Immoo.com : Grenoble

LA GRIVE

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

La r�sidence "La Grive" profite d'un emplacement privil�gi�, � quelques m�tres seulement des pistes et des remont�es m�caniques. Situ�e � 1750 m�tres d'altitude, sa position dominante apporte un ensoleillement important, tandis que la forte inclinaison de la pente offre une magnifique vue sur la vall�e, � l'ouest. BAIL SANS OCCUPATION seulement.
- Disponibilit�s : 22 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T3
- Exploitant: ALTITUDE
- Rentabilit� moyenne : 4,12 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 101 031 Euros � 140 381 Euros HT (IMMO + MOB + PKG + frais COM.)

Les Jardins d\'H�l�ne

La r�sidence Les Jardins d'H�l�ne s'�panouit dans un environnement enchanteur et vous propose 9 logements du T2 au T3 avec garages, agr�ment�s de vastes balcons dont certains en rez de chauss�e avec jardin privatif.

Le Vallon Charmeyran

Situ� sur les hauteurs de Corenc, � 5 minutes du centre du village, le Vallon Charmeyran ouvre une parenth�se enchant�e au coeur d'un environnement naturel class�. Ce site exceptionnel dessine une clairi�re lumineuse bord�e d'une for�t sauvegard�e.
A proximit� de vos appartements, un petit kiosque ombrag� par un c�dre majestueux. Appartements du T2 au T5, en plain pied ou duplex, avec terrasses, balcons ou jardins priv�s. Bienvenue chez vous, dans cet environnement � nulle autre pareil, tel un Eden pr�serv� et pourtant si proche de l'animation de Corenc. De la conception architecturale aux finitions des espaces de vie, l'excellence guide cette r�alisation. Une construction haute qualit� environnementale qui concilie confort, �cologie et �conomie d'�nergie. Situ� � 3 km de Grenoble, le village de Corenc respire la campagne et la proche montagne. Un compromis id�al entre exigences citadines et besoin de nature pr�serv�e. Le "Petit Nice" ainsi surnomm� gr�ce � son doux climat et son exposition plein sud, offre une vie de village sereine et conviviale. Commerces, infrastructures sportives, �tablissements scolaires, haute technologie c�toient en toute harmonie ch�teaux historiques et falaises fortifi�es.

R�sidence Terre de Ciel

Venez d�couvrir une charmante r�sidence de 8 logements du T2 au T4 avec garages.

L\'Ecrin Du Drac

Charmante r�sidence de 11 logements du T3 au T5 duplex avec garage � quelques pas du tramway en limite de Seyssinet Pariset.

Le Jardin De Belledonne

Le Jardin de Belledonne : retrouver la nature � Gi�res.
21 logements du T2 au T5 duplex avec garages et parkings. Les logements sont situ�s pr�s du jardin public et offre une vue sur les montagnes de Belledonne. Les appartements b�n�ficient d'un jardin clos ou terrasses privatives, s�che serviette dans la salle de bain, volets roulants �lectriques dans le s�jour et vid�ophone. Proche de tous les commerces et transports, cette r�sidence est situ�e dans un quartier pavillonnaire � taille humaine tout proche du centre ville.

Patio Lumiere

R�sidence contemporaine par son architecture, Patio Lumi�re est avant-gardiste par sa conception. S�lection des mat�riaux, �conomies d'�nergie, confort thermique en toutes saisons. Tout est mis en ?uvre pour privil�gier votre qualit� de vie. Patio Lumi�re d�couvre sa fa�ade ouest sur un jardin priv� et vous offre des prestations de haut standing.

Le Connestable

Une adresse unique au coeur de la ville, mais immerg�e dans la verdure. Une r�alisation de 120 appartements avec garages du studio au T6 sign�e par J.P.VIGUIER, qui pr�sente tous les aspects d'une construction d'exception. Mariage d'imagination, de mat�riaux traditionnels, de haute technologie et de lumi�re, le Connestable inaugure � Grenoble un nouvel art de vivre.
Le connestable est int�gr� au programme europ�en Concerto, tout a �t� con�u pour concilier confort de vie, �cologie, et �conomies d'�nergie.Les appartements sont totalement ouverts sur l'ext�rieur par l'interm�diaire d'un espace temp�r� constitu� d'un jardin et d'une terrasse en bois, compos�s � la mani�re d'un jardin japonais. Dans les duplex un vide int�rieur tout en profondeur fait entrer visuellement le paysage dans le s�jour.Les villas sur le toit offrent un plan libre et des grandes baies vitr�es cadr�es sur les montagnes du Vercors de la Chartreuse et de Belledonne et sont prolong�es par des patios plant�. Les prestations int�rieures sont soign�es, les mat�riaux nobles. Les copropri�taires b�n�ficient en outre de la pr�sence d'un couple de r�gisseurs.

Le Carr� Lumi�re

Situ�e � quelques pas de la nouvelle ligne C du tramway, avenue Rhin et Danube, la r�sidence Le Carr� Lumi�re � l'architecture �pur�e et contemporaine se compose de 36 logements du T2 au T5 et de 2 commerces avec possibilit� de garages. Les appartements sont agr�ment�s de larges balcons v�ritables "salons de plein ciel" pour vivre au rythme des saisons tout en b�n�ficiant d'une vue imprenable sur le Vercors pour certains ou sur les massifs avoisinats pour d'autres.

Carre Emeraude

Un �crin de nature au coeur de Grenoble
Dans un quartier r�sidentiel tr�s calme de Grenoble, le carr� Emeraude est situ� dans un �crin d'arbres centenaires aux essences diverses. Profitez du d�cor naturel jusque dans votre int�rieur par les g�n�reuses baies vitr�es. Terrasses privatives, chauffage au sol r�versible, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, rafra�chissement d'air en �t�, tout a �t� pens� pour le respect de l'environnement ,les �conomies d'�nergie et votre confort.

Lilot

LILOT situ�e 46, rue L�on Jouhaux � Grenoble, est une R�sidence compos�e de 30 appartements Haute Qualit� Environnementale, du T1 au T4.
Cette copropri�t� de charme offre une architecture audacieuse et contemporaine avec des prestations de qualit� et de grands jardins privatifs ou de profondes terrasses. La Haute Qualit� Environnementale : panneaux solaires, isolation renforc�e et chauffage par a�rothermie, apporte des �conomies d'�nergie et du bien �tre � tous ses habitants. Vivez dans un �lot de verdure � proximit� du centre ville, des transports en commun et des commerces.

Le Patio

Le site Bouchayer-Viallet est en train de devenir le nouveau quartier tendance de Grenoble. A deux pas des commerces, des services, des �coles, de la place Saint-Bruno et de son march� color�, il est aussi proche du p�le d?activit�s C�moi et son esprit start-up, du centre d?affaires Europole et du Centre national d?art contemporain? Sur le cours Berriat ou sur les grands boulevards, deux lignes de tramway vous emm�nent en quelques stations � la gare, au centre-ville, au polygone scientifique et jusqu?au campus. Envie d?�vasion ? L?A 480 n'est pas loin et le Vercors est l�, tout proche. La R�sidence LE PATIO est un lieu de vie con�u pour r�pondre aux aspirations d?aujourd?hui. Construite autour d?un jardin int�rieur, la r�sidence affiche clairement, par son architecture, un ancrage contemporain : bois, verre sabl�, couleurs vives. Lumi�re, espace, terrasse ou balcon, garage en sous-sol pour les 50 appartements (du T2 au T5). Choisissez celui qui vous ressemble !

Le Chantelor

La r�sidence Le Chantelor conjugue des lignes r�solument contemporaines � un esprit convivial et chaleureux. Elle est compos�e de 2 petits b�timents dont les pieds sont bord�s de jolis jardins privatifs qui sauront vous faire aimer les douces soir�es d?�t� grenobloises. Le 3�me b�timent l�g�rement plus haut vous permettra de dominer le jardin et de vous d�tendre depuis les balcons et les terrasses.
Investir dans Grenoble, c'est investir dans un quartier en plein d�veloppement. Le Chantelor ne peut que vous s�duire.

49 Liberation

Situ� le long de la plus grande art�re de Grenoble, l'une des plus grandes d'Europe, sur une contre all�e de platanes, le �49 Lib�ration� vous offre le privil�ge d?une vue incroyable sur les montagnes environnantes, associ� � la commodit� de vie du centre ville. Venant harmonieusement s?int�grer dans une � dent creuse � (entre deux immeubles existants), l?architecte a su assur� la transition entre deux b�timents de style diff�rent pour int�grer au mieux le projet dans son environnement. Le projet reconstitue ainsi la continuit� b�tie sur l?alignement du cours de la Lib�ration et laisse place � un c?ur d?ilot vert. Moderne dans son architecture, le �49 Lib�ration� l?est aussi dans son art de vivre puisque la r�sidence r�pond aux crit�res de la certification CERQUAL � Habitat & Environnement � et propose un niveau de performance �nerg�tique tr�s int�ressant de type Tr�s Haute Performance Energ�tique (chauffage et production d?eau chaude collective au gaz naturel, panneaux solaires photovolta�ques, isolation par l?ext�rieure).

RESIDENCE LES CEDRES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Grenoble est une des villes les plus �tudiantes de France. Elle dispose d'une large diversit� d'enseignements dans tous les domaines disciplinaires. On comptabilise 4 universit�s, 16 �coles d'ing�nieur, 1 IUFM, 3 �tablissements d'enseignement sup�rieur. Le b�timent developpera une surface (SHON) de 5007 m� r�partis sur un RDC, 5 �tages, et un sous-sol, et pr�voit 85 logements (3997 m�).
- Disponibilit�s : 25 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 de 18m� � 26m�
- Exploitant: PATRIMMO EXPANSION
- Rentabilit� moyenne : 4,52 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Date de Signature des Actes : JUIN 2008
- Prix : 128 346 Euros � 183 282 Euros HT (IMMO + MOB + ING)

Le Solaris

D�couvrez notre derni�re cr�ation Le Solaris, cette r�sidence vous propose un concept architecturale novateur compos� de 5 logements de 5 appartements T5 et T6 duplex ou triplex et d'un studio avec garage. Possibilit� TVA � 5.5%.

Le Panoramique

Venez d�couvrir notre nouvelle r�sidence de 42 logements du T2 au T5 avec garages et possibilit�s de caves, avec vue exceptionnelle sur les massifs du vercors, de belldonne et de la chartreuse.

Le Hameau De La Cascade

Le Hameau de la Cascade est une coquette r�sidence de 45 logements (du T2 au T4) � l?architecture contemporaine subtilement agenc�e autour d?un jardin int�rieur. Pour garantir le bien �tre, votre appartement offre de grands espaces, une exposition plein sud et des prestations de standing.

Le Pr�-Cottin

Votre maison dans un cadre de vie recherch� et pr�serv�. Venez d�couvrir le pr�-cottin compos� de 9 villas jumel�es du type 4 au type 5 avec garages, jardins privatifs et abris de jardins. Premi�re livraison 2�me trimestre 2010

Les Terrasses St Robert

Il conviendra �galement aux amoureux de la nature qui n?auront que quelques pas � faire pour se trouver en Chartreuse. La r�sidence Les Terrasses Saint Robert est dot�e d?une architecture contemporaine bien agenc�e (du T2 au T5) ouverte sur de larges terrasses ou balcons et offrant tout le confort actuel.

Villas Chartreuse

Chaque maison b�n�ficie d'un garage et d'un parking ext�rieur attenants. 2 typologies vous sont propos�es : 4 ou 5 pi�ces. Une attention particuli�re a �t� port�e sur le choix des prestations avec notamment la production et la distribution d'eau chaude individuelle r�alis�es � partir de panneaux solaires et du chauffage d'appoint par la chaudi�re individuelle gaz.

Villa Dauphine

"VILLA DAUPHINE" dispose d?une situation exceptionnelle dans un tissu urbain compos� de b�tisses traditionnelles en pierres et de pavillons plus r�cents. Dans cet esprit, la r�sidence a �t� con�ue selon une architecture bioclimatique moderne, synth�se harmonieuse entre le confort de l'habitant et le respect de l'environnement. Elle permet ainsi de r�duire les besoins �nerg�tiques et de cr�er un climat de bien �tre dans les locaux avec des temp�ratures agr�ables, une humidit� contr�l�e et un �clairage naturel abondant. Constitu�e de trois immeubles de 2 �tages avec des combles, vous serez donc s�duits par l?orientation des logements privil�giant les vues et l?ensoleillement. Equip�es de panneaux solaires photovolta�ques produisant l?�nergie n�cessaire � l?�clairage des parties communes, les trois petites r�sidences adoptent un ing�nieux syst�me de temp�ration venant en appoint des convecteurs radiants �lectriques utilis�s pour le chauffage (temp�ration : installation de ventilation m�canique contr�l�e de type double flux comprenant un �changeur thermodynamique permettant l?insufflation dans les pi�ces principales d?air pr�chauff� pour l?hiver par l?air extrait dans les pi�ces de service, et insufflation d?air rafra�chi en faux plafond l?�t�). Venez d�couvrir nos nombreuses prestations !

Les Terrasses du Sialet

Un ensemble r�sidentiel de 36 logements de T2 au T5 avec garages, situ� dans le quartier de la monta avec vue imprenable sur le vercors.

Residences De La Moussaye

Les r�sidences sont situ�es au pied du massif de Belledonne. Elles b�n�ficient d?une vue d�gag�e sur la Chartreuse et sont bord�es d?espaces verts. Pour profiter pleinement du parc, chaque appartement se prolonge sur l?ext�rieur avec rez-de-jardin, balcon ou terrasse. Carrelage dans les pi�ces de vie, rev�tement stratifi�, chauffage individuel au gaz: des prestations qui vous offrent un espace � vivre qualitatif � proximit� de Grenoble et de Chamb�ry.

Le Chalet du Verney

Vous recherchez un emplacement d'exception pour l'achat d'un appartement � la montagne ? Nul doute que vous serez s�duit par Vaujany, village pittoresque situ� au pied des pistes, face au D�me des Petites Rousses � moins d'une heure de Grenoble, en Is�re. C'est l�, en plein coeur du village, que vous d�couvrirez Le Chalet du Verney. Ce programme immobilier neuf vous propose 25 appartements, r�partis sur 3 b�timents, du T2 au T4, dont certains triplex, agenc�s pour le confort de chacun. La diversit� des plans du Chalet du Verney r�pond � tous les modes de vie et propose de tr�s belles surfaces g�n�reuses et largement �clair�es. Ses prestations de qualit� (ascenseurs, caves, parkings privatifs…) ont �t� �tudi�es pour vous permettre de profiter de cet environnement unique au fil des saisons... Le Chalet du Verney vous offre le privil�ge de la d�tente et du bien-�tre dans un cadre d'exception.

Le Pasteur

La r�sidence "Le Pasteur" b�n�ficie d'un cadre naturel et apaisant en bordure de la for�t domaniale de Riouperoux. Des prestations alliant qualit�, confort et s�curit� vous sont propos�es: carrelage dans les pi�ces � vivre, rev�tement stratifi�, chauffage au gaz? Et si c?�tait l� votre nouvelle vie ?

Latitude Vercors

Privil�giant une architecture climatique favorisant la lumi�re naturelle et un ensoleillement maximal, les 4 petites R�sidences du studio au 4 pi�ces sont situ�es sur les hauteurs de Villard-de-Lans. R�alis�e dans un environnement naturel diversifi� et pr�serv�, Latitude Vercors est � 5 minutes du bourg commer�ant et des pistes de ski, � 2 minutes des premiers d�parts de randonn�e.

Le Champ du Roy

LANCEMENT 2EME TRANCHE (27 logements). La R�sidence "Le Champ du Roy" vous propose 27 logements du T1 bis au type 5 duplex avec terrasses pour profiter de la montagne nature.

Cote Parc

"C�t� Parc" est bord� au nord par le Parc du Ch�teau de Vizille, 100 hectares d�di�s � la pr�servation de la nature qui conf�rent � la r�sidence un v�ritable caract�re naturel. Carrelage dans les pi�ces de vie, rev�tement stratifi�, chauffage �lectrique? : les prestations vous offrent un espace � vivre qualitatif � un prix attractif. Une v�ritable opportunit� pour vous de devenir propri�taire !