environnemental. Appartements du 2 au 5 pi�ces duplex avec grandes terrasses, ascenseur, garage et parking sous-sol.

Villa Lina

Les appartements du studio au 4 pi�ces sont prolong�s par des jardins privatifs en rez-de-chauss�e ou en �tage, par des loggias agr�ment�es de jardini�res suspendues. Certains appartements duplex au dernier �tage, offrent de magnifiques terrasses sur le toit. Ces touches color�es font �cho au jardin paysager situ� au coeur de la r�sidence, telle une oasis de verdure.

Les Terrasses Du Parc

Cette jolie r�ussite architecturale comblera aussi bien le plaisir des yeux que le bien �tre de ses r�sidents. Dessin�es avec soin, les fa�ades se jouent des volumes et des constates de couleur. Proche du centre ville, tout pr�s, les �coles, le coll�ge RAIMU, les gymnases et le Parc multisports de BUFFON sont accessibles � moins de 5 minutes en voiture.

LES TERRASSES DU GOLFE

Bandol, toutes les couleurs de la Provence r�unies dans une seule ville... Au coeur de cette jolie cit� baln�aire, la position dominante de cette nouvelle r�sidence assure d�s le 1er �tage, � la majorit� des appartements du studio au 4 pi�ces, de magnifiques vues mer. Dans un beau jardin agr�ment� de sa piscine privative, l'architecture �pur�e des fa�ades et les grandes terrasses plein sud signent une belle r�sidence r�solument contemporaine. Les Jardins privatifs et de g�n�reux espaces de vie ext�rieurs permettent aux r�sidents de profiter d'un magnifique panorama � proximit� imm�diate de l'animation commer�ante du centre ville.

Les Terrasses du Vignoble

4 petites r�sidences � taille humaine id�alement situ�es: Les 4 b�timents, de 9 logements chacun, s'�tagent sur 3 niveaux seulement, du RDC aux combles. Orient�s plein sud, ils font face aux vignes et offrent une vue bien d�gag�e sur la plaine d'Alsace, les collines du vignoble, les for�ts et les cr�tes vosgiennes. L'autoroute A 35 est � moins de 2 minutes, la gare et le "Tram-Train" � 300 m. Le centre ville de Barr, les principaux commerces et services, sant�, s�curit�, cr�ches, garderie, �tablissements scolaires et �quipements sportifs... Tout est l�, rapidement et ais�ment accessible, � pied ou en voiture. Du 2 au 5 pi�ces, un univers confortable, lumineux et paisible: A l'int�rieur, les appartements, confortables et lumineux, dot�s d'une bonne isolation thermique et phonique, composent un univers contemporain et chaleureux. Les pi�ces sont spacieuses et l'agencement optimis�. Le vaste s�jour ouvre d'un c�t� sur une cuisine am�ricaine et de l'autre sur un balcon ou une terrasse � vivre pour go�ter des moments ensoleill�s, tranquilles ou conviviaux, devant un panorama remarquable. Chaque appartement est desservi par ascenseur, depuis le garage, en sous-sol, compl�t� par un parking ext�rieur.

R�sidence Le Blason

Dans un environnement calme et ma�tris�, deux immeubles avec ascenseur. Appartements du 2 au 5 pi�ces. Baies vitr�es, terrasses, chauffage collectif au gaz. Garages et parkings en sous-sols, possibilit� parkings ext�rieurs. Belles prestations.

Residences Grillonnais (appartements)

44 appartements du 2 aux 4 pi�ces composent les 2 r�sidences et s'ouvrent sur de larges balcons ou terrasses. 10 maisons de 128 m� (5 chambres) compl�tent cet ensemble de prestige.

R�sidence Adeline

Une nature pr�serv�e et des paysages vallonn�s aux dominantes vertes s'ouvrent � vous. Le Pays de Bastogne, qui s'�tire entre les vall�es de l'Ourthe et de la S�re, vous offre ses richesses historiques et son dynamisme. Tout y incite � bouger : activit�s sportives, promenades enchanteresses, sites pittoresques, mus�es et monuments. La R�sidence Valentine est situ�e en face du complexe commercial et sportif de la porte de Tr�ves, � quelques minutes � pied du centre de Bastogne et de ses facilit�s. Cet immeuble, agr�ment� de larges terrasses et de superbes balcons, combine mati�res naturelles et composants modernes. Les pierres de gr�s de couleur beige et les rev�tements en bois sont associ�s � des ch�ssis en aluminium anthracite.

Les Carr�s des Chardonnerets

Battenheim est un charmant petit village de plaine, qui b�n�ficie d'une situation g�ographique exceptionnelle. Ses nombreux commerces et associations, ainsi que son infrastructure scolaire importante, font de Battenheim la conjugaison parfaite entre les avantages de la ville et le charme de la campagne.

D'une Rive A L'autre

Habiter D'UNE RIVE A L'AUTRE, c'est rechercher un cadre de vie assurant l'accord parfait entre nature, modernit� et proximit� des commerces et services. D�finitivement moderne dans son architecture et ses volumes, D'UNE RIVE A L'AUTRE se veut aussi ancr�e dans la nature. Larges surfaces vitr�es, orientations optimales, choix rigoureux des mat�riaux s'inscrivent �galement dans cette volont�.

*Cliquez ici pour conna�tre toutes les conditions de la "loi Scellier".

Parc Paulmy

Au c?ur du quartier chic de Bayonne, les 3 b�timents de la r�sidence revendiquent une identit� contemporaine dans un parc paysag� de toute beaut�. Vous profiterez pleinement des meilleures expositions et d?une vue sur les fl�ches de la cath�drale de Bayonne. Alliant confort et �l�gance, les prestations sont de grande qualit� : parking sous-sol, ascenseur, vid�ophone. L?op�ration est labellis�e Habitat et Environnement.

Montevideo

Des appartements ouverts sur Bayonne Depuis le haut Bayonne, sur la rive droite, b�n�ficiez d?une vue d�gag�e sur la ville de Bayonne ainsi que sur les montagnes basques, la Rhune et la Vall�e de l?Adour. La majorit� des s�jours sont orient�s Ouest pour une plus grande ouverture sur l?ext�rieur. Chaque appartement jouit d?un large balcon qui donne sur un vaste parc int�rieur de 3733 m�.

Une petite r�sidence de qualit� Au c?ur d?un environnement tr�s r�sidentiel, vivez au sein d?une petite r�sidence � l?architecture �l�gante et contemporaine. La r�alisation est toute proche des services et de la Clinique Amade. Le projet de seulement 38 logements poss�de 2 �tages et des combles. La certification Habitat et Environnement des logements vous permet de r�aliser des �conomies d?�nergie.

LE DOMAINE BASOA

Capitale culturelle du Pays Basque, Bayonne a construit � travers les �ges un patrimoine d'une grande richesse. Elle a dynamis� son �conomie en devenant la capitale �conomique des 3 provinces basques. "Le Domaine de Basoa" est id�alement situ�, sur les hauteurs � l'entr�e de Bayonne.Vous serez � quelques minutes des commerces et �coles et vous b�n�ficierez aussi des services de St Pierre d'Irube. Id�ale pour les familles , votre r�sidence inaugure la cr�ation d'un nouveau quartier � Bayonne. Imagin�e dans un espace de verdure, cette r�sidence est d�di�e a votre bien �tre.Les appartements du 2 au 3 pi�ces sont dot�s de beaux volumes et d'espaces de vie fonctionnels.Ils b�n�ficient tous de magnifiques vues sur la nature gr�ce � de beaux balcons ou terrasses.Le Domaine de Basoa vous offre la promesse d'un cadre de vie exceptionnel.

Ingurumena

Situ� sur le plateau d'Arrousets, Ingurumena propose 51 logements en simplex et duplex, du studio au 5P, la majorit� jouissant d'un jardin � usage privatif, terrasse, ou balcon. La r�sidence b�n�ficie d'espaces verts, espaces pi�tons pour une vie en harmonie avec la nature.
Son architecture moderne int�gr�e � son environnement s�duira par ses fa�ades bois orient�es pour un ensoleillement optimis�. Une r�alisation qui s'inscrit dans le d�veloppement durable - Certification Habitat et Environnement, garant de votre confort.

MONTEVIDEO

Sur les hauteurs de la rive droite de Bayonne, dans un quartier en plein d�veloppement, Mont�vid�o offre une qualit� de vie remarquable, avec acc�s rapide au centre-ville et aux bretelles de communication de l'agglom�ration, plages, services et commerces. Sur un vaste terrain arbor� avec vue d�gag�e sur les montagnes basques, sur la Rhune et la vall�e de l'Adour, cette r�sidence � l'architecture contemporaine �l�gante, se compose de 38 appartements du studio au T5, aux prestations de qualit�.
- Type : T3 � T5
- Rentabilit� moyenne : 4,05 %
- Prix : 190 600 � � 470 000 � TTC PACK

Beaulieu Plaza

Au coeur du centre-ville, dans une petite rue calme et paisible, Beaulieu Plaza est une r�sidence � l'architecture �l�gante qui vous propose des appartements aux prestations raffin�es, du studio au 4 pi�ces. Chaque appartement se prolonge sur une terrasse pour profiter du climat exceptionnel de la r�gion.
� La Belle Vie en toute El�gance �. Imaginez un site pr�serv� au cour de la C�te d'Azur. De grands palmiers majestueux bordent sa fa�ade ouverte sur la mer. Beaulieu-sur-Mer abrite de grandes demeures, comme la villa K�rylos, o� les plus c�l�bres t�tes couronn�es de la Belle Epoque ont s�journ�. V�ritable oasis de r�ve, entre mer et montagne, Beaulieu-sur-Mer est situ�e � mi-chemin entre Nice et Monaco et b�n�ficie d'un centre-ville anim� et dynamique. Deux ports et deux longues plages ouvertes sur la presqu'�le de St Jean-Cap-Ferrat s'offrent aux r�sidents de cette � ville fleurie � � la v�g�tation luxuriante.

Le Palatino

Vous serez s�duit par le raffinement et l'�l�gance du Palatino. Une adresse unique � 500 m�tres de Monaco, au coeur de Beausoleil. Du 2 au 4/5 pi�ces, chaque appartement s'ouvre largement sur une terrasse baign�e de soleil.
Un havre de paix au coeur de Beausoleil. Le Palatino offre une vie paisible dans un quartier tranquille au pied d�une colline verdoyante . Vous pourrez �galement profiter des divers commerces, des �coles toutes proches et de la magie des manifestations et loisirs de Monaco tout au long de l'ann�e. Des prestations �tudi�es : chauffage/climatisation r�versible, vid�ophone pour la s�curit� et tout le confort thermique et phonique des logements neufs. Chaque logement profite d'un garage priv� et la pluspart d'une cave. Id�al pour habiter ou investir

Le Clos De La Marette

B�n�ficiez de la TVA � 5.5 % sous conditions d'�ligibilit� et devenez propri�taire !
NEXITY DOMAINES r�alise un domaine de 35 maisons. Un large choix de surfaces et d'architectures adapt�es � chaque style de vie.

La Closerie d\'Henri

"La Closerie d'Henri" offre � ses r�sidents toutes les solutions d'habitation: des villas T3 et T4 ainsi que des appartements allant du 2 au 4 pi�ces, ainsi chacun peut y trouver son id�al de vie. La r�sidence recevant les appartements, en forme de U, est enti�rement tourn�e vers le parc et b�n�ficie d'un patio paysager invitant � la rencontre. Les fa�ades, habill�es de bois et de murs de verre, apportent un c�t� r�solument contemporain et cossu contrastant avec le beau mur de briques et galets rappelant le c�l�bre pass� de l'ensemble. Cet effet est accentu� par les volets coulissants en bois qui, une fois ferm�s, permettent de profiter de l'intimit� des � terrasses-patio�. Les villas, en prolongement de cette architecture innovante, offrent des fa�ades �pur�es aux teintes claires, anim�es de beaux volets "bois" qui r�pondent parfaitement � la tendance actuelle. "Une architecture innovante au coeur d'un parc historique ..." Prestations : L'ensemble des appartements est accessible par ascenseur depuis le hall d'entr�e et le parking en sous-sol. Chaque villa est dot�e d'un jardin privatif cl�tur� et paysager ainsi que d'un garage.

LES SOURCES ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Au c�ur des Pyr�n�es-Atlantiques Bedous fait partie de la vall�e d’Aspe. Voisine de l’Espagne et du Pays Basque, entre l’Oc�an Atlantique et la M�diterran�e, sa situation g�ographique est plus qu’enviable pour trouver d�tente, d�couverte et relaxation! Cette r�sidence de tourisme 3*** vous enchantera notamment gr�ce � son pool House de 300 m�: cr�ation d’un SPA avec plusieurs piscines, jacuzzis, saunas, salles de soins… ainsi que d’un snack bar, une salle de s�minaire…. De 1 � 3 semaines d'occupation.
- Disponibilit�s : 21 LOTS
- Type : STUDIO � T4
- Exploitant: ACCUEIL & SERVICES
- Rentabilit� moyenne : 4 % ( 1 semaine occupation) HT / HT IMMO
- Prix : 69 720 � � 171 105 � HT (IMMO + PKG)

Les Savourines

Le programme � Les Savourines � est une r�alisation de haute qualit� � proximit� du centre ville de Belfort, compos� de logements collectifs, de maisons individuelles et accol�es, � Les Villas Saporia �. L?emplacement du programme est � la fois bucolique et urbain. En effet, � Les Savourines � sont s�par�es de la Savoureuse, rivi�re qui traverse Belfort, par un parc paysager en cours d?am�nagement et une piste cyclable permettant un acc�s au centre-ville en 5 minutes. La volont� de l?architecte est ici de proposer des petits b�timents d?une architecture sobre pour garantir � chaque type d?habitation sa fonctionnalit� propre. Les petits collectifs sont compos�s de logements du T2 au T4. Les � Villas Saporia �, partie int�grante des � Savourines � proposent deux types d?habitations, des maisons accol�es type T3, ainsi que des villas T5. Ces derni�res �tant propos�es avec un jardin privatif, un garage et une place de parking ext�rieur. Sensibles aux probl�matiques li�es � l?�cologie et � l?�nergie, Bouygues Immobilier propose sur ce programme des chaudi�res gaz � condensation, qui permettent de r�duire la consommation de gaz d?environ 20% par rapport � une chaudi�re classique. � Les Savourines � constituent donc une v�ritable opportunit� de d�couvrir le plaisir d?�tre propri�taire.

Esprit Parc

A 40 minutes en train de Lyon, aux portes du Beaujolais et des plaines de Sa�ne, Belleville sur Sa�ne offre toutes les infrastructures d'une ville actuelle.
2, 3, 4 et 5 pi�ces ou maison de ville du T3 au T4 ainsi que des interm�diaires du T2 au T4. Autre attrait pr�cieux, une jolie piscine priv�e, au coeur du parc finira de vous s�duire. Esprit parcest unique pour son emplacement : il se situe � �gale distance entre la gare, le centre-ville et le complexe sportif de Belleville. Sans oublier pour les grands voyageurs la proximit� des navettes pour la gare TGV ou l'entr�e de l'autoroute A6. La r�sidence est blottie au coeur d'un parc arbor� et priv� de 10 000 m�.

Ambiance Village

Id�alement situ�e � 30 mn en train de lyon, aux portes du Beaujolais et des plaines de Sa�ne, Belleville sur Sa�ne offre toutes les infrastructures d'une ville (commerces, �quipements sportifs et culturels, �coles ....)
Au pied des collines couvertes de vignes, tout pr�s des rives ombrag�es de la Sa�ne. Du T2 au T5D appartements avec terrasses, balcons et jardins privatifs au coeur d'un quartier r�sidentiel. Originalit� du style m�lant modernisme et tradition, harmonie des couleurs.

Op�ra Fontaine

Visites des logements sur RENDEZ VOUS

La nouvelle r�sidence Op�ra Fontaine se compose de petits immeubles R+3 de standing, �tag�s sur un l�ger coteau et r�partis au coeur d'un parc plant� d'arbres centenaires. Chacun des appartements de la r�sidence a �t� imagin� pour offrir � son propri�taire le maximum de bien-�tre, � un excellent rapport qualit�/surface/confort. Les vastes terrasses panoramiques et les grands balcons des appartements (de 10 m� a 58 m�) profitent d'une magnifique vue sur Besan�on. Les rez-de-chauss�e ouvrent sur des jardinets privatifs. Les appartements b�n�ficient de prestations de haute qualit�. Les stationnements et les caves sont inclus dans le prix de vente.

Le Winston

LOGEMENT TEMOIN A VISITER.

La nouvelle r�sidence � Le Winston � a �t� con�ue pour vivre dans la tranquillit� tout en profitant des commodit�s de la ville et de la proximit� des voies de communication. Les surfaces arbor�es et engazonn�es pr�serveront le caract�re originel de l'environnement dans lequel seront confortablement install�s deux tout petits immeubles. L'orientation des fa�ades et des balcons a �t� particuli�rement travaill�e pour prot�ger l'intimit� des r�sidents et optimiser l'ensoleillement. Les circulations automobiles int�rieures limiteront les nuisances et offriront le maximum de s�curit� aux pi�tons. Les stationnements et les caves sont inclus dans le prix de vente.

Les Jardins D\'Ad�le

Aux portes du centre-ville, les Jardins d'Ad�le proposent un espace de vie r�solument moderne, accompagn� de prestations haut de gamme. L'architecture contemporaine, la r�partition des volumes rompant la lin�arit� des b�timents, donnent � l'ensemble un caract�re affirm�. Les 63 appartements, du T1 au T5, traversants ou b�n�ficiant d'une double-exposition, disposent d'une tr�s grande luminosit�, mettant en valeur de vastes volumes int�rieurs parfaitement agenc�s. Prolong�s par des terrasses, des jardins privatifs ou des loggias, les appartements offrent une vue imprenable sur le Doubs en contrebas et le centre historique de Besan�on. Les bassins ext�rieurs et le parc am�nag� qui entourent les habitations sont autant d'espaces de d�tente et de rencontre. C'est dans ce cadre privil�gi� que les Jardins d'Ad�le vous attendent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Le Carr� Colette

NOUVEAU PROCHAINEMENT

Projet de construction d'un immeuble neuf. Quartier Chaprais � Besan�on, AVENUE FONTAINE ARGENT. R�sidence dot�e de 19 appartements avec parking, garage, terrasse (en dernier �tage), espaces verts. Tous services et commerces � proximit�. Quartier tr�s agr�able. 2 locaux professionnels ou commerciaux disponibles au rez de chauss�e de la r�sidence. Disponibilit�s : du studio au T4. Accession accompagn�e. Frais de notaire r�duits. Garantie revente. �ligible � la Loi Scellier. Prix: Nous consulter.
N'h�sitez pas � nous contacter pour de plus amples renseignements : PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE - 5 rue Albert Thomas - 25000 BESANCON. T�l : 03.81.40.06.30

LES ALLEES LAGRANGE

Entre Alsace et Bourgogne, tout le charme d'une authentique capitale r�gionale... Au nord du coeur de ville, quartier du Pont de la Gibelotte, Les All�es Lagrange b�n�ficient de la proximit� de la gare Viotte, des transports en commun et des infrastructures d�di�es � la vie quotidienne (�coles, coll�ge et lyc�e, commerces...).
- Type : T3
- Rentabilit� moyenne : 4,6%
- Prix : 154 000 � � 171 000 � TTC PACK

Les Allees Lagrange

Les respect de l'Environnement au quotidien.

"Les All�es Lagrange" font l'objet d'une proc�dure de certification Habitat et Environnement, vous garantissant un habitat moins gourmand en eau et en �nergie pour de vraies �conomies r�alis�es et une d�marche tourn�e vers le respect de l'environnement.

Au c?ur de la vie Bisontine, "Les All�es Lagrange" vous offre des prestations et des surfaces �tudi�es � prix tr�s comp�titifs?

Rive D'�

A proximit� du parc Micaud et du centre ville, la R�sidence offre un emplacement remarquable en terme d'agr�ments et de commodit�s, en plus de la vue particuli�rement agr�able sur le Mont Bregilles et la Citadelles pour certains appartements. Son architecture r�solument contemporaine a privil�gi�e des appartements ouverts et lumineux. Cette r�sidence respectueuse de son environnement disposera d'un syst�me de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires et chaudi�re gaz collective a condensation, permettant de diminuer les charges et la consommations d'�nergie.

Le Ruissard

A Beuvrages, � quelques minutes de Valenciennes et du Centre Commercial de Petite For�t, venez d�couvrir 12 nouvelles maisons individuelles, harmonieusement r�parties dans un espace verdoyant. Au coeur d'un environnement de qualit�, vous profiterez du charme d'un site au caract�re pr�serv�. Ecoles maternelle, primaire et coll�ge, complexe sportif, acc�s routiers imm�diats, proximit� de la for�t domaniale de Raismes/St-Amand... vous ne vous lasserez pas de d�couvrir les attraits d'une ville en pleine expansion.

Residence Pre Saint Helier

Dans un beau village entre mer et nature,� 1h30 de Paris et � une dizaine de minute d'Honfleur, la R�sidence St H�lier est compos�e de 27 maisons avec jardin et de 20 appartements, l'ensemble dans l'esprit authentique Normand.
Situ�e au coeur du bourg, � c�t� de la place du march� et � proximit� des commerces, cette r�sidence propose des maisons de 3 � 5 pi�ces avec garage, jardin, ou bien des appartements de 2 � 4 pi�ces dot�s d'un balcon ou d'une terrasse qui composent un petit immeuble de 3 �tages avec ascenseur.

Le Domaine des Pins d\'Or

PROGRAMME ZRR Demessine

Notre r�sidence de tourisme est nich�e au coeur de la for�t landaise, � seulement 4 km de l'oc�an. Totalement en harmonie avec le paysage, notre site vous propose de v�ritables chalets scandinaves de 60m� duplex ou des cottages plus intimes de 35m� : confort et modernit� (s�jour, cuisin� �quip�e, 2 chambres, un s�jour, 1 ou 2 salles de bains, terrasse et jardin privatif, climatisation ...) Parmi nos prestations h�teli�res d'un niveau 3*** : Espace Baln�o (sauna, hammam…), Espace fitness, Espace bien-�tre (Massages, Silver Plate...), Piscine ext�rieure chauff�e, Bar-restaurant, R�ception, Boutique ainsi que divers loisirs de proximit�s : quad, surf, �quitation, parcours de sant�...
Chalets 60m� duplex : 120.000 Euros HT rentabilit� 4000 Euros.
Cottages 35m� : 108.000 Euros HT rentabilit� 3800 Euros.

Les Jardins d\'Oihana

Acheter une maison ou acheter un appartement ? Situ�s au coeur du Pays Basque, les Jardins d'Oihana vous donnent le choix. Dans une ambiance typiquement basque, � deux pas du centre-ville de Bidart et de ses commerces et services, vous d�couvrirez le charme des 50 appartements � vendre du T1 au T3 et des 23 villas T3 et T4. Parfaitement agenc�s, disposant d'un large �ventail de fonctionnalit�s, tous les logements de ce programme immobilier neuf ont �t� pens�s pour offrir un maximum de confort et vous faire profiter d'un cadre de vie en tout point remarquable. Donnant acc�s � des terrasses ou des jardins privatifs, les larges baies vitr�es permettent un ensoleillement optimal des logements, mettant en valeur les volumes d'espaces int�rieurs parfaitement agenc�s. Acheter une maison ou acheter un appartement ? La r�ponse se trouve aux Jardins d'Oihana.

Le Hameau Saint-Nazaire

A la crois�e de Lille, Douai et Lens, Billy-Montigny vous offre tous les avantages d'une petite ville : commerces, �coles maternelles et primaires, gare SNCF, centre culturel, piscine, parc au charme ind�niable... De plus, les nombreux acc�s routiers faciliteront vos d�placements au quotidien. Venez d�couvrir 39 nouvelles maisons individuelles, harmonieusement r�parties dans un ensemble r�sidentiel verdoyant.

Les Carr�s de Sully

Id�al investisseur et premi�re acquisition ! A quelques minutes de S�lestat profitez d'une vie agr�able en Duplex T4/T5, salon/s�jour spacieux b�n�ficiant d'une double orientation s'ouvrant directement sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste garage. Aucunes charges courantes de copropri�t�.
Possibilit� Pass-Foncier. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 180 000 Euros. Livr� en P�D.

Cote Ocean

En sortant de votre r�sidence, vous avez la dune � traverser et vous �tes sur la plage ! R�partis sur 2 �tages, chacun des 56 appartements b�n�ficient d?un emplacement privil�gi� en bordure de plage sud, � proximit� du centre de vie et de ses commerces. Chacun des appartements b�n�ficie d?une terrasse ou d?un balcon, d?un cellier et d?au moins un parking en fonction de la typologie allant du T2 au T4.

Les All�es de Mermoz

Go�ter � la douceur de vivre, en harmonie avec la nature environnante, telle est l'invitation que vous lancent Les All�es de Mermoz. Au coeur de Biscarrosse, vous appr�cierez la qui�tude d'une r�sidence en retrait des axes passants et bord�e d'espaces verts. Vous serez �galement s�duits par une architecture qui s'inscrit � la fois dans la tradition locale et dans la modernit�. Rythm�es par un jeu de pleins et de retraits, les fa�ades mettent ainsi � l'honneur le bois, les panneaux rappelant po�tiquement les cabanes perch�es dans les arbres que l'on trouve dans les for�ts de la r�gion. Les 27 appartements, du T1 au T4, vous proposent de belles surfaces � vivre, lumineuses et largement ouvertes sur l'ext�rieur gr�ce de nombreux jardins privatifs et balcons.

COTE OCEAN

Situ�e au Nord-Ouest du d�partement des Landes, � quelques kilom�tres de la Gironde et du bassin d'Arcachon, Biscarrosse Plage offre � ses habitants une qualit� de vie extraordinaire (et 4 kms de plages de sable fin en bordure de l'oc�an). Le programme, con�u pour offrir des points de vues exceptionnels sur la mer, est situ� en bordure de plage (Dune et plage Sud), rue des Tamaris, � proximit� des commerces (rue pi�tonne). (Plans �tages et celliers � t�l�charger pour signature dans le menu d�roulant "en savoir plus" de la fiche programme) NB: PAS DE GARANTIES LOCATIVES SUR CE PROGRAMME.
- Type : T1 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,41%
- Prix : 102 000 � � 322 000 � TTC PACK

R�sidence les Cam�lias

Petite copropri�t� avec 3 cages d'escalier. Appartements du 2 au 5 pi�ces en duplex. Chauffage au gaz. Terrasses, garages et parkings ext�rieurs.

R�sidence Don Bosco

Cette immeuble compos� de 18 logements offrant des appartements du 2 au 3 pi�ces est situ� dans un environnement calme et verdoyant. Terrasses, celliers, chauffage individuel au gaz. Garages et parkings ext�rieurs.

L ' Ecrin Vegetal

� L?�crin v�g�tal � au c?ur du p�le d?emploi de Blagnac

Desservie par les transports en commun (tramway ligne E), bord�e d?espaces verts, cette r�sidence offre une qualit� de vie r�pondant aux exigences modernes. A proximit� des commerces, des �quipements publics (lyc�e, 2 �coles, centre de loisirs), le quartier ANDROMEDE offre une qualit� de vie optimale, laissant place au bien-�tre.

� L?�crin v�g�tal � certifi� Habitat et Environnement

R�sidence � taille humaine, � L?�crin v�g�tal � offre un parc de 3000m�. L?architecture contemporaine donne naissance � une multiplicit� de types d?habitat : appartements duplex, maisons de ville.... La r�sidence se marie �galement parfaitement aux exigences environnementales de ce quartier : �conomies d?�nergie, gestion des eaux pluviales?

Domaine � Bleid

Bleid est un village cossu �tabli au croisement des routes Arlon - Virton et Aubange - Saint Mard. Des hauteurs de ce magnifique village gaumais, on peut observer de merveilleux panoramas sur les vall�es de la Vire et du Ton.

La Porte des Provinces

Pour emm�nager rapidement. Choix des finitions possibles.

Une r�elle touche de bien vivre au coeur du haut de la ville de Blois.. Dans cette petite r�sidence enti�rement close, comptant 38 appartements r�partis en trois petits immeubles au coeur d'un quartier calme et proche de toutes les commodit�s. Une architecture raffin�e, �l�gante et traditionnelle, des prestations de standing pour r�pondre aux plus exigeants soucieux d'une r�elle qualit� de vie.

Hameau Montesquieu

Maison T4 � partir de 127 000 Euros

Le Hameau Montesquieu, propose 10 maisons du type 3 au type 4 avec garage et jardin privatif. Chauffage individuel gaz. B�ti r�alis� en haute performance �nerg�tique. Programme soumis � des conditions d'acc�s r�glement�es. Ces conditions sont disponibles aupr�s de l'agence de vente.

Carre En Scene

Id�alement situ�e en plein centre ville, "carr� en sc�ne" propose � ses r�sidents 78 appartements du studio au 4 pi�ces.
4 batiments � taille humaine, de 3 � 5 �tages seulement, composent un cadre de vie intime et convivial. Des petits jardins privatifs bord�s de haies prolongent certains appartements en rez-de-chauss�e tandis que la plupart des appartements en �tages poss�dent un balcon ou des terrasses. L'architecture et l'avencement des 4 immeubles offrent � la plupart des appartements plusieurs expositions.

Le Gala

Au coeur de ce nouveau centre-ville, face aux jardins de l'H�tel de Ville, d�couvrez une nouvelle r�alisation id�alement situ�e � respectivement 100 et 400m des stations de tramway et de m�tro Bobigny-Pablo Picasso. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, offrent un large choix de plans et de surfaces et profitent d'expositions id�ales avec des vues d�gag�es sur les espaces de verdure.

Le Gala Ii

Canal Plaza

Succ�s commercial. Mise en vente de 40 nouveaux appartements, du studio au 4 pi�ces. Au coeur du nouveau quartier vert et r�sidentiel de la Croix Bonnet, profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure de for�t domaniale avec sa nouvelle place le long du plan d'eau des Clayes, son mail pi�tonnier, ses commerces de proximit�, ses nouvelles �coles, cr�che et centre �questre.
Les golfs, la base de loisirs et le centre nautique sont tout proches. Acc�s rapide � l'A12/A13/A86. Large choix d'appartements r�partis entre cinq petites r�sidences de standing (avec label Habitat et Environnement). Jardins privatifs, balcons ou terrasses.

Villa Florea

Venez d�couvrir � Bois Colombes, � FLOREA �, une r�sidence aux prestations soign�es et � l?architecture de qualit� o� chaque appartements et maisons dispose soit de sa terrasse, de son balcon ou de son jardin. Gr�ce � la proximit� de son centre ville et de la facilit� de ses transports en commun, vous red�couvrirez � Bois Colombes les joies d?un quotidien simplifi�. Du 2 pi�ces au 5 pi�ces pour les appartements. Du 4 pi�ces au 5 pi�ces pour les maisons.

Terrasses Victor Hugo

Une belle adresse, la v�tre
La r�sidence � Les Terrasses Victor Hugo � pr�sente une architecture sobre et �l�gante en fa�ade et des terrasses en cascade orient�es plein sud pour la plupart � l?arri�re du b�timent. Chacun des 35 appartements, du studio au 5 pi�ces (dont 1 duplex) b�n�ficie de son jardin, de sa terrasse ou de son balcon. Une adresse de choix au c?ur de Bois-Colombes, une opportunit� unique.

De belles prestations et la certification Habitat et Environnement
Les logements des � Terrasses Victor Hugo � sont dot�s de prestations de qualit� comme le parquet au sol dans l?entr�e et le s�jour ou les acc�s s�curis�s. De plus, ils b�n�ficient de la certification Habitat et Environnement pour le respect de l?environnement et pour vous permettre de r�duire vos consommations en eau et �nergie.

LE CHATEAU DE MONTJAY

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

(EHPAD) Id�alement situ� dans un espace bois� class� de 12 hectares non constructibles, le Ch�teau de Montjay, offre une s�quence paysag�re remarquable � seulement une heure de PARIS. L’environnement rural pr�sente aussi d’immenses �tendues de champs, p�turages et plaines, ceinturant ainsi le site du Domaine de Montjay. La cr�ation de jardins �� la Fran�aise� permettra de r�unir les b�timents, cr�ant ainsi un lieu de promenade calme et apaisant avec des acc�s pi�tonniers de toutes parts et des �lots de verdure aux lignes �pur�es et sym�triques. Poss�de un service Alzheimer.
- Disponibilit�s : 40 LOTS
- Type : CHAMBRE
- Exploitant: DOLCEA - Patrimmo expansion
- Rentabilit� moyenne : 4,70 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 194 626 � � 194 626 � HT (IMMO + MOB + ING)

Rue Du H�

Il offre un environnement exceptionnel aux occupants. Sa partie nouvelle d'une �criture architecturale contemporaine, compos�e de 35 logements, est en parfaite harmonie avec celle conserv�e du XVII�me, regroupant 16 logements.

Square Pey Berland

Situ� � la crois�e des quartiers historiques et contemporains du centre ville de Bordeaux, vous b�n�ficierez de points de vue exceptionnels tout en habitant � proximit� de toutes les commodit�s. Les logements du type 2 au type 5, ont �t� dessin�s pour offrir un maximum d'agr�ment. C'est avec une attention toute particuli�re que nous avons s�lectionn� pour vous un large choix de prestations.

Le Pavillon Wilson

Le pavillon Wilson b�n�ficie d'un emplacement particuli�rement privil�gi� � quelques minutes seulement du centre ville et tour pr�s du plus grand parc de Bordeaux "Le Parc Bordelais". Deux b�timents accueillent 28 appartements neufs du 2 pi�ces au 4 pi�ces, et tous b�n�ficient de belles prestations � l'image du syst�me de temp�ration.

RUE DU H�

Rendement Locatif : de 2,50% � 3,13% Il offre un environnement exceptionnel aux occupants. Sa partie nouvelle d'une �criture architecturale contemporaine, compos�e de 35 logements, est en parfaite harmonie avec celle conserv�e du XVII�me, regroupant 16 logements.
Disponibilit�s : 21 LOTS DISPONIBLES - Type : T2 � T5 - Prix : 296 101 euros � 790 003 euros TTC incl PKG et Cave

Les jardins de la Marjolaine (Phase 2)

L'achat d'un appartement neuf � Bordeaux pour profiter de prestations de standing. Parce que nous savons qu'acheter un appartement neuf est souvent un moment cl� dans une vie, nous avons mis� sur la qualit� afin de vous offrir un cadre de vie des plus agr�able. Au coeur m�me de Bordeaux, les Jardins de la Marjolaine signent un subtil mariage entre cadre urbain et �crin v�g�tal. Sur une parcelle d'un hectare, ces 3 b�timents dessinent une protection tout autour du coeur d'�lot, privil�giant calme et intimit�.

ALL SUITE HOME

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

A deux pas du parc des expositions, a proximit� du palais des congr�s. A quelques minutes du centre ville et des axes routiers d�servant les principaux sites touristiques. http://www.allsuiteshome.com/
- Disponibilit�s : 8 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T2
- Exploitant: GESTIA
- Rendement Locatif : 4%
- Prix : 59 869 euros � 111 861 euros HT (IMMO + MOB + PKG)

H�tel du Palais Gallien

Vous pr�voyez l'achat d'un appartement dans le coeur de Bordeaux ? Vous recherchez une adresse prestigieuse et un programme immobilier neuf de grand standing ? D�couvrez l'H�tel du Palais Gallien. Situ� � la pointe du c�l�bre � triangle �, dans le quartier Gambetta, ce b�timent exceptionnel abrita successivement l'H�tel de la Monnaie sous Napol�on en 1801, puis plus tard l'H�tel des Postes en 1894. Ce lieu charg� d'histoire trouve aujourd'hui une nouvelle destin�e prestigieuse � travers ce programme de r�novation ambitieux. Allier le prestige du pass� et le confort d'aujourd'hui, telle est la recette du succ�s de l'op�ration. Conservant ses fa�ades n�oclassiques, o� la brique se marie �l�gamment � la pierre, ainsi que son imposant escalier de pierre int�rieur, l'H�tel du Palais Gallien offre tous les atouts d'un programme immobilier neuf haut de gamme. Le sur mesure est en effet l'�l�ment cl� de la conception des appartements, avec de belles surfaces � vivre.

Les Jardins de la Marjolaine

L'achat d'un appartement des Jardins de la Marjolaine c'est profiter d'un programme immobilier neuf de standing au c½ur de Bordeaux. Au charme des vieilles pierres s'associe l'esth�tisme d'une architecture contemporaine pour signer un nouveau concept r�sidentiel. Porche, halls, �clairage, volet paysager, fa�ades... Tout est �tudi� pour vous faire d�couvrir une autre vision de la vie citadine. Programme immobilier d'exception, les Jardins de la Marjolaine deviennent incontournables pour l'achat d'un appartement. Derri�re la fa�ade conserv�e des chais, venez appr�cier un vaste parc paysager. Au coeur m�me de Bordeaux, les Jardins de la Marjolaine signent un subtil mariage entre cadre urbain et �crin v�g�tal. Sur une parcelle d'un hectare, ces 3 b�timents dessinent une protection tout autour du coeur d'�lot, privil�giant calme et intimit�. Les 200 appartements en vente, r�partis du T1 au T5 et pour la plupart traversant, offrent un extraordinaire choix de style et d'agencement (lofts, duplex, maisons sur le toit...) et b�n�ficient tous de prolongements ext�rieurs individualis�s : balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs... Les Jardins de la Marjolaine : un programme immobilier neuf con�u pour vous s�duire.

Les Jardins des Chartrons

Achat d'un appartement neuf dans un programme immobilier de standing au coeur de l'un des quartiers les plus pris�s de Bordeaux : c'est la possibilit� que vous offre les Jardins des Chartrons. R�partis du T1 au T5 sur plus de 1,8 hectares de terrain, les 396 appartements neufs s'accompagnent tous d'une place de stationnement (a�rienne ou en sous-sol), d'un emplacement pour deux roues ainsi que d'aires d'accueil engazonn�es. Con�u pour prolonger le confort int�rieur vers l'ext�rieur, chaque appartement de ce programme immobilier neuf s'ouvre sur le parc paysager par une terrasse panoramique ou un jardin privatif baign� de l'ensoleillement quasi m�diterran�en qui pr�vaut en Aquitaine. Si les Jardins des Chartrons repr�sentent un produit locatif performant et un patrimoine immobilier s�curisant, c'est qu'outre ses prestations ext�rieures de haut niveau (parc, jardins, terrasses, parkings, ascenseurs ...), chaque appartement neuf offre en plus une qualit� de construction et un standing de choix.

Les Lumi�res d\'Ornano

Quand l'achat d'un appartement est synonyme de bien-�tre et de qualit� de vie. A deux pas du centre-ville de Bordeaux, venez d�couvrir les Lumi�res d'Ornano. Entre la barri�re de Pessac et la barri�re Juda�que, ce programme immobilier neuf vous propose 75 appartements en vente du T1 au T5 pour lesquels ont �t� favoris�es la luminosit� et l'ouverture sur l'ext�rieur au travers des nombreux balcons attenant � la plupart des appartements. Les Lumi�res d'Ornano vous permette de r�aliser un achat immobilier d'exception. Un programme immobilier neuf � d�couvrir de toute urgence.

Le Jardin des Mill�simes

Acheter un appartement � Bordeaux pour go�ter aux plaisirs d'une adresse d'exception A deux pas du quartier des Chartrons, haut lieu historique du n�goce bordelais, le Jardin des Mill�simes vous plonge dans un �lot de bien-�tre en plein c½ur de la ville. Parfaitement adapt�e � son contexte urbain, l'architecture cultive un parfait �quilibre avec son environnement. Entre tradition et modernit�, le Jardin des Mill�simes balance entre la majest� du b�timent XIX�me si�cle marquant son entr�e et l'�l�gance toute contemporaine des constructions les plus r�centes. Les jeux de pleins et de retraits, les fa�ades v�g�talis�es et l'utilisation du bois en fa�ade apportent une l�g�ret� � l'ensemble, lui donnant sa gr�ce et son cachet inimitable.

LUMIERES D\'ORNANO

FLEUR D\'ORANGER

Si Bordeaux est l'un des symboles de l'art de vivre � la Fran�aise dans le monde, la cinqui�me agglom�ration de France a parfaitement su n�gocier le virage du troisi�me mill�naire pour renforcer encore sa vocation commerciale. R�solument r�sidentiel et jaloux de son style de vie, Caud�ran reste un quartier � part de Bordeaux o� le patrimoine architectural et v�g�tal du "Neuilly Bordelais" ajoute encore � la qualit� de vie. A deux pas du centre ville, Caud�ran vit au rythme d'un dynamisme tranquille. "Fleur d'Oranger", petite r�sidence de 20 appartements, vous propose des appartements du 2 au 4 pi�ces ( ascenseur ) avec de beaux balcons et terrasses et des parkings en sous-sol. Ses lignes �pur�es et contemporaines mettent en valeur la douceur de vivre du lieu.

Le Village Bacalan

A seulement quelques minutes du coeur historique de la ville, venez d�couvrir sans tarder un espace de vie exceptionnel...
Le Village Bacalan va r�unir des chais anciens transform�s en habitat contemporain ainsi que des appartements atypiques du Studio au 5 pi�ces duplex avec pour chacun une ou plusieurs extensions sur l'ext�rieur, patio, terrasse ou jardin privatif. Les prestations r�pondent � l'exigence de qualit�, de confort et de s�curit�...

Villa Aurelia

Les infrastructures routi�res convergent et placent le village � moins de 15 mn des grands p�les d'activit�s �conomiques. Une situation id�ale et un environnement des plus agr�ables pour vivre et travailler en Provence. Les appartements du T3 au T5 disposent de beaux volumes int�rieurs et de larges loggias. Villa Aur�lia vous invite � vivre cette subtile harmonie, entre campagne et village.

Le Domaine Du Cardillou

Des maisons de village et de p�cheurs avec jardins clos et engazonn�s, des maisons individuelles de 4 et 6 pi�ces (chauffage individuel au gaz) avec de grands terrains sur un site exceptionnel.
Tr�s facile d'acc�s (A62 sortie 10.1 Eurocentre), � 20 mn de Toulouse, b�n�ficiez d'une qualit� de vie remarquable.

Le Carr� de Panfary

Dans le village de Bouloc, commune prim�e au concours d�partemental des villes et villages fleuris de la Haute Garonne, proche de l'acc�s A20. Maison en Duplex-Jardin de type 4 avec un garage, un parking ext�rieur et un jardin privatif cl�tur� et paysag�. Frais de notaire r�duits.

High Parc

Nouvelle r�sidence du quartier r�sidentiel "Rives de Seine", HIGH PARC b�n�ficie d'un emplacement des plus pris�s face au grand parc autour duquel s'articule le quartier.
Cet espace vert unique dessine un paysage inhabituel en ville, agr�ment� par les promenades am�nag�es en bords de Seine, ou les grandes all�es pi�tonnes, de quoi insuffler � votre mode de vie un rythme diff�rent, plus paisible, plus serein, plus naturel... Proche du coeur de Boulogne Billancourt "HIGH PARC" offre par ailleurs tous les avantages pratiques de la vie citadine. Du studio au 6 pi�ces duplex, les 25 appartements se r�partissent du 6�me au 10�me �tage et offrent pour la plupart des vues d�gag�es plein sud, de larges balcons et de belles terrasses plein ciel aux panoramas exceptionnels. Prestations haut de gamme.

Horizon Parc - Kristal Parc

Horizon Parc et Kristal Parc, les 2 nouvelles r�sidences du quartier r�sidentiel de Rives de Seine occupent un emplacement prestigieux face au nouveau parc de 7 hectares. Les appartements qui les composent b�n�ficient de surfaces vari�es du studio au 6 pi�ces et disposent pour la plupart de beaux volumes int�rieurs, de vues panoramiques, et d'un balcon g�n�reux ou d'une belle terrasse.
La conception des appartements a privil�gi� les appartements d'angle ou traversant pour favoriser la lumi�re. Les espaces ext�rieurs ont �t� con�us comme des espaces en plus. Les prestations int�rieures ont �t� s�lectionn�es pour leur qualit�. L'agencement des halls et des paliers d'�tages ont �t� confi�s � des d�corateurs d'int�rieurs... Ici, tout a �t� pens� pour vous proposer des appartements de qualit� dans deux r�sidences r�solument contemporaines largement ouvertes sur le magnifique parc qu'elles surplombent

Alliage City Et R'city

Id�alement situ�s les trois petits b�timents d'Alliage City prennent place au centre d'un �lot de verdure, le long de la grande traverse. R' City, nouvelle r�sidence du quartier "Rives de Seine", situ� au dessus de la m�diath�que propose 35 appartements, du studio au 6 pi�ces duplex...
Une grande diversit� a �t� privil�gi�e dans la distribution des appartements. Les surfaces de 28 � 120 m� favorisent des s�jours spacieux et lumineux dont la plupart s'agr�mente d'un balcon ou d'une terrasse. L'architecture r�solument contemporaine se refl�te jusqu'aux halls d'entr�e dont l'am�nagement a �t� confi� � un d�corateur d'int�rieur. Au calme et entour�e de verdure, Alliage City et R' City b�n�ficient de tous les atouts du quartier "Rives de Seine" et de la proximit� du m�tro, du march� et des commerces du centre ville

Residence Lumiere

BIENTOT A BOULOGNE : la � R�sidence Lumi�re � en plein centre ville, rue Nationale, donnant sur une esplanade et sur la place Louis Lumi�re avec tous les commerces � pied.
Devenez propri�taire ou r�alisez un investissement de qualit� dans cette r�sidence � l'architecture contemporaine et �l�gante avec sa cour v�g�talis�e : un choix de 60 appartements, du studio au 5 pi�ces avec quelques duplex.

Terres de Seine

Immeuble � l'architecture, aux volumes et � la conception hors du commun, "Terres de Seine" est � la confluence de toutes les exigences. A chaque instant, vous vivrez l'exception au quotidien : g�n�rosit� des �chapp�es visuelles vers les verdoyantes collines de Meudon, le jardin int�rieur ou le parc, verdure pr�sente partout autour de vous, volum�trie int�rieure des appartements, bonheur de profiter, � partir du deux pi�ces, d'un large balcon ou d'une vaste terrasse que vous pourrez am�nager en jardin suspendu... Autant d'�l�ments qui vous procureront une �tonnante impression de libert� et d'espace, propre � d�livrer une rare sensation de bien-�tre confort�e par le caract�re des prestataions propos�es. Chacun des 42 appartements, du studio au 6 pi�ces duplex, est con�u pour exaucer pleinement vos sens et satisfaire durablement vos envies.

Seine de Vie... sur Parc

Face au futur parc, d�couvrez une nouvelle r�sidence de 65 appartements du 2 pi�ces au 5 pi�ces duplex, agr�ment�s pour la plupart de balcon, loggia ou vaste terrasse.

Le Quai des Capucins Maisons

Au sein d'une agglom�ration de 210 000 habitants, Bourbourg vous apporte l'environnement agr�able des paysages de la Flandre maritime, alors que vous ne serez qu'� une poign�e de minutes de Dunkerque, gr�ce notamment � un acc�s imm�diat sur l'autoroute A16 et � une desserte locale par voie ferr�e. Aujourd'hui, c'est un nouveau quartier qui prends forme, un quartier dont les logements diversifi�s, maisons de 3 ou 4 chambres avec garages ou appartements, du studio de 30 m2 au 4 pi�ces de 94 m2 avec balcons, loggias ou grandes terrasses, r�pondront aux attentes les plus larges et les plus exigeantes dans une gamme de prix tr�s accessible. Dans un lieu d'exception, au coeur d'une ville charg�e d'histoire, venez d�couvrir les 43 maisons individuelles et les 156 appartements du Quai des Capucins.

Le Quai des Capucins

Les Terrasses Grand\'Place

En plein coeur de Bourg-l�s-Valence, � proximit� de la nouvelle m�diath�que, soyez les premiers privil�gi�s � d�couvrir la r�sidence Grand'Place, un ing�nieux mariage d'esth�tisme, de savoir-faire et de confort. Les 37 appartements de 2 � 5 pi�ces offrent tous des espaces fonctionnels et des prestations de qualit�. S�r�nit� et douceur de vivre en centre ville s'ajoutent aux facilit�s de la vie quotidienne : commerces, grandes surfaces, activit�s de loisirs, �coles,... tout est � votre porte !

All�e Des Roses

La r�sidence � All�e des Roses � propose 60 appartements, du 2 au 3 pi�ces, distribu�s dans 7 petits immeubles harmonieusement organis�s. Parking, box privatif et 80 places de stationnements sont disponibles au sein de la r�sidence. La r�sidence � All�e des Roses � s'inscrit parfaitement dans le paysage avec ses b�timents peu �lev�s. Judicieusement implant�, chaque b�timent est ind�pendant. De plus les appartements disposent d'un jardin � usage privatif ou d'une terrasse avec pergola. Con�ue comme un v�ritable petit quartier au caract�re intime, la r�sidence � All�e des Roses � comblera votre envie de devenir propri�taire dans un environnement privil�giant le confort et l'agr�ment de ces habitants. � All�e des Roses �, la future adresse de votre bien-�tre.

Les Jardins de l\'Arboriale

Visitez notre appartement d�cor� sur RDV. A BOURGOIN-JALLIEU, venez d�couvrir la R�sidence de R�f�rence... LES JARDINS DE L'ARBORIALE. Situ�e dans un cadre exceptionnel vous disposerez de prestations de qualit�, parc paysag� (diversit� d'essences v�g�tales, fontaines...), commerces de proximit�. Lancement de la 1�re tranche LES NYMPH�AS. "Les Nymph�as" se d�ploient autour d'un parc abritant toutes sortes d'essences v�g�tales... Alliant tradition et modernit� les r�sidences s'ornent de belles s�quences et de halls d'entr�e soign�s. "Les Nymph�as" vous propose 47 logements du T1 au T5 duplex, avec possibilit� de garages, pour vous rendre le quotidien ais� et agr�able. De grandes baies vitr�es vous permettent de profiter d'une vue unique sur le parc faisant baigner les int�rieurs d'une lumi�re naturelle, source de bien-�tre.

Le Patio d\'H�lo�se

R�sidence � taille humaine, le Patio d'H�lo�se s'�panouit dans un environnement enchanteur et vous propose 45 logements avec possibilit� de caves et de garages au coeur de ville. Des appartements du T1 au T5 disposant de larges balcons ou de terrasses pour vivre au rythme des saisons. Sous vos fen�tres, le patio vous d�voilera tout son charme et toutes ses senteurs.

Le Clos des Salines

L'ensemble immobilier comprend 56 maisons individuelles de grande qualit� de 69.53 � 108 M2 plus combles am�nageables de 3 chambres sur des parcelles de 180 m2 � 501 M2.

R�sidence Fortemps

Commerces de proximit�, �coles, supermach�s, centres administratifs et culturels,... : quelques atouts du centre de Braine! La gare vous permettra de rejoindre Bruxelles-Midi en un quart d'heure de train. 32 appartements de standing avec parking en plein coeur de Braine-L'Alleud.

Ex-Brasserie de Geve

R�sidence Europa

PERLA D\'ISULA

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Nich�e au c�ur d’un emplacement unique, sur la plage de Bravone, cette r�sidence de tourisme fait figure d’exception en ZRR. Son implantation privil�gi�e en premi�re ligne, � proximit� imm�diate de la plage, permet � la r�sidence de profiter d’un acc�s direct � la mer et � la plage. 2�me tranche des "MARINES DE BRAVONE". La TVA est avanc�e par le promoteur.Le loyer est assujettie � une TVA de 2,1 car bail est pay� en CORSE.
- Stocks : D�but
- Type : T2 / T3
- Exploitant: CAP SENSORIA
- Rentabilit� moyenne : 4,70 % HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 132 000 � � 156 000 � HT (IMMO + PKG)

Le MANOIR EHPAD

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

L’�tablissement est situ� au c�ur du village de Bray-et-L�. Ce petit village est proche de Giverny, ville natale de Claude Monet, et de Gisors. Bray-et-L� �tait le fief des Templiers .Court ou long s�jour. H�bergement pour personnes valides, semi-valides et d�pendantes (48chambres simples et 12 chambres doubles.Une �quipe pluridisciplinaire : m�decin coordonnateur, infirmi�res, aides soignantes, agents services hospitaliers, psychologue, kin�sith�rapeute, p�dicure, orthophoniste. Appel malade dans toutes les chambres et salles de bains. Petit-d�jeuner servi en chambre. D�jeuner et d�ner en salle � manger. Prise en compte des r�gimes. Repas invit�s sur r�servation.
- Disponibilit�s : 9 LOTS Exclusivit�
- Type : CHAMBRES
- Exploitant: LES JARDINS DE CYBELE
- Rentabilit� moyenne : 4,75% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : Imm�diat
- Prix : 104 500 � � 126 500 � HT ( Immo+Mob.+Ing.)

Les Terrasses de Demeter

Le bien-�tre, la s�r�nit�, et la proximit� sont les atouts majeurs de cette r�sidence de 20 logements id�alement situ�e aux prestations de haut niveau. Chauffage individuel au gaz. Tous les appartements sont livrables imm�diatement afin d'habiter rapidement un logement bien plac� ou d'investir intelligemment pour d�fiscaliser.

Les Jardins Saint-joseph

D'architecture contemporaine, les appartements, du studio au 5 pi�ces, prolong�s de g�n�reux balcons et terrasses profitent � tous les �tages de l'�crin de verdure exotique du jardin de l'ancienne �cole Saint Joseph et pour certains de vues lointaines sur la rade de Brest. 14 maisons de ville en coeur d'�lot b�n�ficiant de jardins privatifs repr�sentent une opportunit� rare dans le secteur.

Le Carre Saint Martin

Le Carr� St Martin offre un cadre de vie unique � proximit� de toutes les commodit�s du centre ville. L'architecture moderne privil�gie le confort et la lumi�re. Les logements s'ouvrent tous sur de g�n�reux espaces ext�rieurs, balcons, terrasses et jardins privatifs. Un juste �quilibre a �t� trouv� entre la volont� d'ouvrir sur les espaces paysagers et l'intimit� � pr�server.

Les Perellines

Logements �conomiques et contemporains, situ�s � BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (14740), � 15 mn en voiture du centre ville de Caen. Cette commune fait partie int�grante de la Communaut� de commune � Entre Thue et Mue �. Le groupement d'habitations b�n�ficie des divers avantages de la ville : commerces, complexes scolaires, ensemble m�dical, bus vert, tout en se situant � proximit� de l'ensemble des infrastructures de l'agglom�ration caennaise. Le groupement d'habitations � Les Perellines � propose 10 maisons �conomiques dans le cadre de l'achat en 2 temps.
- 4 maisons bois
- 6 maisons traditionnelles
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du Dispositif du Pass Foncier (foncier diff�r�, Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5/5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Prairies

Logements �conomiques et contemporains, situ�s � BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (14740), � 15 mn en voiture du centre ville de Caen. Cette nouvelle r�alisation d'Edifid�s s'inscrit dans la continuit� de la construction progressive du secteur Nord-Est de la ville de Bretteville L'Orgueilleuse. Cette commune fait partie int�grante de la Communaut� de commune � Entre Thue et Mue � Le groupement d'habitations b�n�ficie des nombreux avantages de la ville : commerces, complexes scolaires et sportif, ensemble m�dical, bus vert � moins de 15 mn du centre de Caen. Ces 16 maisons en ossature bois, �conomiques en �nergie et respectueuses de l'environnement, b�n�ficient de performances correspondant au label THPE (Tr�s Haute Performance Energ�tique).
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du Dispositif du Pass Foncier (foncier diff�r�, Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5/5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Allees Du Chateau

Situ�e au coeur du vieux village, � proximit� de l'�glise Saint-Etienne et du ch�teau, notre nouvelle r�sidence jouit d'une situation id�ale.
Rare � Brie-Comte-Robert. Venez d�couvrir des appartements d'exception dans un cadre exceptionnel. Id�al investisseurs Profitez du nouveau pr�t � taux 0% et des nouvelles mesures Borloo.

Florescence

Situ� en plein c?ur du plateau de la Brie, Brie Comte Robert est la meilleure alternative entre la ville et la vie � la campagne. Appr�ci�e pour son caract�re champ�tre, le style briard des maisons et son agr�able centre ville historique enti�rement pav�, Brie Comte Robert est aussi une ville anim�e. Les divers commerces de proximit�, les �v�nements et festivals ainsi que toutes les infrastructures culturelles, scolaires et sportives contribuent � son dynamisme. Brie Comte Robert est aussi reconnue pour son centre ville moyen�geux qui abrite des monuments class�s du 12�me et 13�mes si�cles. Ces vestiges t�moignent du riche pass� historique de la commune et vous pourrez d�couvrir au d�tour des rues enti�rement pav�es de ce c?ur de ville � l?�me de village. Florescence vous propose le meilleur choix parmi 94 appartements du studio au 4 pi�ces et 17 Maisons individuelles de 4 et 5 pi�ces. Situ�e sur le site d?anciennes fermes, Florescence recr�e l?esprit paisible d?un v�ritable petit village. Les immeubles de faible hauteur � l?entr�e du hameau, les maisons individuelles � l?arri�re, les voies de cheminement r�duites, en passant par la petite place au centre de la r�sidence, tout a �t� �tudi� pour vous proposer le cadre de vie id�al.

LE CLOS DES PEUPLIERS

Situ�e dans le nord de la Lorraine, � 30 km de Metz, 80 km de Nancy et 40 km des fronti�res luxembourgeoise et belge, la ville de Briey, sous-pr�fecture de la Meurthe et Moselle, b�n�ficie de la proximit� d'axes autoroutiers majeurs (A4 et A31). Cette ville � la campagne dispose de tous les services indispensables � la vie quotidienne: �tablissements d'enseignement (3 coll�ges, 2 lyc�es, 1 �cole d'infirmi�res et 3 �tablissements sp�cialis�s), complexes sportifs, centre administratif, h�pital (employant 900 personnes), transports en commun. Elle b�n�ficie �galement d'une vie associative tr�s riche. Dans le calme de la ville basse, le long du ruisseau le WOIGOT, le programme se trouve dans un quartier r�sidentiel entre le centre ville (5mn) et la for�t. Toutes commodit�s � proximit�. Pas de garanties locatives sur ce programme.
- Type : T4
- Rentabilit� moyenne : 4,72%
- Prix : 160 000 � � 181 000 � TTC PACK

Les Perdrigons

Au coeur du Var, 47 maisons d'architecture proven�ale dont la superficie habitable est comprise entre 74 m2 � 91 m2, de 4 � 5 pi�ces avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le, garage, chauffage et isolation conformes � la norme Vivr�lec.

Les 4 Saisons

A deux pas du centre ville et de toutes les commodit�s, Les Quatre Saisons avec son architecture classique, ses beaux volumes, ses larges terrasses, ses jardins paysagers et sa piscine s�curis�e vous offre un havre de paix.

Le Clos Chantelouve

La r�sidence Chantelouve est situ�e � deux pas de la Place de l'�glise, dans le quartier r�sidentiel de Bron. Elle est entour�e de villas et de petits immeubles qui donnent au quartier tout son cachet. La conception de la r�sidence a �t� confi�e au cabinet d'architecture Aur�a (Gimbert et Verg�ly) qui propose une architecture contemporaine et audacieuse aux formes modernes et accueillantes avec des parties communes spacieuses et particuli�rement soign�es. Les 38 appartements, qui vont du T2 au T5, sont dot�s en �tage, de grands balcons permettant une r�elle vie ext�rieure et en rez de chauss�e de jardins privatifs. De grandes baies vitr�es font entrer la lumi�re et la diffusent dans des espaces d'une grande modernit�.

Le Saint Louis

Au centre de Bron. Belles prestations de qualit�. A proximit�: commerces, march� place de l'�glise, poste, mairie, centre commercial porte des Alpes, centre hospitalier, tramway - bus.

Villadelads

Des appartements du T1 au T4. 5 petits immeubles de 2 �tages avec sous-sol et ascenseur organis�s autour d'un jardin. Carrelage dans toutes les pi�ces. D�marrage des travaux 1er semestre 2009 livraison � partir du 4�me trimestre 2010
Ce programme est situ� face � l'hippodrome du Parc de Parilly.

Les Balcons De La Pagere A

Aux Balcons de la Pag�re, vous aurez le privil�ge de b�n�ficier, de cette ambiance d�tente et de pouvoir acc�der tr�s facilement � toutes les commodit�s de la route de Genas. Cette op�ration ouvre de belles perspectives de confort, balcons profonds, terrasses g�n�reuses qui s'ouvrent largement au soleil sur le jardin de la r�sidence et ceux des maisons voisines, nombreuses dans ce secteur.

Carre Longchamp

Les appartements du "Carr� Longchamp" du 2 au 4 pi�ces b�n�ficient d'un environnement agr�ablement ensoleill� et v�g�talis�. Belles terrasses, balcons lumineux ... tout a �t� pens� pour vous simplifier la vie.

Le Carr� Design

Une toiture de tuiles romanes, des toits terrasses, des volumes cubiques et des fa�ades sobres teint�es d'un ocre gai et chaleureux... l'architecture du Carr� Design r�ussit ce parfait �quilibre d'�l�gance et de modernit�. Particularit� � remarquer : les fen�tres, balcons et loggias sont ici particuli�rement nombreux, cr�ant ainsi une tr�s belle luminosit� naturelle dans les 36 appartements. Du T2 au T3, tous ont �t� con�us pour vivre � l'heure contemporaine, privil�giant l'espace et la lumi�re,mais �galement la fonctionnalit� des am�nagements.Ainsi, placards et penderies sont am�nag�s, cuisines et salles de bain sont d�j� �quip�es.Mieux encore, tous les logements du programme b�n�ficient de l'agr�ment HPE (Haute Performance �nerg�tique). Ensemble soign� et arbor�, la r�sidence Le programme sait pr�server la s�r�nit� de chacun : les acc�s aux appartements et aux parkings sont contr�l�s par interphone et portail t�l�command�.

R�sidence Insula � Bruxelles

Quartier des Arts

C'est dans l'un des endroits les plus recherch�s de la ville que nous vous proposons de vivre. La r�sidence du Quartier des Arts est en effet situ�e en plein coeur du Paradis des artistes et des chineurs, � l'angle des rues des Brigitinnes et Notre Seigneur, juste en face du Centre d'Art Contemporain et de la Chapelle des brigitinnes. La proximit� imm�diate des nombreuses infrastructures (h�pitaux, �cole, commerces, galeries d'art, cin�mas, mus�es, th��tre,...) et la convivialit� du quartier (restaurants, march�s au puces, rues pi�tonnes,...) font de cette r�sidence un espace de vie exclusif.

Les Jardins Du Haras

A l'or�e de la for�t, deux petits immeubles de 3 �tages accueillent des appartements, du studio au 5 pi�ces, ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.

Le Green

Cette r�sidence s?inscrira dans un nouveau quartier � l?architecture classique qui donnera � l?ensemble un aspect village avec sa place et ses quelques commerces. Vous y d�couvrirez 70 appartements du studio au 5 pi�ces b�n�ficiant de belles prestations et d'un cadre verdoyant. A 10 minutes � pieds vous acc�dez � tous les services du centre-ville et aux �coles (de la maternelle au lyc�e). La station RER � Versailles-Chantier � est � 1,5 km seulement. Acc�s routiers rapides � l?A86, � la N118 et � l?A6. Gr�ce � notre certification ?Habitat et Environnement? faites le choix d?un logement respectueux de l?environnement plus agr�able � vivre et r�duisez vos consommations en eau et �nergie.

LES JARDINS DAUPHINE

Id�alement situ�e aux portes de Versailles � 15 minutes en bus de la Gare SNFC et RER C "Versailles-Chantiers", cette agr�able commune de moins de 6 000 habitants, b�n�ficie d’innombrables espaces verts avec ses bois et son �tang. Les Jardins Dauphine s’inscrivent dans le style de l’architecture villageoise de Buc. Entre classicisme et modernit�, cette r�alisation se distingue par son caract�re intemporel et son charme singulier. Du studio au quatre pi�ces, ouverts sur de larges balcons ou des jardins privatifs, les appartements peuvent r�pondre aux besoins de chacun.

LE GREEN

Voisine de Versailles, Buc demeure un agr�able village dans son �crin de verdure travers� par la Bi�vre. Au coeur d'un environnement naturel pr�serv�, entour�e par les bois de la For�t de Versailles et proche du prestigieux golf de la Boulie, la r�sidence Le Green b�n�ficie de la proximit� de tous les services du centre-ville et des �coles (de la maternelle au lyc�e), � 10 minutes � pied. Acc�s direct � l'autoroute A86 et � la gare SNCF de Versailles-Chantiers situ�e � 1,5 km. NB: Etude locative en cours ; les loyers estim�s et les rentabilit�s correspondantes seront disponibles prochainement.
- Type : T4 � T5
- Rentabilit� moyenne : 3,72%
- Prix : 370 000 � � 430 000 � TTC PACK

Le Domaine Du Val Au Roi

Un domaine d'exception pour ces 49 maisons, de 2 � 5 chambres, de 55m� � 143 m� habitables.
Le domaine du Val au Roi, situ� en coeur de village et � proximit� des �quipements, allie harmonieusement de belles maisons individuelles et de conviviales maisons de ville. Dans le respect du patrimoine architectural du Mantois, une attention toute particuli�re a �t� port�e au choix des mat�riaux : tuiles plates en terre cuite, goutti�res en zinc, mod�natures travaill�es en cha�nage d'angle traditionnel, chauffage gaz...ainsi qu'� l'am�nagement paysager par l'alternance de murs en moellons, de grilles festonn�es, de porches et de placettes pav�es, donnant � ce Domaine une v�ritable identit�.

Les Belles Rives

Les Belles Rives c'est une r�sidence entre mer, golf et hippodrome et � proximit� du centre ville de Cabourg : la station romantique par excellence, ch�re au coeur de Marcel Proust.
Cette r�sidence de charme, d'architecture typiquement cabourgeaise, accueille des appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin. Dot�s de nombreuses fen�tres les appartements font la part belle � la lumi�re. Son grand privil�ge est d'avoir un jardin paysag� baign� par une rivi�re : la Divette. Prestations de standing : toiture en ardoises et en zinc, r�sidence compl�tement close avec portail automatis�, salle de bain avec meuble vasque et s�che serviettes, carrelage au sol sauf chambre, chape acoustique pour une meilleure isolation phonique, volets roulants sur toutes les baies, box, interphone, ascenseur. Travaux en cours

Les Promenades

Id�alement situ�e � deux pas du vieux bourg qui s'�tend autour de la mairie et de ses commerces, �coles, coll�ge, la r�sidence est au sein d'un environnement calme et de qualit�. L'architecture est soign�e et fait la part belle aux espaces verts.Toutes les maisons ont un garage et sont prolong�es par des jardins clos. Les collectifs sont en R+1+Attique et tous les appartements sont prolong�s par de grandes terrasses ou de beaux balcons. Les collectifs sont compl�tement s�curis�es et chaque appartement a une place de parking. Le confort de vie est optimal. La commune est extr�mement bien desservie par les transports en commun. La gare est � quelques minutes de la r�sidence avec une ligne directe pour Bordeaux. Une ligne de bus se trouve aussi devant la r�sidence. Acc�s rapide en voiture � la rocade et � l'a�roport de M�rignac.

Les Villas Mathilde

Caen id�alement situ� � 10 minutes de la mer n'est qu'� 2 H de Paris et jouit d'un voisinage de qualit� avec la C�te Fleurie.
Au coeur d'un parc paysag�, les Villas Mathilde offrent un acc�s rapide au p�riph�rique ainsi qu'un environnement de qualit� : proximit� du centre historique, des commerces et de l'universit�, bus et tramway... Belles prestations : garages, parkings, caves, ascenseur, interphone...Suite au succ�s de la 1�re tranche, Nexity met en vente la 2�me tranche des Villas Mathilde. Rendez-vous � notre BULLE DE VENTE : Boulevard Georges Cl�menceau � Caen.

L'or�e De Beaulieu

Caen est une ville o� il fait bon vivre. Proche du quartier Beaulieu dot� de tous les services et �quipements et � proximit� du centre Ville. Cet ensemble clos et paysager offre un stationnement privatis� en sous-sol pour la plupart des appartements et dans des garages pour les maisons afin de lib�rer un maximum de place aux espaces verts et simplifier la vie au quotidien. Une orientation sud Ouest pour la plupart des logements. L?Or�e de Beaulieu proposent des prestations soign�es, carrelage, moquette, placard, volets roulants PVC, balcons, terrasses, caves, ascenseurs tous niveaux.

Ehpad - Les Jardins D'in�s

Statut L.M.P / L.M.N.P

R�sidence pour personnes �g�es d�pendantes, situ�e � 2 minutes du centre ville et 10 minutes de l'a�roport de Nice. Prestations de Haute Qualit�. Une situation dans un environnement pr�serv� et tr�s attrayant assure � cette r�sidence une exploitation particuli�rement p�renne. Prix HT : � partir de 157 823 � Livraison : 2e trimestre 2009 Rentabilit� : 4.75 % HT/HT Bail : 11 ans et 9 mois Gestion : Orp�a Logements �ligibles � la nouvelle r�duction d'imp�ts (5% du prix d'acquisition)

Terre De Ciel

A Caluire, l'harmonie � son adresse. Adresse r�sidentielle dans une commune privil�gi�e. De grands espaces verts communs, des appartements spacieux largement ouverts sur la nature et pour l'�t� une piscine. La Croix-Rousse est � dix minutes.
R�sidence de standing, calme avec les commerces du plateau de Caluire, le centre commerciale d'Auchan, 4 �coles tr�s accessibles. Du T2 au T5 avec des T3 duplex et T4 duplex. Vastes terrasses privatives. Le p�riph�rique nord est � moins de 2 kilom�tres. Prestations de grand standing.

Via Verde

Au niveau de la Via Verde, la voie verte s'�largit sur un charmant square. La r�sidence profite, ainsi, d'un grand d�gagement dont l'architecte a tir� parti pour cr�er de larges baies coulissantes qui laissent entrer largement soleil et lumi�re. Les balcons invitent � contempler l'environnement de verdure et � go�ter le calme du jardin int�rieur arbor� de la r�sidence.

Domaine De La Brunelle Ii

Proche des axes routiers, et des nombreuses infrastructures culturelles et sportives, r�alisation d'environ 35 maisons en village. Venez visiter nos maisons t�moins.

Le Clos De Ker Anna

Cette op�ration se situe au coeur de Carnac, � 2 pas de la fameuse �glise de Saint Cornely. Les commerces sont nombreux et les activit�s vari�es. Le march� est anim�, color� des produits locaux. Tout autour venelles et ruelles vous embarquent � la d�couverte d?un bourg o� les monuments de granit c�toient de superbes villas de bord de mer. En empruntant l?avenue de l?Atlantique � v�lo, vous n?�tes qu?� quelques minutes de la Thalasso, du Casino, de Port en Dro et des magnifiques plages qui bordent l?Oc�an Atlantique. Son acc�s se fait en passant sous un porche qui sera am�nag�. Loin des regards passants, � l?abri d?une impasse, la r�sidence est implant�e dans un �lot de verdure ensoleill�. L?entr�e priv�e est ferm�e par un portail. La structure architecturale en L capte un maximum de lumi�re tout au b�n�fice de votre appartement. Ce b�timent complice de l?environnement comporte 28 logements distribu�s sur 3 niveaux. La b�ti est trait� en coh�rence avec l?�chelle et les mat�riaux des maisons du bourg : ardoises, pierres, menuiseries aluminium. La qualit� de r�alisation et les prestations propos�es signent une construction haut de gamme tr�s distingu�e (ascenseurs, garages en sous-sol, volets roulants �lectriques, kitchenette �quip�e pour les studios et les T2, r�sidence s�curis�e par portail vid�ophone).

Le Para�so

Une r�sidence � l'architecture �l�gante qui se compose d'appartements du studio au 4 pi�ces et de 4 villas organis�s autour d'un jardin exotique. Volumes g�n�reux, espaces habilement interpr�t�s, cette r�alisation s'int�gre parfaitement dans ce site pr�serv� face � la mer.

LE PARC AURELIA

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Situ�e � l'entr�e sud de la ville, notre nouvelle r�sidence de tourisme d’affaires b�n�ficie de l'adresse �Zone h�teli�re� de Carquefou depuis la N23, elle permet de se rendre en tous points de la ville ou de l'agglom�ration nantaise en utilisant le p�riph�rique dont l'entr�e se situe � environ 250m.
- Disponibilit�s : 2 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T2
- Exploitant: ANTAEUS
- Rentabilit� moyenne : 4,54% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 87 519 Euros � 157 831 Euros HT (IMMO + MOB + ING)

Ch�teau De Seylleraie

Monuments historiques

Situ� � 15 minutes du centre ville de Nantes, la Ch�teau de Seylleraie se compose de 21 appartements avec des vues imprenables sur le parc et son jardin � la fran�aise.

Les Carr�s du Sonnenberg

Ce village dynamique du Sundgau qui compte environ 1713 habitants, se d�ploie entre for�ts, champs, collines et �tangs au Sud d'Altkirch. Il est �galement long� � l'est par l'Ill et travers� par le Krebsbach. Le village est un point de d�part de nombreuses randonn�es p�destres et de VTT. Zones r�sidentielles, commerces, restaurants, entreprises et exploitations agricoles s'y d�veloppent en harmonie. Un r�seau associatif actif contribue �galement � l'�panouissement constant du village.

Les Carr�s des Bambous

A une dizaine de kilom�tres au nord de Toulouse, dans un cadre verdoyant d'une superficie de 812 hectares, bord�e � l'est par les coteaux, � l'ouest par la rivi�re de l'Hers, CASTELGINEST offre � ses habitants une ville � la campagne, c'est le mieux vivre des temps modernes. Des �quipements vari�s et de qualit� permettent � tous de s'�panouir, aid�s par un tissu associatif riche d'une cinquantaine d'associations. La ville de CASTELGINEST vous offre un ensemble de prestations et d'�quipements tr�s complet : deux groupes scolaires, un coll�ge et des garderies, qui pr�parent l'avenir des jeunes. Ceux-ci trouvent au sein de ces �tablissements de bonnes conditions pour leur �panouissement par le biais des enseignements dispens�s, bien s�r, mais aussi gr�ce � diverses activit�s extrascolaires qui leur ouvrent de nouveaux horizons. R�solument moderne autour de son centre historique, la commune b�n�ficie de nombreux atouts avec ses espaces verts et ses acc�s directs vers les principaux axes routiers. Chaque semaine vous pourrez fl�ner, vous ressourcer mais aussi remplir vos paniers gr�ce aux nombreux commer�ants du march�.

Le Hameau Des Violettes

R�servez votre maison dans notre nouvelle r�alisation "Le Hameau des Violettes"!
Une r�alisation compos�e de maisons de village 3,4 et 5 pi�ces et d'appartements. Castelgin est une commune agr�able o� il fait bon vivre, s�duisante pour son calme et sa beaut� et le charme de son l'esprit village � 10 minutes du centre de Toulouse. Acc�s par l'A62 et les bus 60,69 en partance de la station de m�tro "la Vache" et le 61 en partance de la station les "Trois Cocus"

Sesame

Prochainement � Castelnau le lez, la R�sidence S�same en R+3, du T1 au 4 pi�ces
Id�alement situ�e � Castelnau-le-Lez, au coeur d'un quartier r�sidentiel paisible. La R�sidence S�same, b�n�ficie de la proximit� des parcs d'activit�s de l'est montpelli�rain et de la ligne 2 du tramway. Avec son architecture conviviale aux terrasses g�n�reuses, ses abords plant�s d'essences m�diterran�ennes, la r�sidence propose des prestations de confort � 5 mn de toutes les commodit�s quotidiennes. La R�sidence S�same, une opportunit� rare � saisir sans attendre.

One Avenue

Chaque appartement vous offre au quotidien un confort in�galable et des prestations haut de gamme : 44 logements du 2 au 4 pi�ces r�partis sur deux b�timents.
En plein coeur de Castelnau-le-Lez, cette r�sidence vous permet de b�n�ficier de toutes les commodit�s du centre ville ainsi que de celles de Montpellier. De nombreux commerces de proximit� sont au pied de la r�sidence, le tramway � quelques m�tres facilite tous vos d�placements. Imaginez une r�sidence d�di�e au bien �tre sur la future plus belle avenue de Castelnau-le-lez.

Le Hameau de la Presqu\'�le

L'achat d'un des 51 appartements neufs, du T1 au T4, que compte le Hameau de la Presqu'�le, vous permet d'acc�der � l'esth�tisme et au bien-�tre d'un programme immobilier neuf de grande qualit�. Le Hameau de la Presqu'�le vous permet �galement d'acheter la maison de vos r�ves. Du T3 et T4, les 12 maisons de ville conjuguent fonctionnalit� et confort. La double ou la triple exposition des logements garantit une luminosit� optimale, permettant de profiter de l'environnement verdoyant du Hameau de la Presqu'�le. La moiti� de la superficie de ce programme immobilier neuf est constitu�e d'espaces paysagers jalonn�s d'arbres, cr�ant un contexte propice � la d�tente. Les places de parking desservent parfaitement les habitations pour un stationnement sans encombre. Acheter un bien immobilier neuf au Hameau de la Presqu'�le, c'est s'offrir un cadre de vie d'exception.

LE PRADON

Eligible Scellier : La r�sidence "le pradon" est id�alement situ�e au coeur de Cavaillon, au milieu d'un ilot, ayant en p�riph�rie: banques, cin�ma... La qualit� architecturale de cet ensemble de 68 appartement, avec une grande terrasse et une vue exceptionnelle (derniers �tages) sur la colline st Jacques, en fait une r�sidence de grand standing. Chaque appartement poss�de son garage ou son parking privatif qui se trouve dans un ensemble ferm� et s�curis�. La r�sidence aura son propre gardien et gestionnaire sur place.
- Type : T1 / T2 / T3
- Exploitant : SNG
- Rentabilit� moyenne : 3,83 %
- Prix : 136 758 � � 228 125 � TTC PACKAGE

Les Jardins de Maxime

Bienvenue � Cavaillon �Les Jardins de Maxime�, un site o� la qualit� de vie est une valeur fondamentale ! A quelques minutes du centre ville de Cavaillon, 17 maisons de grande qualit� dont la surface habitable est comprise entre 85 et 103m� de 3 � 4 chambres avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le, garage, chauffage et isolation conformes � la norme Vivr�lec. Chaque maison b�n�ficie de prestations soign�es et d'un jardin privatif cl�tur� et plant�.

L'or�e Des Bois

L'Or�e des Bois vous propose un ensemble de maisons individuelles de style traditionnel dans un d�cor champ�tre � quelques minutes du centre-bourg de Cellettes aux portes de l'agglom�ration de Blois. Cette agr�able commune r�sidentielle de la Vall�e de la Loire se situe � proximit� du ch�teau de Chambord et � mi-chemin entre Tours et Orl�ans.
Ce programme � vocation familiale vous offre 16 maisons individuelles de 4 au 6 pi�ces avec garage et jardin et s'inscrit dans un quartier calme � proximit� de tous les services, �quipements et commerces.

ETUDIANTE CENON

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Etudiante - Loueur Meubl�

R�sidence �tudiante � 5 mn de l'universit� Bordeaux Bastide : 3000 �tudiants, situ�e sur la rive droite, pr�s des berges, dans un quartier en plein d�veloppement. Raret� de l'offre LMNP �tudiante sur Bordeaux.
- Type : STUDIO / T2
- Exploitant : ICADE Eurostudiomes
- Rentabilit� moyenne : 4,40 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 61 150 � � 92 500 � HT (IMMO + MOB)

L Octant

Dans un nouveau quartier r�sidentiel calme et arbor� face � une superbe coul�e verte, les appartements, du studio au 5 pi�ces, se prolongent sur de larges balcons ou de belles terrasses plein ciel et offrent un large choix de plans et de surfaces. Normes de Haute Qualit� Environnementale. Co-promotion Kaufman & Broad - Vinci

Les Terrasses du Pi�mont

A Cernay... profitez d'une situation remarquable, Cernay est une cit� m�di�vale qui a su pr�server de tr�s beaux vestiges de son pass�, mais aussi se constituer en p�le �conomique et industriel dynamique. C'est une ville � la crois�e des chemins, tr�s accessible, proche des grands axes et de centres commerciaux importants, bien dot�e en services, ainsi qu'en �quipements culturels et sportifs. Voyez plus vert... jouissez d'un environnement privil�gi� et d'un emplacement exceptionnel et d�gag�. Vosges, vignobles, for�ts et Thur constituent la toile de fond de cet ensemble r�sidentiel qui jouit d'une vue exceptionnelle, d'une situation privil�gi�e et de multiples agr�ments de vie. Voyez plus grand... profitez d'un choix d'appartement spacieux du 2 au 5 pi�ces. De grandes chambres faciles � agencer, un s�jour vaste et convivial, de larges baies vitr�es baignant chaque pi�ce de lumi�re, un grand balcon, souvent m�me deux, offrant une double orientation, ou une terrasse, v�ritable pi�ce ext�rieure pour profiter du panorama et go�ter l'instant en famille ou entre amis... Voyez plus beau... b�n�ficiez de tr�s belles prestations et d'un excellent rapport qualit�/prix.

Le Domaine De Cesson

Venez d�couvrir dans le quartier de la plaine du moulin � vent, notre Domaine de maisons individuelles de 3 et 4 chambres dans un environnement paysag�.
Toutes diff�rentes, ces maisons con�ues et pens�es dans les moindres d�tails vous s�duiront par l'�l�gance des fa�ades, l'harmonie des tons et l'architecture adapt�e � chaque style de vie. Un cadre id�al pour toute la famille...

Nouveau Domaine A Cesson

LANCEMENT DU 09 AVRIL D'UN NOUVEAU PROGRAMME A CESSON ! POSSIBILITE DE TVA A 5,5 % (PASS FONCIER) SOUS CONDITIONS D'ELLIGIBILITE. A proximit� de la for�t de Br�viande, situ�e dans le quartier de la Plaine du Moulin � Vent.
Ce Domaine, compos� de maisons individuelles et d'appartements du studio au 3 pi�ces, innove par son choix de prestations et son parti pris �nerg�tique et environnemental.

Clos Haussmann Iii

Id�alement situ� au coeur de Cestas Bourg, � proximit� imm�diate de Bordeaux, cette petite co-propri�t� de 33 appartements vous s�duira par son cadre de vie calme et pr�serv�.
Compos�e de 33 appartements (du T2 au T5), la r�sidence Clos Haussmann III vous accueille dans un environnement verdoyant et pr�serv�, � quelques m�tres du coeur de Cestas Bourg. Tous les logements b�n�ficient de balcons ou terrasses.

N�ozen

En face du practice, N�ozen, une invitation � vivre zen � quelques kilom�tres de la place de Jaude, en face d'un bois de bouleau class�. Des appartements avec rez de jardins, des terrasses de plus de 40 m�.
Le bien �tre c'est comme le golf : une question d'adresse

Ambiance Village A Ceyzeriat

A proximit� de Bourg en Bresse, adoss� aux premiers contreforts du Jura, Ceyz�riat s'�panouit � l'or�e de la ville. A Ambiance Village vous profiterez du calme tout en b�n�ficiant de la proximit� des commerces du centre, pour faire ses courses � pied ou � v�lo. Mairie, �tablissements culturels,nombreux commerces de d�tails, �coles, coll�ge....sont � votre disposition.
En TGV vous rejoignez la gare de la Part-Dieu en 1h environ, ainsi que l'a�roport de Lyon/St Exup�ry et celui de Gen�ve. Paris est � 2 heures. M�con � 20mn seulement. Ambiance village affirme son style traditionnel inspir� des maisons de la r�gion. Tuiles, enduits naturels.....vous appr�cierez la qualit� des mat�riaux. Les maisons du T3D au T4D sont compos�es de chambres � l'�tage, de pi�ces � vivre en rez-de-jardin. Les volumes g�n�reux privil�gient le confort et la convivialit�. Placards dans les chambres, s�jours spacieux....sont quelques uns des d�tails de votre bien-�tre.

Le Clos des Crozes

Dans un cadre de vie authentique � deux pas du centre du village d�couvrez cette petite r�sidence de 14 logements du T2 au T4 � l'architecture soign�e. B�n�ficiez d'appartements o� tout a �t� pens� pour vous apporter bien-�tre et qualit� de vie. Profitez de votre jardin ou terrasse en vous laissant bercer par cette �tonnante douceur de vivre au Clos des Crozes! Possibilit� de pr�t � taux 0% jusqu'� 15 000 Euros sous condition des ressources et exon�r� de la taxe fonci�re pendant 15 ans.

LES BALCONS DE LA VALLEE

A seulement 7 kilom�tres de la Capitale, Ch�tenay-Malabry est l'une des villes les plus vertes de la petite couronne. Bien �quip�e, elle dispose de tous les �quipements scolaires, sportifs et culturels. Au coeur d'un quartier r�sidentiel calme, en limite du Parc de la Vall�e aux Loups et du Plessis-Robinson, "Les Balcons de la Vall�e" se situe � deux pas du nouveau centre-ville robinsonnais et de ses commerces.
- Type : T4 � T5 et F5
- Rentabilit� moyenne : 4,67%
- Prix : 285 000 � � 680 000 � TTC PACK

Les Carr�s du Colombier

CHENEX, charmant petit village Haut-Savoyard ayant su conserver son cachet authentique, vous offre de vivre dans un environnement calme et naturel tout en �tant proche des services. En effet, VALLEIRY et ses commerces sont � 2 km seulement, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, la Sous-Pr�fecture, est � 10 mn. La Suisse - douanes de Chancy et de Soral notamment - est � moins de 10 mn et GENEVE n'est qu'� 20 mn. De plus, l'offre de transports en commun est compl�te avec la gare de Valleiry desservant Saint-Julien et Annemasse notamment, ainsi que la ligne D des Transports Publics Genevois, passant par Ch�nex, et menant � Gen�ve Centre Les Carr�s du Colombier, id�alement situ�s � proximit� imm�diate du centre du village, vous permettront d'emmener vos enfants � l'�cole � pieds. Vous pourrez �galement allier tranquillit�, en limite de zone naturelle non constructible, et ensoleillement, face � la cha�ne du Jura.

Les Armoises

La r�sidence "Les Armoises" vous propose 38 appartements du T2 au T3 au coeur de la ville de Challans, entre La Roche sur Yon, Cholet, Nantes et � 15 minutes des plages vend�ennes.
Challans, est situ�e au coeur du marais vend�en, et b�n�ficie d'un emplacement id�al entre mer et grands axes reliants La Roche sur Yon, Cholet et Nantes. La r�sidence "les Armoises" est r�partie en 2 b�timents et propose 38 appartements sur 3 niveaux, avec balcons et terrasses. Certains appartements en rez de chaus�e profitent de jardins am�nag�s.

Les Balcons de l\'Embellie

LANCEMENT DU PROGRAMME

Situ�e � proximit� des commerces et des services, cette nouvelle r�sidence au coeur de CHALON SUR SAONE vous charmera par son environnement intimiste, l�g�rement en retrait des voies et de la circulation de la ville tout en vous offrant la possibilit� d'acc�der � toutes les commodit�s. Une architecture actuelle alli�e � une prestation de bonne qualit� vous permettront de valoriser votre patrimoine dans le temps. La r�sidence � LES BALCONS DE L'EMBELLIE � : une nouvelle raison de vivre � CHALON SUR SAONE.
Programme de 31 appartements, du studio au type 5, avec balcons ou terrasses, garages ou parkings en sous-sol, parkings ext�rieurs, prestations de qualit�. Prix � partir de 2250 euros le m� habitable. TVA � 5.5%.

Le Clos des Carmes

Confort et modernit� au coeur de Chamb�ry. Le Clos des Carmes est une r�sidence urbaine aux prestations soign�es, offrant confort et qualit�. Elle se situe dans un quartier vivant et convivial, compos� de maisons de ville et d'immeubles collectifs, proche de toutes commodit�s (�cole primaire, coll�ges, bus, piscine, Clinique, zone commerciale ...). Prestations d'excellent rapport qualit�/prix. Prestations : Chauffage gaz individuel, Terrasse ou Balcon, Garage, Cellier, Interphone, Isolations thermiques et phoniques aux derni�res normes, Porte pali�re anti-effraction, Large choix de parquet flottant, carrelage, fa�ence, peinture, papier peint...

Cityciel

CityCiel est constitu� de 47 appartements r�partis sur deux b�timents, o� vous pouvez trouver le logement qui vous ressemble : studios ou 2 pi�ces avec balcon pour les petits budgets, appartements 3 ou 4 pi�ces avec terrasse ou jardin privatif pour les jeunes familles. Proche de toutes les commodit�s, la r�sidence b�n�ficie d'un environnement calme.
Aux derniers �tages, quelques perles rares s'offrent aux amoureux de l'esprit loft : appartements de 4 ou 5 pi�ces prolong�s d'immenses terrasses, v�ritables salles � manger d'�t� ! CityCiel r�unit tous les atouts de l'adresse urbaine id�ale : calme et proximit� de tout : centre-ville � quelques minutes � pied. Situ� au coeur des Alpes, Chamb�ry b�n�ficie d'une situation id�ale proche des grands axes autoroutiers : Grenoble 57 km, Gen�ve 90km, Lyon (91 km), Paris (560 km).

Essenciel

Imaginez-vous simplement ouvrir les volets de la chambre le samedi matin et tomber nez � nez avec les montagnes... L'EssenCiel a tout pour vous s�duire : dans un quartier calme et r�sidentiel, une belle adresse se dessine, compos�e de 11 petits b�timents , harmonieusement dispos�s pour profiter de la nature partout pr�sente.
Des appartements du 1 au 4 pi�ces avec des espaces de vie exceptionnellement lumineux gr�ce � leur orientation sud/sud ouest. A l'ext�rieur, bain de verdure et de soleil en terrasse ou en jardin spacieux. A 5 mn du centre ville de Chamb�ry et � deux pas du centre commercial Chamnord, Chamb�ry le Vieux est une commune qui allie calme et s�r�nit�. Profitez de la TVA � 5.5% : Village authentique et agr�able � vivre, Chamb�ry le Vieux b�n�ficie en plus de mesures de r�habilitation : cela vous permet selon vos conditions de ressources d'acqu�rir un appartement en profitant d'un taux de TVA r�duit � 5.5% au lieu de 19.6% (Loi ENL soumis � plafonds de ressources, voir conditions avec nos conseillers).

Horizon

Chamb�ry le Vieux, hameau rattach� � la commune de Chamb�ry est r�put� pour la qualit� de son environnement calme et champ�tre. La r�sidence Horizon est id�alement situ�e, � seulement 5 minutes en voiture du centre commercial "Chamnord" et � 2,5 km de l'�changeur A43/A41. L'architecture choisie permet � la r�sidence de s'int�grer parfaitement dans le paysage. Les 6 petits �lots sont con�us et orient�s de fa�on � profiter au maximum du panorama sur Chamb�ry et les montagnes environnantes. De grands balcons et de larges terrasses b�n�ficient de l'orientation plein sud. Possibilit� de TVA � 5,5% (sous r�serve de remplir les conditions d'�ligibilit� disponibles aupr�s de nos conseillers).

Le Paradis

R�sidence de 40 appartements (constitu�e de 2 b�timents) situ�e en plein coeur de Chamonix, face au glacier des BOSSONS, sur la chaine du Mont Blanc.
Cette r�alisation s'accompagne d'une signature architecturale fid�le au style et � l'esprit de Chamonix : angles en granit, balcons en ferronnerie, toiture en cuivre, menuiseries ext�rieures en bois. Du 3 au 6 pi�ces, une ambiance chaleureuse et apaisante, parquet v�ritable dans les chambres, portes moulur�es, cuisine et salle de bains �quip�es, casier � skis, garage ferm�, vid�ophone...

L'aparte

25 logements en accession, r�partis sur deux r�sidences de deux �tages, du studio au T4. Tous les appartements disposent d'un balcon ou loggia, d'un jardin ou d'une terrasse, orientation Est, Ouest ou Sud. Magnifique jardin autour de la r�sidence. Projet �ligible � la loi Scellier.
Situ�e � quelques m�tres seulement des commerces dans un cadre champ�tre tout en �tant en plein coeur du village. Au pied des Monts d'Or et � quelques minutes des voies d'acc�s pour se rendre dans le centre de Lyon.

R�sidences du Lac

3 r�sidences de 3 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

LA GRIVE

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

La r�sidence "La Grive" profite d'un emplacement privil�gi�, � quelques m�tres seulement des pistes et des remont�es m�caniques. Situ�e � 1750 m�tres d'altitude, sa position dominante apporte un ensoleillement important, tandis que la forte inclinaison de la pente offre une magnifique vue sur la vall�e, � l'ouest. BAIL SANS OCCUPATION seulement.
- Disponibilit�s : 22 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T3
- Exploitant: ALTITUDE
- Rentabilit� moyenne : 4,12 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 101 031 Euros � 140 381 Euros HT (IMMO + MOB + PKG + frais COM.)

Villa De La Jonchere

Le programme la � Villa de la Jonch�re � � l?architecture Briarde compos� de logements collectifs et de maisons s?int�gre parfaitement dans le paysage local et respecte l?environnement gr�ce � notre d�marche volontaire de certification Habitat et Environnement. Situ�e � proximit� des transports (A4, Francilienne, gares SNCF et RER � quelques km), des �coles, des commerces du centre ville, du centre commercial Val d?Europe et de la for�t de Chigny, la �Villa de la Jonch�re � vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Choisissez parmi 15 maisons de ville allant de 62 � 106 m� avec jardin et garage et 12 villas-appartements allant de 48 � 73 m� avec jardin ou balcon et box o� tout a �t� choisi pour votre confort : peinture sur les murs, carrelage ou moquette au sol, chauffage au gaz pour les maisons et �lectrique pour les appartements. La deuxi�me salle d?eau pour les maisons de 4 et 5 pi�ces, la place de parking ext�rieure offerte pour les maisons et la configuration intimiste de ce hameau vous offrent un bien-�tre certain dans ce v�ritable havre de paix. Il ne reste plus que quelques lots pour une livraison au 4�me trimestre 2010 alors ne tardez plus et choisissez la � Villa de la Jonch�re � !

Le Domaine Valence

6 mod�les, de 3 � 4 chambres, offrent de nombreuses possibilit�s d'am�nagement : s�jour cath�drale, dressing, grandes annexes, double garage, patio ou abri de jardin , cours int�rieures prolong�es de jardins plant�s et fleuris...

Les Jardins d\'H�l�ne

La r�sidence Les Jardins d'H�l�ne s'�panouit dans un environnement enchanteur et vous propose 9 logements du T2 au T3 avec garages, agr�ment�s de vastes balcons dont certains en rez de chauss�e avec jardin privatif.

Les Meridiennes Bat D-e-f

Vous serez s�duits par le calme qui r�gne aux M�ridiennes, entre nature pr�serv�e et contraintes de la vie contemporaine. La configuration des M�ridiennes privil�gie l'int�gration harmonieuse des petits �lots r�sidentiels dans l'environnement naturel. Venez d�couvrir 30 appartements d'exception et 2 maisons, du 2 au 5 pi�ces ouverts sur des balcons ou des terrasses.

Les Meridiennes

Les Buissonnieres

Habiter aux Buissonni�res, c'est b�n�ficier de la proximit� des �coles, des commerces et des bus � votre porte, et la gare � quelques minutes � pied. C'est aussi l'intimit� d'un petit hameau de 16 maisons seulement, l'exclusivit� de prestations raffin�es et l'agr�ment d'une piscine priv�e au coeur du hameau. La taille des terrains et l'harmonie du plan paysager permettent � chaque maison de profit

La R�sidence Saint Aignan

Reste uniquement deux locaux commerciaux.
- Commerce n�1 : RDC, 85 m�, 258 000 Euros
- Commerce n�2 : RDC, 92 m�, 288 000 Euros

Le Vivaldi

Au centre de la petite ville, � deux pas de la mairie et de toutes les commodit�s (commerces, bus, parkings), les habitants du Vivaldi profiteront du dynamisme de Chassieu et de ses 9000 habitants. Vie culturelle toute proche (biblioth�que, �cole de musique, centre culturel Le Luminier), �nergies sportives (stade, piscine, skate park) c�toient espaces verts et campagne � la sortie de la ville. Vivre au Vivaldi c'est donc l'assurance d'un juste partage entre nature et urbanisme, entre calme et dynamisme � moins de 20 minutes de Lyon. La ville de Chassieu profite en effet d'un acc�s direct � Lyon et aux grands axes autoroutiers. Les 22 appartements, qui vont du t2 au T4, disposent de grandes terrasses permettant une r�elle vie ext�rieure.

L'or�e De La Marne

A proximit� du centre ville, au calme, situ� rue des Garats, "l'Or�e de la Marne" est compos�e d'appartements de standing, allant du T2 au T4. Tr�s agr�able � vivre, cette r�sidence de 24 appartements seulement, dispose d'un voisinage de qualit� : elle est situ�e � fleur du parc public des petits pr�s ! D�couvrez la vie de Ch�teau � Ch�teau Thierry !!
Elev�e sur 3 niveaux, elle profite du privil�ge d'un ascenseur. Elle comprend 24 logements, agr�ablement pens�s, qui font la part belle � la lumi�re et aux prestations soign�es (rev�tements sol stratifi�, dans hall et s�jour, carrelage dans les pi�ces d'eau, chauffage �lectrique � chaleur douce individuel, parking ext�rieur), dans un jardin paysager.

Beau Matin

� Ch�teaugiron est une ville de caract�re � l?histoire mill�naire � seulement 16 kms au Sud Est de Rennes. Entourant le ch�teau datant du moyen �ge, le centre bourg a su conjuguer patrimoine culturel en conservant ses pittoresques maisons � colombages et modernit�, mettant � votre disposition toutes les infrastructures n�cessaires : de la garderie au coll�ge, �cole de musique, complexe sportif, piscine, cin�ma, m�diath�que, commerces? rien ne manque pour vous rendre la vie simple et agr�able. C?est dans ce cadre, � environ 500 m du centre bourg et � proximit� du centre commercial Hyper U � Les Grands Ch�nes �, que se situe notre nouveau programme, la r�sidence � Beau Matin �. Elle se compose de cinq grosses maisons de faible hauteur et parfaitement int�gr�es � leur environnement pavillonnaire avec leurs toits ardois�s et abritent des appartements lumineux � double exposition du 2 au 3 pi�ces avec balcons, terrasses et rez de jardin privatifs. La r�sidence dont l?agencement est a�r� et fonctionnel est plong�e dans un �crin de verdure. Chaque logement dispose d?un double stationnement et pour certains 3 pi�ces, l?acc�s au garage ext�rieur se fait directement depuis l?appartement. L?installation d?appareils sanitaires �conomes, l?�clairage naturel des parties communes, une isolation et des vitrages conformes � la nouvelle r�glementation thermique vous permettront de r�aliser des �conomies. Les charges de copropri�t� sont faibles. La r�sidence a su se fondre en parfaite harmonie avec la commune et toutes deux vous promettent des moments d�licieux. Pas de doute? avec Beau Matin � Ch�teaugiron, La vie vous sourit ! �

Les Roselieres

Le programme se situe � l'Est de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES dans un quartier r�sidentiel et calme avec tout le charme proven�ale. A proximit� des commerces, �quipements publics, proximit� acc�s autoroutier, non loin des plages. R�sidence ferm�e avec portail et digicode avec prestations telles que : menuiseries ext�rieures PVC, portes pali�res peintes, carrelage dans toutes les pi�ces, meuble vasque + miroir + bandeau lumineux, chauffage �lectrique, ascenseur. Tranquilit� et vues d�gag�es sur l'�tang et les coteaux.

Le Clos Des Acores

A la fois proche de Marseille (20 min) et d?Aix en Provence (30 min), Ch�teauneuf les Martigues b�n�ficie d?une situation tr�s int�ressante. Les plages de la C�te Bleue sont tr�s proches de cette petite ville proven�ale (Carry-le-Rouet, La Couronne?). Le quartier de l?Aff�rage, o� se trouve la r�sidence, est � quelques pas du vieux village et de ses commodit�s (commerces, �coles?). B�n�ficiez de prestations soign�es Les maisons du LE CLOS DES ACORES se situent dans une r�sidence s�curis�e. De nombreux autres �quipements (jardins privatifs, chauffage au gaz, carrelage dans toutes les pi�ces) font de ces logements neufs des lieux o� il fait bon vivre. Des logements respectueux de l?environnement La r�sidence est certifi�e Habitat & Environnement. Devenir propri�taire au CLOS DES ACORES vous permet de favoriser les �conomies d?�nergie. Votre future r�sidence principale est �quip�e de mat�riaux de grande qualit� � faible consommation.

Le Sceau Des Ecrivains

Ch�tenay-Malabry b�n�ficie d'un emplacement id�al sur le trajet de la coul�e verte dans la petite couronne parisienne r�sidentielle, avec beaucoup d'�coles et d'universit�s � proximit�. La r�sidence Le sceau des �crivains est agr�able. Tous les appartements ont une ouverture ext�rieure : balcon ou terrasse, voire jardin. Personnalisez votre int�rieur avec les prestations et options propos�es.

Les Balcons De La Vallee

Une r�sidence �l�gante dans un quartier r�sidentiel

La r�sidence � Les Balcons de la Vall�e � vous s�duira par la douceur de ses lignes, son architecture m�lant bois, zinc et enduit ton pierre et par les arrondis de ses balcons et lucarnes. Elle propose 52 appartements du studio au 5 pi�ces et 2 maisons individuelles avec garage, jardin privatif et chauffage individuel au gaz. La part belle est faite aux espaces ext�rieurs puisque certains appartements disposent d?un jardin privatif, tandis que d?autres, en �tages �lev�s, b�n�ficieront d?une vue d�gag�e sur le Parc de la Vall�e aux Loups et le Parc de Sceaux et de l?agr�ment d?une terrasse ou d?un balcon id�alement expos�. Prestations de qualit�. Parkings en sous-sol.

Les Terrasses De La Vallee

Une r�sidence �l�gante dans un quartier r�sidentiel

La r�sidence � Les Terrasses de la Vall�e � vous s�duira par ses nombreux jardins privatifs, balcons et terrasses, son architecture m�lant ardoise et enduit ton pierre . Elle propose 47 appartements du studio au 5 pi�ces. La part belle est faite aux espaces ext�rieurs puisque certains appartements disposent d?un jardin privatif, tandis que d?autres, en �tages �lev�s, b�n�ficieront d?une vue d�gag�e sur le Parc de la Vall�e aux Loups et de l?agr�ment d?une terrasse ou d?un balcon id�alement expos�.

Le Liberte

L?opportunit� de vivre � proximit� du charmant centre de Ch�tillon, de profiter des ses commerces de proximit� et du supermarch� Champion, le tout � deux pas du futur tramway (ligne Ch�tillon/v�lizy/Viroflay) menant directement au m�tro (2010). Cette r�sidence, situ�e dans un quartier r�sidentiel calme, arbore une architecture �l�gante ; elle propose de belles terrasses, des jardins privatifs et des bacons. Ce programme b�n�ficie de belles prestations et gr�ce � notre certification ?Habitat et Environnement? faites le choix d?un logement respectueux de l?environnement plus agr�able � vivre et r�duisez vos consommations en eau et �nergie.

Cap Capitale

La ville compte 27 hectares de verdure r�partis sur l?ensemble de son territoire. En fl�nant au sein des nombreux parcs vous appr�cierez ces espaces naturels en coeur de ville, propices � la d�tente. 75 logements du studio au 5 pi�ces dans un batiment de 4 �tages avec terrasses, jardins privatifs, balcons et parking en sous-sol. 2 commerces � proximit� imm�diate. l' op�ration est certifi�e Habitat & Environnement.

Perlea

D�couvrez dans la renomm�e ville de Chatou une r�sidence id�alement plac�e. A deux pas du centre-ville et du RER, "Perl�a" vous propose de beaux appartements du studio au 5 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Saisissez l'opportunit� rare de vivre au c?ur de Chatou. Prestations de qualit� parmi lesquelles parquet dans les entr�es et s�jours, s�che-serviettes dans les salles de bains, vid�ophone....

Villa Magnolia

Ce petit immeuble de 3 �tages � l'architecture traditionnelle accueille 23 appartements seulement, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons avec des vues agr�ables sur un jardin paysager.

L'art De Vivre

Une r�sidence �l�gante dans un quartier r�sidentiel
� L?Art de Vivre � est une r�sidence � l?architecture d?inspiration classique arborant de jolies fa�ades rythm�es par des d�croch�s et de beaux balcons. Les appartements, du studio au 5 pi�ces, disposent pour la plupart d?un balcon ou d?un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Et, en �tage les appartements c�t� jardin jouissent d?une belle vue d�gag�e. A proximit� vous retrouvez tous les services dont vous avez besoin : �coles, quelques commerces, le march� et la m�diath�que. Le centre-ville lui n?est qu?� quelques minutes.

De belles prestations et la certification Habitat et Environnement
Les logements de � L?Art de Vivre � sont dot�s de prestations de qualit� comme le parquet au sol dans l?entr�e et le s�jour ou les acc�s s�curis�s. De plus, ils b�n�ficient de la certification Habitat et Environnement pour le respect de l?environnement et pour vous permettre de r�duire vos consommations en eau et �nergie.

L\'ART DE VIVRE

Situ�e � 10 km de Paris, Chatou est une ville r�sidentielle agr�able s'�tendant le long de la Seine. La proximit� de Rueil 2000 et de La D�fense (premier quartier d'affaires europ�en) en fait une ville � la situation g�ographique strat�gique. La r�sidence L'Art de Vivre est situ�e au coeur d'un quartier r�sidentiel calme et bien �quip� : � proximit�, plusieurs �coles, une cr�che, une m�diath�que, un march� et quelques commerces.
- Type : T2 � T5
- Rentabilit� moyenne : 4,36%
- Prix : 215 000 � � 500 000 � TTC PACK

Le Clos des Aub�pines

Programme immobilier � Chemaudin, compos� d'un ensemble neuf de villas jumel�es. Vous serez charm� par Chemaudin; ce petit village a gard� tout son cachet et vous offre sur place toutes les commodit�s de la vie quotidienne (�coles maternelle et primaire, commerces, �glise, transports...). Vous aurez le plaisir d'habiter � 5 minutes � l'ouest de Besan�on ; Le Clos des Aub�pines est accessible par plusieurs voies rapides et situ� � proximit� imm�diate de l'entr�e d'autoroute A36. Cette petite copropri�t� compos�e de 10 villas jumel�es avec garage, offre calme et confort � deux pas de la zone de Ch�teaufarine et de ses nombreux commerces. Les maisons sur deux niveaux b�n�ficient toutes d'une parcelle de terrain engazonn�.
Stocks disponibles : 4, 5, pi�ce(s) Livraison : suivant r�servations - Frais de notaire r�duits - Garantie revente - Prix : nous consulter
Pour plus de renseignements, n'h�sitez pas � nous contacter : PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE - 5 rue Albert Thomas - 25000 BESANCON : T�l : 03 81 40 06 30

Le Domaine De Chessy

C'est au sein du Val d'Europe que se situe le Domaine de Chessy. Dispos� en petits hameau, ce domaine d'exception s'inscrit harmonieusement dans le site, respectant pleinement l'esprit du vieux village.
Ce domaine r�sidentiel est compos� de 43 maisons � partir de 234 000 euros et de 14 appartements de 2 � 4 pi�ces de 166 000 euros � 249 000 euros. Con�us et pens�s dans les moindres d�tails, ces logements pr�servent la vie de famille de chacun. L'architecture sobre et tr�s soign�e ainsi que l'harmonie des proportions conf�rent � chacune de ces maisons une personnalit� unique. De belles all�es bord�es de haies et de nombreux massifs donnent � ce domaine un habillage v�g�tal � la foi intime et convivial.

La Noble Allee

Ce programme, id�alement situ� dans un quartier r�sidentiel tout proche du centre ville, des commerces et du RER C. La commune de Choisy le Roi est situ� � 12 km de Paris, limitrophe des communes de Vitry sur Seine, Villeneuve Saint Georges ou encore Cr�teil.

Les Feuillantines

Situ� � 15 min de Rennes, Cintr� est une petite commune tr�s dynamique faisant partie de Rennes M�tropole. Elle b�n�ficie de toutes les infrastructures n�cessaires: �coles, halte-garderie, cabinet m�dical, salles des sports, commerces, transports? Vous d�couvrirez �galement � Cintr� le plaisir de vivre en pleine nature tout en �tant � proximit� des communes de Mordelles, du Rheu et de Rennes. C?est dans cet �crin de verdure que se situe notre nouveau programme immobilier � Les Feuillantines �, � 300 m seulement du centre bourg. Le site est compos� de pavillons individuels et de petites r�sidences de faibles hauteurs. L?emploi de mat�riaux tels que l?ardoise, la pierre et le bois a �t� privil�gi�, mais aussi la cr�ation d?importants espaces verts ainsi que d?une aire de jeux. L?agencement des b�timents est particuli�rement a�r� et propose de grands jardins privatifs pr�servant ainsi votre intimit� et celle de votre famille. Les appartements 2 ou 3 pi�ces aux faibles charges de copropri�t� disposent tous d?un balcon, d?une terrasse ou d?un jardin � usage privatif. Les maisons de 4 ou 5 pi�ces sont �quip�es de larges baies vitr�es ouvrant sur un jardin privatif clos. Chacune d?elle � un garage int�gr�. Bien plus qu?un logement "Les Feuillantines" vous apportent une bouff�e d?oxyg�ne au quotidien !

Villa Stendhal

VILLA STENDHAL : proximit� et respect de l?environnement

Entour� d'arbres et d'espaces verts, la r�sidence VILLA STENDHAL se situe au coeur d'un univers calme, � l'angle de la rue Beyle Stendhal et de l'all�e de l'Aubertie.

Compos�e de 37 logements en accession priv�e, elle r�pond aux crit�res THPE (Tr�s Haute Performance Energ�tique). Vous allez ainsi pouvoir b�n�ficier d'un cadre de vie pr�curseur et empreint de douceur tout en r�duisant de fa�on importante vos factures de chauffage.

Facilement accessible depuis l'A480 comme depuis l'hypercentre, cette adresse se r�v�le particuli�rement agr�able � vivre.
Le lieu permet de vivre sereinement dans un environnement pratique. A proximit� de chez vous, vous trouverez ainsi cr�che, �coles, coll�ge, lyc�e et commerces de proximit� qui simplifieront votre vie quotidienne.

R�pondant � l'esprit "nature" du quartier, cette r�alisation privil�gie respect de l'environnement et �conomie. C'est ainsi qu'une demande de certification Habitat & Environnement sera recherch�e pour ce programme.

Le Jardin Mazarini

Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent sur des balcon ou des terrasses prolong�es par des jardins privatifs, avec des expositions id�ales. Acc�s pratiques par l'A104, et la RN 3, et tr�s bonne desserte par les transports en commun avec ses lignes de bus et la gare RER B Mitry-Claye qui permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 50 min,

Le Domaine Des Arts

Le go�t des belles prestations : Comme un village au c?ur de la ville, � le Domaine des Arts � accueille onze r�sidences entourant un parc paysager � l?am�nagement soign�. Ce programme vous propose des appartements de 1 � 5 pi�ces avec : - terrasses - balcons ou jardins privatifs au rez-de-chauss�e - garages individuels en sous-sol. Les prestations int�rieures sont de grande qualit� : papiers peints, carrelage gr�s �maill�, sols stratifi�s dans les chambres,? Tourn�e vers l'environnement, le Domaine des Arts int�gre des processus tels que la r�cup�ration des eaux pluviales, le chauffage par chaudi�re gaz � condensation collective et le compteur individuel de calories?

Oxygene

A 10 mn du centre de Clermont-Ferrand et � 5mn des acc�s autoroute A71 direction Riom-Paris et A75 direction Montpellieret A72 Direction St Etienne Lyon. L'architecture a sign� ici des lignes tr�s pures, r�solument contemporaines.Le jeu subtil des volumes, la transparence des baies vitr�es, permettent de cr�er d'embl�e une sensation de bien-�tre. La lumi�re est une invit�e permanente.
De petites pergolas couronnent les derniers �tages. Du T1 au T6 la plupart des appartements se prolongent de vastes terrasses et de balcons. Les acc�s au parking souterrain enti�rement ferm�s, les caves en sous-sol et les entr�es privatives s�curis�es, pr�servent votre tranquillit�.

R�sidence Maupassant

Le Groupe A.C.I. propose � ses clients des r�sidences de qualit� sur des emplacements de choix. Leur implantation r�pond aux attentes quotidiennes de chaque membre de la famille : proximit� des commerces, des �tablissements scolaires, des services… Mais aussi facilit� d'acc�s aux grands axes de communication, aux centres commerciaux, culturels, sportifs et de loisirs de la cit�. La r�sidence Maupassant confirme ce choix. Elle devrait prochainement devenir une nouvelle adresse incontournable des r�alisations du Groupe A.C.I. � Clermont-Ferrand. Cette nouvelle r�alisation du Groupe A.C.I. se compose de 68 appartements r�partis sur 6 �tages pour les b�timents A, B, D et 4 pour le b�timent C. Les sous-sols abritent les garages ferm�s individuels. Le rez-de-chauss�e du b�timent A est r�serv� � l'usage de bureaux ou de commerces. L'isolation thermique et phonique a �t� particuli�rement soign�e � chaque niveau des b�timents. Les menuiseries ext�rieures concourent � l'efficacit� de cet isolement. Dans les s�jours et toutes les pi�ces donnant sur la voie publique les volets roulants sont � commande �lectrique. Les sols des s�jours, halls d�gagements et chambres recevront des parquets stratifi�s pos� sur un r�siliant phonique. Les portes pali�res, anti effraction de niveau 4, combinent protection des personnes et des biens avec un renforcement de l'isolation acoustique. Chaque appartement b�n�ficie du chauffage gaz individuel r�pondant � la norme de la marque Dolce Vita Essentiel. Les garages sont �quip�s de portes basculantes manuelles et comme les caves d'une prise de courant et d'un point lumineux raccord�s sur le compteur de l'appartement. L'acc�s des voitures au sous-sol est contr�l� par des portes automatiques t�l�command�es. Un portier vid�o assure l'acc�s au hall des l'immeubles.

Domaine De Manon

Une r�sidence de caract�re dans un cadre proven�al.

Notre r�sidence, certifi�e Habitat et Environnement, b�n�ficie d'une approche cr�ative de l'esth�tique par une architecture proven�ale. Ses 68 villas 3 et 4 pi�ces b�n�ficient de prestations raffin�es : un large choix de fa�ences et de carrelages, des grandes baies vitr�es et des terrasses profondes pour profiter de la lumi�re �clatante de la C�te d'Azur.

Le Domaine de Manon est la r�sidence id�ale pour profiter du soleil de la C�te d?Azur !

Le Clos du Roy

Dans un cadre privil�gi� � 15 km de Caen, Colleville Montgomery, commune de bord de mer (C�te de Nacre) est desservie par la 4 voies Caen-Ouistreham.
Le Clos du Roy: Programme de 12 Maisons vous offrira le confort que vous recherchez : commerces, �coles, ramassage scolaire et proximit� de la mer.
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du Dispositif du Pass Foncier (foncier diff�r�, Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5/5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Finca Majorca

� Finca Majorca � � Collioure : place � la lumi�re

L?architecture puise avec modernit� dans les racines M�diterran�enne de Collioure o� la vie s?�coule au rythme du midi. La lumi�re exalte pour laisser place � de vastes jardins paysagers : pins parasol, oliviers, ch�nes verts, arbres fruitiers, cypr�s qui font le charme du Roussillon.

Une implantation de choix pour ces appartements et villas

De vastes pi�ces bien orient�es pr�servent la fra�cheur int�rieure : pergolas, avanc�s de toitures, volets, claustras. Les grands balcons offrent une vue sur les espaces verts et la piscine.

FINCA MAJORCA

Finca Majorca vous s�duira par ses orientations uniques sur la baie de Collioure et la M�diterran�e. Ce nouveau quartier, compos� de murets de schiste et d'arbres m�diterran�ens, s'int�gre parfaitement � son environnement. Les prestations sont soigneusement �tudi�es pour privil�gier le confort int�rieur des logements avec des espaces � vivre bien orient�s et donnant sur de belles terrasses.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 2,6 %
- Prix : 210 000 � � 615 000 � TTC PACK

Les Marrouges de Saint-Jean

Bienvenue aux "Marrouges de St Jean", un site o� la qualit� de vie est une valeur fondamentale! Au coeur de Collobri�res, 17 maisons de village de grande qualit� avec des surfaces habitables comprises entre 87 et 140 m2, de 3 � 4 chambres avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le, garage int�gr� ou accol�, chauffage �lectrique et isolation conformes � la norme Vivr�lec. Chaque maison b�n�ficie de prestations soign�es et d'un jardin privatif cl�tur� et plant�.

Residence Ondine

La R�sidence Ondine est une demeure de qualit� compos�e de 34 appartements du studios au 5 pi�ces. TRAVAUX EN COURS.

Le Ph�nix

COLOMBELLES, longe les bords de l'Orne. A l'Est en proche p�riph�rie de Caen, la commune s'inscrit dans un projet de renouvellement urbain. A 5 mn de Caen, la commune offre tous les services (bus de ville, �coles, commerces, complexes m�dicaux, associations � caract�re culturel, sportif etc...).
Le Ph�nix: Programme de 27 appartements du 2 au 4 pi�ces de 42m� � 95 m�, situ� en centre ville � l'angle de la rue de l'Egalit� et rue des fr�res Wilkin, sur le site de l'ancienne gendarmerie. Jardin r�sidentiel.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e (Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5.5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Natureo

Exceptionnel dans les Hauts de Seine : votre appartement � "prix r�duit" pour l'achat en r�sidence principale (TVA � 5,5 % sous conditions de revenus). En bordure du nouveau parc des Iles Marantes, d�couvrez une nouvelle qualit� de vie dans la R�sidence Natur�o. A d�couvrir : un vaste choix d'appartements aux plans fonctionnels, du studio au 5 pi�ces avec balcon, terrasse et jardins privatifs.
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Premieres Loges

Une r�sidence d?exception au c?ur de Colomiers

Des prestations de choix sont mises � votre disposition : �nergie �lectrique, s�che serviettes dans les salles de bains, carrelage, volets roulants �lectriques, terrasses ou balcons carrel�s. Ces espaces de vie vous offrent confort et s�r�nit�.

� Premi�res Loges � : le privil�ge de l?�l�gance

Dans un environnement unique, l?architecture de la r�sidence a conserv� les fa�ades en briques roses, � l?image du c?ur historique du vieux Colomiers. Choisissez une ville facile d?acc�s, parfaitement desservie avec des liaisons toutes les 15 minutes en bus ou TER avec Toulouse.

Le Domaine Des Peupliers

R�alisation d'un Domaine inspir� de la tradition Briarde � deux pas des Boucles de l'Yerres. D�couvrez nos maisons de ville, nos maisons individuelles et nos appartements � l'architecture �l�gante et b�n�ficiant du meilleur confort.
En bordure d'un espace naturel prot�g�, le " Domaine des Peupliers " vous propose des appartement de 2 � 3 chambres, des maisons de ville et des maisons individuellesde 3 � 5 chambres. Toutes diff�rentes, ces maisons aux prestations de qualit�s b�n�ficient d'une architecture soign�e et vari�e. Un cadre id�al pour toute la famille.

Les Terrasses D'idalion

Venez d�couvrir une superbe r�sidence situ�e en plein coeur du centre ville."Les Terrasses d'Idalion" jouissent d'une situation exceptionnelle dominant une place vivante, riche en commerces et � proximit� du RER D.
La r�sidence, � l'architecture sobre et �l�gante, de 4 �tages seulement, regroupe 85 appartements du studio au 4 pi�ces et dispose de commerces en rez de chauss�e. Dot�e de vastes toits terrasses en attique, d'agr�ables balcons et de jardins privatifs, les appartements lumineux ont �t� con�us pour votre bien �tre : large choix de prestations de qualit� pour personnaliser votre appartement.

Villa Des Coteaux

Ce bel immeuble pr�sente une architecture m�lant tradition et modernit�. Les appartements, du 2 au 4 pi�ces, offrent une belle vari�t� de plans, avec, pour la plupart, des balcons, des loggias, des terrasses plein ciel en dernier �tage ou des jardins privatifs.

Le Clos Constance

Au c�ur d'un nouveau quartier � vocation r�sidentiel, � deux pas du centre historique et de ses commerces, d�couvrez 19 maisons de ville avec trois mod�les, de 3 et 4 chambres, avec extension, de 87 � 95 m� habitables. Possibilit� de Pass Foncier.

Villa Kerneac\'h

Des maisons T4 et T5. Vous allez pouvoir enfin acc�der � la propri�t�, acqu�rir le bien immobilier de vos r�ves dans une r�sidence situ�e � quelques centaines de m�tres du centre ville et des plages. Pour valoriser votre patrimoine immobilier, nos r�sidences b�n�ficient des lois Borloo et Robien recentr� qui ouvre la possibilit� de d�duire de vos imp�ts une partie de votre investissement.

Villa Nova

Concarneau, la petite cit� de historique qui sait conjuguer pass�, pr�sent, futur, qui sait marier terre et mer, saura vous accueillir au coeur de votre espace r�sidentiel.

Conflans La Douce

Dans un cadre verdoyant proche du centre ville et de toutes commodit�s, nous vous proposons des petites r�sidences de 3 ou 4 �tages articul�es autour d'un jardin int�rieur.
Vous d�couvrirez des appartements en simplex et en duplex vraiment diff�rents, spacieux, lumineux avec de grandes terrasses ou de beaux balcons. Du studio � la villa sur le toit. Tous ces appartements seront desservis par des parties communes g�n�reuses et des halls conviviaux en double hauteur.

Essonia

Prix indiqu�s en T.V.A. 5,5% (taux r�duit applicable sous conditions de ressources en fonction de l'article 28 loi 2006 - 872 du 13 juillet 2006, pour l'acquisition d'une r�sidence principale).
Sur les hauteurs de Corbeil-Essonnes, d�couvrez une nouvelle r�sidence � l'architecture contemporaine et �l�gante, du studio au 5 pi�ces duplex avec de larges terrasses ou balcons ainsi que nos villas sur le toit.

Le Vallon Charmeyran

Situ� sur les hauteurs de Corenc, � 5 minutes du centre du village, le Vallon Charmeyran ouvre une parenth�se enchant�e au coeur d'un environnement naturel class�. Ce site exceptionnel dessine une clairi�re lumineuse bord�e d'une for�t sauvegard�e.
A proximit� de vos appartements, un petit kiosque ombrag� par un c�dre majestueux. Appartements du T2 au T5, en plain pied ou duplex, avec terrasses, balcons ou jardins priv�s. Bienvenue chez vous, dans cet environnement � nulle autre pareil, tel un Eden pr�serv� et pourtant si proche de l'animation de Corenc. De la conception architecturale aux finitions des espaces de vie, l'excellence guide cette r�alisation. Une construction haute qualit� environnementale qui concilie confort, �cologie et �conomie d'�nergie. Situ� � 3 km de Grenoble, le village de Corenc respire la campagne et la proche montagne. Un compromis id�al entre exigences citadines et besoin de nature pr�serv�e. Le "Petit Nice" ainsi surnomm� gr�ce � son doux climat et son exposition plein sud, offre une vie de village sereine et conviviale. Commerces, infrastructures sportives, �tablissements scolaires, haute technologie c�toient en toute harmonie ch�teaux historiques et falaises fortifi�es.

Le Hameau des Drakkars

Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 90 � 107 m�.
Une situation g�ographique remarquable, une commune attrayante au sud de Caen, deux atouts majeurs pour votre patrimoine. Pour vivre le meilleur de Cormelles le Royal, au sein d'un quartier r�solument tourn� vers l'avenir, EDIFIDES cr�e � Le Hameau des Drakkars �, un programme de 13 maisons.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e (Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5.5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Vergers De L'aussonnelle

A proximit� imm�diate du bassin d'emploi de l'a�ronautique, Cornebarrieu est un village o� il fait bon vivre. A seulement 15 kms de Toulouse, cette op�ration est compos�e de maisons de village et d'appartements.
Au quotidien, vous appr�cierez le calme et la proximit� de toutes les commodit�s (�coles, commerces...)

LES JARDINS DE CYBELE

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

Cosnac, petit village proche de Brive. La r�sidence se situe aux abords du ch�teau de Cosnac, lieu calme et arbor�.Court ou long s�jour. H�bergement pour personnes valides, semi-valides et d�pendantes (64 chambres simples). H�bergement pour personnes d�sorient�es et Alzheimer dans un lieu de vie s�curis� (12 chambres simples). Possibilit� de chambres d'h�tes.
- Disponibilit�s : 5 Chambres dipsonibles
- Type : Chambres ( En Exclusivit� )
- Exploitant: LES JARDINS DE CYBELE
- Rentabilit� moyenne : 4,93% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 97 520 Euros � 97 520 Euros ( Immo+Mob.+Ing.)

Le Clos de Romain

De beaux appartements agr�ment�s de vastes terrasses avec deux expositions, autour d'un jardin privatif paysager. Le programme est situ� � Cosnes et Romain, ville fronti�re avec le Luxembourg et la Belgique, � proximit� imm�diate de nombreux �quipements publics, de commerces et d'espaces verts. Les appartements sont r�partis en petits lots de sept unit�s qui b�n�ficient de belles prestations, s�lectionn�es pour vous apporter confort, bien �tre et s�curit�.

Les Carr�s des C�dres

COUFFOULEUX La ville de Couffouleux doit son nom � sa situation g�ographique au confluent du Tarn et de l'Agout. Cette ville est n�e au XIX �me si�cle, � cinq kilom�tres au nord, sur la rive gauche du Tarn, face � Rabastens. La croissance de l'agglom�ration fut favoris�e par la cr�ation d'une gare et d'un �changeur sur la voie rapide Toulouse - Albi qui offre de nouvelles perspectives de d�veloppement. Omnipr�sente depuis l'Antiquit�, la vigne a fa�onn� les paysages. Les vignerons du pays auront � coeur de vous faire partager leur passion et sauront vous transmettre les secrets des ar�mes et des saveurs du vin de Gaillac. Vignes, coteaux, vall�es et for�ts, les paysages sont multiples et vous d�voilent leurs facettes aux travers des chemins de randonn�e. Fl�ner, nager, observer les �toiles…la nature se consomme � pleins poumons. Ici l'art de vivre se consomme sans mod�ration ! LES CARRES DES CEDRES Id�alement situ�s, aux portes de la ville, les Carr�s des C�dres sont constitu�s d'un ensemble de huit Duplex s'ouvrant, chacun, sur un jardin privatif, arbor� et cl�tur�. Un vaste s�jour tr�s lumineux se prolonge par une terrasse. L'espace cuisine, largement ouvert accentue le sentiment de confort en rez-de-jardin. A l'�tage, trois chambres � coucher de belles dimensions constituent un espace nuit douillet, dont les ouvertures s'ouvrent vers l'horizon. Une salle de bains au concept original compl�te le d�cor. Chaque logement b�n�ficie, en sous-sol, d'un garage individuel pouvant accueillir deux v�hicules et d'une cave. Le confort des Carr�s des C�dres c'est �galement une isolation phonique efficace entre les Duplex ainsi que l'absence de voisins au dessous et au dessus de chaque logement. Les Carr�s des C�dres constituent une alternative originale entre la maison et l'appartement.

Les Berges du Morin

En coeur de ville, sur les berges du Grand Morin Fausse Rivi�re et � proximit� du Parc des Capucins,"Les Berges du Morin" b�n�ficient d'une situation exceptionnelle. Compos�e de trois maisons de ville et de petits immeubles abritant de beaux appartements, du studio au 5 pi�ces duplex, "Les Berges du Morin" offrent en bordure de la rivi�re un vaste espace paysager.

Le 30

R�sidence de 32 appartements, du studio au 5 pi�ces. Derni�res opportunit�s pour profiter des nombreux atouts du "Quartier de B�con"
R�sidence haut de gamme proche des transports, commerces, �coles et �quipements publics. Appartements de standing offrant pour la plupart, balcon, terrasse ou jardin privatif. Invitation � la d�tente et aux loisirs avec l'am�nagement futur des berges de Seine s'�tendant sur 2 km.

Les R�sidences � Vert

Votre nouvelle maison � la crois�e de Lille, Lens et Donai. Profiter des charmes et des aspects pratiques d'une ville tr�s dynamique, voici ce que vous propose les R�sidences � Vert � Courri�res. Vous serez conquis par les nombreux �quipements sportifs et de loisirs : piscine, complexe culturel, centre hippique et les nombreuses �coles. Laissez-vous s�duire par la diversit� de nos constructions et nos parcelles libres de constructeurs dans un cadre verdoyant et a�r�. Situ�e � proximit� des acc�s autoroutiers et du centre commercial de Noyelles-Godault, votre nouvelle maison vous facilitera la vie au quotidien.

Les All�es de Conti

Acheter un appartement neuf des All�es de Conti : un cadre de vie privil�gi� en Gironde Vous qui r�vez d'acheter l'appartement neuf qui vous ressemble en Gironde, � quelques minutes de Bordeaux, sachez que nous avons pens� les All�es de Conti pour vous satisfaire. Ce programme immobilier neuf vous invite � d�couvrir son cadre de vie privil�gi�. A deux pas de la place centrale de Cr�on, Les All�es de Conti vous ouvrent les portes d'un nouvel art de vivre. Espace, confort et luminosit� en sont les ma�tres mots : de larges balcons et de vastes jardins vous permettent de profiter � tout moment de l'abondante verdure environnante. Tous ces atouts vous garantissent un achat immobilier de grande qualit� en Gironde

Cote Maison

Choisir de r�sider � C�t� Maison, c'est opter pour une vie agr�able dans un domaine priv� qui vous promet calme et d�tente. 83 villas composent ce domaine avec piscine privative et 2 mod�les de villas de 4 ou 5 pi�ces vous sont propos�es pour chosisir le style et l'ambiance qui vous ressemble.
Proche du centre du village, vous trouverez halte-garderie, �coles, coll�ge et commerces de proximit�. Cranves Sales b�n�ficie d'une situation g�ographique strat�gique sur l'axe Gen�ve (15km) / Annemasse (5km) / Bonneville (15km). D�couvrez la r�alisation sur www.lesplurielles74.com

Cote Centre

Cette r�sidence accueille 32 logements, du studio au 6 pi�ces. Bien int�gr� dans le site, voisinant avec les constructions pavillonnaires, votre futur appartement b�n�ficie de larges ouvertures, orient�es vers le sud, pleines de clart�, mettant en valeur de beaux volumes int�rieurs.

Eden Ouest

Du T1 au T5D et 3 maisons individuelles composent notre r�sidence "Eden Ouest" et offrent les avantages de la ville et de la campagne. Situ�e � 15mn de Lyon, Craponne est rapidement accessible du fait de la proximit� de l'A6. Elle b�n�ficie de l'ensemble des commodit�s modernes (�coles, cr�che, commerces....).
La r�sidence est situ�e au coeur d'un �lot verdoyant, isol�e des nuisances sonores. Elle est compos�e de 2 b�timents de 3 �tages et de 3 maisons individuelles. Les logements au RDC ont des petits jardins, les autres appartements ont des balcons et de grandes terrasses. RENSEIGNEMENT SUR RENDEZ VOUS

SENSO

En plein coeur de Craponne, charmant village situ� au pied des Monts du Lyonnais et � 15 km de Lyon. La r�sidence est � proximit� imm�diate des services et commerces, en retrait de la rue principale, dans un �crin de verdure arbor�. Quartier r�sidentiel compos� majoritairement de pavillons.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,13%
- Prix : 151 000 � � 286 000 � TTC PACK

Villanova Creil

R�sidence de 2 b�timents de 3 et 4 �tages. 51 appartements du studio au 5 pi�ces.
Jardins privatifs, terrasses, espace laverie, ascenseurs, local voitures enfant, air de lavage en sous sol, local � v�lo.... concept Villanova. Les 51 appartements propos�s � la vente b�n�ficient des avantages suivants : - proximit� gare ferroviaire et routi�re (Gare du Nord en 30 mn), - en plein centre-ville avec ses nombreux commerces et services, - acc�s rapide � Roissy en 35 mn via l'autoroute A1, - proche de l'Oise � pied avec ses berges am�nag�es.

Villa Tamaris

C'est en plein centre historique de Crest, avec ses ruelles, ses murs, et sa tour, h�rit�s de l'�poque m�di�vale, que notre nouvelle r�sidence voit le jour. La vitalit� de cette petite ville au charme incontestable vous permettra d'acc�der � tous les services n�cessaires tr�s simplement (Commerces / Espaces culturels/Loisirs...). De plus, dot�e d'un environnement calme et verdoyant, � proximit� de la Dr�me et du parc naturel du Vercors, offrant une grande vari�t� de paysages, la r�sidence "Villa Tamaris" sera l'endroit id�al pour vous �panouir.

Les Jardins Savar

Profitez de tous les avantages du centre ville : entre la rue pi�tonne commer�ante et le m�tro (station Cr�teil Pr�fecture), une r�sidence de standing de seulement 34 appartements : du 2 au 5 pi�ces avec balcons, terrasses et jardins privatifs.
Au calme, avec des vues d�gag�es pour la plupart des lots.

Les Terrasses De La Baie

Compos�e d'une r�novation d'un bel h�tel particulier et de deux b�timents aux fa�ades classiques, cette r�sidence se compose de 34 appartements du studio au 4 pi�ces avec de larges balcons et terrasses.

La Vimona

A Cugnaux, choisissez l?appartement qui vous ressemble !

Des prestations de grande qualit� sauront r�pondre � vos exigences : �nergie �lectrique, grandes terrasse, loggia, balcons, jardin paysager, carrelage au sol, fa�ence dans les cuisines et salles de bains. Tous les appartements sont dot�s de deux places de parkings.

� La Vimona �, la vie tout simplement

Par sa situation privil�gi�e � proximit� du Parc de la Ram�e, des centres commerciaux Agora et square Allende, des structures sportives et �tablissements scolaires, � la Vimona � saura vous s�duire. Dot�e d?un acc�s rapide � la rocade, bien desservie par les transports en commun : m�tro, bus 47 et 57, la ville de Cugnaux est id�ale pour toute la famille.

Le Carr� Michet

Ville souvent cit�e pour la qualit� de vie dont b�n�ficient ses habitants, CUGNAUX est solidement ancr�e dans l'agglom�ration toulousaine. Cette coop�ration intercommunale constitue un formidable vecteur de d�veloppement �conomique et social profitable � tous, gr�ce en particulier aux atouts du secteur a�ronautique et spatial. Une ville solidaire o� il fait bon vivre.Une ville g�n�reuse, caract�ris�e par plus de 100 associations qui l'animent au quotidien. La ville de CUGNAUX vous offre un ensemble de prestations et d'�quipements tr�s complets, quatre groupes scolaires, un coll�ge et un lyc�e qui pr�parent l'avenir des jeunes. Ceux-ci trouvent au sein de ces �tablissements de bonnes conditions pour leur �panouissement par le biais des enseignements dispens�s, bien s�r, mais aussi gr�ce � diverses activit�s extrascolaires qui leur ouvrent de nouveaux horizons. R�solument moderne autour de son centre historique, la commune b�n�ficie de nombreux atouts avec de nombreux espaces verts et un acc�s imm�diat au parc de la Ram�e qui vous offre de merveilleuses promenades et activit�s. Anim�e chaque semaine par son march�, CUGNAUX offre � ses habitants le confort de la ville et le charme de la campagne.

Les Villas d\'Ambre

Au coeur d'une oasis de 8.000m2, "Les Villas d'Ambre" offriront � 30 privilegi�s l'excellence de villas de tr�s haut standing. "Les Villas d'Ambre" seront implant�es � Cutry, � proximit� de l'axe du trajet Luxembourg-Metz. De 168000 � 185000 Euros.

Les Terrasses de Jade

De beaux appartements agr�ment�s de vastes terrasses avec deux expositions, autour d'un jardin paysager. Le programme est situ� Cutry, ville fronti�re avec le Luxembourg et la Belgique, � proximit� imm�diate de nombreux �quipements publics, de commerces et d'espaces verts. Les appartements sont r�partis en petits lots de quatre � cinq unit�s par niveau, ils b�n�ficient de belles prestations, s�lectionn�es pour vous apporter confort, bien �tre et s�curit�.

Les D�cades

D�couvrez au 22 de la rue Paul Bert � D�cines, au calme, au bout d'une impasse, cette petite r�alisation de 10 logements � Les D�cades �. Chacun pourra choisir entre le confort int�rieur d'un appartement ou le charme d'une maison. En effet, ce programme consiste en la r�habilitation d'un b�timent en 5 appartements T4 et T5 et la construction de 5 maisons en duplex. Vivre dans le programme � Les D�cades �, c'est choisir � la fois la vie urbaine et les attraits de la vie � la campagne. � Les D�cades � : un coup de coeur et surtout un investissement de valeur patrimoniale certaine.

Les D�cades Maisons

Les Villas Villandry

Au calme, 6 immeubles et 9 maisons jumel�es allant du 2 au 5 pi�ces avec possibilit� en attique. Terrasses, ascenseur, garages en sous-sol, parkings ext�rieurs et chauffage individuel au gaz. Proche d'une �cole et de la gare.

L'or�e Du Bois

Petite r�sidense de charme, "L'Or�e du bois" se compose de 4 batiments de 3 �tages seulement et propose des appartement du studio au 4 pi�ces.
Situ�e dans un quartier verdoyant et r�sidentiel, elle s'int�gre parfaitement dans le paysage existant avec son traitement v�g�tal soign�. Dans un style a la fois �pur� mais travaill�, les b�timents aux facades claires et lumineuses, habill�es de grandes baies et de balcons, se r�pondent harmonieusement autour d'all�ees engazonn�es et plant�es d'arbre. La r�sidence vous offre des prestations de standing pour votre bien-�tre et votre s�curit� au quotidien.

Le Clos Racine

LANCEMENT COMMERCIAL le 06 JUIN 2009 Un domaine de 68 maisons individuelles et maisons de ville, de 3 � 4 chambres avec des surfaces habitables de 79 � 90 m�.
Nexity Domaines vous propose votre nouvelle adresse � 20 mn de ROISSY CHARLES DE GAULLE, dans un environnement verdoyant et calme, � 2 pas du coll�ge et du futur lyc�e! Une architecture recherch�e permet d'organiser ce domaine autour de conviviales placettes en impasse. Un domaine de 68 maisons individuelles et maisons de ville, de 3 � 4 chambres avec des surfaces habitables de 79 � 90 m�. Cette r�alisation ne propose pas moins de 10 mod�les de maisons diff�rents s'adaptant � chaque style de vie.

Villa Eluza

En plein centre-ville de Dax, dans les Landes, Villa Eluza vous propose 30 logements, du T2 au T4 dans 2 b�timents � 2 �tages bas�s sur une architecture moderne et contemporaine. A deux pas du March� couvert et de tous les commerces et �quipements (�coles) du centre-ville, la R�sidence offre tout le confort souhait� : sous-sol, jardins � jouissance privative, terrasses pleins sud, chauffage �lectrique, entr�e s�curis�e... A 30 minutes des plages oc�anes (Hossegor, Capbreton...) de la c�te, venez d�couvrir la R�sidence au Bureau de Vente : 29 rue du Tuc d'Eauze � Dax (40 100).

VILLA ELUZA

1�re ville thermale de france, Dax se situe entre la c�te atlantique (25 km/30min des plages d'Hossegor), Bayonne (50km/30min) et les Pyr�n�es (120 km/1h30min). Le programme se trouve � deux pas de la Place du march� couvert, � proximit� d'�coles, de cr�ches et de commerces, non loin du stade de Rugby (� 500 m), dans un quartier r�sidentiel recherch� � 5min du centre-ville.
- Type : T2 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,46 %
- Prix : 124 000 � � 190 000 � TTC PACK

Sur Le Quai

Habiter "Sur le Quai", � l'angle du quai de la Marine et de la Breney, constitue un privil�ge rare. A quelques minutes des Planches, "Sur le Quai" vous proposera 3 maisons de p�cheur et 28 appartements, du studio au 5/6 pi�ces, dont la plupart en duplex. La vue de certains appartements, somptueuse et imprenable, d�voilera les hauteurs bois�es de la colline de Trouville, par dessus le bassin Morny, le bassin des Yachts et la presqu'�le.

Le Domaine de la Galise

Dans un environnement ma�tris�, quatre immeubles de 2 �tages,appartements du 2 au 3 pi�ces. Possibilit� de duplex. Chauffage au gaz. Belles prestations.

Villas Pergolas

Id�alement situ�e � proximit� imm�diate du centre ville, "Villas Pergolas" offrent � ses habitants un cadre de vie chaleureux et verdoyant.
La r�sidence propose 83 appartements du studio au 5 pi�ces, Au coeur de la r�sidence est nich� un jardin paysager, Un muret surmont� d'une grille en fer ouvrag� conf�re un caract�re priv� � la r�sidence,

Les Terrasses De Flaubert

A quelques kilom�tres seulement du centre de Rouen, sur le plus joli versant de la Seine, D�ville est aujourd'hui une charmante cit� particuli�rement appr�ci�e pour ses �quipements, sa vitalit� et sa qualit� de vie.
Les Terrasses de Flaubert vous offre des appartements du deux au cinq pi�ces avec de grandes terrasses avec vue d�gag�e sur la colline, de larges ouvertures vitr�es, de beaux volumes, une architecture soign�e sur 3 niveaux. Prises t�l�phone dans toutes les pi�ces, balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements.

Le Clos des Tulipes

Dans un quartier tr�s calme, des prestations de qualit�, au coeur d'un village de caract�re. Possibilit� de pr�t � taux 0% jusqu'� 15 000 Euros sous condition des ressources et exon�r� de la taxe fonci�re pendant 15 ans.

Rue Du Clieu

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime Dieppe est le 1er port de p�che fran�ais pour la coquille St Jacques. C'est �galement le port de plaisance le plus proche de Paris. Dieppe a pour avantages d'�tre un centre d'activit�s industrielles important, d'�tre un port de commerce, mais �galement une station baln�aire. En effet, Dieppe peut compter sur ses plages, son casino, son parcours de golf, son hippodrome, et son complexe baln�aire et de thalassoth�rapie. Le programme situ� en plein coeur de ville est compos� de 9 appartements du F2 au F4/5, avec cour int�rieur et commerces au pied de l'immeuble.

Rue De La Barre

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime Dieppe est le 1er port de p�che fran�ais pour la coquille St Jacques. C'est �galement le port de plaisance le plus proche de Paris. Dieppe a pour avantages d'�tre un centre d'activit�s industrielles important, d'�tre un port de commerce, mais �galement une station baln�aire. En effet, Dieppe peut compter sur ses plages, son casino, son parcours de golf, son hippodrome, et son complexe baln�aire et de thalassoth�rapie. Le programme situ� en plein coeur de ville est compos� de 2 appartements de type F3 et F4, avec jardin, parkings.

Rue Du Boeuf

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime Dieppe est le 1er port de p�che fran�ais pour la coquille St Jacques. C'est �galement le port de plaisance le plus proche de Paris. Dieppe a pour avantages d'�tre un centre d'activit�s industrielles important, d'�tre un port de commerce, mais �galement une station baln�aire. En effet, Dieppe peut compter sur ses plages, son casino, son parcours de golf, son hippodrome, et son complexe baln�aire et de thalassoth�rapie. Le programme situ� en plein centre ville est compos� de 3 appartements de type F1 et F2, avec cour int�rieure.

R�sidence La Cl�

D�couvrez notre projet, des appartements tout confort situ�s � deux pas du centre de Differdange.

R�s. Apolline � Differdange

Symphonia

La R�sidence SYMPHONIA jouit en plus d'un emplacement rare, de la proximit� de toutes les commodit�s et �quipements que l'on peut souhaiter : commerces, cr�ches, �coles, coll�ges et lyc�es, dessertes de transport en commun, piste cyclable, piscines... SYMPHONIA s'inscrit parfaitement dans la tradition historique de la ville qui conjuguent, justement, une architecture lumineuse et �l�gante. Un accord parfait pour les amoureux du beau !

SYMPHONIA

En plein coeur de Dijon (ville innovante, studieuse et entreprenante), � quelques pas de la place Wilson, Symphonia est � proximit� des �coles, coll�ges, lyc�es, commerces, transports et services publics. N.B : Etude locative en cours; les loyers estim�s et les rentabilit�s correspondantes seront disponibles prochainement.
- Type : T2 � T4
- Rentabilit� moyenne : 5%
- Prix : 143 600 � � 264 000 � TTC PACK

Ophelia

D?architecture contemporaine, la R�sidence Oph�lia b�n�ficie de confortables prestations (Halls d�cor�s, Ascenseur, Carrelage dans le s�jour?) et s?impose comme l?expression d?un habitat bien con�u. Situ�e � proximit� de toutes les commodit�s (�cole, transports, commerces, banques, administrations, terrains de sports, march�?) et � quelques minutes des grands axes de circulation (rocade, autoroute, acc�s nord et sud vers Dijon et Beaune), le programme b�n�ficie d?une situation particuli�rement privil�gi�e.

* conditions disponibles sur l'espace de vente ou en nous contactant au 01 55 18 7000.

Les Collines D'ahna

Dinan, valorise son patrimoine... Et vous? � l'entr�e du centre-ville historique, ce programme exceptionnel se compose de 7 b�timents de haut standing, con�us comme des "pavillons" et dispos�s autour d'un jardin int�rieur. Du 2 au 4 pi�ces, toits v�g�talis�s.
Les appartements b�n�ficient de vastes balcons avec vue sur les espaces verts. Au rez-de-chauss�e, des petits jardins privatifs, au dernier �tage, de belles terrasses. Bord�es d'un grand parc paysager, les Collines d'Ahna sont situ�es � proximit� des commerces.

Villa Carlotta

Situ�s dans un cadre arbor�, les deux b�timents s?inscrivent parfaitement dans la tradition architecturale dinardaise avec l?emploi de mat�riaux tels que l?ardoise pour les toitures et le bois pour les bardages. Vous disposerez d?un acc�s direct aux espaces verts environnants et pour plus de confort et d?esth�tique, le stationnement des v�hicules est pr�vu en sous-sol. Chaque logement vous offre un maximum de charme et de bien �tre gr�ce � des prestations de qualit� (carrelage au sol, rev�tement stratifi� dans les chambres, salles de bains �quip�es, placards am�nag�s, volets roulants �lectriques, isolation et vitrages selon la nouvelle r�glementation thermique?) Toute l?ann�e ou de fa�on saisonni�re, vous profiterez pleinement d?une vie au bord de la mer, dans une ville au patrimoine architectural et culturel riche (la c�l�bre promenade du Clair de Lune et ses �l�gantes villas class�es?) et �galement tr�s dynamique (golf, tennis �quitation?)

Le Jardin des Acacias

Le privil�ge de vivre dans un jardin secret.. Entre Bruche et Vosges, Dinsheim est � deux pas de Molsheim et d'Obernai. Au pied d'un coteau parsem� de maisons individuelles, la R�sidence � Le Jardin des Acacias � s'est nich�e dans ce petit bout du monde, votre jardin secret... Une petite r�sidence confortable, loin du bruit, proche de tout... Par ses proportions discr�tes, la r�sidence s'int�gre parfaitement dans son environnement paisible et verdoyant. Pourtant, les grands axes sont tout proche. Les deux petits b�timents - RDC, 1er �tage, et combles - s'apparentent aux maisons individuelles voisines. Les appartements, du 2 au 5 pi�ces, jouissent d'un ascenseur et de prestations tr�s compl�tes.

Le Domaine de la Chaume

12 appartements et 6 maisons forment cette petite r�sidence � 20 minutes de Poitiers et seulement � 10 min du Futuroscope. Id�al pour investir ou habiter. Plus que quelques lots disponibles, profitez de son emplacement exceptionnel pour devenir propri�taire occupant si vous travailler dans la zone du futuroscope ou investisseur pour mettre en location dans une zone en plein d�veloppement.

La Pommeraie

Cette charmante r�sidence, � l'architecture sobre et �l�gante, b�n�fice d'un cadre de vie agr�able et d'un environnement paisible. Situ�e � proximit� des commerces et services, elle conjugue intimit�, convivialit� et douceur de vivre.
Les 24 appartements (T2 et T3) sont r�partis entre deux petits immeubles. Chacun dispose soit d'un jardin privatif s'il est situ� en rez-de-chauss�e, soit d'un balcon, soit d'une agr�able terrasse expos�e plein sud s'il se trouve au dernier �tage.

Les Carr�s du Vignoble

Id�al Investisseur et premi�re acquisition !
Au coeur d'une charmante petite ville au cadre chaleureux disposant de toutes commodit�s, magnifique Duplex T4/T5, salon-s�jour spacieux b�n�ficiant d'une double orientation, ouvert sur un jardin privatif clos et arbor�, profitez d'une vue imprenable sur le vignoble Alsacien ! Garage double et place de parking couverte.
Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 216 200 Euros. Livr� en P�D.

Les Patios Du Parc

La tr�s bonne desserte par les transports en commun avec le Tramway et les gares RER � Drancy � et � Bourget �, ainsi que l'acc�s rapide aux autoroutes A1, A3 et A86, facilitera votre vie au quotidien. Ce bel immeuble aux r�f�rences classiques accueille des appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons ou des terrasses avec des vues d�gag�es sur de beaux jardins paysagers.

Le Grand Large

Le Grand Large, un nouveau quartier en Centre Ville, un site exceptionnel, nouvelle fa�ade de la ville sur la mer, la possibilit� d'habiter dans un appartement sur les quais face au Port de Plaisance ou une maison contemporaine entre les jardins.
Des appartements dans la R�sidence "Les Gables du T2 au T5 duplex, des petits immeubles familiaux, entre parc et jardin du T2 au T4, des maisons 3 et 4 chambres donnant sur un parc public."

Les Tournesols

Dot�e de tous les commerces de proximit� et d'infrastructures sportives et culturelles, Eaunes est accueillante et dynamique. Dans un lieu de vie calme et recherch�, les maisons et appartements de la R�sidence "Les Tournesols" sont agr�ablement dispos�s au coeur de la verdure. Rev�tues de toits de tuiles � l'ancienne, les villas T4 et T5 affichent de belles fa�ades aux teintes claires, joliment orn�es de briques roses prolong�es de terrasses et jardins paysagers. Les appartements, du T2 au T4, ouverts sur le parc de la r�sidence, b�n�ficient de spacieux balcons, accueillants et intimistes. Tous les espaces de vie ont �t� �tudi�s pour offrir un maximum de luminosit� et de fonctionnalit�. Alliant modernit� et performance, les logements sont dot�s d'�quipements rigoureusement s�lectionn�s pour leur qualit� et leur long�vit�. Pour plus de fonctionnalit�, la r�sidence est dot�e de parkings qui s'int�grent discr�tement � l'ensemble. Enti�rement d�di�e au bien-�tre et proche des commodit�s de sa ville, la R�sidence "Les Tournesols" offre � ses occupants un agr�able confort de vie.

Les Tournesols Maisons

PASS FONCIER sous condition d’attribution.

R�sidence Amaryllis

Cette r�sidence compos�e de trois petits immeubles offre des appartements du 2 au 4 pi�ces, dans un cadre de verdure et un environnement rural, vous profiterez de g�n�reuses terrasses. Garages en sous-sol et parkings ext�rieurs. Chauffage individuel au gaz.

Les Hauts du Pr�s

Une bouff�e d'oxyg�ne aux portes de Lyon. Les Hauts du Pr� est un lotissement aux larges espaces verts, de 17 maisons bien proportionn�es, con�ues suivant 2 mod�les. "Connivence" et "Plaisir", de 97 � 106 m2. Les terrains, cl�tur�s et plant�s, varient entre 163 et 464 m2. Chaque maison b�n�ficie de prestations confortables ainsi que d'un garage individuel et parking privatif qui r�pondront agr�ablement � vos attentes.

RESIDENCE DU GOLF

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Programme immobilier enti�rement r�nov�, LA RESIDENCE DU GOLF est id�alement situ�e au coeur d'un espace bois� � Ennery, � 5 minutes de Cergy Pontoise. � proximit� d'un ch�teau du XIXeme, LA RESIDENCE DU GOLF propose unhabitat haut de gamme et offre des prestations exceptionnelles (sauna, piscine ext�rieure). � proximit� d'un golf 9 trous. � 30 min de Paris.
- Disponibilit�s : 48 LOTS DISPONIBLES
- Type : ST / T2 / T3 mezz
- Exploitant: ETUD' ACCUEIL MEDITERRANEE
- Rentabilit� moyenne : 4,97 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 90 345 Euros � 216 902 Euros HT (IMMO + MOB)

CLOS ST JULIEN

Loi Girardin

R�sidence de plein centre ville, face au parc naturel de l’harboretum . A seulement 15 minutes de Saint-Louis et Saint-Pierre. A 15 minutes de la lagune, secteur touristique principal de l’�le.
- Type : T3
- Gestion Locative : IMMO PLUS REUNION
- Rentabilit� moyenne : 3,8 %
- Prix : 218 500 � � 246 500 � TTC

Le Grand Jardin

Le Grand Jardin est situ� au coeur du village d'Entrechaux, � proximit� de toutes commodit�s : commerces, mairie, artisans, march�s... Entrechaux, c'est aussi des festivals de musique, de th��tre, de chorale et des manifestations artistiques qui font de la Provence une terre de culture mondialement renomm�e. 21 maisons de grande qualit� avec des surfaces habitables de 89 m2 � 110 m2 de 3 � 4 chambres avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le.

ENTZHEIM

Id�al investisseur et premi�re acquisition ! A quelques minutes de Strasbourg ! Au coeur d'un charmant village de la CUS, dans un environnement des plus agr�ables, choisissez de vivre en Duplex-Jardin allant du T3 au T5, vaste salon/s�jour b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin individuel clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Vaste Garage. Pas de charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits. A partir de 205 000 Euros. Livr� en P�D.

L'oree Du Parc

30 appartements seulement � des prix exceptionnels et TVA r�duite � 5.5% ! (sous conditions).
L'Or�e du Parc b�n�ficie d'un acc�s facile (� 10 mn de Paris Gare du Nord par le train et � 20 mn de Porte de la Chapelle par l'A1) et d'un cadre de vie Un cadre privil�gi� : � 20 mn � pied du Lac d'Enghien et � proximit� imm�diate des commerces et �coles. Nous vous proposons de superbes appartements du studio au 4 pi�ces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Prestations de qualit� et digicodes, vid�ophones pour votre s�curit�.

R�sidences de l\'Ill

Trois r�sidences de 3 � 4 �tages avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

Les Vergers Du Morin

Ville d'histoire, Esbly cultive sa douceur de vivre tout en �tant dynamique et pourvue de tous les services, commerces et �quipements pour faciliter le quotidien. Les Vergers du Morin offrent une adresse rare o� volumes spacieux riment avec lumi�re et nature. Les prestations : carrelage, moquette, peinture, sont �tudi�es avec soin pour vous apporter confort et bien-�tre.

R�sidences Les Harmoniales

4 r�sidences de 2 � 3 �tages et un attique avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

Les R�sidences De V�n�tie

38 appartements du 2 au 3 pi�ces, chacun avec terrasse ou balcon, composent Les R�sidences de V�n�tie. Situ�es au coeur de la ville, elles b�n�ficient de toutes les commodit�s, commerces et services. Le Tram tout proche vous permet un acc�s simple et facile � Nancy Centre.

R�sidence Is�o

La R�sidence Is�o est un havre de paix qui ouvre les portes du centre ville. Commerces, services et �quipements sont � proximit�. L'ensemble d�ploie des lignes modernes et harmonieuses. Les appartements sont parfaitement �quip�s et agenc�s. Appartement du F1 au F5 avec terrasse, garage, parking, cave.

Les Terrasses de No�

R�sidence avec plusieurs surfaces disponibles.

Le Clos d\'Alessandro

R�sidence avec plusieurs surfaces disponibles.

Le Clos d\'Alessandro Maisons

Maisons jumel�es avec garage, terrasse et jardin.

R�sidence Marianne

Deux halls d’entr�e desservent � la fois les 9 appartements du T2 au T4 de cette petite r�sidence tr�s villageoise et les nouveaux commerces en rez-de-chauss�e qui s’ouvrent sur la place. Etoile-sur-Rh�ne est dot� d’un patrimoine historique, et offre un magnifique point de vue � ses habitants gr�ce � sa situation exceptionnelle. En effet, ce village, perch� au sommet d’une colline, domine la vall�e du Rh�ne. C’est au c½ur m�me de ce centre, sur la place de la R�publique, que la R�sidence Marianne est implant�e. Vous profiterez ainsi des commerces, march�s, jeux de boules et promenades en famille, pour votre plus grand bien-�tre.

Les Carr�s des Hauts d\'Evette

Situ�s sur les hauteurs d'Evette Salbert, Les Carr�s "Les Hauts d'Elvette" offrent � ses propri�taires privil�gi�s une vue panoramique sur les Vosges et un cadre de vie exceptionnel.

R�sidence Am�d�e V

Au coeur de la ville d'Evian et � deux pas du lac L�man... D�couvrez la R�sidence Am�d�e V : 58 appartements lumineux qui vous offrent bien-�tre, calme et s�r�nit�, dans un panorama exceptionnel et enchanteur... pour conjuguer Art de Vivre et Patrimoine de qualit�.

Les Links du Lac

Les Links du Lac � l'architecture contemporaine sont situ�s sur les coteaux d'Evian dans un secteur pris� � proximit� du c�l�bre Evian Masters Golf Club. La R�sidence vous propose 1 villa sur le toit et 9 logements du T1 au T4 avec caves et possibilit� de garages, agr�ment�s de larges balcons ou terrasses pour vivre au rythme des saisons tout en b�n�ficiant d'une vue imprenable sur le lac L�man.

Le Domaine Du Bois Noble

Evry-Gr�gy-sur-Yerres est une petite commune emprunte d?histoire � quelques minutes de Brie-Comte-Robert, de Combs-la-Ville et de Melun. Acc�s routiers ais�s : N 104 et A 105, RER D � Combs-la-Ville pour rejoindre la gare de Lyon en 35 min. C?est dans l?ancien potager du ch�teau que le Domaine du Bois Noble vous propose ses tr�s belles maisons de 4 ou 5 pi�ces, de 77 � 162 m� sur des parcelles de terrains jusqu?� 953 m�. Les grands volumes int�rieurs, les prestations de grande qualit�, vous assureront confort et bien-�tre au quotidien .
Choisissez le Domaine du Bois Noble et � vous la vie de ch�teau !

L'albatros

Pr�s de chez vous, vous trouverez tout pour vous rendre le quotidien ais� et agr�able : des petits commerces au supermarch�, banque, Poste ...des �quipements scolaires pour vos enfants, des infrastructures sportives et de loisirs comme la piscine ou la nouvelle salle de spectacle l'Odyss�e � Eybens, sans oublier les transports en commun. Entour�s de verdure, 54 appartements du studio au 5 pi�ce

Le Domaine des Fleurs

Parce que l'achat d'un appartement ou l'achat d'une maison neuve est un moment important dans une vie, profitez du bien-�tre offert par le Domaine des Fleurs. Au coeur d'Eysines et � proximit� de nombreux services et commerces, ce programme immobilier neuf s'impose comme un site d'exception. Dans un environnement chaleureux et verdoyant, les 54 appartements du T2 au T5 et 19 villas du T3 au T4 vous permettent de r�aliser un achat immobilier de qualit�, � seulement quelques minutes de Bordeaux. L'architecture de ce programme immobilier neuf, r�solument moderne de par les mat�riaux choisis, s'int�gre parfaitement dans son environnement, avec ses fa�ades jouant sur l'harmonie des couleurs. Un grand soin a �t� apport� � la luminosit� des logements, favoris�e par de nombreuses ouvertures sur l'ext�rieur (baies vitr�es, balcons, terrasses). Autant d'avantages qui font du Domaine des Fleurs une adresse convoit�e au coeur d'Eysines et un programme immobilier neuf � visiter d'urgence.

Le Hameau des Fleurs (Villas)

Acheter une maison du Hameau des Fleurs � Eysines pour d�couvrir des espaces de vie parfaitement con�us.. Parce qu'acheter une maison est une d�cision qui requiert r�flexion, exigez le meilleur de l'immobilier. Les 29 villas neuves � vendre du Hameau des Fleurs, d�clin�es du T3 au T5, s'int�grent parfaitement � leur quartier r�sidentiel. Leur architecture contemporaine leur conf�re une identit� singuli�re. Vous y d�couvrirez un environnement chaleureux entre fonctionnalit�, espace et bien-�tre.

Le Val Apollonia

Dans le Val d'Oise, un site exceptionnel aux abords de la f�ret et du ch�teau d'Ecouen. A 3 km de la Francilienne, � 25 mn de Cergy-Pontoise et � 20 mn de Paris gare SNCF Ecouen-Ezanville.
A seulement 20 minutes de la gare du Nord par le train, vous pourrez appr�cier d'allier le confort d'un appartement ou d'une maison de ville � l'environnement verdoyant d'une petite commune typiquement francilienne. Apollonia vous propose une grande vari�t� d'appartements avec de nombreux duplex et des mezzanines, lumineux et ouverts sur l'ext�rieur par des balcons, terrasses ou jardins, proches de toutes les commodit�s : commerces et services, �quipements scolaires et sportifs.

Le Valvert

Entre Metz et le Luxembourg, Le Valvert � Fameck s'impose comme une adresse id�ale. En lisi�re de for�t, il offre le calme et la verdure, tout en restant proche des attraits d'une ville dynamique. Avec le r�am�nagement des coteaux au centre ville et la cr�ation d'une ZA commerciale, la commune se donne les moyens de ses ambitions. Le Valvert a tout pour �tre en harmonie avec vos envies.
Pour que le Valvert s'int�gre harmonieusement � son environnement, Nexity George V a imagin� une architecture sobre et contemporaine. Ce choix pr�serve le c�t� chaleureux offert par ce quartier de la ville. Epousant parfaitement le terrain, les 2 r�sidences � taille humaine sont ponctu�es en longueur par des toitures � 4 pans. Celles-ci sont soulign�es par un couronnement habill� de bois, reflet parfait de l'int�gration r�ussie dans l'am�nagement du nouveau quartier. Le coeur de l'�lot sera am�nag� avec de nombreuses plantations tout comme les chemins desservant les diff�rentes entr�es. Le Valvert, un caract�re tr�s nature.

Villa Floria

A quelques m�tres de la place de la mairie, de ses commerces et des �coles, la � VILLA FLORIA � offre un cadre de vie exceptionnel, juste � l?�cart de la circulation automobile. Cette r�sidence de 24 appartements concilie les besoins actuels d?ind�pendance, d?ouverture et de lumi�re, avec l?esprit des anciennes grandes demeures des centres bourgs. Le pignon qui s?avance sur la rue des Londes affiche ici cette id�e du partage d?un m�me toit.

Le Domaine Saint Jacques

Le domaine Saint Jacques comprend 41 maisons individuelles de qualit�, de 3 � 4 chambres (possibilit� en rez-de-chauss�e), de 94 � 145 m2 habitables, avec garage et jardin privatif (parcelles de 500 � 634m2). Situ� au coeur de la Picardie, Fayet b�n�ficie du charme et de la tranquillit� de la campagne tout en profitant des atouts de la ville: commerces, �coles, transports, services.

Grand Siecle

Notre r�sidence � Grand Si�cle � se situe route de Pr�vessin, � 10 minutes � pied du centre ville, et b�n�ficie d?un environnement calme et champ�tre, au voisinage imm�diat du ch�teau de Voltaire. Les 240 arbres r�partis sur le terrain entourent les b�timents d?un �crin de verdure apaisant, couronn� d?une superbe vue sur le Sal�ve et la chaine du Mont Blanc. Adresse de pr�dilection des membres des Organisations Internationales Genevoises et du CERN, Ferney-Voltaire s�duit par la proximit� imm�diate de sa voisine helv�tique, permettant de rejoindre le centre de Gen�ve en 15 minutes par le bus ou en voiture. Par ailleurs, l?a�roport international de Gen�ve se trouve � quelques kilom�tres de la commune, renfor�ant la dimension internationale de Ferney-Voltaire. Tout en gardant une atmosph�re de grand village, fa�onn� en son temps par le c�l�bre Voltaire, la commune offre cependant toutes les commodit�s parmi lesquelles de nombreux commerces de proximit� n�cessaires au confort quotidien, ainsi que des services administratifs et des �tablissements scolaires de la maternelle au lyc�e.

Domaine du Parc - Les C�dres � Fl�ron

Le Domaine du Parc, un environnement hors du commun... V�ritable �crin de verdure propice aux balades et � la d�tente, le Domaine est un parc bois� de plusieurs hectares agr�ment� d'une esplanade orn� d'espaces verts et �quip� de chemins de promenade, avec placettes arbor�es, longeant une ou plusieurs pi�ces d'eau. Un incontestable poumon vert � deux pas du centre-ville ! B�n�ficiant d'une architecture contemporaine, gracieuse et �lanc�e, la r�sidence vous propose des studios, des appartements 1, 2 et 3 chambres, des duplex au rez de chauss�e et des penthouses au dernier �tage, offrant une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Ce projet est compl�t� par des jardins (au rez), des terrasses, des parkings ext�rieurs, des garages et des caves (au sous-sol). Vous voil� en pr�sence d'une r�sidence aux multiples facettes et par�e pour r�pondre aux souhaits les plus divers.

Le Val De L'isle

"Go�t de la ville et parfum de nature".

A 10 minutes de Caen, Fleury sur Orne porte joliment son nom!!! En plein coeur de la commune, � proximit� imm�diate de la Mairie, "Le Val de l'Isle" descent en pente douce vers les rives de l'Orne et vous offre une vue d�gag�e sur toute la Vall�e. Deux petites r�sidences et cinquante maisons trouveront place au milieu d'un ensemble paysager. Dans le respect de la norme "Habitat et environnement ", les cheminements pi�tonniers et automobiles, les plantations ont b�n�fici� d'une attention particuli�re. Ainsi en traversant, le "Val de l'Isle", vous passerez de l'ombre des pins, aux parfums du verger, puis aux rires des enfants en logeant l'aire de jeux jusqu'� la prairie. Un coin de bonheur qui a pour proche horizon, le centre ville de Caen.

Son architecture con�ue pour votre bien �tre, vous s�duira par le traitement des jeux de couleurs d'enduits et de briques. Les d�calages des maisons en plan et en hauteur suivants la pente du terrain naturel cr�ent des rythmes et animent les groupes de maisons le long des voies.

A proximit� de tous commerces, ce programme saura vous s�duire par son emplacement exceptionnel, avec sa vue d�gag�e sur toute la vall�e de l'Odon, et ses prestations r�pondant � notre nouvelle norme environnementale.

Parfait pour investir ou pour y habiter, laissez vous charmer par votre future r�sidence...

R�sidence CHALET DES ALPES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Situ�e � 13 mn de Meg�ve, Flumet est une v�ritable � station village � avec ses chalets de bois, typiques de la r�gion savoyarde. La station de Flumet offre un magnifique cadre �t� comme hiver face � la cha�ne du Mont Blanc. Le Chalet des Alpes est situ� au pied des pistes du vaste domaine skiable de 185 km de l’Espace Diamant. La R�sidence Le Chalet des Alpes (3 �toiles ) jouit d’un emplacement id�al au pied des pistes � cot� la remont�e m�canique � Les Seigneurs �. La R�sidence Le Chalet des Alpes est une r�sidence de tourisme 3 �toiles qui reprend l’architecture des chalets de construction traditionnelle typique de la Savoie et allie la pierre et le bois.
- Type : T2 / T3
- Exploitant : NEMEA
- Rentabilit� moyenne : 4,53 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 94 276 � � 132 259 � HT (IMMO + MOB)

LE PIC DE L\'OURS

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : 4% R�sitel prendra en charge cette superbe r�sidence de la station .Entre la France et l'Espagne, Font Romeu se trouve au coeur du parc Naturel r�gional des Pyr�n�es Catalanes.Venez vite d�couvrir cette station tr�s ensoleill�e qui b�n�ficie de conditions climatiques exceptionnelles...
Disponibilit�s : 6 LOTS DISPONIBLES - Type : T2/T3/T4 - Prix : 172 820 � � 292 153 � HT IMMO

L\'Ecrin Du Drac

Charmante r�sidence de 11 logements du T3 au T5 duplex avec garage � quelques pas du tramway en limite de Seyssinet Pariset.

Villa Serena

Deux petits b�timents de 2 et 3 �tages, 33 appartements seulement du 2 pi�ces au 5 pi�ces, la r�sidence Villa Serena tout environn�e d'espaces verts sera votre havre de tranquillit�. L'architecture est sobre et �pur�e, les fa�ades ponctu�es de beaux balcons ou larges terrasses bien orient�s. Les appartements aux prestations soign�es vous procureront beaucoup de confort et de bien-�tre.

OPUS VERDE

Dans un environnement a�r�, verdoyant, d�couvrez une nouvelle r�alisation situ�e au coeur d'un quartier r�sidentiel. Commerces, march�, �coles, �quipements sportifs et tramway sont � deux pas pour vous garantir une vie quotidienne pratique. Le quartier Europoles, et la gare de Grenoble v�ritables centres �conomiques sont � quelques minutes. Ouverts sur un agr�able jardin paysager, deux immeubles � l'architecture contemporaine accueillent un large choix d'appartements, du studio au 4 pi�ces, prolong�s par des balcons ou des terrasses aux vues d�gag�es et aux expositions sud et est pour une luminosit� id�ale.

Les Ecuries Du Roy

Monuments historiques

Situ� en plein centre ville de Fontainebleau, le b�timent en forme de L est adoss� au parc du ch�teau. Le programme se compose de 45 appartements du F3 au F4 duplex, avec parking a�riens et/ou en sous-sol. Monuments Historiques et Robien Transform�.

Domaine Du Grand Chene Ii

Le Domaine du grand ch�ne 2 fait partie int�grante d'une copropri�t� de 2 petits immeubles dans un quartier pavillonnaire. L' immeuble propose 32 logements du studio au 5 pi�ces avec jardins privatifs, terrasses ou balcons.

Le Clos des 4 Reines

Derni�res opportunit�s. Devenez propri�taire d'un logement neuf � Forcalquier, entre Luberon et Montagne de Lure. A quelques minutes � pied du centre-ville, Le Clos des 4 Reines est une magnifique r�sidence de 28 appartements, du T1 au T5 avec terrasses, loggias et prestations de confort. Id�alement situ�e, cette r�sidence est orient�e plein sud et dispose d'une vue imprenable et d�gag�e sur le Luberon et la cha�ne des Alpes. Prestations de confort : Halls d'entr�e d�cor�s, �quip�s d'interphones et rev�tus d'un carrelage en gr�s. Toutes les pi�ces sont carrel�es. Les salles de bains sont �quip�es de vasques, miroir, bandeau lumineux et s�che serviettes. Robinetterie avec mitigeur. Porte pali�re avec serrure de s�curit� 3 points. Terrasses carrel�es ou dall�es. Parkings ext�rieurs ou garages ferm�s. Solution de c�blage universel de communication.

Residence Ambiance Village

Avec 12 maisons de 4 et 5 pi�ces, de plain-pied ou en �tage, et 39 appartements du 2 au 4 pi�ces avec ascenseur, la r�sidence Ambiance Village offre toute une palette de logements aux volumes aussi spacieux que lumineux Sans vis-�-vis et judicieusement orient�s pour recevoir � chaque instant les rayons du soleil, la r�sidence vous invitent � la vie en ext�rieur.
Dans ses jardins communs ou privatifs. De quoi s�duire les enfants comme leurs parents! Tout proche de l'Isle d'Albeau, la r�sidence est seulement � quelques km seulement du village de Vaulx-Milieu dans la commune de Four. Ecole maternelle, stade, �glise, mairie, commerces de proximit�, salle polyvalente...sont l� pour vous simplifier la vie et vous permettre de profiter des nombreuses activit�s.

Le Parc Azzurra

D�couvrez un emplacement exceptionnel � Fr�jus, cit� baln�aire r�put�e du littoral m�diterran�en varois, id�alement situ�e entre Cannes et Saint-Tropez. La r�sidence proche du centre ville, des infrastructures scolaires et des commerces, jouxte le parc de la Villa Aur�lienne pour vous offrir une r�elle qualit� de vie. Quatre b�timents de deux niveaux seulement se fondent dans un �crin de verdure et forment un ensemble architectural aux lignes harmonieuses. Prolong�s par des jardins privatifs ou par de grandes terrasses superbement expos�es, ces appartements de standing vous invitent � b�n�ficier d'un ensoleillement maximal. Une piscine priv�e sera le lieu privil�gi� d'agr�ables moments de d�tente. Prestations de qualit� et finitions soign�es vous permettront de profiter pleinement de ces logements tout confort.

LES JARDINS D\'AURELIEN

A 800 m�tres du centre ville et du port de Saint-Rapha�l, l'architecture contemporaine de cette belle r�alisation s'int�gre harmonieusement dans l'environnement r�sidentiel de la rue du Suveret. Des vues d�gag�es donnant sur un parc de 1000 m� plant� d'essences m�diterran�ennes, 20 appartements seulement, du 2 au 4 pi�ces disposent de g�n�reuses terrasses et de jardins privatifs dans un domaine clos et s�curis�.

LA CIGALE D\'OR

Quartier de Ca�s, dans un environnement calme et verdoyant, La Cigale d'Or se situe � proximit� de toutes les commodit�s (commerces, �cole Paul Roux, salle de sports,). Entre mer et Est�rel, et non loin du Centre historique de Fr�jus.
- Type : T3 � T4
- Rentabilit� moyenne : 4,53%
- Prix : 198 000 � � 310 000 � TTC PACK

Jardin Bel Air

Ce bel immeuble � l'architecture classique et �l�gante s'ouvre sur de beaux espaces de verdure et accueille des appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs

Residence Du Parc Des Loisirs

Situ�e aux portes de Rouen, entre campagne et for�t, la commune, compos�e essentiellement de maisons r�sidentielles, est r�put�e pour sa tranquilit� et sa qualit� de vie. La place de la mairie avec ses commerces de proximit� et son march� donne � Franqueville-Saint-Pierre l'ambiance conviviale d'un village.

Residence De La Plage

SITE PROTEGE Dominant la baie et le cap Fr�hel, petit immeuble de caract�re du 1 au 3 pi�ces avec des vues � couper le souffle, ainsi que 8 jolies maisons de 3 et 4 pi�ces avec jardinets.
Situ� au coeur de Pl�h�rel-Plage sur le site de l'ancien h�tel de la plage.

R�sidence De Tourisme La Tour De Mare

Statut L.M.P / L.M.N.P

R�sidence de Tourisme 4* 60 appartements du studio au T4 A mi distance entre Cannes et St Tropez, � 5 km des plages R�sidence comprenant piscine ext�rieure, jardin paysag�, sauna, salle de gym, parkings ext�rieurs, climatisation. Exploitant : R�sid'H�tel Bail de 11 ans Livraison 2e trimestre 2008 Rentabilit� : 4.10 % HT/HT

Carre Tassigny

Fr�jus par sa situation g�ographique est le point de d�part de vos plus belles d�couvertes. Sa nature g�n�reuse vous accueille et vous offre tout � la fois des kilom�tres de plages et les massifs des Maures et de l'Est�rel, formidables espaces de promenade pour les amoureux de la nature.
Le centre historique de Fr�jus a le charme d'un village proven�al avec ses rues �troites, ses fa�ades de teinte pastel, et ses places ombrag�es avec des fontaines. Les vestiges antiques voisinent avec l'architecture romane et gothique de Provence. Pour votre r�sidence principale, profitez sur ce programme d'une TVA r�duite 5.5% (conditions de ressources plafonds PLS). Renseignements au bureau de vente.

Le Carre Des Lys

A �gale distance de Fr�jus et St Rapha�l, ici tout est � port�e de vos envies : le port et les plages, � seulement 5 minutes, le centre ville et ses boutiques.... Pour votre confort on trouve tout au pied de la r�sidence : boulangerie, p�tisserie, alimentation...., ainsi que les services indispensables, banques, poste, pharmacie, etc.
Habiter "Carr� des Lys", c'est conna�tre le plaisir de vivre dans des appartements confortables et spacieux, largement ouverts sur les terrasses qui donnent le meilleur du soleil. Les appartements du 2 au 4/5 pi�ces, b�n�ficient d'une qualit� de r�alisation et de raffinement de prestations qui caract�rise George V C�te d'Azur depuis des ann�es. Chaque appartement dispose d'un ou deux parkings priv�s. Pour votre r�sidence principale, profitez sur ce programme d'une TVA r�duite 5.5% (conditions de ressources plafonds PLS). Renseignements au bureau de vente.

La Cigale D'or

Le calme et le soleil m�diterran�en

La cigale d'or se situe dans le quartier de Ca�s, dans un environnement calme et verdoyant, � proximit� de toutes les commodit�s (commerces, �cole Paul Roux, salle de sport...). Entre mer et Est�rel, et non loin du centre historique de Fr�jus, d�couvrez cette r�sidence de 40 appartements, du 2 au 4 pi�ces : une architecture d'inspiration m�diterran�enne, des orientations Sud Ouest et Sud Est faisant la part belle au soleil...
Une fois votre v�hicule gar� en sous-sol, vous acc�derez par ascenseur au niveau de votre appartement ; les terrasses spacieuses vous permettront d?appr�cier la vue sur la plaine de l'Argens...
La cigale d'or vous propose des prestations pour r�pondre � toutes vos envies : carrelage dans toutes les pi�ces avec un choix de plusieurs harmonies, jardins privatifs au rez de chauss�e, chauffage �lectrique par panneaux rayonnants avec s�che serviettes dans les salles de bains, volet roulant �lectrique dans le s�jour, vid�ophone...

Le Moulin Des Oliviers

Une adresse unique, en plein coeur du centre historique de Fr�jus... Venez go�ter ce nouvel art de vivre � la fois empreint de traditions et de modernisme urbain. Cette r�sidence de 46 appartements seulement vous s�duira par son charme, avec ses fa�ades couleurs pastel et ses volets persienn�s. L'esprit village se retrouve dans les commerces en rez de chauss�e.
Habiter le "Moulin des Oliviers" c'est conna�tre le plaisir de vivre dans des appartements spacieux. La lumi�re s'invite g�n�reusement dans chaque appartement. Les terrasses baign�es de soleil, v�ritables salons de plein ciel, s'orientent selon les go�ts sur la mer, les collines ou le Rocher de Roquebrune. La plupart des appartements disposent d'un garage priv�.

Les Jardins De Flore

Les Jardins de Flore sont situ�s � proximit� de la ville avec de belles vues d�gag�es sur l?Est�rel, les for�ts de pins, et les villas proven�ales avoisinantes. Les larges terrasses ou vastes jardins privatifs vous s�duiront ainsi que l'architecture de style m�diterran�en, privil�giant l'exposition et l'intimit� de chacun. Aux Jardins de Flore, profitez de la douceur de vivre en toute qui�tude aux portes de la ville !

Villa Mariposa

Les � appartements / villas � s?organisent comme des maisons de ville de 3 ou 4 pi�ces, avec jardin privatif. Dans un petit immeuble d'un �tage, les appartements du T2 au T3 b�n�ficient �galement de vastes jardins privatifs ou de larges terrasses. L?inclinaison du terrain vous fera b�n�ficier d?une vue panoramique sur la plaine du Reyran ou encore sur la for�t. Des prestations soign�es avec notamment la piscine et le chauffage par panneaux rayonnants.

Les Jardins de la Motte 3

La commune de Fretin se situe aux portes de la M�tropole, � 12 km de Lille, entre l'A1 et l'A23. Pr�sentant une population de 3.200 habitants, la commune dispose de nombreux atouts ; services publics, vie associative importante, proximit� de centres commerciaux... Cette op�ration de 14 logements constitue la 3�me tranche de l'am�nagement de la zone de la Motte f�odale de Fretin. Logements individuels T4 ou T5 avec garage 1 ou 2 voitures selon les mod�les.

R�sidences Ath�na

Les Glycines/les Allees Du Parc

Bienvenue � Frouzins, un grand village o� dynamisme et convivialit� ont su �tre pr�serv�s !
D�couvrez 2 nouvelles r�alisations Nexity � Frouzins: -"Les Glycines" un ensemble d'appartements 2 et 3 pi�ces situ�s au sein d'une petite copropri�t� de 16 logements seulement au coeur du Domaine Mailheaux-Cend�re. "Les All�es du Parc" un ensemble de 3 �lots de 12 appartements chacun. Nos deux r�alisations se situent dans un lieu verdoyant avec un magnifique parc au coeur du programme, proche des commerces et du centre du village. Cadre de vie remarquable. Investisseurs, profitez du nouveau dispositif fiscal Scellier-Carrez!

Les Quintals

Programme en location accession sous condition d'attribution.

Raffin�e et fonctionnelle, � deux pas des commerces et services de Gaillac, la R�sidence � Les Quintals � propose 12 villas de type 5, b�n�ficiant toutes d'un garage et d'un terrain cl�tur� et paysager. La conception des villas, les mat�riaux de construction employ�s et la qualit� des �quipements r�pondent aux exigences d'une client�le en qu�te de confort et de qualit� de vie.

Les Carr�s du Parc

Id�al investisseur ou premi�re acquisition !
Id�alement situ� entre Strasbourg et la fronti�re Allemande, profitez d'une situation g�ographique exceptionnelle. Superbe Duplex T4/T5 dans une villa regroupant 4 logements. Vaste salon/s�jour b�n�ficiant d'une double orientation s'ouvrant directement sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse enti�rement am�nag�. Garage double et place de parking couverte. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 232 000 Euros. Livr� en P�D.

Les Villas Alexandrine

Dans un environnement pavillonnaire calme, 15 maisons agr�ables � vivre du 4 au 6 pi�ces, �quip�es d'un syst�me de chauffage par pompe � chaleur. Garage et parkings privatifs.

Les Terrasses De Bayard

Proche du centre ville, a deux pas des commerces, les terrasses de Bayard proposent confort et s�curit�. La r�sidence est situ�e dans un cadre privil�gi�, particuli�rement verdoyant et b�n�ficiant d'un attrait naturel et d'une vue imprenable sur les massifs montagneux avoisinants. L'architecture des b�timents a �t� r�alis�e dans des mat�riaux nobles qui rappellent les choix retenus par l'histoire de la ville. Les prestations sont nombreuses: carrelage, chauffage de base en plancher, peinture sur les murs.

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE � GARDANNE

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

- Type : 19,65 m� ou 45,85 m�
- Rendement Annuel Brut : 10,8 %
- Rentabilit� Annuelle Nette (hors Economie d'Imp�ts): 9 %
- Date de Signature des Actes : AVRIL 2009
- Prix de la Centrale: 18 190 ¤ HT (Frais Ing. inclus) ou 42 443 ¤ HT (Frais Ing. inclus)

Le Clos Du Vieux Pays

En plein centre ville, vous profiterez de la vie commer�ante et de la vie de quartier. Toutes les �coles sont � moins de 300 m�tres, La Poste � 200 m�tres et un grand centre commercial est � moins de 600 m�tres. Cette nouvelle r�alisation respecte la certification Habitat et Environnement et les prestations ont �t� �tudi�es pour votre bien-�tre. En plus de prix tr�s attractifs, b�n�ficiez de la TVA r�duite � 5,5% (sous conditions de ressources) et devenez propri�taire dans un environnement calme et privil�gi�. Avec le nouveau pr�t � taux 0%, contactez nous vite pour �tablir votre plan de financement personnalis�.

Les Jardins de Gembloux

Situ�es entre la chauss�e de Charleroi (N29) et la chauss�e de Namur (N4), les R�sidences Acacia et Primev�re vous offriront tous les avantages d'une proximit� exceptionnelle des grands axes routiers, du centre ville et de la gare, tout en �tant implant�es en retrait des grands axes au coeur d'un site commercial offrant toutes les facilit�s.

Lotissement La sucrerie""

Le Clos Jean Jaur�s

5 maisons de qualit� de 90 � 100 m2, sur des terrains de 366 � 555 m2, 3 chambres, belles prestations dont aspiration centralis�e, grand garage.

Le Parc Du Chateau De Veynes

MCP : www.maisonsespritloft.com/genas/presentation.htm Cliquez sur ce lien pour d�couvrir la vid�o de notre r�sidence.
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R�sidence Vivaldi

Id�alement situ�s � proximit� des transports et � 10 minutes du quartier du � Village �, ses commerces et son march�, les appartements de la "R�sidence des Courtilles" disposent pour la plupart un jardin privatif, d?une terrasse ou d?un balcon.
Cette r�sidence � l?architecture classique et �l�gante b�n�ficie de la certification Habitat & Environnement pour le respect de l?environnement, vous permettant ainsi de r�duire vos consommations en eau et �nergie.
B�n�ficiez de la TVA � 5,5%* et devenez propri�taire dans le 92 !

* sous r�serve d?�ligibilit�, Renseignements au 01 55 18 7000 du lundi au samedi de 9h � 20h.

Domaine de G�rouville

Les Saules

En lisi�re du charmant village viticole de Gertwiller, au pied du Mont Saint-Odile, les Saules s'inscrivent dans un cadre de vie agr�able et accueillant. La R�gion d'Obernai est id�ale pour la randonn�e et les sports de plein air dans une nature pr�serv�e. Commune dynamique, gertwiller r�unit tous les attraits pour une qualit� de vie incomparable.
R�partis en deux �lots, les Saules forment un ensemble de 5 b�timents � taille humaine, sur deux niveaux seulement. L'architecture de de ces b�timents se veut contemporaine avec des terrasses en combles, des balcons et des lucarnes travaill�es, des mat�riaux de qualit� et des couleurs harmonieuses. Fid�les � leurs exigences, Nexity George V Est et Icade Capri vous garantissent des prestations de qualit� : carralage dans l'entr�e, le s�jour, la cuisine, la salle de bains, les WC, chauffage individuel au gaz, menuiseries ext�rieures PVC, menuiseries int�rieures post-form�es. A vous le confort sur mesure.

Les Carr�s du Pi�mont

Id�al investisseur et premi�re acquisition ! Livraison imminente !
Id�alement situ�e entre S�lestat et Strasbourg, dans un cadre de vie exceptionnel choisissez de vivre en Duplex allant du T4 au T6. Vaste salon/s�jour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Garage double et place de parking couverte.
Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 211 000 Euros. Livr� en P�D

Ambiance Village A Gerzat

A quelques minutes du centre historique de Gerzat, aux portes de la Limagne, notre r�sidence "AMBIANCE VILLAGE" est id�alement situ�e.
Gerzat conjugue dynamisme �conomique, commerciale et qualit� de vie. Vous trouverez sur place un large choix de commerces et d'artisans ainsi que des �coles de la maternelle au coll�ge. Ambiance Village b�n�ficie de la proximit� imm�diate avec l' A71 reliant Paris � Clermont-Ferrand. La place de Jaude, les grands centres d'activit�s et le centre commercial Plein Sud sont accessibles en moins de 15 minutes. Pour vos escapades plus lointaines, l'a�roport international Clermont-Aulnat est � 10 minutes. Notre architecte a imagin� 7 grandes maisons compos�es chacune de 4 appartements duplex ouverts sur des jardins privatifs. Appartements duplex du T2 au T4. Cette nouvelle adresse conjugue les charmes d'un petit hameau cern� de verdure et les attraits de la vie moderne.

Le Toscane

GIBERVILLE se situe � l'Est de Caen en p�riph�rie imm�diate. La commune offre de nombreux services et �quipements. Desservie par les bus de ville, elle propose �galement un acc�s facile vers le p�riph�rique et l'autoroute A-13. Le centre de la commune fait actuellement l'objet d'une vaste op�ration de modernisation. Le programme se compose de 28 maisons du 2 au 5 pi�ces, en majorit� des maisons de ville et quelques appartements, accompagn�s de commerces en rez-de-chauss�e. Chaque maison b�n�ficie d'un jardin.
Le Toscane: Ce programme est situ� au centre de la commune, b�n�ficie de tous les services urbains de proximit� : commerces, �coles, pharmacie, cabinets m�dicaux, clinique v�t�rinaire... Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 90 � 107 m�.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession � la propri�t�, dispositif du Pass Foncier (Foncier diff�r�, Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5.5% et aide � taux nul...)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente.

Le Jardin De Belledonne

Le Jardin de Belledonne : retrouver la nature � Gi�res.
21 logements du T2 au T5 duplex avec garages et parkings. Les logements sont situ�s pr�s du jardin public et offre une vue sur les montagnes de Belledonne. Les appartements b�n�ficient d'un jardin clos ou terrasses privatives, s�che serviette dans la salle de bain, volets roulants �lectriques dans le s�jour et vid�ophone. Proche de tous les commerces et transports, cette r�sidence est situ�e dans un quartier pavillonnaire � taille humaine tout proche du centre ville.

52 Liberte

� 52 LIBERTE � : une situation id�ale et des prestations de qualit� Situ� sur la commune de Golfe-Juan, ville de m�tier d'art r�put�e par ses poteries et ses c�ramiques et d'autre part, par son quartier baln�aire, dot� de 2 ports de plaisance et ses plages de sable fin, venez d�couvrir notre r�sidence " 52, Libert� " ! � 52 LIBERTE � b�n�ficie d'une tr�s bonne exposition et de prestations raffin�es : un large choix de fa�ences et de carrelages, des grandes baies vitr�es et des terrasses profondes pour profiter de la lumi�re �clatante de la C�te d'Azur.

Les Terrasses Saint Nicolas

A seulement 15 km du coeur de Paris. Dans un domaine clos et prot�g�, deux beaux immeubles s'ins�rent parfaitement dans cet environnement compos� de jardins et de parcs aux arbres anciens. Les appartements, du 2 au 4 pi�ces, profitent d'une luminosit� id�ale de part leurs expositions et leurs vues d�gag�es. Co-promotion avec le groupe Arcade.

Les 3 Horizons

Vivre � Grabels

Son emplacement � deux pas seulement de tous les commerces de proximit� vous promet une vie douce et sereine : supermarch�, pharmacie, centre m�dical, ainsi qu?un acc�s direct aux transports en commun : tramway � 4mns, arr�t de bus face � la r�sidence.

Un bel avenir � l?horizon

La r�sidence � Les 3 Horizons � est id�ale pour un cadre de vie entre ville et village. Ses prestations soign�es sauront vous s�duire et vous offriront un cadre de vie agr�able o� chaque instant se savoure pleinement ! L?acc�s � la r�sidence est contr�l� par vid�ophone et tous les appartements b�n�ficient de stationnements priv�s.

Les All�es de Saint Fran�ois

Vous envisagez l'achat d'un appartement en Gironde ? D�couvrez les All�es de Saint Fran�ois � Gradignan. A quelques minutes du centre-ville et des commerces, ce programme immobilier neuf est un v�ritable havre de paix. L'achat d'un appartement des All�es de Saint Fran�ois, c'est profiter d'une ambiance de calme et de verdure. Au d�tour des all�es qui cheminent entre des espaces verts, vous pourrez faire halte dans un parc am�nag�, pour profiter, plus loin, de la qui�tude et de l'intimit� offertes par une zone plus bois�e. Du T2 au T5 duplex, les 36 appartements neufs en vente de ce programme immobilier offrent espaces soign�s et lumineux, fonctionnalit� et confort. L'architecture, sobre et �l�gante avec ses fa�ades couleur pierre, blanc et rouge, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. S'int�grant parfaitement � l'identit� des lieux, les All�es de Saint Fran�ois ont �t� con�ues pour vous garantir un cadre de vie de qualit�. Un programme immobilier neuf � d�couvrir absolument.

Les Jardins de Matisse

Parce quel'achat d'une maison est un moment cl� dans une vie, venez d�couvrir les Jardins de Matisse. Ce programme immobilier neuf est un v�ritable �lot de verdure � deux pas du centre-ville de Gradignan et de ses commerces. Situ�s dans un environnement paysager, les Jardins de Matisse vous accueillent dans un d�cor d'exception. Du T3 au T5, les 15 villas duplex de ce programme immobilier neuf, orient�es plein sud, b�n�ficient d'une grande fonctionnalit� et d'un confort incomparable. Leur architecture, moderne et �pur�e, donne tout son charme et sa singularit� � l'ensemble. Les places de stationnement, s�par�es par des arbres, s'int�grent parfaitement � ce cadre pr�serv�. Acheter une maison dans les Jardins de Matisse, c'est b�n�ficier de l'authentique bien-�tre que seul un programme immobilier neuf d'exception peut offrir.

Les All�es de Cassandra

Id�alement plac�es � deux pas du centre-ville de Gradignan et des commerces, � quelques minutes de Bordeaux et du tramway, les All�es de Cassandra vous offrent l'opportunit� d'acheter un appartement neuf conjuguant �l�gance, confort et caract�re. Les 4 b�timents de ce programme immobilier sont int�gr�s dans un environnement de verdure travers� par un passage pi�tonnier paysager conduisant � un espace v�g�tal propice � la d�tente. L'architecture de ce programme immobilier neuf, sobre et �l�gante et l'utilisation de mat�riaux naturels, comme le bois en fa�ade donnent toute sa chaleur et sa singularit� � l'ensemble. Les 28 appartements, du T1 au T4, dont certains en duplex, allient charme et fonctionnalit�. Les baies vitr�es, prolong�es par de vastes terrasses, et les larges fen�tres permettent de profiter d'une grande luminosit�. L'achat d'un appartement en rez-de-chauss�e vous donne acc�s � un jardin privatif. Pour permettre un stationnement sans encombre, les places de parking ont �t� int�gr�es au programme. En plein coeur de Gradignan, les All�es Cassandra constituent un v�ritable �lot de bien-�tre.

La Garancine

A quelques minutes de St R�my de Provence, 10 maisons d'ar�hitecture proven�ale dont la superficie habitable est comprise entre 71 m2 � 105 m2, de 4 � 5 pi�ces avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le, garage, chauffage et isolation conformes � la norme Vivr�lec. Les surfaces des terrains sont de 174 m2 � 347 m2.

Les Jardins de Valentine

A quelques minutes du centre ville, 22 maisons d'architecture proven�ale dont la superficie habitable est comprise en tre 88m� et 92m�, de 4 � 5 pi�ces avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le, garage, chauffage et isolation conforme � la norme Vivr�lec.

Le Carr� Lumi�re

Situ�e � quelques pas de la nouvelle ligne C du tramway, avenue Rhin et Danube, la r�sidence Le Carr� Lumi�re � l'architecture �pur�e et contemporaine se compose de 36 logements du T2 au T5 et de 2 commerces avec possibilit� de garages. Les appartements sont agr�ment�s de larges balcons v�ritables "salons de plein ciel" pour vivre au rythme des saisons tout en b�n�ficiant d'une vue imprenable sur le Vercors pour certains ou sur les massifs avoisinats pour d'autres.

Carre Emeraude

Un �crin de nature au coeur de Grenoble
Dans un quartier r�sidentiel tr�s calme de Grenoble, le carr� Emeraude est situ� dans un �crin d'arbres centenaires aux essences diverses. Profitez du d�cor naturel jusque dans votre int�rieur par les g�n�reuses baies vitr�es. Terrasses privatives, pompe � chaleur, panneaux solaires pour production d'eau chaude Tout a �t� pens� pour le respect de l'environnement, les �conomies d'�nergie et votre confort.

Lilot

POSSIBILITE ACHAT EN TVA 5.5% "LILOT" situ�e 46, rue L�on Jouhaux � Grenoble, est une R�sidence compos�e de 30 appartements Haute Qualit� Environnementale, du T1 au T4.
Cette copropri�t� de charme offre une architecture audacieuse et contemporaine avec des prestations de qualit� et de grands jardins privatifs ou de profondes terrasses. La Haute Qualit� Environnementale : panneaux solaires, isolation renforc�e et chauffage par a�rothermie, apporte des �conomies d'�nergie et du bien �tre � tous ses habitants. Vivez dans un �lot de verdure � proximit� du centre ville, des transports en commun et des commerces.

Le Patio

Le site Bouchayer-Viallet est en train de devenir le nouveau quartier tendance de Grenoble. A deux pas des commerces, des services, des �coles, de la place Saint-Bruno et de son march� color�, il est aussi proche du p�le d?activit�s C�moi et son esprit start-up, du centre d?affaires Europole et du Centre national d?art contemporain? Sur le cours Berriat ou sur les grands boulevards, deux lignes de tramway vous emm�nent en quelques stations � la gare, au centre-ville, au polygone scientifique et jusqu?au campus. Envie d?�vasion ? L?A 480 n'est pas loin et le Vercors est l�, tout proche. La R�sidence LE PATIO est un lieu de vie con�u pour r�pondre aux aspirations d?aujourd?hui. Construite autour d?un jardin int�rieur, la r�sidence affiche clairement, par son architecture, un ancrage contemporain : bois, verre sabl�, couleurs vives. Lumi�re, espace, terrasse ou balcon, garage en sous-sol pour les 50 appartements (du T2 au T5). Choisissez celui qui vous ressemble !

Le Crystal

Vous vivrez ici au rythme d'un quartier urbain � l'habitat vari�. Tout ce dont vous aurez besoin pour vous faciliter le quotidien et les loisirs est sur place. Le confort d'habitation qu'offrent les 34 appartements : 3 pi�ces au 5 pi�ces est favoris� par l'emploi de mat�riaux et d'�quipements novateurs pr�conis�s dans le cadre d'une d�marche de Haute Qualit� Environnementale (HQE). Des balcons et

Le Mermoz

Vous trouverez le tramway un peu plus loin et bient�t les espaces commerciaux et le parc du nouveau quartier de Bonne. S'ouvrant d'un c�t� sur l'animation de la rue de Stalingrad, ses commerces et ses �coles et de l'autre sur la rue �lis�e Reclus et ses pavillons, le Mermoz d�ploie ses ailes autour d'un beau jardin suspendu et vous propose 87 logements du studio au 5 pi�ces, b�n�ficiant tous de p

Le Chantelor

La r�sidence Le Chantelor conjugue des lignes r�solument contemporaines � un esprit convivial et chaleureux. Elle est compos�e de 2 petits b�timents dont les pieds sont bord�s de jolis jardins privatifs qui sauront vous faire aimer les douces soir�es d?�t� grenobloises. Le 3�me b�timent l�g�rement plus haut vous permettra de dominer le jardin et de vous d�tendre depuis les balcons et les terrasses.
Investir dans Grenoble, c'est investir dans un quartier en plein d�veloppement. Le Chantelor ne peut que vous s�duire.

49 Liberation

Situ� le long de la plus grande art�re de Grenoble, l'une des plus grandes d'Europe, sur une contre all�e de platanes, le �49 Lib�ration� vous offre le privil�ge d?une vue incroyable sur les montagnes environnantes, associ� � la commodit� de vie du centre ville. Venant harmonieusement s?int�grer dans une � dent creuse � (entre deux immeubles existants), l?architecte a su assur� la transition entre deux b�timents de style diff�rent pour int�grer au mieux le projet dans son environnement. Le projet reconstitue ainsi la continuit� b�tie sur l?alignement du cours de la Lib�ration et laisse place � un c?ur d?ilot vert. Moderne dans son architecture, le �49 Lib�ration� l?est aussi dans son art de vivre puisque la r�sidence r�pond aux crit�res de la certification CERQUAL � Habitat & Environnement � et propose un niveau de performance �nerg�tique tr�s int�ressant de type Tr�s Haute Performance Energ�tique (chauffage et production d?eau chaude collective au gaz naturel, panneaux solaires photovolta�ques, isolation par l?ext�rieure).

Le Solaris

D�couvrez notre derni�re cr�ation Le Solaris, cette r�sidence vous propose un concept architecturale novateur compos� de 5 logements de 5 appartements T5 et T6 duplex ou triplex et d'un studio avec garage. Possibilit� TVA � 5.5%.

Les Carr�s du Bois Fleuri

Id�al investisseur et premi�re acquisition !
Dans un quartier r�sidentiel au calme et proche de toutes commodit�s, profitez d'une vie agr�able en Duplex T4/T5, vaste salon/s�jour chaleureux, b�n�ficiant d'une double orientation, s'ouvrant sur un jardin privatif clos et arbor�, terrasse am�nag�e. Garage double et place de parking couverte. Aucunes charges courantes de copropri�t�. Sans frais d'agence, frais de notaire r�duits.
A partir de 198 000 Euros. Livr� en P�D.

Le Clos L�opold Faure Villas

Grignan, cern� par les champs de lavande, son ch�teau et ses f�tes nocturnes est un lieu d'exception en Dr�me Proven�ale. Avec son architecture s'int�grant parfaitement au site, nos 11 villas individuelles et 11 logements collectifs vous offrent toutes les facilit�s, activit�s et commerces � proximit�. Possibilit� de pr�t � taux 0% jusqu'� 15 000 Euros sous condition des ressources et exon�r� de la taxe fonci�re pendant 15 ans.

Le Clos L�opold Faure

R�sidence Aur�lia

La r�sidence Aur�lia se situe Avenue Limousin, � 2 pas de l'H�pital, des commerces et des services. Constitu�e de 15 appartements, sa petite taille de 2 �tages en fait un havre de paix. Les appartements de 1 � 3 chambres sont tous bien agenc�s, spacieux et vous permettent de b�n�ficier de balcons ou de jardins privatifs avec terrasses afin de profiter agr�ablement de son chez soi...La demande de location neuf sur Gueret est relativement elev�e ce qui en fait un bon rendement pour investir sur cette ville o� peu de programme neuf sont r�alis�s.

Les Jardins Du Peintre

Programme immobilier aux portes de Guidel, � quelques enjamb�es de toutes les commodit�s de cette commune bretonne.
Guidel est un havre de paix au coeur de la Bretagne, et � quelques minutes des plages. Comme une impression de village dans la ville, ce nouveau programme immobilier neuf � �chelle humaine vous permettra de vivre Guidel c�t� campagne et c�t� mer. Comprenant un choix important d'appartements neufs T2 et T3, de maisons neuves T4 � T5 et de Garden Duplex T3, ces nouvelles r�alisations offrent un cadre architectural authentique et verdoyant.

Hameau Ronsard

Au coeur d?une zone pavillonnaire calme et tranquille, dans un cadre r�solument rural, d�couvrez les 40 appartements de 2 et 3 pi�ces et les 17 maisons individuelles du Hameau Ronsard. Les villas-appartements, tout comme les maisons, ont fait l?objet d?une attention toute particuli�re pour assurer votre confort et votre bien-�tre au quotidien. Quel que soit votre choix, il y a forc�ment le logement fait pour vous, pour vivre votre nouvelle vie remplie de qui�tude. Et afin de faciliter vos d�placements, la r�sidence b�n�ficie aussi d?une tr�s bonne desserte routi�re. Le Hameau Ronsard est une formidable opportunit� de devenir un propri�taire combl� ! Guignes est une commune bien desservie : Acc�s routier par la Francilienne, la N19, N36 et N4. RER ligne D station � Verneuil l?Etang � � 2 km de la r�sidence. Bus r�seau Darches-Gros lignes 1, 32 et 35.

Le Parc de Crussol

Au pied du ch�teau de Crussol, dans un environnement paisible et arbor�, ce nouvel ensemble clos et paysag� se compose de deux b�timents de taille humaine, aux lignes �l�gantes et modernes. Ici tout a �t� pens� pour faire profiter les appartements de l'ensoleillement et du "d�cor" unique. Gr�ce � son entr�e centrale en arc de cercle, o� l'on trouve en p�rim�tre le stationnement, les r�sidences sont rapidement accessibles et le cadre de vie est pr�serv� en favorisant les espaces verts et les nombreuses essences d'arbres conserv�s. "Le Parc de Crussol" conjugue � merveille les atouts de la proximit� des nombreuses commodit�s de la ville de Guilherand-Granges (�cole, commerces, grande surface), et le calme de la nature.

R�sidences Organdis

Au centre ville d'H�ricourt quatre immeubles avec des appartements du 2 au 5 pi�ces. Grandes terrasses, belles prestations. Chauffage individuel au gaz. Garages et parkings ext�rieurs.

Les Cardinales

Derni�res opportunit�s : 2 appartements de 4 Pi�ces � partir de 2 470 Euros le m� (garage et parking ext�rieur compris).
Au coeur de Lebisey, quartier dynamique et r�sidentiel d'H�rouville Saint Clair � Les Cardinales � sont proches de tous les acc�s et services de la capitale r�gionale et d'entreprises de renomm�e mondiale, � deux pas du Golf de Caen. L'architecture des � Cardinales � donne une dimension suppl�mentaire � la beaut� du site. Le raffinement des am�nagements int�rieurs s'accorde avec l'harmonie des lignes ext�rieures. Du 2 au 5 pi�ces, tous les appartements ouvrent sur un parc priv�.

Domaine � Hachy

La proximit� de la ville d'Arlon et du Grand-Duch� du Luxembourg, la qualit� des voies de communication (autoroute E 411 et ligne de chemin de fer Bruxelles-Luxembourg) et sa situation dans un environnement idyllique font d'Hachy un village remarquable. Hachy b�n�ficie d'un environnement pr�serv� qui lui conf�re un attrait touristique exceptionnel. Comme les 10 villages de la commune de HABAY, Hachy a connu un d�veloppement d�mographique impressionnant. Il dispose aujourd'hui d'infrastructures sociales, �ducatives, culturelles et sportives de qualit�. C'est dans cet �crin de verdure que nous vous proposons de construire votre magnifique villa.

Villa Margaux

En plein coeur du magnifique village frontalier d'Hagen, � 3 km de la fronti�re Luxembourgeoise, Patrim'Invest vous propose une r�sidence originale. Dessin�e comme une succession de petites maisons de ville, la R�sidence Villa Margaux offre un cadre de vie remarquable, avec toutes les commodit�s d'une r�sidence moderne de grande qualit�. Investisseurs, vous profiterez de la vitalit� de l'�conomie Luxembourgeoise qui continue d'attirer chaque ann�e plusiers milliers de travailleurs frontaliers. Futurs propri�taires occupants, vous appr�cierez la qualit� de vie de la Villa Margaux, et jouirez au quotidien de sa proximit� avec le Grand Duch�.

R�sidences Orph�liane

Deux r�sidences de grand standing � 2 pas du Grand Duch� de Luxembourg. Chacune de 16 logements du F1 au F4 avec balcons ou terrasses, garage et place de parking.

Le Domaine des Deux Couronnes

Dans un environnement calme et ma�tris�, dans petits immeubles, appartements du 2 au 5 pi�ces, belles prestations. Balcons et terrasses tr�s agr�ables, baies vitr�es, vid�ophone, garages et parking ext�rieurs. Chauffage collectif au gaz. Proche du centre ville et des commodit�s.

Le Jardin Des Tisserands

Ce nouveau programme est id�alement situ� dans le quartier Fr�res, � Haguenau. Avec sa zone pi�tonne agr�ablement am�nag�e, ses multiples commerces, ses nombreux services publics et de sant�, Haguenau constitue le p�le central et attractif d'Alsace du Nord. A noter, la for�t domaniale, une des plus grandes de l'est de la France. Pour vous, le fil de la belle vie se d�roule au Jardin des Tisserands
Des villappartements vous permettant d'associer la qualit� de vie d'une maison individuelle � un environnement privil�gi� avec des prestations pens�es pour votre plus grand confort. Des appartements soigneusement con�us pour vous faire b�n�ficier de volumes faciles � vivre, avec des prestations personnalisables pour r�pondre en tout point � vos attentes. Des maisons de ville qui vous ressemblent, personnalisables selon vos go�ts et vos besoins.

Domaine � Hanzinelle

Les Jardins d\'Orio

A deux pas de l'oc�an. A cette authenticit� s'ajoute la modernit� de la conception et des �quipements. Spacieux et parfaitement agenc�s, les 73 appartements du T1 au T5 vous donnent acc�s � un cadre de vie empreint de chaleur et de convivialit�, m�lant �l�gance et fonctionnalit�. Les larges baies vitr�es ouvrent sur les montagnes du Pays-Basque, mettant en lumi�re de vastes volumes int�rieurs. En sous-sol, le stationnement des v�hicules se fait en toute s�curit�. Entre charme et bien-�tre, les Jardins d'Orio disposent de tous les atouts qui en font une adresse d'exception.

Residence Arena

Hendaye s'ouvre sur l'immensit� de l'oc�an et d�roule une plage magnifique longue de 3 km, Dos � l'oc�an, le spectacle est tout aussi impressionnant : les collines verdoyantes de la Rhune prot�gent et garantissent � Hendaye un climat d'une grande douceur toute l'ann�e. La r�sidence Ar�na vous propose ses appartements du 1 au 3 pi�ces avec terrasses et balcons et ses maisons 2 et 3 pi�ces,

Les Jardins De La Rosee Iii

Sa situation privil�gi�e permet de rejoindre Paris-St Lazare en 20 minutes (ligne SNCF) avec par ailleurs un acc�s direct � l'Autoroute A15. Six mod�les de maisons enti�rement individuelles, de 3 � 5 chambres, de 92 � 141 m� habitables avec des extensions et des combles am�nageables vous seront propos�s.

Les Jardins De La Rosee

Millenium (tva 5,5%)

MILLENIUM : un espace de vie confortable et pratique

L?arriv�e du Tramway a lanc� cet ambitieux programme de la commune d?H�rouville Saint-Clair. Bien plus qu?une simple r�novation, la ville se transforme, prend des couleurs, les grandes Avenues se bordent d?arbres et de pistes cyclables. La r�sidence est constitu�e de 50 appartements du studio aux 4 pi�ces avec parkings en sous sol. Des prestations personnalis�es vous sont propos�es. Aux nombreuses �coles, centres commerciaux et services publics en place s?ajoutent maintenant des espaces verts, fleuris, des commerces de proximit� et une facilit� de vie naturelle. Le pari du bien-�tre est en voie d?�tre gagn� pour H�rouville si proche de Caen (par ses nombreuses dessertes) et de la mer. Profitez aussi de certains avantages que vous soyez premier acqu�reur ou investisseur.

MILLENIUM : une r�sidence pour tous !

- Investissez en toute s�curit� dans un logement de grande qualit� conventionn� en PLS(1) , et constituez vous un patrimoine durable et rentable.
. - Acquisition d'une r�sidence d'une principale avec une TVA � 5.5% (ANRU) ou � 19,6% (investissement libre ou accession).(2)

(1) Pr�t Locatif Social avec un taux de TVA � 5,5%, une exon�ration de la taxe fonci�re jusqu'� 15 ans et un pr�t conventionn� au Cr�dit Foncier de France sous conditions.
(2) Pour tout renseignement compl�mentaire contactez le 01 55 18 7000.

Villa Atalante

� Un meilleur cadre de vie pour une vie meilleure �.
L?arriv�e du Tramway a lanc� cet ambitieux programme de la commune d?H�rouville Saint-Clair. Bien plus qu?une simple r�novation, la ville se transforme, prend des couleurs. Aux nombreuses �coles, centres commerciaux et services publics en place s?ajoutent maintenant des espaces verts, des fleurs, des commerces de proximit� et une facilit� de vie naturelle. Le pari du bien-�tre est en voie d?�tre gagn� pour H�rouville si proche de Caen et si proche de la mer.

� Un acc�s rapide au coeur de la ville �.
Vous serez en quelques minutes du Centre Ville de Caen. gr�ce aux transports en commun (Tram et bus) et � un acc�s direct au p�riph�rique et aux autoroutes A 84 / A 13.
La r�sidence est constitu�e de 2 collectifs pour un total de 40 appartements du 2 aux 4 pi�ces avec parkings et caves en sous sol. Des prestations haut de gamme vous sont propos�es C'est l?opportunit� unique de devenir propri�taire.

Choisissez la Villa Atalante pour votre premier achat de logement neuf, et b�n�ficiez d?une TVA r�duite � 5.5 % au lieu de 19.6 % ! *
* Sous conditions de ressources personnelles.

Domaine Belle Vue

Au coeur d'une oasis de verdure, les appartements et les maisons du "Domaine Belle Vue" offriront � 35 privil�gi�s un cadre de vie exceptionnel dans des logements de tr�s haut standing. Les r�sidences seront implant�es � Herserange en Meurthe et Moselle, au carrefour de trois fronti�res (France / Belgique / Luxembourg). Les r�sidences sont compos�es de 15 et 16 logements, sur trois niveaux ainsi que quatre maisons individuelles. Nous oeuvrons pour votre bien-�tre, toutes nos r�sidences respectent les normes HQE, pour des �conomies d'�nergie et pour le respect de l'environnement.

Domaine Belle Vue Maisons

Les All�es De Chambourg

Aux portes du Luxembourg, � quelques pas de toutes les commodit�s tel que le train, les commerces, les �coles... se dessinent Les All�es de Chambourg. Ce programme est constitu� d'un petit b�timent r�sidentiel offrant des appartements du F2 au F5 avec larges balcons, ainsi que des maisons de ville de type F4 et F5 avec jardin privatif. Prestations de qualit�

Les All�es De Chambourg

Les Carr�s du Ch�ne

Situ� � 25 Kms de Mulhouse et 30 Kms de Colmar, HIRTZFELDEN vous invite � vivre au coeur d'une nature pr�serv�e et � retrouver les vraies valeurs du terroir. Vous pourrez facilement conjuguer les avantages de la ville avec le charme de la campagne. HIRTZFELDEN est un charmant petit village qui compte pr�s de 1000 habitants, et qui offre � ses citoyens une panoplie d'infrastructures int�ressantes : �cole maternelle, primaire, p�riscolaire, et plusieurs associations sportives.

Le Parc Trianon

Holtzheim fait partie de la Communaut� Urbaine de Strasbourg. Le programme est situ� proche de toutes les commodit�s (commerces, �coles...) Il est compos� de 3 petits b�timents "nouvelle g�n�ration" de tr�s haute performance �nerg�tique, avec des prestations telles que vitrage isolant peu �missif, toiture v�g�talis�e, isolation ext�rieure.... Les appartements ont de belles finitions comme les WC suspendus, des volets roulants motoris�s, vid�ophone..

Les Allees Saint Nicolas

Au centre-ville, � proximit� des commerces et des �coles, une r�sidence id�alement situ�e pour profiter d'un cadre de vie remarquable. Proche gare RER A et SNCF (acc�s Paris St Lazare).Du Studio au 4 pi�ces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
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Le Parc Vert Marine

La ville a conserv� le charme et l'authenticit� des stations baln�aires du 19�me si�cle. Bien situ�, vous profitez du centre ville et rejoignez facilement la majestueuse plage ou le bocage normand et son c�l�bre terrain de golf. Venez d�couvrir les appartements d'espace et de lumi�re et les maisons par�es de colombages, vous serez s�duit par l'ambiance " village " et la qualit� des prestations.

Lotissement Im Stockbour" � Huldange"

Huldange est situ� � l'extr�me Nord des plateaux ardennais luxembourgeois, entre les fronti�res belges et allemandes. Proche du point culminant du Grand-Duch� (559m), le "Buurgplatz" domine le paysage, laissant d�couvrir des horizons ardennais, de toute beaut�. Troisvierges, chef-lieu de la commune, est une cit� � caract�re commercial et artisanal, offrant aux petites et moyennes entreprises de bonnes perspectives de d�veloppement et d'avenir. A quelques kilom�tres de l� se situent les complexes commerciaux "Massen" et "Knauf".

Cap Plein Ciel

� Cap Plein Ciel � est situ� � Huningue, ville frontali�re de B�le (Suisse) et de Weil Am Rhein (Allemagne). Les grands axes routiers proches mettent � Cap Plein Ciel � � moins d?une demi-heure de Mulhouse et � 10 minutes de l?a�roport de B�le-Mulhouse offrant 70 vols r�guliers par jour. La ville d?Huningue est une cit� vivante et dynamique � l?attractivit� sans cesse renouvel�e. Ainsi, Huningue est dot�e des nombreuses installations de loisirs telles qu?une salle de spectacles et un parc aquatique. De plus, la cit� est bien �quip�e en services et commerces et offre toutes les commodit�s dans un environnement s�curisant et familial. Cap Plein Ciel est implant� en bordure du Rhin et fait face � la Passerelle des Trois Pays, passerelle pi�tonne permettant de se rendre en Allemagne et en Suisse en moins de 5 minutes. Le b�timent en R+14 comporte 53 logements et 3 locaux commerciaux. Il s?�rige comme la premi�re r�alisation d?un r�am�nagement urbain de la rive du Rhin qui comportera � terme une place pi�tonne, un h�tel, un centre des congr�s et une marina. Un travail particulier a �t� op�r� sur les fa�ades de � Cap Plein Ciel � pour �viter toute monotonie par l?utilisation de mat�riaux tels que le bois et le verre. Chaque appartement a �t� con�u pour �tre orient� selon une double exposition de fa�on � pouvoir b�n�ficier du panorama offert par les balcons et terrasses. � Cap Plein Ciel � dispose de prestations de qualit� et l?isolation par l?ext�rieur garantit au b�timent un confort thermique excellent, coupl� � une nouvelle g�n�ration de radiateurs �lectriques � fluide caloporteur qui continuent � diffuser de la chaleur m�me lorsqu?ils sont � l?arr�t. Les prestations �quipant les logements comprennent un vid�ophone, du rev�tement stratifi� en entr�e, s�jour et chambres, d?un radiateur s�che-serviette dans les salles de bains et les salles d?eau. Laissez-vous tenter par ce projet architectural au caract�re unique.

Villa V�ron�se

VILLA VERONESE vous propose des appartements du studio au 5 pi�ces avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. L'architecture �pur�e donne une place importante aux balcons.

Beau Site

Hy�res- Les-Palmiers, ville la plus au sud de la Provence b�n�ficie d'un microclimat et d'un environnement exceptionnels. Situ� � flanc de colline, BEAU SITE a �t� con�u dans un style architectural contemporain, qui fait la part belle � l'�l�gance avec ses corniches et ses gardes corps en ferronnerie. Sur 4 �tages, une r�sidence imagin�e pour profiter pleinement des 300 jours de soleil dont jouit la Provence d'Azur : terrasses g�n�reuses (exceptionnelles au dernier �tage) avec vue sur la mer � partir du 2�me niveau. Du 2 au 4 pi�ces, des appartements qui b�n�ficient d'un niveau de confort � l'image d'un environnement de qualit�. R�sidence s�curis�e avec box et parkings en sous-sol et stationnements ext�rieurs.

Les Jardins De Phileas

Une R�sidence de 4 petits immeubles du T2 au T4, au centre d'Hy�res avec vue imprenable sur les collines environnantes. Hy�res est la ville la plus au Sud de la Provence.
Choisir Les Jardins de Phil�as, c'est profiter d'appartements de standing dans un cadre d'exception.Situ�s dans un quartier depuis toujours tr�s recherch� sur Hy�res, Les Jardins de Phil�as offrent les agr�ments d'un environnement privil�gi� : de petits immeubles avec terrasses dans un ilot de verdure pr�serv�, au cour d'un quartier � la fois r�sidentiel et commer�ant, proche du centre-ville, des plages et de la presqu'�le. Une situation id�ale pour tous ! Commerces, espace m�dical, cr�che, �coles, coll�ges. Tout est possible � proximit�. Les plus belles plages de la c�te sont � moins de 5 km. Con�ue dans un style architectural m�diterran�en � la fois sobre et typ�, la r�sidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager riches en essences:oliviers, orangers, pins.Du 2 au 4 pi�ces, les appartements lumineux ont des finitions int�rieures modernes, pens�es pour votre confort en toutes saisons et sont dot�s de belles terrasses.Une r�sidence s�curis�e avec ascenseurs, visiophone, gge

Les Terrasses De Chateaubriand

Boulevard d'Orient, les trois batiments des Terrasses de Chateaubriand �pousent le relief de la colline. Les fa�ades � l'architecture classique teint�e de modernit� offrent au Sud un joli point de vue sur les jardins d'agr�ment compos�s de palmiers et de parterres fleuris. Enfin, une piscine occupe la partie basse de la r�sidence.

Les Jardins De Lise

Premi�re station baln�aire de la c�te d'azur, Hy�res-Les-Palmiers a b�ti sa r�putation autour d'un environnement naturel d'exception. La ville la plus au sud de la France offre 39 km de c�tes pr�serv�es, alternant criques sauvages et plages de sable fin. Au coeur du quartier de Costebelle, dans un style architectural m�dit�rran�en, Les Jardins de Lise sont con�us avec �l�gance : garde-corps en fer forg�, tuiles romanes, fa�ades color�es...Une r�sidence au charme ind�niable nich�e dans un jardin paysager. Du 2 au 4 pi�ces, les appartements sont dot�s de belles surfaces et de prestations de qualit�. Avec l'eau chaude sanitaire � l'�nergie solaire, une r�sidence qui b�n�ficie de la certification habitat et Environnement.

Le Clos d\'Estr�e

A 200 m�tres de l'entr�e de la ville de Pau, le village d'Idron. Couleurs sobres et �l�gantes, lignes modernes et ludiques, multiples fen�tres, balcons et loggias pour faire entrer la lumi�re...l'architecture de ce programme neuf s'inscrit dans une �criture tr�s contemporaine. Tr�s urbaine(elle accueille en rez de chauss�e des locaux de service), la r�sidence sait �galement prendre le temps de vivre.Entre les deux b�timents, on respire, les all�es sont engazonn�es, arbor�es et conduisent jusqu'aux parkings ext�rieurs. Lumineux et bien pens�s, les 58 appartements offrent de belles sensations d'espace. Du T2 au T3, les appartements b�n�ficient de l'agr�ment HPE (Haute Performance Energ�tique), de placards et penderies am�nag�s, de salle de bains et cuisine �quip�es.Pour un confort optimal, les sols sont rev�tus de carrelage dans les pi�ces d'eau et de parquet stratifi� dans le s�jour et les chambres.

Les R�sidences Du Fort

Les R�sidences du Fort symbolisent l'accord entre nature et exigences de la vie moderne. Situ�es dans une impasse en bordure de for�t, chacun des 26 appartements comprend un balcon ou une terrasse. Caves, garages, parking, ascenseur, chauffage individuel au gaz, font partie des �quipements. Id�alement situ�e, la commune d'Illange permet un acc�s facile � Thionville, aux axes routiers et � la campagne.

LES TERRASSES D\'ISOLA

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : 3,93 % R�sidence **** compos�e de 152 Appartements , exploit�s par TRANSMONTAGNE Les Terrasses d'Isola profitent d'un emplacement privil�gi� � proximit� du coeur de la station et des pistes. En �pousant id�alement la configuration naturelle du terrain, vous profitez d'un panorama de qualit� sur la vall�e et les pistes. Son orientation sud-ouest vous permettra de b�n�ficier d'un ensoleillement maximal.
Disponibilit�s : 20 LOTS DISPONIBLES - Type : T3 au T5 D - Prix : 150 000 euros � 239 005 euros HT IMMO - Exploitant : Groupe CELA

Les Carr�s des Capucines

Petit village de plaine, Issenheim b�n�ficie d'une situation privil�gi�e entre Guebwiller, Mulhouse et Colmar. On y vit au calme sans jamais �tre bien loin des facilit�s qu'offrent les villes voisines.

Clair De Ciel

Notre nouvelle r�sidence"Clair de Ciel " � Issoire est situ�e � moins de 30km du sud de Clermont-Ferrand, avec un acc�s facile au p�le �conomique de Clermont-Aubi�re et � 500m du coeur d'Issoire.
Une adresse calme avec des appartements s'ouvrant directement sur un grand jardin int�rieur paysager avec des aires de jeux. La r�sidence dispose d'un grand choix d'appartements du T1 au T4D, appartements tr�s diff�rents puisque certains duplex sont avec jardins privatifs ou avec de belles terrasses � l'�tage et des maisons individuelles en R+1. ainsi que des maisons de ville T4 poss�dant un jardin et un acc�s privatif. Des appartements tr�s diff�rents dont des duplex avec jardins privatifs ou de belles terrasses � l'�tage.

Le Mejean

Une r�sidence du studio au 4 pi�ces, Le M�jean d�cline des espaces de vie con�us pour votre bien �tre et celui de vos proches. De vastes terrasses et de larges fen�tres ouvrent de vertes perspectives ..
Istres, ville d'histoire entre Crau, Carmargue et M�diterran�e qui a su conserv� ses racines et d�velopper une belle modernit�. Au sud de la ville � quelques minutes seulement du centre historique, la r�sidence Le M�jean est id�alement situ�e dans un quartier r�sidentiel vous offrant tous les avantages de la vie citadine : rapidit� d'acc�s aux grands axes de circulation. De Vastes terrasses et de larges fen�tres ouvrent de vertes perspectives sur les jardins ext�rieurs. Une architecture moderne et dynamique, du studio au 4 pi�ces. 6 petits batiments agenc�s autour d'une majestueuse all�e de platanes.

Domaine � Spa

La proximit� de Li�ge, des autoroutes E42 et E25 et sa situation dans un environnement de collines bois�es en font un centre exceptionnel et remarquable. Outre son patrimoine et ses sites naturels d'exception, Spa peut ainsi satisfaire tous les amateurs de culture, de sport et de folklore. C'est pourquoi nous vous proposons de construire votre villa.

Domaine Au Fil de l'Eau

Ce qui fait du Domaine "Au fil de l'Eau" un lieu d'exception, c'est avant tout sa localisation extraordinaire en bord de Meuse. Ce magnifique ensemble est compos� de 11 petites r�sidences implant�es dans un parc verdoyant agr�ment� d'un plan d'eau, de courtes promenades et d'espaces de repos.

R�sidence Colchique

Une r�sidence de 3 �tages et un attique avec balcons ou larges terrasses en fonction de l'appartement. Garages, parkings et caves privatifs. Annexes associ�es aux lots.

FONTENO PARK

Aux portes de Nancy ! Fonteno Park occupe une place privil�gi�e face � la mairie et � 500 m de la gare. Canal de la Marne au Rhin, groupes scolaires et commerces � proximit�.
- Type : T2 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,21%
- Prix : 120 500 � � 200 000 � TTC PACK

Le Clos Mirabeau

NOUVEAU � Jou�-L�s-Tours

En centre ville � 2 pas de la Mairie, toutes proximit�s (�coles, commerces, transports, etc.), 34 logements du T2 au T4 propos�s en Haute Performance Energ�tique.
- R�sidence �ligible � la TVA 5,5 % sous conditions.
- A partir de 100 257 Euros (TVA 5,5%).

Carre Nova

Exceptionnel... Hypercentre de Jou�-les-Tours, la future r�sidence b�n�ficie de toutes les commodit�s (commerces, transports, acc�s rapide aux grands axes de l'agglom�ration de Tours...). Face au parc de La Rabi�re, saisissez l'opportunit� de devenir propri�taire de votre appartement
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Domaine Juan Flore

Exceptionnellement rare : sans doute une des derni�res opportunit�s d'habiter une r�sidence en front de mer sur cette partie du littoral qui vous s�duit � juste titre...
Riche de multiples privil�ges, "Domaine Juan Flore" r�v�le sa personnalit� : une situation unique face � la mer, une vue imprenable du Cap d'Antibes aux Iles de Lerins, pour la plupart des appartements, une piscine de r�ve au coeur d'un parc luxuriant, un acc�s direct aux plages de sable blond � 100 m�tres, un gardien pour le confort et la s�curit�.

Don Juan

Antibes-Juan-les Pins est une station baln�aire au charme m�diterran�en. Sous un climat exceptionnellement doux et ensoleill�, la ville offre une qualit� de vie sans �gale : ports de plaisance et plages de sable fin, activit�s nautiques et balades en bord de mer, manifestations culturelles et artistiques. Une ville anim�e toute l'ann�e.
Le "Don Juan" est une r�sidence � l'architecture �l�gante qui vous propose des appartements du 2 au 4 pi�ces. Il se situe au coeur de Juan-les-Pins, � deux pas de la c�l�bre Pin�de Gould, du Casino, des plages et de la gare de Juan-les-Pins. A votre porte, vous trouverez commerces, �coles et boutiques.

La Lande Pr�soude

A Juillan, entre Tarbes et Lourdes (65), � proximit� de toutes commodit�s, a�roport. Programme certifi� NF Logement, compos� de 16 Villas de 144500 � 157500 Euros (Hors PPPM) avec 3 chambres, Garage, Parking du Midi, Production d'eau chaude solaire, alimentation d'eau gratuite pour les toilettes, lave linge et jardin.

Lotissement Am Bruch � Junglinster

Situ� le long de la route d'Echternach, en face de la zone commerciale Langwies, "Am Bruch" est un projet d'envergure : 96 habitations et 3 r�sidences vont y voir le jour. Thomas & Piron y propose la construction de 18 maisons. Disponibles en 2, 3 ou 4 fa�ades, ces maisons sont construites dans un style architectural r�solument moderne qui s'int�gre parfaitement dans l'environnement. Ce cadre de vie verdoyant et s�curisant offre aux familles qui�tude et �panouissement. � Junglinster, Thomas & Piron r�alise des espaces de vie accueillants et chaleureux d�clin�s en 4 projets diff�rents. Ils vous sont propos�s afin de vous accompagner au mieux dans votre projet de vie !

Le Clos Saint Hilaire

Jussy, village verdoyant, quartier r�sidentiel � 9km de Metz. Le Clos Saint Hilaire est compos� de villas individuelles de tr�s grand standing avec piscine du 5 au 7 pi�ces, de maisons de ville de 5 pi�ces avec terrain privatif et un petit collectif de appartements de 4 et 5 pi�ces.

Le Clos Saint Hilaire

Bords De Seine

Venez profiter de nos derni�res opportunit�s... Appartements familiaux ou maisons de ville 4, 5 pi�ces avec terrasse ou jardin. Id�alement situ� � deux pas du coeur de ville et � 150m de la Gare RER C et D.
Nombreux commerces, services, cr�ches, �coles. Face � la base nautique et de loisirs du Port aux Cerises (152 hectares). La f�ret de S�nart toute proche.

Les Verts Bocages

Dans le secteur tr�s recherch� des Trois Fronti�res, entre Mulhouse, B�le et L�rrach, Kembs s'�tire le long du Rhin. Tout pr�s des grands axes, du Rhin et de l'Allemagne. Situ�e � l'entr�e de Kembs-Loechl�, la R�sidence "Les Verts Bocages" b�n�ficie d'un environnement exceptionnel. Situ� au coeur d'un bassin d'emploi international dynamique, notre programme offre un acc�s direct et ais� aux r�seaux autoroutiers et ferroviaires (fran�ais, allemands et suisses), ainsi qu'� l'a�roport de B�le-Mulhouse. A �quidistance entre les villes de B�le et de Mulhouse, vous b�n�ficierez des attraits et avantages de ces grands centres urbains pour profiter de toutes les activit�s culturelles, sportives, commerciales ou de services qui sont offertes. Vous aurez le privil�ge de conjuguer en alternance vie active et tranquillit�. Jogging en for�t, promenade le long des canaux, escapade � v�lo sur l'extraordinaire r�seau cyclable "R�gio-Tour" des 3 fronti�res... Deux petits b�timents, une architecture classique, des appartements bien con�us Dans un environnement de maisons individuelles aux jardins soign�s, cet ensemble r�sidentiel est compos� de deux petits b�timents de 13 appartements chacun, sur 3 niveaux. Les appartements du 2 au 4 pi�ces, agr�ablement con�us et lumineux, offrent des espaces int�rieurs optimis�s et des s�jours prolong�s par des terrasses et balcons � vivre.

Les R�sidences du Parc

Organis� autour d'un parc privatif clos, cet ensemble de dix petits b�timents � l'allure contemporaine vous propose des appartements du T2 au T5. A proximit� de Mulhouse et de tous les centres commerciaux qu'offre une grande ville, vous b�n�ficierez d'un cadre de vie agr�able et d'un confort tr�s appr�ciable. Les appartements sont spacieux et offrent de grands espaces � vivre, prolong�s par des terrasses aux surfaces g�n�reuses. De belles prestations vous attendent: ascenseurs desservant tous les niveaux depuis le sous-sol, garages, finitions de qualit�.

Isle D Abeau

Typologie : du T2 au T4 (dont des duplex) et RDJ privatif Commodit�s : 7 structures petite enfance, 3 stades, 2 gymnases, 1 court de tennis, 1 piscine, Centre Commercial de Carrefour.
Acc�s : � 30 km de Lyon par l'autoroute (A43) Lyon Grenoble Chamb�ry, Bus ligne A - E - Dim'bus A 15 minutes de l'a�roport international et sa gare TGV de Lyon St Exup�ry.

Les Villas du Cottage

Devenez propri�taire d'une villa des � Villas du Cottage � et acc�dez aux privil�ges de la presqu'�le du Cap Ferret. Faites le choix d'un emplacement de premier ordre et de prestations de qualit�. Les Villas du Cottage vous donnent l'opportunit� de r�aliser un achat immobilier de grand standing au c'ur d'un environnement en tout point exceptionnel. Dans un espace pr�serv�, d�couvrez 11 villas de prestige pens�es dans les moindres d�tails pour votre bien-�tre.

Bel'alto

Pour une vie plus agr�able au quotidien, les services se trouvent � proximit� (�coles, commerces ...). Les prestations et la conception des appartements ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Liaison directe avec Paris (Porte d'Italie) gr�ce � un arr�t de bus au pied de la r�sidence. Id�al pour habiter ou investir.

CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE � L\'ISLE SUR SORGUE

Projet d'Investissement Centrale Photovolta�que compos� de Panneaux Solaires

- Type : 19,65 m� ou 45,85 m�
- Rendement Annuel Brut : 10,8 %
- Rentabilit� Annuelle Nette (hors Economie d'Imp�ts): 9 %
- Date de Signature des Actes : EN ATTENTE
- Prix de la Centrale: 18 190 � HT (Frais Ing. inclus) ou 42 443 � HT (Frais Ing. inclus)

La Baule La Vie Acte 1: Le Rev.

Bienvenue � "La Baule.la Vie, un �v�nement immobilier unique"
La Baule La Vie, un nouveau quartier, un nouvel art de vivre. Le R�v. L'�v�nement immobilier � La Baule. R�vez. C�t� Gare, c�t� coeur, � 2 minutes de l'Avenue de Gaulle, � 5 minutes � pied du march�.... tout simplement en centre ville... Des appartements, du 2 aux 5 pi�ces travers�s par la lumi�re, qui passent de balcons en terrasses. Des villas perch�es sur les toits, offrant de multiples panoramas sur La Baule depuis leurs vastes terrasses. Un cadre d'exception, une adresse unique sur la c�te atlantique. Pour tous renseignements 0 810 044 044 ou www.labaule-lavie.com

Les Berges du Saucats

A quelques pas du centre ville, dans un environnement vert et arbor�, la r�sidence des Berges du Saucats accueille 27 maisons prolong�es de jardins.Structur�es autour d'all�es a�r�es, les maisons d'un seul �tage composent un charmant petit village o� les espaces verts, arbor�s et fleuris viennent rythmer les saisons de leurs couleurs changeantes. De 3 pi�ces � 5 pi�ces, chacune des maisons offre de belles pi�ces lumineuses, con�ues pour le plus grand bien-�tre des familles.Toutes s'accompagnent d'un jardin et d'un garage privatifs, compl�t� par des parkings ext�rieurs judicieusement pr�vus pour l'accueil des visiteurs.

Cote Port

C'est un spectacle quotidien de barques qui tanguent, de terrasses de caf�, d'illuminations nocturnes. Un univers pris� et accueillant. Espaces de vie pens�s pour se sentir pleinement chez soi, les appartements, du studio au 4 pi�ces duplex, conjuguent �l�gance et bien-�tre. Dispos� comme un livre ouvert, C�t� Port donne sur un patio de verdure baign� de lumi�re.

Cote Plage

Exceptionnelle par sa situation, elle vous surprendra aussi par sa conception et son raffinement : prestations tr�s haut de gamme, choix de mat�riaux nobles, espaces paysagers aux essences exotiques... La Ciotat, c'est le charme de La Provence, l'authenticit� et le dynamisme d'une ville en bord de mer, � proximit� de Marseille.

Parc De La Tese

A La Ciotat, Le Parc de la T�se : l'affaire d'un jour, l'affaire d'une vie.. Une �le en pleine ville, particuli�rement bien expos�, le Parc de la T�se offre une vie lumineuse dans un vaste parc.
Compos�e d'ensembles d'architecture diff�rente, la r�sidence enlace de ses villas et petits immeubles les bosquets du domaine. Des jardins, des rues ombrag�es, des placettes, des aires de jeux, des piscines priv�es dont un bain pour enfant. Et� comme hiver, il fait bon fl�ner ou s'activer . juste � deux pas de chez soi ! La proximit� de l'autoroute et l'acc�s facile au centre ville facilitent une vie active et �quilibr�e, � tout �ge.

LE PARC DE LA TESE

Au c�ur d’un programme d’envergure, sign� Nexity, privil�giant la vie au grand air et la lumi�re. Forte demande locative : � 5 mn du bassin d’emplois Ath�lia (4.000 emplois) et du bassin �conomique Marseillais. A 5 mm � pied des commerces de proximit� et de 2 supermarch�s et � moins de 10 mn des �coles.
- Type : T1 � T3
- Exploitant : LAMY
- Rentabilit� moyenne : 4,32 %
- Prix : 134 000 � � 243 000 � TTC ( GARAGE inclus )

Cote Village

� C�t� Village � se situe dans la limite du centre bourg dense de La C�te Saint-Andr� (faubourg historique) dans un tissu urbain h�t�rog�ne et caract�ris� par une forte continuit� urbaine et des alignements stricts. Pour r�pondre � une volont� forte d?int�gration, la r�sidence est constitu�e sur la rue de deux b�timents collectifs reli�s par un mur fermant une cour accessible par une entr�e coch�re. Au c?ur d?�lot, un petit b�timent de 4 logements a �t� int�gr�.

La Cote Saint Andre

C'est derri�re les murs du Ch�teau de Beauregard, que vous d�couvrirez un magnifique parc d'arbres class�s, d'espaces bois�s... un lieu exceptionnel et calme.
Compos�e de 4 pavillons r�sidentiels dans une copropri�t� close avec piscine, vous trouverez l'appartement id�alement con�u, en r�alisation HQE. Un cadre de vie privil�gi� � 5 minutes � pied du centre ville et de ses commer�ants.

LES BALCONS D\'AIX

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : 4% HT Situ�e � 15 km de Aix-les-Bains et de Chamb�ry, la r�sidence "Les Balcons d'Aix" comprend un regroupement de petits b�timents et des maisons individuelles. Elle compte en tout 98 chalets T2 pour 4 � 6 personnes et 23 appartements pour 6 � 8 personnes dont les surfaces vont de 33 m� � 66 m�. La r�sidence est id�alement sise � 15 km d'Aix-les-Bains, de Chamb�ry et du Lac du Bourget et est � seulement 35km d'Annecy.
20 LOTS DISPONIBLES - Type : T2 Cab/ T2cab dplx - Exploitant : National... - Prix : 145 000 Euros � 182 000 Euros HT IMMO

Residence Opale

Dans le quartier Point Z�ro � La Grande Motte, l'ensemble r�sidentiel Opale a une situation privil�gi�e sur les bord de la M�diterran�e, au coeur de la R�gion Languedoc-Roussillon. A 20mn de Montpellier par la route, � 10mn de l'a�roport de Montpellier.
Dans un quartier proche du centre ville, � proximit� imm�diate de la plage, et de la coul�e verte, " Opale " est un magnifique ensemble r�sidentiel compos� de quatre immeubles, reli�s par un mail pi�tonnier. Avec ses 58 appartements lumineux aux surfaces g�n�reuses et vastes terrasses, " Opale " est r�solument m�diterran�enne et contemporaine.

L'heure Bleue

Voir la vie en Bleue

Les logements en � villappartements � offrent des prestations de haute qualit� alli�es � de beaux volumes : solariums sur les toits avec pergolas en bois, grandes terrasses et/ou solariums dot�s de cuisines d'�t� � L?heure Bleue � s?illustre par son �l�gance et son architecture, sobre et remarquable � la fois. Des espaces g�n�reux font face aux horizons d�gag�s laissant place � de vastes espaces arbor�s.

La Grande Motte, entre mer et verdure

Le cadre de vie est d'une �l�gance sans �quivalent. Vous vous trouvez � quelques pas de la Promenade de la Mer et ses longues plages de sable fin bord�es d'espaces paysagers. Certifi�e Habitat & Environnement, � L?Heure Bleue � vit au c?ur d?un environnement v�g�tal. Elle dispose de toitures v�g�talis�es, d?une isolation thermique optimale et de panneaux solaires.

Plein Ciel

La r�sidence Plein Ciel se distingue par sa fa�ade de verre et ses prestations soign�es : - salle de bains �quip�e d'un meuble vasque, bandeau lumineux et s�che serviettes, - carrelage en cuisines et pi�ces d'eau, - rev�tement stratifi� dans les entr�es et s�jours, - chauffage �lectrique individuel. Prix moyen au m2 parking inclus.

LA MONGIE ***

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

Au coeur d'un vaste domaine skiable, La Mongie est la station de ski la plus importdnte des Pyr�n�es Fran�aises avec 100 km de pistes bas�es � la Mongie est le point de d�part du t�l�ph�rique pour une ascension inoubliable, qui conduit � l'observatoire du Pic du Midi, situ� � 2877m d'altitude. Occupation de 3 semaines minimum, � 5 semaines.
- Disponibilit�s : 11 LOTS
- Type : ST � T3 cab dplx
- Exploitant: MER & GOLF MEDITERRANMEE PYRENEES
- Rentabilit� moyenne : 2 % (3 semaines inclues) HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 143 300 � � 287 000 � HT (IMMO + PKG)

R�sidence De Tourisme - Le Levant

Statut L.M.P / L.M.N.P

Le Domaine de St Endr�ol Investissez entre Cannes et St Tropez, et profitez d'une rentabilit� garantie par caution bancaire. R�sidence offrant des appartements de type F2 Golf - Resort - Spa Bail : 11 ans Gestionnaire : Soci�t� d'Exploitation et de Gestion de St Endr�ol Possibilit� d'occupation

Les Terrasses De Fontanieres

Les Terrasses de Fontani�res profitent d'un site qui offre un d�gagement exceptionnel et jouxte un bel espace bois� class�. En s'inspirant de la beaut� du site, l'architecte a imagin�, une r�sidence de 2 �tages couronn�s par un attique en retrait, offrant de vastes terrasses dans l'esprit des villas sur le toit. C�t� ville, commerces, services et bus sont � proximit�.

LE BOCAGE (EHPAD)

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

La R�sidence EHPAD �LE BOCAGE� est situ�e � la PENNE-SUR-HUVEAUNE, petite commune de 6 000 habitants entre MARSEILLE et AUBAGNE. Implant� en contrebas d’une colline, cet �tablissement s’inscrit dans un cadre de v�g�taux remarquables avec plus de 55 arbres et un espace vert de 5 000 m�. La vue sur un paysage de massifs calcaires distant de 3 km s’ajoute � l’environnement direct de la R�sidence pour en faire un site exceptionnel.
- Disponibilit�s : 32 LOTS
- Type : CHAMBRE
- Exploitant: DOLCEA - Patrimmo expansion
- Rentabilit� moyenne : 4,70 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 197 057 � � 197 057 � HT (IMMO + MOB + ING)

LES TAMARINS

Loi Girardin

La r�sidence LES TAMARINS b�n�ficie d’une situation exceptionnelle, au centre-ville de La Possession, et � proximit� imm�diate des �tablissements administratifs, des �coles et des commerces.Situ�e � quelques minutes de la r�sidence, la route nationale permet de rejoindre rapidement le centre de Saint Denis, capitale de la R�union, ou les zones d’activit� de la ville du Port. L’environnement est constitu� d’habitations individuelles, les r�sidents b�n�ficieront d’un calme et d’une intimit� rares � deux pas du centre-ville.
- Disponibilit�s : 5 LOTS
- Type : T2
- Rentabilit� moyenne : 2,73 % (calcul sur TTC AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2008
- Prix : 208 097 � � 256 134 � TTC Acte En Mains

Lotissement des Stades

Le Hameau De L' Avenir

Si la vie privil�gi�e sur un site unique vous s�duit, le Hameau de L?Avenir est fait pour vous ! D�couvrez de belles maisons de 4 et 5 pi�ces aux surfaces g�n�reuses et des appartements de 4 et 5 pi�ces avec balcon ou jardin privatif. Et puisque rien n?est plus important que votre bien-�tre, ce hameau est int�gr� au c?ur d?un environnement calme, paisible et tr�s vert, avec une vue bucolique et reposante sur la vall�e du Morbras. C�t� vie pratique, ce programme se situe � deux pas du charmant centre-ville ancien et � quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Pince-vent et de pontault-Combault, tr�s faciles d?acc�s gr�ce � la N4 toute proche. Avec autant d?avantages, le Hameau de l?Avenir est une superbe opportunit� de devenir propri�taire � un prix tr�s attractif. N?attendez plus, donnez vie � vos r�ves. Travaux en cours de r�alisation.

Le Parc Saint Michel

Le Parc St Michel se situe en lisi�re d'un coteau bois�, dans le nouveau quartier r�sidentiel de La Madeleine. Apr�s le domaine Saint Michel, Sud Architectes et CIS Promotion ont imagin� une r�sidence au confort moderne, compos�e de 2 petits b�timents de 11 et 26 logements. Elle offre une architecture contemporaine et harmonieuse, soulign�e par l'originalit� de ses fa�ades color�es et de ses larges baies vitr�es. Des panneaux solaires, install�s sur les toits, assurent la fourniture d'eau chaude sanitaire. CIS Promotion s'engage ainsi dans l'utilisation d'�nergies � propres �, respectueuses de l'environnement. Entour�e de montagnes (Les Belledonnes, Le Granier, Les Bauges et la Cha�ne de l'Epine) et de verdure, La Ravoire se d�marque par sa situation privil�gi�e. Quatri�me commune de Savoie, elle a su d�velopper une activit� �conomique tout en pr�servant ses espaces naturels. C'est une ville dynamique (centre commercial, coll�ges, lyc�e), qui s'anime d'une vie culturelle (centre culturel) et associative importante. La Ravoire offre une qualit� de vie incomparable tout en restant � 10 minutes de Chamb�ry et � 2 minutes de la voie rapide pour acc�der � l'autoroute.

Le Hameau de la Villette

Le Hameau de La Villette est un ensemble de petites r�sidences situ� a c�t� du coll�ge de La Villette, � la lisi�re du � bois noir �. Sur un promontoire tr�s ensoleill�, Le Hameau de La Villette offre une vue d�gag�e sur les Belledonnes, le Granier, les Bauges et la Cha�ne de l'Epine. Prestations : eau chaude sanitaire (�nergie renouvelable), chauffage individuel gaz, conduit de fum�e pour po�le � bois ou chemin�e � foyer ferm�, garage, parking, terrasse v�g�talis�e, grandes baies vitr�es, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, large choix d'am�nagement int�rieur.

R�sidence Central Parc

Pour emm�nager en 2009.

Proche du centre ville de Tours, acc�s direct commerces, transports, h�pital, facult�s, cette r�sidence dispose d'un emplacement unique et de qualit�, avec vue imprenable sur le Jardin Botanique, un des plus beaux jardins de la Ville de TOURS. Cette r�sidence d'une vingtaine de logements propose des appartements avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol, du studio au 4 pi�ces, dans un r�el cadre de qualit� de vie avec pour atouts essentiels la s�curit�, le confort et l'intimit�.

Residence Des Forges

Au cours d'un nouveau quartier, � quelques minutes du centre ville de La Roche sur Yon, cette r�sidence contemporaine vous propose des appartements du T1 au T4 avec terrasses et balcons.
La Roche sur Yon est la Pr�fecture de la Vend�e, 1er d�partement visit� par les touristes. C'est aussi une ville dynamique avec de nombreuses industries prestigieuses, notamment comme les constructeurs de b�teaux Jeanneau et Beneteau.La r�sidence se situe dans un quartier en devenir, � quelques minutes du centre ville et des commerces.

RESIDENCE CROMA **

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

R�sidence Croma**, situ�e sur la commune de LA ROCHE-POSAY ( VIENNE ) , � 3H au Sud de Paris et proche de Poitiers ( � 60 Km) . Compos�e de 9 chalets dans lesquels sont r�partis 42 studios et Appartements. Situ�e � 700m des thermes du Conn�table, et � 900m du centre ville et des thermes St Roch. (R�sidence exploit�e plus de 9 mois dans l'ann�e). La Roche-Posay est la Capitale Europ�enne de la Dermatologie Thermale, la Roche-Posay accueille chaque ann�e plus de 10 000 curistes pour traiter des affections telles que l'ecz�ma, le psoriasis, les s�quelles cicatricielles, les prurits, et les acn�s ... L'eau thermale de la Roche-Posay, eau de velours, a des propri�t�s cicatrisantes, antiprurigineuses, apaisantes et r�g�n�ratrices. La Roche Posay fait partie des 11 villes de France � poss�der un golf 18 trous, un casino et un hippodrome, et enrichit chaque ann�e sa station thermale ce qui permet de conforter son attractivit� annuelle. R�sidence en r�novation. Occupation possible de 2 semaines pour l'acheteur.
- Stocks : D�but
- Type : STUDIO / T2
- Exploitant: www.VBEST.fr
- Rentabilit� moyenne : 4,6 % HT / HT IMMO
- Date de Signature des Actes : IMMEDIATE
- Prix : 43 170 � � 123 270 � HT (IMMO + TRAVAUX)

La Bastide Saint Claude

Non loin du centre historique de La Rochelle, des deux Tours et du Vieux Port, EIFFAGE IMMOBILIER vous propose un appartement avec balcon ou loggia dans un cadre id�al.

VILLA HELIANTHE

Rendement Locatif : de 2,18% � 3,65% Appartements et maisons de qualit�, au coeur de La Rochelle. Id�alement situ�e entre le centre ville et les grands axes, Inovalis est le fruit d'une r�flexion pouss�e sur le plan environnemental : chauffe-eau solaire pour les maisons, r�cup�ration de l'eau de pluie pour l'arrosage des espaces verts. Caract�ris�e par son architecture moderne, Inovalis vous s�duira par la g�n�rosit� des volumes .
Disponibilit�s : 37 LOTS DISPONIBLES - Type : T2 � T5 - Prix : 141 000 euros � 449 000 euros TTC -

11 Rue St Nicolas

Loi Malraux

Situ� dans le quartier St Nicolas � deux pas du c�l�bre "Vieux Port" de La Rochelle, l'immeuble est compos� de 10 appartements b�n�ficiant d'une cour int�rieur commune offrant de la luminosit� aux diff�rentes surfaces.

6 Rue Tallemand De R�aux

Loi Malraux

Id�alement situ� dans le secteur sauvegard� de la ville, l'immeuble se trouveface au Mus�e d'Obigny-Bernon, dot� d'un parc. Le programme sera compos� de 5 appartements.

C�t� Ports

Desservie par une cour urbaine au traitement paysager de qualit� et d'architecture contemporaine, C�t� Ports propose des espaces de vie soigneusement �tudi�es privil�giant l'orientation, la qualit� des volumes et la luminosit� des pi�ces. Jouissant d'un ensoleillement exceptionnel, La Rochelle vous s�duira par la richesse de son patrimoine historique et par ses nombreuses manifestations.

Rue Mervault

Loi Malraux

Immeuble situ� au coeur du Secteur Sauvegard� de La Rochelle. Immeuble d'angle avec la Rue du Coll�ge, situ� dans une rue calme � sens unique entre la place de Verdun et le Jardin des Plantes. A deux pas du march� couvert.

11/15 Rue Du Minage

Loi Malraux

Loi Malraux - Ancien R�gime L'agglom�ration de La Rochelle compte 170 000 habitants. En terme de population et de dynamisme, la zone d'emploi de La Rochelle est la 2e de la r�gion apr�s Poitiers. Le nautisme et l'agro-alimentaire sont les figures de l'�conomie rochelaise. Les autres secteurs porteurs sont le tourisme et les nouvelles technologies. Il s'agit du 1er secteur pi�tonnier de France. Le programme, situ� en centre-ville, non loin du port et de la place du vieux march�, b�n�ficie de remarquables arcades, d'espaces v�g�talis�s, d'une cour int�rieure et de parkings.

Les Jardins Du Carmel

LOI SCELLIER La Rochelle poss�de un port de plaisance compos� : - du Vieux Port - du Port des Minimes - du Port Neuf Elle a �galement un port de p�che et un port de commerce. Il s'agit du 2e p�le d'emploi de la r�gion. Le nautisme et l'agro-alimentaire sont les figures de proue de l'�conomie rochelaise. Les autres secteurs porteurs sont le tourisme, les nouvelles technologies. Les Jardins du Carmel, situ�s en centre ville, est compos� d'appartements du studio au F3. Parking en sous-sol, caves, ascenseur, digicode, visiophone, balcons et jardins privatifs agr�mentent ce programme. Les b�timents sont con�us de mani�re � avoir une faible consommation d'�nergies. Les prix indiqu�s sont hors stationnements. Il faut ajouter entre 25 900 � et 37 700 � pour les parkings.

Le Concerto

Situ� sur un terrain calme et tr�s ensoleill� � deux pas des commerces et commodit�s, La r�sidence � Le Concerto � a la particularit� de dominer le village. Son architecture harmonieuse s?int�gre parfaitement � l?environnement du hameau. Une petite placette commune � l?ensemble des b�timents donnera encore plus de convivialit� � cette r�sidence offrant appartements et maisons de ville au charme pittoresque.

Le Domaine De Lerins

C'est ici, au coeur d'un vaste domaine clos et paysag�, que nous r�alisons pour vous de belles villas de 2 � 4 chambres avec jardins privatifs et garages ind�pendants, le long des all�es verdoyantes, au calme de l'arri�re pays. La belle architecture, contemporaine et authentique, s'abille de pergolas pour vous offrir, en �t�, la fraicheur n�cessaire sous le soleil du Sud.

BEAU RIVAGE

Loi Girardin

A quelques pas du lagon et de la plage, la r�sidence Beau Rivage se situe sur l'un des sites les plus pris�s du d�partement � la Saline les Bains. La r�sidence comprend 22 appartements du T2 au T3/4 r�partis sur deux b�timents. La recherche du confort et le choix des prestations combleront les attentes de tous : parquet et gr�s, cuisine am�nag�e, Salle de bain �quip�e d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, climatiseur et placard dans les chambres..., Un ensemble de prestations de standing o� chaque d�tail refl�te notre volont� d'allier confort, bien-�tre et modernit�.
- Type : T2 � T4 dplx
- Gestion Locative : OFIM
- Rentabilit� moyenne : 3,07%
- Prix : 248 760 Euros � 398 203 Euros TTC PACK

Villa Flora

Dans un style architectural d'inspiration proven�ale, "Villa Flora" a �t� con�ue sous le signe de la convivialit�. Les b�timents s'organisent autour d'une all�e centrale plant�e d'essences m�ridionales et vous proposent des appartements bien expos�s du 2 au 4 pi�ces avec jardins privatifs, balcons ou terrasses, en plus de prestations de qualit�. Belles terrasses, fa�ades aux teintes chaleureuses, une r�sidence d�di�e � un art de vivre nourri de soleil. Cette r�sidence sera �galement certifi�e HABITAT ET ENVIRONNEMENT garantissant p�rennit�, �conomie d'�nergie et respect de l'environnement. Possibilit� de TVA 5,5% sous conditions.

R�sidence M�ridiana

R�sidence M�ridiana, 42 logements du T2 au T4 avec terrasses et balcons � proximit� de la mer, des transports urbains et de tous les services de proximit� (commerces et march�s, institutions scolaires et administratives, activit�s sportives) pour une vie simplifi�e et confortable.
Avec le nouveau p�le de loisirs, et aujourd'hui gr�ce � un tissu �conomique tr�s dynamique, la ville poursuit une �volution et ne cesse de s'enrichir de projets architecturaux ambitieux. Dernier en date, un projet d'am�nagement qui offrira en plein centre ville et � deux pas de la R�sidence M�ridiana, de nouvelles esplanades et jardins, un p�le de loisirs et surtout qui accueillera le nouveau port de grande plaisance.

Patio Des Po�tes

A la fois ouverte sur la rade de Toulon et tourn�e vers la haute mer, lov�e entre massif bois� et plages de sable fin, La Seyne sur Mer est une ville aux multiples facettes. Patio des po�tes y profite d?un environnement r�sidentiel de qualit�. A la fois contemporaines et �l�gantes, les lignes de Patio des po�tes cr�ent un espace de vie propice au ressourcement, � 5 minutes seulement du centre-ville. C�t� rue, rondeur et caract�re de terrasses g�n�reuses en arc de cercle, des corniches moulur�es, des garde-corps en ferronnerie. C�t� cour, raffinement du patio ouvert sur un jardin agr�ment� de pins parasols, de ch�nes verts, d?oliviers. Au c?ur de cet �lot de verdure, une qualit� de vie � deux pas du centre-ville : larges choix de faience, salles de bain �quip�es d?un meuble vasque avec bandeau lumineux et d?un s�che-serviettes, portes d?entr�e moulur�es avec pommeau laitonn�, r�sidence close avec interphone et digicode.

Rive Gauche

Au coeur de la Ville, sur le site de ses anciens chantiers navals, un parc magnifique sert d'�crin � de grands projets publics, mus�e, th��tre, salle de conf�rence, h�tels, port de plaisance. "Rive Gauche" vous propose des appartements de 2 au 4 pi�ces au coeur dune r�sidence arbor�e � l'architecture contemporaine.

Bleu Azur

Situ� au pied d'une colline arbor�e, Ch�teaubanne est un quartier vert et r�sidentiel de la Seyne sur Mer. Dans un style architectural contemporain, la R�sidence "Bleu Azur" s'int�gre parfaitement � un environnement de petites propri�t�. A la crois�e des chemins du Vieux Reynier et de Chateaubanne, elle offre au regard la puret� de ses lignes et la g�n�rosit� de ses terrasses. Les appartements de la r�sidence, du 2 au 4 pi�ces, proposent diff�rents agencements pour un excellent confort. Les vues sont d�gag�es et le dernier niveau offre d'exceptionnelles terrasses. La r�sidence "Bleu Azur", certifi�e Habitat et environnement, contribue � la protection de l'environnement gr�ce � la production d'eau chaude sanitaire solaire. Situ�e � moins de 500 m�tres d'une zone ANRU, cette r�sidence vous permet de b�n�ficier d'une TVA � 5,5 % (sous certaines conditions).

L'avant Seyne

V�ritable petite ville lov�e dans la Seyne, le quartier Berthe est en pleine r�novation. L'Avant Seyne est une r�sidence de 31 logements du 2 au 4 pi�ces avec parking ou garage. TVA 5.5 % en r�sidence principale.
Des volumes harmonieux, de belles terrasses, une r�sidence close et s�curis�e. Proche du centre ville de la Seyne et de son port et � proximit� de toutes commodit�s et de centres commerciaux

Les Bastides du Verger

"Les Bastides du Verger" � la Seyne sur Mer, Quartier MAR VIVO: 14 maisons de types 3 et 4 avec garage individuel et jardin privatif dans un cadre arbor�, proche de toutes commodit�s et des plages. A partir de 265 000 Euros T.T.C. hors frais de notaires r�duits.

LE SCENE

La r�sidence "La Sc�ne" b�n�ficie d'un emplacement de qualit�, proche de toutes commodit�s et � deux pas du centre-ville, dans le quartier de Gai Versant. Afin de r�pondre � la demande d'une client�le soucieuse du respect de l'environnement, la r�sidence "La Sc�ne" affirme son positionnement "�cologique" en int�grant subtilement dans ses toitures des panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
- Type : ST � T3
- Exploitant : LA SIT
- Rentabilit� moyenne : 4,3 %
- Date de Signature des Actes : MARS 2009
- Prix : 165 413 � � 229 800 � TTC PACK

BLEU AZUR PLS

Cit� maritime d'exception, La Seyne-sur-Mer est situ�e � 5 kilom�tres de Toulon. Dans le quartier vert et r�sidentiel de Ch�teaubanne situ� au pied d'une colline arbor�e, la r�sidence Bleu Azur b�n�ficie de la proximit� des commerces, du centre commercial, de l'�cole primaire � 5 minutes et du centre-ville et des acc�s routiers � moins de 10 minutes. Programme en PLS.
- Type : T2 � T3
- Rentabilit� moyenne : 4,38%
- Prix : 123 494 � � 176 421 � TTC PACK

VILLA FLORA

A la fronti�re des communes de Six Fours les Plages et de la Seyne sur Mer, Villa Flora jouit des attraits sp�cifiques des deux stations. Proche d'un petit bois class�, elle jouit du calme environnant, de la proximit� du centre commercial et du complexe sportif situ�s � moins de 600 m. Dans ce m�me p�rim�tre : le lyc�e r�gional Paul Langevin et l'�cole primaire. Les plages des deux stations sont � 10 minutes. Possibilit� de TVA � 5,5% en r�sidence principale, sous conditions (voir le contrat de r�servation).
- Type : T3 � T4
- Rentabilit� moyenne : 3,99 %
- Prix : 203 000 � � 374 000 � TTC PACK

Le Hameau De La Cascade

Le Hameau de la Cascade est une coquette r�sidence de 45 logements (du T2 au T4) � l?architecture contemporaine subtilement agenc�e autour d?un jardin int�rieur. Pour garantir le bien �tre, votre appartement offre de grands espaces, une exposition plein sud et des prestations de standing.

Carr� Gambetta

Choisissez de vivre � la Teste, entre le bassin d?Arcachon et l?Oc�an Atlantique, entre la Dune du Pyla et le lac de Cazaux.

Cette nouvelle r�sidence, situ�e en plein c?ur de La Teste, vous s�duira de par son environnement de grande qualit�. Ecoles, commerces de proximit�, centres commerciaux, gare SNCF et port de plaisance : tout est � port�e de main ! Arcachon est � 4 km seulement et Bordeaux � 45 minutes en voiture. Et gr�ce � notre certification � Habitat et environnement� faites des �conomies d?�nergie.

LES OCEANIDES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

R�sidence *** . � deux pas du vignoble bordelais, entre l'oc�an atlantique � l'ouest et la for�t des Landes au sud, se dessine le Bassin d'Arcachon. Ce site privil�gi� s'�tend de la Dune du Pyla � la pointe du Cap Ferret ; il est ausi appel� "la petite Camargue" en raison de l'importance de ses sites naturels prot�g�s. Le climat y est tr�s doux, ce qui favorise l'implantation de v�g�tations diverses et vari�es. Les sentiers p�destres et les pistes cyclables permettent de d�couvrir cette r�gion tout en communiant avec cette nature unique. Ce haut lieu touristique et patrimoine �cologique est aussi un centre �conomique en plein essor.
- Disponibilit�s : 57 LOTS DISPONIBLES
- Type : ST / T1 / T2 / T3
- Exploitant: GESTIA
- Rendement Locatif : 4% HT / (immo+mob+pkg) ht
- Prix : 62 533 Euros � 150 222 Euros HT (IMMO + MOB + PKG.)

L\'Espace Captal

Acheter un appartement de l'Espace Captal sur le Bassin d'Arcachon : quand confort rime avec fonctionnalit� D�clin�s du T2 au T4, les 172 appartements ont �t� con�us pour conjuguer confort et fonctionnalit�. Id�alement agenc�s autour de volumes spacieux et soign�s, ils b�n�ficient d'une mise en lumi�re optimale gr�ce � de larges ensembles vitr�s ouvrant sur de vastes balcons et terrasses. A l'ext�rieur, les espaces verts apportent l�g�ret� et convivialit� � l'ensemble, pour cr�er un cadre de vie idyllique con�u pour vous faire prendre la vie c�t� bien-�tre. L'acc�s � la r�sidence se fait par interphone et cam�ra, reli�s au vid�ophone de chaque logement. L'acc�s au stationnement en sous-sol est contr�l� par t�l�commande.

Le Carre Satin

Confort, verdure et tradition pour cette petite r�sidence de 47 logements du studio au 4 pi�ces. Id�alement situ�e au centre historique de la Tour du Pin, profitez des charmes de Carr� Satin et de son jardin int�rieur arbor�. Les appartements b�n�ficient de vastes balcons ou de jardins privatifs et de prestations de qualit�.

Les Vergers du Coudon

Prochainement, une �l�gante r�sidence entre plages et centre-ville. Aux portes de Toulon, � 15 minutes des plages de Hyeres-Les-Palmiers, Kaufman & Broad r�alise � La Valette-du-Var au pied du � Coudon � une �l�gante r�sidence de deux �tages seulement, d�ploy�e sur un jardin enti�rement clos d'une belle ceinture v�g�tale arbor�e.
Aux pieds de ce bel ensemble, une piscine priv�e et s�curis�e, et un jeu de boules agr�mentent les journ�es de farniente. Les appartements, du studio au 4 pi�ces, s'ouvrent au Sud, sur le jardin. Situ�e au c�ur du quartier r�sidentiel de La Valette, � deux pas du centre ville, la r�sidence b�n�ficie de la proximit� imm�diate des commerces et des �coles. Avec des prestations soign�es, l'architecte a privil�gi� la transparence et lumi�re.
� la modernit� des lignes r�pond l'authenticit� des tuiles romanes en terre cuite. Les larges terrasses et balcons font appr�cier en toute saison la douceur de vivre sous le climat privil�gi� de Provence. Ici le midi reprend ses droits, pour le plus grand plaisir des r�sidants.

Les Balcons de l\'Eyrieux

Bienvenue � La Voulte, situ�e sur les bords du Rh�ne, aux portes de la Vall�e de l'Eyrieux. Au travers de ses ruelles pav�es, �troites et tortueuses, vous d�couvrirez de beaux vestiges du pass�. Vou�e au bien-�tre, notre charmante r�sidence de 24 logements, c�t� jardin, avec ses grands balcons ou terrasses vous offre un cadre apaisant au coeur d'un il�t de verdure. L'espace de vie des appartements a �t� con�u pour vous apporter un confort optimal et raffin�. Vous trouverez non loin de chez vous toutes les commodit�s n�cessaires pour simplifier votre vie quotidienne.

Les Lauriers

Nouvelle r�alisation id�alement situ�e entre Lab�ge Innopole et le coeur du village, la r�sidence � Les Lauriers � offre un cadre de vie exceptionnel � 13 privil�gi�s. Les villas, de plain pieds ou � �tage, sont dot�es du Label � Tr�s Haute Performance Energ�tique � (chaudi�re Gaz � condensation solaris�e). Vous appr�cierez leur confort et leurs finitions soign�es. A deux pas de la Ville Rose, ce programme offre � ses habitants un cadre de vie plac� sous le signe de la nature et du � bien �tre �.

La Marina de Talaris

Id�alement situ�e sur la C�te Aquitaine � une cinquantaine de kilom�tres de l'agglom�ration bordelaise et entre la pointe de Grave et le Bassin d'Arcachon, Lacanau vous offre la libert� de vivre ses vacances dans un cadre naturel et pr�serv�. La Marina de Talaris b�n�ficie d'une situation g�ographique privil�gi�e avec son lac � proximit� imm�diate, son extraordinaire for�t de pins s'�tendant � perte de vue et l'oc�an et ses interminables plages de sable fin. Elle est situ�e au coeur d'un complexe totalement d�di� aux vacances � la nature et aux loisirs, travers�e par les pistes cyclables et cavali�res. D'un point de vue architectural le parti pris est simple et clair : tout a �t� fait pour priviligier l'int�gration dans ce site naturel hors du commun. Cette recherche a �galement permis de favoriser l'ensoleillement de ces maisons de 75 � 125 m2 dont l'aspect ext�rieur s'harmonisera avec l'environnement de la pin�de.

Le Carr� de la Fontaine

Situ� aux portes de Toulouse, LACROIX FALGARDE offre � ses habitants le confort de la ville et le charme de la campagne. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux commerces et services qui vous simplifieront la vie, mais �galement d'un grand nombre d'activit�s de loisirs tant sportives que culturelles. Le groupe scolaire communal situ� � deux pas de votre Duplex accueillera vos enfants dans un environnement calme et reposant. Cette situation privil�gi�e, vous permettra de d�couvrir les ballades en bordure de l'Ari�ge et dans les collines de Vieille Toulouse ou tout simplement le farniente nonchalant sur votre terrasse.

Le Domaine De L'abbatiale

-5% pour les b�n�ficiaires du pr�t � taux 0% * ! D�couvrez une nouvelle r�sidence de standing � deux pas du centre ville de Lagny sur Marne. Situ�e � proximit� des berges de la Marne et dans un quartier r�sidentiel.
Des appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcons et terrasses. Des prestations de qualit�. Eligible investisseurs Scellier-Carrez. Nouveau pr�t � 0%.*pour l'achat d'un appartement en r�sidence principlae sous conditions de ressources.

L'arbre D'or

La R�sidence Services Seniors DOMITYS, 4 bonnes raisons d'investir :
1/ B�n�ficiez d'une r�duction d'imp�ts correspondant � 25% du montant HT de l'achat de votre appartement, r�partie sur 9 ann�es, soit jusqu'� 75 000 euros de r�duction d'imp�t ! (*) 2/ Revenus compl�mentaires non fiscalis�s 3/ R�cup�ration de TVA gr�ce au dispositif LMP/LMNP 4/ Loyers s�curis�s (*) Loi de Finances rectificative 2009 n�1494. Amendement de Yves Censier et Michel Bouvard, vot�e le 19.03.2009 en Commission des Finances.

LES PATIOS D\'OR

LMNP 25% R�duction d'Imp�ts - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl� - Loi Bouvard

R�sidence S�nior : Station thermale des C�vennes m�ridionales, Lamalou-les-Bains est une oasis de verdure et de calme situ�e � 35 km de B�ziers. Ce cadre unique, au coeur du parc naturel du Haut Languedoc, accueille LES PATIOS D'OR, �tablissement sp�cialis� pour les personnes �g�es autonomes. Face au vieillissement grandissant de la population, cette r�sidence propose des services adapt�s aux besoins des plus de 60 ans tout en pr�servant leur ind�pendance: appartements confortables avec cuisines am�nag�es, climatisation, club-house, t�l�surveillance, etc.
- Type : T2
- Exploitant : SARL SERVIGEST
- Rentabilit� moyenne : 4,63 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 103 654 Euros � 115 446 Euros HT (IMMO + MOB)

Les Terrasses de la Palud

Des appartements, du T1 bis au T5 et plus sur mesure. Aux portes du Centre ville de Landerneau, � proximit� de tous les �quipements et services d'une ville dynamique et b�n�ficiant d'un acc�s rapide vers Brest, cet ensemble r�sidentiel de 62 appartements vous offre des prestations de qualit�.. Pour valoriser votre patrimoine immobilier, nos r�sidences b�n�ficient des lois Borloo et Robien recentr� qui ouvre la possibilit� de d�duire de vos imp�ts une partie de votre investissement.

La Cour Des Grands

� La Cour des Grands �, situ�e en plein c?ur de Lannoy, propose une architecture moderne et confortable, mais offre cependant des fa�ades de caract�re, par la conservation d?�l�ments de fa�ade des anciennes �coles Michelet et Montesquieu, permettant une int�gration harmonieuse du programme � ce site charg� d?histoire. Vous serez �galement s�duit par la situation hors pair de ce site, plac� � 15 min de Lille et aux portes de la campagne franco-belge, avec un acc�s rapide aux autoroutes en direction de Lille, Villeneuve d?Ascq, Roubaix et Tourcoing-Gand. Votre appartement, du T1 au T5, est accompagn� d?une ou plusieurs places de stationnement en sous-sol ou � l?ext�rieur, box�es ou non, et offre des prestations de qualit� : cl�ture et fa�ade principale en briques comportant des arcades raffin�es, acc�s aux parkings sous-sol et a�rien par portails t�l�command�s, chauffage par panneaux rayonnants en s�jour, s�che-serviette en salle de bain, sol stratifi� dans les entr�es et s�jours, carrelage en pi�ce humide et moquette velours dans les chambres et d�gagements.

La Tour des Rondes

A Lavaur (81) � proximit� de toutes commodit�s, gare. Programme certifi� NF Logement, petit collectif s�curis� de 22 logements. 1 parking pour les T2 - 2 parkings pour les T3, porte-fen�tre avec volet roulants �lectriques, alimentation d'eau gratuite pour les toilettes, cellier + cave.

Les Jardins de Lucie

En plein coeur du Barp, les Jardins de Lucie vous plongent dans un �lot de bien-�tre. M�lant avec brio tradition et modernit�, son architecture entre en osmose avec son environnement, cr�ant dans le m�me mouvement une ambiance singuli�re d'o� se d�gage un sentiment de confort absolu. Anim�es par d'�l�gantes terrasses et habill�es de lierre, les fa�ades renforcent le caract�re chaleureux et convivial de l'ensemble. Cette chaleur, cette convivialit�, vous la retrouverez � l'int�rieur des 30 appartements, du T2 au T4. Entre volumes lumineux et modulables, pi�ces � vivre harmonieusement agenc�es et fonctionnelles, vous d�couvrirez un espace de vie id�al pour voir la vie c�t� bien-�tre.

Le Jardin des Demoiselles

Le Beausset, programme neuf de maisons avec garage et jardin privatifs clos. Votre maison T3 � partir de 275 000 Euros T.T.C. hors frais de notaire r�duits. Livraison au cours du second semestre 2010.

Les Marquises

De conception contemporaine les appartements s?ouvrent largement sur des balcons et des jardins � usage privatif. Les proportions et les mat�riaux utilis�s donnent l?allure de villas aux couleurs de la Bretagne (pierre, ardoise...). Deux gammes de prestations sont propos�es afin de satisfaire le plus grand nombre.

Les Marquises profite d?une situation exceptionnelle au coeur du golfe du Morbihan, � proximit� des plages de Carnac, Quiberon...

Le Santos-dumont

La proximit� des commerces, des services et des infrastructures scolaires vous facilitera la vie au quotidien. A moins de 10 minutes et � 20 km du coeur de Paris, Le Bourget b�n�ficie d'une tr�s bonne desserte par les transports en commun avec la gare du Bourget permettant de rejoindre Paris-Ch�telet en moins de 15 minutes.

Les Jardins d\'Art�mis

Install�e sur les rives sauvages du plus grand lac naturel de France et adoss�e � la montagne, le Bourget du Lac jouit d'un environnement exceptionnel. Ce cadre authentique permet de profiter de nombreuses activit�s nautiques et sportives qui combleront les amoureux de la nature. Au pied du massif montagneux de la cha�ne de l'Epine, � Les Jardins d'Art�mis � forment un ensemble de petites r�sidences de six appartements de standing, b�n�ficiant chacun d'un acc�s individualis�. L'architecture contemporaine de la r�sidence se fond dans la nature et respecte ainsi l'environnement verdoyant. Les appartements, orient�s plein sud, assurent une grande luminosit� naturelle, gr�ce � de larges baies coulissantes ouvrant sur de g�n�reuses terrasses ou jardins. Chauffage gaz individuel, Cellier, Garage, Parquet dans les chambres. La commune est appr�ci�e pour son calme et sa tranquillit� tout en b�n�ficiant de tous les services de proximit� (commerces, �coles, cr�che municipale, administrations, professions lib�rales, restaurants...) et d'une situation g�ographique privil�gi�e (acc�s voie rapide et autoroute � 5 minutes, Aix-les-Bains � 15 minutes, Chamb�ry � 10 minutes...).

Les Jardins d\'Agrippa

Programme en COPROMOTION AVEC EGIDE. Lancement commercial. Au coeur de la campagne varoise. Votre appartement avec jardin et terrasse du T2 au T4 avec belles prestations. Dans un quartier calme et paisible, Les Jardins d'Agrippa propose une architecture de type � maisons de village �, parfaitement int�gr�e � l'environnement. Les appartements id�alement orient�s, pr�sentent un excellent niveau de finition et un agencement optimal des pi�ces afin d'offrir confort et bien-�tre.

LES TERRASSES DU CARBET

Loi Girardin

Les Terrasses du Carbet repr�sentent un ensemble immobilier de 40 lots � l'architecture particuli�rement soign�e. Les 3 b�timents �difi�s sur un terrain en pente offrent une vue � 180� sur la Mer des Cara�bes. Les prestations satisfairont les investisseurs et les locataires les plus exigeants. La r�sidence sera s�curis�e et son parc b�n�ficiera d'un am�nagement paysager exceptionnel.
- Disponibilit�s : 10 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 / T3 / T3+
- Gestion Locative: IMMOBILIERE DES ILES
- Rentabilit� moyenne : 3,81 % (hors package)
- Prix : 170 000 Euros � 241 500 Euros TTC PACKAGE

L'avant Scene

Au sud est de Clermont Fd, la commune du Cendre jouit d'une situation privil�gi�e. L'acc�s est facilit� par les grands axes routiers et la rocade, ce qui permet de rejoindre le Centre de Clermont Fd en 10 min et 7 mn en train depuis la garde du Cendre jusqu'� la gare de la Pardieu. Une ville � taille humaine, 5000 habitants, des �coles, des commerces ... Tout est pens� pour le bien �tre de...
ces habitants. A seulement deux pas du centre ville du cendre, l'Avant Sc�ne a �lu domicile dans la zone r�sidentielle des Pandi�res. De l'Avant Sc�ne, le regard embrasse un magnifique panorama du magistral Puy de D�me au plateau de Gergovie.

Les Jardins Du Sud

A quelques minutes au sud de Roanne, le Coteau est depuis des d�cennies un lieu de vill�giature tr�s pris� des roannais. Propri�t�s familiales, demeures bourgeoises t�moignent aujourd'hui de cette empreinte r�sidentielle. Charmante commune du bord de la Loire, � proximit� du centre ville, facilit�s d'acc�s, calme et verdure, c'est ici que se construisent les Jardins du Sud.
Vous acc�dez tr�s facilement � la voie rapide A72-Roanne pour rejoindre St Etienne ou Clermont-Ferrand. A pied cette adresse d'exception n'est qu'� 200 m des commerces, des services du centre-ville et de la gare. Ecoles primaires, coll�ge et lyc�e sont aussi � 200m de la r�sidence. D�s l'entr�e on est s�duit par des petits pavillons de service, la grille en ferronnerie, qui d�limitent l'acc�s � ce domaine clos et s�curis�. Les parkings sont souterrains. Les architectes ont apport� un soin particulier � la qualit� environnementale et paysag�re de cette adresse : villas-duos et petits immeubles noy�s dans la verdure. La r�sidence se r�partie en 5 constructions : 2 b�timents de 14 appartements , un plus grand de 26 et deux villas-duo, v�ritables maisons s�par�es en 2 duplex. Les appartements en rez-de-chauss�e b�n�ficient de jardins privatifs aux �tages sup�rieurs logements du T2 au T5 avec balcon ou terrasse.

Le Bois Village

Bienvenue au Crotoy ! "Le Bois Village" est un hameau de 41 logements, en bois du 2 au 3 pi�ces, avec terrasse, jardin privatif, carport.... Accueillante station baln�aire, Le Crotoy est un lieu vill�giature tr�s pris� qui profite d'une tr�s appr�ciable particularit� : son orientation sud... "Le Bois Village" est situ� � �gale distance de la plage, du port et du centre ville.
Sa localisation vous assure le calme propice � la d�tente. A proximit� imm�diate, les commerces et services vous facilitent le quotidien. Sans oublier les mille et un attraits du Crotoy et de la C�te Picarde qui invitent � la D�couverte !

R�SIDENCE MARISOL

Loi Girardin

Rendement Locatif : 2,5% L'architechture de la r�sidence Marisol s'inspire des maisons traditionnelles: les petits b�timents, qui comprendront 3 �tages au maximum, seront habill�s de bois peints de couleur vives et les varangues seront orn�es de frises.
Disponibilit�s : 18 LOTS DISPONIBLES - Type : T3 / T4 - Prix : 363 701 euros � 489 024 euros TTC PACK Hors Hypoth�que

Guadeloupe - R�sidence Marisol

Loi Girardin

L'architecture de la r�sidence s'inspire des maisons guadeloup�ennes traditionnelles. Les b�timents ne comptent que 3 niveaux, habill�s de bois peint de couleurs vives avec des varangues orn�es de frises. L'ensemble de la r�sidence comprend diff�rents types architecturaux de mani�re � �viter la monotonie d'un grand ensemble. Le Quartier Bas-du-Fort situ� � seulement 3km de Point-�-Pitre rassemble autour de sa marina des boutiques et restaurants : il s'agit du quartier baln�aire le plus proche de Point-�-Pitre.

Guadeloupe - Les Cristallines

Loi Girardin

Belle petite r�sidence de seulement 10 appartements de type F2 et F3, situ�e � Dampierre, Commune du Gosier. Les appartements sis au rez de chauss�e disposent d'un jardin � usage privatif. L'architecture de la r�sidence rappelle les cases cr�oles, avec leurs couleurs vives, les belles ouvertures...

Les All�es de Tamaris

Avec son architecture contemporaine et �l�gante, rythm�e en fa�ade par une alternance de bois et d'enduit blanc, Les All�es de Tamaris s'int�grent harmonieusement dans son environnement pour vous proposer une authentique qualit� de vie. A quelques minutes du centre-ville, dans un quartier r�sidentiel, venez d�couvrir les All�es de Tamaris. Comprenant 39 appartements, du T2 au T4, cette r�sidence met � l'honneur l'espace, tant � l'int�rieur, avec de belles surfaces � vivre, qu'� l'ext�rieur, avec de spacieuses terrasses en �tage et des jardins paysagers en rez-de-chauss�e. Etudi�s avec soin, les pi�ces � vivre privil�gient fonctionnalit� et luminosit� optimale gr�ce � de larges baies vitr�es. Faites le choix du bien-vivre gr�ce � de beaux volumes int�rieurs et � de larges terrasses et jardins paysagers

Square D'ariane Villa 40-53

Dans un environnement de maisons de villes et d'espaces verts , le Square d'Ariane vous propose une vie simple,sure et agr�able gr�ce � la proximit� de tous les �l�ments indispensables � votre famille.Chaque maison de 3 � 5 pi�ces assure � votre famille intimit�,fonctionnalit� et convivialit�.

Square D'ariane Villa 18-39

Les Jardins De Loyse

Une op�ration de prestige de 57 logements du studio au 6 pi�ces, organis�e autour d'un jardin central paysager.

96 Avenue Bollee

A quelques minutes de l'hypercentre du Mans, proche de toutes les commodit�s, "le 96 Avenue Boll�e" est situ� dans un quartier pr�sentant une mixit� de b�timents collectifs et de maisons de ville dites "mancelles". Le projet se d�veloppe sur 3 rues : Avenue Boll�e, Rue de l'Ormeau et Rue Ste-H�l�ne.
La r�sidence "96 Avenue Boll�e" vous offre calme et s�r�nit� gr�ce � son cadre de vie de grande qualit�. Appartements du studio au 5 pi�ces.

Les Jardins de Bruy�re (Phase 1)

Un achat immobilier d'exception � deux pas du centre-ville du Mans, une conception soign�e. Acheter un appartement neuf des Jardins d'Adonia au Mans, c'est acc�der au meilleur de l'immobilier et � des prestations particuli�rement soign�es. Vous profiterez �galement des am�nagements paysagers alentours, d�gageant des espaces arbor�s pour de v�ritables moments de d�tente et d'�vasion.

Les Jardins d\'Adonia

Un achat immobilier d'exception � deux pas du centre-ville du Mans, une conception soign�e Acheter un appartement neuf des Jardins d'Adonia au Mans, c'est acc�der au meilleur de l'immobilier et � des prestations particuli�rement soign�es. Du T1 au T5, les appartements ont �t� pens�s pour vous offrir un maximum de bien-�tre. Vous profiterez �galement des am�nagements paysagers alentours, d�gageant des espaces arbor�s pour de v�ritables moments de d�tente et d'�vasion.

PATIO DE RONSART

L'originalit� du Patio de Ronsard, c'est d'abord la r�habilitation reussie de l'ancienne clinique St C�ne - St Damien dont les plus beaux b�timents ont �t� pr�serv�s, donnant � ce site unique son cachet inimitable. L'architecture, les toitures en ardoise et les menuiseries ont �t� pens�es pour former un ensemble coh�rent et harmonieux.B�n�ficiant d'un environnement privil�gi� au milieu d'un parc paysager et arbor�, les 108 appartements du T1 au T4 se distinguent par une fontionnalit� optimale et un confort exceptionnel.
- Type : T2 / T3
- Gestion Locative : GESTIA
- Rentabilit� moyenne : 3,6 %
- Prix : 137 333 � � 201 081 � TTC PACKAGE

Domaine Des Grands Champs

Le Domaine des grands Champs b�n�ficie d'une grands qualit� de vie gr�ce � un environnement pr�serv�, et de nombreux services de proximit� : banques, commerces, centre commercial...

Coeur Mesnil

Dans un emplacement de choix au Mesnil Esnard (Plateaux Est de Rouen), retrouvez Coeur Mesnil : Une r�sidence de grande qualit� de 53 logements allant du T1 au T5 avec balcon, terrasse et Parkings et caves en ss-sol. Avec un vaste choix de prestations, vous personnaliserez votre appartement (carrelage dans toutes les pi�ces, rev�tement stratifi� dans les chambres et d�gagements, peinture sur les murs (sauf fa�ence SDB/SDD/cuisine pr�cision dans descriptif). et profiterez donc d?un confort optimal.( Volets � ouverture et fermeture �lectrique.Vid�ophone et digicode). Sa situation privil�gi�e lui conf�re la proximit� des infrastructures indispensables � cette vie de quartier.

L\'AUTRE BORD

Loi Girardin

Sur la partie Nord Est de la Grande Terre o� se situent les plus belles plages c�l�bres pour leurs eaux turquoise, leur barri�re de corail et leur sable blanc... Le Moule, petit port de p�che en bordure du littoral atlantique, a conserv� le charme d'une petite ville provinciale. A 25 minutes de l'a�roport international, deuxi�me commune de la Guadeloupe avec environ 21.000 habitants, elle dispose de tous les commerces et services. Son relief et sa climatologie offrent une qualit� de vie exceptionnelle. Les activit�s nautiques y sont vari�es : plong�e, kayak de mer, spot de surf, planche � voile etc..
- Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES
- Type : F2 � F4
- Gestion Locative: IMMO 97.1
- Rendement Locatif : 5,0%
- Prix : 180 712 Euros � 417 676 Euros TTC TOTAL

Guadeloupe - Jardins De Damencourt

Loi Girardin

Situ�e dans un quartier r�sidentiel � 1km de la mer et de l'axe principale d'acc�s � la ville, petites r�sidences offrant des appartements de type F3 avec varangue. Le complexe est compos� de 24 appartements, r�partis dans 4 b�timents de 2 �tages. La r�sidence b�n�ficie d'une piscine en plus de la vue sur la mer. Chaque appartement poss�de un parking.

Domaine D'ali�nor

Le Domaine d'Alienor s'int�gre harmonieusement au coeur d'un quartier pavillonaire r�put� pour son calme et sa tranquilit�. Tout proche, le march�, un centre commercial, un cin�ma, des restaurants...

Les All�es du M�doc

C'est dans un cadre verdoyant, proche de la for�t de Salaunes, que les All�es du M�doc vous accueillent. De l'architecture � l'am�nagement des espaces verts, le programme a �t� pens� en parfaite harmonie avec cet environnement pr�serv�. Les 30 maisons jumel�es R+1, T3 et T4, trouvent le juste �quilibre entre leur aspect r�solument contemporain et le respect de la tradition locale, symbolis� par l'utilisation de mat�riaux naturels. Un parti pris qui donne aux All�es du M�doc un charme et un caract�re affirm�s. Les logements offrent fonctionnalit� et confort ainsi que des espaces soign�s et lumineux gr�ce � une orientation est-ouest.

LES HAUTS DU DONEZAN **

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale

R�sidence de Tourisme de 85 logements. Avec des surfaces comprises entre 15 et 64 m�, chaque appartement sera enti�rement meubl� et am�nag� pour le confort de ses r�sidents. Situ� au sud de l'Ari�ge, le Pays du Donezan est un v�ritable joyau naturel. La r�sidence, situ�e sur le plateau du Donezan, est une porte ouverte sur la d�tente et l'air pur. R�alis�e et con�ue en chalets, maisons et r�sidence, � Les Hauts de Donezan � sont con�us dans le pur style pyr�n�en.
- Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T3 (appartements ou gites)
- Exploitant: National...
- Rentabilit� moyenne : 4 % HT / HT IMMO
- Prix : 52 451 Euros � 155 740 Euros HT

Les Jardins Saint Pierre

32 appartements, du studio au 4 pi�ces, ouverts sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, offrent des vues d�gag�es sur les espaces de verdure avec des expositions sud et ouest pour une luminosit� id�ale. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares RER E Villiers-sur-Marne et RER A Noisy-Mont d'Est, avec respectivement Paris-Saint Lazare et Paris-Ch�telet en moins de

Jardin d\'Eden

A l'angle de l'avenue de l'Eden et de l'avenue Lef�vre, "Jardin d'Eden" s'ins�re au coeur d'un agr�able quartier, � 200 m�tres � peine du Bois Lacroix. La r�sidence est entour�e d'un muret surmont� d'une grille, rythm� d'�l�gants pilastres et de portillons s�curis�s, laissant apercevoir son superbe jardin d'agr�ment de plus d'un demi-hectare. "Jardin d'Eden" se compose de trois petits b�timents dont le parti architectural est mis en valeur par l'alternance des enduits clairs et des parements de briquettes ornant les retraits de fa�ades. Les cabochons de c�ramique ponctuant les fa�ades font �cho � ceux de la "Ville Sans G�ne", toute proche. Les pergolas des derniers �tages, les vastes balcons soulign�s d'une corniche, ajoutent encore au charme de la r�sidence.

La Chartreuse

Charmante r�sidence de 32 appartements, du T2 au T4, en plein coeur de Pont-de-Beauvoisin. Le cadre est agr�able, proche de toute infrastructure (�ducation, d�tente, commerce, axe routier). La r�sidence offre de belles prestations de standing: parking, garage et cave en sous sol desservis par ascenseur, terrain clos, chauffage individuel, terrasse, loggia et balcon carrel�s,...

Le Panoramic

Id�alement situ�e dans un �crin de verdure, Le Panoramic est une r�sidence de confort et de qualit� aux prestations soign�es. Au calme, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et b�n�ficie d'une exposition sud. Proche de l'h�pital et de la maison de retraite, elle se situe � 3 minutes du centre-ville. Prestations : chauffage individuel gaz, interphone, garage, cave, parking, terrasse, derni�res normes d'isolation phonique, thermique et de s�curit�, large choix d'am�nagement int�rieur.

Couleur Toscane

Le paysage de "COULEUR TOSCANE" respire la tranquillit� r�sidentielle environn�e de verdure. Ouvert sur la campagne, agr�able et bien situ� � 10 minutes d'Avignon et 3 minutes du village du Pontet, le quartier est en plein d�veloppement. Un supermarch�, une pharmacie, une boulangerie et une maison de la presse, sont � proximit� imm�diate de la r�sidence. L'autoroute est � 10 minutes et permet de joindre les grands espaces naturels de Provence : Lub�ron, Ventoux, Alpilles... La Gare TGV d'Avignon est � 10 minutes et l'a�roport d'Avignon � 15mn. Les prestations de la r�sidence sont de qualit� : radiants dans les s�jours, s�ches serviettes dans les salles de bain, carrelages dans toutes les pi�ces, terrasses carrel�es ou pav�es de dalles, parkings en sous-sol... L'ensemble est rehauss� par le charme et l'�quilibre architectural, entre esprit proven�al et lignes contemporaines : fa�ades aux tons ocres et terre de sienne. Jardins de pins parasols, alignement de muriers de platanes, fr�nes � fleurs... "COULEUR TOSCANE" rend gr�ce � la nature environnante.

Patio Verde

Carrefour commercial, administratif, scolaire, culturel et sportif, le Puy en Velay offre une vie id�alement �quilibr�e. Un centre riche de plus de 500 commerces de toutes tailles. Nombreux parcs, un urbanisme vari� mais demeur� harmonieux au fil du temps. Ici tout est bien �tre.
Rue des Capucins, vous �tes du bon cot� de la ville. Par la rue Saint Louis : la place du Breuil, le palais de Justice,le Th�atre, l'hotel du D�partement. Par la rue Saint Jacques : l'Hotel de Ville, la Biblioth�que, le vieux centre ville. A 200 m du Patio Verde le march� couvert, la poste, le centre ville, les bus. Ce petit immeuble de 36 appartements s'inscrit parfaitement dans les lieux

Le Renaissance

Face � la Mairie du Raincy, d�couvrez une petite r�sidence �l�gante et sophistiqu�e � 12 km de Paris.
Petite r�sidence de 60 appartements du Studio au 5 pi�ces. D'inspiration Hausmanienne, cette nouvelle r�alisation vous s�duira par son architecture sobre et raffin�e et aux mat�riaux nobles : Pierre en fa�ade, ardoise et zinc. D�couvrez des appartements � votre image avec des int�rieurs conviviaux o� l'espace est r�fl�chi diff�remment, grands balcons, terrasses ou jardins privatifs. Gare du Raincy - Villemomble/Montfermeil

La Noe

La No� profite d'une situation exceptionnelle en plein centre-ville de la charmante commune du Rheu qui est situ�e � 5 kms � l'ouest de Rennes. L'acc�s � la commune est direct par la 4 voies ou par le r�seau des bus urbains. Seulement 14 appartements du T1bis au T4 sont organis�s au sein de cette petite r�sidence. Les futurs habitants de la r�sidence disposeront de l'ensemble des commerces et services en pied d'immeuble, la proximit� de tout apporte un confort unique dans le vie de tous les jours (bus, commerces, services, �coles...). La r�sidence de petite taille trouve naturellement sa place dans le tissu urbain � 2 pas de l'�glise et de la mairie. Chaque logement offre un maximum de charme et de bien-�tre gr�ce � des prestations de qualit� (rev�tement stratifi� dans les s�jours, carrelage au sol dans les pi�ces d'eau, salles de bains �quip�es, volets roulants �lectriques pour la baie du s�jour...). La r�sidence � l'architecture contemporaine b�n�ficie de larges ouvertures donnant acc�s vers de larges terrasses ou balcons aux surfaces g�n�reuses, un ascenseur et un garage en sous-sol pour chaque appartement sont �galement pr�vus pour un plus grand confort. Investir dans le centre ville du Rheu, c'est choisir la s�curit� et la p�rennit� d'investissement de qualit�.

Les Jardins Du Mont Vert

Loi Girardin

La Martinique, �le fran�aise touristique, a pour secteurs porteurs l'agriculture, les services, les petites industries... L'�le comprend �galement des universit�s, des p�les de recherche, des centres hospitaliers de pointe et est le 2 port des Cara�bes. La ville du Robert est la 3e ville de la Martinique. La r�sidence, dans le quartier r�sidentiel du Vert Pr�, est compos�e d'appartements du F1 au F3, avec parking, varangue, climatisation, digicode...

Le Prince D'antipolis

Le Prince d'antipolis est merveilleusement situ� au centre du village, avec ses commerces de proximit�. L'architecte a choisi l'�l�gance et l'intimit� comme th�me de cette toute nouvelle r�alisation qui donne la priorit� � la qui�tude et au calme. Il a de plus apport� un soin particulier � l'entr�e de la r�sidence dont l'all�e, bord�e d'arbres, lui donne ses lettres de noblesse.
Le Prince d'Antipolis est une r�sidence de 2 �tages seulement, dont les appartements du 2 au 4/5 pi�ces aux prestations raffin�es, sont orient�s selon votre go�t : c�t� nature ou c�t� village avec des terrasses baign�es de soleil. Sa disposition en "L" abrite un espace jardin au coeur de la r�sidence qui sera v�g�talis� avec de nombreuses essences m�diterran�ennes vari�es. Privil�ge d'une nature pr�serv�e, cette superbe r�alisation s'int�gre ainsi � l'esprit de la commune tout en respectant l'�cologie du site.

Le Clos Montalembert

Id�alement situ� � proximit� de MORTEAU et en limite de la fronti�re Suisse, LE RUSSEY offre toutes les commodit�s de la vie quotidienne en pr�servant calme et environnement verdoyant. LE CLOS MONTALEMBERT, � 5 minutes � pied du centre de la commune, est un nouveau programme dans lequel s'installent confortablement 22 villas � l'architecture en harmonie avec la qualit� du site. Jumel�es ou non, de types 4 et 5 pi�ces, un juste �quilibre entre bois et enduit, salle de bains, salle de douche, garage, cellier..., telles sont les principales caract�ristiques de ces pavillons alliant modernit� et tradition.

RESIDENCE LES SCORIES Tr 2

Loi Girardin

Id�alement situ�e au centre-ville du Tampon, La R�sidence LES SCORIES permet un acc�s direct, � pied, � toutes les commodit�s de la ville.Les commerces, les banques, les administrations ainsi que le parc du centre-ville sont situ� � proximit� de la r�sidence. La r�sidence LES SCORIES est totalement close et s�curis�e ; tout a �t� con�u afin de pr�server la tranquillit� des r�sidents : portail d’entr�e � ouverture t�l�command�e, acc�s pi�tons par interphone, et portes des appartements �quip�es de fermetures 3 points.
- Type : T1 � T5D
- Gestion Locative : National...
- Rentabilit� moyenne : 2,97 % (AEM) >
- Prix : 103 195 � � 178 214 � TTC AEM

CAMPUS 3000

Loi Girardin

La r�sidence CAMPUS 3000 est situ�e � cent m�tres du Campus, une situation id�ale pour les �tudiants qui acc�dent en quelques minutes � pied � toutes les structures de l’Universit�.La rue Adam de Villiers se termine � l’entr�e de la R�sidence CAMPUS 3000, ce qui garantit aux �tudiants un cadre de vie exceptionnel aux abords de l’Universit�.Ce quartier calme et r�sidentiel est situ� � proximit� du centre ville du Tampon, de ses commerces et de toutes les commodit�s. Des infrastructures sportives, ainsi qu’un grand centre commercial sont accessibles � pied.
- Disponibilit�s : 40 LOTS
- Type : T1
- Rentabilit� moyenne : 2,8 % (calcul sur TTC AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2008
- Prix : 113 663 � � 123 790 � TTC Acte En Mains

LES FOUGERES

Loi Girardin

Le projet LES FOUG�RES est compos� de six villas jumel�es r�parties sur trois b�timents et poss�dant chacune un jardin privatif et des places de parkings personnelles. Les 1250m2 de terrain agr�ment�s d’espaces verts offriront aux r�sidents un cadre de vie de qualit�, alliant les plaisirs d’une villa et les avantages de la r�sidence.
- Disponibilit�s : 3 LOTS
- Type : VILLA T4
- Rentabilit� moyenne : 2,7 % (calcul sur TTC AEM)
- Date de Signature des Actes : 3T 2008
- Prix : 323 800 � � 335 200 � TTC Acte En Mains

Le Hameau des Tilleuls

Variations de couleurs et de volumes : du T1 au T4, les 60 logements disposent chacun d'un caract�re singulier pour vous offrir un habitat qui vous ressemble. Le long d'un espace bois�, les 20 villas, parfaitement agenc�es, offrent de belles perspectives sur les paysages du Bassin, gr�ce � leurs larges baies vitr�es ouvrant sur des jardins privatifs. Les 40 appartements allient �l�gance et fonctionnalit� au fil de pi�ces spacieuses et largement �clair�es. Le dernier �tage en attique donne acc�s � de grandes terrasses. Cette harmonie se prolonge au dehors, o� les espaces paysagers qui bordent les habitations vous offrent un cadre de vie empreint de douceur de vivre pour un v�ritable bien-�tre.

Le Hameau des Tilleuls Maisons

Le Mas des Seringats

A quelques minutes d'Avignon, 38 maisons d'architecture proven�ale dont la superficie habitable est comprise entre 80 m2 � 109 m2, de 3 � 5 pi�ces avec salle de bain et salle d'eau suivant mod�le, garage, chauffage et isolation conformes � la norme Vivr�lec, panneaux solaires pour production d'eau chaude. Chaque maison b�n�ficie de prestations soign�es et d'un jardin privatif arbor�.

Clos Maurice Schumann

4 CONDITIONS INDISPENSABLES pour devenir propri�taire au TOUQUET :
- Faire de ce logement sa r�sidence principale - R�sider dans le bassin d'emploi se situant dans un rayon maximum de 30 km au tour de la commune du TOUQUET - Disposer pour le foyer de ressources n'exc�dant pas celles du plafond du pr�t � taux 0 plus 20 % - N'envisager aucune sp�culation financi�re en cas de revente du bien.

R�sidence Le Victoria

On se plait � revivre l'histoire dans les m�andres des rues de Lempdes...Pierre Jules Boulanger, cet habitant de Lempdes qui imposa d�but du XX�me si�cle la conception d'ue vraie voiture � vivre, une "TPV" devenue si populaire sous le nom de "deudeuche".
On se plait ici de gouter le pr�sent ... �tre � la fois pr�s de centre les plus actifs, de Clermont-Ferrand, des lieux pr�serv�s, pr�s de la chaine des Puys, et b�n�ficier sur place d'un univers vraiment � taille humaine. On se plait enfin de voir l'arriv�e de nouvelles dynamiques �conomiques avec les activit�s de Marmilhat, un des plus grands p�les de recherche agricole en France.

Les Grands Domaines

La r�sidence propose des maisons de type 3 et 4 pi�ces avec garage et parking, ainsi qu'un jardin clos. Les appartements sont de type 2 et 3 pi�ces, avec parking a�rien, id�al pour les investisseurs.