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Le Vallon De Vialmur

Les Brivistes vous le diront, VIALMUR est aujourd'hui le quartier recherch� de Brive. Il faut dire qu'ici, la qualit� de vie est remarquable. On y profite du calme, d'un environnement r�sidentiel et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Brive. Le calme, la s�r�nit�, la beaut� du paysage et pourtant la proximit� du centre ville, des commerces, des �coles...
Le murmure du ruisseau bord� de hauts arbres, la pr�sence d'une ancienne ferme r�nov�e en espace de rencontre pour les r�sidents, les espaces verts paysagers ... Ici l'environnement est un enchantement quotidien. Appartements en petites r�sidences et villas harmonieusement dispos�s sur un magnifique terrain paysager de 10 hectares. Architecture raffin�e. Ascenseur. Chauffage au gaz pour les maisons.

LES JARDINS DE CYBELE

Statut - LMNP / LMP - R�sidences S�niors ou M�dicalis�es (Ehpad) - Loueur Meubl�

Cosnac, petit village proche de Brive. La r�sidence se situe aux abords du ch�teau de Cosnac, lieu calme et arbor�.Court ou long s�jour. H�bergement pour personnes valides, semi-valides et d�pendantes (64 chambres simples). H�bergement pour personnes d�sorient�es et Alzheimer dans un lieu de vie s�curis� (12 chambres simples). Possibilit� de chambres d'h�tes.
- Disponibilit�s : 5 Chambres dipsonibles
- Type : Chambres ( En Exclusivit� )
- Exploitant: LES JARDINS DE CYBELE
- Rentabilit� moyenne : 4,93% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 97 520 Euros � 97 520 Euros ( Immo+Mob.+Ing.)

R�sidence Aur�lia

La r�sidence Aur�lia se situe Avenue Limousin, � 2 pas de l'H�pital, des commerces et des services. Constitu�e de 15 appartements, sa petite taille de 2 �tages en fait un havre de paix. Les appartements de 1 � 3 chambres sont tous bien agenc�s, spacieux et vous permettent de b�n�ficier de balcons ou de jardins privatifs avec terrasses afin de profiter agr�ablement de son chez soi…

R�sidence Aliz�e

Situ�e � proximit� imm�diate du centre ville, cette r�sidence de 50 appartements vous s�duira par la diversit� de ses espaces de vie, son parc interieur et sa haute qualit� de r�alisation. La R�sidence Aliz�e propose du T2 au T6 ainsi que des LOFTS a partir de 160200 Euros.

Cot� Ouest

En plein coeur de Limoges 10 maisons et 11 appartements. Vue sur la campagne en habitant dans la ville. Nombreux commerces � proximit�. Id�al pour habiter ou investir.

Cot� Ouest Maisons

En plein coeur de Limoges 10 maisons et 11 appartements. Vue sur la campagne en habitant dans la ville. Nombreux commerces � proximit�. Id�al pour habiter ou investir. Maison avec garage et jardin de 3 chambres.

Cot� Cour

En plein coeur de Limoges, Avenue Garibaldi venez d�couvrir une r�sidence de 35 appartements du T1 au T6. 2 pi�ces � partir de 110000 Euros. Nous consulter.

La R�sidence du Castel Marie

Au sud de Limoges, dans un environnement exceptionnel, unique � Limoges, la r�sidence du "Castel Marie" est situ�e � proximit� imm�diate du centre ville, des installations sportives et commerciales. Implant�e sur un vaste terrain qui fut l'ancien jardin d'agr�ment du ch�teau du "Castel Marie", la r�sidence se caract�rise par une architecture classique, esth�tique et �quilibr�e, compos�e de quatre b�timents ayant un rez-de-chauss�e et trois �tages, soit 76 logements de type T2, T3, T4 avec ascenseur, chauffage �lectrique individuel ou gaz, parking en sous-sol ou ext�rieur et jardin privatif ou terrasse pour les appartements en rez-de-chauss�e. Pour vivre ou investir, ce site prestigieux vous garanti un cadre de vie d'exception � Limoges. Les prestations sont aussi de grande qualit� : " La R�sidence du Castel Marie " dispose de tous les atouts pour leur assurer une excellente valorisation � moyen et long terme. Une attention toute particuli�re a aussi �t� port�e � la s�curit� : les acc�s pi�tons sont prot�g�s par interphone ou vid�ophone (selon le b�timent) � commande d'entr�e dans chaque appartement, les parkings en sous-sol sont ferm�s par une porte � t�l�commande infrarouge et l'acc�s aux parkings se fera par un portail automatique.

Rue J.p. Timbaud

Monuments historiques

Ancien S�minaire des Ordinands. Limoges est situ�e � 350 km de Paris et � 180 km de La Rochelle. Le programme se trouve en plein centre ville, � proximit� de la Cit� Administrative et de l'H�tel de R�gion. Limoges poss�de un tissu �conomique diversifi�, aini qu'un p�le de recherche comptant plus de 100 laboratoires, 5 facult�s, des �coles d'ing�nieurs, un CHU... Du F1 au F4

Programme en loi Malraux

Loi Malraux

Quels avantages pour vous ?
Annuler jusqu'� 100% de vos imp�ts
- 100 % des int�r�ts d'emprunt sont d�ductibles de vos Revenus Fonciers,
- 100 % des travaux de r�novation sont d�ductibles des Revenus Foncier et du Revenu Net Imposable - sans plafond,
- Cette d�duction peut s'op�rer sur 2, 3 ou 4 ans, selon la dur�e des travaux,
- Le montant de ces 2, 3 ou 4 d�ductions peut �tre ajust� au mieux des int�r�ts de l'investisseur, et en conformit� avec l'avancement du chantier.

Investir en Loi Malraux permet donc, d'annuler vos imp�ts et de financer, gr�ce � la tr�s forte �conomie fiscale g�n�r�e, l'acquisition d'un bien d'exception. Vous pouvez par ailleurs annuler l'imp�t du au titre de revenus fonciers ant�rieurs.

Acqu�rir un Patrimoine d'exception
- Emplacement n�1 en hyper-centre historique,
- Petite copropri�t� m�lant charme de l'ancien et confort du neuf - avec garantie d�cennale,
- Biens d'exception jouissant d'une demande locative constante,
- Locataires citadins CSP +,
- Probabilit� �lev�e de plus value latente � 15 ans net d'imp�t,
- Bien patrimonial de garde.

Investir en Loi Malraux valorise et prot�ge votre patrimoine : vous acquerrez un bien d'exception, dans un emplacement exceptionnel, en coeur de ville historique ou la demande locative ne faiblit pas.