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Les terrasses de l'odon � Aunay sur Odon - au sud de Caen

Au sein d'un parc paysager de pr�s de 5700m�, la r�sidence comprend 14 appartements allant du T1 bis au T3. Terrasse/balcon, parking et cave priv�s. L'acc�s au site est s�curis�. S'int�grant parfaitement dans leur environnement, Les Terrasses de l'Odon sauront, sans nul doute, combler toutes vos attentes en mati�re de confort de vie. Une excellente opportunit� pour habiter ou investir. T1bis � partir de 73200€ - T2 � partir de 104200€ - T3 � partir de 144200€

LES BALCONS ST MICHEL (En Exclusivit�)

Cette r�sidence se situe � 400 m du centre ville, dans un quartier calme et s�curis� par la pr�sence de la gendarmerie jouxtant le projet. C'est un programme a�r� reposant sur une assiette fonci�re sup�rieure � 4000 m� offrant de g�n�reuses surfaces d’espaces verts. Prestations de qualit� (ascenseur, locaux communs),grands balcons � tous les �tages, terrasses et jardins � jouissance privative au rez-de-chauss�e.Chaque logement b�n�ficie en outre d'une double exposition et d'un parking.
- Disponibilit�s : 20 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 bis / T2 / T3
- Gestion Locative: POZZO IMMOBILIER
- Rentabilit� moyenne : 4%
- Prix : 93 000 Euros � 156 000 Euros TTC PACKAGE (incl PARK.)

Le Clos des Longs Champs

Maisons de 4 et 5 Pi�ces, de 84 � 97 m�.
Sur une terre charg�e d'histoire, le long du canal de Caen � Ouistreham, EDIFIDES r�alise pour vous 16 maisons de caract�re au charme et au confort d'aujourd'hui.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Sablons

Au coeur de la c�te fleurie, entre Cabourg et Deauville, la r�sidence Les Sablons vous propose des appartements du studio au 4 pi�ces en centre ville de Blonville sur mer � 2 pas de la plage. Vue mer pour certains appartements !
Architecture typiquement normande et prestations de grande qualit�: ascenseur, interphone, parking, box ... Appartement t�moin � visiter.

Le Clos des Salines

L'ensemble immobilier comprend 56 maisons individuelles de grande qualit� de 69.53 � 108 M2 plus combles am�nageables de 3 chambres sur des parcelles de 180 m2 � 501 M2.

Country Normandie

Statut L.M.P / L.M.N.P

Resort et spa - R�sidence de Tourisme 4* Services : spa aquadrome, golf, tennis, espace aqualudique A proximit� : les plages, le casino, Deauville Appartements T2 et T3 Cottages T3 et T4 Livraison appartements : 4e trimestre 2008 Livraison cottages : 3e trimestre 2009 Gestionnaire : Maisons de Biarritz Vacances, filiale de la soci�t� Maisons de Biarritz Bail : 11 ans Rentabilit� locative nette garantie : 4.5 %HT

Country Normandie

Statut L.M.P / L.M.N.P

Les Belles Rives

Les Belles Rives c'est une r�sidence entre mer, golf et hippodrome et � proximit� du centre ville de Cabourg : la station romantique par excellence, ch�re au coeur de Marcel Proust.
Cette r�sidence de charme, d'architecture typiquement cabourgeaise, accueille des appartements du 2 au 5 pi�ces avec balcon, terrasse ou jardin. Dot�s de nombreuses fen�tres les appartements font la part belle � la lumi�re. Son grand privil�ge est d'avoir un jardin paysag� baign� par une rivi�re : la Divette. Prestations de standing : toiture en ardoises et en zinc, r�sidence compl�tement close avec portail automatis�, salle de bain avec meuble vasque et s�che serviettes, carrelage au sol sauf chambre, chape acoustique pour une meilleure isolation phonique, volets roulants sur toutes les baies, box, interphone, ascenseur. Travaux en cours

Les Villas Mathilde

Caen id�alement situ� � 10 minutes de la mer n'est qu'� 2 H de Paris et jouit d'un voisinage de qualit� avec la C�te Fleurie.
Au coeur d'un parc paysag�, les Villas Mathilde offrent un acc�s rapide au p�riph�rique ainsi qu'un environnement de qualit� : proximit� du centre historique, des commerces et de l'universit�, bus et tramway... Belles prestations : garages, parkings, caves, ascenseur, interphone...

Parc Verde

Caen est une ville o� il fait bon vivre. Le quartier Beaulieu est dot� de tous les services et �quipements. En face de la Coul�e Verte, Le Parc Verde propose des logements b�n�ficiant de prestations soign�es. Carrelage , moquette, toile de verre peinte aux murs, volets roulants PVC, balcons et terrasses. Tout a �t� con�u pour vous apporter confort et bien-�tre au quotidien. La r�sidence est enti�rement close avec parkings sous-sol et ascenseurs tous niveaux.

L'or�e De Beaulieu

Caen est une ville o� il fait bon vivre. Proche du quartier Beaulieu dot� de tous les services et �quipements et � proximit� du centre Ville. Cet ensemble clos et paysager offre un stationnement privatis� en sous-sol pour la plupart des appartements et dans des garages pour les maisons afin de lib�rer un maximum de place aux espaces verts et simplifier la vie au quotidien. Une orientation sud Ouest pour la plupart des logements. L?Or�e de Beaulieu proposent des prestations soign�es, carrelage, moquette, placard, volets roulants PVC, balcons, terrasses, caves, ascenseurs tous niveaux.

Le Clos Des Etudiants

D'architecture contemporaine, notre r�sidence comprend des appartements compl�tement �quip�s, du studio au 3 pi�ces. Elle b�n�ficie d'un emplacement remarquable � 500 m�tres du campus universitaire.
Situ� � l'angle de l'avenue George Cl�menceau et de la rue du Clos Beaumois, face � l'abbaye aux Dames et � son parc, la r�sidence b�n�ficie d'un acc�s rapide tant vers l'Universit� et le centre ville, que le p�riph�rique de Caen.

Quai Eug�ne Meslin

Statut L.M.P / L.M.N.P

A l'angle du Quai Eug�ne Meslin et de la Rue de Vaucelles, r�sidence de Tourisme et d'Affaires 3***, � quelques pas du centre ville de Caen. Appartements du F1 au F3 duplex Gestionnaire : Gescap Livraison : 3e trimestre 2009 Bail : 11 ans et 9 mois

R�sidence Le Broc�liande

Appartements du 2 au 5 Pi�ces de 53 � 103 m�.
A la lisi�re des quartiers Venoix et Beaulieu, EDIFIDES cr�e le � Broc�liande �, une r�alisation de 26 appartements de standing du 2 au 5 pi�ces, alliant le raffinement de ses prestations int�rieures et l'�l�gance de ses lignes ext�rieures.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Aide � taux nul de la ville de Caen *
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Le jardin des rives � Cond� sur Noireau - au sud de Caen

A 40 min au sud de Caen. Sur les berges de la Druance, � quelques encablures du centre ville et � proximit� imm�diate des commerces et services, r�sidence de standing comprenant des logements du T1 bis au T3. Terrasse/balcon, parking priv�, acc�s s�curis�. Un ascenseur est �galement � disposition des r�sidents. Alliant fonctionnalit� et �l�gance, le Jardin des Rives repr�sente un investissement s�r et p�renne. Assurance et gestion locative assur�es par le groupe. Informations compl�mentaires disponibles au sein de notre agence sur rendez vous. A partir de 104 500 € avec parking.

Le Hameau des Drakkars

Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 90 � 107 m�.
Une situation g�ographique remarquable, une commune attrayante au sud de Caen, deux atouts majeurs pour votre patrimoine. Pour vivre le meilleur de Cormelles le Royal, au sein d'un quartier r�solument tourn� vers l'avenir, EDIFIDES cr�e � Le Hameau des Drakkars �, un programme de 13 maisons.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e (Pr�t � Taux Z�ro, TVA 5.5% et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Sur Le Quai

Habiter "Sur le Quai", � l'angle du quai de la Marine et de la Breney, constitue un privil�ge rare. A quelques minutes des Planches, "Sur le Quai" vous proposera 3 maisons de p�cheur et 28 appartements, du studio au 5/6 pi�ces, dont la plupart en duplex. La vue de certains appartements, somptueuse et imprenable, d�voilera les hauteurs bois�es de la colline de Trouville, par dessus le bassin Morny, le bassin des Yachts et la presqu'�le.

La r�sidence du bocage � D�mouville - Calvados

VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF Aux portes de Caen et de la mer Id�alement situ� � 7 Km de Caen et � 12 Km de la c�te, D�mouville offre des conditions de vie id�ales au cœur d'un environnement de qualit�. A seulement 300 m du centre-ville, la R�sidence du Bocage se compose de 2 charmantes petites r�sidences comprenant 28 logements du T2 au T3. Terrasse ou balcon, cave, place de parking priv�e, acc�s s�curis�... Parfaitement int�gr�, la R�sidence du Bocage saura combler toutes vos attentes en mati�re de confort de vie. Programme �ligible en loi de Robien, Borloo et PLS. Gestion et assurance locative propos�es par nos soins.

LES HAUTS DE HONFLEUR

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

La r�sidence Les Hauts de Honfleur est implant�e � Equemauville, une petite commune voisine d'Honfleur, sur la route de Deauville. Au coeur d'un parc de plus de 5 hectares, bord� par des massifs forestiers, la r�sidence Les Hauts de Honfleur se pr�sente comme un complexe touristique d'exception, aux prestations haut de gamme. Les caract�ristiques du site conf�rent au lieu un esprit chaleureux. Le vaste terrain, en pente douce, offre un environnement privil�gi� et un cadre de verdure unique, � seulement quelques minutes des plus belles plages de Normandie.
- Disponibilit�s : 27 LOTS DISPONBILES
- Type : T1 / T2 / T2 cab / T3
- Exploitant: MVM
- Rentabilit� moyenne : 4,80 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 75 175 Euros � 253 773 Euros HT (IMMO + MOB)

Les hauts du Canet � Granville

Au coeur d'un environnement exceptionnel, les Hauts du Canet b�n�ficient d'un emplacement id�al � proximit� des commerces et services du centre-ville. Sur un terrain de pr�s de 2000 m�, cet ensemble comprend des logements allant du T1 bis au T3. Chaque appartement b�n�ficie d'une terrasse ou d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave priv�es. L'acc�s au site se fait uniquement par un portail vous garantissant ainsi qui�tude et s�r�nit�. Parfaitement int�gr�s, les Hauts du Canet sauront combler toutes vos attentes en mati�re de confort de vie. Une excellente opportunit� pour habiter ou investir.

Les Cardinales

Derni�res opportunit�s : 2 appartements de 4 Pi�ces � partir de 2 470 Euros le m� (garage et parking ext�rieur compris).
Au coeur de Lebisey, quartier dynamique et r�sidentiel d'H�rouville Saint Clair � Les Cardinales � sont proches de tous les acc�s et services de la capitale r�gionale et d'entreprises de renomm�e mondiale, � deux pas du Golf de Caen. L'architecture des � Cardinales � donne une dimension suppl�mentaire � la beaut� du site. Le raffinement des am�nagements int�rieurs s'accorde avec l'harmonie des lignes ext�rieures. Du 2 au 5 pi�ces, tous les appartements ouvrent sur un parc priv�.

Villa Atalante

� Un meilleur cadre de vie pour une vie meilleure �.
L?arriv�e du Tramway a lanc� cet ambitieux programme de la commune d?H�rouville Saint-Clair. Bien plus qu?une simple r�novation, la ville se transforme, prend des couleurs. Aux nombreuses �coles, centres commerciaux et services publics en place s?ajoutent maintenant des espaces verts, des fleurs, des commerces de proximit� et une facilit� de vie naturelle. Le pari du bien-�tre est en voie d?�tre gagn� pour H�rouville si proche de Caen et si proche de la mer.

� Un acc�s rapide au coeur de la ville �.
Vous serez en quelques minutes du Centre Ville de Caen. gr�ce aux transports en commun (Tram et bus) et � un acc�s direct au p�riph�rique et aux autoroutes A 84 / A 13.
La r�sidence est constitu�e de 2 collectifs pour un total de 40 appartements du 2 aux 4 pi�ces avec parkings et caves en sous sol. Des prestations haut de gamme vous sont propos�es C'est l?opportunit� unique de devenir propri�taire.

Choisissez la Villa Atalante pour votre premier achat de logement neuf, et b�n�ficiez d?une TVA r�duite � 5.5 % au lieu de 19.6 % ! *
* Sous conditions de ressources personnelles.

Millenium

L?arriv�e du Tramway a lanc� cet ambitieux programme de la commune d?H�rouville Saint-Clair. Bien plus qu?une simple r�novation, la ville se transforme, prend des couleurs, les grandes Avenues se bordent d?arbres et de pistes cyclables. La r�sidence est constitu�e de 50 appartements du studio aux 4 pi�ces avec parkings en sous sol. Des prestations personnalis�es vous sont propos�es. Aux nombreuses �coles, centres commerciaux et services publics en place s?ajoutent maintenant des espaces verts, fleuris, des commerces de proximit� et une facilit� de vie naturelle. Le pari du bien-�tre est en voie d?�tre gagn� pour H�rouville si proche de Caen (par ses nombreuses d�ssertes) et de la mer. Profitez aussi de certains avantages que vous soyez premier acqu�reur ou investisseur.

Le Parc Vert Marine

La ville a conserv� le charme et l'authenticit� des stations baln�aires du 19�me si�cle. Bien situ�, vous profitez du centre ville et rejoignez facilement la majestueuse plage ou le bocage normand et son c�l�bre terrain de golf. Venez d�couvrir les appartements d'espace et de lumi�re et les maisons par�es de colombages, vous serez s�duit par l'ambiance " village " et la qualit� des prestations.

Residence Du Long Clos

A 10 minutes de Deauville, la R�sidence du Long Clos est situ�e en plein centre ville de Pont L'Ev�que. Sur l'arri�re de la r�sidence les appartements ont vue sur un grand jardin magnifiquement arbor� et en voie de classement.
Situ�e au coeur du centre ville et profitant de ses commodit�s (services, commerces, artisans, �coles...), la r�sidence du Long Clos jouit d'une localisation attractive et d'un environnement calme. Sa conception architecturale s'inspire en droite ligne de la tradition normande avec ses fa�ades polychromes et ses mat�riaux authentiques : briquette et enduit, menuiserie bois, couverture en zinc et ardoise naturelle... Son style soign� cohabite �l�gamment avec celui des villas XIX�me qui ponctuent le quartier. Au coeur du bocage normand, � deux pas de Deauville et de Honfleur. C�t� activit�s : golf 18 trous, domaines �questres, circuits de randonn�e � faire � pieds, en v�lo ou en voiture comme la route du cidre ou la route des ruisseaux. Le lac de Pont l'Ev�que est le rendez-vous incontournable des petites familles avec sa plage am�nag�e, sa base de loisirs (d�riveur, can��, planche � voile, p�dalos...) mais aussi ses terrains de tennis, un mini-golf...

Le Hameau De L'ormeraie

Au coeur du Pays d'Auge, le Hameau de l'Ormeraie vous propose des maisons de 3 � 5 chambres avec jardin privatif, garage et conduit de chemin�e. De 3 � 5 chambres avec jardin, garage et conduit de chemin�e.
Pont-l'Ev�que est situ� au coeur du Pays d'Auge � seulement 15 km de Deauville. Le Hameau de l'Ormeraie est implant� au coeur d'un quartier pavillonnaire � quelques centaines de m�tres seulement des commerces et des �coles. Chacune des maisons a b�n�fici� d'une conception intelligente qui fait la part belle aux volumes et aux am�nagements bien pens�s, pour exemple, de nombreux mod�les proposent une chambre et une salle de bains en rez-de-chauss�e.

Omaha Green

A 30 min de Caen, au nord de Bayeux, Port en Bessin est situ� au coeur des plages du d�barquement.
Port de p�che artisanale plein de charme, il est agr�able de vivre � Port en Bessin toute l'ann�e ou d'y passer d'agr�ables week-ends pour profiter de son golf international de 27 trous. Venez y d�couvrir Omaha Green, un havre de verdure � deux pas des plages. Le Cottage, une r�sidence de standing de 62 appartements du 2 au 4 pi�ces offrant de grands balcons avec jolies vues et des prestations soign�es. Le Hameau est un ensemble de 40 maisons dont certaines totalement individuelles entour�es de verdure. Les maisons de 70 � 125 m� s'agencent harmonieusement. Elles sont bien orient�es, lumineuses et confortables. TRAVAUX EN COURS.

Le Carr� Saint Ouen

Appartements du 2 au 5 pi�ces, de 35 � 100 m�.
A la p�riph�rie de Caen, Rots accueille � Le Carr� Saint Ouen �. Un programme de 17 appartements dont 4 en duplex et 4 maisons de caract�re.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Le Carr� Saint Ouen Maisons

Maisons de 4 et 5 pi�ces, de 81 � 109 m�.
A la p�riph�rie de Caen, Rots accueille � Le Carr� Saint Ouen �. Un programme de 17 appartements dont 4 en duplex et 4 maisons de caract�re.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Terre de Nacre � St Aubin sur Mer - Secteur de Caen

A 20 minutes de Caen, en bord de mer Au cœur de la C�te de Nacre. Id�alement situ�s � proximit� des commerces et des �coles, T1bis au T3 aux prestations de standing vous assurant un espace harmonieux d�di� au bien-�tre et au confort. Terrasse, salon spacieux et lumineux, cuisine am�ricaine, placards am�nag�s, cave et parking priv�s. L'acc�s au site est s�curis�. Profitez du fort potentiel locatif du secteur pour concr�tiser votre investissement immobilier et pr�parer votre retraite. Assurance et gestion locative assur�es par le groupe. Informations compl�mentaires disponibles au sein de notre agence sur rendez vous.

La R�sidence de l�Abbatiale � St Pierre sur Dives - au sud de Caen

A 30 mn de Caen Au sein du triangle g�ographique Caen, Lisieux et Falaise, la vile de Saint-Pierre-sur-Dives b�n�ficie d'une situation g�ographique privil�gi�e. Situ�e � proximit� du bourg, La R�sidence de l'Abbatiale s'organise autour de deux charmantes r�sidences comprenant des appartements allant du T1 au T3. Des prestations de qualit� vous assurent un espace harmonieux d�di� au bien-�tre et au confort. Chaque logement b�n�ficie ainsi d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking priv�e. L'acc�s au site est s�curis� par une barri�re automatique vous garantissant ainsi qui�tude et s�r�nit�. Alliant fonctionnalit� et �l�gance, le Jardin des Rives repr�sente un investissement s�r et p�renne.

Les Terrasses Saint Germain

Appartements du studio au 4 pi�ces, de 27 � 100 m�.
A quelques pas du centre ville de Caen, les Terrasses Saint Germain proposent 44 appartements du studio au 4 pi�ces. Au pied des commerces et des services (bus de ville), � proximit� du centre de Caen, EDIFIDES r�alise pour vous, Les Terrasses Saint Germain, 44 appartements, au confort d'aujourd'hui, b�n�ficiant d'une situation privil�gi�e dans le futur coeur de bourg de Saint Germain La Blanche Herbe.
Investisseurs : Possibilit� d'investissement PLS (TVA 5.5% et exon�ration taxe fonci�re) applicable aux dispositifs BORLOO et DE ROBIEN
Acc�dants : Accession accompagn�e dans le cadre du dispositif Location Accession (TVA 5.5%, exon�ration taxe fonci�re et aide � taux nul)*
* Sous certaines conditions disponibles dans notre agence de vente

Les Manoirs Du Haut Bois

Sur la c�te fleurie, aux portes de Trouville et de Deauville : 34 maisons avec jardin. Panorama exceptionnel sur Deauville et... la mer !
Maisons de 2 � 4 chambres avec jardins privatifs. Prestations de grande qualit�: conduit de chemin�e, carrelage dans les pi�ces de vie et parquet ch�ne dans les chambres... Architecture typiquement Normande. Travaux en cours

Parc Bel Horizon

Touques ville au charme particulier regroupe toute l?ambiance et les traditions de la Normandie. La commune est dot�e de tous les services et �quipements. La position dominante du "Parc Bel Horizon", au-dessus du centre ville offre des perspectives sur la vall�e et les haras d?un c�t�, sur Deauville, Trouville et la mer de l?autre. Tout a �t� con�u pour vous apporter confort et bien-�tre au quotidien, tous nos appartements sont �quip�s de terrasses ou de balcons.

R�sidence Le Bellevue � Villedieu les Poeles

Id�al investisseurs De Robien ! A 45 km du Mt St Michel et � 80 km de Caen, La R�sidence Le Bellevue s'organise autour de 2 r�sidences de standing (T1bis au T4). Prestations de qualit�. (Terrasse, place de parking, cave priv�e). Importante demande locative, Assurances et gestions locatives assur�es par notre groupe. Programme �ligible en de Robien A partir de 71 200 € avec parking et cave

Les jardins du val � Vire - Normandie

Id�al investissement locatif De Robien Gare SNCF directe Montparnasse - A 30 mn de Caen et de Granville, Vire est un centre commercial et industriel prosp�re en plein d�veloppement. A proximit� des commerces et des �coles, au cœur d'un espace paysager et d'un ensemble r�sidentiel, l'ensemble comprend des appartements allant du T1bis au T3. Des prestations de qualit� vous assurent un espace harmonieux d�di� au bien-�tre et au confort. Terrasse/balcon, parking priv�, acc�s s�curis�, interphone. Assurance et gestion locative assur�es par le groupe, simulation fiscale et financi�re gratuite et confidentielle.