Immoo.com : Tours

Le Parc de La Chaumette

Le programme � Parc de La Chaumette � localis� au sud de l'agglom�ration tourangelle, b�n�ficie d'un environnement de verdure exceptionnel. Cette r�sidence se compose de b�timents de 3 �tages maximum, � l'architecture contemporaine trouvant la juste ad�quation entre la beaut� et le fonctionnel. Elle offre une gamme d'appartements du studio au type 5 avec terrasse ou balcon et parking.

Carre Nova

Exceptionnel... Hypercentre de Jou�-les-Tours, la future r�sidence b�n�ficie de toutes les commodit�s (commerces, transports, acc�s rapide aux grands axes de l'agglom�ration de Tours...). Face au parc de La Rabi�re, saisissez l'opportunit� de devenir propri�taire de votre appartement
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Citea - Odyssee

En lien direct avec le Palais des Congr�s et la gare TGV, le quartier de la Gare est aussi celui des affaires, ce qui en fait le coeur �conomique de la cit�. Depuis ce lieu strat�gique en plein centre-ville, tous les services et commerces sont � port�e de la main. Dans cette r�sidence para-h�teli�re, les 99 appartements sont livr�s meubl�s, pr�ts � la location. Chaque propri�taire signe simultan�ment l?acte d?acquisition et le bail commercial avec le gestionnaire garantissant un revenu locatif. La client�le ?affaires? et ?loisirs? b�n�ficie de prestations et de services para-h�teliers (nettoyage r�gulier des appartements, fourniture et lavage du linge de maison et pr�paration des petits d�jeuners). Alors optez vite pour cette formule d?investissement avec un statut de loueur meubl� professionnel ou non professionnel. LE PRINCIPE : ? Votre bien est g�r� par un sp�cialiste de la gestion locative (LAMY R�sidences). ? Vous d�clarez vos revenus en b�n�fices industriels et commerciaux (BIC) sous le r�gime du r�el simplifi�. LES AVANTAGES : ? Vos loyers sont garantis par un bail commercial ferme de 9 ans. ? Vous r�cup�rez la TVA sur votre achat. ? Vous faites des �conomies d?imp�ts gr�ce au statut de loueur meubl�. ? Vous pr�parez votre retraite en vous constituant des revenus compl�mentaires.

6 � 14 Rue Bernard Palissy

Loi Malraux

Situ� � deux pas de la place Fran�ois Sicard, l'ensemble est compos� de 5 immeubles qui seront d�coup�s en 29 appartements de type F1 et F2.

R�sidence Para H�teli�re Citea Tours

Statut L.M.P / L.M.N.P

R�sidence Para H�teli�re En plein centre des affaires de Tours, entre la gare TGV et le Palais des Congr�s, la r�sidence offre 99 appartements F1 et F2. Certains logements disposent de terrasses ou balcons. Gestionnaire : LAMY RESIDENCE Livraison : 4e trimestre 2009 Rentabilit� : 4.5 % HT/HT Bail : 11 ans et 3 mois

La Rose Des Vents

A Tours, laissez vous d�boussoler par "La Rose des Vents"; une r�sidence r�solument contemporaine � quelques minutes seulement du centre ville et proche des grands axes de communication. Du T2 au T5, votre appartement ou votre appartement-villa saura vous s�duire par ses prestations et les �quipements environnants qui mettront le monde � votre porte. Facilitez vous la ville !

R�sidence Pierre de Ronsard

Situ� au nord de la Loire dans un quartier b�n�ficiant de toutes les commodit�s (�coles, commerces, complexe sportif), avec l'acc�s au centre ville de Tours en seulement 10 minutes, cette r�sidence moderne int�gre dans sa conception des normes �Hautes Qualit�s Environnementales�. Elle offre une gamme d'appartements du studio au type 5 avec terrasse ou balcon et parking.

R�sidence Marc Chagall

Situ� au nord de la Loire, � la limite de Tours et Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier calme, avec la possibilit� d'acc�der en 10 minutes au centre ville de Tours, cette r�sidence de 21 logements, du studio au type 4 avec terrasse ou balcon et parking ferm� ou ext�rieur propose des espaces parfaitement con�us et une architecture de qualit� aux lignes harmonieuses.

Les Boreales

Limitrophe � la ZAC de Monconseil en cours de r�alisation, de nombreux �quipements sont pr�vus : cr�che, gymnase, pistes cyclables, places et jardins, projet de m�diath�que et de mairie de quartier. En outre, les �quipements scolaires situ�s � proximit�, assurent un confort de vie in�galable et une vie �tudiante de qualit�. Enfin, la desserte de Maginot par les lignes de bus 2, 8, 11, 14 et 60 vers le centre ville et la gare de Tours, et l?acc�s rapide � l?a�roport facilite tous les d�placements. Livraison � partir du 4�me trimestre 2009.

Villa Courteline

Dans un quartier calme et r�sidentiel, � proximit� du centre ville de Tours, des appartements avec parkings en sous-sol, larges balcons, terrasses et jardins privatifs. Dans un environnement agr�able, des prestations de qualit� pour votre confort et votre bien-�tre. 27 appartements du 2 au 4 pi�ces.

CITEA TOURS

Statut - LMNP / LMP - R�sidence Service Affaires - Loueur Meubl�

Dans un quartier commer�ant et dynamique, la r�sidence CIT�A propose un habitat confortable et pratique au coeur de Tours, capitale fran�aise des jardins. Avec un acc�s direct au quartier des affaires et de la gare TGV, ce programme profite de services para-h�teliers de qualit� pour des s�jours de moyenne et longue dur�e. Acc�s direct au centre ville de Tours. � 10 min de l'a�roport international de Tours. � 1 heure de Paris en TGV.
- Disponibilit�s : 11 LOTS DISPONIBLES
- Type : T1 / T1bis / T2
- Exploitant: LAMY RESIDENCES
- Rentabilit� moyenne : 4,5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
- Prix : 82 432 Euros � 135 436 Euros HT (IMMO + MOB)