Immoo.com : LIMOGES

R�sidence Aliz�e

Situ�e � proximit� imm�diate du centre ville,� 300 m de la Place des Carmes, cette r�sidence vous s�duira par la diversit� de ses espaces de vie, son parc interieur et l'agencement de ses appartements. Pour habiter ou investir il ne reste que 2 appartements imm�diatement disponibles : un T3 � 137 000 Euros et un T5 duplex original de 104 m� � 240 000 Euros .Renseignez vous pour des simulations de cr�dit aupr�s de nos partenaires bancaires afin de r�aliser l'achat qui vous plaira.

Cot� Ouest

En plein coeur de Limoges 10 maisons et 11 appartements. Vue sur la campagne en habitant dans la ville. Nombreux commerces � proximit�. Id�al pour habiter ou investir. Certaines maisons sont livr�es, vous aussi venez d�couvrir la maison t�moin et devenez propri�taire dans ce programme de ville. Il est eligible � la TVA � 5.5 %, c'est � dire que vous pouvez b�n�ficier de 15 % d'�conomies si vous remplissez certaines conditions. Renseignez vous !

Cot� Ouest Maisons

Cot� Cour

En plein coeur de Limoges, Avenue Garibaldi venez d�couvrir une r�sidence de 35 appartements du T1 au T6. En plein coeur de ville, r�sidence s�curis�e avec de nombreux parkings cette r�sidence est extrement bien plac�e. Pour habiter, pr�s des commerces et des services, des arrets de bus, des �coles ou pour investir (la demande locative en plein coeur de ville est toujours elev�e) cette r�sidence est constitu�e de nombreux espaces v�g�talis�s.

La R�sidence du Castel Marie

Au sud de Limoges, dans un environnement exceptionnel, unique � Limoges, la r�sidence du "Castel Marie" est situ�e � proximit� imm�diate du centre ville, des installations sportives et commerciales. Implant�e sur un vaste terrain qui fut l'ancien jardin d'agr�ment du ch�teau du "Castel Marie", la r�sidence se caract�rise par une architecture classique, esth�tique et �quilibr�e, compos�e de quatre b�timents ayant un rez-de-chauss�e et trois �tages, soit 76 logements de type T2, T3, T4 avec ascenseur, chauffage �lectrique individuel ou gaz, parking en sous-sol ou ext�rieur et jardin privatif ou terrasse pour les appartements en rez-de-chauss�e. Pour vivre ou investir, ce site prestigieux vous garanti un cadre de vie d'exception � Limoges. Les prestations sont aussi de grande qualit� : " La R�sidence du Castel Marie " dispose de tous les atouts pour leur assurer une excellente valorisation � moyen et long terme. Une attention toute particuli�re a aussi �t� port�e � la s�curit� : les acc�s pi�tons sont prot�g�s par interphone ou vid�ophone (selon le b�timent) � commande d'entr�e dans chaque appartement, les parkings en sous-sol sont ferm�s par une porte � t�l�commande infrarouge et l'acc�s aux parkings se fera par un portail automatique.

Rue J.p. Timbaud

Monuments historiques

Ancien S�minaire des Ordinands. Limoges est situ�e � 350 km de Paris et � 180 km de La Rochelle. Le programme se trouve en plein centre ville, � proximit� de la Cit� Administrative et de l'H�tel de R�gion. Limoges poss�de un tissu �conomique diversifi�, aini qu'un p�le de recherche comptant plus de 100 laboratoires, 5 facult�s, des �coles d'ing�nieurs, un CHU... Du F1 au F4

Programme en loi Malraux

Loi Malraux

Quels avantages pour vous ?
Annuler jusqu'� 100% de vos imp�ts
- 100 % des int�r�ts d'emprunt sont d�ductibles de vos Revenus Fonciers,
- 100 % des travaux de r�novation sont d�ductibles des Revenus Foncier et du Revenu Net Imposable - sans plafond,
- Cette d�duction peut s'op�rer sur 2, 3 ou 4 ans, selon la dur�e des travaux,
- Le montant de ces 2, 3 ou 4 d�ductions peut �tre ajust� au mieux des int�r�ts de l'investisseur, et en conformit� avec l'avancement du chantier.

Investir en Loi Malraux permet donc, d'annuler vos imp�ts et de financer, gr�ce � la tr�s forte �conomie fiscale g�n�r�e, l'acquisition d'un bien d'exception. Vous pouvez par ailleurs annuler l'imp�t du au titre de revenus fonciers ant�rieurs.

Acqu�rir un Patrimoine d'exception
- Emplacement n�1 en hyper-centre historique,
- Petite copropri�t� m�lant charme de l'ancien et confort du neuf - avec garantie d�cennale,
- Biens d'exception jouissant d'une demande locative constante,
- Locataires citadins CSP +,
- Probabilit� �lev�e de plus value latente � 15 ans net d'imp�t,
- Bien patrimonial de garde.

Investir en Loi Malraux valorise et prot�ge votre patrimoine : vous acquerrez un bien d'exception, dans un emplacement exceptionnel, en coeur de ville historique ou la demande locative ne faiblit pas.