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R�sidence AMETHYSTE

A moins de 300 m de l'abbatiale SAINT GERAUD, dans un quartier r�sidentiel, � proximit� du Centre Ville, la R�sidence "AMETHYSTE", dot�e de prestations de qualit�, pr�sente deux visages. Une fa�ade sur le Boulevard Jean Jaur�s tr�s urbaine, l'architecture marquant le parcellaire pr�existant et une fa�ade sur cour, id�alement expos�e sud-sud-est offrant de jolies vues sur le Puy Courny, le Bois de Lafage, le quartier historique de la Visitation, ...

Les Carr�s du Lac

C�bazat fait partie de Clermont-Communaut� et b�n�ficie de tous les �quipements et attractions d'une grande agglom�ration. Cette "Ville � la Campagne" d'une grande vitalit� abrite plus de 50 associations proposant une palette d'activit�s de loisirs tant sportifs que culturels. Ses nombreux commerces et services et ses infrastructures sont autant d'atouts y rendant la vie � la fois pratique et agr�able, tout simplement : (bus arr�t Champcros - 1 minute � pieds), TRAM (1�re station � 8 minutes � pieds), garderie, cr�che, �coles, march�s (2 fois par semaine)... Pour ses nombreux avantages, C�bazat reste une des villes les plus demand�es du grand Clermont.
- Nombre de duplex-jardins : 10
- Surface au sol de 68 � 102 m�
- Jardins individuels de 73 � 150 m�
- Garages individuels de 1 � 3 voitures *
- A partir de 179000 Euros TTC garage compris *
- Frais de notaire r�duits

Les Residences De Saint Amable

A l'angle de l'avenue Thermale et de l'avenue de Royat, une prestigieuse adresse voit le jour : Les R�sidences Saint Amable.
Cette prestigieuse r�sidence conjugue les atouts de la proximit� au charme d'une situation unique : la nature luxuriante des parcs de Royat et de Montjoly. Aux r�sidences Saint Amable, on conjugue le plaisir de vivre � Chamali�res avec celui d'habiter au coeur d'un quartier le plus r�put� de la ville. Les appartements sont � quelques minutes du centre ville et des commerces du carrefour de l'Europe.la r�sidence a �t� con�ue pour le bien �tre avec des baies vitr�es ouvrant sur de vastes terrasses. Espace paysager soigneusement am�nag� et enti�rement clos, parking souterrain pour stationner en toute tranquillit�.

R�sidence L'emeraude

A peine sorti de la place de Jaude, vous entrez dans Chamali�res, soyez attentif au 4 de la rue Jean Jaur�s o� se construit "L'Emeraude" une r�sidence contemporaine qui associe discr�tion et raffinement. Ici tout est concentr� dans un rayon de 1 km autour de la r�sidence : commerces de proximit�, boutiques de mode, Centre-Jaude, �coles, services.
Quel plaisir de pouvoir faire son shopping sans prendre la voiture ! La r�sidence "l'Emeraude" est ench�ss�e dans un �lot de verdure, r�solument contemporaine, sa fa�ade discr�te laisse � peine deviner le vaste espace paysager qui environne la r�sidence. Seulement 18 appartements composent cette r�sidence en deux petits immeubles de quelques �tages du T2 au T5. avec des prestations de qualit�.

Le Domaine Des Arts

L?am�nagement se veut harmonieux, et vous s�duira par la qualit� de ses prestations et sa conception contemporaine. Dans un espace clos et arbor�, les r�sidences s?ouvrent � une nouvelle dimension. Il ne vous plus qu?� choisir votre nouvel art de vivre !

Bella Villa

Sur les hauteurs de clermont-ferrand, � 10mn de Jaude et 5mn du Parc Montjuzet et adoss� aux c�tes de Chanturgue se situe notre programme "LA BELLAVILLA".
Clairs et spacieux, les 29 appartements du T2 au T4 proposent une grand diversit� de volumes et d'agencements. Les pi�ces � vivre se prolongent par d'agr�ables terrasses et balcons. Les appartements b�n�ficient d'une vue exceptionnelle, c�t� Puy et c�t� jardins, c�t� ouest et c�t� est. Dans les 4 pi�ces on appr�ciera les grands dressings install�s dans la suite parents. la r�sidence jouit d'une position strat�gique, notamment gr�ce � la proximit� des grands boulevards, qui facilitent les d�placements en voiture. Le grand r�seau autoroutier permet d'acc�der aux nombreux centres d'affaires de la r�gion.

Oxygene

A 10 mn du centre de Clermont-Ferrand et � 5mn des acc�s autoroute A71 direction Riom-Paris et A75 direction Montpellieret A72 Direction St Etienne Lyon. L'architecture a sign� ici des lignes tr�s pures, r�solument contemporaines.Le jeu subtil des volumes, la transparence des baies vitr�es, permettent de cr�er d'embl�e une sensation de bien-�tre. La lumi�re est une invit�e permanente.
De petites pergolas couronnent les derniers �tages. Du T1 au T6 la plupart des appartements se prolongent de vastes terrasses et de balcons. Les acc�s au parking souterrain enti�rement ferm�s, les caves en sous-sol et les entr�es privatives s�curis�es, pr�servent votre tranquillit�.

R�sidence Alice

C'est � St Jacques, au coeur d'un quartier � forte personnalit� de l'agglom�ration Clermontoise, que le Groupe A.C.I. construit la R�sidence � Alice �. La r�sidence est situ�e dans un secteur de la ville qui pr�sente de nombreux avantages. Le premier: une vie de quartier toujours vivace. Elle est anim�e par l'activit� d'une large vari�t� de petits commerces de proximit�, de services nombreux et d'�coles. La r�sidence � Alice � est un petit immeuble de 27 appartements du T2 au T5, agr�ment�s de balcons et terrasses. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage. S�curit� et isolation renforc�es. Les portes pali�res anti- effraction de niveau 4, le portier audiophone contr�le l'acc�s de l'immeuble. Le confort a �t� soign� avec une isolation phonique conforme aux normes de la nouvelle r�glementation acoustique. L'isolation thermique b�n�ficie d'un traitement tout aussi efficace. Le sol des entr�es, s�jour, chambres re�oit un parquet stratifi� et les pi�ces humides des carrelages. Le s�jour est �quip� de volets roulants �lectriques et chaque appartement dispose d'un chauffage gaz individuel.

R�sidence Rabelais

Un petit immeuble au confort soign�... La R�sidence est compos�e de 10 appartements, T2 et T3, avec terrasses et balcons, r�partis sur 6 �tages. Au rez-de-chauss�e, elle abrite caves et garages. Ces derniers sont accessibles, de la rue Etienne Dolet par un portail automatique t�l�command�. La s�curit� d'acc�s est contr�l�e par un portier audiophone � l'entr�e de l'immeuble . L'isolation phonique et thermique a �t� soign�e. Une isolation phonique renforc�e a �t� pr�vue pour la fa�ade c�t� rue Dolet. Les portes pali�res (anti-effraction niveau 4) outre leur excellente protection des personnes et des biens renforcent l'isolation acoustique. Les sols des entr�es, des s�jours et d�gagements re�oivent un parquet stratifi�, celui des pi�ces humides ( cuisines, salles de bains et WC ) un carrelage. Tous pos�s sur un r�siliant phonique. Les s�jours sont �quip�s de volets roulants en PVC � commande �lectrique. Chaque logement dispose d'un chauffage �lectrique individuel. Les s�jours seront �quip�s de radiateurs avec fluide caloporteur, les chambres et salles de bain de panneaux rayonnants.

R�sidence Maupassant

Le Groupe A.C.I. propose � ses clients des r�sidences de qualit� sur des emplacements de choix. Leur implantation r�pond aux attentes quotidiennes de chaque membre de la famille : proximit� des commerces, des �tablissements scolaires, des services… Mais aussi facilit� d'acc�s aux grands axes de communication, aux centres commerciaux, culturels, sportifs et de loisirs de la cit�. La r�sidence Maupassant confirme ce choix. Elle devrait prochainement devenir une nouvelle adresse incontournable des r�alisations du Groupe A.C.I. � Clermont-Ferrand. Cette nouvelle r�alisation du Groupe A.C.I. se compose de 68 appartements r�partis sur 6 �tages pour les b�timents A, B, D et 4 pour le b�timent C. Les sous-sols abritent les garages ferm�s individuels. Le rez-de-chauss�e du b�timent A est r�serv� � l'usage de bureaux ou de commerces. L'isolation thermique et phonique a �t� particuli�rement soign�e � chaque niveau des b�timents. Les menuiseries ext�rieures concourent � l'efficacit� de cet isolement. Dans les s�jours et toutes les pi�ces donnant sur la voie publique les volets roulants sont � commande �lectrique. Les sols des s�jours, halls d�gagements et chambres recevront des parquets stratifi�s pos� sur un r�siliant phonique. Les portes pali�res, anti effraction de niveau 4, combinent protection des personnes et des biens avec un renforcement de l'isolation acoustique. Chaque appartement b�n�ficie du chauffage gaz individuel r�pondant � la norme de la marque Dolce Vita Essentiel. Les garages sont �quip�s de portes basculantes manuelles et comme les caves d'une prise de courant et d'un point lumineux raccord�s sur le compteur de l'appartement. L'acc�s des voitures au sous-sol est contr�l� par des portes automatiques t�l�command�es. Un portier vid�o assure l'acc�s au hall des l'immeubles.

R�sidence Villa Roseraie

La r�sidence � Villa Roseraie � est un immeuble compos� de 23 appartements r�partis sur quatre �tages. Un sous-sol, semi enterr�, abrite les garages ferm�s individuels, compl�t�s au rez-de-chauss�e par trois parkings. Un portier audiophone, les portes pali�res anti- effraction de niveau 4, le portier audiophone s�curisent l'acc�s � l'immeuble. Le confort a �t� soign� avec une isolation phonique conforme aux normes de la nouvelle r�glementation acoustique. L'isolation thermique b�n�ficie d'un traitement tout aussi efficace. Dans les appartements le sol des entr�es, s�jour,et chambres re�oit un parquet stratifi�. Les pi�ces humides des carrelages. Le s�jour est �quip� de volets roulants �lectriques en PVC . Chaque balcon est carrel�. Enfin, Les appartements disposent d'un chauffage gaz individuel r�pondant aux exigences de la marque DOLCE VITA essentiel. L'acc�s des voitures au sous-sol est contr�l� par une porte automatique t�l�command�e Les garages individuels sont �quip�s de portes basculantes manuelles. Chacun est pourvu d'une prise de courant �lectrique et d'un point lumineux raccord�s sur le compteur de l'appartement. Les caves b�n�ficient de cette m�me prestation.

Residence D'arkose

B�tie sur les hauteurs d'un quartier paisible, elle offre une vue d�gag�e sur les collines verdoyantes de l'Allier. Pr�s des commerces et �coles. du T2 au T5
Jardins privatifs, larges terrasses ou balcons, grandes baies vitr�es : une r�sidence de standing. Nombreux bus vous emm�nent en 10 minutes jusqu'� la place de Jaude.

Ambiance Village A Gerzat

A quelques minutes du centre historique de Gerzat, aux portes de la Limagne, notre r�sidence "AMBIANCE VILLAGE" est id�alement situ�e.
Gerzat conjugue dynamisme �conomique, commerciale et qualit� de vie. Vous trouverez sur place un large choix de commerces et d'artisans ainsi que des �coles de la maternelle au coll�ge. Ambiance Village b�n�ficie de la proximit� imm�diate avec l' A71 reliant Paris � Clermont-Ferrand. La place de Jaude, les grands centres d'activit�s et le centre commercial Plein Sud sont accessibles en moins de 15 minutes. Pour vos escapades plus lointaines, l'a�roport international Clermont-Aulnat est � 10 minutes. Notre architecte a imagin� 7 grandes maisons compos�es chacune de 4 appartements duplex ouverts sur des jardins privatifs. Appartements duplex du T2 au T4. Cette nouvelle adresse conjugue les charmes d'un petit hameau cern� de verdure et les attraits de la vie moderne.

R�sidence Amaryllis

Issoire une porte ouverte sur le midi. C'est ici que le Groupe A.C.I. met en chantier la "R�sidence Amaryllis". Ce nouvel ensemble s'�l�vera rue du Docteur Sauvat, en direction de Parentignat. Orient�e Sud et ouest, la "R�sidence Amaryllis" b�n�ficie d'une situation privil�gi�e � mi-chemin entre les acc�s autoroutiers, l'animation du centre ville et des grandes surfaces p�riph�riques. Cette future adresse, bient�t incontournable � Issoire, est proche de tout. Pourtant � l'abri des effets de la circulation. Commerces, services, �coles, coll�ges, lyc�es et terrains de sports sont � courte distance. Et la campagne est imm�diate. La r�sidence se compose de trois b�timents, d'une hauteur de trois �tages sur rez-de-chauss�e. L'ensemble abrite 42 appartements du T2 au T5 avec balcons, terrasses, caves et garages. Ces derniers, en sous- sol, sont ferm�s et accessibles par une porte �lectrique t�l�command�e. Ce choix permet privil�gier en surface de g�n�reux espaces verts arbor�s et fleuris dont b�n�ficieront les r�sidents.

Clair De Ciel

Notre nouvelle r�sidence"Clair de Ciel " � Issoire est situ�e � moins de 30km du sud de Clermont-Ferrand, avec un acc�s facile au p�le �conomique de Clermont-Aubi�re et � 500m du coeur d'Issoire.
Une adresse calme avec des appartements s'ouvrant directement sur un grand jardin int�rieur paysager avec des aires de jeux. La r�sidence dispose d'un grand choix d'appartements du T1 au T4D, appartements tr�s diff�rents puisque certains duplex sont avec jardins privatifs ou avec de belles terrasses � l'�tage et des maisons individuelles en R+1. ainsi que des maisons de ville T4 poss�dant un jardin et un acc�s privatif. Des appartements tr�s diff�rents dont des duplex avec jardins privatifs ou de belles terrasses � l'�tage.

Le Clos Cama�eu

Dans un quartier bien plac� au coeur d'Issoire appartements du T2 au T4 et maisons (R+1) de type T4 et T5 attenantes � un jardin.
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RESIDENCE LA DORDOGNE ***

PROGRAMME ZRR

Rendement Locatif : jusqu'a 4,25% HT/HT Programme immobilier enti�rement r�habilit�, cet ancien h�tel a conserv� tout le charme de son architecture d'origine et l'authenticit� du site exceptionnel dans lequel il s'installe. R�sidence de Tourisme 3 �toiles, "La DORDOGNE" propose 48 logements am�nag�s ainsi qu'un espace de d�tente et un ensemble thermoludique comprenant sauna, hammam, salle de relaxation,… Au coeur du Massif de Sancy et du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, b�tie sur les rives de la Dordogne, la r�sidence b�n�ficie d'un emplacement id�al au centre de la Station Thermale de moyenne altitude de la Bourboule, dans un environnement climatique sain, naturellement prot�g� de la pollution.
Disponibilit�s : 8 LOTS DISPONIBLES - Type : T1/T2 - Prix : 80 194 euros � 160 883 euros HT (FONC+TVX) - Exploitant : RESIDHOTEL

L'avant Scene

Au sud est de Clermont Fd, la commune du Cendre jouit d'une situation privil�gi�e. L'acc�s est facilit� par les grands axes routiers et la rocade, ce qui permet de rejoindre le Centre de Clermont Fd en 10 min et 7 mn en train depuis la garde du Cendre jusqu'� la gare de la Pardieu. Une ville � taille humaine, 5000 habitants, des �coles, des commerces ... Tout est pens� pour le bien �tre de...
ces habitants. A seulement deux pas du centre ville du cendre, l'Avant Sc�ne a �lu domicile dans la zone r�sidentielle des Pandi�res. De l'Avant Sc�ne, le regard embrasse un magnifique panorama du magistral Puy de D�me au plateau de Gergovie.

Les Carr�s des Tournesols

Dans un quartier verdoyant, situ� au calme dans un cadre de maisons individuelles, les Carr�s des Tournesols regroupent des Duplex s'ouvrant chacun sur un jardin privatif am�nag� et cl�tur�. Un s�jour tr�s lumineux, avec double orientation, se prolonge sur une terrasse. L'espace cuisine, largement ouvert, accentue le sentiment de confort du rez-de-jardin. A l'�tage, 3 chambres � coucher constituent un espace nuit douillet dont les ouvertures s'ouvrent sur l'horizon. Une salle de bains, au concept original, compl�te le d�cor. Le confort des Carr�s des Tournesols c'est �galement un garage en sous-sol, une isolation soign�e entre les Duplex, ainsi que l'absence de voisin au dessus. Les Carr�s des Tournesols, une alternative entre la maison individuelle et l'appartement.
- Nombre de duplex-jardins : 8
- Surface au sol de 76 � 92 m�
- Jardins individuels de 47 � 183 m�
- Garages individuels de 1 � 3 voitures *
- A partir de 189000 Euros TTC garage compris *
- Livraison pr�vue : 3�me trimestre 2007
- Frais de notaire r�duits
* sauf cas particulier, se renseigner

Les Portes Notre Dame

B�timent de 4 �tages sur sous-sol, compos� de 21 logements avec un hall d'entr�e , 1 ascenseur et 3 locaux commerciaux.

L'�lot Vert

A 10 minutes d'autoroute depuis Clermont Ferrand et vous �tes d�ja arriv�.... D�s l'entr�e de la r�sidence, on est s�duit par la sensation d'espace : organis� autour d'un grand jardin, l'�lot vert se d�compose en cinq petits immeubles offrant de large ouvertures sur la nature environnante. Tout un r�seau de chemins pi�tonniers sillonne le jardin central ponctu� d'aires de jeux et de jardins
privatifs. On se sent bien dans cette adresse v�ritable parenth�se ouverte dans la ville. Quel que soit l'immeuble choisi, tous proposent des appartements lumineux pr�sentant un charme ou un attrait particulier. Ainsi, certains vous offrent une vue splendide sur le Puy de D�me. Vous pouvez aussi pr�f�rer une ambiance plus intimiste avec l'ouverture sur le grand jardin int�rieur, � moins que vous ne privil�giiez le jouissance du jardin privatif. Choix des expositions, mais aussi choix des surfaces : du type 1 au 5 pi�ces .... Une telle diversit� d'appartements, c'est rare � Riom.

R�sidence de LA HALLE

La R�sidence de "LA HALLE", dot�e de prestation de qualit�, est situ�e au coeur de la Cit� M�di�vale de SAINT FLOUR, dans un quartier en cours de restructuration, au pied de la Halle aux Bleds, monument historique en cours de r�novation appel� � devenir un p�le tr�s attractif tant au plan culturel que commercial. L'op�ration comprend 8 logements, une maison de ville et 3 locaux commerciaux ou professionnels.

R�sidence de LA HALLE Maison

Les Berges Marines

Au bord du plan d'eau, � quelques encablures du coeur de vichy dans un quartier calme et r�sidentiel, une prestigieuse r�sidence amarr�e dans un cadre id�al.
De grands appartements lumineux du T2 au T5. Baies vitr�es, terrasses, patio, jardin int�rieur.