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Le clos des vignes � Aigrefeuille sur Maine - proche de Nantes

A 20 mn de Nantes. Id�alement situ� au centre de l'Arc Atlantique, Aigrefeuille sur Maine b�n�ficie de la proximit� et de l'attractivit� de la m�tropole nantaise. A proximit� des commerces et services, cet ensemble r�sidentiel se compose de 2 r�sidences comprenant chacune 12 T2 et 4 T3. Des prestations soign�es sont la garantie d'un espace harmonieux d�di� � votre bien-�tre : terrasse ou balcon, cave et place de parking priv�es, ascenseur pour la r�sidence A, acc�s s�curis�... Une opportunit� unique!

Villa Quinconce

Du studio au 5 pi�ces, proche des commerces et de toutes commodit�s. La noblesse des fa�ades de pierre de la rue des du Quinconce se retrouve dans l'architecture de la Villa Quinconce. La qualit� des mat�riaux de la fa�ade donne � cette architecture classique une �l�gance remarquable. Berc� par le calme et la s�r�nit�, cet espace de vie offre � ses habitants privil�gi�s des conditions de vie id�ales.

La Fayette

A deux pas de la gare St Laud, la place Lafayette est r�put�e pour ses commerces et son march�. La r�sidence 21 Place Lafayette est �l�gante, r�alis�e dans des mat�riaux nobles, respectueux de l'histoire et du prestige de la ville. Les prestations sont nombreuses : parquet, chape isophonique, volets roulants �lectriques etc. Vous avez aussi la possibilit� de personnaliser votre logement.

La Cour des Arts

Dans l'hyper centre d'Angers, cette R�sidence saura vous s�duire pour sa situation au coeur de la ville. Les appartements du Type 1bis au Type 6 de 33 m� � 134 m� habitables de ce quartier calme et r�sidentiel, seront pour la plupart ouverts sur un balcon ou une terrasses. Une tr�s belle r�alisation de standing et des prestations de qualit� sont les atouts de cette opportunit� pour vivre ou investir en centre ville.

Le Carr� Saint Serge

Situ�e dans le nouveau quartier Saint Serge, cette R�sidence a �t� con�ue pour s'ouvrir sur la ville et pour que ses r�sidents puissent profiter d'Angers et de tous les attraits qu'elle propose. Du Type 1bis au Type 5 avec terrasses, la plupart des appartements sont prolong�s par de profonds balcons ou de g�n�reuses loggias. Les plans de chaque logement ont fait l'objet d'une r�flexion minutieuse pour rationaliser l'organisation de chaque appartement. De plus, les mat�riaux �prouv�s et les techniques utilis�es garantissent la fiabilit� et la qualit� de ce programme immobilier d'exception.

Villapollonia Les Capucins

Dans un cadre verdoyant en plein coeur du futur quartier "des Capucins", au calme, � quelques minutes des bords de la Maine, nous r�alisons des appartements confortables ainsi que quelques maisons de ville...
Cette nouvelle r�alisation � l'architecture contemporaine b�n�ficie d'un cadre de vie tr�s privil�gi�, entour�e de promenades pi�tonni�res... Les appartements du studio au 5 pi�ces duplex avec quelques villas sur le toit seront tous prolong�s d'une v�randa, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif... Les int�rieurs b�n�ficient de prestations de qualit�, s�jours en double-hauteur, duplex ou mezzanines pour organiser l'espace en fonction du mode de vie de chacun ! La ligne 1 du tramway desservira la r�alisation en 2009.

Le Belvedere

A Angers, prenez de la hauteur !Le Belv�d�re, situ� � quelques minutes du centre de ANGERS, est compos� de 56 appartements du studio au 4 pi�ces avec balcons ou grandes terrasses. Les logements largement ouverts sur l'ext�rieur offre une belle perspective sur la ville d'Angers; l'espace et la lumi�re font de chaque appartement un lieu de vie moderne privil�giant confort et modernit�. Devenir propri�taire d'un appartement � Angers et � des conditions exceptionnelles ( TVA 5.5% possible sous certaines conditions), aujourd'hui c'est possible gr�ce � Bouygues Immobilier ! Offrez-vous enfin un 3 pi�ces � partir 147 155? (frais de notaires & parking compris, avec TVA 5.5% sous conditions d'acquisition).

(1) sous r�serve que les conditions de l?article 278 sexies I.6 du Code G�n�ral des Imp�ts soient remplies. TVA � 5,5 % � la double condition que le bien acquis soit destin� � la r�sidence principale de l?acqu�reur et que les revenus imposables de l?ann�e n-2 de l?acqu�reur (n �tant l?ann�e de signature de la vente) correspondant aux plafonds de ressources en vigueur.

(2) sous r�serve d?acceptation du dossier par un de nos partenaires bancaires ou financiers. Financement par un cr�dit immobilier amortissable en diff�r� total d?amortissement et d?int�r�ts d?emprunt, � l?exception des assurances d�c�s, invalidit� et incapacit� de travail, l?assurance perte d?emploi demeurant facultative. Le taux fixe ou variable et la dur�e du pr�t restant � d�finir au moment de la r�servation selon le profil de l?acqu�reur. Possibilit� de financement � 100% du prix d?acquisition hors frais de notaire et de garanties li�es au pr�t (caution, hypoth�que ou encore privil�ge de pr�teur de deniers). Tarifs et conditions bancaires au 04.08.

(3) Lot A034 dans la limite du stock disponible, hors annexes, prix public valeur 04.08

Le Carr� Lumi�re

Choisissez le meilleur. Un bon emplacement et un bon investissement. D�couvrez, dans un quartier situ� � quelques minutes du centre ville, du futur tramway d'Angers et des universit�s, � LE CARRE LUMIERE �. Cette nouvelle r�sidence de standing compos�e de trois petits b�timents de faible hauteur � l'architecture harmonieuse est compos�e de logements du Type 2 au Type 5. Les futurs appartements de cette R�sidence s'ouvriront sur des balcons et terrasses au calme d'un jardin int�rieur. La conception et les prestations ont �t� �tudi�es dans les moindres d�tails pour vous assurer confort et bien-�tre au quotidien. Isolation phonique et thermique performante, Ascenseur par b�timent desservant tous les niveaux, Chauffage au gaz naturel (appartements T3 et +), Chauffage �lectrique avec convecteur radiant (appartements T2), Menuiseries aluminium laqu� ou PVC avec volets roulants �lectriques, Carrelages de marque dans les pi�ces humides, Rev�tements de sol stratifi� dans les autres pi�ces, portes int�rieures d�coratives, S�che-serviettes dans les salles de bains et robinets thermostatiques sur douches et baignoires, Meubles vasques avec miroir et spots lumineux, Contr�le d'acc�s s�curis� par badge �lectronique et vid�ophone.

Le Clos du Lude

A la lisi�re de la campagne Angevine et dans une architecture harmonieuse, habiter Avrill� "Ville Parc" c'est cultiver � deux pas de la c�t� atlantique, l'art de vivre en Val de Loire. Dans un quartier calme, � proximit� du centre bourg, des commerces et du futur tramway angevin, nous constuisons pour vous cet ensemble de 8 maisons de types 6 �volutives en types 7, agr�ment�es de jardins privatifs cl�tur�s et b�n�ficiant de prestations de qualit�. Vous pourrez b�n�ficier �galement avec Pierres et Territoires de France, et sans suppl�ment de prix de la garantie "Protection Revente".

Le Domaine D'helios

La r�sidence le Domaine d?Helios est situ� � 500 m du centre ville d'Avrill� et � proximit� imm�diate de toutes les commodit�s, face au bois des Assis. Ce programme immobilier est issu d?une d�marche en faveur du d�veloppement durable : constructions en briques, r�cup�ration des eaux pluviales pour arrosage des jardins (maisons), eau chaude par �nergie solaire (appartements). Nombreuses prestations : salles de bains enti�rement �quip�es (bandeau lumineux et miroir, s�che serviettes), chauffage gaz pour les maisons.

Le Clos De L'abbaye

Profitez du charme de la nature environnante: les bords de Loire, le canal de Goulaine et les vignobles, en b�n�ficiant de tous les commerces et �quipements de la ville. Vous serez s�duits par une architecture traditionnelle, des volumes g�n�reux et des prestations de grande qualit�. Prestations: garages et caves en sous-sol, interphone, volets roulants �lectriques, ascenseur.

La villa St Martin � Beaupreau - entre Nantes et Cholet

Villa Saint Martin s'organise autour de 2 r�sidences sur un terrain de plus de 3800 m�. Du T1 bis au T3, tous les appartements b�n�ficient d'une terrasse ou d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave priv�e. L'organisation de l'espace donne la priorit� � un cadre de vie agr�able et confortable. Prix des T2 � partir de 94200 € Prix des T3 � partir de 137200 €

Le parc de Mirville � Bouffere - au sud de Nantes

Sur un terrain de plus d'1 hectare, le Parc de Mirville offre un cadre de vie agr�able au cœur d'un espace verdoyant et arbor�. L'ensemble s'organise autour de 2 r�sidences (T2 et T3). Terrasse/balcon, parking et cave priv�s. Pour votre confort et bien-�tre, les b�timents sont orient�s afin de profiter d'un ensoleillement optimal. Reprenant une architecture traditionnelle, le projet s'int�gre harmonieusement � l'environnement. Une excellente opportunit� pour habiter ou investir. Prix des T2 � partir de 105700 € Prix des T3 � partir de 153200 €

LE PARC AURELIA

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Situ�e � l'entr�e sud de la ville, notre nouvelle r�sidence de tourisme d’affaires b�n�ficie de l'adresse �Zone h�teli�re� de Carquefou depuis la N23, elle permet de se rendre en tous points de la ville ou de l'agglom�ration nantaise en utilisant le p�riph�rique dont l'entr�e se situe � environ 250m.
- Disponibilit�s : 2 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1/T2
- Exploitant: ANTAEUS
- Rentabilit� moyenne : 4,54% HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 87 519 Euros � 157 831 Euros HT (IMMO + MOB + ING)

Ch�teau De Seylleraie

Monuments historiques

Situ� � 15 minutes du centre ville de Nantes, la Ch�teau de Seylleraie se compose de 21 appartements avec des vues imprenables sur le parc et son jardin � la fran�aise.

Le Clos Des Halles

Vous �tes � deux pas des Halles de Challans dans une r�sidence close et s�curis�e. Vous appr�cierez la qualit� architecturale de la r�sidence alliant mat�riaux locaux traditionnels : ardoises, briques et murets pierre, avec une conception contemporaine. Son �lot v�g�tal et exclusivement pi�ton vous offrira nature et tranquillit� en plein centre ville. Prix au m2 sans le stationnement : 2742 ?/ m2.

Les Armoises

La r�sidence "Les Armoises" vous propose 38 appartements du T2 au T3 au coeur de la ville de Challans, entre La Roche sur Yon, Cholet, Nantes et � 15 minutes des plages vend�ennes.
Challans, est situ�e au coeur du marais vend�en, et b�n�ficie d'un emplacement id�al entre mer et grands axes reliants La Roche sur Yon, Cholet et Nantes. La r�sidence "les Armoises" est r�partie en 2 b�timents et propose 38 appartements sur 3 niveaux, avec balcons et terrasses. Certains appartements en rez de chaus�e profitent de jardins am�nag�s.

Les fleurs d'anjou � Chalonnes sur Loire - proche d'Angers

En bord de Loire, � seulement 15 min d'Angers. A proximit� de toutes commodit�s, d�couvrez, Les Fleurs d'Anjou, 2 r�sidences de standing id�alement orient�es (T2 au T3). Prestations de qualit� au cœur d'un espace verdoyant. Profitez du fort potentiel locatif du secteur pour concr�tiser votre investissement immobilier et pr�parer votre retraite. Assurance et gestion locative assur�es par le groupe.

L'Agora � Cholet

Coeur de ville. Dynamique et accueillante, la ville de Cholet repr�sente le deuxi�me bassin d'emploi de la r�gion pays de Loire. En plein centre ville, l'Agora b�n�ficie d'une situation id�ale � proximit� de tous les commerces et services. L'ensemble comprend des logements allant du T1bis au T3, b�n�ficiant tous d'une terrasse ou d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave priv�es. Un ascenseur est �galement � disposition des r�sidants. L'acc�s au site se fait uniquement par un barri�re automatique vous garantissant ainsi qui�tude et s�r�nit�. L'organisation de l'espace r�sidentiel donne la priorit� � un cadre et vie agr�able et confortable. S'int�grant harmonieusement dans son environnement, l'Agora est une excellente opportunit� pour habiter ou investir.

Le Domaine du Bas Poitou

Id�alement situ�e entre oc�an, bocage et for�t, Fontenay Le Comte est reconnue pour son art de vivre. Ville d'art et d'Histoire, la capitale du Bas Poitou vous ouvre son Domaine. Dans un quartier calme, � proximit� du centre bourg, des commerces nous construisons pour vous cet ensemble de 11 maisons de types 3 et 4, agr�ment�es de jardins privatifs cl�tur�s et b�n�ficiant de prestations de qualit�. Vous pourrez b�n�ficier �galement avec Pierres et Territoires de France, et sans suppl�ment de prix de la garantie "Protection Revente".

R�sidence Louis Pasteur

A proximit� de la Rochelle et de Niort, Fontenay le Comte s'impose comme la perle architecturale de la Vend�e. La R�sidence Louis Pasteur s'inspire de cette architecture et la conjugue de mani�re r�solument moderne. Tous les appartements sont �quip�s de loggias et s'ouvrent sur des espaces de vie clairs et faciles � am�nager. 39 appartements � partir du T1bis. Vous pourrez b�n�ficier �galement avec Pierres et Territoires de France, et sans suppl�ment de prix de la garantie "Protection Revente".

Villa Louise � Herbignac - entre Nantes, Vannes et St Nazaire

Votre pied � terre � seulement 5 minutes de l'Oc�an Id�alement situ�e entre Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, Herbignac offre un cadre de vie agr�able aux portes du Parc Naturel de Bri�re. Sur un terrain de plus de 3 700 m�, la Villa Louise comprend 26 appartements allant du T1 bis au T3. Des prestations soign�es sont la garantie d'un espace harmonieux d�di� � votre bien-�tre : terrasse ou balcon, cave, place de parking priv�es, acc�s s�curis�... Parfaitement int�gr�e, la Villa Louise comblera toutes vos attentes en mati�re de confort de vie. Une excellente opportunit� pour habiter ou investir. T1Bis � partir de 98700 € avec parking et cave T2 � partir de 100700 € avec parking et cave T3 � partir de 148800 € avec parking et cave

La Baule La Vie Acte 1: Le Rev.

Bient�t � La Baule, un �v�nement immobilier unique : "La Baule La Vie".
La Baule La Vie, un nouveau quartier, un nouvel art de vivre. La Baule vous r�serve encore des surprises. Des appartements et des villas sur les toits du T2 au T6, c'est ce que vous pourrez d�couvrir d�s le 14 juin. www.labaule-lavie.com

Sevre Reflet

D�couvrez prochainement 13 appartements duplex T3 et T4 avec terrasses donnant sur la S�vre Nantaise.
En plein coeur des vignobles, � 15 kilom�tres au sud de Nantes, cette r�sidence situ�e au pied des quais de la S�vre Nantaise propose des appartements du 3 au 4 pi�ces. L'impression de calme et de s�r�nit� qui s'en d�gage est imm�diate et intense. Tous les appartements b�n�ficient de larges balcons et terrasses qui donnent sur la S�vre.

Le Cours Richelieu

Proche des commerces et �quipements scolaires, ce programme � l'architecture harmonieuse, dont l'acc�s est s�curis�, offre des prestations �tudi�es avec soin : carrelage, fa�ence, salle de bains �quip�e, menuiseries en PVC, double vitrage et volets roulants motoris�s. Tout a �t� pens� pour vous offrir confort, lumi�re et bien-�tre au quotidien.

Le Patio Briand

Accueillante et dynamique, La Roche sur Yon pr�serve un art de vivre convoit� auquel s'ajoute le privil�ge de rejoindre l'oc�an en 30 minutes. A proximit� du th��tre, de la m�diath�que de la gare et de tous les services et commerces, LE PATIO BRIAND est id�alement situ�. Profitez des derni�res opportunit�s de cette r�sidence � l'allure moderne et aux prestations �tudi�es.

Les grands sables � La Turballe - proche de La Baule

BORD DE MER Id�alement situ�s � 100 m de la plage, des commerces et restaurants du port, d�couvrez Les Grands Sables, 16 logements de grand standing confortables et lumineux (T1bis au T4). Des prestations haut de gamme garantissent bien-�tre et confort. Un ascenseur est � disposition des r�sidents. Id�al investissement locatif en dispositif De Robien, �conomie d'imp�t importante. Garantie de loyers et gestion locative possibles. A partir de 135200 € avec parking et cave

Les Cottages Du Belinois

Dans un village au charme pr�serv�, devenez propri�taire d'une maison ou d'un duplex avec jardin privatif. Nous vous proposons un choix de maisons avec des prestations soign�es.
12 logements collectifs - Type 3. 23 logements individuels - Type 4 et 5. Le programme est � 15km environ de l'autoroute A28 - �changeur ECOMMOY

96 Avenue Bollee

A quelques minutes de l'hypercentre du Mans, proche de toutes les commodit�s, "le 96 Avenue Boll�e" est situ� dans un quartier pr�sentant une mixit� de b�timents collectifs et de maisons de ville dites "mancelles". Le projet se d�veloppe sur 3 rues : Avenue Boll�e, Rue de l'Ormeau et Rue Ste-H�l�ne.
La r�sidence "96 Avenue Boll�e" vous offre calme et s�r�nit� gr�ce � son cadre de vie de grande qualit�. Appartements du studio au T5 et maisons de ville du 3 pi�ces au 5 pi�ces.

LE SACRE COEUR (Exclusivit�)

Rendement Locatif : 4,2% Une R�sidence de standing au coeur d’une ville dynamique de 145 000 habitants � 55 mn de Paris
Disponibilit�s : LOT n�7 EN EXCLUSIVITE - Type : T1 � T3 - Prix : 94 275 � � 170 982 � TTC IMMO (incl PKG)

Les Jardins de Bruy�re

Les Jardins de Bruy�re, c'est d'abord l'histoire d'une r�habilitation r�ussie, soucieuse de respecter l'esprit initial des lieux. Id�al pour l'achat d'une maison neuve de caract�re, ce programme immobilier vous attend dans un cadre idyllique. De l'ancienne maison de ma�tre des ann�es 20 aux parties les plus r�centes, chaque �l�ment est un t�moignage de son �poque. La coh�rence des architectures forme au final un programme immobilier neuf harmonieux. Les b�timents et les maisons sont r�partis au sein d'un parc paysager et arbor�. L'achat d'une maison, T3 ou T4, vous donne acc�s � une fonctionnalit� optimale. La r�partition des diff�rentes pi�ces � vivre, et l'am�nagement des espaces r�pondent aux besoins de toute la famille. Toutes les maisons disposent d'un jardin privatif pour faire des Jardins de Bruy�re une adresse d'exception. Situ� dans un parc d'un hectare o� alternent grands espaces et �crin de verdure, les 2 b�timents et les 23 maisons de ville offrent 139 logements du T1 au T5. De nombreuses places de parking ont �t� am�nag�es, dont plus de la moiti� en sous-sol et en garages individuels pour faire des Jardins de Bruy�re un programme immobilier neuf de grande qualit�.

Les Jardins de Bruy�re Maisons

Le Square Napol�on au Poir� sur Vie - proche des Sables d'olonne

Au cœur d'un espace paysager soign�, Le Square Napol�on offre un cadre de vie privil�gi�. Prestations de qualit� pour ces deux r�sidences de standing (T2 et T3). Terrasse, cave et place de parking, ascenseur. L'acc�s au site est s�curis�. Programme �ligible en De Robien : Economie d'imp�ts - Gestion locative et garantie de loyers.

Green Parc

Situ� dans le quartier Quatuor et proche de toutes les commodit�s, Green Parc vous s�duira par la qualit� de ses prestations et sa conception contemporaine. Adoss� � la colline du Mt des Alouettes, il s'�tend sur un parc paysager et domine la ville. Tous les appartements sont agr�ment�s d'une terrasse ou d'un balcon voire d'un jardin. Un air de convivialit� et de vitalit� souffle sur Green Parc !

Villa Aquarelle

Les logements, orient�s pour la plupart vers le sud et l?ouest, b�n�ficient de baies vitr�es s?ouvrant largement sur des jardins, balcons, ou terrasses. L?op�ration, plac�e sous le signe du confort et de la s�curit�, b�n�ficie de prestations soign�es : salle de bains �quip�es, s�che-serviettes, placards am�nag�s coulissants, ascenseurs menant directement au parking sous-sol, quelques caves?

Les rives de la Bri�re � Missillac - entre Vannes et Nantes

Aux portes de La Bri�re A proximit� imm�diate du domaine et du golf de Bresteche, cette r�sidence de standing b�n�ficie d'une situation remarquable - T2, T2 bis et T3 aux prestations soign�es. Terrasse /balcon, cave et parking priv�s. L'acc�s au site est s�curis�. L'orientation sud permet �galement de profiter d'un ensoleillement optimal. Cet ensemble saura combler toutes vos attentes en mati�re de confort de vie. Profitez de notre savoir faire et de nos services de gestion et d'assurances locatives sur place pour concr�tiser votre projet immobilier.

Le Carre Saint Pasquier

La r�sidence, compos�e de deux immeubles, vous propose des appartements du T1 au T5 duplex avec ses balcons ou terrasses ouvrant sur le " jardin paysager � th�mes ".

Coraly

La r�sidence, aux prestations de qualit�, comprendra 41 appartements du T1 au T4 dans un b�timent de 5 �tages sur sous-sol et profitera d'un ascenseur desservant tous les �tages. Les appartements b�n�ficieront de parking ou box ext�rieur ou enterr�, ainsi que de balcon, terrasse ou jardin privatif. D�couvrez l'atout coeur de ce projet : le joli jardin paysager existant situ� � l'arri�re du b�timent.

Naturalie

A l?Est du centre de Nantes, � moins de 100 m�tres du tramway (ligne 1, station Souillarderie), le nouveau quartier Botti�re-Ch�naie se dessine. Ce futur quartier a l?ambition de r�aliser un ensemble paysag� proposant une m�diath�que, une �cole, des commerces et de nombreux espaces. Ce projet se d�cline sur quatre b�timents, int�gr�s dans un parc paysager. Un b�timent collectif, le long de la route de Sainte-Luce, propose des logements T2 ou T3, aux larges baies vitr�es, donnant sur des balcons ou loggias. Les trois autres b�timents, organis�s chacun autour d?espaces v�g�talis�s, abritent des appartements et des maisons de ville du 2 au 5 pi�ces. Ces logements, aux surfaces g�n�reuses, se prolongent par des espaces ext�rieurs (jardins, grandes terrasses ou loggia) et garantissent votre intimit� par des entr�es individuelles. Une attention particuli�re a �t� apport�e sur l?orientation solaire des logements, permettant ainsi une � gestion solaire passive �. Tous ces logements vous permettront par ailleurs de ma�triser vos charges individuelles et collectives (double vitrage � faible �missivit�, appareils sanitaires �conomes, programmateur de chauffage, d�tecteurs de pr�sence pour l?�clairage des parties communes, ...). Devenez propri�taire, � Nantes, pour un prix abordable, d?un logement durable et agr�able � vivre, qui vous promet verdure, intimit� et une situation de premier ordre.

Via Erdre

Une nouvelle r�sidence � Nantes pour vous s�duire :" VIA ERDRE": au pont de la Torti�re, au bas du Boulevard des Belges et � deux pas des bords de l?Erdre Tout ce qui rend la vie facile est � deux pas de l?immeuble : Tramway � 500 m�tres, commerces divers (supermarch�, pharmacie, boulangerie). - Carrelage dans les entr�es, s�jours, cuisines et salles de bains. - Rev�tements stratifi�s dans les chambres et d�gagements - Volets roulants �lectriques - Vid�ophone - Parkings ou Garages

Chroma

Nouveau programme immobilier en centre ville de Nantes � proximit� de la Gare et du centre d'affaires de La cit� des Congr�s. *** Les prix indiqu�s sont calcul�s avec une TVA � 19.6%. V�rifiez d�s maintenant avec notre conseiller si vous pouvez b�n�ficier de la TVA � 5.5%***
Ce programme a l'architecture r�solument contemporaine se situe dans le nouveau quartier c�t� Gare Sud, enti�rement r�am�nag� au coeur de Nantes, � 2 minutes de la Gare, de la cit� des Congr�s et du Canal St F�lix o� sont situ�es quelques p�niches sur le premier bras de l'Erdre. Les appartements se d�clinent du studio au T6, et b�n�ficieront de toutes les infrastructures de quartier : transports en commun, commerces, coll�ges ... *** Les prix indiqu�s sont calcul�s avec une TVA � 19.6%. V�rifiez d�s maintenant avec notre conseiller si vous pouvez b�n�ficier de la TVA � 5.5%***

LE CARRE SAINT PASQUIER

Rendement Locatif : de 2,80% � 3,85% La r�sidence, compos�e de deux immeubles, vous propose des appartements du T1 au T3 avec ses balcons ou terrasses ouvrant sur le " jardin paysager � th�mes ".
Disponibilit�s : 27 LOTS DISPONIBLES - Type : T1/T2/T3 - Prix : 142 000 euros � 323 000 euros TTC

Kanope

la r�sidence "KANOPE" a �t� con�ue dans un esprit r�solument moderne avec ses 2 fa�ades aux lignes contemporaines qui offrent une magnifique vue panoramique sur la ville. Tout ce qui rend la vie quotidienne facile et agr�able sera pr�sent : tramway, futur coll�ge, des espaces verts prot�g�s.

Erdre Rive Droite

Dans un quartier r�sidentiel, la r�sidence "ERDRE RIVE DROITE" est compos�e de 2 b�timents avec une vue exceptionnelle sur l?Erdre et sur la ville. Elle comprend 46 appartements du T1 au T5 avec garage ou parking et b�n�ficie de prestations hauts de gamme : carrelage dans les pi�ces de vie, parquet ou rev�tement stratifi� dans les chambres, baies vitr�es coulissantes, volets roulants �lectriques, porte blind�e, � partir du T4...

Pour plus d'informations sur "Erdre Rive Droite", cliquez ici >>

Le Clos Du Plessis

'Le Clos du Plessis Tison' pr�sente une architecture harmonieuse en ad�quation avec le site et son devenir. Les 50 appartements, du studio au 5 pi�ces, offrent un large choix de plans et de surfaces et profitent de la s�r�nit� d'un jardin paysager.

Coraly 2

Compos�e de 32 appartements du T1 au T4, la r�sidence "Coraly 2" offre tous les avantages d'un immeuble situ� dans un quartier vivant, avec des services qui rendent facile la vie de tous les jours : �coles, commerces, transports en commun, ... Con�u dans le respect de l'environnement et de la maitrise des �nergies, prochainement certifi� � Habitat et Environnement �, le programme Coraly 2 vous offre un cadre de vie id�al.

3 Rue Du Marais

Loi Malraux

Immeuble situ� au coeur du secteur sauvegard� de Nantes. Cet ensemble immobilier se trouve dans une rue calme d�bouchant sur l'un des axes majeurs du centre ville de Nantes. L'immeuble sera compos� de 10 appartements du Studio au F3

ETUDIANTE NANTES

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Etudiante - Loueur Meubl�

La R�sidence Einstein est id�alement plac�e, au coeur de la coul�e verte entre le Gesvre et l'Erdre, proche de nombreux �quipements sportifs et de loisirs: � 50 m de l'ENITIAA (formation d'ing�nieurs agricoles - 500 �tudiants) et de l'INRA, � 10 mn des Facult�s et Grandes Ecoles : Campus du Tertre, Ecole Centrale, Ecole de Commerce Audencia...A 5 mn en voiture d'un centre commercialet de commerces de proximit�,rue de la Bourgeonni�re, � quelques minutes des bords de l'Erdreet du Parc de la Beaujoire et sa Roseraie (34 ha) : Centre de Loisirs Port Barbe, Centre Sportif, Centre Nautique, Parcours Sant�...
- Disponibilit�s : 37 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 � T3
- Exploitant: ANTAEUS
- Rentabilit� moyenne : 4,20 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 75 286 Euros � 174 269 Euros HT (IMMO + MOB)

Villa Lauriol

Dans le respect des couleurs et des proportions des maisons aux alentours, "Villa Lauriol" propose une architecture contemporaine sans agressivit� ni effet de mode. A l?int�rieur de la r�sidence, un espace vert paysager se m�le naturellement aux jardins environnants. C�t� rue, les appartements s?ouvrent sur de profonds balcons. C�t� jardin et en attique, de larges terrasses offrent un espace privil�gi�, d?o� vous profiterez au mieux du soleil et de la tranquillit� ambiante. Ce programme est certifi� � Habitat & environnement �.

Les Faubourgs de Zola

Situ�e � l'ouest du centre de Nantes, au-dessus du quartier de Chantenay. Proche de la place Emile Zola avec march� et commerces. La r�sidence est compos�e d'appartments du T1 au T3.
Prestations de la r�sidence : parkings en sous-sol et a�riens individualis�s, portail d'entr�e � ouverture automatique t�l�command�e, syst�me de vid�osurveillance...
Prestations des appartements : cuisine et salle de bains am�nag�es et �quip�es (selon descriptif), placards am�nag�s, chauffage �lectrique, ouverture simplifi�e, alarme individuelle...

Cote Gesvre

Transport en commun et commerces � proximit�. Les appartements seront r�serv�s � des primo acc�dants � la propri�t� qui b�n�ficieront de conditions particuli�res.

Les Parvis De Longchamp

29 appartements du studio au 4 pi�ces, minutieusement agenc�s pour offrir un maximum de confort, ouverts sur des balcons et terrasses.

Jardins Gabriel

SPECIAL INVESTISSEUR - A Nantes, proche des facult�s, du complexe sportif du Petit Port et des berges de l'Erdre. La r�sidence "Jardins Gabriel" est compos�e d'appartements T1, T1 bis, T2.
Prestations de la r�sidence : parkings individualis�s, ascenseur, vid�osurveillance, interphone...
Prestations des appartements : cuisine et salle de bains �quip�es, placards am�nag�s, alarme individuelle...

Les All�es Oc�anes

Jouissant d'une situation privil�gi�e, dans un quartier calme et proche de toutes commodit�s, "les All�es Oc�anes" vous s�duiront par la qualit� de ses prestations. Rassembl�es autour d'un coeur vert paysager, les maisons et les 6 petits immeubles de 2 ou 3 niveaux ont �t� con�us pour assurer confort et bien-�tre � ses r�sidents, et leur faire profiter de la lumi�re.

Pour plus d'informations sur "les All�es Oc�anes", cliquez ici >>

Les All�es de la Balini�re

Les All�es de la Balini�re propose 45 appartements allant du T2 au T4, un ensembles de villas (T3 au T5).Judicieusement agenc�s au coeur des espaces verts, et face � la future placette, les deux premiers b�timents pr�sentent des fa�ades lumineuses, agr�ment�es de vastes balcons. Le dernier �tage, en attique, accueille des toitures-terrasses en espalier. Les Villas sont �quip�es de capteurs solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et sont agr�ment�es de jardins familiaux avec grandes terrasses et abris.
Les plus de la r�sidence :
- Portail d'entr�e de la r�sidence et des parkings sous-sol � ouverture automatique command�e par t�l�commande.
- Parkings a�riens et parkings en sous-sol individualis�s.
- R�sidence �quip�e d'un syst�me de surveillance.
- Ouverture simplifi�e : une seule cl� pour l'ouverture de l'appartement, du hall d'entr�e du b�timent, du portillon d'acc�s au b�timent.
- Ascenseur desservant tous les niveaux.
- Espaces verts communs plant�s d'arbres, engazonn�s ou agr�ment�s de massifs de plantes ou d'arbustes vari�s avec arrosage int�gr� automatique.
Fourchette de prix :
Appartements : 152000 Euros � 279000 Euros
Type : Appartements du T2 au T4
Surface : Appartements : 46,16 m� � 94,33 m�

Les All�es de la Balini�re Villas

Les All�es de la Balini�re propose 45 appartements allant du T2 au T4, un ensembles de villas (T3 au T5).Judicieusement agenc�s au coeur des espaces verts, et face � la future placette, les deux premiers b�timents pr�sentent des fa�ades lumineuses, agr�ment�es de vastes balcons. Le dernier �tage, en attique, accueille des toitures-terrasses en espalier. Les Villas sont �quip�es de capteurs solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et sont agr�ment�es de jardins familiaux avec grandes terrasses et abris.
Les plus de la r�sidence :
- Portail d'entr�e de la r�sidence et des parkings sous-sol � ouverture automatique command�e par t�l�commande.
- Parkings a�riens et parkings en sous-sol individualis�s.
- R�sidence �quip�e d'un syst�me de surveillance.
- Ouverture simplifi�e : une seule cl� pour l'ouverture de l'appartement, du hall d'entr�e du b�timent, du portillon d'acc�s au b�timent.
- Ascenseur desservant tous les niveaux.
- Espaces verts communs plant�s d'arbres, engazonn�s ou agr�ment�s de massifs de plantes ou d'arbustes vari�s avec arrosage int�gr� automatique.
Fourchette de prix :
Villas : 233000 Euros � 314000 Euros
Type : Villas du T3 au T5
Surface : Villas : 77,20 m� � 116,58 m�

Le Clos De La Chezine

Les appartements b�n�ficient pour la plupart de belles terrasses.

Villa Magalie � St Nazaire

A deux pas des plages et du centre ville La r�sidence comprend des logements de standing T2 au T4 id�alement expos�s et situ�s � proximit� du parc et de l'�tang du 19 mars 1962. Salon spacieux et lumineux (exposition sud), cuisine am�ricaine, double vitrage, terrasse, cave et parking priv�s, acc�s s�curis� ... Une excellente opportunit� pour habiter ou investir � proximit� des commerces et �coles. Profitez de notre savoir faire et de nos services de gestion et d'assurances locatives sur place pour concr�tiser votre projet immobilier.

L'estran

R�alisation de 26 appartements, du studio au 4 pi�ces, avec loggias et terrasses.

Le jardin des marquises - entre Rennes et Nantes

A la crois�e de la Vilaine et du canal de Nantes � Brest, proche de la mer, Saint-Nicolas de Redon b�n�ficie d'un cadre de vie privil�gi�. Le Jardin des Marquises s'organise autour de 2 r�sidences -T2 et T3. Terrasse/balcon, parking et cave priv�s. L'acc�s au site est s�curis�. Une excellente opportunit� pour habiter ou investir. Prix des T2 � partir de 92200 € Prix des T3 � partir de 137200 €

LE DOMAINE DU GOLF ***

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Au coeur du Val de Loire, � la lisi�re d'un bois class�, une r�sidence de tourisme 3 �toiles qui b�n�ficie d'un emplacement privil�gi�. Nombreux services et prestations : kitchenettes et salles de bains �quip�es, site s�curis�, club enfants, r�ception avec accueil, gestion assur�e par VVF SA, pour un investissement s�r et de qualit� sur les greens du Golf de Saumur !
- Disponibilit�s : 10 LOTS DISPONIBES
- Type : T2 / T3
- Exploitant: VVF VACANCES
- Rentabilit� moyenne : 4,55 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 112 178 Euros � 143 496 Euros HT (IMMO + MOB)

Les Terrasses De L'oudon

Les appartements du studio au 5 pi�ces offrent un large choix de plans et de surfaces et s'ouvrent sur de larges balcons, des terrasses ou des jardins privatifs aux vues d�gag�es sur l'Oudon. Des prestations de qualit� pour un programme au cadre enchanteur.

Les portes oc�anes � St Br�vin Les Pins

Situ�e � seulement 300 m�tres � pied des plages, et � quelques encablures du centre de Saint-Brevin-les-Pins. Au sein d'un espace paysager soign� d'environ 2 200 m�, l'ensemble se compose de deux r�sidences, se partageant au total 10 logements, du T2 au T3. Terrasses ou balcons, dont l'orientation garantit un ensoleillement optimal, celliers et parking priv�s (garage en option). Acc�s au site s�curis�. Une opportunit� unique et rare ! Derni�res opportunit�s de T3.

Dune

Au coeur du nouveau quartier du "Sablais", venez d�couvrir un ensemble r�sidentiel organis� autour d'un mail qui permet d'acc�der directement � la plage.
L'architecture a �t� imagin�e pour cr�er une v�ritable ambiance de village. Cette r�sidence se compose de 178 logements avec des appartements T2 et T3 ainsi que des maisons T3 et T4... � deux pas des dunes et de la plage de sable fin...

Dune

Au coeur du nouveau quartier du "Sablais", venez d�couvrir un ensemble r�sidentiel organis� autour d'un mail qui permet d'acc�der directement � la plage.
L'architecture a �t� imagin�e pour cr�er une v�ritable ambiance de village. A quelques pas des dunes et � proximit� du centre-ville, "Dune" offre tous les avantages pour habiter ou investir la Vend�e version nature. Vous pourrez profiter de plus de 5 km de plage de sable fin, des richesses de l'arri�re pays et du dynamisme �conomique de la r�gion. "Dune" propose un large choix d'appartements du T2 au T4 et de maisons T3 au T4.

Residence Grande Plage

Saint Gilles Croix de Vie, en Vend�e, � 90 km de Nantes, est une commune touristique qui vit toute l'ann�e. Elle s'�tend sur une superficie de 1 014 ha totalement en bordure de mer.
La R�sidence b�n�ficie d'un environnement exceptionnel, � 5 mn � pied de la plage par les dunes de la Sauzaie, proche d'une zone prot�g�e pour la diversit� de la faune et de la flore. La R�sidence se situe en bord de mer et b�n�ficiera de prestations de qualit� avec un espace spa/sauna, salle de fitness, Hammam, piscine ext�rieure chauff�e, int�gr�e dans un espace paysager (massifs d'arbuste � fleurs, conif�res, arbustes de couleurs, arbres feuillus...) Devenir propri�taire � Saint Gilles Croix de Vie, c'est : - choisir une station baln�aire class�e et anim�e toute l'ann�e - investir dans une r�sidence de tourisme *** - profiter d'un investissement en LMP/LMNP, une valeur sure, une rentabilit� attractive - b�n�ficier de l'exp�rience et de l'accompagnement d'un gestionnaire confirm�.

Le Domaine Du Golf

Situ� au coeur du Val de Loire (class� au patrimoine mondial de l?Unesco depuis 2000), St Hilaire - St Florent b�n�ficie d?un environnement naturel et architectural des plus r�put�s. Les ch�teaux d?exception, les villes aux �chos remarquables, sans oublier les vins d?appellations prestigieuses (Saumur Champigny, Chinon, C�teaux du Layon...), font de la vall�e de la Loire un haut lieu de vill�giature. "LE DOMAINE DU GOLF" offre un confort de qualit� dans les h�bergements avec une d�coration douce et raffin�e. Vous trouverez aussi un ensemble de parties communes et de services, le tout dans un �crin de verdure.

Scenario

Nouveau � SAINT MARC SUR MER programme de logements neufs proche de la plage, entre La Baule et St Nazaire.
St Marc sur Mer est une petite commune � 400 m�tres du bord de mer, qui se rattache � l'agglom�ration de St Nazaire. Les appartements neufs de cette r�sidence du T2 au T4 (dont certains duplex) b�n�ficient d'un emplacement id�al, proches des commerces et des plages pour vivre � l'ann�e, ou seulement pour les vacances.

Estu' Air

D�couvrez le nouveau visage de St Nazaire, avec ces appartements du T2 au T4 ...
DERNIERES OPPORTUNITES ! Estu'AIR est un ensemble qui regroupe 4 �lots d'appartements du T2 au T4 au coeur d'un nouveau centre commercial de St Nazaire Ville Port. Vous pourrez b�n�ficier d'un emplacement privil�gi� � deux pas des commerces, du cin�ma et des plages de St Nazaire.

Oreo

Parfaitement accessible, vous serez s�duits par son environnement calme et et verdoyant, son architecture contemporaine, et la proximit� des commerces et des �quipements publics.

Epta

A 7 kilom�tres de Nantes cette nouvelle r�alisation profite d'une situation id�ale au coeur du quartier r�sidentiel recherch� de l'Ouche catin qui offre � la fois qui�tude, verdure et acc�s rapide au centre actif de la m�tropole nantaise.
La r�sidence se distingue par sa conception � taille humaine organis�e en petits b�timents et pens�e avant tout pour devenir un espace hautement convivial et pr�serv� autour de jardins, placettes et ruelles accueillantes.Elle propose une large gamme de lieux de vie en appartements de T1 � T5, r�partis au sein de 6 r�sidences et des 2 maisons T5 de 117m2 avec jardin.

Le Parc Hugo

Le "Parc Hugo" s?ouvre sur un jardin v�g�tal, v�ritable �crin de verdure, o� les appartements, fonctionnels et conviviaux, jouissent pour la majorit� de balcons, terrasses ou loggias et b�n�ficient de belles expositions. Les larges baies laissant entrer la lumi�re, les belles hauteurs sous plafonds dans les s�jours ainsi que des acc�s direct par ascenseurs au sous-sol offrent confort et s�curit� aux logements de ce programme. L?op�ration b�n�ficie de finitions soign�es : parquet stratifi� dans les entr�es, s�jours et d�gagements ; carrelage dans les cuisines et salles de bains ; panneaux rayonnants dans les s�jours ; s�che-serviettes dans les salles de bains enti�rement �quip�es ; moquette dans les chambres. Le tout au sein d?une situation exceptionnelle, � proximit� imm�diate de l?ensemble des agr�ments de vie : commerces, services, �cole.

LES TAMARINS ***

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Au coeur de la magnifique c�te de Jade, � l'estuaire de la Loire, Saint-Brevin-les-Pins est une station �prise de nature et de bon air marin. Ville de pin�des et d'espaces maritimes offrant quelques huit kilom�tres de sable fin, elle profite d'un encadrement pr�serv� sur 1900 hectares.
- Disponibilit�s : 64 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2/T3
- Exploitant: RESITEL
- Rentabilit� moyenne : 4,17 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 130 000 Euros � 169 534 Euros HT IMMO seul

SWAN ATLANTIS

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Ensemble r�solument contemporain,partag� entre un h�tel et une r�sidence de tourisme,Swan Atlantis offre des prestations de grand standinget des �quipements parfaitement �tudi�s pour accueillirune client�le exigeante et multiple : touristes de passage,cadres d'affaires en moyen et long s�jour, s�minaires, �v�nements d'entreprises divers...
- Disponibilit�s : 83 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1
- Exploitant: MVM
- Rentabilit� moyenne : 4,60 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 87 893 Euros � 96 062 Euros HT (IMMO + MOB)

Les Hauts De Port Thibault

A quelques minutes d'Angers, entre Maine et Loire, "CONFLUENCES", propose un art de vivre rare dans le quartier recherch� de Port Thibault.
D�clin�e en 3 �lots, cette nouvelle r�alisation invite � choisir son mode de vie : l'�lot des Arts affiche une modernit� affirm�e pour des appartements T3 et T3 duplex. Les �lots des Carmes 1 et 2 jouent d'une architecture de tradition pour les 12 appartements T3 et T4.Les commerces et les services sont � proximit�.

Vivreo

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville � taille humaine o� il fait bon vivre. La ville est dot�e de tous les services et infrastructures �ducatives, sportives et culturelles pour votre confort et votre �quilibre. La r�sidence VIVREO s?int�gre remarquablement dans son environnement avec des coeurs d?ilots paysagers totalement pi�tons. Son architecture, r�solument contemporaine m�le avec harmonie les mat�riaux nobles comme le bois et la pierre, dans une d�marche de qualit� environnementale. Prestations de confort et de qualit�. R�sidence s�curis�e. VIVREO, la vie comme vous en avez envie !

LE VILLAGE DE LA MER ***

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Tourisme - Loueur Meubl�

Avec des villas mitoyennes allant du T2 au T4 et des villas de charme du T3 au T5, cette superbe r�sidence propose des prestations de grand confort : piscine ext�rieure et piscine int�rieure chauff�e et couverte, sauna, hammam, terrain multisports, tennis, jardin club enfants...
- Disponibilit�s : 120 LOTS DISPONIBLES
- Type : T2 � T5 (villas)
- Exploitant: RESITEL
- Rentabilit� moyenne : 4,37 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 116 945 Euros � 351 330 Euros HT (IMMO + MOB)